brinmax

Бизнес идея — открыть архитектурное бюро

На сегодняшний день одной из самых востребованных и перспективных отраслей является архитектура.

Инвесторы с большой охотой вкладывают свои средства в данную отрасль. Профессиональные архитекторы предлагают огромное количество свежих идей, а строительные компании расширяют список оказываемых услуг. Все это свидетельствует о том, что бизнес частных архитектурных бюро активно развивается, и будет востребован в ближайшие десятилетия. Однако в нашей стране таких бюро значительно меньше, чем в Европе.

Организация бизнеса.
Сегодняшнее время характеризуется периодом строительного бума, это связано как с ростом строительных компаний, так и прежде всего с ростом дохода населения. Спрос на архитектурные бюро сегодня крайне велик, он превосходит предложения в десятки раз. Все это означает, что строительный бизнес развивается, и будет развиваться далее в ближайшие годы.

Характеристика рынка.
Во всех крупных городах России рынок услуг, предоставляемый дизайнерами-архитекторами, очень развит.

Безусловно, по количеству различных архитектурных бюро, мастерских, ателье и студий нет равных Москве и Санкт-Петербургу. Особенность данного рынка в том, что число игроков растет в геометрической прогрессии, поэтому присутствует большая конкуренция. В строительном бизнесе на счету каждый клиент, а каждая выполненная работа является показателем мастерства и профессионализма сотрудников той или иной компании. Как правило, выделить какие-то крупные компании, занимающиеся архитектурным промыслом, крайне сложно, т.к. в основном это постоянные или временные объединения специалистов разного профиля, которым такое сотрудничество помогает качественно и в срок выполнять заказы, при этом не терять своих клиентов. Для привлечения клиентов организации пользуются услугами СМИ, создают собственные интернет-порталы, участвуют в выставках, симпозиумах и т.д.

Подсчитать количество работающих на данном рынке компаний практически невозможно, т.к. многие предприниматели работают частным образом, не зарегистрировавшись как юридическое лицо. Иногда в их роли выступают и небольшие полноценные фирмы.
Темпы роста архитектурной промышленности крайне стремительны – ежегодный прирост составляет 30%. Только лишь на московском рынке по приблизительным расчетам действует около 250 архитектурных бюро, годовой оборот которых в сумме составляет более 300 миллионов долларов – и это только архитекторские и дизайнерские услуги. Если же учесть еще и продажу строительных материалов, то емкость рынка можно оценить в 950 миллионов долларов.

Архитектурные бюро максимально расширяют спектр оказываемых услуг. Так, например, вместе с привычным дизайном интерьера, перепланировкой квартиры, проектом фасада, предоставляются новые услуги по демонтажу строений, ландшафтному дизайну, строительству домов и т.д.
Жесткая конкуренция на рынке способствует росту специализации.

 

Так, например, лишь 25% фирм специализируются на работе с жилыми помещениями. Также существуют разделения: некоторые фирмы занимаются только дизайном, перепланировкой квартир, другие работают с пентхаузами, кто-то только с коттеджами.

 
Лишь 30% компаний предоставляют любые услуги и проводят работы с любыми типами недвижимости.
20% компаний работают только с офисными помещениями и сотрудничают с компаниями, которые хотят оформить рабочее помещение надлежащим образом.
Что касается услуг, оказываемых владельцам ресторанов, то здесь лишь 10% работают в этом направлении и, как правило, это небольшие организации, созданные известными дизайнерами.
Самыми высокими темпами растет количество компаний, занимающихся торговлей недвижимостью – более 100% в год. Однако на сегодняшний день, вопреки большому приросту, торговлей занимается лишь 5-7% компаний.
Что касается салонов красоты и других предприятий, работающих в сфере услуг, то здесь 2-3% фирм предоставляют свои услуги.
Остальные 2-5% работают в другом направлении, предоставляя услуги в проектировании для промышленных предприятий, храмов, автостоянок и т.д.

Как работает архитектурно-дизайнерское бюро. Как правило, в такой компании работает один оригинальный художник-дизайнер, который предлагает идею, а остальные ее прорабатывают.

Почему же лишь один оригинальный творец, спросите вы. На самом деле, компании просто не выгодно, если в ее штате будет много оригинальных дизайнеров, которые предлагают невообразимые проекты, потому что большим спросом пользуются не оригинальные проекты, а обыкновенные уютные интерьеры. Понятно, что зарплату работником необходимо выплачивать ежемесячно, а заказ на какой-либо необычный проект может поступить от силы раз или два в году. Поэтому смелым дизайнерам, у которых голове тысячи оригинальных идей, приходится открывать свои фирмы. С другой стороны, инновации создают фирме репутацию престижного салона.

Специфика бизнеса Архитектурные бюро
Архитектурные бюро предлагают массу различных услуг, таких как:
Разработка дизайн-проектов;

Создание эскиза интерьера и стилевой концепции;
Разработка инженерных чертежей и проектной документации;
Согласование перепланировки с надлежащими инстанциями;
Ремонт;
Комплектация объектов отделочными материалами и мебелью;
Контроль выполнения работ автором проекта.

Как правило, когда клиент приходит в бюро, изначально речь идет о дизайне интерьера, а затем клиенту предоставляются перечень услуг, согласно которому копания выполняет авторский надзор, строительство, согласование и т.д. Каждый вид таких работ оплачивается отдельно.
Только в фирмах, работающих с жилой недвижимостью можно узнать цены, более или менее стандартные. Например, дизайн-проект строительства объекта на сегодняшний день стоит около 200 долларов за м2, дизайн интерьера помещения – около 50 долларов, авторский надзор – 1000 долларов в месяц. Стоимость варьируется в зависимости от сложности работ.

В последнее время, в связи с активной рекламной деятельностью, все чаще дизайнерские услуги оказываются и клиентам – хозяевам квартир до 100 квадратных метров, в то время, как основная часть клиентов архитектурно-дизайнерского бюро – это собственники квартир размером от 200 до 600 м2. Это означает, что такие виды услуг, оказываемые фирмами, переходят из разряда элитных в разряд массовых.
Рентабельность деятельности дизайнеров и архитекторов, как привило, превышает 200%. Фирмам также приносит дополнительный доход работа со строительными материалами. Доход формируется за счет посреднических выплат, когда фирма получает вознаграждение от продавцов стройматериалов, к которым фирма советует обратиться клиенту. Также фирма получает дополнительный доход за счет 25-30% наценки, устанавливаемой на товары, приобретенные по оптовой цене. Это возможно, если фирма сама обеспечивает рабочие бригады стройматериалами и все необходимым.
Многие архитектурно-дизайнерские бюро сотрудничают со строительными бригадами, что позволяет первым получать дополнительный доход за посредничество.  К прибыльным направлениям строительные и монтажные работы также относятся.
Высокую прибыльность архитектурному бюро обеспечивает продажа эксклюзивных предметов интерьера, которые закупаются у дизайнеров, либо создаются сотрудниками бюро.  Во втором случае рентабельность будет значительно выше, чем в первом (20-40%) — может превысить 1500%.

Закон.
Зачастую, за открытие собственного архитектурного бюро берутся профессионалы, которые уже имеют репутацию и постоянный круг клиентов. 
Существует федеральный закон, который регулирует вопросы, связанные с проектированием объектов, рассматривает права и обязанности архитектора (закон об «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»). Однако, данный закон не распространяется на порядок согласования, разработки, экспертизы проекта.

Безусловно, архитектор должен иметь лицензию, позволяющую ему выполнять ремонтно-строительные работы, а также работы по проектированию. Если руководитель фирмы является лицом, имеющим такую персональную лицензию на архитектурную деятельность, то у юридического лица наличие лицензии не обязательно.
Естественно, что для того, чтобы получить лицензию, архитектор должен соответствовать установленным критериям. Квалификация специалиста, а также его опыт значительно влияет на получение лицензии. В соответствии с законом, любая архитектурно-строительная организация должна быть проверена лицензирующим лицом в период действия лицензии.

Такие организации, как Госархстройнадзор, Государственная жилищная инспекция и Государственная вневедомственная экспертиза проектов являются органами, осуществляющими архитектурный надзор.

Офис.
Сегодня открыть небольшой офис, примерно до 100 квадратных метров, в центре города или любом другом престижном районе крайне сложно, так как спрос на такие помещения есть всегда и он велик. Так как месторасположение офиса влияет как на престиж, так и на контингент клиентуры.

Любой офис должен быть оснащен всем необходимым оборудованием: компьютерной техникой, мебелью и т.д. Т.е. обстановка должна соответствовать потребностям бизнеса и должна быть респектабельной.

Структура.
Как и в любой другой организации, архитектурно-дизайнерское бюро тоже имеет свою структуру:
Архитектурный отдел. Все сотрудники, работающие в этом отделе должны иметь высшее образование – художественное или архитектурное. Они отвечают за качество выполняемых проектов, общую концепцию и сроки выполнения любого заказа.
Отдел по работе с клиентами. Такой отдел просто необходим для того, чтобы продвигалась дальше большими темпами, но, к сожалению, такой отдел существует не во всех компаниях. Также данный отдел ограничивает контакт клиентов с дизайнерами. Как правило, в таком отделе работают несколько менеджеров, которые ведут переговоры с клиентом о перечне предоставляемых услуг, а также отвечают за поставки стройматериалов.
Отдел по согласованию. Данный отдел является незаменимым, т.к. сотрудники именно этого отдела занимаются согласованием, получением различных разрешений, координируют работу с субподрядными организациями.
Строительный отдел. Производит ремонтно-строительные работы, отвечает за качество и сроки выполнения, а также за привлечение субподрядных организаций. В этот отдел также входят бригада строителей и прораб, при наличии строительной лицензии.
Секретарь, бухгалтер, программист и т.д.
Все отделы в компании работают в тесной кооперации.

Продвижение
Существуют специфические особенности, присущие данному бизнесу. Дело в том, что в данной деятельности наружная реклама не приносит большого дохода, однако архитектурные бюро могут удачно рекламировать свою деятельность по определенным каналам, связанным с ремонтом и строительством.
Данные каналы, благодаря которым осуществляется эффективное продвижение архитектурного бюро:
1. Реклама в средствах массовой информации. Необходимо создание собственного интернет-сайта, участие в телепередачах, касающихся дизайна, строительства и ремонта помещения. Также необходимо размещать информацию о компании в специализированных журналах.
2. Информация. Необходимо, чтобы клиент мог получить информацию о компании от риэлтерских, строительных и других компаний. Прежде всего большую роль играют знакомства ведущих сотрудников бюро, а также посредническое вознаграждение.
3. Рекомендации от предыдущих клиентов бюро.
Создать с нуля архитектурное бюро предпринимателю будет довольно трудно, и вот с чем это связано:
Огромная конкуренция на рынке. Вхождение на рынок потребует больших затрат и длительного времени.
Длительное оформление лицензий, получение сертификатов.
В новую компанию трудно привлечь высококвалифицированных специалистов с большим опытом работы. Однако довольно часто эту проблему решают за счет передачи доли в бизнесе такому специалисту.
На начальном этапе работа будет продвигаться крайне медленно из-за отсутствия клиентов, имени и т.д. Поэтому первые заказы могут появиться не сразу.
Помещение. Очень трудно найти подходящее по всем параметрам помещение, тем более в престижном районе города.

Многие инвесторы, которые желают выйти на архитектурный рынок, предпочитают покупать уже действующие компании, и понятно почему.

Открываем дизайнерскую студию.

Дизайн жилых помещений на сегодняшний день является самым популярным. Все потому, что люди хотят жить красиво и в комфорте.
Специалисты считают, что конкуренция на данном рынке невелика. В период строительного бума, спрос на дизайн интерьера значительно превосходит предложение. Только в Санкт-Петербурге за прошлый год было построено 1 млн 752 тыс. м2 нового жилья.  «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» предоставило данные, согласно которым каждая пятая проданная квартира в прошлом году была с перепланировкой.

Как открыть студию дизайна?
Для того чтобы открыть небольшую студию дизайна, необходимы инвестиции в размере от 12 до 15 тыс. долларов. В среднем студия выполняет по три – пять проектов в месяц, что позволит окупить ее в течение года.
Что входит в понятие «дизайн интерьера»? Прежде всего, это планировка, архитектурное проектирование и т.д.

Первый шаг – что необходимо.
Прежде чем открыть студию дизайна, следует четко понимать, какие услуги будет оказывать ваша студия.
Специалисты советуют только что открывшейся студии начать с чего-то одного, т.е. предоставлять один вид услуг, но делать свою работу качественно. Затем, по истечении какого-то промежутка времени, когда студия установится на рынке, можно будет расширить спектр услуг  и предлагать целый комплекс: ремонт, отделочные работы, составление проекта, его согласование и т. д. Не стоит браться сразу за многое, из этого может ничего не получиться. Лучше набраться опыта за какое-то время, а затем с уверенностью взяться за что-то новое.
Бывает и так, когда строительные фирмы со временем перерастают в студии по дизайну, т.е. руководители, владеющие определенными знаниями в области строительства, объединяются с дизайнерами и архитекторами, которые ранее выполняли для них заказы. Это позволяет, как правило, повысить прибыльность «объединенного» предприятия.

Следующий шаг – люди.
Естественно, что студия по дизайну никак не представляется без талантливого дизайнера. Обычно, дизайнеры подбираются из круга коллег, знакомых или друзей.
Дизайнер – это не только творец и генератор идей, это еще и профессионал, который знает, что ему нужно делать. Он понимает идею и стиль, дух, который собирается нести дизайн-студия.
Необходимо разграничивать дизайнеров, архитекторов и менеджеров. Дизайнеры и архитекторы воплощают идеи, менеджеры – продают услуги. Руководитель же, должен организовать работу так, чтобы идеи дизайнеров и архитекторов превращались в прибыльную услугу. 
В студиях по дизайну, которые работают довольно долго на рынке такой сферы услуг, трудятся, как правило, около 20 дизайнеров и архитекторов, а также в штат работников входят помощники дизайнеров, менеджеры, специалисты по  PR, а также офисные работники. Строительные бригады в штат не входят, с ними заключается договор подряда при необходимости в выполнении строительных работ.
Хорошо иметь в штате специалиста по согласованиям, который знает все тонкости согласований проектов в районной комиссии. 

Третий шаг – офис.
Что касается офиса – он должен быть максимально удобным, комфортным, респектабельным и отвечать всем необходимым требованиям.  Площадь помещения не должна быть слишком большой, от 20 до 30 м2. Помните, что интерьер офиса – это визитная карточка студии. Поэтому над дизайном офиса стоит поработать.
Стоимость аренды в центре города обойдется в два раза дороже, чем в спальном районе. Однако нужно учесть то, что клиентом легче будет добираться как раз до центра. Стоимость аренды помещения довольно небольшая – в торговом центре 1м2 обойдется в 15-25 долларов в месяц.
Что касается ремонта офиса, то он обойдется вам от 150 долларов за 1 м2.

Далее, необходимо приобрести технику, т.е. все необходимое для офиса: компьютер, монитор, ксерокс с функцией масштабирования, принтер, сканер и т.д. Необходимо позаботиться о дизайнерах, для удобной работы слудует приобрести большие столы, длиной не менее 2 метров.

Следующий шаг – маркетинг и реклама. 
Первым делом, рассчитайте, сколько вы готовы тратить на рекламу каждый месяц. Будьте готовы к таким тратам и помните, что результат рекламной кампании можно ждать не раньше, чем через пару месяцев после ее запуска.
Важным элементом, подталкивающим клиента на заказ, является портфолио. Помните, что клиент всегда захочет познакомиться с работами дизайнеров, а портфолио поможет вам предоставить клиенту такую информацию. Студия также может предлагать просмотр проектов в 3D формате. Также, хорошо иметь несколько рекомендации от предыдущих клиентов.

Сколько стоит открыть студию по дизайну интерьера.
Итак, подсчитаем, какой первоначальный капитал необходимо для открытия студии:
Аренда: $10-30 м2 в зависимости от месторасположения;
Мебель – два комплекта: около $300 и выше;
Компьютер: $800-2000;
Масштабирующий ксерокс: $2000;
Зарплата дизайнера: $1000
А также дополнительные расходы:
Ремонт офиса: $150-200 м2;
Создание 3D модели: $500;
Разработка сайта: $1000;
Реклама в СМИ: $800;
И того: около $12 тыс. долларов на студию 30 м2.
Доход студии при условии выполнения четырех проектов в месяц — $8000.

<<Бизнес по производству пенобетона.		Производство конструкций из алюминия – выгодный бизнес>>

Сколько стоит открыть собственное архитектурное бюро — основатель Sergey Маkhno Architects

С чего началась ваша карьера в архитектурном бизнесе?

Все началось в 1997 году. Я считал себя уличным художником и увлекался граффити. Именно тогда юношеское хобби переросло в серьезные проекты по росписи интерьеров. Со временем ко мне пришло понимание, что я могу делать больше. Я запустил собственную коллекцию мебели, люстр и предметов интерьера, но они никого не заинтересовали. Так продолжалось до 2003 года, до того момента как я получил премию «Выбор покупателя» в Национальном конкурсе мебельных технологий. Именно это событие стало отправной точкой для открытия собственной мастерской.

Подпишитесь на канал DELO.UA

Сначала было тяжело. Мое виденье дизайна не совпадало с требованиями клиентов того времени. Можно сказать, что я всегда был словно на распутье. Были случаи, когда мне приходилось идти на поводу у клиента, отходить от своих идей. Возникали сложности с подрядчиками. При этом доминировало желание сделать что-то другое, отменное от дизайна двухтысячных годов.

С тех пор утекло много воды и сейчас студия Sergey Маkhno Architects занимается проектами, которые нам по душе. Это дизайн интерьеров, предметный дизайн и архитектура. Недавно открыли собственную галерею и несколько производств.

Зачем вам собственные производства?

Мы компания закрытого цикла — от А до Я — придумываем, рисуем, проектируем, изготовляем, инсталлируем. К нам обращаются за авторскими светильниками, люстрами, диванами, стульями, которые требуют индивидуального подхода. Таким образом, со временем нам понадобились собственные мануфактуры, которые бы делали все это под наш заказ.

А что вы производите?

Сейчас у нас есть производство керамики, гипса, камня, стекла, ковров, металла и бронзы. Для мастерских мы полностью закупали все необходимое оборудование для производства.

Часть заказов мы отдаем на аутсорсинг. К примеру, заказы по дереву мы отдаем Диме Золотореву — прекрасный специалист по обработке древесины. У него есть свой цех с производством. В нашей стране много талантливых дизайнеров, скульпторов, художников, которых нужно поддерживать, и я считаю это своей миссией.

Сейчас у нас больше 20 компаний-партнеров.

Что нужно, чтобы зайти в архитектурный бизнес?

Если вы архитектор и у вас в команде еще 2 человека, вам нужен офис, компьютер с лицензионным программным обеспечением, принтер, сканер, канцелярия, плюс библиотека, телефон и минимальный первоначальный капитал. Это все «скушает» до $10 тыс. Если в команде вас больше — дописывайте нули.

Для открытия дизайн-студии в Украине не требуется никаких разрешительных бумаг. Лицензия и разрешения нужны для архитектурных проектов.

Расскажите о своей команде

Прошло уже практически 15 лет, как команда из 2 человек основала архитектурное бюро. Сейчас под моим управлением достаточно большая компания с 52 человек, которые сидят в офисе, работают в мастерских, занимаются логистикой и садом.

Существуют ли трудности с подбором кадров на архитектурном рынке?

Да, они определенно существуют. Очень остро чувствуется нехватка профессионалов и фанатов своего дела. У нас мало людей, которые попали в бюро с улицы. В команде друзья-друзей, знакомые и люди, которых мне рекомендовали. Так как я являюсь выпускником КИСИ, то зачастую беру студентов вуза на стажировку. При приеме на работу я обращаю внимание на профильное образование, но в последнее время на передний план для меня выходит не «корочка», а ум, талант и способность проявить себя. Не все в команде архитекторы с КИСИ, есть также ребята с Харьковского строительного и Художественной академии. Поскольку большинство работников имеют отношение к стройке, они должны быть дипломированными и сертифицированными специалистами. А вот художников, дизайнеров и визуализаторов можно брать и без образования.

А как находили своих первых клиентов?

Это были мои друзья, их знакомые и знакомые знакомых. Одним словом — работало сарафанное радио. Это помогло мне выработать правило: всегда делать качественно и вовремя. И самое главное вовремя, так как это одна из самых распространенных проблем наших архитекторов. У нас есть отдел проджект менеджеров, которые следят за тайм-менеджментом. Не скажу, что мы всегда на 100% придерживаемся сроков, но на 98% — точно.

Вам важно, какой дизайн и для какого клиента делать?

Конечно. У нас есть правило, сначала мы слушаем всех клиентов. А случаи были разные. Еще в начале моей карьеры, к нам приходили люди, которые хотели видеть в своем доме или квартире расцвет эпохи рококо с колонами и витражами, что казалось абсолютно нелепыми и неуместными даже для реалий того времени. С такими клиентами было сложно, но интересно. Как-то к нам пришел клиент с большим домом в классическом стиле, который мечтал дополнить багетами, колонами и венецианской штукатуркой.

Но когда мы рассказали ему свое видение и показали наш вариант с деревом и бетоном, он полностью поменял свои взгляды на то, как должен выглядеть интерьер. И это не единичный случай.

Если ко мне приходят за интерьером не в моем стиле, я никогда не отказываюсь сразу, всегда пытаемся с командой предложить такое решение, чтобы «обратить клиента в нашу веру». Уже сейчас большинство клиентов понимают к кому они обратились и какие дизайнерские решения их ждут.

Вы работаете и за пределами Украины. С иностранными клиентами работать легче?

Когда о нас стали говорить в иностранных СМИ, я думал, что это успех, но это была лишь верхушка айсберга. Несколько лет назад о дизайне от Sergey Маkhno Architects узнали в США, Европе, Франции, ОАЭ и на Ближнем Востоке. Мы делали разного типа объекты от хореки (отели, рестораны, кафе) до жилых домов. Западный рынок довольно специфичен, я ждал от него большего.

Но зарубежным клиентом часто работать проще — они умеют сформулировать свои желания. К примеру, у них другое понимание того, как должен выглядеть проект презентации перед клиентами. У них это просто эскиз карандашом. Мы же прорисовываем абсолютно все, включая зубочистки на кухонной столешнице, то есть 99% того, как будет выглядеть их дом.

И какое количество международных заказов вы выполняете?

В прошлом году делали срез и оказалось, что 30% наших работ это международные проекты. Мне кажется, что для нас это мало и в планах на следующий год вырасти до 50%.

А сколько проектов вы делаете за год?

За 10 лет существования компании до 2013 года мы сделали 100 проектов — это и строительство домов, и интерьеры, и предметный дизайн. В период с 2013 года по 2017 мы уже сделали в пять раз больше.

Мы стали делать больше жилых проектов, в нашем портфеле их где-то 60%. Все остальное — это хорека.

Сколько стоит дизайн от Махно?

Интерьерный проект — $50 за м², архитектура — $100 за м², кураторский надзор — еще $50 за м². Минимальная цена реализации проектов — $350 за м². Но есть дизайны, где цена на метр достигает и $10 тыс. Зависит от сложности, наполнения интерьера и материалов.

После реализации ряда проектов я осознанно выбрал быть дорогим специалистом. Есть такая интересная особенность — ценят больше то, что досталось с трудом. В нашем случае — дорогое. А если делаешь скидку или предлагаешь дешевле указанной цены, то твою работу часто не ценят.

Поговорим о конкуренции на рынке

Классных архитектурных дизайн компаний не больше двух десятков. Это где-то 1% рынка. Тут стоит отметить Дроздова, Ryntovt Design, Юнакова, Зотова, 2group, Yod design, Беленко, Soesthetic, SVOYA Studio, Not design.

Все остальные, по моему мнению, делают жлобские интерьеры.

Экосистема украинского рынка все еще на стадии формирования. В последнее время качество коллег выросло в разы, и я этому только рад. Сейчас почти каждое кафе, которое открывается, уже с индивидуальным, интересным дизайном. Безусловно, я не говорю о том, что именно классный дизайн поможет им просуществовать долго на украинском рынке, но люди уже задумываются об оформлении помещения. В сознании предпринимателей формируется понимание того, что если ваш продукт или интерьер выглядит не привлекательно, то никто на него не будет тратить свое время. Такие же тенденции отслеживаются и в жилых интерьерах. Людям важно, где они будут жить и что их будет окружать. Такой подход потребителей движет рынок в позитивную сторону.

Как открыть архитектурное бюро? Узнайте о наиболее привлекательном бизнесе в сфере строительства.

Сегодня бизнес в сфере архитектуры стремительно развивается. Дело в том, что последние полгода во многих регионах России фиксируется строительный бум. Многие связывают это со стабилизацией курса национальной валюты, а также с некоторым ростом благосостояния граждан.

Между тем, заказчиками архитектурного бюро являются не только частные лица, но и компании. На сайте http://dom4m.ru/arhitekturnoe-byuro/ можно ознакомиться с ярким примером архитектурного бюро. Присутствует весьма широкий спектр предоставляемых услуг. По прогнозам экспертов в ближайшие пять лет означенная отрасль будет стремительно расширяться.

Как формировать перечень услуг?

 

Стоит отметить, что сегодня архитектурные бюро в подавляющем большинстве случаев занимаются производством дизайна интерьеров. Но на этом профессиональная помощь не заканчивается.

Ниже представлены наиболее распространённые услуги:

• дизайн интерьера;
• планировка жилой площади;
• согласование перепланировки жилых помещений с профильными
• государственными учреждениями;
• создание полного пакета проектной документации;
• выполнение строительства под ключ (не более 30% от всех фирм присутствующих на рынке).

Безусловно, разработка и строительство объекта под ключ – это идеальная реализация концепта архитектурного бюро. Дело в том, что в этом случае придётся всегда держать в штате бригаду строителей.

Между тем, появляется дополнительная возможность финансовых поступлений. Можно заключить несколько договоров на поставку строительных материалов по оптовым ценам.

Естественно, в смете уже указываются расценки рыночные (включается собственная наценка).

Рентабельность бизнеса: конкуренция возрастает

 

Сегодня рентабельность бизнеса составляет порядка 200%. Но подобная цифра будет сохраняться недолго. Архитектурные бюро продолжают появляться, как грибы после дождя.

В дальнейшем расценки на предоставляемые услуги будут дешеветь. Несмотря на это, фирмы, которые успеют занять лидирующие позиции в своих регионах всё равно останутся «при своих».

В архитектурном бизнесе важна идеальная репутация. К счастью, большинство подобных компаний в РФ прекрасно понимают это. Также следует понимать, кто является основной целевой аудиторией – владельцы квартир, площадь которых составляет от 150 кв. метров и выше.

В видео будут представлены стратегии успеха в архитектурном бизнесе:

Твитнуть

Бизнес-план архитектурного бюро |

На сегодняшний день архитектор, достаточно востребованная специальность. Несмотря на это, хороших специалистов на рынке не хватает. Спрос намного превышает предложение, поэтому единственным выходом в данной ситуации это развивать архитектурное бюро, где специалисты будут создавать бизнес планы. Так как строительство с каждым годом растет, архитектурное бюро всегда будет востребовано. Чтобы привлечь клиентов, нужно расширять спектр услуг.

Как открыть проектное бюро
Конечно, лучше начинать новый бизнес с людьми, которые знают свое дело и уже имеют опыт в подобных делах. Также важно чтобы специалисты имели хорошую репутацию и наработанную базу. Для начала нужно зарегистрировать фирму как юридическое лицо. После этого нужно получить лицензию, которая будет позволять проводить ремонтные, строительные и дизайнерские работы.

Предоставляемые услуги
Специфика работы бюро заключается в том, что здесь клиентам могут предоставлять услуги:
• Создание проекта, оформление на него документов, а также архитектурное проектирование одесса.
• Разрабатывают эскизное предложение совместно со стилем интерьера.
• Готовить документы для проекта и предоставлять чертежи инженеров.
• Узаконивание перепланировок.

Чаще всего клиенты обращаются в архитектурное бюро для того чтобы спроектировать интерьер для своей недвижимости, а также согласовать проведение строительства под авторским надзором. За каждый вид работы бюро берет отдельную плату.

Доходы
Открывая фирму по проектированию недвижимости, конечно, начинает волновать вопрос прибыли. Точную суму назвать тяжело, так как все зависит от количества заказов, однако известно, что доход бюро может приносить больше двухсот процентов. Чтобы увеличить рентабельность, можно открыть совместно с архитектурным бюро фирму по продаже строительных материалов и продавать клиентам согласно их проекту.

Офис компании
Прежде чем открывать бюро, нужно позаботиться о помещении, где будет находиться фирма, достаточно будет снять небольшой офис. Для того чтобы бюро процветало, помещение нужно снимать в проходимом месте. В офисе нужно поставить необходимую мебель и компьютерную технику.

Реклама
Для привлечения клиентов желательно разработать портфолио с фотографиями проектов, которое создало бюро. В том случае если еще нет собственных работ, можно воспользоваться индивидуальными работами своих сотрудников. Для солидности фирмы можно создать 3D-модели проектов.

Франшиза архитектурного бюро | Москва Арт Дизайн

А не открыть ли архитектурное бюро…

Занимаясь архитектурной практикой перед любым архитектором рано или поздно встает вопрос о необходимости формализации этого процесса с целью привлечения более серьезных заказчиков (компаний), которые с частными, даже вполне талантливыми но одинокими архитекторами, работать навряд ли будут.

Таким образом возникает необходимость организации архитектурного бюро, компании, мастерской или студии. Надо сказать, что в последние годы в нашей стране значительно выросло количество архитектурных компаний, но, в то же время, не все компании имеют достаточное количество заказов, особенно на начальном этапе своего существования.

Франшиза — что это?

Одним из возможных вариантов развития архитектурного бизнеса может стать приобретение франшизы.

Сам термин «франшиза» произошёл от французского franchise — то есть «льгота», что по сути означает передачу прав на использование товарного бренда или ведения какого либо бизнеса.

Впервые такой вид использования бизнеса был применен в 1850 году, когда была создана знаменитая швейная машинка «Зингер». Изобретение получило такую популярность и изобретателю, а им был американский предприниматель Исаак Меррит Зингер, уже не хватало ресурсов для обеспечения всех желающих товаром. Но изобретатель нашел выход из положения продав нескольким крупным предприятиям право на производство и реализацию машинок с брендом «Зингер». Если быть до конца честным, то надо отметить, что Исаак Зингер не изобрел, что называется, «с нуля» эту машинку, а хорошо усовершенствовал существовавший до него некий громоздкий механизм, с помощью которого еще в 18 веке сшивали паруса.

Тем не менее, это был первый в истории случай реального франчайзинга (франшизы).

Архитектура по франшизе.

Теперь методом франшизы пользуются в различных областях бизнеса и архитектурный бизнес тут не исключение.

Бизнес по франшизе — это такой же бизнес как и без франшизы, но тут вы значительно экономите время на начальном этапе и имеете возможность использовать уже раскрученный бренд. Да, есть определенные затраты (разовые и постоянные), но при успешном и активном ведении бизнеса, это все с лихвой окупается.

Специфика ведения бизнеса по франшизе архитектурной компании (бюро, студии и т.п.) безусловно присутствует и немаловажный нюанс — это необходимость работы под чужим брендом, что для довольно тщеславных и амбициозных архитекторов не всегда приемлемо.

Франшиза — выигрыш на старте!

Тем не менее для тех, кто имеет доступ к хорошим заказам и не желает терять время на довольно длительный этап «становления на ноги» вариант с архитектурной франшизой — практически идеальный, поскольку позволяет избежать грубых ошибок на этапе становления бизнеса (компании. бюро, студии, мастерской), если конечно вы будете следовать уже отработанным стратегиям и инструкциям.

Тем более, что в настоящее время архитектурные бюро стремятся по максимуму расширить спектр своих услуг, открывая параллельно продажу строительных и отделочных материалов, а также могут оказывать услуги по строительству и ремонту различных помещений и строений.

Таким образом, если вы профессиональный архитектор, имеете определенный стаж работы по специальности и не боитесь трудностей, то начало самостоятельной работы по франшизе — ваш вариант!

В московском районе Митино в 2018 г планируется открыть ландшафтный парк

https://realty.ria.ru/20160815/407868698. html

В московском районе Митино в 2018 г планируется открыть ландшафтный парк

В московском районе Митино в 2018 г планируется открыть ландшафтный парк — Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020

В московском районе Митино в 2018 г планируется открыть ландшафтный парк

В московском районе Митино в 2018 году планируется открыть ландшафтный парк площадью 112 гектаров, сообщил в понедельник на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Николай Переслегин.

2016-08-15T15:32

2016-08-15T15:32

2020-03-02T07:52

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/407868698.jpg?3985036221583124746

москва

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2016

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

новости — недвижимость, москва, парки, городская среда, россия

15:32 15.08.2016 (обновлено: 07:52 02.03.2020)

В московском районе Митино в 2018 году планируется открыть ландшафтный парк площадью 112 гектаров, сообщил в понедельник на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Николай Переслегин.

зачем получать три образования и открывать свое бюро — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Архитектурного бюро Archifellows год назад еще даже не существовало, а теперь молодые архитекторы — победители крупного конкурса проектов жилья. О быстром старте и том, что было до него, мы поговорили с сооснователем бюро Родионом Еремеевым.

Свой путь в архитектуре Родион Еремеев начинал традиционно — с МАРХИ. После были Институт перспективной архитектуры Каталонии, «Стрелка», работа в сферах алгоритмического дизайна, цифрового производства и робототехники. Летом 2017 года все наработки и интересы сформировали философию «пользовательского опыта в архитектуре», которая теперь проявляется в проектах архитектурного бюро Archifellows.

Родион объяснил, что такое пользовательский опыт в архитектуре, поделился опытом какое архитектурное образование выбрать, как вовлекать сотрудников в проект и какие качества необходимо развивать студентам самостоятельно.

Но перед этим мы попросили рассказать, откуда появляется решение начать свое дело:

— Все зависит от характера и каких-то личных амбиций. В моем случае, я со многими вещами не согласен. В частности, связанными со старой архитектурной школой. Возможно, это мой юношеский максимализм, но с другой стороны, время от времени убеждаюсь, что я прав. И мне действительно тяжело дается работать с какими-то старшими наставниками, которые говорят, что нужно делать. Потому что у меня рано или поздно возникает внутренний конфликт. Лучше я не буду конфликтовать с кем-то и делать что-то плохо. Буду делать хорошо для себя.

У меня есть понимание и видение, что в первую очередь нужно не планировку сделать, а человека изучить. Что нужно не просто сделать красивой входную группу, а понять, какого сорта человек туда придет и как он себя в этой входной группе почувствует. Я начинаю с этого. У людей, с кем я работал, это не присутствовало.

Образование, которое порождает другой тип мышления

— Такое мировоззрение, где в центре внимания прежде всего человек, сложилось на «Стрелке» или во время учебы в Барселоне в IAAC?

— Это совокупность вещей, потому что учась в МАРХИ, я в принципе не сильно понимал какой-то изначальный свой интерес и вектор. И в Испанию попал под влиянием того, что увидел действительно новые инструменты и технологии. Но на выходе из IAAC я не знал, что с этими всеми инструментами делать: как их использовать и как быть архитекторам, которые знают обо всех этих вещах.

«Стрелка» стала таким распаковочным для меня местом, где мне действительно помогли понять все, что мне нравится, обрести новые интересы и научиться пользоваться тем, что я уже умею.

— А как там был устроен процесс? Вам давали много самостоятельного времени или вы много читали?

— Вообще иначе. Стрелка — это совершенно не академический подход. Это был просто такой «конвейер», где за пол года мы сделали 15-20 разных проектов: сначала нам отводилось неделя, потом три дня, две недели, один день и так далее. То есть это постоянный процесс. Не было ни одного скучного дня, когда ты ничего не делал. Все это было направлено в формат городского предпринимательства, подвид городского стартапа.

На выходе у меня было ощущение, что мне интересен город и я могу сделать практически все! Могу за короткий срок реализовать проект, и меня это не пугает — я не боюсь этих проблем. По сути, такими пинками сильными нас вытолкали из зоны комфорта архитектора, где я ставлю подрамник и ухожу. Вытолкали в реальный мир, где много людей, с которыми я встречаюсь и с которыми могу что-то вместе делать. И естественно фокусироваться на какой-то определенной пользе, а не просто зарабатывать деньги.

Чему не учат архитекторов

— И все-таки уходя из большой стабильной компании, не страшно было терять в деньгах и брать ответственность за других людей?

— Было страшно. Но мы же начали делать бюро под проект, все началось с коворкингов. У нас появилась возможность зарабатывать деньги на этом проекте и, соответственно, обеспечивать команду.

Здесь важно отметить, что мой партнер — бывший девелопер с опытом 10 лет, и мы с ним столкнулись в общем понимании, что хотим начать свою практику. У нас нет каких-то спонсоров, которые нам дают деньги, мы действительно выживаем на то, что зарабатываем. И вот это самый сложный аспект. Потому что если вначале ты делаешь большое количество работы сам, то когда у тебя появляется проект или растет команда, ты берешь ответственность за то, что ты обеспечишь этих людей: ты должен создать им условия, ты отвечаешь перед государством, ты должен платить налоги. Это достаточно сложные вещи. 
Архитекторов этому нигде не учат. Большинство ребят на выходе не знают разницы между ООО и ИП. Этой финансовой грамотности мне на первом этапе не хватало, и я ее как-то сам подчерпывал: как всегда, Youtube, сайты, интернет. Это достаточно сложный процесс, меня он вдохновляет, потому что я сейчас по сути занимаюсь стратегией, я пытаюсь найти какие-то пути альтернативного развития команды не только в формате интерьеров или малых архитектурных форм, но и пытаюсь придумать, что еще мы можем делать.

— А как девелопер уживается с архитекторами? Чем вообще занимается девелопер в бюро?

— Наш девелопер, это Олег Полканов, он отродясь с хорошим чувством вкуса, поэтому ему это близко. Плюс он прекрасно понимал, какие слабые стороны есть у архитектурных бюро, которые приходят к девелоперам: сроки срывают, чертежи неправильные выполняют, выдают не то, что надо, и так далее.

Он помогает восполнить наши архитектурные гэпы своим опытом, который он получил, работая девелопером.

— У архитекторов, наверное, уже даже от презентаций начиная, проблемы возникают?

— В большинстве своем, конечно, да. Презентация — это один из самых слабых скиллов архитекторов в московской и, возможно, российской архитектурной школе. Потому что нас не учат презентовать. На Стрелке нас заставляли презентовать как минимум один раз в неделю, если не больше. И на выходе развязали язык.

Ребят в бюро я стараюсь учить, что они должны уметь в любой момент что-то рассказать и грамотно донести информацию о том, чем мы занимаемся, до заказчика или стороннего слушателя. Потому что коммуникация — это очень важно.

— Вся команда участвует в презентациях с заказчиком?

— На ВДНХ мы приехали всей командой. А на встрече по коворкингам мы приезжаем половиной нашей команды, с теми, кто занимается. Я всегда вовлекаю ребят, которые делают проект, в общение с заказчиком, стараюсь не создавать такого сломанного телефона, где я — посредник. Потому что, а) — это не удобно, и б) — так не работает система. Человек должен чувствовать ответственность и быть вовлеченным в процесс. Это для любого работника важно, быть причастным к серьезному общению.

Как архитекторы набирают команду 

— Команда вся молодая? Это недавние выпускники?

— Да, команда молодая, но у нас есть только один молодой выпускник, а все остальные ребята с опытом минимум 5 лет.

— Как он к вам попал?

— Мы сделали объявление на HeadHunter, к нам пришли 10 человек. И еще одного нам порекомендовали. С HeadHunter нам никто не понравился, кроме этого архитектора, и он оказался достаточно упорным, усидчивым человеком, который действительно очень много делает и тянет самостоятельно. Это его сильно отличает даже от многих даже опытных архитекторов.

У нас недавно был спецпроект о том, как устроиться в бюро молодому архитектору. Такое мнение складывается, что само по себе портфолио не так важно, как мотивация и самопрезентация при встрече. Для вас что было важно, когда вы брали этого человека?

Нам на тот момент нужно было два человека — ГАП, которого мы не нашли, и младший архитектор, который мог бы решать большой спектр задач. У нас нет такого понятия «визуализатор» или «чертежник», все ребята выполняют большой спектр задач. Важно, чтобы человек был достаточно многозадачным и разноплановым.

Многозадачность — это эффективно?

— Я считаю, что это эффективно. В современном мире с таким количеством задач ты не можешь быть архитектором одного образца. Ты должен действительно уметь все для того, чтобы как-то развиваться. Абсолютно уверен, что если мне надо будет решить какую-то задачу самостоятельно, я сяду и через месяц буду в ней разбираться на определенном уровне.

Я готов для себя расширять каждый раз свое понимание. И мне кажется, на том этапе развития нашей команды, какая она есть, всем ребятам нужно быть мультизадачными.

Всегда выходить за рамки архитектуры 

— Вы в бюро много используете технологии. Но сожалеете, что сейчас многие технологичные проекты направлены больше на тиражирование, чем на создание уникального продукта. Вы намеренно уходите от этой идеи масштабирования?

— Это челендж, большой челендж. Трой Террьен во время воркшопа на Стрелке в 2016 году привел такой пример: когда появилась первая плата IBM, это была инновация. Когда появилась на следующий год новая плата IBM с мощностью в 2 раза больше, это было масштабирование. И пошло — поехало.

Также в архитектурной практике: когда пришел к какому-то своему гениальному методу или особой стилистике, ты начинаешь ее масштабировать. С одной стороны, это узнаваемость, которой хочется достичь, с другой стороны, это как раз та вещь, которая перестает быть инновационной на этом этапе. И мне интереснее, может быть, не иметь конечного общего стиля, но при этом выдавать каждый раз что-то новое.

Масштабирование — это должно быть более выгодно с коммерческой точки зрения. Один раз придумал идею, потом на ней ездишь.

Нет. Тут так грубо нельзя. В нашем контексте, мы можем масштабировать свой стиль, который у нас когда-нибудь появится. Либо будем стараться выдавать инновационные решения, чтобы нас запомнили за полезные инновации. Тут просто палка о двух концах, кому что. Мне пока близка история про инновацию. Хочется придумать что-то новое, что еще не делали другие архитектурные бюро.

Тогда вспомним вашу цитату про инновации: «Нет необходимости ждать, в частности архитекторам, пока открытие совершит кто-то другой, сегодня самому нужно быть первооткрывателем». А как понять, что ты первооткрыватель? Когда ты находишься слишком близко к чему-то, видишь только маленькую часть.

Здесь дело даже не в том, что ты делаешь в буквальном смысле инновацию, а, скорее, в другом. Эта фраза появилось после того, как я закончил МАРХИ и уехал в Барселону. Там нам сказали: чуваки, вы вообще-то можете не просто чертежики делать, вы еще можете и дом сами построить! Или можете использовать серную кислоту и сделать уникальный обжиг, — достаточно открыть книгу по химии и начать читать. Так появилось понимание, что необязательно оставаться в рамках архитектуры, надо все время выходить за этот спектр.

Мне сложно сказать, в чем может быть инновация. Здесь про mindset, про личное устремление постоянно искать какие-то новые решения, придумывать новые методы, новые стилистики, новые технологии, и не останавливаться на достигнутом. Я, скорее, про это, в контексте этой фразы.

— После первого года работы бюро как изменился взгляд на какие-то вещи профессиональные, на архитектуру?

— Становлюсь иногда мягче, а иногда в хорошем смысле более жестким. Больше стал понимать, как работает рынок, его игроков и их действия. И я поймал себя на том, что пытаюсь проанализировать не только девелоперов, но и архитекторов.

Я пытаюсь понять логику и типы мышления архитекторов, которые ведут свою деятельность, чтобы использовать в свою пользу. И это пришло ко мне в процессе работы: мы постоянно сталкиваемся с другими архитекторами в тендерах, конкурсах, и я стараюсь их анализировать. Я стал придавать чуть больше внимания деталям личностных взаимоотношений и чуть меньше стал нервничать по поводу разных юридических вещей. Уже появился опыт, и он чуть-чуть налаживается.

Не скажу, что у нас все прекрасно и гладко, но надеюсь, что в определенный промежуток времени все эти вещи станут настолько автоматизированными, что они будут не мешать, а только дополнять.

Советы по запуску новой успешной практики

Архитекторы описывают самые важные вещи, которым они научились, когда начинали их фирмы, в том числе те, в которых они получали помощь.

Пусковой ваша собственная фирма — вызов; структурировать его, чтобы выжить, — сложная задача. Если вы подумываете о развитии собственной практики, вероятно, у вас много опыт и стремление к предпринимательству. Что вам нужно будет оценить, так это ваше организационные способности и стратегии получения стартового капитала и клиентов.

Как можно архитектор узнает, как начать работу, управлять рисками и оставаться платежеспособным? До создавая фирму, очень важно понимать многие аспекты бизнеса, права и этические проблемы, которые повлияют на вашу новую фирму. AIA Trust предлагает растущую библиотеку ресурсы, связанные с практикой и управлением рисками, для тех, кто только начинает. Предпринимательским архитекторам следует начать с Контрольного списка для нового владельца фирмы, буклета о переходе к Запуск собственной фирмы и вебинар и руководство по созданию и поддержанию профессиональной практики.

Первые концепции, которые должен усвоить новый владелец фирмы, это: профессиональные требования, включая лицензионные, договорные и профессиональные обязанности и стандарты ухода. Следующим шагом будет определение подходящего организационные и финансовые структуры вашей фирмы. Успешно управляя операций, фондов и людей, а также понимание и смягчение ваших риски, будут иметь решающее значение для долговечности вашего бизнеса.

Создание финансового фундамента

Это только подходящее время для открытия фирмы, если вы подумали о своей нынешней работе ситуация и потребности семьи, а также потенциальных клиентов и проектов.Идентификация необходимые услуги в вашем районе и наличие системы финансовой безопасности имеют решающее значение ориентиры. Вы должны начать с финансов, достаточных как минимум на три-шесть месяцев при установлении вашей практики. Брэд Бенджамин, AIA, основатель Radium Architecture обнаружила, что создание бизнеса заняло довольно много времени. и напоминает архитекторам, что владелец фирмы должен получать зарплату после всех остальных, включая сотрудников, консультантов и поставщиков.

Пока Бенджамин твердо разбирался в основах бухгалтерского учета на момент открытия Radium. для бизнеса в 2011 году ему требовалось дополнительное понимание проектной финансы.Он нашел книгу, написанную членами AIA, Financial Менеджмент для профессионалов дизайна: путь к прибыльности, к быть чрезвычайно полезным в объяснении концепций бухгалтерского учета проекта и ключевых показатели эффективности архитектурных фирм. Бенджамин говорит, что «владельцы фирм необходимо иметь адвоката, бухгалтера и страхового агента, которые знаком с проблемами архитектуры и готов ответить на вопросы ». Это означает, что у вас будет больше времени, чтобы сосредоточиться на проектах и ​​справиться с рутиной. вопросы, оставив сложные на усмотрение экспертов.

Когда Эми Слэттери, AIA, основала свою фирму Odimo в 2015 году, она не знала первого дело в бухгалтерском учете. Она прошла курс Kauffman FasTrac New Venture для стартапы, чтобы понять основы. Она нашла грамотного бухгалтера и отдавала книги на аутсорсинг, как только могла себе это позволить. Ее вывод? Получающий оплачиваемых и агрессивно расставленных по приоритетам расходов было критически важно для того, чтобы оставаться на вершине наличные. «Я бы тратил меньше денег на визитки и больше времени на звонки клиенты », — говорит она.

Структурирование вашей команды и практики

Чтобы создать успешную практику, вы должны сосредоточьтесь на своих людях.Слэттери говорит, что начать твердой, но труднее решить, какой она должна быть и поддерживать ее. Она при запуске Odimo уделяла первоочередное внимание созданию сплоченной команды, говоря, что из ее самых важных уроков было «уйти с дороги», когда у нее появились великие люди. Она обнаружила, что это важно для расширения возможностей и вдохновения, а не для микроменеджмента. Она также использовала PEO от AIA. Доверие, чтобы получить сотрудника ее фирмы Программа льгот запущена и работает.

Когда речь идет о структурировании практики, сохранении дизайнерских решений в центре внимания это ключ.Энн Мари Декер, FAIA, директор и партнер Duvall Decker Архитекторы благодарны ей за идеализм, когда она только начинала; это позволило ей нырнуть головой вперед. Она напоминает архитекторам, чтобы они понимали, что нельзя знать все, полагая, что важнее разработать практику, как вы разработаем лучший архитектурный проект. «Хотя мое образование не подготовил меня к трудным практическим задачам бизнеса, он научил меня ставить эти практические аспекты в перспективе », — говорит Декер.

Decker и ее партнер разработали идею «расширенной практики», где они останутся вовлечены от концепции проекта через всю жизнь здания с практика обслуживания объектов, которая оказалась хорошим бизнесом. AIA Доверяйте ресурсам, таким как формы практики и Руководство по Виртуальная практика поможет практикам-новаторам, таким как Декер. «Я искал так много источников информации, и в итоге получил коллекцию книги, советы и статьи, которые не подходили для архитектурного проекта. практика », — говорит она.«Мы пробились, но ресурсы AIA Trust — это именно то, что мы искали все это время ».

Снижение риска и планирование на будущее

Основание в 1993 году Terrence O’Neal Architect LLC — это фирма с полным спектром услуг, специализирующаяся на корпоративные интерьеры, масштабные многоквартирные дома, здравоохранение объекты, школы и общественные центры. В начале своей практики О’Нил выиграл контракт с государственным агентством и вскоре обнаружил, что ему нужно не только страхование профессиональной ответственности, а также страхование общей ответственности, компенсация работникам, и автострахование.Помогая вам найти страховой брокер — это лишь один из способов, которыми AIA Trust может помочь в сценарий как у О’Нила. «Если бы я знал о ресурсах AIA Trust в то время Я основал свою фирму, я бы гораздо лучше понимал, какая страховка нужна, и где его получить », — говорит он.

Крепление Будущее вашей фирмы должно быть в центре внимания с самого начала. О’Нил рекомендует что переход собственности также следует учитывать на ранних этапах перехода фирмы к обеспечить плавный переход в будущее. Бенджамин соглашается, говоря: «Планирование перехода подходит не только для старших архитекторов — все владельцы фирм должны планировать наперед — и у AIA Trust есть отличные ресурсы по этой теме.”

Для получения дополнительных ресурсов посетите страница «Новое на практике» AIA Trust и тематическая страница руководства нашей фирмой.

В AIA Trust выступает в качестве вашего партнера, защитника и поддержки, чтобы помочь вам определить, предотвращать и контролировать риски. Посетите TheAIATrust.com сегодня и узнайте, почему AIA Trust — это где Умные архитекторы управляют рисками ^® .

Как открыть собственное архитектурное бюро

Не знаете, как начать собственное архитектурное бюро ? Не уверен, где начать? Не беспокойтесь, эта статья ответит на все ваши вопросы.Сегодня я расскажу вам все, что вам нужно знать о создании собственного архитектурного бюро.
Сама идея быть независимой может быть пугающей, но уверяю вас, это правильный поступок. Вы можете быть студентом последнего курса, новым выпускником, опытным профессионалом или просто случайным архитектором; но это решение начать свою собственную практику — первый шаг к величию. Ни один архитектор никогда не прославился, работая под началом кого-то другого.
Итак, давайте продолжим читать и узнаем, как открыть собственное архитектурное бюро.

ОСНОВНЫЕ ШАГИ ДЛЯ НАЧАЛА СОБСТВЕННОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ФИРМЫ

Создание архитектурной фирмы может быть непростым делом. Итак, позвольте мне начать с описания основных действий, которые необходимо предпринять для открытия собственной фирмы.

1. ТИПОЛОГИЯ ФИРМЫ

Первый и самый основной шаг — определить типологию вашей архитектурной фирмы. Как предприниматель, вы должны указать услуги, которые фирма будет предоставлять своим клиентам. Например, это может быть фирма по дизайну интерьера, фирма по ландшафтному дизайну, фирма по консервации, фирма по городскому дизайну и т. Д.Это решение поможет вам не сбиться с пути.
Второй шаг — определить размер фирмы. Маленькая, большая или огромная фирма всегда зависит от вашего капитала. Хотя лучше начать с малого; в конце концов, гонка побеждает медленно и уверенно.

2. ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ КАК АРХИТЕКТОР

Прежде чем открывать собственную фирму, зарегистрируйтесь как архитектор Советом по архитектуре. Регистрация дает вам лицензию на занятие архитектурой.
После получения степени бакалавра, т. Е. B. Arch, из зарегистрированного и признанного колледжа; вы можете подать заявку на получение лицензии. Утверждение вашей лицензии будет основано на Законе об архитекторах 1983 года. После того, как вы закончите процедуру, вам будет предоставлено свидетельство о регистрации. Учтите, что его нужно периодически обновлять.

3. СЕТЬ

Важно, чтобы вас идентифицировали в сети. Как предприниматель, вы должны помнить, что создание сетей является неотъемлемой частью начала бизнеса .Для этого вы должны принимать участие в конференциях, семинарах, конкурсах и т. Д. Это не только поможет вам привлечь больше клиентов, но также может помочь вам найти группу заинтересованных соискателей (которые готовы работать вашими сотрудниками. ).

4. РЕГИСТРАЦИЯ ФИРМЫ

Фирма, как и вы, также должна быть зарегистрирована Советом по архитектуре. Типология регистрации полностью основана на вас. Например, вы ищете индивидуальное предприятие, в котором вы будете единственным владельцем фирмы, или ищете товарищество с ограниченной ответственностью, в котором два или более партнера объединят свои усилия, чтобы начать свою практику?

После успешного завершения этих действий вы можете легко позаботиться о небольших формальностях, таких как — планирование бизнес-стратегии, разработка юридической базы, налоговая регистрация, открытие бизнес-счета в банке, регистрация для страхования бизнеса и, наконец, определение собственный бренд.

В приведенном выше разделе уже обсуждались основные этапы создания собственного архитектурного бюро . В этом разделе мы в основном поговорим о вещах, которые вам необходимо иметь в виду, начиная свою независимую практику в качестве архитектора.

НАСТРОЙКА ОФИСА АРХИТЕКТОРОВ

Систему для архитектурного офиса можно понять двояко. Первое значение — буквальное значение, означающее настройку офисной инфраструктуры.Например, план расположения, гаджеты, функциональные помещения и т. Д. Второе значение настройки офиса — это рабочая сила и ее иерархия.

Архитектурные фирмы умрут, если начнут работать из дома. Инфраструктура — очень важная часть создания собственной фирмы. Команде нужно место для совместной работы. Итак, перед началом убедитесь, что у вас есть офисное помещение.

В офисе должно быть удобное рабочее место. В офисе должны быть подходящие рабочие места для каждого сотрудника.Сотрудники должны быть оснащены необходимым оборудованием, таким как компьютеры, принтеры и т. Д. В установке должен быть конференц-зал для встреч с клиентами и важных обсуждений. Кроме того, для пользователей должны быть предусмотрены другие важные объекты, такие как зона ожидания, туалеты, столовая и т. Д.

Вторая часть настройки офиса архитектора — определение иерархии сотрудников. Итак, после собеседований и приема на работу вы должны присвоить сотрудникам их назначение. Это поможет создать здоровую и систематическую рабочую среду.

Слушайте этот информативный подкаст «Как превратить архитектуру в прибыльную бизнес-модель»

БИЗНЕС-ПЛАН АРХИТЕКТУРНОЙ ФИРМЫ

Прежде всего, вам необходимо понять значение бизнес-плана. Итак, бизнес-план может быть определен как набор будущих целей, задач и объективно определен компанией (которые должны быть достигнуты за определенный период времени).
Необходимо понимать, что очень важно составить бизнес-план для успешной работы архитектурного бюро.

• Бизнес-план может помочь вам привлечь капитал для бизнеса.
• Бизнес-план с разбивкой по каналам поможет вам принимать правильные и обоснованные решения.
• Большинство фирм используют бизнес-план как инструмент для выявления своих недостатков и слабостей.
• Наконец, известно, что бизнес-план ясно передает цели и идеи заинтересованным сторонам.
  Теперь позвольте мне дать вам несколько советов о том, как написать бизнес для начала своей собственной архитектурной практики:
  
• ШАГ 1. Начните бизнес-план с написания заявления о видении.Это «Как ваша архитектурная фирма будет выглядеть через несколько лет?»
• ШАГ 2 — Опишите миссию. Я хочу сказать, почему вы планируете начать свой бизнес.
• ШАГ 3 — Перечислите свои стратегии для миссии, то есть каков ваш план действий.
• ШАГ 4. Установите несколько небольших и быстрых целей, которые приведут вас к вашему видению.
• ШАГ 5 — Наконец, составьте окончательный план действий для бизнеса.

СКОЛЬКО СТОИТ НАЧАЛО АРХИТЕКТУРНОЙ ФИРМЫ?

Стоимость создания архитектурной фирмы будет зависеть от вашего видения.Таким образом, довольно сложно назвать точную стоимость, но я процитирую расходы, которые вам придется понести, чтобы начать свою собственную практику.

• Вам необходимо оплатить регистрационный сбор архитектора и регистрационный сбор архитектурной фирмы в Совет архитектуры.
• 2-я статья расходов — аренда офисного помещения для фирмы. Стоимость может варьироваться в зависимости от размера, местоположения, удобств и т. Д.
• Третий расход — это деньги, потраченные на другие юридические процедуры, такие как страхование, налогообложение, создание сетей и т. Д.
• Четвертый набор расходов будет на компьютеры, программное обеспечение и плоттеры.
• Пятый и самый важный расход — это зарплата, которая должна выплачиваться вашим сотрудникам.
  Все эти расходы являются повторяющимися, и вы будете продолжать их регулярно оплачивать.

СКОЛЬКО ВЛАДЕЛЬЦЫ АРХИТЕКТУРНОЙ ФИРМЫ?

Ответ на этот вопрос — «много». Владелец архитектурной компании зарабатывает на 20-25% больше, чем главный архитектор, работающий у кого-то еще (эти цифры верны только для начальных стадий).После многих лет опыта и владения архитектурной фирмой владельцу удается зарабатывать вдвое (или даже больше, в зависимости от проекта) по сравнению с любым другим архитектором (с таким же уровнем опыта).

• Хотите знать, как это возможно? Это не так уж сложно. В отличие от служащего, у собственника есть другие источники дохода —
• Владелец (очевидно) получает максимальную долю от строительного проекта.
• Известно, что продавцы платят юридические комиссии владельцам архитектурной фирмы.
• С большой мощностью приходят большие деньги.
• Владельцы, как известно, часто ведут несколько сторонних предприятий, которые увеличивают их доходы.
• Известно также, что владельцы бизнеса зарабатывают большие неэтичные деньги. (но, пожалуйста, не идите по этому пути)

КАК НАЙТИ АРХИТЕКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ?

Лучшее я оставил напоследок. Поиск клиента и получение архитектурных проектов — самая сложная задача, с которой вы столкнетесь как владелец архитектурной фирмы.Итак, вот несколько советов и приемов о том, как получать проекты и клиентов.

• Развитие сетевой группы. Как обсуждалось в предыдущих разделах, создание сетей является очень важной частью создания архитектурной фирмы.
• Выступление на семинарах и семинарах. Известно, что архитекторы часто сотрудничают с различными клиентами и поставщиками на семинарах. Сильный и смелый спикер всегда привлекает новых клиентов.
• Портрет, который вы работаете на выставках. Выставка — это очень эффективный способ произвести впечатление на людей, продемонстрировав свои работы.
• Спонсорство местных мероприятий — Мы знаем, что реклама неэтична в архитектурной практике. Так что спонсирование мероприятий — это лазейка, которую вы можете использовать для продвижения своей фирмы.
• Начать информационный бюллетень — Текущая отрасль хорошо известна тем, что использует информационные бюллетени как способ развития новых связей и контактов.

Это бесконечный список. Проще говоря, просто подойдите к этому творчески. Есть множество способов найти новые проекты для расширения бизнеса; все, что вам нужно, это перспектива.

Никогда не рано начинать свою практику и никогда не поздно. Просто придумайте хороший план и работайте над ним. Если я могу это сделать, то сможет любой. Всего наилучшего.

Полное руководство по началу вашей собственной архитектурной практики

Может быть, вы только что закончили школу и готовы бросить вызов реальному миру. Может быть, вы устали работать в других компаниях, а может быть, у вас просто есть предпринимательская жилка. Какой бы ни была причина, вы думаете, что пора развесить черепицу и основать собственную архитектурную фирму.

Но прежде чем вы начнете раздавать визитные карточки, вам нужно правильно организовать свою новую фирму. В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно, чтобы ваша архитектурная фирма сдвинулась с мертвой точки и дала ей наилучший старт.

Вот наше руководство по созданию собственной архитектурной фирмы:

Ставьте цели для своей архитектурной фирмы — и вашей жизни

Прежде чем принимать какое-либо бизнес-решение — а создание собственной фирмы — ОГРОМНОЕ бизнес-решение, — вы должны убедиться, что у вас есть цели на будущее.Ваши цели определяют направление и фокус вашего бизнеса. Они позволяют вам согласовывать свой бизнес с тем, чего вы хотите от жизни в ближайшие годы.

Цели вашей архитектурной фирмы всегда должны быть УМНЫМИ, и они могут относиться к размеру фирмы, доходу, типу работы, которую вы хотите выполнять, или месту, где вы хотите, чтобы фирма находилась в определенный период времени. Подумайте о 3-5 целях для вашего бизнеса. Они могут включать:

• Насколько крупной должна стать ваша фирма?
• Вы хотите сосредоточиться на проектной работе или на управлении бизнесом?
• За какие проекты вы хотите взяться?
• На каких клиентов вы хотите работать?
• Сколько денег вы хотите заработать?
• Хотите продать фирму через 5 лет?
• Вы хотите построить фирму, которая будет приносить вам доход в течение следующих 20 лет?

Начните путь к успеху в архитектуре

Чтобы открыть собственное архитектурное бюро, вам понадобятся три вещи:

1. Архитектор (чек)
2. Видение и определение (проверка)
3. Деньги (чё… ээээ ).

Компаниям нужны деньги, чтобы выжить, а компаниям на этапе запуска нужно больше денег. Вам нужны деньги, чтобы арендовать офисное помещение, купить оборудование, получить лицензии, создать свой веб-сайт, нанять фотографа, заплатить подрядчикам и поддерживать бизнес и вас, пока вы ждете, пока работа клиентов стабилизируется.

Необходимая сумма денег будет зависеть от имеющихся у вас ресурсов и типа архитектурной фирмы, которую вы открываете. Вы работаете в одиночку или оплачиваете персонал? Вам нужен офис или вы можете работать из дома?

Прежде чем вы начнете думать о том, откуда возьмутся деньги, сядьте и составьте предварительный бюджет.Определите, что вам нужно для того, чтобы бизнес начал работать, и определите минимум, необходимый для оплаты счетов в течение первого года. Знание того, сколько денег вам нужно, — это первый шаг к финансированию вашей новой архитектурной фирмы.

Затем вам нужно изучить способы получения этих денег. Вы могли бы:

• Займите в банке, используя свой дом или другое имущество в качестве страховки.
• Используйте собственные денежные резервы.
• Взять взаймы у родителей, родственников или друзей.
• Обеспечьте средства с помощью бизнес-гранта, посевного фонда или бизнес-ангела.
• Начинайте свою фирму, пока не получите прибыль.

Все эти варианты имеют положительные и отрицательные стороны, и вы можете использовать более одной формы финансирования, чтобы начать свою фирму. Например, вы можете ссудить половину необходимой вам суммы у своих родителей, а затем взять ссуду в банке на оставшуюся часть. Что бы вы ни выбрали, для вас важно изучить все возможные варианты и поговорить с дипломированным бухгалтером или бизнес-консультантом, прежде чем сделать решительный шаг.

Многие подающие надежды архитекторы начинают свою первую фирму.Поддержание роста вашего бизнеса означает, что, по крайней мере, в течение нескольких лет вы будете использовать свои собственные деньги для финансирования бизнеса — без какой-либо внешней поддержки со стороны инвесторов, грантов или финансов.

Начальная загрузка — это тяжелая работа, но это один из лучших способов продвинуться вперед, так как у вас не будет никаких кредитов, которые нужно будет вернуть, или внешних акционеров, которым нужно будет отвечать. Вы знаете, что все, что вы покупаете для своего бизнеса, было сделано вами.

Учитесь у мудрых старейшин архитектурного мира

На пути к успеху архитектора можно сделать много ошибок.Но что, если бы вы могли пропустить несколько из этих ошибок? Что, если бы вы могли поучиться у кого-то, кто начал там, где вы сейчас, и построил успешную фирму?

Создавая архитектурную фирму, вы должны найти успешного архитектора, который будет наставлять вас. Он или она сможет дать бесценный совет о том, что работает, а что нет.

Как найти наставника?

• Свяжитесь с несколькими наиболее успешными фирмами в вашем районе и спросите директоров, не хотят ли они поболтать.
• Поговорите с людьми в своей сети. Дайте всем знать, что вы ищете наставника. Кто-то может знать архитектора, который рассматривает возможность стать наставником.
• Свяжитесь со своими героями архитектуры через LinkedIn или Twitter и узнайте, могут ли они ответить на некоторые из ваших вопросов.

Правильная структура помогает зданию оставаться в строю … И архитектурным компаниям тоже

С самого начала важно, чтобы вы выбрали правильную структуру компании для своей архитектурной фирмы и поговорили с юристом и бухгалтером о создании вашей.Намного легче сделать все правильно с самого начала, чем исправить их позже.

Ответственность — огромная проблема в мире архитектуры. Поговорите с коммерческим юристом и страховщиком и убедитесь, что вы должным образом застрахованы на все случаи жизни. Не верьте случаю, когда дело касается структуры компании и лицензирования.

Сделайте свой архитектурный бизнес успешным

Ваш бренд — это то, за что вас будут узнавать. Это похоже на костюм, который вы носите на собеседовании — он дает клиентам и коллегам представление о том, чем занимается ваша компания.Первое, что вам нужно сделать при создании новой архитектурной фирмы, — это начать думать о своем бренде.

Если у вас нет опыта работы в качестве графического дизайнера или специалиста по бренду, лучше всего нанять фирму, которая позаботится об этом за вас. Поговорите с друзьями и коллегами — приходилось ли кому-нибудь раньше пользоваться услугами брендингового агентства?

Бренд вашей компании будет включать:

• Основные ценности вашего бизнеса
• Ваш логотип и фирменные бланки
• Ваша целевая демографическая группа — каких клиентов вы пытаетесь привлечь?
• Логотип и фирменный бланк
• Дизайн и копия веб-сайта
• Полиграфический дизайн и визитки
• Фотография
• Дизайн и верстка офиса.

Надрать архитектурную задницу внушающими трепет контрактами

Я мог бы написать целую статью только о важности и структуре контрактов. Боб Борсон, автор фантастического блога Life of an Architect, называет ваш контракт «самым важным документом, который вы никогда не будете использовать… надеюсь». И он прав — договор (если его правильно подготовил профессионал) защищает и клиента, и архитектора в случае, если что-то пойдет не так. В контракте с самого начала изложены ожидания в отношении работы, а также установлен график платежей и сроки оплаты услуг.

Там, где раньше в качестве контракта могло быть достаточно рукопожатия, теперь для выживания любого бизнеса жизненно важно иметь твердые юридически обязывающие контракты до начала любой работы. Контракт между архитектором и заказчиком может состоять из ряда документов, в том числе:

• Письмо о намерениях
• Котировка Документ
• Письмо-соглашение
• Положения и условия

Американский институт архитекторов предлагает ряд общих юридических документов для архитекторов.Эти документы могут послужить отличной отправной точкой для нуждающегося агентства. В США эти документы теперь считаются отраслевым стандартом, и другие профессиональные учреждения по всему миру последовали их примеру и создали собственные документы. Проконсультируйтесь с местным профессиональным архитектурным советом, чтобы узнать, чем можно помочь.

Креативные пространства для творческих людей: обустройство офиса архитектурной фирмы

Тебе нужно где-нибудь поработать.Физическое пространство, где вы можете установить свой стол, компьютер и инструменты для рисования, а также несколько удобных стульев и кофеварку для встреч с клиентами.

Место, которое вы выберете, будет зависеть от размера вашей фирмы (если это только вы, или если вы наняли десять сотрудников), ваших особых эстетических вкусов, а также местоположения и близости к необходимым вам удобствам.

Работа на дому — вариант для многих начинающих архитекторов. Есть множество преимуществ, в том числе меньшие накладные расходы, удобное личное пространство и отсутствие необходимости добираться до работы.Некоторые архитекторы работают дома, воспитывая детей, и, хотя это непросто, это может быть очень полезным.

Однако большинство домов не приспособлены для размещения мастерской архитектора. Вам нужно подходящее пространство и свет для вашей установки, и вы должны знать, что вы также будете встречать клиентов у себя дома. Многим семьям это не понравится, и если вы не можете содержать дом в порядке, или если его декор или дизайн немного устарели, то это не произведет на ваших клиентов наилучшего впечатления.

Некоторые архитекторы решают эту проблему, работая дома и нанимая помещения для совместной работы или встречи в городе, когда им нужно встретиться с клиентами.Это может быть отличным вариантом до тех пор, пока фирма не накопит денежный поток для аренды постоянного офисного помещения.

Если ни один из этих вариантов вам не подходит, вам нужно найти студию в аренду. Выбирая студию, обратите внимание на следующие факторы:

• Лучшее расположение — Офис архитектора не обязательно должен иметь хорошую проходимость (люди обычно не покупают новую обувь, когда они внезапно решают проверить архитектора), но это должно быть хорошее, центральное расположение с парковкой для клиентов.Я также считаю, что это помогает, если офис расположен в хорошем районе — это может создать неправильное впечатление, если у архитектора элитного жилого дома есть офис в промышленном парке.
• Приятная рабочая обстановка — Вы собираетесь проводить много времени в этом офисе, поэтому убедитесь, что в нем приятно работать. С улицы много шума? Достаточно ли естественного света? Зимой холодно, а летом жарко?
• Хорошая цена — Поговорите с другими владельцами бизнеса в вашем городе и узнайте, какие ставки на офисные помещения.Спросите друзей и коллег, знают ли они кого-нибудь, кто арендует помещение — никогда не угадайте, вы можете получить отличную сделку!
• Надежный договор — Что включает в себя аренда? Какие дополнительные сборы и сборы вы несете? Кому вы звоните в экстренных случаях? Убедитесь, что на все эти вопросы даны письменные ответы в вашем договоре аренды. Перед тем, как подписать договор, проверьте его у юриста.
• Пространство, которое отражает вашу индивидуальность и принципы дизайна — Например, если вы специализируетесь на экологически чистом дизайне, тогда ищите экологически чистые офисные помещения.

Набор инструментов архитектора

Точно так же, как у строителя есть ящик с инструментами, а у жонглера есть свои яйца, у хорошего архитектора есть набор инструментов и оборудования, которые помогают ему или ей выполнять работу наилучшим образом. Вот некоторые из необходимых вещей, которые вам понадобятся для обустройства офиса:

• Стол — Большинство архитекторов используют огромный стол, поэтому они могут расположиться и работать над большой бумагой или несколькими проектами одновременно. Я ненавижу большие столы, потому что нахожу таким образом еще больше беспорядка.Выберите стол, который вам нравится — при условии, что он удобен и находится на нужной высоте.
• Удобный стул — Если вы не выберете стоячий стол, вы будете проводить много времени на этом стуле, поэтому сделайте его максимально удобным стулом.
• Смартфон — Мощный инструмент, который можно брать с собой куда угодно — портативный калькулятор, почтовый сервер, браузер, календарь, фотоаппарат, доска для рисования… и многое другое.
• Калька — Всегда держите под рукой рулон этой бумаги — даже если вы выполняете большую часть своей работы в САПР, вы найдете множество применений для нее в офисе.
• Кофеварка или дозатор закусок — Что хорошего в офисе, если вы не можете снабдить его топливом, чтобы продолжать работу? Я люблю держать пивной холодильник заполненным полезными закусками и зеленым соком, в то время как у другого коллеги есть кофемашина для модных брюк и дозатор жевательной резинки.
• Линейки и весы — Вы будете использовать их ВСЕ ВРЕМЯ.
• Справочные материалы — Книги, журналы, постановления совета, брошюры, руководства… вам понадобится книжная полка с необходимыми материалами для чтения.
• Ручки, карандаши, калькуляторы, канцелярские принадлежности — Причина должна быть очевидна.
• Камера — Звучит глупо, но вы удивитесь, как часто вы ее используете. По крайней мере, жизненно важно сфотографировать первые несколько проектов, которые вы завершили для своего портфолио, и некоторые изображения из вашего офиса сделают отличные функции на вашем веб-сайте.

Управление рабочим процессом в качестве архитектора начальной загрузки

Как архитектор, вам необходимо отслеживать несколько аспектов каждой работы — и это может быть очень сложно, если у вас одновременно несколько клиентов или если вы работаете с рядом субподрядчиков или сотрудников.Управление рабочим процессом — один из ключевых компонентов успешной архитектурной фирмы — если вы точно знаете, сколько времени занимает каждая работа, на каком этапе она находится, кто над ней работает и что вы зарабатываете, вы сможете оценить на регулярной основе, что работает, а что нет.

WorkflowMax предлагает программное обеспечение для управления рабочими процессами в облаке, разработанное с учетом потребностей архитекторов и других дизайнеров.

• Учет времени — Отслеживайте, сколько времени занимает каждый этап проекта.После этого вы сможете определить, слишком ли дорого вы платите за определенные аспекты своей работы.
• Управление проектами — Создавайте сроки, разбивайте архитектурные проекты на задачи, выделяйте важные вехи и создавайте автоматические уведомления о предстоящих сроках выполнения.
• Выставление счетов: массовое выставление счетов, счет за несколько заданий, счета-фактуры, созданные за фактическое время, и фирменные шаблоны счетов-фактур.
• Создание отчетов — Изучите все тонкости рабочего процесса с помощью ряда функций отчетов.
• Сотрудничество — Сотрудники, подрядчики и клиенты могут входить в WorkflowMax и добавлять контент, подписывать этапы и делать заметки по проекту.
• На основе облака — Доступ ко всем данным вашего проекта в любое время, с любого устройства в любой точке мира.

Найдите дизайн, который вас волнует

Слишком часто я слышу истории от молодых архитекторов, которые открывают свои собственные фирмы, а затем настолько увязли в ведении бизнеса, что не могут заниматься тем, что им действительно нравится, — проектированием зданий.Это риск, с которым сталкиваются все владельцы бизнеса — если вам не нравятся стратегия, нетворкинг, администрирование и другие обязанности по ведению бизнеса, вам нужно либо передать эти обязанности кому-то другому, либо вернуться к должности наемного работника.

Достижение баланса жизненно важно для успешной фирмы и успешного бизнеса. К сожалению, это что-то свое для каждого человека, поэтому этому нельзя научиться, наблюдая за другими. Вам нужно экспериментировать с разными способами ведения дел, пока вы не найдете бизнес-модель и баланс, который вам подходит.

Сеть, Сеть, Сеть!

Если вы хотите начать создавать репутацию и привлекать клиентов, то после того, как вы открыли магазин, первое, что вам нужно сделать, это начать нетворкинг и заявить о себе. Один из способов сделать это — присоединиться к местным деловым сетевым группам и мероприятиям, а также начать встречаться и знакомиться с другими местными предприятиями. Хорошим местом для начала является местное отделение Торговой палаты или официальные сетевые группы, такие как BNI или Venus.

Вы также можете начать изучение сетевых сетей. Откройте учетную запись в Twitter, настройте профиль в LinkedIn и начните искать в Интернете места, где могут тусоваться потенциальные клиенты. Например, если вы специализируетесь на пассивном дизайне, пообщайтесь на форумах, где люди говорят об устойчивом дизайне.

Примите участие в архитектурных конкурсах своих лучших проектов

Как новая фирма, вы захотите заявить о себе в сообществе дизайнеров, и один из лучших способов сделать это — принять участие и выиграть награды в области дизайна.Часто… многие архитекторы не верят, что у них есть шанс, поэтому они не участвуют, и вы будете соревноваться с небольшим пулом кандидатов. Победа или место в конкурсах дизайна принесут вам небольшую известность и объем работ, которые вы можете показать клиентам — даже если ваши проекты так и не будут реализованы, они покажут миру, на что вы способны.

Создание архитектурной фирмы — это не то, что можно сделать за выходные. Чтобы собрать все необходимые элементы в единое целое, нужны время, деньги и решимость.Вы не только думаете о практической стороне ведения бизнеса — о том, чтобы у вас были все инструменты, необходимые для выполнения работы, — но вы должны начать думать о стратегии высокого уровня: каким будет ваш бренд? Как вы собираетесь привлекать клиентов? Как вы хотите, чтобы ваша компания росла? Но как только вы начнете, вы окажетесь в одной из самых безумных, но самых полезных поездок на американских горках в вашей карьере.

Вы открыли собственное архитектурное бюро? Что вы можете посоветовать начинающим архитекторам?

Все изображения любезно предоставлены WebUrbanist.com

Создание архитектурной фирмы: практические шаги для основателей

. Создание архитектурной фирмы — мечта многих начинающих архитекторов и дизайнеров. Основатели в конечном итоге обладают творческим контролем и высоким уровнем профессиональной гибкости, что может быть очень желательно. Вот ваш контрольный список для важных соображений, когда вы думаете о начале своей дизайнерской практики.

Есть несколько подходов к началу работы. Независимо от того, решите ли вы уйти самостоятельно сразу после университета или после долгой карьеры, проработав в официальном офисе, создание собственного бизнеса сильно отличается от изучения или практики архитектуры, а архитектурное образование редко готовит студентов с навыками развития бизнеса, чтобы справиться с этим. обрабатывать хорошо.

Вот общий список практических вещей, о которых следует помнить, и вопросов, которые следует задать себе при создании новой, экономичной структуры офиса в течение первых нескольких лет.

Создание архитектурной фирмы: вы начинающий экономный или профессиональный?

Сначала подумайте о своем пути. Вы заинтересованы в том, чтобы стать индивидуальным предпринимателем, не выходя из дома и работая максимально экономично, или вы готовитесь к полноценному офису с выделенным рабочим пространством и профессиональным оборудованием? Это поможет вам принять решение при выборе приоритетов для инвестиций в свой бизнес.

Где ты?

Процесс создания архитектурной фирмы отличается от страны к стране. Затраты на регистрацию, страхование ответственности и возможности государственного финансового спонсорства будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения. Есть ли практические преимущества в открытии бизнеса в другом месте? Где вы хотите делать большую часть своей работы? Для неевропейских цифровых кочевников, которые хотят работать по всей Европе, подумайте о поиске эстонской программы электронного резидентства.

Стратегии развития бизнеса для архитекторов

Начните с оборудования

Компьютерное оборудование — важная отправная точка вашего офиса.Если вы покупаете новое оборудование, сначала рассмотрите свои минимальные требования. Какое программное обеспечение вы планируете использовать и каковы требования к оборудованию этих программ? Каковы были характеристики вашего последнего компьютера? Стоимость оборудования зависит от ряда факторов: размера, скорости, возраста, операционной системы, бренда, настольного компьютера или ноутбука. Ноутбуки популярны среди новых учредителей, которым полезно работать в дороге и брать с собой компьютер на презентацию клиента.

Новое или с ремонтом?

Для экономичного стартапа вначале может быть достаточно универсального принтера / сканера.Рассмотрим модель, которая печатает листы формата A3 для презентационных чертежей, и обратите внимание на стоимость замены картриджей с тонером, прежде чем выбирать принтер — чернила могут накапливаться!

СОВЕТ. Для получения оптимальной цены выбирайте отремонтированные ноутбуки. На Amazon есть несколько отремонтированных ноутбуков Lenovo Thinkpad и онлайн-магазин Apple, где можно купить отремонтированные модели. Лето — обычно самое доступное время для инвестиций в новый компьютер, когда цены низкие перед выпуском новых моделей компьютеров в начале осени для новых студентов.

Существует также рынок подержанных принтеров в Интернете, и многие коворкинги предоставляют услуги печати — неограниченная печать может быть даже включена в ваше членство.

В качестве альтернативы учредители могут начать с печати в местном копировальном магазине вместо покупки машины. Если в вашем стиле работы не слишком много бумаги и только отдельные окончательные черновики чертежей печатаются на бумажных носителях, это может быть разумным вариантом. Копировальные магазины часто предоставляют вам доступ к первоклассному печатному оборудованию и бумаге, чтобы воплотить ваши проекты в жизнь.

Многие крупные архитектурные бюро имеют собственные принтеры A1, которые могут быть полезны для печати строительных чертежей и чертежей. Эти более крупные принтеры и плоттеры можно арендовать или купить.

СОВЕТ. Если вы планируете приобрести новый дорогой принтер, узнайте, доступны ли планы обслуживания. Нет ничего более неприятного, чем проблема с вашим принтером, когда он вам нужен больше всего. Если проблема с принтером будет устранена профессионалом за номинальную годовую плату, это может быть очень обнадеживающим фактором.

Выберите программное обеспечение

Помните, что затраты на программное обеспечение и веб-службы могут значительно возрасти и часто являются одними из самых больших повторяющихся расходов при создании архитектурной фирмы. Сегодня большинство программного обеспечения и веб-сервисов доступны по ежемесячной или годовой подписке. Это был долгожданный сдвиг для стартапов без значительного стартового капитала, но не позволяйте низкой инвестиционной стоимости обмануть вас, заставляя вас лишними подписками и лицензиями. Будьте прагматичны с самого начала и подписывайтесь только на те программы, которые вам нужны больше всего.Всегда есть возможность добавить больше программного обеспечения и услуг позже.

Если вы раньше работали в большом офисе, возможно, вы привыкли к пакету бесперебойно работающих программ, созданных и поддерживаемых технической группой. Если вы начинаете самостоятельно, установка и обслуживание программного обеспечения, скорее всего, зависит от вас, поэтому начните с программ, которые вы использовали ранее и которые относятся к типам работы, которую вы выполняете в первую очередь. Убедитесь, что у вас есть возможность создавать высококачественные 2D-чертежи и изображения, прежде чем переходить к 3D-возможностям.

Не забудьте с самого начала зарегистрироваться в облачной службе резервного копирования и хранения файлов, такой как Dropbox. Нет ничего лучше, чем потратить много времени на то, чтобы произвести впечатление на нового клиента, а затем сломать компьютер. Настройте автоматическое резервное копирование с самого начала, и вы не пожалеете об этом!

Занять место

Стоимость мебели будет варьироваться в зависимости от вашего подхода к запуску. Для тех, кто начинает бережливое производство и работает дома, в коворкинге или небольшом меблированном офисе, это может не беспокоить.Тем не менее, для начинающего нового офиса разумная мебель для стартапов удобна, имеет большую ценность и выглядит профессионально, хорошо продуманная и гостеприимная для вас, ваших коллег и ваших клиентов. Помните, что обустройство собственного офиса должно быть творческой задачей и отражать вашу эстетику как практику.

Профессиональные инструменты

Не забудьте с самого начала инвестировать в канцелярские товары: правильные ручки, бумага, калька и папки могут повысить продуктивность, помочь вам оставаться организованным и чувствовать себя позитивно.Если вы знаете, что вам нравится, подумайте о создании онлайн-аккаунта для офисных принадлежностей, которые можно легко изменить. Расходы на расходные материалы не будут для вас самой большой статьей расходов, но они имеют основополагающее значение для вашего рабочего процесса. Убедитесь, что у вас есть то, что вам нужно.

Будьте на связи

Если вы не заинтересованы в использовании личного мобильного телефона в деловых целях, но стационарный телефон кажется слишком устаревшим, подумайте о приобретении второго мобильного телефона для работы. Вы часто можете получить новое устройство, когда заключаете ежемесячный контракт с поставщиком услуг.

В качестве альтернативы, если вы ищете новый профессиональный номер, но вам не нравится идея иметь два телефона в кармане, рассмотрите такие услуги, как Google Voice и Grasshopper VoIP в США или fonial.de и sipgatebasis.de в Европе. который поможет настроить стационарную телефонную линию VoIP и удобно перенаправить входящие звонки на свой мобильный телефон.

Защитите себя

Страхование вашего бизнеса имеет решающее значение — вы хотите защитить себя и свою работу в любом новом предприятии.В большинстве стран при открытии архитектурной фирмы необходимо иметь страхование профессиональной ответственности или гражданской ответственности. Стоимость будет варьироваться от страны к стране и в зависимости от того, есть ли у вас сотрудники и какие услуги вы предоставляете регулярно. Обратитесь к страховым брокерам, которые раньше помогали начинающим архитекторам и будут рады помочь вам найти лучший полис и тариф, или получите как минимум 3 разных предложения от страховых компаний, специализирующихся на страховании архитекторов.Ценовые диапазоны компаний часто очень большие, поэтому вам нужно будет сравнить их, чтобы найти лучшую цену. Если ваши здания и задачи становятся больше, вам может потребоваться изменить объем вашего покрытия, что легко сделать.

Платите профессионалам

Консультации по вопросам бизнеса — отличная идея и ценные расходы для начинающих учредителей. Начните с общения с юристом, бухгалтером или бизнес-консультантом, который поможет вам заполнить любые пробелы в ваших знаниях или понимании процесса открытия бизнеса.

Вначале разные корпоративные структуры или виды бизнеса будут иметь разные затраты на регистрацию и юридическое оформление. Это также будет сильно отличаться от страны к стране. В США вы можете создать ООО, а в Великобритании — ООО. Это относительно простой и недорогой вариант. В других странах создание компании может быть дороже.

Если вы начинаете бережливое производство во многих странах, вы можете начать как индивидуальное предприятие или как партнерство, если вы начинаете как команду основателей.Возможно, имеет смысл создать учредительные документы, чтобы прояснить уровни собственности заинтересованных сторон или защитить учредителей как частных лиц в юридической структуре компании от вопросов ответственности.

Помните, что в новом бизнесе важно внедрить системы для тщательного отслеживания и уплаты налогов. Это может быть особенно напряженной областью для основателей архитектуры, поэтому, если вы не чувствуете себя особенно опытным в этой области, подумайте о найме бухгалтерской службы для вашей ежегодной налоговой отчетности, чтобы вы могли сосредоточиться на своем основном активе, проектировании зданий.

Вы тоже профессионал

Прежде чем вы создадите архитектурную фирму, вам нужно будет зарегистрироваться и оплатить архитектурную лицензию, которая будет стоить ежегодный сбор, взимаемый архитектурной ассоциацией вашей страны. Опять же, эта плата будет варьироваться от страны к стране или в США от штата к штату.

Продвигайте себя

Ваш сайт — это ваша визитная карточка. Вначале у вас может быть не так много проектов для демонстрации, но более важно, чтобы у вас было профессиональное присутствие в Интернете.При необходимости вы можете добиться этого с помощью простого одностраничного веб-сайта.

Если вы торопитесь, подумайте об использовании веб-хостинга и дизайнерских услуг, таких как Squarespace. Цены доступные, и есть много привлекательных веб-шаблонов на выбор.

Если вы заинтересованы в разработке своего веб-сайта самостоятельно, вы можете разместить свои страницы с помощью Adobe Photoshop или Illustrator, а затем сотрудничать с веб-разработчиком, чтобы опубликовать свой дизайн в Интернете. Вы можете найти веб-разработчиков-фрилансеров на таких сайтах, как Upwork.Вам нужно будет купить домен и заплатить за повторяющийся веб-хостинг с таких сайтов, как GoDaddy или Bluehost.

То же самое и с фирменным стилем и брендом. Как новичок в бережливом производстве вас могут соблазнить разработать собственный логотип, подписи электронной почты и заголовок. Тем не менее, если вы начинаете профессионально, рассмотрите возможность найма профессионального графического дизайнера, веб-дизайнера или агентства для разработки вашего фирменного стиля.

Визитные карточки могут показаться старомодными. Например, раздача карточек действительно пригодится, когда вы сосредоточены на создании сетей и представлении своего нового предприятия в наилучшем свете.

СОВЕТ: Moo.com — отличный ресурс для современных визиток.

В заключение скажу, что это только бережливая основа для создания архитектурной фирмы. Ваша настоящая работа будет заключаться в том, чтобы найти своих клиентов. Кроме того, получайте свои первые проекты и создавайте портфолио по мере расширения своей практики. Вот практический контрольный список для начала архитектурной фирмы:

---

Контрольный список для запуска экономичного дизайна

Общие

• Определитесь с вашим местоположением
• Определите название своей практики
• Определите свой стартовый бюджет
• Зарегистрируйтесь как практикующий архитектор

Business

• Назначьте встречи с юристом, бухгалтером или бизнес-консультантом (и делайте заметки!)
• Выберите форму организации
• Откройте счет в банке для бизнеса
• Получите страхование профессиональной ответственности

Office

• Купить необходимое оборудование
• (ноутбук, монитор, многофункциональный принтер / сканер)
• Определитесь с необходимой мебелью и канцелярскими принадлежностями
• Подпишитесь на программные решения, которые вам нужны для начала
• Настройте мобильный телефон и стационарный телефон, если вам нужно it

Маркетинг

• Зарегистрировать доменное имя
90 128 Настройте веб-сайт и адреса электронной почты учредителей
• Настройте учетные записи в социальных сетях
• Распечатайте визитки

Найдите клиентов!

Как начать бизнес в области архитектурного дизайна | Малый бизнес

Если вы недавно получили степень в области архитектуры или черчения, или вы работали в архитектурной фирме и хотите развиваться самостоятельно, создание бизнеса в области архитектурного дизайна может быть для вас правильным.Имейте в виду, что это высококвалифицированная область, и необходимо иметь ученую степень, сертификацию или несколько лет опыта в архитектуре или рисовании. Чтобы начать успешный бизнес в области архитектурного дизайна, вам нужен прочный фундамент.

Сдайте лицензионный экзамен для архитекторов в вашем штате. В большинстве штатов требуется, чтобы архитекторы сдавали сертификационный экзамен, прежде чем им будет разрешено вести бизнес в этом штате. Если вы уже получили лицензию в другом штате, вы можете передать эту лицензию в порядке взаимности.Однако вам нужно будет ознакомиться с любыми новыми кодами, которые могут потребоваться.

Лицензируйте свой бизнес. В дополнение к вашей собственной профессиональной лицензии вам также потребуется государственная лицензия на ведение бизнеса для легального управления вашей фирмой. Вы можете подать заявку на получение этой лицензии через лицензионный совет вашего штата.

Застрахуйте свой бизнес. Архитекторам необходимо страхование ответственности и общее страхование бизнеса для защиты своих компаний. Если у вас будут сотрудники, они также должны быть застрахованы для вашей защиты, особенно если они будут ездить на рабочие места.

Найдите место для вашего бизнеса. В идеале архитектурное бюро должно располагаться в центре города, если вы хотите привлечь в основном бизнес-клиентов. Если ваши клиенты проживают в постоянном проживании, найдите место, удобное для вашей клиентской базы. У вас есть возможность арендовать или купить офисное помещение. Пока ваша архитектурная фирма не будет создана, вы можете рассмотреть возможность аренды, особенно если у вас нет значительного начального финансирования.

Финансируйте свой бизнес.Как архитектор, вам, как правило, будут платить небольшой процент за начало работы и большую часть после ее завершения. Это означает, что вам нужно будет иметь достаточно операционных расходов, чтобы покрыть их, пока вы не начнете собирать окончательные платежи от своих клиентов.

Приобрести необходимое оборудование и программное обеспечение. У вас уже должны быть базовые инструменты проектирования, полученные в школе, но вам понадобится программное обеспечение Auto-CAD, чертежные столы и офисное оборудование.

Создайте свое дизайнерское портфолио и веб-сайт.Ваш прошлый опыт работы имеет решающее значение для привлечения новых клиентов. Соберите подробные фотографии, тематические исследования и описания и поместите их в свое портфолио и на свой веб-сайт. Продемонстрируйте чрезвычайно сложные проекты, которые вы реализовали, чтобы показать свой талант. Если у вас нет прошлого опыта, вам нужно будет создать портфолио со своими концепциями.

Продайте свою архитектурную фирму. Общайтесь с владельцами местного бизнеса, размещайте рекламу в местных СМИ и пишите колонки для архитектурных дайджестов.Это поможет вам создать себе имя и продвигать свой бизнес. Будьте готовы устанавливать конкурентоспособные цены на свои услуги, пока вы не станете признанной архитектурной дизайнерской фирмой.

Источники

Биография писателя

Кейт МакФарлин — лицензированный страховой агент с большим опытом освещения тем, связанных с маркетингом, малым бизнесом, личными финансами и благоустройством дома. Она начала свою карьеру в качестве веб-дизайнера, а также специализируется на микшировании аудио / видео и дизайне.

5 вещей, которые нужно знать перед открытием архитектурной фирмы

Вы когда-нибудь устали работать в других компаниях и чувствовали, что вам пора сиять? Или вы только что закончили архитектурную школу, и в вас есть решимость бросить вызов реальному миру. Не только вы, посмотрите эти 3 молодые архитектурные фирмы, пытающиеся изменить мир! Однако задолго до того, как вы раздадите эту визитную карточку, вам нужно будет правильно организовать свою архитектурную фирму и дать ей наилучший старт.Следуйте ниже нашему руководству из 5 указателей, чтобы начать свою собственную архитектурную фирму!

Чем занимается архитектурная фирма?

Архитектурная фирма — это организация лицензированных профессионалов и обученных архитекторов, которые используют свои научные знания, технические навыки и эстетику для создания архитектурных проектов. Более того, эти профессионалы могут планировать и контролировать процесс строительства своего дизайна.

Руководство по 5 указателям для открытия собственного архитектурного бюро

1.Фирменный стиль фирмы

Предоставлено audrius embraces architects

Любой хороший бизнес начинается с ясности ваших целей на будущее. Цели вашей архитектурной фирмы могут быть связаны с размером, получением дохода, типологией работы или где вы хотите видеть фирму в определенный период времени. Для вашего бизнеса важно для начала 3-5 целей. Они могут включать:

• Какой размер фирмы?
• Вы хотите сосредоточиться на проектировании или управлении бизнесом?
• С какими проектами / клиентами вы хотите работать?
• Хотите продать фирму через 5 лет?
• Вы хотите построить фирму, которая будет приносить вам доход в течение следующих 20 лет?

2.

Бюджет, маркетинг и развитие

Предоставлено Arch Marketing

Большинству предприятий на начальном этапе требуется больше денег, чем средний показатель выживаемости бизнеса. Требуемая сумма денег прямо пропорциональна доступным ресурсам и типу архитектурной фирмы, которую вы открываете. Однако, прежде чем вы начнете паниковать, важно сесть и составить предварительный бюджет. Вы можете подумать о следующем:

• Получение кредита в банке или использование собственных денежных резервов.
• Оборудование / Расположение — сведение к минимуму.
• Маркетинг — распространение информации о семье, друзьях, знакомых и т. Д. Создание страницы в социальных сетях.
• Покупка веб-сайта для публикации и отслеживания работы.
• Составление бюджета на оплату труда сотрудника и оказание другой помощи (например, фотографу, чертежникам и т. Д.)

3.

Место для установки

фотография © Патрик Рейнольдс

Творческим людям нужно творческое пространство, чтобы эти творческие соки дали толчок! Следовательно, важно, чтобы, исходя из размера вашей фирмы, эстетических вкусов и местоположения, вы спроектировали офис / студию, подчеркивающую идентичность фирмы.Если вы начинающий архитектор, работающий дома, возможно, не такая уж плохая идея. Есть множество преимуществ, таких как личное пространство, отсутствие поездок на работу, меньшие расходы и т. Д.

Однако, если дом не является удобным вариантом для размещения студии, вы всегда можете работать из дома и нанять коворкинг / место для встреч в городе, чтобы видеть клиентов. При проектировании и выборе места для студии вы можете подумать о следующем:

• Отличное расположение.
• Приятная рабочая среда.
• Хорошая цена и солидный контракт.
• Основные удобства дизайн-студии, такие как рабочие столы, канцелярские товары, мебель, библиотека ресурсов и т. Д.
• Пространство, которое говорит о ваших принципах дизайна и отражает вашу индивидуальность.

4.

Управление рабочим процессом

Управление рабочим процессом — одна из ключевых составляющих любого хорошего бизнеса. Своевременное завершение проектов — это хорошее слово о фирме на рынке.Как главный архитектор, очень важно оценивать продолжительность каждой работы, на каком этапе она находится и кто все работает над ней в вашей фирме. Есть даже различное программное обеспечение, которое помогает вам в управлении вашими проектами (хорошим примером является программное обеспечение для управления рабочим процессом)

Вот чек-лист, который нужно отметить при оценке качества вашего офиса:

• Отслеживание времени для всех предстоящих проектов, прежде чем браться за новые.
• Управление проектами.
• Создание протоколов встреч, счетов-фактур и заключительных отчетов.
• Сотрудничество с более крупными фирмами.
• Участие в конкурсах дизайна.

5.

Публикуйте, обратите внимание!

Как новая фирма, вы хотите заявить о себе в сообществе дизайнеров, и один из лучших способов сделать это — опубликовать свою работу или отправить ее на конкурс. Ваши последние признаки успешной фирмы включают:

• Хорошая архитектурная фотография, соответствующая тематике вашей фирмы.
• Четкое эссе, объясняющее принципы дизайна и пространства.
• Поддержание и обновление веб-сайта новыми работами, мыслями, идеологиями дизайна, статусом работы и т. Д. Через регулярные промежутки времени.
• Проведение лекций и семинаров.

Создать архитектурную фирму — это не детская игра! Указанные выше указатели — это просто элементы в очень связном формате, весь процесс намного более интенсивный! Тем не менее, путешествие по началу — это одни из самых безумных, но полезных американских горок в вашей карьере!

Вы уже открыли собственное архитектурное бюро? Поделитесь своим опытом в разделе комментариев ниже!

Автор: Команда стажеров Arch3O, октябрь 2016 г.

Как зарегистрировать юридическую фирму Архитектурная фирма

Введение

В настоящее время практика архитектурной фирмы и продукта проектирования и строительства здания и других физических структур имеет тенденцию в Индии.В настоящее время это прибыльный бизнес в Индии, потому что люди более продвинутые, они ищут в Интернете комплексное планирование своего дома и строительства здания. Архитектурная фирма предоставляет заказчику услуги по дизайну дома и другим разработкам. Если вы подумываете о создании архитектурной фирмы, вы должны следовать Правилам и постановлениям правительства для регистрации вашей архитектурной фирмы.

Как начать архитектурную фирму

• Во-первых, вы должны зарегистрироваться в Совете архитектуры, и этот совет выдает сертификат архитектору.Если вы не зарегистрированы в Совете по архитектуре, то сначала вы должны заявить о себе в Совете по архитектуре. Если вы хотите зарегистрироваться в Совете по архитектуре, у вас есть регистрационная форма вместе с подтверждающими документами, такими как свидетельство о рождении, лист 12-го знака, свидетельство о квалификации архитектора и другие документы.
• После получения сертификата Совета архитектуры вы можете начать свою архитектурную фирму. Вы должны провести исследование рынка, чтобы понять, какая тенденция наблюдается на рынке, чтобы вы могли работать в соответствии с вашим исследованием.Вы должны спланировать все для своей фирмы и выполнить этот план.
• Для архитектурной фирмы требуется хорошая команда, потому что это командная работа; каждый должен делать свою работу правильно.
• Вы должны получить лицензию Shop act для своего архитектурного агентства, потому что если вы создаете уникальный дизайн продуктов и хотите продавать их продукцию, то вам необходимо получить лицензию Shop act для управления архитектурным агентством. Без лицензии Shop Act вы можете столкнуться с юридическими последствиями.
• В настоящее время регистрация товарных знаков, патентов и авторских прав очень важна, потому что защита ваших интеллектуальных прав сейчас наиболее важна, и очень легко копировать любые продукты. Кто угодно может скопировать ваш бренд или ваш дизайн и продукты, поэтому очень важно обеспечить безопасность вашего бренда и ваших продуктов. После получения никто не может копировать ваши продукты, и если кто-либо попытается скопировать или скопировать ваши продукты, вы можете попросить средства правовой защиты в соответствии с правами интеллектуальной собственности.
• Вы можете связать свой бизнес с Udyog Aadhar, Udyog Aadhar является важным документом для получения выгод от государственных схем, поэтому он поможет вашей новой архитектурной фирме, и вы получите ссуду в банке под низкие процентные ставки. Udyog Aadhar — это 12-значный уникальный номер, который присваивается Министерством микро-, малых и средних предприятий.
• GST Регистрация также важна для вашего бизнеса, потому что вы соблюдаете законы GST. Согласно закону GST, если оборот любой компании превышает 20 лакхов рупий, то регистрация по законам GST является обязательной, а в некоторых штатах, если оборот превышает 10 лакхов рупий, регистрация по GST является обязательной.Это очень важно, потому что вы указали свой номер GST в счете.
• Очень важно зарегистрировать свой бизнес в соответствии с законодательством Индии. Вы можете создать свою архитектурную фирму как компанию, ТОО, индивидуальную фирму, партнерскую фирму, индивидуальную компанию и другие.

Регистрация товарищества с ограниченной ответственностью

Если вы хотите зарегистрировать свой бизнес как регистрацию LLP , тогда вы должны соблюдать правила и положения Закона о LLP.Для регистрации LLP требуются два или более человека. И LLP — это отдельное юридическое лицо, которое может подавать в суд и может быть привлечено к суду с других лиц. Ответственность перед партнерами ограничена. Если вы хотите зарегистрировать свою архитектурную фирму как LLP, вы должны следовать процедуре MCA. Процесс регистрации прост: сначала вы должны получить Сертификат цифровой подписи для предлагаемого директора, затем вы зарезервировали свое фирменное наименование через услугу LLP-RUN, после резервирования имени вы можете зарегистрировать свою регистрационную фирму, которая должна быть представлена ​​с необходимыми документами. , после регистрации фирмы вам необходимо предоставить договор о ТОО в установленный срок.Для ТОО требуется меньшее соответствие. И все согласования нужно делать с Регистратором компаний.

Компания с одним лицом

Если вы являетесь единственным владельцем своей архитектурной фирмы, вы можете зарегистрироваться в соответствии с регистрацией компании с одним лицом , поскольку ее может зарегистрировать только одно лицо.