brinmax

Как я выбирала дом за миллионы долларов в Киеве — Bird In Flight

Как архитектор, я всегда с интересом жду скандалов вокруг проворовавшихся чиновников. Рассматривая Межигорье Януковича или дом Пшонки, я видела не только китч, но еще и нелогичные и неудобные решения. Раз за разом мне казалось, что самые дорогие украинские особняки не только выглядят несовременно, но и спроектированы непрофессионально.

Чтобы проверить эту мысль, я пошла на сайты продажи недвижимости и рассмотрела дома, за которые просили больше $2 миллионов. Самый дорогой стоил $16 миллионов и был похож на маленькое французское шато (но тоже засветился в коррупционной истории). Остальные дома впечатляли не меньше. Они выглядели как чуть более скромные дворцы политиков — однако, судя по фото, были такими же безвкусными и неудобными.

Тогда я решила изучить их получше. В конце концов, что меня ждет, если я выиграю в лотерею и решу купить себе дом в столице? Я придумала легенду о «состоятельном клиенте» и отправилась в особняки и виллы Конча-Заспы.

Выводы были неутешительными.

Вам тут не рады

Элитной недвижимости в Киеве немного, на сайтах риелторов в основном натыкаешься на одни и те же объекты. Я выбрала около двадцати домов (старалась держаться ближе к классическому стилю — это наиболее распространенный запрос) и два агентства, которые показались мне приветливыми.

С первым агентством не задалось сразу. Я позвонила им, чтобы уточнить актуальность объявлений, но ответившая девушка только попросила сбросить ссылки на заинтересовавшие меня варианты в вайбер. Я выбрала семь просторных меблированных домов и хотела узнать, когда их можно увидеть.

— Для кого вы ищете дом? — ответила она. Я объяснила, что я архитектор и ищу дом для клиента, который сейчас живет за границей.

— Вы риелтор или представитель? Для просмотра всех домов хозяева запросят данные тех, кто будет смотреть. И спросят, с какой целью смотрят, потому что этими домами часто интересуются представители СМИ, — второе сообщение от риелтора было украшено смайликом, но все еще не отвечало на мой вопрос. Я повторяю легенду и спрашиваю, какие данные им нужны.

— Паспорт и номер авто, которое будет заезжать на участок. То, что вы архитектор, мы уже знаем.

Это еще милостивые требования. В некоторые дома (например, в приглянувшееся мне «шато») можно попасть, только если прислать документы самого потенциального покупателя и если хозяева решат, что его представителя можно пустить на осмотр. Фотографии некоторых вариантов риелтор готова была показать только со своего планшета лично покупателю.

В итоге с этим агентством мы посмотрели всего один дом (надо сказать, неплохой). Показывать остальные они отказались — во время моей командировки в Киеве был сильный снегопад и пробки.

Второе агентство заинтересовалось мной чуть больше, но и тут снегопад все подпортил. Риелтор из-за пробок опоздала на осмотр, и, пока я ее ждала, охранник пустил меня во двор (я даже успела сделать несколько фотографий). Это было ошибкой: когда Татьяна, ухоженная блондинка лет пятидесяти, одетая в Moncler с ног до головы, приехала и вынырнула из «порше», она почти подбежала ко мне и прошипела:

— Катя, значит, вы больше никогда — вы слышите, никогда! — не заходите в дом раньше меня.

Я растерялась и пролепетала, что больше такого не повторится, — Татьяна производила впечатление очень уверенной в себе бизнесвумен. В домах она по-хозяйски, со щелканьем пальцев просила обслуживающий персонал принести кофе, открыть дверь или включить свет. Ко мне относились как к девочке на побегушках — порой казалось, что и меня вот-вот подзовут таким же щелчком.

Риелтор щелчком пальцев подзывала домашний персонал и вообще вела себя по-хозяйски.

В первом же доме мне устроили допрос про моего клиента: сколько лет, сколько детей, откуда он, почему ищет дом в Киеве. Я старалась не говорить много — и для правдоподобности, и чтобы не запутаться, ведь приходилось одновременно думать, что сфотографировать, и запоминать все, что я наврала. Один раз я почти прокололась, не сопоставив возраст клиента — за шестьдесят — с наличием маленьких детей. Риелтор заметила, но я выкрутилась, что младшей дочери девять и она до сих пор играет в куклы.

В день осмотра я не знала заранее, какие объекты мне покажут.

Риелторы отбирали сами по запрошенным мной параметрам: минимум три спальни, классический стиль. Сложилось впечатление, что они старались показать более красивые особняки, стесняясь уродливых. (Впрочем, внутри строения порой настолько походили друг на друга, что я стала давать им названия, иначе на снимках они сливались в один гигантский странный дом.)

Особняки словно вторили негостеприимности риелторов: например, почти во всех была специальная изолированная гостиная при входе. В ней мало лишнего — мягкая мебель, стол по центру. Воображение рисует серьезного хозяина, за спиной которого стоит охрана. Риелторы называли эту комнату гостиной «для переговоров и общения с людьми, которых не хочешь пускать дальше в дом».

Самые дорогие квартиры в Москве

Всем известно, что самые дорогие квартиры в Москве находятся внутри Садового кольца. И большинство предложений — это квартиры или апартаменты в исторических особняках. За неимением свободных мест под застройку, практически все элитные жилые комплексы в центре Москвы так или иначе имеют отношение к реконструкции или реновации исторического жилого фонда.   

 

Реконструкция исторического особняка под элитные квартиры класса люкс  —  один из самых актуальных трендов на рынке дорогой недвижимости Москвы.   

 

 

Большинство зданий, используемых под реконструкцию и реновацию элитного жилья, было простроено в 19 веке и выполняло функцию многоквартирного жилого дома, специально построенного для сдачи квартир в аренду. Мода на доходные дома пришла из Европы и сформировалась в Москве к середине 19 века. Как правило, все доходные дома строились по единому архитектурному канону и отличались лишь декоративным оформлением фасада. Для большинства домов был характерен небольшой внутренний двор, под которым размещались различные хозяйственные помещения. Квартиры, как правило, имели одинаковую планировку. Декоративное архитектурное оформление получал лишь парадный фасад, выходящий на улицу. И в наши дни основную архитектурную ценность имеют именно эти фасады, ведь зачастую богатые домовладельцы приглашали для работы известных европейских и российских архитекторов, которые создавали настоящие шедевры, украшавшие улицы Москвы долгие годы.

 

 

К сожалению время не пощадило большинство из этих домов.  В течение всего 20 века они использовались под различные цели и не поддерживались должным образом, в результате чего пришли в плачевное состояние, не пригодное для жизни.  И только благодаря деятельности современных застройщиков бывшие доходные дома получили шанс  вернуть свой первоначальный облик и предназначение – снова стать жилыми.

 

Важным условием реконструкции доходного дома является сохранение исторических фасадов и планировок квартир, а внутренний двор с ландшафтным дизайном остается его неизменным атрибутом.  Само собой все обновленные дома оснащены новейшими инженерными системами и в них обязательно предусмотрен подземный  паркинг. Теперь это современное и очень дорогое жилье класса люкс, созданное по новым стандартам качества и комфорта. 

 

В этом обзоре мы хотим вспомнить самые яркие проекты реконструкции в Москве – квартиры, которые образуют  «золотой фонд» сегодняшнего рынка элитной недвижимости.

  

 

Клубный дом St. Nickolas

Особняк 19-ого века на Никольской улице является объектом культурного наследия. После реконструкции получил статус клубного дома и приобрел название St. Nickolas. Бывший доходный дом был возведен в 1900-ом году по проекту знаменитого архитектора Александра Мейснера, создавшего множество шедевров архитектурного искусства по заказу графов Шереметевых. Бережная реставрация фасадов здания проведена с сохранением несущих конструкций из полнотелого керамического кирпича конца XIX века и сводов Монье, украшающих потолки некоторых квартир  St. Nickolas. Отделка холлов выполнена мрамором и ценными породами дерева. Лепнина и роскошная метлахская плитка дополняет великолепие входной группы дома.   

 

 

Клубный дом Cloud Nine

Проект реновации четырех зданий XIX-XX веков,  выходящих фасадами  на Большую Полянку и Старомонетный переулок. Одна группа зданий была построена в начале ХХ века, где ранее размещалась типография братьев Менертов, и печатались легендарные обертки для шоколадных конфет «Товарищества Эйнем».

Другая группа представляет собой бывший доходный дом в Старомонетном переулке, сохранившим свой исторический облик.

Созданные по подобию площадей Версаля, дворы дома Cloud Nine украшены мозаикой оттенка бургундского вина и благородного золота. Все квартиры в проекте Cloud Nine предлагаются с дизайнерской отделкой. Элегантность классического стиля и  индустриальные мотивы виртуозным образом совмещены в жилых пространствах этого дома.  

 

 

 

Дом с Атлантами

Знаменитый «Дом с Атлантами» на Солянке был построен в 1882 году.  Первым владельцем дома стал Алексей Дмитриевич Расторгуев, купец первой гильдии,  потомственный почетный гражданин, благотворитель. На первом этаже дома располагались  чайный магазин и типография. Этажами выше были устроены четыре сдававшиеся внаём квартиры — по две на этаже. Среди жильцов этого дома значилась семья Ляпуновых, собравшая одну из крупнейших коллекций картин, ныне выставленных в Третьяковской галерее.

Главный фасад дома украшали фигуры атлантов, поддерживающих балкон над центральным входом, львиные маски под карнизом и жезлы Меркурия на замковых камнях окон первого этажа. Балконы были оформлены литыми ограждениями из чугуна.  Концепция восстановления Дома с Атлантами предусматривает реставрацию фасада и современную интерпретацию жилых пространств  с высокими потолками и террасами. В доме установлена уникальная система очистки воды и воздуха. Инфраструктура комплекса включает 5-ти уровневый паркинг, просторный внутренний двор с ландшафтным дизайном, консьерж-сервис.   

 

 

Клубный квартал Большая Дмитровка IX

Еще один интересный проект реконструкции. Сейчас это закрытый клубный квартал Большая Дмитровка IX, состоящий из трех особняков, с общим променадом и инфраструктурой. Центральным звеном квартала является  особняк «История», который представляет собой реконструированное историческое здание, шедевр русского модерна. Фасад отделан глазурованной плиткой и украшен масками египетских фараонов. Сейчас особняк бережно восстанавливается согласно задумке автора — русского архитектора со шведскими корнями Адольфа Эрихсона. Дополняют структуру квартала два современных особняка — «Порода » и «Свет», которые возводятся с нуля.  

 

 

Клубный дом Stoleshnikov 7

Уникальный проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия под эксклюзивный клубный дом в Столешниковом переулке. Доходный дом с винным магазином О.П. Леве, расположенный в самом дорогом переулке Москвы, возведен в 1903 году по проекту выдающегося архитектора Адольфа Эрихсона, в стиле модерн. О знаменитом винном магазине будет упоминать Лев Толстой в романе «Анна Каренина»: «выйдя в столовую, Степан Аркадьевич, к ужасу своему, увидал, что портвейн и херес взяты от Депре, а не от Леве» и распорядился «послать кучера как можно скорее к Леве».

Главный фасад здания украшают женские гермы, увенчанные виноградной лозой, напоминающие о том, что дом принадлежал известной семье виноторговцев. Сегодня за историческим фасадом находится комфортное современное жилье. Внутренняя часть клубного дома Stoleshnikov 7 полностью перестроена: залит новый железобетонный фундамент, заменены перекрытия, проведены новейшие инженерные сети. Дом оснащен станцией дополнительной очистки воды и системой «умный дом» с климат-контролем, управлением освещением и жалюзи.  

 

 

 

 

Иностранцы продолжают активно скупать недвижимость в Турции. Бонус: самые дорогие особняки! | Антальявиль

Я уже писала, что покупки жилья иностранцами выросли в 2020 не смотря ни на что, даже по сравнению с 2019 годом, а так же что все больше людей стремятся получить в Турции вид на жительство — что совершенно не сложно. Так вот больше половины, скорее всего, получает внж по недвижимости — так как именно столько иностранцев, живущих на территории Турции, недвижимостью тут владеют.

Анталья — неизменно в лидерах по количеству проданного иностранцам жилья

Анталья — неизменно в лидерах по количеству проданного иностранцам жилья

Всего в Турции постоянно живет около 1 531 000 иностранцев, и около 750 000 из них — владельцы недвижимости тут. Всего в год покупается гражданами других государств около 50 000 объектов. Места распределяются так:

1 место — граждане Ирака.

2 место — граждане Ирана.

3 место — россияне.

4 место — граждане Афганистана.

5 место — граждане Кювейта.

Далее по убыванию идут Великобритания, Германия, Йемен, Казахстан, Украина, Азербайджан, Иордания, США, Египет, Пакистан и так далее.

На мой взгляд, такая популярность объясняется тем, что по недвижимости очень легко получить внж в Турции и, впоследствии — даже гражданство, причем стоимость недвижимости не важна (просто если ваша недвижимость стоит более 250 000 долларов, она считается инвестиционной и вы имеет право на мгновенное получение гражданства, а если стоимость меньше, то при соблюдении определенных условий вы можете претендовать на гражданство через 5 лет).

Но не вся недвижимость в Турции дешева. Наткнулась в одной из соцсетей на интересный пост, где опубликованы самые дорогие дома в Турции. Вот эта блестящая пятерка (по информации от www.hurriyetemlak.com):

Особняк Ихсана Дограмаджи, основателя Университета Хаджеттепе.

Местоположение — Анкара. Площадь — 10 000 м2. Цена — 15 000 000 долларов.

Особняк Люсьена Аркаса.

Местоположение — Измир. Он сейчас превращен в Музей Истории Моря. Цена — 20 000 000 долларов.

Особняк на берегу Босфора, построенный для дочери Коджа Решит Паши.

Местоположение — Стамбул. Там были сняты сериалы «1001 ночь» и «Запретная любовь». Сейчас он принадлежит Сюзан Сабанджи. Цена — 22 000 000 долларов.

Особняк на берегу Зеки Паши.

Местоположение — Стамбул. В нем 23 комнаты, 4 зала и свой док. Цена — 110 000 000 долларов.

Особняк на берегу Босфора, построенный в 1785г.

Местоположение — Стамбул. В 1911г был приобретен Шейхзаде Бурханэттином, сыном Абдулхамида II. Этот дом занимает четвертое место в мире по дороговизне! В нем 64 комнаты. В 2015 году его приобрели для катарской принцессы. Цена — 218 000 000 долларов, но, по слухам, сейчас его продают за 500 000 000 евро.

Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные!

Другие интересные статьи о жизни в Анталье:

Почему я не обращалась к риелторам при покупке квартиры в Анталье и впредь не буду этого делать

Турция признана самым дешевым местом для проживания в Европе

Как иностранцу купить квартиру в Анталье: пошаговая инструкция

Анталья как место для жизни: плюсы и минусы

7 самых дорогих домов мира

Поместье Bubble Palace, принадлежащее модельеру Пьеру Кардену, входит в число не только самых дорогих, но и самых необычных домов мира. Поместье, расположенное на скалистом утесе с видом на Средиземное море, состоит из нескольких круглых помещений, напоминающих подводные лодки с иллюминаторами. Внутри – спальни, ванные и гостиные, выполненные в футуристическом стиле. На территории поместья также расположились три бассейна, несколько садов и амфитеатр на 500 человек. В 2015 году Dior провел в поместье показ своей круизной коллекции.

Пентхаус 220 Central Park South, Нью-Йорк

---

Пентхаус 220 Central Park South.

---

Приблизительная стоимость – $238 млн

Самый дорогой пентхаус в США с завораживающим видом на Центральный парк Нью-Йорка принадлежит миллиардеру Кену Гриффину. Пентхаус находится в 79-этажном небоскребе 220 Central Park South, известном своими роскошными удобствами, такими как спа-центр, спортивный клуб, частный ресторан.

Palazzo di Amore, Беверли-Хиллз

Приблизительная стоимость – $129 млн

Роскошный особняк в средиземноморском стиле с захватывающим видом на Лос-Анджелес и окружающие его каньоны принадлежит миллиардеру Джеффу Грину. На территории особняка – виноградник, расположенный на склоне холма, раскидистые сады, бассейн с фонтанами и водопад. В самом здании – турецкий хаммам, танцпол с системой лазерного освещения, кинотеатр на 50 мест, а также парковка на 150 автомобилей.

Особняк Опры Уинфри, Монтесико

---

Особняк Опры Уинфри.

---

Приблизительная стоимость – $90 млн

Свой роскошный особняк с видом на океан знаменитый медиамагнат Опра Уинфри называет «землей обетованной» – и едва ли с этим названием можно не согласиться: на территории особняка раскинулись живописные сады, здесь находятся также конюшня и бассейн. Внутри дома 10 гостиных, 14 ванных комнат и десятки спален, читальный зал, два домашних кинотеатра, а также две столовые.

Фото: Getty Images

Самые дорогие дома в США. ТОП-5

С середины апреля на американском рынке недвижимости уже несколько раз обновлялся рекорд максимальной стоимости частных домовладений, а счет особняков, проданных по цене более 100 млн долл. с начала 2014 года увеличился в два раза.

Сейчас на продаже в США находится еще немало супердорогих жилых объектов, на основании чего эксперты прогнозируют настоящий бум в данном сегменте. Давайте же посмотрим на самые дорогие дома в США, за которые покупатели расплачивались девятизначными суммами. Итак, наш Топ-5 самые дорогие дома США.

Оглавление:

1. Дом Барри Розенштейна в Ист-Хэмптоне
2. Ранчо в Монтане Стэнли Кронке
3. Особняк в Калифорнии Масаеси Сона
4. Экс-имение Дэвида Сеперстайна в Лос-Анджелесе
5. Дом миллиардера Юрия Мильнера в Кремниевой долине

147 000 000$. Дом Барри Розенштейна в Ист-Хэмптоне

Дом Барри Розенштейна в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк

Новый рекорд на рынке жилой недвижимости Соединенных Штатов принадлежит главе хедж-фонда Jana Partners Барри Розенштейну, купившего особняк по адресу 60 Further Lane, Ист-Хэмптон, в штате Нью-Йорк за 147 млн долл. Новый особняк бизнесмена находится на берегу океана. По внешнему виду этого дома и не скажешь, что он самый дорогой в США: значительная часть его стоимости приходится на прилегающую к дому землю, суммарной площадью 7,3 гектара. Вряд ли сам хозяин знает, сколько в его собственности живописных садов и прудов. Особняк был построен в начале XXI века инвестором Кристофером Брауном и его коллегой архитектором Эндрю Гордоном. Бизнес-партнеры умерли в 2009 и 2013 годах соответственно, после чего их родственники избавились от этого имущества.

132 500 000$. Ранчо Стэнли Кронке в Монтане

Ранчо Стэнли Кронке в Огасте, штат Монтана

В Монтане находится хоть и не такое дорогое Ранчо как предыдущее, но значительно большее по размеру: к дому прилегает площадь в 50 000 гектаров, которая сейчас является собственностью американского предпринимателя Стэнли Кронке, потратившегося на покупку ранчо осенью 2012 года. Официально стороны не раскрывают точную сумму сделки, однако Стэнли не смог много сторговать у предыдущего владельца от заявленных им 132,5 млн долл. Так как это действующее ранчо, то аналитики рассматривают сделку в сегменте жилой недвижимости.

Ранчо Стэнли Кронке в Огасте, штат Монтана

По территории ранчо протекает несколько рек, содержится поголовье скота размером около 5 000 и выращивается множество различных сельскохозяйственных культур. На территории фермы базируется комфортабельный главный дом, занимающий площадь 930 кв. м. с бассейном и конюшней.

Ранчо Стэнли Кронке в Огасте, штат Монтана

117 500 000$. Особняк Масаеси Сона в Калифорнии

Особняк Масаеси Сона в городке Вудсайд, штат Калифорния

Третье место в Топ-5 самые дорогие дома США достается еще одному имению стоимостью за 100 млн долл. В январе 2013 года основатель корпорации Softbank Масаеси Сон купил в калифорнийском Вудсайде особняк за 117,5 млн долл. Главный дом занимает 840 кв. м. На участке к нему прилегает бассейн, домик для переодевания площадью 100 кв. м., здание для уединения, отдельно стоящая библиотека и теннисный корт.

102 000 000$.

Бывший дом Дэвида Сеперстайна в Лос-Анджелесе Особняк «Цветок лилии в Холмби-Хиллз, Лос-Анджелес, штат Калифорния

В марте 2014 года в Холмби-Хиллз, Лос-Анджелес, продан особняк «Цветок лилии», выставленный на продажу еще в 2007 году (изначально продавец хотел выручить с продажи 125 млн долл.). В итоге он продал особняк за 102 млн долл., причем сам дом оценен в 88,3 млн долл., тогда как остальные деньги приходятся на мебель и интерьер. Имение выполнено в стилистике французского замка Во-ле-Виконт и построено в 1990-х годах миллиардером Дэвидом Сеперстайном. Главный дом занимает площадь 4 650 кв. м. На этой базе обустроено 12 спален, 15 ванных комнат, приемная на 300 персон, винный погреб вместимостью 3 000 бутылок, спортзал, кинотеатр и отдельный сектор для прислуги. Придомовую территорию облагородили теннисным кортом, бассейном, спа-комплексом и гаражом на девять автомобилей. Новый собственник предпочел не жить в этом имении, а выставить его на аренду за 400 000 долл. в месяц.

100 000 000$.

Дом Юрия Мильнера в Кремниевой долине Дом Юрия Мильнера в Лос-Альтос, штат Калифорния

Еще одна крупная сделка на рынке жилой недвижимости США заключена в Лос-Альтос Хиллсе в Кремниевой долине. Российский миллиардер Юрий Мильнер купил в марте 2011 года дом площадью 2 300 кв. м. на участке в 4,5 гектара за 100 млн долл. В особняке обустроено пять спален, девять ванных комнат, зал для приема гостей, винный погреб, игровая комната, кинотеатр, бассейн, сауна, спа и спортзал. К дому прилегает теннисный корт и гараж.

Рейтинг русских особняков

В прошлом году, несмотря на кризис, элитная недвижимость в Лондоне выросла в цене на 11,4%. Эксперты агентства Penny Lane Realty констатируют, что рост цен обусловлен в том числе и повышенным спросом на элитные дома со стороны российских покупателей. Сотрудники компании составили рейтинг самых дорогих особняков Великобритании, принадлежащих гражданам РФ и выходцам из бывшего СССР.

Василий Печко
6 марта 2012

Первое место занимает Lindsey House, принадлежащий Роману Абрамовичу. Стоимость особняка, расположенного на лондонской улице миллиардеров Kensington Palace Garden, аналитики оценивают в $150 млн. По соседству расположены дома королевской семьи Саудовской Аравии и стального магната Лакшми Митала.

В различное время хозяевами Lindsey House были, например, инженер, построивший туннель под Темзой, Марк Брюнель и живописец Джон Мартин.

В настоящее время этот великолепный особняк в стиле английской классики уже готовится к приезду нового владельца: под домом строят подземные помещения, где будут расположены теннисный корт, оздоровительный центр и частный музей – в нем разместится мини-автопарк из шести принадлежащих Абрамовичу Ferrari. Однако наслаждаться роскошью нового владения в приватной обстановке российскому олигарху не позволят местные власти. Здание, построенное в 1674 году, признано памятником архитектуры, и миллиардеру придется периодически открывать его для экскурсантов.

Дом Beechwood Алишера Усманова оценен в $96 млн. Поместье в стиле английского ампира, расположенное на участке площадью 11 акров в Северном Лондоне, было продано российскому олигарху в январе 2011 года.

Прежним владельцем имения был катарский эмир, который приобрел Beechwood у королевской семьи Саудовской Аравии еще в 1970-х годах.

Английские журналисты предполагают, что Усманов последует примеру Абрамовича и займется осовремениванием старинного объекта. Возраст здания давно перевалил столетний рубеж – дом построен в 1840 году по проекту архитектора Джорджа Бэсеви, который также участвовал в проектировании площади Белгрейв-сквер в Лондоне.

Особняк Palladio, купленный в 2008-м году  хорошо известным в России миллиардером Львом Леваевым на северо-западе Лондона в Хэмпстеде, в свое время установил рекорд на британском рынке люксовой недвижимости – $70 млн.

Роскошный 4-х этажный дом площадью чуть менее 1 600 кв. м располагает собственным ночным клубом, кинозалом, парикмахерской, сауной и бассейном, а полы в доме-дворце украшены позолоченной мозаикой.

По данным британских СМИ, стоимость одной только входной двери достигает $100 000 долларов, камина – $200 000, а каменной лестницы в холле – $1,5 млн.

Особняк построен в классическом стиле по проекту архитектора Уильяма Бертрана. Но, несмотря на то, что фасад здания стилизован под старину, объект полностью отвечает всем требованиям современности. В частности, и стены, и окна лондонского дома миллиардера сделаны из сверхпрочных пуленепробиваемых материалов.

Шестиэтажный особняк Regency ($42,5 млн) «король русского алюминия» Олег Дерипаска купил в историческом центре Лондона еще в 2004 году. Сегодня сумма этой сделки на фоне приобретений соотечественников выглядит более чем скромной. Однако само здание в стиле английского ампира ни чем не уступает самым фешенебельным домам английской столицы. Особняк расположен в историческом центре Лондона на площади Belgrave, по соседству с дорогими отелями и одним из символов Великобритании – старейшим пабом страны Star Tavern.

По данным газеты Times, объект официально принадлежит фирме Ravellot, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. О том, что настоящий владелец особняка – Олег Дерипаска, газета сообщила, ссылаясь на информацию, полученную от обслуживающего персонала здания и русских соседей олиграха. Последние утверждают, что в собственной лондонской резиденции бизнесмен появляется не реже, чем раз в неделю.

«Уже давно не секрет, что именно россияне покупают самые дорогие дома в Лондоне, едва ли не чаще, чем ближневосточные шейхи и американские мультимиллионеры, – говорит директор департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. – Для наших соотечественников постоянно дорожающая недвижимость в столице Великобритании – не столько инвестиционный инструмент, сколько элемент престижа».

Эксперт поясняет, что резиденции по соседству с английской королевой и представителями мировой бизнес-элиты – «такой же атрибут успеха для самых состоятельных россиян, как и недвижимость на Остоженке или рядом с Кремлем в Москве».

«Однако, многомиллионные вложения в зарубежные замки зачастую оказываются менее выгодными, чем покупка эксклюзивных объектов в России. Как правило, в Лондоне состоятельным иностранцам предлагают варианты, требующие реконструкции, огромных дополнительных расходов и, к тому же, облагаемые высоким налогом. Перепродать такое «родовое гнездо» в случае необходимости крайне затруднительно. За те же деньги в элитных новостройках в Москве можно купить 8-10 высоколиквидных квартир, которые позволят не только сохранить, но и в перспективе существенно преумножить капитал», – заверяет Зиминский.

Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Читайте также

Эксперты назвали самые дорогие особняки Киева

Эксперты назвали самые дорогие особняки Киева

Самые дорогие особняки Киева находятся на Печерске и в Голосеево. Именно такие результаты показал анализ статистических данных сайта бесплатных объявлений Slando за апрель 2011 года.

В топ-5 самых дорогих домов столицы, по версии Slando, вошли:

1 место. Дом на ул. Панфиловцев (Печерск). Элитный трехуровневый дом представительского класса общей площадью 620 кв. метров. VIP-ремонт, полная меблировка, бытовая техника от лучших мировых производителей. В доме есть лифт, бассейн, тренажёрный зал, сауна, гараж. Участок — 9 соток. Стоимость дома — 7 млн у.е. (56 млн гривен).

2 место. Элитный особняк по адресу переулок Цимбалов Яр (Голосеево). Четырехэтажный дом с лифтом общей площадью 913 кв. метров. Все удобства: газ, вода, канализация, электричество, телевидение, интернет, телефон, автономное отопление, индивидуальный гараж. Стоимость дома — 6,5 млн у.е. (52 млн гривен).

3 место. Дом на ул. Черногорской (Печерск). Трехуровневый дом общей площадью 1000 кв. метров под чистовую отделку. 10 соток земли в собственности. Стоимость дома — 5 млн у.е. (40 млн гривен).

4 место. Четырехэтажный особняк VIP-уровня в Святошинском районе.
Общая площадь — 2000 кв. метров, земельный участок — 70 соток. В доме — авторский дизайн с применением дорогостоящих материалов, дизайнерское освещение, отделка мрамором, лифт. Полностью меблирован элитной дорогостоящей мебелью. Есть SPA-центр, финская сауна, бассейн, кинотеатр с профессиональным оборудованием, гараж на 6 машин. Работает собственная служба охраны и 2 горничные. Стоимость дома — 4,5 млн у.е. (36 млн гривен).

5 место. Трехэтажный особняк на Оболонской набережной. Общая площадь — 730 кв. метров. VIP-ремонт, мебель, бытовая техника, подогрев полов. В доме 6 спален, 5 санузлов, бассейн, сауна, каминный зал, гараж. Есть выход к Днепру. Участок — 4 сотки. Стоимость дома — 4,1 млн у.е. (32,8 млн гривен).

По материалам http://korrespondent.net

20 самых дорогих домов в Беверли-Хиллз

Беверли-Хиллз — один из самых эксклюзивных районов Калифорнии с одними из самых дорогих домов в стране. Многие кинозвезды и другие богатые люди сделали Лос-Анджелес своим домом и заплатили огромные деньги за свою недвижимость в этом районе. Некоторые из домов или особняков невероятны, за пределами того, что средний человек может себе представить, с удобствами и роскошью, о которых мы можем только мечтать. Эти дома продаются за миллионы долларов и принадлежат одним из самых богатых людей в стране.

Это 20 самых дорогих домов в Беверли-Хиллз.

20. 31100 Broad Beach Road – 35 миллионов долларов

Это один из самых значимых архитектурных проектов домов в районе Беверли-Хиллз. Он имеет почти 100 футов собственности на берегу океана, а сам дом представляет собой роскошный и просторный дом с 7 спальнями и девятью ванными комнатами, который когда-то принадлежал Стивену Спилбергу и его жене. В доме есть твердые породы дерева, и это феноменальный дом для развлечений с большим количеством сидячих мест, ультрасовременным театром на заказ, частной террасой с видом на двор, который течет к океану, и гостевым домом с двумя спальнями, а также многими другими роскошными удобства. Говорят, что дом стоит 35 миллионов долларов.

19. 27 Беверли Парк Террас – 35 миллионов долларов

Этот дом с террасой в Беверли-Парк представляет собой красивое традиционное поместье, расположенное на более чем 5 акрах земли, богато ухоженной и благоустроенной. В доме площадью 20 000 кв. Футов есть что-то для всех, от детей до гостей, с бонусной комнатой, идеально подходящей для игровой комнаты, тренажерного зала, гостевых помещений и двухэтажной библиотеки. Вход приветствует вас в комнату с потолком высотой 40 футов с лепниной и двумя туалетными комнатами.Развлекайте гостей в гостиных и парадной столовой, а затем насладитесь едой в мозаичном бассейне и спа-салоне. Этот дом стоит 35 миллионов долларов и является одним из самых дорогих домов в районе Беверли-Хиллз.

18. 825 Н. Уиттиер Др, – 35 миллионов долларов

Если вы ищете элегантный, построенный по индивидуальному заказу дом с большим количеством места для вас и многих гостей, а также с современными деталями и качественным стилем, то этот дом с 7 спальнями и 12 ванными комнатами стоит 35 миллионов долларов. .Европейское наслаждение является примером экстраординарного архитектурного дизайна и может похвастаться жилой площадью 20 400 кв. Футов, которая включает в себя формальные гостиные и столовые, а также кухню для гурманов, винный погреб, библиотеку, массажную и паровую баню и многое другое. По всему дому есть тройная лепнина с замысловатыми деталями из сусального серебра и золота, а также изысканный пол из известняка, который течет изнутри наружу во внутренний дворик и поглощает бассейн. Если в вашем бюджете 35 миллионов долларов, этот дом может быть для вас.

17. 10664 Bellagio Road – 37,4 млн долларов

Белладжио Роуд. дом — красивый и просторный дом, который расположен на двух участках за восточными воротами Бель-Эйр (которые считаются самыми красивыми воротами). Он состоит из 9 спален и 16 ванных комнат. Другие удобства, которые вы найдете в этом роскошном доме, – это спа/тренажерный зал, кинозал, студия упражнений, бассейн и подземный гараж для коллекционеров автомобилей, в котором хранятся самые ценные автомобили. Дом стоит 37,4 миллиона долларов и был построен в 2001 году.

16. 1201 Laurel Way – 38 миллионов долларов

Особняк Лорел Уэй возвышается над верхушками деревьев. Он считается архитектурным шедевром и завораживает своим видом. Много внимания было уделено проектированию и строительству этого впечатляющего дома, из которого открывается потрясающий вид со всех сторон, потому что дом заключен в стекло. Вы можете перемещаться из комнаты в комнату и сохранять беспрепятственный кинематографический вид на Лос-Анджелес, Каталину и побережье Калифорнии.Этот драгоценный камень стоит 38 миллионов долларов.

15. 14148 бульвар Сансет – 39,9 млн долларов

Жилая площадь этого дома для одной семьи составляет 4386 футов. Построенный в 1950 году, это старый дом, но он все еще имеет удивительные особенности. Основная резиденция представляет собой здание в стиле Хэмптонс и занимает участок площадью 1,2 акра. Более новая конструкция, называемая Ллойдом Райтом, была построена для композитора Альфреда Ньюмана. Всего в доме 11 спален и 15 ванных комнат. Вы найдете всевозможные встроенные конструкции, гостевой дом и бассейн, а также собственный утиный пруд и продуктивный фруктовый сад.Дом на бульваре Сансет стоит 39,9 миллиона долларов.

14. 1492 Stone Canyon Road – 39,995 млн долларов

Знаменитый архитектор Сэмюэл Маркс спроектировал это поместье на участке площадью 8 акров. Он был преобразован во французское загородное убежище, которое включает в себя гостиную со сводчатыми потолками, формальную столовую, кухню, большую семейную комнату и игровую комнату на главном уровне. Есть 3 офиса, массажный кабинет и комната для гостей, а также главная спальня, среди прочих комнат, наверху.В этом отеле есть гостевой дом, пагода с местом для костра, пруд с собственным песчаным пляжем и виноградник. Великолепный кусочек Лос-Анджелеса стоимостью 39,995 миллиона долларов.

13. Делферн Драйв, 200 — 39,995 млн долларов

Это поместье в средиземноморском стиле, расположенное в холмах Холмби, является примером великолепного итальянского ренессансного дизайна. С того момента, как вы войдете в большое фойе с потолками высотой 26 футов, вы поймете, что находитесь в элегантном доме с безупречным мастерством, выполненным по всему дому.Вам не хватает места или развлечений в этой среде с бильярдной, карточной комнатой, тренажерным залом, мокрым баром, пейзажным бассейном и спа-салоном, всегда есть что-то, что поможет вам расслабиться, оставаться активным или просто уединиться великолепные зоны отдыха с каминами. В этом доме стоимостью 39,995 миллиона долларов вас окружают роскошные удобства.

12. 864 Stradella Road – 48,5 млн долларов

Особняк на Страделла-роуд — один из самых современных проектов известного архитектора Пола Макклина, построенный в 2014 году.Это дизайн, который сочетает в себе роскошь и практичность, при этом открывая панорамный вид на город. В этом особняке с 7  спальнями и 12 ванными комнатами было уделено безупречное внимание деталям, и он является одним из самых роскошных домов в районе Беверли-Хиллз. Этот особняк площадью 14 000 кв. футов стоит 48,5 миллионов долларов.

11. 1111 Calle Vista – 50 миллионов долларов

Этот особняк ранее принадлежал Тому Крузу и Кэти Холмс, прежде чем он продал дом площадью 10 286 кв. Футов с 7 спальнями и 9 ванными комнатами.Это дом для одной семьи, который был построен в 1937 году и имеет жилую площадь около 14 000 квадратных футов. Несмотря на свой возраст, в нем есть все современные удобства и роскошь. Конечно, есть домашний кинотеатр, а также пейзажный бассейн, винный погреб, автогалерея и теннисные корты. Дом стоит 50 миллионов долларов и является одним из самых дорогих домов в Беверли-Хиллз.

10. Асьенда-де-ла-Пас – 53 млн долларов

Расскажите о красивом окружении; это красивое поместье Rolling Hills имеет девять спален и уникально тем, что только один из шести этажей находится над землей.Еще одной уникальной особенностью является то, что туалетная комната, которая находится в библиотеке, скрыта книжными полками tromp l’oeil. Здесь также есть крытый и открытый бассейны и продуктивные сады, которые активно производят 24 сорта фруктов и орехов и раскинулись на семи акрах. Этот особняк с 9 спальнями и 25 ванными комнатами стоит 53 миллиона долларов и то появляется на рынке, то исчезает с него уже несколько лет.

9. Вилла Контента – 53,8 млн долларов

Особняк La Villa Contenta площадью 12 045 кв. Футов с пятью спальнями и 8 ванными комнатами является одним из самых значительных объектов недвижимости в Малибу и стоит 53 доллара.8 миллионов. Из его окружения открывается беспрепятственный вид на Тихий океан, а дом полон роскошных удобств и дизайнерских деталей, таких как итальянский мрамор, двойные гостиные, кухня для гурманов, кинотеатр и тренажерный зал. Вы также можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в прекрасном бассейне и дополнительном детском бассейне. Удивительный гостевой дом на участке также наполнен значительной роскошью, и этот дом считается одной из самых редких находок в этом районе.

8.1911 Вестридж Роуд – 55 миллионов долларов

Вестридж Роуд. Особняк, также известный как поместье Нормана и Лин Лир, представляет собой комплекс мирового класса, расположенный примерно на 8,29 акрах, окруженный парком, из которого открывается вид на красивый город. Он также имеет вид на океан и горы. Хотя вы чувствуете, что находитесь вдали от всего этого в Брентвуде, вы все еще находитесь всего в нескольких минутах от бульвара Сансет, но при этом получаете всю конфиденциальность и безопасность, какие только можете пожелать. Этот комплекс оснащен множеством удобств, из которых вам может показаться, что вам никогда не нужно покидать их.Вы найдете бассейн, спа, просторные дворы и теннисный корт. В главный дом площадью 14 000 кв. футов вы войдете через главный вход в галерею, оттуда у вас будет доступ к элегантной официальной гостиной, обшитому деревянными панелями кабинету, профессиональному просмотровому залу, столовой и двухэтажной библиотеке. . Главная спальня роскошна, с двумя ванными комнатами и отдельным кабинетом сбоку. Неудивительно, что это восьмой самый дорогой особняк в Беверли-Хиллз.

7. 312 North Faring Road – 65 миллионов долларов

Это традиционный грузинский архитектурный проект, и в доме была проведена полная реконструкция, включающая в себя многие идеи, которые владельцы дома хотели включить в роскошный особняк.Дом расположен на 2 акрах красивых садов и газонов. Первоначально он был построен одним из самых выдающихся строителей в индустрии жилищного строительства, и на его завершение ушло целых 5 лет, а когда он был завершен, он был признан одним из самых первоклассных поместий в районе Лос-Анджелеса. Наряду с основным домом в нем также есть гостевой дом, бассейн и дом у бассейна, тренажерный зал и дополнительные гостевые апартаменты. Вы также можете играть в теннис на теннисных кортах днем ​​или ночью, так как корты освещены.Говорят, что это поместье стоит 65 миллионов долларов.

6. 901 North Alpine Drive – 72 миллиона долларов

Говорят, что это поместье демонстрирует редкое великолепие и элегантность. Он находится в закрытом поселке на 1,5 акрах плоской недвижимости и не только великолепен по размеру, но и по роскоши. Он создан для жизни на широкую ногу. Удобства в этом отеле с 11 спальнями включают кинозал, игровую комнату, греческий тренажерный зал, бассейн и спа-центр, а также библиотеку, которая была построена вручную из красного дерева, красного дерева и дуба.Есть коммерческий лифт, который может поднять вас на верхний этаж, а дом может похвастаться технологией Smart, которая только добавляет элегантности и функциональности дому. Говорят, что поместье стоит 72 миллиона долларов.

5. 172 Bliss Canyon Rd. – 78 миллионов долларов

Это поместье площадью 47 182 кв. футов огромно не только по размеру, но и по архитектурному замыслу и особенностям. Вы не останетесь без ничего в этом доме, когда у вас будет все, что вы можете пожелать, прямо у вас под рукой. Вы не сможете перестать смотреть на захватывающий дух вид на океан и город, куда бы вы ни посмотрели из дома. В главном доме вы найдете кухню шеф-повара и двухэтажную библиотеку. Для спальных помещений предусмотрена не одна мастер-каюта, а две. У вас также есть 5 гостевых люксов, 3-D театр, винный погреб, покерный зал и лифт с дубовыми панелями, который доставит вас на следующий уровень. По всему дому разбросаны шесть каминов, а также внешняя отделка из французского известняка, 40-футовые сводчатые потолки и множество других изысканных архитектурных деталей.Это очень выдающееся имущество и поместье в районе Беверли-Хиллз, которое, как говорят, стоит 78 миллионов долларов.

4. Шоссе Тихоокеанского побережья – 100 млн долларов

Это поместье известно как Paradise Cove House и было спроектировано Скоттом Гилленом/БЕЗ ПРИКРАШЕНИЯ. Он расположен в одном из самых привлекательных районов Беверли-Хиллз и занимает участок площадью 1,6 акра. Он также имеет собственный песчаный пляж — 57 футов, если быть точным. В этом просторном доме есть главная спальня на первом этаже, которая выходит на террасы, окружающие дом.Кухня Bulthaup впечатляет и выходит в большой зал. Это настоящая жемчужина в Беверли-Хиллз, и это всего лишь крутые 100 миллионов долларов.

3. 1187 Хиллкрест – 135 млн долларов

Особняк Trousdale Estates когда-то принадлежал актеру Дэнни Томасу и представляет собой дом площадью 18 000 квадратных футов, в котором много предметов роскоши и удивительных особенностей. Дом с семью спальнями и 10 ванными расположен на двух с половиной акрах красивого участка и наполнен роскошным дизайном с 2.Повсюду люстры Baccarat стоимостью 5 миллионов долларов. Он также может похвастаться лепниной из золотых корон, коврами ручной работы и павильонами, предназначенными для обедов с захватывающим видом на город внизу. Красивый бассейн идеально подходит для отдыха или охлаждения, наслаждаясь великолепным пейзажем. Эксперты по недвижимости говорят, что недвижимость продана за 135 миллионов долларов.

2. Палаццо ди Аморе – 149 миллионов долларов

Этот дом расположен на обширной территории в 25 акров и имеет площадь 35 000 кв.футов роскоши. Особняк может похвастаться 12 спальнями и 25 ванными комнатами во всех зданиях на территории. Вы найдете каминные полки ручной работы, в том числе одну в главной спальне площадью 5000 кв. футов. К дому примыкает развлекательный центр площадью 15 000 кв. футов, дом для гостей и действующий виноградник, на котором производят 7 различных сортов вина. Он продается за 149 миллионов долларов, что делает его вторым самым дорогим домом в Беверли-Хиллз.

1. Особняк Playboy – 200 миллионов долларов

Всем известен знаменитый особняк Playboy, принадлежащий Хью Хефнеру.Это, наверное, самый известный особняк в Беверли-Хиллз, а может, и во всей Калифорнии. Это один из немногих таких крупных и частных домов. Особняк площадью 20 000 кв. футов предназначен не только для частного проживания, но и для крупномасштабных развлечений, и он определенно выполнил свою задачу, поскольку этот особняк является самым печально известным особняком, известным тем, что в нем проживали некоторые из самых громких имен в Голливуде. В особняк включена лицензия зоопарка, в него входят главный дом голубых кровей, грот и гостевой дом с четырьмя спальнями.Для развлечения есть кухня общепита, домашний кинотеатр и отдельный игровой домик. Гости часто любят понежиться у огромного бассейна произвольной формы со всеми удобствами. Особняк стоит 200 миллионов долларов и является самым дорогим частным домом в Беверли-Хиллз.

Сохранить

Самый дорогой дом в Миссури — комплекс стоимостью 20 миллионов долларов

ОБЪЯВЛЕНИЕ ДНЯ

Цена: 20 миллионов долларов

Местоположение: Флинт-Хилл, штат Миссури

Этот семейный комплекс в английском загородном стиле расположен на берегу большого озера в пригороде Сент-Луиса.Сент-Луис, штат Миссури, является самой дорогой недвижимостью, выставленной на продажу в штате.

«Насколько мне известно, это самый дорогой публичный листинг за последние десятилетия», — сказала Саундра Погрелис из Coldwell Banker Realty.

Главная резиденция в стиле английского кантри выходит окнами на озеро.

Аарон Кранц Фотография

Разнообразие объекта, в котором есть главный дом, конюшня и центр проведения мероприятий, делает его особенным, сказала она.

Подробнее : В Миссури художник создал современную студию из скотобойни 1926 года

«Продавец развлекал людей со всего мира, и они были поражены всеми видами деятельности и удобствами — стрельбой по мишеням, охотой, рыбалка и 20 миль троп для пеших прогулок, верховой езды и катания на квадроциклах», — сказала она.«И есть приподнятые сады, где можно собирать ежевику и клубнику».

Широкая лестница встречает всех, кто входит в 29-комнатную резиденцию.

Аарон Кранц Фотография

Г-жа Погрелис отметила, что продавцы, которые сокращают штат из-за того, что их дети выросли, за два десятилетия своего пребывания в должности проводили различные общественные мероприятия.

«Это прекрасное место для семьи», — сказала она.

Статистика

Построенный в 2001 году главный дом площадью 20 550 квадратных футов с 29 комнатами расположен на 20 акрах. У него потолки высотой 9 и 10 футов, семь спален, две из которых являются основными люксами, 10 полных ванных комнат, три половинчатых ванных комнаты и гараж на четыре машины.

Подробнее : В Миссури, итальянский замок в стиле ренессанс Просит 24,75 млн долларов

Удобства

В отеле есть спортивная площадка, детская площадка, колесо обозрения, подземный бассейн с двумя водными горками, трамплин, бар у бассейна, ленивая река, грот с водопадом, крытая палуба и джакузи.В главном доме есть частная часовня с витражами, лифт, газовый и дровяной камины, большая комната, двухдорожечный боулинг, игровая комната, двухэтажная библиотека со встроенными книжными шкафами и скрытый проход, конференц-зал с возможностью телеконференций, танцпол, медиа-комната, бар и аудиосистема с более чем 30 зонами звука.

Многофункциональный центр мероприятий, вмещающий от 200 до 300 человек внутри и еще 100 человек на крытых верандах снаружи, оборудован баскетбольной и волейбольной площадками с электронным табло.

Центр мероприятий, вмещающий от 200 до 300 мест внутри и 100 мест под крытыми верандами снаружи, имеет баскетбольную и волейбольную площадки с электронным табло.

Аарон Кранц Фотография

В конюшне есть мастерская и физиотерапевтический зал.

Neighborhood Notes

Флинт-Хилл, сельский и сельскохозяйственный поселок, находится менее чем в часе езды от центра Сент-Луиса.Сент-Луис и около 30-40 минут от международного аэропорта Сент-Луис-Ламберт и аэропорта Спирит-оф-Сент-Луис.

Частный и уединенный, население составляет всего 943 человека. Флинт-Хилл «это крошечная деревня — на главной улице есть церковь, рынок и ресторан», — сказала г-жа Погрелис. «Тем не менее, центр Сент-Луиса у вас под рукой».

Агент: Саундра Погрелис, Coldwell Banker Realty

Посмотреть исходный список.

Написать в список дня

10 самых дорогих особняков, 2 связи Трампа

Даррелл Хофхайнц | Палм-Бич Дейли Ньюс

Примечание: Мы уже много лет предлагаем вам место в первом ряду новостей о недвижимости Палм-Бич.Такая журналистика, как наша, требует времени и ресурсов. Пожалуйста, рассмотрите подписку.

В Палм-Бич многомиллионная недвижимость всегда имеет большое значение.

Но некоторые сделки крупнее других.

Вот список из 10 самых дорогих продаж отдельных объектов недвижимости, которые когда-либо облегчили кошелек в Палм-Бич.

Особняк продан: Особняк «Spec» принес 64 миллиона долларов после скандального старта в Палм-Бич

Самая дорогая продажа: 122 доллара.65 миллионов, 535 N. County Road

Самая дорогая сделка – завершена в феврале 2021 года, когда нежилой особняк на берегу моря по адресу 535 N. County Road был продан за 122,65 миллиона долларов – цена, зарегистрированная в здании суда округа Палм-Бич. Компания, купившая дом, была связана со специалистом по частным инвестициям Скоттом Шлейфером, которого представляли нью-йоркский брокер Райан Серхант из Серханта и агент Кристофер Ливитт из Douglas Elliman Real Estate. Брокер Лоуренс Моэнс из Lawrence A. Moens Associates, имевший инвестиционную долю в доме, представлял продавца, компанию, контролируемую девелопером Марком Пултом из Mark Timothy Inc.Дом занимает землю, когда-то принадлежавшую бывшему президенту Дональду Трампу.

Налоговые счета округа Палм-Бич Трампа могут составить 1,5 миллиона долларов, первоначальные оценки показывают

Эй, Адриан! Реконструкция Сильвестра Сталлоне в Палм-Бич, включая ворота, получает одобрение

109,63 миллиона долларов, 1840 S. Ocean Blvd.

В июне 2021 года сезонный житель Гамбурга, Германия, доктор Эрнст Лангнер продал за рекордные 109,63 миллиона долларов поместье от океана до озера, которое он и его жена Натали построили в качестве резиденции по индивидуальному заказу в 1840 году по ю. Бульвар Океан. Доверие было на стороне покупателя при продаже, и Моэнс занимался обеими сторонами.

105 миллионов долларов, 1415 S. Ocean Blvd.

В декабре 2019 года бьюти-магнат Matrix Essentials Сиделл Миллер продала прибрежный участок своего поместья от океана до озера по адресу 1415 S. Ocean Blvd. за зарегистрированные 105 миллионов долларов управляющему хедж-фондом Стивену Шонфельду и его жене Брук Каплан Шонфельд. Покупателей особняка представлял брокер Кристиан Энгл из компании Christian Angle Real Estate, а Моэнс представлял Миллера.(В феврале Миллер продала свой участок на берегу озера по адресу 1440 S. Ocean Blvd. за рекордную сумму в 42 миллиона долларов, которую с обеих сторон осуществляла Moens.)

104,99 миллиона долларов, 1295 S. Ocean Blvd.

Цена, зафиксированная для сделки Миллера и Шонфельда на берегу океана, едва затмила цену в 104,99 миллиона долларов, зарегистрированную в июле 2019 года, когда покойная наследница инвестиционной фирмы Терри Аллен Крамер приобрела недвижимость на берегу океана по адресу 1295 S. Ocean Blvd. продается в частном порядке. Покупателем была организация, которая, как утверждается, была связана с миллиардером, управляющим хедж-фондом Кеном Гриффином, чье огромное поместье находилось непосредственно на юге.Моэнс руководил стороной покупателя вместе с агентами Дугласа Эллимана Гэри Порером, Эшли Макинтош, Карой Конильо МакКлюр, Лизой Уилкинсон и Адамом Макферсоном.

99,13 миллиона долларов, 60 Blossom Way

В сентябре 2019 года Гриффин увеличил свое состояние, купив дом на берегу океана по адресу 60 Blossom Way за рекордную сумму в 99,13 миллиона долларов. Продавец был финансистом, и в продаже участвовал бывший владелец Los Angeles Dodgers Фрэнк Х. МакКорт-младший Моэнс.

(Кстати, Гриффин установил собственный ценовой рекорд в Палм-Бич, заработав 129 долларов.6-миллионная сделка в конце 2012 года, но, в отличие от других продаж, в сделке Гриффина участвовали один покупатель и несколько продавцов в четырех одновременных сделках по недвижимости Blossom Way. Моэнс организовал эти продажи и почти все последующие сделки, благодаря которым Гриффин накопил то, что сегодня является поместьем от океана до озера по адресу 1265 S. Ocean Blvd. площадью более 25 акров. В общей сложности Гриффин заплатил за свою собственность более 450 миллионов долларов.)

95 миллионов долларов, 1341 S. Ocean Blvd.

В мае 2021 года бизнесмен и инвестор Эдвард «Крис» Г.Уоткинс и его жена Карен расстались со своим построенным на заказ особняком на бульваре С. Оушен, 1341. за рекордные 95 миллионов долларов. На стороне покупателя при внерыночной продаже было доверие. Моэнс представлял продавцов и покупателей.

Дональд Трамп-младший, Кимберли Гилфойл: Подробная информация о доме пары за 9,7 млн ​​долларов на Юпитере

Недвижимость: Дом Трампа рядом с Мар-а-Лаго выставлен на продажу за 49 млн долларов County Road

В июле 2008 года Трамп, в то время частный застройщик, продал свой дом 6 за рекордную сумму в 95 миллионов долларов. Инвестиционная недвижимость площадью 25 акров на берегу океана по адресу 515 N. County Road. В то время эта продажа была самой дорогой сделкой с жильем в США за всю историю. Покупателем была организация, связанная с российским миллиардером Дмитрием Рыболовлевым, сколотившим состояние на производстве удобрений. Моэнс представлял Трампа против агента Кэрол Диггес из Брауна Харриса Стивенса. В 2016 году бригады снесли особняк и разделили землю на три участка, которые позже были проданы по отдельности на общую сумму 108,74 миллиона долларов, согласно документам о собственности.

85 миллионов долларов, 1500 S. Ocean Blvd.

В 2018 году соучредитель Netscape Джим Кларк продал Il Palmetto, свое знаменитое поместье от океана до озера по адресу 1500 S. Ocean Blvd. организации, связанной с давней парой из Палм-Бич, Кэтрин Вечеллио и ее мужем-бизнесменом Лео А. Вечеллио-младшим. Из-за того, как была структурирована сложная сделка, цена никогда не была зарегистрирована в здании суда. Но источники в сфере недвижимости говорят, что стоимость сделки достигла не менее 85 миллионов долларов и приблизилась или, возможно, превысила 90 миллионов долларов.Записи о собственности предполагают, что сделка включала передачу права собственности на бывшую резиденцию Вечеллио по адресу 120 Jungle Road. Говорят, что Моэнс организовал сделку.

85 миллионов долларов, 10 Tarpon Way

В июле 2021 года застройщик Тодд Майкл Глейзер и инвестиционная группа заплатили рекордные 85 миллионов долларов за 10 Tarpon Way, дом 1930-х годов на частном острове площадью более 2 акров, единственную собственность. в своем роде в Палм-Бич. Цена продажи установила новый городской рекорд цен на недвижимость на берегу озера без дополнительного выхода на океан.Агент Джим Макканн из Premier Estate Properties действовал от имени продавцов, частного инвестора Уильяма Толла и его жены Эйлин. Агент Сюзанна Фрисби из Corcoran Group Properties была ведущим агентом, представляющим группу Глейзера, которая вскоре получила разрешение города на ремонт и расширение дома для перепродажи.

Кому не нужен частный остров? Частный остров продается за 85 миллионов долларов в Палм-Бич, покупатель говорит, что

85 миллионов долларов, 1290 S. Ocean Blvd.

В январе 2017 года Гриффин приступил к расширению своих земельных владений в Палм-Бич, заплатив рекордные 85 миллионов долларов за соседнее поместье площадью 4 акра по адресу 1290 S.Бульвар Океан. Затем его бригады снесли дом и очистили землю. Продавцами были застройщик Пол Сэвилл и его жена Линда. Моэнс вел переговоры.

[email protected]

@PBDN_hofheinz

Внутри самых дорогих особняков, принадлежащих звездам НБА

Хотя владение домом любого типа стало несбыточной мечтой для многих из нас, мы можем, по крайней мере, жить за счет грязных богатых игроков НБА и их возмутительных особняков.

Посмотрим правде в глаза, многим из нас любопытно, как живут богатые и знаменитые, поэтому мы собрали для вас самые умопомрачительные дома/особняки/замки, принадлежащие игрокам НБА.

ЛЕБРОН ДЖЕЙМС

Место: Беверли-Хиллз, Калифорния

Цена: 36,8 млн долларов

Размер участка: 2,5 акра

Сейчас у Леброна Джеймса три дома в Лос-Анджелесе, а его последняя квартира — особняк площадью 13 000 квадратных футов в Беверли-Хиллз.

В нем есть четыре спальни, семь ванных комнат и два гостевых домика, а также теннисный корт и кинотеатр. Дом расположен на 2,5 акрах и имеет вид на Беверли-Хиллз и Тихий океан.

Сообщалось, что Джеймс может снести дом и построить на его месте новый, более крупный особняк.

ПОДРОБНЕЕ: Вышедшие на пенсию игроки НБА все еще получают деньги от своих старых команд

СТЭФ КАРРИ

Место: Атертон, Калифорния

Цена: 31 миллион долларов

Расположенный в самом богатом почтовом индексе Америки, дом Стефа Карри в Атертоне, штат Калифорния, состоит из трех этажей и гостевого дома.

И хотя 31 миллион долларов может показаться большой суммой, на банковском счету Карри они едва ли значатся, поскольку недавно он стал первым игроком НБА, подписавшим несколько контрактов на сумму, превышающую 200 миллионов долларов.

 

ЭНТОНИ ДЭВИС

Местонахождение: Bel Air Crest, Калифорния

Цена: 31 миллион долларов

Характеристики: 20 000 квадратных футов, 8 спален, 9 ванных

Размер участка: 3,5 акра

Мега-особняк Энтони Дэвиса стоимостью 31 миллион долларов стал самой дорогой покупкой недвижимости, которую когда-либо видела Bel Air Crest.

И это район, который был домом для таких людей, как Гордон Рамзи, Кэти Гриффин и даже Ким Кардашьян и Канье Уэст.

БЕН СИММОНС

Местоположение: Хидден-Хиллз, Калифорния

Цена: 17,5 миллионов долларов

Характеристики: 12 000 квадратных футов, 7 спален, 8 ванных

Размер участка: 1,5 акра

Бен Симмонс уже входит в число 20 лучших игроков НБА, и он не побоялся проявить свои финансовые мускулы, купив этот грандиозный особняк за 17,5 миллионов долларов в Хидден-Хиллз всего два месяца назад.

жителей Хидден-Хиллз в прошлом и настоящем включают Канье Уэста, Дрейка, Лил Уэйна и почти всех Дженнеров.

КАУИ ЛЕОНАРД

Местоположение: Пасифик Палисейдс, Калифорния

Цена: 17,1 миллиона долларов

Характеристики: 11 815 квадратных футов, 7 спален, 12 ванных

Размер участка: 0,82 акра

Если кто-то в НБА и собирался отказаться от роскошного образа жизни НБА и жить в скромном доме, так это Кавай Леонард. Но нет, даже он живет в чертовски роскошном особняке.

Чудовище с семью спальнями и 12 ванными комнатами. Можно с уверенностью сказать, что Кавай живет как король в Лос-Анджелесе.

Это третий дом Леонарда, который уже купил недвижимость за 13,3 миллиона долларов в Сан-Диего и квартиру за 6,7 миллиона долларов в Ritz Carlton Residences в LA Live, прямо напротив Staples Center.

ПОДРОБНЕЕ: Вышедшие на пенсию игроки НБА все еще получают деньги от своих старых команд

Самый дорогой особняк Сан-Франциско!

Самый дорогой особняк Сан-Франциско!

Особняк в Сан-Франциско, расположенный рядом со многими из самых популярных достопримечательностей города, вновь появился на рынке как самый дорогой объект в городе по цене 40 долларов. 5 миллионов — сокращение от первоначальных 45 миллионов долларов. Расположенный всего в одном квартале от самой кривой улицы в мире и недалеко от канатных дорог, Рыбацкой пристани и Художественного музея Сан-Франциско, дом площадью 9500 квадратных футов на Русском холме предлагает вид на залив Сан-Франциско и Телеграф-Хилл. Часть нового дома изначально была домом, построенным вскоре после землетрясения 1906 года Уиллисом Полком, который был одним из лучших архитекторов элитных домов Сан-Франциско.

Обязательно посмотрите 10 лучших квартир во Флориде на продажу

Построенный в течение шести лет на двух участках, состоящих из главного дома и велнес-коттеджа в конце широкой лужайки, дом состоит из шести спален и восьми ванных комнат на трех этажах, куда ведет застекленный лифт.На верхнем этаже находится главная спальня с балконом с видом на сад. Следующий этаж посвящен развлечениям, а также двум гостевым апартаментам. Двухэтажная подземная галерея с мансардными окнами имеет несколько вариантов использования, таких как художественная галерея, спортивная площадка или место для проведения мероприятий, а на балконе верхнего уровня есть винная стена на 2000 бутылок и винная комната. Гараж на четыре машины имеет турникет с крытым въездом и дополнительную парковку.

Отдельный коттедж в конце лужайки предназначен исключительно для ухода за телом и предлагает роскошь паровой бани, массажного кабинета и сауны.На территории есть обширная лужайка с розами и многолетние сады, орошаемые за счет сбора дождевой воды с крыши. Столовая на открытом воздухе под беседкой с хрустальными люстрами, камином и полностью оборудованной летней кухней предлагает элегантные развлечения и великолепные виды из 40-футового консольного бассейна с бесконечным краем. Акцент был сделан на удобство проведения интимных встреч
для групп до 350 гостей и идеально подходит для проведения мероприятий и крупных мероприятий.

Название «Русский холм» восходит к временам золотой лихорадки в Сан-Франциско, когда старатели обнаружили, что в этом холмистом районе находилось русское кладбище.В дополнение к своей культуре, еде (площадь Жирарделли и семейные рестораны) и развлекательным возможностям, Русский Холм был замечен миллионами кинозрителей благодаря знаменитым сценам автомобильных погонь в фильме Стива МакКуина 1968 года « Bullitt », которые были сняты там. . Среди бывших известных жителей — писатели Beat Generation Нил Кэссиди и Джек Керуак, а также нынешний губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом.

Разработанный Troon Pacific с использованием материалов и методов строительства, ориентированных на устойчивое проживание наряду с передовыми технологиями, дом также предлагает некоторые сюрпризы, такие как телевизор в душевой главной спальни и гламурные люстры над обеденным столом на открытом воздухе.В настоящее время это самый дорогой дом в «Городе у залива», его стоимость составляет 40,5 миллиона долларов. Агентами по листингу являются Джоэл Гудрич из Coldwell Banker, Сан-Франциско, а также Джош и Мэтт Альтман, Дуглас Эллиман, Беверли-Хиллз.

Фото: Джейкоб Эллиот

Источник: www.joelgoodrich.com

Самые дорогие дома в Лос-Анджелесе

Обновлено 3 января 2022 г.

Самые дорогие дома Лос-Анджелеса естественным образом сосредоточены в одних из самых дорогих районов района. Среди них Бель-Эйр, Беверли-Хиллз и Холмби-Хиллз, которые составляют территорию, которую местные жители называют «Платиновым треугольником». Кроме того, в нескольких прибрежных поселках Малибу также находится одна из самых дорогих недвижимостей в этом районе.

Эта статья состоит из двух частей. В верхней половине представлены самые дорогие дома в Лос-Анджелесе, когда-либо проданные по цене продажи. В нижней половине представлены самые дорогие дома Лос-Анджелеса, которые в настоящее время выставлены на продажу.

Самые дорогие дома в Лос-Анджелесе в рейтинге

27740 Шоссе Тихоокеанского побережья / 177 млн ​​долларов

(Райская бухта)

Это поместье на берегу океана в Paradise Cove Bluffs установило новый рекорд как самый дорогой дом в Лос-Анджелесе (и Калифорнии) в октябре 2021 года.На момент продажи эта покупка была второй в Соединенных Штатах после покупки пентхауса в Нью-Йорке за 238 миллионов долларов миллиардером Кеном Гриффином.

Имущество включает в себя два объединенных участка общей площадью почти семь акров, приобретенных в 2013 году магнатом моды Сержем Азриа и его женой Флоренс Азриа. За восемь лет до этого они заплатили за комплекс 41 миллион долларов. В последующие годы архитектурный дизайнер Скотт Митчелл провел его полную реконструкцию.

Записи офиса оценщика округа Лос-Анджелес показывают, что площадь главного дома, построенного в 1980 году и модернизированного в 2010 году, составляет 11 810 квадратных футов.На участке есть еще три больших дома, гостевые дома: один построен в 1946 году и два в 1956 году.

Первоначально дом был выставлен на продажу в 2020 году по запрашиваемой цене 250 миллионов долларов. The Wall Street Journal сообщил, что покупателями были Марк Андриссен, пионер интернета и инвестор, и его жена Лаура Арриллага, филантроп.

В отчетах указывается, что в общей сложности на территории находится тринадцать построек, включая переоборудованный сарай для размещения парка автомобилей, комнату для просмотра, кабину для переодевания, помещение для смотрителя поместья и так далее.

Уорнер Эстейт / 165 млн долларов

1801 Анджело Драйв Беверли-Хиллз (Ворота Беверли-Хиллз)

Историческое поместье Уорнер остается одним из самых роскошных домов Беверли-Хиллз. Особняк в георгианском стиле площадью 13 600 квадратных футов имеет живописные сады, детскую, террасы, поле для гольфа с девятью лунками, автомобильную площадку, бензоколонки и сервисный гараж, а также бассейн, теннисный корт и три теплицы. Участок занимает более девяти соток.

Создан и спроектирован Роландом Коутом в 1930-х годах для Джека Уорнера (бывшего президента Warner Bros.), Warner Estate видел свою долю блеска и гламура, поскольку сам был социальной средой для подъема Голливуда. Первоначально это был особняк в испанском колониальном стиле с 15 комнатами, прежде чем он был реконструирован: актер и дизайнер интерьеров Уильям Хейнс украсил интерьер, а известный ландшафтный архитектор Флоренс Йох спроектировал территорию. Коут добавил захватывающий дух портик в стиле греческого возрождения, а Хейнс украсил комнаты в георгианском стиле. Входные двери ведут в массивные двухэтажные вестибюли с английскими панелями 18-го века, украшающими стены гостиной и потолок, освещенный люстрой в стиле Георга III.Эта романтическая грузинская чувственность распространяется и на столовую с сервировочным столом в стиле Адамеск, 48 обеденными стульями в стиле Регентства и широкими французскими обоями 19-го века. Библиотека служит кинозалом, заполненным удобными диванами и портретом Энн Уорнер, написанным легендарным художником-сюрреалистом Сальвадором Дали, висящим над камином.

Джек Уорнер жил в поместье с 1937 года до своей смерти в 1978 году. Его вдова жила там до своей кончины в 1990 году. Один из создателей Asylum Records Дэвид Геффен приобрел поместье за ​​47 долларов.5 миллионов. В феврале 2020 года Дэвид Геффен продал поместье основателю Amazon Джеффу Безосу за колоссальные 165 миллионов долларов, что стало рекордом для частной резиденции в Лос-Анджелесе.

Поместье Чартвелл / 150 млн долларов

875 Наймс Роуд, Лос-Анджелес (Бель Эйр)

Этот особняк в стиле Шато площадью 25 000 квадратных футов был построен в 1930-х годах Саммером Сполдингом в стиле французского неоклассицизма. Снаружи тщательно уложенный и симметрично вырезанный известняк. Интерьер прямо из «Великого Гэтсби» с большим бальным залом, фойе со сводчатым потолком и масштабными парадными залами.Просторное поместье занимает более 10 акров земли и может похвастаться 26 номерами, 25-метровым бассейном, садами, спроектированными Анри Самуэлем, а также домиком у бассейна и гостевым домом, спроектированным архитектором Уоллесом Неффом. Среди наиболее интересных особенностей этого дорогого поместья — его секретный подземный туннель, винный погреб, вмещающий до 12 000 бутылок, и подземный гараж, вмещающий 40 автомобилей.

Инженер-строитель Линн Аткинсон заказал оригинальный особняк в качестве подарка своей жене, которая назвала поместье «претенциозным».Затем отельер Арнольд Киркеби приобрел его в 1940-х годах за 200 000 долларов. В 1986 году его купил миллиардер Джерри Перенчио, который затем продал его в 2019 году Лахлану Мердоку за 150 миллионов долларов.

Поклонники классического телевидения могут узнать поместье Чартвелл как дом семьи Клампетт из ситкома «Беверли-Хиллз», который транслировался на канале CBS с 1962 по 1971 год.

10671 Чалон-роуд / 133 млн долларов

(Бел Эйр)

10671 Chalon Road — поместье с двумя домами и четырьмя участками, охватывающее 4.6 акров — проданы за 133 миллиона долларов в декабре 2021 года, что сделало его вторым самым дорогим домом, проданным в округе Лос-Анджелес в 2021 году, и четвертым по величине домом, когда-либо уплаченным в Калифорнии. Продавцом был японский бизнес-магнат Хидэки Томита, генеральный директор корпорации DIP. Покупателем выступил Брайан Армстронг, генеральный директор Coinbase.

Главный дом (10671 Chalon Road) был спроектирован архитектором Джоном Поусоном и построен в 2009 и 2010 годах. Его площадь составляет 18 023 квадратных фута, в нем 6 спален и 10 ванных комнат. Интерьеры были разработаны Atelier AM, а ландшафтный дизайн — Джонатаном Беллом.

Пол Р. Уильямс спроектировал гостевой дом (10693 Chalon Road) между 1941 и 1943 годами. Площадь этого второго дома составляет 6 341 кв. фут, в нем 5 спален и 5 ванных комнат.

Огороженное поместье включает в себя ожидаемые удобства, такие как теннисный корт, два бассейна (по одному на каждый дом) и беседка.

Комплекс занимает мыс в части западных ворот Бель-Эйр рядом с отелем Бель-Эйр, откуда открывается территориальный вид на каньон и городские огни.

Усадьба / 120 миллионов долларов

594 Саут-Мейплтон, Лос-Анджелес (Холмби-Хиллз)

Усадьба (а.к.а. Spelling Manor) представляет собой особняк в стиле французского замка площадью 56 500 квадратных футов со 123 комнатами. С какой-то точки зрения, это больше, чем Белый дом!

Ранее на месте дома Бинга Кросби 1932 года поместье было спроектировано архитекторами из компании James Langenheim & Associates и построено в 1988 году для телепродюсера Аарона Спеллинга из Беверли-Хиллз , Династии и знаменитых Ангелов Чарли. В поместье площадью более 5 акров также есть газоны, цитрусовые сады, розарии, фонтаны, пруды с карпами, статуи, бассейн и теннисный корт.

Спеллинг спроектировал дом для себя и своей жены Кэнди, у которых было более 20 нестандартных комнат, включая парикмахерскую, комнаты для упаковки подарков, комнаты для хранения серебра с регулируемой влажностью и комнату для стрижки цветов. В Manor есть французская сырная и винная комната, обставленная всеми атрибутами стульев и столов в стиле уличного кафе. Есть даже боулинг с собственным обувным шкафом.

В 2011 году поместье было продано за 85 миллионов долларов Петре Экклстоун, которая приступила к ремонту дома в течение 12 недель.Ее роскошный ремонт включал использование черного полосатого мрамора для входа и гостиной, массивный аквариум для кабинета и ночной клуб в подвале.

В июне 2019 года поместье было продано анонимному покупателю за 119,7 миллиона долларов, что на тот момент было самой высокой продажей в истории Калифорнии.

Особняк Playboy / 100 миллионов долларов

10236 Чаринг-Кросс-роуд, Лос-Анджелес (Холмби-Хиллз)

Давний дом ныне покойного основателя журнала Playboy Хью Хефнера. Особняк Playboy является одним из самых известных роскошных объектов Лос-Анджелеса.Огромный дом, спроектированный архитектором Роном Дирсмитом в стиле готики и эпохи Тюдоров, превышает 21 900 квадратных футов. В нем более 30 комнат, в том числе семь спален, восемь ванных комнат, винный погреб, встроенный орган и домашний кинотеатр. В поместье даже есть отдельный дом, предназначенный исключительно для игр и развлечений! Внешние удобства включают теннисный корт, баскетбольную площадку, зоопарк, вольер и бассейн со знаменитым (или печально известным) гротом. Это один из очень немногих домов в Лос-Анджелесе, имеющих лицензию зоопарка или постоянное разрешение на проведение фейерверков; в этом случае в особняке Playboy есть и то, и другое.

Согласно истории Playboy, тогдашняя девушка Хефнера Барби Бентон обнаружила поместье площадью 5,7 акра в 1971 году и убедила его купить его. Хефнер заплатил за недвижимость 1,1 миллиона долларов, что на тот момент было самой высокой продажей дома в истории Лос-Анджелеса. В 2016 году он был выставлен на продажу за 200 миллионов долларов и куплен совладельцем Hostess Brands и ближайшим соседом Дареном Метропулосом за 100 миллионов долларов. В 2018 году Метропулос и город Лос-Анджелес заключили Соглашение о постоянной защите, которое защищает особняк Playboy от сноса.Соглашение также является обязательным для всех будущих владельцев.

Миллиардер / 94 миллиона долларов

924 Bel Air Road, Лос-Анджелес (Bel Air)

Разработанный застройщиком класса люкс Маковски в мае 2012 года, миллиардер был выставлен на продажу за 250 миллионов долларов в январе 2017 года, что сделало его самым дорогим домом, выставленным на продажу в то время в Соединенных Штатах, прежде чем его урезали до 188 миллионов долларов в апреле 2018 года, а затем до 150 миллионов долларов в январе 2019 года. Наконец, он был продан анонимному покупателю в октябре 2019 года после трех лет на рынке за 94 миллиона долларов.

Billionaire представляет собой массивный четырехуровневый дом, состоящий из 38 000 квадратных футов жилой площади, с 12 спальнями, из которых есть две главные апартаменты и десять гостевых апартаментов. В отеле есть 21 ванная комната, отделанная 50 видами итальянского мрамора, пять баров, три обеденные зоны, три кухни, оздоровительный спа-центр, фитнес-центр, боулинг с 4 дорожками и потрясающий 360-дюймовый телевизор. Billionaire также является домом для двух коммерческих лифтов, обшитых кожей аллигатора, двух винных погребов, лестницы из полированной стали и до 130 произведений искусства.

Особняк расположен на участке площадью 1,08 акра, а снаружи имеется терраса площадью 17 000 квадратных футов. Примечательные особенности включают выдвижной театральный экран, 85-футовый пейзажный бассейн из стеклянной плитки с баром у кромки кромки и вертолетную площадку с копией Airwolf. Из дома также открывается великолепный вид на Лос-Анджелес, горы Сан-Габриэль и Тихий океан у берегов Малибу.

Casa Encantada / 94 млн долларов

104644 Белладжио Роуд, Лос-Анджелес (Бель Эйр)

Каса Энкантада (а.к.а. Conrad Hilton Estate) представляет собой массивный дом площадью 40 000 квадратных футов, который расположен на 9,5 акрах, окруженных фервеями загородного клуба Bel Air.

Хильда Олсен Болдт-Вебер, планировавшая строительство рядом с загородным клубом Bel Air, купила землю в 1936 году за 100 000 долларов. Она сразу же заказала строительство дома. Casa Encantada была спроектирована архитектором Джеймсом Доленой и завершена в 1937 году за сумму, превышающую 2 миллиона долларов. Каждый предмет мебели, ковер и ткань в особняке были созданы по индивидуальному заказу ведущим дизайнером интерьеров Т.Х. Робсджон-Гиббингс.

Грузино-греческое поместье 1930-х годов возвышается на холме, из многих из его 60 номеров открывается захватывающий вид на горы Санта-Моника, городские огни и Тихий океан. В особняке есть карточная комната, бары и большие жилые помещения. На территории есть дом у бассейна, кинотеатр, освещенный теннисный корт, баскетбольная площадка, бассейн, теплицы и пруды с карпами.

Гостиничный магнат Конрад Хилтон приобрел недвижимость с большой скидкой по сравнению с первоначальной стоимостью проекта за 225 000 долларов в ноябре 1950 года. Мистер Хилтон жил там до своей смерти в 1979 году.

Затем дом

Casa Encantada был продан финансисту Дэвиду Х. Мердоку в 1980 году за 12,4 миллиона долларов, что сделало его самым дорогим домом, проданным в Соединенных Штатах в то время.

В 2000 году поместье было продано за 94 миллиона долларов его нынешнему владельцу, финансисту Гэри Виннику, который также потратил миллионы на его восстановление, заручившись помощью архитектора Питера Марино, чтобы возродить его классические детали.

Это массивное поместье Bel Air снова было выставлено на продажу за 225 миллионов долларов в октябре 2019 года.

Флер де Лис / 88,3 млн долларов

350 N Carolwood Drive, Лос-Анджелес (Холмби-Хиллз)

Расположенный на пяти акрах земли в Холмби-Хиллз, поместье Fleur de Lys площадью 45 000 квадратных футов может похвастаться фасадом здания со стальным каркасом и облицовкой из известняка.

В доме 12 спален, 15 ванных комнат, театр на 50 мест, тренажерный зал, бассейн, массивные сады, 370-метровая беговая дорожка, теннисный корт, позолоченный бальный зал, который может вместить до 500 гостей, площадь 3000 кв. винный погреб с дегустационным залом, двухэтажной библиотекой, танцевальной студией, салоном красоты, музыкальным залом и гостевым домом.

Весь дом также стоит на роликах, чтобы защитить его во время землетрясений. Его подъездная дорога длиной 600 футов заканчивается автомобильным двором, полностью сделанным из переработанного гранита с Манхэттена, извлеченного из канализационной системы, когда город Нью-Йорк модернизировал ее.

Черпая вдохновение в Версальском дворце, Fleur de Lys была введена в эксплуатацию в 1996 году ее первоначальными владельцами Дэвидом Саперштейном и его женой Сюзанной Саперштейн и завершена в 2002 году. За дизайн отвечал архитектор Ричардсон Робертсон III из Robertson Partners.

После развода супругов в 2004 году Сюзанна Саперштейн получила имущество в порядке бракоразводного процесса, а в 2006 году выставила его на продажу за 125 миллионов долларов. Примерно через шесть лет на рынке дом был продан в марте 2014 года анонимному норвежскому миллиардеру за 102 миллиона долларов наличными.

Список самых дорогих домов Лос-Анджелеса

11 самых дорогих домов на продажу в Ньюпорте, Род-Айленд

Ньюпорт, Род-Айленд имеет одни из самых красивых домов во всей стране.Вот список из 11 самых дорогих домов для продажи в округе Ньюпорт.

#11) 5 900 000 долларов

4 Highland Place – 4 кровати, 5 ванных

Культовый, единственный в своем роде отель с захватывающим видом на пруд с лилиями и Атлантический океан. Уникальное расположение, спрятанное на одной из самых высоких точек Ньюпорта. Это свойство расположено на 1,4 акрах, включая фасад пруда и природный заповедник с исключительной уединенностью, рядом с заповедником Aquidneck Land Trust, а также с природным парком Ballard.

ПОДРОБНЕЕ

 

#10) 6 495 000 долларов США

400 East Shore Drive – 4 кровати, 6 ванных

Наслаждайтесь прекрасным восходом солнца и прохладным летним бризом, отдыхая в синем каменном патио этой изысканной прибрежной резиденции с видом на Восточный перевал залива Наррагансетт. Сказочный ландшафт обеспечивает прекрасное уединение и убежище, поскольку лужайка ведет к вашему частному причалу с просторной прибрежной палубой, где можно наслаждаться видами, когда мимо проплывают лодки.Джеймстаун, Род-Айленд,

ПОДРОБНЕЕ

 

#9) 6 950 000 долларов

Beacon Hill House – 60 Beacon Hill Road – 5 спальных мест, 6 ванных

Премьер Ньюпорт, частный, с великолепным видом на океан. Отремонтируйте или перестройте и сделайте эту впечатляющую собственность вашей, чтобы наслаждаться ею в течение нескольких поколений. На месте бывшей усадьбы Артура Кертисса Джеймса Эстейта Beacon Hill House предлагает 5,25 акров уединения на самой высокой высоте в Ньюпорте.

ПОДРОБНЕЕ

 

#8) 6 995 000 долларов

256 East Shore Road – 7 спальных мест, 7 ванных

Наслаждайтесь летом в этом изысканном прибрежном поместье с видом на исторический остров Гулд и Ньюпорт.Приветствуйте своих гостей на лодке в собственном глубоководном причале или наблюдайте за восходом солнца и парусными лодками во время летних регат. Проведите время, расслабляясь в подогреваемом бассейне с соленой водой. Построенный в 1875 году и реконструированный в 2008 году, главный фермерский дом сочетает в себе европейский шарм жизни в стиле виллы с современным комфортом. Джеймстаун, Род-Айленд.

ПОДРОБНЕЕ

 

#7) 7 475 000 долларов США

Chastellux Avenue, 21 – 5 спальных мест, 6 ванных

Новое строительство.Исключительный построенный по индивидуальному заказу шедевр в стиле гальки с современным стилем выходит на оживленную гавань Ньюпорта с захватывающими видами регат мирового класса, великолепными яхтами, историческим Козьим островом и Ньюпортским мостом. Расположенный на возвышенности и закрытом участке площадью 1,38 акра, этот привлекательный приморский район находится всего в нескольких шагах от яхт-клуба Нью-Йорка и яхт-клуба Иды Льюис.

ПОДРОБНЕЕ

 

#6) 7 900 000 долларов

Sanford-Covell House – 8 спальных мест, 7 ванных

Вилла Марина (также известная как Дом Сэнфорд-Ковелл) — построенная в 1870 году для Милтона Х.