brinmax

Кредит и лизинг » Кузовостроитель

Для Вашего удобства существует возможность покупки в кредит и лизинг.
Мы работаем со всеми известными банками и лизинговыми компаниями.

Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам, которые с радостью помогут подобрать для Вас оптимальное финансовое решение, исходя из Ваших потребностей.

Если Вы не определились, какой финансовый инструмент для Вас предпочтительней, Вам будет полезна информация о сходствах и различии кредита и лизинга, представленная ниже.

Кредит или Лизинг? Основные отличия и преимущества:

С развитием сфер деятельности порождает разнообразие денежных ресурсов, необходимых для ведения деятельности. Это коснулось также сектора кредитования. Наряду с традиционным кредитом на рынке появился такой источник пополнения средств, как лизинг. Оба банковских продукта используются для временного удовлетворения потребности в заемных средствах. Так чем отличается кредит от лизинга?

Термины

Лизинг представляет собой договорную процедуру, при которой лизинговая компания приобретает в собственность у конкретного продавца имущество и передает его во временное пользование клиенту. После погашения стоимости актива и комиссии кредитора право собственности на актив может быть передано клиенту. Этот пункт должен быть прописан в договоре. В независимости от того, выкупит клиент имущество или нет, лизинговая компания в течение всего срока действия договора несет ответственность за объект.

Кредит – это займ, который банк предоставляет для покупки конкретного актива. Чаще всего приобретаемое имущество является залогом по сделке. Рассмотрим детальнее, что схожего, чем отличается лизинг от кредита? Что выгоднее для предприятий и физических лиц?

Общие черты

Кредит, как и лизинг, характеризуются такими критериями, как срочность, платность и возвратность. В обоих случаях происходит погашение ссуды путем возврата средств кредитору. Деньги предоставляются на конкретный срок и за определенную плату. Погашение задолженности позже указанного срока является нарушением условий договора.

Чем отличается лизинг от кредита: простым языком

Сравнивать оба банковских продукта имеет смысл только при покупке дорогостоящего актива, например, Грузовой автомобиль. Сама суть лизинга заключается в том, что банк или компания приобретает по требованию клиента определенный актив, а затем передает его во временное пользование клиенту. Поэтому рассматривать лизинг для пополнения оборотных средств организации не имеет смысла.

Вообще клиентами лизинговых компаний чаще являются организации или ИП, а не физические лица. Потребность в данном продукте возникает, когда предприниматель хочет приобрести дорогое оборудование или транспортное средство, но ему не хватает собственных средств. Тогда он обращается в компанию, которая приобретает это оборудование, а затем сдает его в аренду. Клиент обязуется поэтапно выплачивать стоимость актива и проценты компании. Кредит является более привлекательным для потребителя. Имущество сразу переходит в собственность клиента. Погашать сумму займа с процентами все-таки придется, но для этого у клиента есть в среднем 5 лет. Да и переплата по целевому кредиту будет меньше, чем по лизингу.

Чем лизинг отличается от кредита для физических лиц?
Так же как и в случае с кредитованием предпринимателей, основным фактором является способ использования имущества. В случае с лизингом речь идет только о временном пользовании с возможностью последующего выкупа актива. В периоды роста процентных ставок спрос на лизинг увеличивается. У физических лиц появляется возможность транспортное средство, не переплачивая большие суммы кредитору. В кризисные периоды лимиты предоставления заемных средств в банках занижаются.

Особенности для предпринимателей

Банковский кредит может направляться на пополнение любых как основных, так и оборотных средств. Лизинг можно использовать только в качестве основного капитала. Соответственно, договор оформляется на среднесрочный или долгосрочный период. Купленный в рамках лизингового договора актив не отражается на балансе предприятия. Со всех вносимых в рамках договора платежей не взимается налог на прибыль! Эти затраты ложатся на текущие расходы компании. Так что экономия на налогах является еще одним преимуществом лизинга для предпринимателей.

Лизинг или кредит: чем отличаются? Что выгоднее?

Основное отличием между этими двумя продуктами заключается в том, что кредит всегда выдается в виде денежных средств. В то время как в лизинге идет речь о предоставлении имущества во временное пользование. Купленное в кредит имущество сразу отражается в балансе организации, а переданное на условиях лизинга — только после выкупа у лизингодателя и при условии, что этот пункт прописан в договоре. Еще чем отличается кредит от лизинга? Преимущество лизинга заключается в том, что для его оформления чаще всего не требуется залог. В редких случаях банк может запросить небольшой процент от суммы сделки. Кредит предоставляется под залог купленного или любого другого имущества. Причем его стоимость может в несколько раз превышать объем кредита. Это вызывает массу проблем у представителей малого и среднего бизнеса.
Для кредитора более выгодным является договор лизинга. У арендатора появляется больше свободы действий в отношении объекта сделки. Затраты на обслуживание имущества могут быть включены в ежемесячную плату. В случае с кредитом клиенту приходится самостоятельно искать средства для оплаты страховки, налогов и госпошлины.

Подвиды лизинга

Ранее уже говорилось, что условиями договора может быть предусмотрена возможность выкупа актива. Но возвратный лизинг может работать и по другой схеме. Например, предприятие продает часть оборудования лизинговой компании, а затем забирает его обратно на условиях финансовой аренды. Лизингодатель выплачивает аванс (примерно 30% от стоимости) и ежемесячные платежи. По завершении срока действия договора имущество снова становится собственностью организации. Договор заключается обычно на срок до 5 лет. Суммы ежемесячных платежей зависят от стоимости оборудования и его ликвидности. Чем новее и более востребованный актив, тем меньше денег придется платить в качестве взноса.

Оформление

Еще чем отличается кредит от лизинга? Оформить договор аренды гораздо легче, чем взять кредит. Во втором случае клиенту нужно предоставить целый пакет документов, залог и гарантии. На тщательное изучение всех документов и кредитной истории клиента банк тратит минимум 2-3 недели. Только после этого выносится окончательное решение о выдаче займа. Если финансовые показатели деятельности компании оставляют желать лучшего, то в кредите будет отказано. В тоже время получить имущество в аренду могут предприниматели, которые переживают временные финансовые трудности. В случае с лизингом решение принимается максимум за 5 дней.

Количество платежей

При подписании договора лизинга клиенту нужно будет внести авансовый и страховой платеж. При оформлении кредита клиенту дополнительно придется уплатить комиссию банка, процент за конвертацию валюты и услуги нотариуса. Вот, чем отличается лизинг от кредита. Автомобиля покупателю не видать, если в другие организации не доплатить дополнительные сборы. При его покупке в кредит нужно на этапе регистрации договора уплатить транспортный сбор, услуги по постановке ТС на учет в ГАИ.

Сроки

Еще чем отличается кредит от лизинга? В первом случае речь идет о более долгосрочном периоде финансирования сделки. Лизинг можно оформить на срок от одного до трех лет, в то время, как автокредит можно погашать 5 лет.

Резюме

Ниже приведены основные различия кредита и лизинга.

Показатель	Кредит	Лизинг
Срок принятия решения	До трех недель	Сутки
Количество платежей	5 (погашение кредита, процентов, комиссия, страховой платеж и др.)	Лизинговый платеж
Средний срок действия договора	5 лет	3 года
Переговоры с продавцом	Самостоятельно	Через лизинговую компанию
Минимальный срок работы клиента	1 год	Без ограничений
Залог	Обязательно	Не требуется
Привязка к региону	Зависит от адреса клиента	Не требуется
Привязка к банку	Долгосрочный кредит может оформить только действующий клиент банка	Не требуется
График погашения	Аннуитетными платежами	Возможность создания индивидуального графика
Необходимость заверки документов	Есть	Нет
Налогообложение	Погашение кредита осуществляется после уплаты налогов	Платежи относятся на себестоимость и освобождаются от налогообложения

Что такое лизинг и чем он отличается от кредита

20 сентября 2021 г.

Лизинг – это финансовый инструмент, который позволяет организациям и индивидуальным предпринимателям покупать имущество для бизнеса. При таком способе сделки вы получаете нужный предмет в пользование, и ежемесячно оплачиваете его аренду. После окончания срока договора лизинга имущество возвращается лизинговой компании, или выкупается по остаточной стоимости, которая фиксируется в договоре. Так как в лизинговые платежи включена амортизация, выкуп происходит за минимальную стоимость.

Дилерский центр «Нижегородец» предлагает услуги автолизинга.

Отличия лизинга от кредита

Главное отличие лизинга от кредита – это предмет договора. То есть под кредитом понимается предоставление банком заемщику денежных средств, на которые он приобретает нужное имущество. Смысл лизинга заключается в выкупе конкретного имущества для временного пользования лизингополучателем на условиях договора. По сути, автолизинг – это аренда автомобиля с возможностью выкупа после выплаты всех платежей. Лизинговый контракт более гибкий, чем кредитный договор.

Преимущества и недостатки лизинга автомобилей

Автомобиль в любом случае является выгодной покупкой, так как обладает высокой ликвидностью и пользуется спросом на вторичном рынке. Лизинг автомобилей для юридических лиц и ИП обладает рядом преимуществ:

• уменьшение налога на прибыль, так как платежи по договору лизинга относятся на затраты;
• отсутствие транспортного налога до перехода транспортного средства в собственность лизингополучателя;
• при обновлении автопарка с использованием лизинга компания зарабатывает на транспортном средстве, не изымая из оборота крупных денежных сумм, и не привлекая деньги со стороны;
• в лизинговые платежи можно включать расходы на страховку ТС, а также его содержание и техническое обслуживание;
• график ежемесячных платежей составляется индивидуально, учитывает особенности бизнеса и размеры планируемых доходов лизингополучателя;
• лизинговая сделка не отражается в балансе компании как займ или кредит, компания может вкладывать средства в свое развитие.

К недостаткам лизинга можно отнести:

• в некоторых случаях — подписание договора залога;
• по некоторым лизинговым программам может потребоваться аванс в размере 25-30% от договора;
• собственник имущества — лизинговая компания. Вы можете использовать взятое в лизинг авто по условиям договора. Но лизингополучатель не распоряжается имуществом, и любые действия в отношении предмета аренды должны быть согласованы с лизингодателем.

Ознакомьтесь с процедурой оформления лизинга в «Нижегородце». Мы предоставляем автомобили в лизинг ИП и юридическим лицам.

 

 

Лизинг в Беларуси

С каждым годом все больше людей делает ставку на лизинг, а не кредит. Потому что это просто, быстро и безопасно.

Лизинг — универсальный финансовый инструмент, который применяют во многих сферах деятельности. Сегодня с его помощью можно легко приобрести автомобиль, строительную технику и недвижимость. Он выступает в качестве удобной альтернативы традиционным кредитам, и при взвешенном подходе помогает оперативно решить задачу с минимальными потерями. Особая роль в развитии такой услуги отводится лизинговым компаниям, в качестве которых выступают банки и небанковские организации: предприятия с собственными или привлеченными средствами.

Содержание статьи:

1. Что такое лизинг?
2. Разновидности лизинга
3. Объекты лизинга
4. Отличие лизинга от кредита
5. Как работает лизинг для физических лиц
6. Лизинг для юридических лиц
7. Заключение

Что такое лизинг?

Лизинг — это финансовая услуга, объединяющая в себе характерные черты аренды и кредита. Договор при таком виде сделки подписывают две стороны: лизингодатель и лизингополучатель. В качестве первого выступает лизинговая компания, которая приобретает в собственность имущество, выбранное клиентом.

Клиентами могут быть как юридические, так и физические лица. Для организаций финансирование выгодно в плане оптимизации налоговых отчислений. Частные лица пользуются лизингом по причине более мягких условий для одобрения заявки и в отсутствие возможности получения кредита.

Имущество передается лизингополучателю в платное пользование с возможностью выкупа или без нее. Договором устанавливаются ограничения в действиях с имуществом: невозможность внесения конструктивных изменений, совершения сделки купли-продажи, обмена.

Разновидности лизинга

В зависимости от сущности договора различают несколько видов лизинга:

• финансовый. Актуален в случае, когда продолжительность договора совпадает со сроком полезного использования имущества. В конце договора клиенту не нужно выплачивать остаточную стоимость, чтобы получить право собственности;

• оперативный. Применим, когда срок полезного использования объекта существенно больше продолжительности действия договора. По окончании действия договора возможно два варианта развития событий: лизингодатель передает клиенту имущество по остаточной стоимости либо нет. Во втором случае лизинговая компания может заключить сделку на новых условиях с учетом текущего состояния объекта лизинга;

• возвратный. Это схема, при которой клиент лизинговой компании одновременно является продавцом объекта лизинга. Иными словами это кредит под залог с возможностью выкупа.

Возвратный лизинг часто стоит особняком. Он может быть одновременно финансовым или оперативным.

Объекты лизинга

Объектом сделки выступает любое движимое и недвижимое имущество, если обратное не предусмотрено законом. Услугу используют в отношении недвижимости, транспортных средств, промышленного оборудования. Но самую большую долю по заключенным сделкам занимает автолизинг.

Многие компании и физические лица предпочитают взять автомобиль в лизинг. Первые используют его для оптимизации налогов, а частные лица рассматривают как альтернативу кредитам с возможностью покупки любого автомобиля.

Отличие лизинга от кредита

Кредит предполагает передачу в пользование денежных средств, лизинг — имущества в долгосрочную аренду с возможностью выкупа.

Это является принципиальным отличием двух финансовых инструментов.

Вместе с тем, лизинг имеет ряд преимуществ:

• лояльное отношение к клиенту;
• быстрое оформление;
• гибкий график платежей при сопоставимых процентах;
• больший срок действия договора.

И это далеко не полный список: для компаний и частных лиц имеется свой перечень преимуществ перед классическим кредитом.

Как работает лизинг для физических лиц

Оформление лизинговой сделки для физических лиц происходит по простой схеме:

• клиент определяется с имуществом, находит объявление о продаже и договаривается с продавцом;
• далее он оставляет заявку на сайте лизинговой компании, заполнив простую форму с размером стоимости имущества, величиной первоначального взноса и периодом кредитования;
• заявку рассматривают от пары часов до нескольких дней, после чего звонят клиенту для консультации;
• в случае одобрения заявки клиент приезжает в офис с необходимыми документами в офис лизингодателя для подписания договора

Заключение договора происходит быстро: в день одобрения заявки лизингодателем — далее можно сразу же начать использовать объект лизинга.

Лизинг для юридических лиц

Порядок предоставления услуги юридическим лицам аналогичен таковым для физлиц. Необходимо предоставить копии документов организации: устава компании и паспорта ее руководителя, свидетельства о регистрации и постановке на учет в ИМНС, информацию о финансовой отчетности и др. — полный перечень определяется условиями лизинга от лизингодателя. Исходя из обилия документов, на рассмотрение заявки может потребоваться от нескольких часов до нескольких дней.

Основные причины, почему это выгодно для юрлиц:

• на покупку не нужно тратить значительную сумму оборотных средств;
• платежи становятся частью расходов компании для снижения налоговой нагрузки;
• имущество не принадлежит компании, поэтому на него нельзя наложить арест

Большое значение имеет и то, что для приобретения имущества в лизинг не требуется залог. Достаточным гарантом возврата является сохранение права собственности за лизингодателем.

Заключение

Лизинг имеет много общего с кредитом и долговременной арендой. Есть и то, что делает его уникальным финансовым инструментом: лояльное отношение к клиентам благодаря тому, что имущество остается в собственности лизингодателя, широкий выбор объектов, которые можно приобрести или использовать в рамках лизинга, гибкий график платежей и длительные сроки действия договора.

Лизингом в Беларуси пользуются повсеместно. Это и предприятия, а в последнее время все чаще — физические лица. Компания MOGO предлагает своим клиентам купить б/у авто в лизинг в любом крупном городе страны. Компанию отличают прозрачные условия, надежность, большой опыт в сфере финансовых услуг.

Вопросы и ответы о лизинге

Совершить платежи можно через интернет-банк «Белгазпромбанка». Все операции совершаются удаленно, а комиссия банка составит 0,15% от суммы платежа.

Услуга онлайн-оплаты доступна всем клиентам «Микро Лизинг», вне зависимости, являются ли они клиентами «Белгазпромбанка» или нет.

ШАГ 1. Оформление карты

Если Вы не являетесь клиентом «Белгазпромбанка», Вам необходимо завести виртуальную карту данного банка.

Для этого:

Зайдите на сайт интернет-банка и зарегистрируйтесь, либо скачайте мобильное приложение BGPB mobile.

В интернет-банке выберите «Заказать карточку»;

Из предложенных вариантов выберите ВИРТУАЛЬНУЮ КАРТУ. Это важный момент, т.к. данная карта выпускается и активируется в течение 10 минут. 

Клиенты банка, могут осуществлять платеж с любой активной карты «Белгазпромбанка».

ШАГ 2. Пополнение карты

Без дополнительных комиссий виртуальную карту можно пополнить через ЕРИП.

Для этого пройдите по следующему пути в интернет-банке:

Система «РАСЧЕТ» ЕРИП – Банковские, финансовые услуги – Банки, НКФО – Белгазпромбанк – «ЕРИП-поплнение карточки  (онлайн)».

В открывшихся полях необходимо ввести номер договора об использовании карты*.

*Чтобы найти номер, нужно нажать на саму карту, запросить выписку и в выписке использовать «Номер контракта», Пример: AA/1111111.

ШАГ 3. Как совершить платеж онлайн

— Заходим в интернет-банк или мобильное приложение BGPB mobile. Выбираем пункты меню: «Платежи» — «Все платежи»;

— В появившемся дереве платежей выбираем пункт «Юр. лица БГПБ» и нажимаем на символ «+». В появившейся ветви дерева выбираем пункт «ИООО «Микро Лизинг».

— Далее вводим данные для совершения платежа:

УНП: 490849929;

Получатель: ИООО «Микро Лизинг»;

Счёт получателя: BY78OLMP30118000000040000933.

—  После введения данных, нажимаем кнопку «Продолжить».

— Проверяем информацию о плательщике и вводим сумму платежа. После ввода информации нажимаем «Продолжить».

— Далее проверяем правильность введённых реквизитов и параметров платежа, нажимаем «Продолжить». После нажатия появится возможность добавить данный платёж в «Избранное», что позволит при следующей оплате не вводить данные повторно.

— Для завершения платежа необходимо подтвердить оплату: «Оплатить» – «Да».

Совершить лизинговый платеж теперь не сложнее, чем пополнить баланс мобильного телефона! А главное – Ваш комфорт, ведь оплачивать можно из любой точки планеты при наличии интернета.

«Микро Лизинг» с заботой о Вас.

Кредит или лизинг – вот в чем вопрос.

Кредитами белорусы пользуются очень активно. Финансовая грамотность уже достигла высокого уровня и практически не возникает вопросов о том, какие документы необходимы; в какие сроки оформляются; есть ли дополнительные затраты, помимо процентов за пользование кредитом.

А вот в Минске, Гомеле, Бресте, Гродно, Витебске, Могилеве лизинг, как вид финансирования, рядовым гражданам в диковинку. О данном инструменте знают в основном те, кто по роду своей деятельности связан с финансами. Основной причиной такой ситуации была высокая стоимость лизинговых сделок для личных (не для предпринимательских) целей населения.

Сейчас, с принятием ряда нормативных актов, стоимость лизинга снизилась и значительно увеличилось число сделок с физическими лицами. Таким образом, для населения появился альтернативный источник долгосрочного финансирования, в частности приобретения жилья, транспорта и других товаров длительного пользования.

Давайте разбираться, чем же отличаются и чем похожи кредит и лизинг.

Суть кредита и лизинга схожа – получение дорогостоящего товара, не имея необходимых средств, но существуют и отличия.

Итак, наш старый знакомый — кредит.

Физическое лицо занимает деньги у банка и выплачивает ему на протяжении определенного срока сумму основного долга и проценты за пользование этими деньгами. При этом существенным моментом при заключении кредитного договора с банком является то, что приобретаемый за счет денег банка товар становится собственностью гражданина. Иногда условиями договора могут быть предусмотрены ограничения по распоряжению данным имуществом до полного погашения задолженности.

Таким образом, основным преимуществом приобретения товара в кредит является переход права собственности на товар с момента его приобретения.

На сегодняшний день спрос населения на кредиты снизился. Причиной тому стали высокие процентные ставки в белорусских рублях, а кредитование в валюте, населению недоступно.

В таких условиях для физических лиц хорошей альтернативой приобретению дорогостоящего товара в кредит становится его приобретение на условиях лизинга.

Итак, лизинг – это сделка по приобретению конкретного товара лизинговой организацией для покупателя (физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя) по его поручению.

Этапы приобретения товара в лизинг:

1. Обращение в лизинговую компанию с просьбой о приобретении конкретного товара (недвижимости, транспорта, техники) для личного пользования у конкретного продавца.

2. Заключение договора лизинга с лизинговой организацией.

При этом существенным условием договора купли-продажи товара является указание на то, что товар предназначен для передачи по договору лизинга. С момента заключения договора лизинга лизинговая организация является «Лизингодателем», гражданин, для которого приобретается товар, – «Лизингополучателем», а приобретаемый товар – «Предметом лизинга».

3. Приобретение Лизингодателем (лизинговой организацией) для Лизингополучателя выбранного товара.

Источником финансирования могут быть собственные средства Лизингодателя, либо заемные средства — банковский кредит, заем других юридических лиц.

4. Передача приобретенного товара от Лизингодателя Лизингополучателю во временное владение и пользование.

В зависимости от желания гражданина (Лизингополучателя) договор лизинга может быть заключен с правом выкупа (или обязанностью) предмета лизинга и без него.

При этом право собственности на приобретенный товар остается у лизинговой организации. Лизингополучатель, в нашем случае гражданин, выплачивает лизинговой организации лизинговые платежи, а в конце срока лизинга, если товар приобретается им в собственность – выкупную стоимость.

5. Оплата выкупной стоимости. Только после уплаты всех лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга право собственности переходит лизингополучателю.

Именно в праве собственности заключается основное различие лизинга и кредита.

Вместе с тем, приобретение имущества в лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с получением кредита.

Во-первых, требования к Лизингополучателю при лизинге менее жёсткие по сравнению с требованиями, предъявляемыми банками к потенциальным кредитополучателям. Это объясняется меньшими рисками, ведь объект лизинга находится в собственности у Лизингодателя.

Что касается источников финансирования лизинговых компаний, то чаще всего – это кредиты белорусских банков, но есть лизинговые компании, финансируемые иностранными ресурсами, реже используются собственные средства или ресурсы, привлеченные путем продажи ценных бумаг лизинговой компании.

Во-вторых, в договоре лизинга может быть предусмотрен более гибкие условия расчёта по лизинговым платежам, а процедура внесения изменений в график является более простой.

В-третьих, имущество, приобретенное на условиях лизинга, поскольку не является собственностью Лизингополучателя, не может быть объектом для ареста или изъятия его кредиторами при возникновении различных споров.

В-четвертых, валютой договора лизинга может быть не только белорусский рубль, но и доллар, евро или российский рубль – это не противоречит законодательству. Конечно, все расчеты будут производиться по курсу на дату оплаты.

Обращаем ваше внимание на то, что при финансировании белорусских рублях ставки по сделкам лизинга соизмеримы со ставками по банковским кредитам. «Дорого!» — скажите вы, но с учетом инфляции, эффективная ставка снижается.

При выборе в качестве валюты договора евро или доллар США, лизинговая ставка будет значительно ниже (соизмерима с кредитами в валюте), но не стоит выпускать из вида валютные риски.

В-пятых, Лизингодатель имеет возможность обслуживать (страховать, ремонтировать) предмет лизинга по более низкой стоимости, чем если бы эти же расходы нес сам гражданин при приобретении имущества за счет кредита.

Надеемся, что лизинг, как инструмент финансирования, станет достойной альтернативой кредиту.

 

Чем отличается лизинг от кредита?

Слушать Подписаться

Чем отличается лизинг от кредита? В первую очередь тем, что предмет сделки в данном случае — имущество, в то время как предмет договора кредита — деньги.

Что такое лизинг?

Лизинг — аренда техники, оборудования или производственных помещений с правом последующего выкупа.

Чем отличается лизинг от кредита? В первую очередь тем, что предмет сделки в данном случае — имущество, в то время как предмет договора кредита — деньги.

Дополнительное отличие лизинга от кредита еще и в том, что после оформления необходимого пакета документов, техника, оборудование или производственное помещение остается собственностью компании.

Но потребитель имеет право пользоваться ими — организовать производство, работать и зарабатывать.

Лизинговые компании, предлагающие свои услуги на рынке финансового обеспечения, рассматривают с каждым клиентом индивидуальные условия аренды, часто не требуя первоначального взноса и предоставляя гибкие графики платежей. В чем разница с банками, которые могут принимать решение о выдаче кредита могут несколько дней, а свою платежеспособность заемщик должен доказывать, собирая немалый пакет документов.

Плюсы и минусы лизинга

Перечислим основные особенности: 

1. сроки финансирования больше, чем при кредитовании. В среднем — от года до 5-ти лет, при этом ставка не растет по принципу «чем дольше срок, тем выше проценты»,
2. взятая в аренду техника и/или имущество обслуживается арендодателем и находится на полном обеспечении лизинговой компании до момента окончания договора,
3. договор по предоставлению аренды, как правило, заключают быстро (в среднем, за день) — это отличается от кредита, где сроки рассмотрения заявки — несколько дней и больше,
4. согласно законодательству о сельском хозяйстве, малом бизнесе и некоторых других отраслей предпринимательства, при приобретении имущества в лизинг могут быть предоставлены скидки, льготы или субсидии — в чем разница с обычным кредитованием,
5. повышенная процентная ставка — то, чем отличается лизинг от кредита — но при расчете долгосрочной аренды этот минус может превратиться в плюс,
6. при лизинге более гибкие условия расчета платежей — есть возможность изменить график. Например, учитывая сезонность — посевная, сбор урожая — если речь идет об агропромышленном секторе,
7. в расчет платежей можно включить оплату налога на имущество, транспортного налога и страхование,
8. лизинговые платежи облагаются НДС, в отличие от выплат по кредиту — но, если предприниматель работает на «упрощенке» (УСН), уплаченные лизинговые платежи НДС увеличивают затраты по договору лизинга,
9. можно взять оборудование или технику, бывшую в употреблении — это сэкономит средства.

Что такое кредит?

Кредит — предоставление финансов или имущества под проценты физическому или юридическому лицу при участии банков или других учреждений.

Подробнее о выдаче кредита и его видах можно узнать здесь.

Разбираем лизинг на примере

Чтобы понять, чем отличается лизинг от кредита, рассмотрим конкретный пример — покупку автомобиля.

• Приобретая автомобиль в лизинг нужен первоначальный взнос — как правило, от 5%. При этом залоговое обеспечение отсутствует. В то же время при оформлении кредита, в отличие от лизинга, первоначальный взнос не требуется. Но в качестве залога оформляется имущество заемщика.
• Лизинг отличается от кредита тем, что на авто распространяется скидка от 10 до 25%. В то время как при кредите скидка на покупку транспорта может быть только при акциях или распродажах.
• Так как при лизинге автомобиль находится в собственности лизинговой компании, кредитная история арендатора не загружена.
• Налогообложение при лизинге включено в себестоимость. А в соответствии с условиями договора существует возможность значительно снизить налог на амортизацию.
• При условии несоблюдения арендатором договора, лизинговая компания может изъять предоставленное имущество самостоятельно — без судебного решения. В отличие от лизинга, в случае неисполнения договора лицом, на которое оформлен кредит, изъятие автомобиля происходит только в судебном порядке.
• Лизинг предоставляет дополнительные услуги по обслуживанию и регистрации транспортного средства на протяжении всего срока договора, чем отличается от кредита.
• Разница лизинга от кредита также в рисках — у лизинговой компании они минимальны. Автомобиль все время аренды находится в собственности компании —  как мы уже сказали, его можно изъять в одностороннем порядке без решения суда. Банки, предоставляя кредит, обладают более повышенными рисками. Поэтому и необходимо дополнительное время перед одобрением заявки. Довольно часто — немалое.

Воспользовавшись этим примером, сравнивая лизинг и кредит, можно проанализировать, какие из вышеназванных условий — и их сочетание — для вас наиболее оптимальны.

Что выбрать?

Не существует однозначного мнения по данному вопросу. Каждый вариант приобретения имущества в лизинг и кредит следует рассматривать отдельно —  в зависимости от состояния вашего бизнеса и дел на производстве.

В любом случае, приобретая имущество или технику в кредит или лизинг — для развития бизнеса или использования в личных целях — необходимо учитывать все нюансы, связанные с вашим бизнесом —  только так вы сможете подобрать наиболее оптимальный вариант, подходящий именно вам.

Найдите время для тщательного изучения правил предоставления как средств, выдаваемых в кредит, так и для лизинга. Проанализируйте доходы и прибыль, спрогнозируйте окупаемость, просчитать риски — только так можно сделать правильный выбор, способствующий росту и развитию вашего бизнеса.

Правда и мифы о деньгах в Instagram

Подписаться

Рекомендуемые кредиты

Лицензия №354

Кредит наличными

Сумма

от 100 000 до 5 000 000 ₽

Срок

от 1 года 1 мес. до 7 лет

Решение

день в день

Без обеспечения

Доставка курьером

Онлайн решение

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 100 000 до 5 000 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 4,9%
• Срок: от 1 года 1 мес. до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Онлайн решение

Лицензия №1000

Кредит «Наличными»

Сумма

от 30 000 до 7 000 000 ₽

Срок

от 6 месяцев до 7 лет

Решение

день в день

Без обеспечения

Онлайн решение

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 30 000 до 7 000 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,9%
• Срок: от 6 месяцев до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Лицензия №2673

Кредит «Под залог авто»

Сумма

от 100 000 до 3 000 000 ₽

Срок

от 3 месяцев до 5 лет

Решение

день в день

Без справок о доходе

Доставка курьером

Онлайн решение

Нужен только паспорт

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 100 000 до 3 000 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 8,9%
• Срок: от 3 месяцев до 5 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: не требуется
• Обеспечение: залог
• Решение: день в день

Акция

Лицензия №3368

Потребительский кредит

Сумма

от 50 000 до 4 200 000 ₽

Срок

от 1 года 1 мес. до 7 лет

Решение

больше недели

Без обеспечения

Нужен только паспорт

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 50 000 до 4 200 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,9%
• Срок: от 1 года 1 мес. до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: больше недели

Лицензия №3292

Кредит «Персональный»

Сумма

от 30 000 до 3 000 000 ₽

Срок

от 1 года 1 мес. до 7 лет

Решение

до 2 минут

Без обеспечения

Доставка курьером

Онлайн решение

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 30 000 до 3 000 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 5,99%
• Срок: от 1 года 1 мес. до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: до 2 минут

что это такое и чем отличается от кредита

Оба этих финансовых продукта позволяют человеку начать пользоваться имуществом до его полной оплаты. Но они имеют и немало отличий.

Кредит – это получение от банковской организации денежных средств на покупку определенного имущества с последующей выплатой долга с учетом процентов в течение установленного договором срока. Человек сначала подает заявку, собирает необходимый пакет документов и при одобрении со стороны банка получает определенную сумму. Затем самолично приобретает имущество, оформляет страховки и производит другие действия согласно кредитному договору.

А лизинг – это несколько иное. По-другому его можно назвать финансовой арендой. Заключая такой договор, человек получает не деньги, а имущество во временное владение и пользование на определенный срок, в течение которого он осуществляет выплаты за него с учетом финансовой компенсации лизинговой организации.

Приобретение имущества, оформление всех документов на него, страхование и некоторые другие действия – все это берет на себя лизингодатель. Он является посредником между продавцом и непосредственно покупателем.

Лизинговые компании обычно могут предложить клиенту на выбор несколько программ финансовой аренды. Но все они условно делятся на две группы:

• с последующим правом выкупа имущества;
• лизинг без права выкупа.

Внимание! Решая при выборе финансового инструмента, какой из них больше подойдет в конкретной ситуации, необходимо предварительно ознакомиться с их отличием друг от друга, прояснить все плюсы и минусы каждого из них, а также оценить общую выгоду этих продуктов в том или ином случае.

Чем лизинг отличается от кредита?

Если для организаций и частных лиц, которые занимаются индивидуальной предпринимательской деятельностью, услуги приобретения имущества в лизинг были доступны уже достаточно давно, то для населения это стало возможным лишь с 2011 года. И чаще на заключении лизингового договора физические лица останавливаются в случае приобретения автотранспортных средств. Отличия лизингового и кредитного договора достаточно существенны. Эти финансовые инструменты привлечения заемных средств отличаются следующим:

• порядком приобретения имущества;
• оформлением приобретаемого имущества в собственность клиента;
• вопросами страхования и оформления различных документов;
• возможностями приобретения того или иного имущества.

Совет. Оба этих дополнительных источника финансирования, как кредит, так и лизинг, обладают одним существенным для физического лица недостатком – необходимостью значительной итоговой переплаты. Поэтому, необходимо внимательно отнестись не только к выбору подходящего финансового инструмента, но и к заключению соответствующего договора с учетом максимальной выгоды для себя, а также и вопросов безопасности, чтобы случайно не согласиться с кабальными условиями.

Лизинг и кредит: отличия

При заключении лизингового договора компания, предоставляющая подобные услуги, осуществляет поиск требуемого объекта самостоятельно, что особенно выгодно в случае, когда определенная техника или что-либо иное отсутствует в прямой продаже в нашей стране. Затем лизинговая организация приобретает на свои средства объект договора у продавца для клиента и передает его ему в аренду.

Собственность на имущество, в отличие от кредитных отношений, на время действия договора остается за компанией, а с его окончанием может быть переоформлена на покупателя с выплатой последнего по сроку платежа и выкупной стоимости. Но приобретение без права выкупа с возвратом объекта лизинга по окончании срока договора тоже достаточно востребовано. Это удобно в тех случаях, когда имущество было нужно лишь на определенный промежуток времени.

Страхование имущества, его регистрация в государственных органах при необходимости, оформление требующейся документации и некоторые другие моменты производится лизинговой компанией. В период действия договора эти вопросы покупателя не касаются. Но предметом договора лизинга может стать не любое имущество. Финансовая аренда не распространяется на земельные участки или природные объекты. Это тоже следует иметь в виду при выборе способа заимствования средств.

Лизинг и кредит имеют значительные отличия. Выбирая подходящий финансовый инструмент для покупки дорогостоящего имущества, нужно смотреть, какой из них наиболее выгоден и удобен для оформления в зависимости от конкретной ситуации и приобретаемого объекта.

Автолизинг для физических лиц: видео

различий между ссудой и арендой

Когда дело доходит до приобретения нового оборудования, у предприятий есть два варианта.

Вы можете взять кредит на покупку оборудования или взять его в аренду. Решение о покупке или аренде повлияет на многие области финансов и операций вашего бизнеса, поэтому важно знать о различиях между ними.

Как мои платежи влияют на финансирование?
Аренда — Арендные платежи действуют либо как арендные платежи по операционной аренде, либо как выплаты по капитальной аренде.
Кредит — Ваши платежи представляют собой выплаты с процентами, которые уменьшают основную сумму кредита.

Будет ли мне принадлежать оборудование?
Аренда – Лизинговая компания владеет оборудованием во время аренды, и вы платите эквивалент арендной платы.
Ссуда. Во время ссуды вы берете на себя всю ответственность за ваше оборудование.

Могу ли я внести первоначальный взнос?
Аренда – обычно не требуется первоначальный взнос.
Ссуда ​​– Ссуды обычно требуют первоначального взноса.Затем вы профинансируете остальную часть стоимости оборудования.

Как часто я должен платить?
Аренда — обычно вы можете структурировать свои платежи в соответствии с вашим денежным потоком с ежемесячными, сезонными, полугодовыми или ежегодными платежами.
Ссуда ​​— как правило, вы будете вносить ежемесячный платеж.

Как амортизируется мое оборудование и каковы его налоговые последствия?
Лизинг. При операционной аренде вы производите сумму, эквивалентную арендной плате за ваше оборудование, и можете списать полную часть арендной платы в качестве расходов.При капитальной аренде вы берете на себя обязательства собственности для целей бухгалтерского учета, но, вероятно, можете вычесть полную сумму ваших арендных платежей*.

Ссуда ​​— вы будете требовать налоговых вычетов на проценты, выплаченные по вашей ссуде, и, поскольку вы являетесь владельцем оборудования, вы будете амортизировать оборудование в течение срока его полезного использования.

Что произойдет, если мое оборудование устареет?
Аренда. Вы можете регулярно продавать свое оборудование по окончании срока аренды и структурировать новое финансирование.
Ссуда ​​— поскольку вы принимаете на себя полную собственность с помощью ссуды, вы остаетесь с оборудованием и несете риск устаревания.

Чтобы быть уверенным, что вы охватываете все свои основания, мы рекомендуем поддерживать тесные отношения с вашей бизнес-группой — вашим адвокатом, вашим бухгалтером, вашим кредитором и другими надежными ресурсами — чтобы вы опирались на их опыт и знания при принятии этого важного решения. .

В Lincoln Savings Bank мы можем помочь вам с арендой нового и подержанного оборудования.Начните с заполнения заявки или свяжитесь с нами по адресу [email protected], и один из наших экспертов по кредитованию будет рад ответить на любые ваши вопросы.

Сберегательный банк Линкольна, член FDIC

Аренда и все сопутствующие услуги предоставляются через партнерские отношения с другими кредитными учреждениями.

*Всегда консультируйтесь со своим налоговым специалистом.

Аренда Против. Кредит | Что лучше? Различия между арендой и кредитом

Автор: daniel_duque

23 декабря 2021 г.

Чтение за 12 минут

Узнайте, в чем разница между арендой и арендой.заем. Мы поможем вам прояснить любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, чтобы вы могли выбрать финансирование, которое лучше всего подходит вам.

Если ваш бизнес находится в стадии развития, этот вопрос рано или поздно возникнет. Это решение, которое в какой-то момент приходилось принимать почти каждому владельцу бизнеса.

Аренда и кредит: различия между ними

Между кредитом и арендой есть сходства и различия. Вот некоторые из них:

 

Что такое кредит?

Кредит – это финансовый продукт, который позволяет вам занимать деньги. : это может быть либо личный кредит, либо коммерческий кредит.

Выбирая между арендой и кредитом, вы должны понимать, что вы получаете единовременную сумму наличными, когда речь идет о кредитах.

Финансовая организация является кредитором, а те, кто берет ссуду, являются заемщиками, должниками или кредиторами.

#DidYouKnow
Некоторые кредиторы позволяют вам тратить личные кредиты практически любым способом.

 

Типы кредитов

Существуют различные типы кредитных продуктов, из которых вы можете выбирать. Обеспеченные и необеспеченные кредиты являются основными типами.

• С одной стороны, обеспеченные кредиты требуют залога (это может быть актив, например, транспортное средство или часть оборудования, или даже актив, который вы приобретете).
• С другой стороны, необеспеченные кредиты не требуют залога.

#DidYouKnow

Если вы берете обеспеченный кредит и залогом является ваш дом, то это называется ипотечным кредитом.

Обычное использование ссуды

Люди берут ссуду для покупки определенных активов, которые могут быть недоступны для аренды.Кредит является лучшим вариантом, если вы намерены использовать активы на протяжении всего срока их службы.

Суть кредитов в том, что они более универсальны: вы можете использовать их для покупки актива и инвестирования во многие другие вещи: например, консолидировать долги, инвестировать в маркетинг, увеличить свой денежный поток и многое другое.

Как узнать, подходит ли вам кредит?

Выбирая, подходит ли вам кредит, вы должны подумать о том, во сколько вам обойдется , а не , получение кредита или упустить возможность, которую он предоставляет.

Кроме того, срок кредита, ежемесячная стоимость, сколько вы будете платить проценты, и другие факторы.

Поясню на примере:

Например, если вы ищете финансирование для тяжелого оборудования и решаете взять кредит, вам необходимо ответить на следующие вопросы:

• Во сколько обойдется ваш бизнес, если вы нет этого оборудования?
• Сколько будут стоить эти альтернативные средства производства?
• Существуют ли другие альтернативы?

Если стоимость этих других альтернатив или процессов выше, чем общая стоимость ежемесячного платежа по кредиту, вам обязательно следует подать заявку на кредит.

Правда в том, что в дебатах о финансовом лизинге и кредите все зависит от того, какой вариант дешевле.

Плюсы кредитов

Кредиты могут быть отличным вариантом. Вот список преимуществ получения кредита:

• Они позволяют вам делать покупки или инвестировать, которые вы не смогли бы сделать в противном случае
• Они предлагают большую гибкость: как для покупки машин или оборудования, так и для улучшения вашего денежный поток или другие инвестиции
• Они могут помочь вам избежать финансовых чрезвычайных ситуаций
• Финансовые учреждения могут предложить вам персонализированные финансовые консультации
• Это хороший способ улучшить ваш кредитный рейтинг благодаря более низким ежемесячным платежам.

#CaminoTip
Если вы собираетесь использовать кредит для первоначального взноса за машины или транспортные средства, сравните процентные ставки с нормой амортизации активов, которые вы приобретете.

Минусы кредитов

Однако у кредитов есть и недостатки:

• Некоторые кредиторы предлагают кредиты под залог, а это означает, что вам потребуется залог для их обеспечения
• Как правило, вы должны учитывать, что у вас будет для оплаты процентных ставок и других сборов
• Вы должны строго соблюдать даты оплаты вашего ежемесячного платежа, чтобы это не повлияло на вашу кредитную историю

фиксированный ежемесячный платеж (и нет необходимости вносить залог), подать заявку на кредит от Camino Financial.

Получите одобрение на получение кредита сегодня

Продолжайте читать, чтобы узнать больше об аренде.

Что такое лизинг?

Аренда – это договор, который позволяет вам использовать актив в обмен на ежемесячную плату без первоначального взноса.

В лизинге главным действующим лицом сделки является актив (это может быть техника, оборудование или даже здание), а не денежные средства (как в случае кредита).

Сторонами, участвующими в договоре лизинга, являются:

• финансовое учреждение, являющееся владельцем актива, именуемое арендодателем
• лицо, желающее использовать актив, именуемое лизингополучателем

арендодатель вносит платеж, чтобы иметь возможность эксплуатировать или использовать актив.Например, автолизинг позволяет пользоваться автомобилем, например, не являясь его владельцем.

В договоре будут определены условия аренды, срок аренды и сумма арендных платежей (включая процентную ставку). Обычно месячная оплата обычно не очень высока.

Лизинг – финансовый инструмент, широко используемый в деловом мире.

#DidYouKnow
Автолизинг — один из самых распространенных видов лизинга. Учтите, что в контракте могут быть ограничения по пробегу.

Чем не является лизинг

Не следует путать лизинг с договором аренды или продажей в рассрочку.

• Лизинг — это не аренда , потому что он более долгосрочный.
• Аренда не является продажей в рассрочку , поскольку право собственности на актив принадлежит финансовому учреждению.

Обычное использование для аренды

Люди берут в аренду, когда им необходимо использовать активы (например, часть оборудования), которые предлагают финансовые учреждения. Аренда является лучшим вариантом, если вы собираетесь использовать актив только в течение короткого периода времени .

Строители могут сдавать в аренду тяжелое оборудование и грузовики, а владельцы бизнеса могут сдавать в аренду офисное оборудование и мебель.

Виды аренды и их плюсы и минусы

Это подводит нас к еще одному важному аспекту договора аренды. Лизинг бывает двух видов финансовый и оперативный.

Финансовая аренда

Финансовая аренда – это когда договор аренды включает покупку актива по окончании срока аренды.

Самая важная характеристика финансового лизинга, предоставляемая лизинговой компанией, заключается в том, что актив становится вашим после того, как вы его приобретете по окончании договора.

Плюсы финансового лизинга:

• Вам не нужно вносить первоначальный взнос, но у вас есть лизинговые платежи.
• Вы не платите основную сумму, как по кредиту
• Это не влияет на вашу кредитоспособность
• У вас есть возможность купить

Минусы финансового лизинга:

• Вы можете быть только владельцем актива до конца контракта
• Когда актив принадлежит вам, вам придется платить налоги
• Это может быть дороже, чем другие варианты финансирования
• Возможно, вам придется приобрести страховку
• Возможно, вы сможете получить доступ только к активам который выбрал банк или финансовое учреждение

Операционная аренда

Оперативной арендой считается случай, когда аренда не включает возможность приобретения актива .

Актив никогда не будет собственностью финансового учреждения на условиях операционной аренды.

Плюсы операционной аренды:

• Расходы на техническое обслуживание или налоги не входят в вашу ответственность
• Уровень амортизации активов не влияет на ваши бухгалтерские книги
• Вы избегаете покупать активы, которые быстро обесцениваются или которые трудно продать
• Это здорово если вы хотите использовать актив только в течение короткого периода

Минусы операционной аренды:

• Вы не можете вернуть актив до окончания срока действия договора
• Это может быть дороже, чем покупка актива с ежемесячными платежами по кредиту
• Возможно, вам также придется получить страховку
• Это не наличные деньги, которые вы можете инвестировать любым доступным способом

Как выбрать между арендой и кредитом

Принятие этого решения будет зависеть от того, как вы будете использовать актив, который хотите buy:

Получение кредита на покупка чего-либо означает, что вы владеете этим и можете пользоваться им до конца срока его полезного использования . Однако вы платите за содержание и любые налоги, которые вы должны платить за недвижимость. Вы можете изменить недвижимость по своему вкусу и даже продать ее, если захотите.

Если вы арендуете имущество, вы не владеете им, но платите за привилегию пользоваться им в течение определенного периода времени . Если вы хотите расторгнуть договор аренды досрочно, вы, как правило, платите комиссию за расторжение договора.

В зависимости от соглашения вы или арендодатель будете платить налоги и техническое обслуживание.

Что лучше? Аренда против.Кредит

Выявление реальной разницы между арендой и финансированием может оказаться непростой задачей.

Вы должны знать, что аренда и кредиты не единственные альтернативы. Вы можете использовать личные сбережения, кредитную карту или взять ипотечный кредит. Но, честно говоря, из всех вариантов есть один, который лучше.

Кредиты являются лучшим вариантом для большинства людей, даже с ежемесячными платежами.

Иногда арендные платежи и платежи по кредиту будут одинаковыми, поэтому кредит может быть лучшим вариантом: вы будете вносить те же ежемесячные платежи и в конечном итоге станете владельцем актива.

В Camino Financial мы всегда ищем способы помочь бизнес-сообществу расти и процветать. Вот почему мы предлагаем кредиты людям без кредитной истории, которые адаптируются к их потребностям.

У нас есть минимальные требования, которые позволят вам получить необходимый кредит менее чем за два дня:

• Если у вас нет SSN, вы можете подать заявку со своим ITIN
• Вы можете заполнить нашу безбумажную заявку онлайн, в любое время, в любом месте
• Подача заявки не повлияет на ваш кредитный рейтинг, потому что мы используем мягкую тягу
• У нас есть варианты как делового, так и личного финансирования

Наши кредиты помогли тысячам владельцев бизнеса, таких как вы, создать более сильное и светлое будущее.

Подайте заявку сегодня с низкими ежемесячными платежами!

Подать заявку на кредит!

 

Часто задаваемые вопросы об аренде и кредите
Является ли аренда кредитом? Эти термины часто сбивают с толку, так что нет, вы занимаете деньги в финансовом учреждении, когда просите кредит. В договоре аренды вы подписываете его, чтобы сдать в аренду актив.
Что такое арендодатель? Этот термин относится к организации, отвечающей за аренду чего-либо.
В чем разница между лизингом и финансированием При аренде имущество принадлежит финансовым организациям до окончания срока действия договора. При финансировании вы должны вернуть деньги в полном объеме при финансировании. При этом вы должны заплатить всю покупную цену актива, а при аренде у вас нет обязательства стать владельцем. Например, при лизинге автомобиля за автомобиль необходимо вносить ежемесячный лизинговый платеж, а если взять автокредит, то автомобиль будет вашим!

Стоит ли брать личный кредит для оплаты аренды?

Когда возникают пробелы в доходах, например, из-за потери работы, ваш счет за аренду может быть самым трудным для оплаты, потому что это часто ваши самые большие расходы. В этих ситуациях личный кредит на аренду может показаться осуществимым краткосрочным решением.

Но личные кредиты — это дорогой способ платить за аренду, и есть более дешевые варианты, такие как местная помощь, доступная арендаторам, которые следует искать в первую очередь.

Должен ли я взять потребительский кредит для оплаты аренды?
Использование личного кредита для оплаты арендной платы должно быть вашим последним вариантом.
Взятие кредита увеличивает долг, иногда с высокими процентами, которые могут стоить больше, чем ежемесячные арендные платежи.
Ваш кредитный рейтинг может ухудшиться, если вы пропустите платежи по кредиту.
Взять кредит на аренду следует только в том случае, если вы уверены, что сможете погасить кредит в короткие сроки.
Сначала рассмотрите другие варианты, в том числе поговорите со своим арендодателем, найдите соседа по комнате и попросите помощи у семьи и друзей.

Потребительский кредит на аренду — дорогой вариант

Взятие кредита на аренду может решить проблему нехватки бюджета, но требует взвешивания рисков и выгод.

«Я думаю, что если вы собираетесь пойти по пути личного кредита, вы должны быть реалистичны в отношении того, сколько долга вы будете накапливать», — говорит Сара Гамильтон, сертифицированный специалист по финансовому планированию из Сан-Франциско.

Вот что нужно учитывать, прежде чем брать кредит для оплаты аренды.

1. Взятие личного кредита увеличивает долг. Каждый месяц вы должны будете платить как арендную плату, так и платеж в рассрочку по новому кредиту. Если вы возьмете личный кредит в размере 5000 долларов США с годовой процентной ставкой 17,4% и 12-месячным сроком для оплаты трехмесячной арендной платы, вам все равно нужно будет найти финансирование для ежемесячного платежа по кредиту в размере 457 долларов США.

2. Вы должны проценты по кредиту. Многие краткосрочные кредиты имеют высокие процентные ставки, а более длительные сроки погашения означают, что вы платите столько же процентов, сколько и за пару месяцев аренды. Для кого-то с плохим кредитным рейтингом (от 300 до 629 по шкале FICO) личный кредит в размере 10 000 долларов США с 27% годовых и 36-месячным сроком будет стоить около 4700 долларов США в виде общих процентов.

3. Чтобы получить хорошую процентную ставку, вам нужен солидный кредитный рейтинг и кредитная история. Личные кредиты с низкими процентными ставками, ниже 20%, как правило, доступны только для людей с хорошим или отличным кредитным рейтингом (690 или выше FICO).

4. Ваш кредит пострадает, если вы пропустите выплаты по кредиту. Одним из ключевых факторов, определяющих ваш кредитный рейтинг, является история платежей: насколько последовательно вы своевременно выплачиваете свои долги. Пропуск даже одного ежемесячного платежа может снизить ваш счет до 100 баллов.

Почему некоторые люди берут кредиты для помощи в аренде жилья

Ключевым моментом для тех, кто думает о взятии личного кредита для оплаты аренды, является то, насколько быстро кредит может быть погашен.Если вам нужен кредит в качестве краткосрочного финансового плота, и вы уверены, что вскоре у вас появятся средства для погашения кредита, получение кредита может иметь для вас смысл.

Например, вы устраиваетесь на новую работу, и у вас будет разрыв между зарплатами. Или вы можете переезжать из одной квартиры в другую и вам нужна помощь в оплате залога за новый дом, пока вы ждете, пока ваш бывший арендодатель вернет ваш предыдущий залог. В обоих этих случаях вы знаете, что сможете погасить долг.

Другие варианты помощи с арендной платой

Помимо личных кредитов, могут быть и другие способы получения помощи с арендной платой.

• Поговорите со своим домовладельцем. Если вы раньше своевременно вносили арендную плату, ваш арендодатель может предложить некоторую помощь. Это может быть отказ от пени, рассрочка платежа или отсрочка платежа на месяц.

• Дополните свой доход. Подумайте о том, как заработать дополнительные деньги, чтобы покрыть свой финансовый дефицит. Варианты включают продажу старой деловой одежды или онлайн-репетиторство.

• Попросите помощи у семьи или друзей.Помощь от друзей или семейный кредит могут иметь лучшие условия, чем у других кредиторов, но ваши близкие не узнают, пока вы не спросите. Вы также можете изучить краудфандинговые платформы, такие как GoFundMe.

• Измените свою жизненную ситуацию. Если договор аренды квартиры позволяет вам сдавать квартиру или комнаты в ней в субаренду, обсудите эти варианты со своим арендодателем. Переезд к другу или члену семьи на короткий период времени, пока вы сдаете свою квартиру в субаренду, может покрыть ваш дефицит финансирования.

• Звоните 211. 211 может связать вас с местными социальными службами, включая некоммерческие и религиозные организации, которые могут помочь с арендой жилья.

Стэнтон Бернс, сертифицированный специалист по финансовому планированию из Сент-Чарльза, штат Миссури, призывает людей поговорить со своим арендодателем, чтобы узнать, можно ли снизить или отсрочить арендную плату.

«Я бы порекомендовал договориться с домовладельцем», — говорит Бернс. «Они страдают, как и все остальные, прямо сейчас, и я готов поспорить, что многие домовладельцы будут готовы принять частичную оплату арендной платы вместо того, чтобы искать нового арендатора в этой экономике.”

Стоит ли брать личный кредит для оплаты аренды?

Аренда квартиры может быть дешевле, чем покупка дома, которая требует первоначального взноса и дополнительных расходов. Тем не менее, аренда не совсем дешевая.

Помимо очевидных расходов, таких как арендная плата и коммунальные услуги, другие расходы, которые вы должны учитывать, включают:

• Арендная плата за первый и последний месяц
• Залоговые депозиты
• Депозит для животных
• Плата за переезд
• Плата за парковку
• Плата за хранение
• Депозиты за коммунальные услуги

Если у вас небольшой доход, вам, возможно, придется проявить творческий подход и найти другие способы получить наличные деньги, например, подать заявку на получение личного кредита для покрытия арендной платы.

Хотя это и вариант, подходит ли он вам? И самое главное, есть ли смысл брать потребительский кредит, чтобы заплатить за квартиру?

Зачем вам использовать личный кредит для аренды?

Личный кредит — это очень гибкий кредит, который можно использовать для самых разных целей, включая консолидацию долга, ремонт дома, ремонт автомобилей, свадебные расходы и многое другое.

Итак:

Если вы решите использовать личный кредит для оплаты аренды, вы можете это сделать.

Персональные кредиты обычно предлагаются банками, кредитными союзами и онлайн-кредиторами. Поскольку некоторые финансовые учреждения не диктуют вам, как вы тратите средства, вы также можете использовать личный кредит для оплаты аренды.

Обеспечение не требуется

Персональные кредиты могут быть как обеспеченными, так и необеспеченными.

Необеспеченный кредит не требует залога и обычно требует хорошей кредитной истории. Обеспеченный кредит может предложить более низкие процентные ставки и более высокие шансы на одобрение, но вы должны предоставить гарантийный депозит.

Если вам нужно взять кредит на аренду, у вас, вероятно, нет залога, поэтому для вас это будет необеспеченный личный кредит.

Ваш кредит будет иметь значение

Прежде чем получить одобрение на личный кредит, вы должны заполнить заявку и разрешить проверку кредитоспособности. Кредитор также проверит вашу занятость и доход.

Если вы рассматриваете возможность получения личного кредита на аренду, вы должны иметь приличный кредитный рейтинг до подачи заявки.

Рекомендации по одобрению варьируются в зависимости от банка, поэтому вам не всегда требуется безупречная кредитная история, чтобы соответствовать требованиям.

Но если у вас плохая кредитная история или нет кредитной истории, вы можете добиться большего успеха, подав заявку на личный кредит через онлайн-кредитора или кредитный союз. Правила кредитования в этих учреждениях могут быть более гибкими.

Вот некоторые преимущества получения личного кредита для покрытия арендной платы.

Любопытно, сколько может стоить личный кредит? Воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором, чтобы получить представление о возможных ежемесячных платежах и начисленных процентах:

Плюсы оплаты аренды с помощью личного кредита

1.Создает вашу кредитную историю

Получение кредита может восстановить вашу кредитную историю.

А если у вас уже есть кредитная история, личный кредит поможет улучшить ваш счет.

Но вы улучшите свой кредит только в том случае, если будете ежемесячно вносить платежи по кредиту вовремя. Хороший кредитный рейтинг также может помочь вам претендовать на получение ипотечного кредита в будущем.

2. Широкий диапазон заимствований

Обычно личные кредиты варьируются от 1000 до 50 000 долларов. Сумма, которую вы имеете право на получение, зависит от вашего дохода и вашего кредитного рейтинга.

Но даже если вы имеете право на большую сумму, вы должны занимать только то, что вам нужно.

Средства могут быть использованы для покрытия арендной платы в течение длительного периода времени, например, 6 или 12 месяцев.

Например:

Допустим, вы снимаете студию с одной спальней за 900 долларов в месяц, включая коммунальные услуги. Если вы найдете банк, кредитный союз или онлайн-кредитора, предлагающего широкий диапазон займов, вы можете подать заявку на 10 800 долларов США, чтобы покрыть свои расходы на жилье в течение всего года.

3. Обеспечивает финансовую подушку безопасности

Если вы не уверены, достаточно ли вашего дохода, чтобы жить самостоятельно, используйте личный кредит в качестве подстраховки и храните средства на сбережениях — на случай, если вам понадобится прикоснуться к ним для ежемесячных расходов.

Подушка поможет вам быстрее уйти.

4. Быстрое и простое сравнение покупок

Сегодня сравнивать процентные ставки стало как никогда просто. Изучите максимальные суммы кредита и процентные ставки, предлагаемые различными финансовыми учреждениями, прежде чем подавать заявку на кредит.

Это может обеспечить получение выгодной ставки и экономию денег на процентах.

5. Более легкое одобрение кредита под залог

Необеспеченные потребительские кредиты привлекательны тем, что не требуют залога. Но легче получить обеспеченный кредит, если у вас нет лучшей кредитной истории. Помните, что стоимость залога должна соответствовать сумме кредита.

Например:

Если вы подаете заявку на личный кредит в размере 7000 долларов США для покрытия арендной платы, вам необходимо будет заложить актив, который может быть конвертирован в наличные деньги для погашения кредита в случае невыполнения обязательств.Это может включать оплаченный автомобиль стоимостью не менее 7000 долларов. Если вы используете автомобиль в качестве залога, кредитор может удерживать право собственности до тех пор, пока вы не погасите кредит.

6. Может помочь вам договориться об аренде

Если вы используете личный кредит, чтобы заплатить арендную плату за первые несколько месяцев вперед или заплатить всю аренду заранее, гибкий арендодатель может предложить скидку на арендную ставку.

Имея средства личного кредита, чтобы поддержать вас в начале, вы сможете сэкономить немного денег на аренде в долгосрочной перспективе.

Минусы оплаты аренды с помощью личного кредита

Несмотря на возможные преимущества использования личного кредита для покрытия арендной платы, есть и некоторые недостатки, о которых вам следует знать.

1. Вы будете платить проценты по кредиту

Личные кредиты подразумевают проценты, поэтому сумма, которую вы возвращаете, будет больше, чем вы фактически заплатили за аренду.

Например:

Если вы получите личный кредит в размере 10 800 долларов США на 36 месяцев с процентной ставкой 6%, вы будете платить около 328 долларов США в месяц.Вы также заплатите дополнительные 1028 долларов США в виде процентов в течение трех лет.

2. Вы влезаете в долги

Личный кредит ставит вас в долг, и этот тип долга отличается от покупки дома, потому что квартира не является активом.

Каждый платеж по ипотеке увеличивает капитал и приближает вас к полному владению недвижимостью. Влезание долгов для покрытия арендной платы не увеличивает ваш личный капитал. И в отличие от ипотеки, аренда продолжается на неопределенный срок.

3.Вы можете недооценивать свои финансовые потребности

Если вы никогда не жили самостоятельно, вы можете недооценивать свои ежемесячные расходы и занимать меньше, чем вам нужно. Неожиданные расходы могут создать финансовые затруднения и оставить вас без денег.

Например:

Возможно, вам потребуется 900 долларов в месяц в течение следующих 12 месяцев, а займите только 10 800 долларов. Если вы в конечном итоге будете тратить дополнительные 150 долларов в месяц, вы потратите больше, чем выделили на каждый месяц, и у вас закончатся деньги раньше, чем ожидалось, что затруднит покрытие арендной платы.

4. Получить кредит без кредита может быть сложнее

Несмотря на то, что вы можете получить обеспеченный личный кредит без кредита, нет никаких гарантий. Некоторые кредиторы могут отклонить вашу заявку, если вы не зарабатываете достаточно, или банк может потребовать поручителя. Это тот, кто соглашается взять на себя ответственность за кредит, если вы по умолчанию.

5. Нет гарантии, что вы получите квартиру

Даже если вы имеете право на получение личного кредита, арендодатель может счесть вас слишком рискованным и отклонить вашу заявку на аренду, если у вас нет предыдущей истории аренды или у вас небольшой доход.

Должны ли вы взять личный кредит на аренду?

Хотя можно получить личный кредит для покрытия арендной платы, это может быть не лучшим решением с финансовой точки зрения.

Потребительский кредит создает долг, и вы фактически копаете себя в яму без выгоды от накопления собственного капитала.

Итак:

Если вы можете отложить переезд, вам лучше не брать личный кредит и копить деньги . По правде говоря, если вам нужен личный кредит для переезда, вы, вероятно, не готовы к этой ответственности.

Если вы в отчаянии и не можете отложить переезд, поищите и сравните процентные ставки у авторитетных кредиторов, прежде чем подавать заявку на личный кредит. Определите, сколько вам нужно для жизни, и берите взаймы только то, что вы можете позволить себе выплатить, чтобы избежать просроченных платежей и испорченного кредитного рейтинга.

Задайте себе несколько вопросов, чтобы решить, готовы ли вы обзавестись собственной квартирой:

• Могу ли я своевременно погасить потребительский кредит?
• Готов ли я финансово и морально к ответственности по аренде квартиры?
• Я уже в большом долгу?
• Могу ли я позволить себе обставить это место и могу ли я позволить себе непредвиденные расходы?

Вот несколько популярных кредитных организаций:

Если вы не уверены в использовании личного кредита для покрытия арендной платы, рассмотрите другие альтернативы:

• Оплатите аренду с помощью кредитной карты. Если у вас есть кредитная карта с начальной ставкой 0%, используйте эту кредитную карту для покрытия арендной платы, пока ваше финансовое положение не улучшится. Этот вариант предлагается только тем, у кого есть арендодатели, принимающие платежи по кредитным картам. Вводные тарифы временные, поэтому окупайте карту как можно скорее.
• Понизьте свои стандарты. Возможно, вы мечтаете жить в перспективной части города. Но если вы полны решимости жить самостоятельно без личного кредита, будьте реалистами.Воспользуйтесь Craigslist для поиска недорогих квартир в вашем районе или запишитесь на прием в местное жилищное агентство, чтобы получить информацию о праве на получение субсидии на доступное жилье.
• Найдите соседа по комнате. Возможно, вам будет легче съехать, если вы разделите стоимость аренды и расходы на домашнее хозяйство с соседом по комнате. Поговорите с другом или коллегой о совместном проживании или используйте различные сети, которые могут соединить вас с кем-то.

Заключение

Что бы вы ни выбрали, убедитесь, что этот выбор приносит вам финансовую выгоду, и стремитесь жить не по средствам.

Сюда:

Вы можете начать увеличивать свой располагаемый доход и накапливать сбережения.

Чем больше денег вы отложите на сбережения, тем быстрее вы сможете отказаться от аренды и внести первоначальный взнос за собственный дом, который может стать вашим самым большим финансовым активом.

Если вы покупаете или арендуете автомобиль

Аренда или финансирование: один из самых важных вопросов, который следует задать себе при выборе автомобиля. Как и во многих других случаях, однозначного ответа нет, но есть факторы, которые следует учитывать при взвешивании обоих вариантов.В следующей статье мы расскажем о некоторых различиях между лизингом и финансированием, а также о некоторых плюсах и минусах каждого из них и о том, как вы можете принять наилучшее для вас решение.

Различия между лизингом и финансированием

Основное различие между лизингом и финансированием заключается в конечной цели. Когда вы арендуете автомобиль, вы берете его в аренду на определенное время и вносите ежемесячные платежи за пользование автомобилем в течение всего срока аренды. По истечении срока вы возвращаете автомобиль или выбираете его покупку (если покупка разрешена по договору аренды).

Когда вы финансируете покупку автомобиля, вы берете ссуду или рассрочку и делаете ежемесячные платежи кредитору, чтобы погасить финансирование. После того, как все платежи будут произведены, вы станете владельцем автомобиля и можете оставить его себе на любой срок.

Ежемесячные платежи по финансированию покупки автомобилей основаны на нескольких факторах, на которые сильно влияет ваша кредитная история и сумма взятого вами кредита. Каждый месяц вы вносите платеж, который идет на погашение основного долга и процентов.

При аренде ежемесячные платежи идут арендодателю и определяются несколькими факторами, включая, но не ограничиваясь:

• Срок аренды
• Ожидаемый пробег
• Стоимость транспортного средства
• Арендная плата
• Налоги/сборы

Вы можете договориться о стоимости автомобиля, ожидаемом пробеге или других аспектах аренды с вашим дилерским центром до подписания договора аренды. Если ваш договор аренды позволяет вам приобрести автомобиль в конце срока аренды, вы должны заплатить сумму, указанную в договоре аренды, для реализации опциона на покупку

Лизинг и финансирование предоставляют вам транспортное средство при условии своевременного ежемесячного платежа, но платежи дают разные результаты. Одно похоже на аренду квартиры, а другое на покупку дома.

Плюсы и минусы покупки автомобиля

Есть несколько плюсов покупки автомобиля, в том числе то, что автомобиль остается за вами.Если вам приходится далеко добираться до работы или совершать частые поездки, пробег увеличивается. Этот образ жизни часто способствует владению автомобилем, поскольку вам не нужно беспокоиться о дополнительных сборах за километраж в конце аренды. Мы обсудим эти сборы ниже.

После того, как ваше финансирование будет выплачено, у вас больше не будет ежемесячного платежа за автомобиль, который можно включить в бюджет. Однако вы должны учитывать любые регулярные расходы на техническое обслуживание, которые могут потребоваться автомобилю с течением времени.

Еще один плюс заключается в том, что вам не нужно беспокоиться об оплате пробега.Когда вы покупаете автомобиль, вы можете проехать столько миль, сколько хотите, не беспокоясь об оплате сбора за превышение установленного пробега, в отличие от аренды, где вы обычно будете нести ответственность за превышение установленного количества миль. Также нет комиссий за ущерб, которые обычно возникают при аренде.

Владение транспортным средством может показаться вам правильным вариантом, но есть и другие факторы, о которых следует помнить.

Финансирование транспортного средства может быть дороже, чем лизинг.Цены на автомобили сегодня относительно высоки, особенно на люксовые марки. Возможно, вам придется внести значительный первоначальный взнос, прежде чем начнутся ежемесячные платежи. После того, как вы погасили свое финансирование, расходы на этом не заканчиваются — со временем вам придется платить за техническое обслуживание, проверки и другие расходы, которые могли быть покрыты договором аренды.

Плюсы и минусы лизинга автомобиля

Вы подумывали о покупке автомобиля, но теперь задаетесь вопросом, подходит ли лизинг.Что ж, посмотрим! Если вас не слишком беспокоит пробег, вы заинтересованы в обновлении каждые пару лет или вас привлекает идея потенциально более низких ежемесячных платежей, то вы попали в нужное место. Даже если вы не являетесь владельцем автомобиля в конце срока действия договора аренды, ваши деньги по-прежнему идут на то, чем вы много пользовались.

Аренда обычно предполагает более низкие ежемесячные платежи (по сравнению с тем, если бы вы финансировали ту же марку и модель). Необходимый авансовый платеж обычно ниже, чем если бы вы также финансировали.

Лизинг также идеально подходит для любителей автомобилей, которые любят новые марки и модели — когда срок аренды истек, вы можете просто вернуть автомобиль и поискать новый.

Когда дело доходит до рассмотрения недостатков аренды, имейте в виду, что если вы путешествуете на большие расстояния, аренда обычно сопровождается ограничениями по пробегу, за которые взимается плата, если вы превысите этот лимит. Существуют также сборы за досрочное расторжение, если вы хотите расторгнуть договор аренды до запланированной даты, а также сборы за любой понесенный ущерб.

Как сделать выбор между покупкой или арендой автомобиля

Когда дело доходит до рассмотрения различий между лизингом и покупкой/покупкой, ключевым моментом является оценка того, что имеет смысл как с краткосрочной, так и с долгосрочной финансовой точки зрения. Если вы не возражаете против ежемесячного платежа за автомобиль, любите пробовать разные модели и цените отсутствие длительного обслуживания и перепродажи, тогда лизинг может быть для вас. Если вы тот, кто знает, что будет ездить на большие расстояния, хочет работать в течение некоторого времени без ежемесячных платежей и готов заботиться о машине в долгосрочной перспективе, тогда варианты финансирования могут быть подходящим вариантом.

Лизинг | Банк Народного Сообщества

Варианты лизинга для вашего бизнеса

Лизинг оборудования 

Подать заявку

В отличие от прошлого, сегодня предприятия могут получить все свои потребности в лизинге оборудования в местном банке. Наши договоры аренды основаны на отношениях, а не на транзакциях. Больше нет больших комиссий и штрафов за каждым углом. К бизнесу относятся справедливо.

Лизинг через местный банк имеет смысл. Местные банки находятся в авангарде предоставления предприятиям капитала для роста и расширения.Лизинг основан на нашем стремлении предоставить вам финансовые инструменты, необходимые для достижения успеха.

80% всех предприятий сегодня используют лизинг оборудования для приобретения оборудования, и практически любой тип оборудования подходит для лизинга. Если ваша компания рассматривает возможность аренды оборудования, поговорите с одним из наших коммерческих кредиторов или кредиторов о доступных вариантах, основанных на здравом смысле.

Налоговый лизинг по сравнению с капитальным лизингом

Налоговый лизинг организован так, чтобы предоставить лизинговой компании право собственности на оборудование, а вместе с ним и все амортизационные отчисления.
В свою очередь, ваши арендные платежи полностью подлежат вычету. Документация по налоговой аренде разработана в соответствии со всеми соответствующими правилами.

Капитальная аренда, также известная как финансовая аренда, структурирована таким образом, чтобы передать вам все преимущества владения, включая амортизацию. Вычету подлежит только процентная часть арендного платежа вместе с амортизационными отчислениями. Такие договоры аренды обычно имеют опцион на покупку на 1 доллар США по истечении срока действия.

Для консультации и руководства мы рекомендуем вам обсудить вашу конкретную ситуацию со своим налоговым консультантом, чтобы определить, какая аренда лучше всего соответствует вашим потребностям.

Варианты лизинга

Популярность и рост лизинга во многом обусловлены широким разнообразием доступных вариантов аренды. К ним относятся:

• 100% Финансирование. Авансовый платеж не требуется
• Переменные условия оплаты для сезонных клиентов
• Большинство договоров аренды могут быть структурированы для достижения налоговых целей
• Фиксированная ставка на срок аренды

Реальные преимущества лизинга с The Peoples Community Bank

Мы знаем вас, и мы знаем ваше дело. У нас уже налажены доверительные деловые отношения, и мы понимаем ваши цели при аренде. В отличие от других традиционных лизинговых компаний, мы никогда не взимаем штрафы за прекращение или предоплату, если вам нужна гибкость в течение срока аренды. Кроме того, координирование всех ваших банковских операций и операций по финансированию оборудования с одним банком удобно и экономит ваше драгоценное время.

Думаете о лизинге? Свяжитесь с нами сегодня!

Если вы рассматриваете возможность аренды оборудования сейчас или в будущем, свяжитесь с нами.Как ваш местный банк, мы можем показать вам, как наилучшим образом структурировать договор аренды, чтобы он соответствовал вашим потребностям и достигал ваших целей.

Как взять личный кредит на аренду квартиры в США [2022]

Обновлено 7 февраля 2022 г.

Недавно вы решили переехать в США в поисках новой работы. Получение визы было непростым делом, а переезд в новую квартиру — это всегда проблема. Кроме того, Америка — одна из самых дорогих для жизни стран в мире.

Переезд на новое место сам по себе уже дорого обходится, даже если не брать это в расчет.Но в Америке спрос на депозиты или авансовые платежи по аренде некоторых квартир может быть высоким. И вы не получите новую зарплату до конца первого месяца.

Управлять этим может быть непросто, и размышления о том, как вы сможете позволить себе свое решение или управлять своим денежным потоком, могут вызвать сильный стресс. Позвольте нам показать вам, как вы можете обойти это, взяв личные кредиты на аренду квартиры.

Можете ли вы получить кредит на аренду квартиры?

Да, определенно можете.По сути, вы будете подавать заявку на личный кредит, и вы просто будете использовать деньги, чтобы помочь погасить арендную плату и другие расходы, пока вы не сможете их оплатить.

Самое замечательное то, что личный кредит, как правило, является необеспеченным кредитом, поэтому вам не нужно будет предоставлять активы в качестве залога и обеспечения кредитору.

Вас беспокоит использование кредита для оплаты ежемесячных расходов, таких как аренда? Давайте рассмотрим преимущества получения кредита на аренду квартиры.

Преимущества получения кредита на аренду квартиры

Уменьшает финансовое бремя переезда

Переезд — это стресс.Мало того, что вы должны собрать всю свою жизнь и приспособиться к новой среде, это всегда сопряжено с большими затратами. Часто это расходы, которых вы не ожидали. Если вы берете кредит на аренду квартиры, вам не нужно беспокоиться о включении этих расходов в ваш ежемесячный бюджет. Вам также не нужно беспокоиться, если ваша зарплата выплачивается только после того, как наступит срок вашей первой арендной платы. Ваши кредиты на аренду квартиры помогут вам освоить сроки денежных потоков.

помогает построить кредит в США

Как правило, ежемесячная оплата арендной платы не улучшает кредитный рейтинг. Для этого вам нужно будет воспользоваться услугами отчетности по аренде. Но если вы возьмете кредит на аренду квартиры и честно погасите его, это повысит ваш кредитный рейтинг. Наличие хорошей кредитной истории делает многие вещи проще.

Это очень поможет обеспечить будущие формы кредита в Америке, поскольку США смогут отслеживать кредитную историю на ваше имя на американской земле. Поскольку владельцам виз обычно бывает сложно получить надлежащий кредитный рейтинг в США.С., получение кредита на аренду квартиры может стать отличным способом улучшить свой кредитный рейтинг.

Как получить личный кредит на аренду в США

Как владелец визы, вам может быть сложно получить кредит от традиционных кредиторов в США. Вот почему Stilt является таким отличным решением. Стилт специализируется на предоставлении кредитов иммигрантам и обладателям виз. Их критерии приемлемости также гораздо более управляемы.

Давайте посмотрим, как получить потребительские кредиты на аренду квартиры от Стилта.

1. Подать заявку на кредит

С помощью Stilt вы можете подать онлайн-заявку на получение кредита. Это избавляет от многих разочарований, связанных с оформлением документов и посещениями филиалов, которые обычно сопровождают заявки на получение кредита. После подачи заявки вы получите обратную связь в течение 24 часов. Если Stilt потребуется дополнительная информация, они назначат вам быстрый звонок для подтверждения.

Вот основные критерии, на которые ориентируется Stilt, когда вы подаете заявку на кредит на аренду квартиры:

• Текущая занятость или возможность трудоустройства.
• Образование
• Финансовое поведение
• Дефолты, взыскания долгов или банкротства.
• Проверка кредитоспособности или кредитный рейтинг.

Вы можете подать заявку на получение кредита на аренду квартиры, если у вас есть одна из следующих виз:

• F-1 – Иностранные студенты
• OPT – Дополнительное практическое обучение
• O-1 – Экстраординарные способности
• L-1 Внутрифирменный перевод
• TN – NAFTA Professionals
• J-1 Культурный обмен
• 3

2.

Получите ваше предложение

Когда все будет в порядке, вы получите предложение с векселем подписать. Средства будут переведены вам после получения подписанной записки. Обратите внимание, что зачисление денег на ваш счет может занять 2-3 рабочих дня. Но после этого вы сможете использовать свой кредит и платить за аренду квартиры.

3. Начните выплачивать кредит

Тогда это так же просто, как погасить кредит. Вы можете настроить параметры автоплатежа онлайн.При автоплатеже ваш ежемесячный платеж будет автоматически списываться с вашего счета. Это делает жизнь намного проще, так как вы никогда не пропустите погашение.

Так что иди, купи квартиру и получи новую работу!

Персональные кредиты

 , чтобы обосноваться в США!

Проверить варианты кредита

Кредиты на сумму до 25 000 долларов США. Созаемщик не требуется. Отсутствие штрафа за досрочное погашение.

5 советов, как быстро найти квартиру

Большинство людей не приводят свои жилищные условия в порядок, как только они прибывают в США. S. Это имеет смысл, так как сначала вы захотите проверить местность и посмотреть, какие у вас есть варианты. Однако остаться в B&B навсегда нереально, поэтому вот несколько советов, как быстро найти квартиру.

1. Установите реалистичный бюджет

Вы должны иметь в виду, что ваши денежные потоки могут быть затруднены в течение первых нескольких месяцев, так как вам, вероятно, придется делать много разовых покупок в начале. Большинству людей приходится покупать мебель и декорировать ее с нуля.

Итак, составьте надлежащий бюджет и убедитесь, что у вас будет достаточно наличных денег после того, как вы заплатите за аренду за первый и последний месяцы, чтобы покрыть непредвиденные расходы, связанные с переездом.

2. Проверьте списки соседей по комнате

Аренда квартиры с соседями по комнате может быть отличной идеей. Как правило, общие квартиры дешевле на человека по сравнению с другими квартирами, такими как холостяцкие квартиры. Вы можете воспользоваться полезными услугами, которые соединяют людей, ищущих соседа по комнате, и людей, нуждающихся в квартире.

3. Протянуть руку

Сделай ход. Приложите усилия к вашим усилиям по поиску. Свяжитесь с людьми и агентами для квартир, которые вы заинтересованы в аренде. Квартира к вам не придет. Вам нужно найти лучший вариант. Кроме того, зайдите в сеть, которую вы создали до сих пор, и спросите своих коллег на новой работе, знают ли они об открытии мест.

4. Работайте с профессионалом

Пользоваться профессиональной помощью не стыдно, это действительно может быть отличной идеей.Люди, знающие интересующую вас область, дадут вам отличный совет о том, где искать и чего ожидать. Они смогут указать вам правильное направление. Несмотря на то, что вам, вероятно, придется заплатить небольшую плату за их услуги, это может сэкономить вам много времени и, возможно, даже денег в долгосрочной перспективе.

5. Будь организованным

Найдите эффективный и продуктивный способ отслеживать различные варианты. Составьте списки плюсов и минусов, которые помогут вам избавиться от квартир, которых вы хотите избежать. Это также поможет вашим усилиям по составлению бюджета. Если вы сделаете это, вы сможете правильно отслеживать арендную плату ваших будущих квартир и возможные счета за коммунальные услуги и намного проще взвесить свои варианты.

Персональные кредиты

 для владельцев виз!

Кредиты на сумму до 35 000 долларов США. Созаемщик не требуется. Отсутствие штрафа за досрочное погашение.

Счастливая охота за квартирой

Переезд в новую квартиру на новом жизненном пути не должен быть в тягость. Конечно, это связано с большим стрессом, но вы сможете позаботиться хотя бы о финансовом стрессе, взяв кредит на аренду квартиры.Этот захватывающий новый сезон вашей жизни ждет вас. Не берите с собой ненужный стресс. Получите кредит на аренду квартиры сегодня!

Франк Гоголь

Я твердо верю, что информация — это ключ к финансовой свободе.