Как стать успешным фермером с нуля: удивительная история семьи из Сибири
https://ria.ru/20210111/khozyaystvo-1589484030.html
Как стать успешным фермером с нуля: удивительная история семьи из Сибири
Как стать успешным фермером с нуля: удивительная история семьи из Сибири — РИА Новости, 11.01.2021
Как стать успешным фермером с нуля: удивительная история семьи из Сибири
Еще несколько лет назад Максим Величко жил в мегаполисе и не задумывался о том, чтобы перебраться за город. У него с женой был небольшой участок в алтайской… РИА Новости, 11.01.2021
2021-01-11T08:00
2021-01-11T08:00
2021-01-11T14:00
общество
работа
алтайский край
новосибирская область
обь
коровы
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/10/1589489410_0:44:1085:654_1920x0_80_0_0_ed62710a9941e6a5b3ab1b054c0f249a.jpg
МОСКВА, 11 янв — РИА Новости, Мария Марикян.
Еще несколько лет назад Максим Величко жил в мегаполисе и не задумывался о том, чтобы перебраться за город. У него с женой был небольшой участок в алтайской глубинке, куда они иногда приезжали. Но в какой-то момент Максим решил остаться там насовсем и заняться фермерством. Супруги не имели никакого представления о сельском хозяйстве. Однако это не помешало им за короткий срок с нуля создать ферму полного производственного цикла, обеспечив работой местных.»Начинали с нуля»»Участок с домом мы купили восемь лет назад. Бывали там, когда хотелось отдохнуть на природе. Максим любит рыбалку, — рассказывает РИА Новости Лидия Величко из Новосибирска. — А в 2017-м он вдруг загорелся идеей фермерства. Конечно, я его поддержала. Максим тогда руководил транспортной компанией, я сидела дома с детьми и одновременно занималась центром оздоровительной гимнастики. Мы были обычными городскими жителями. С чего начать, не знали. Наши представления о деревенских буднях ограничивались поездками к бабушке на выходные».
Но отсутствие опыта в сельском хозяйстве, уверяет собеседница, пошло им только на руку. «Мы избежали тех ошибок, которые допускают многие, поскольку хотят пойти по накатанному пути. Максим изучал доступную информацию о фермерстве. И в итоге сделал индивидуальный проект, отвечающий именно нашим запросам».Самое сложное — адаптировать все под местный климат. На Алтае он резко континентальный. Надо учитывать сильные ветры, морозы под 40 градусов, оттепели. «Мы взяли 15 голов крупного рогатого скота: редкую айрширскую корову родом из шотландского региона и казахскую белоголовую. Стадо небольшое, на нем, конечно, шишки набили, но и многому научились. К примеру, в первую зиму были проблемы с уличными поилками, поскольку те перемерзли. Пришлось экстренно утеплять подземную разводку труб, чтобы животные не остались без воды — она нужна в изобилии, — вспоминает Лидия. — И с электричеством сложности были. Ветер дунет — замыкание на линии, света нет. Поставили генераторы: ферма, если что-то случится, перейдет на собственное обеспечение».
Более-менее наладив хозяйство, Величко решили расширяться. «Сдавать молоко оптом на заводы неприбыльно. Цену предлагают настолько низкую, что это порой даже себестоимость не покрывает, — поясняет Лидия. — Это и подтолкнуло нас открыть собственные цеха по переработке сырья». За три года многое автоматизировали: наладили подачу воды, уборку навоза, поставили современные доильные установки. Сегодня на ферме около тысячи голов: коровы, лошади, бараны, свиньи и птица.Заливные лугаФерма находится в четырех часах на машине от Новосибирска, рядом с селом Рассказиха Первомайского района Алтайского края. Лидия с детьми живут в городе, а глава семейства большую часть времени на ферме — контролирует производство. «Там хорошие места: река Обь, множество протоков. Коровы пасутся на заливных лугах. Мелководные речки в летнюю жару — спасение. Почвы плодородные, разнотравье. Мы постоянно подсаживаем многолетние и однолетние культуры. Например, суданку — она богата витаминами».Лето — самая ответственная пора, поскольку нужно сделать запасы сена и сенажа (подсушенной травы) на полтора года вперед.:max_bytes(150000):strip_icc()/Farmownersplantingvegetables-GettyImages-579295759-59fbb9c5b39d030019b97fc7.jpg)
На случай неурожая всего должно быть в достатке. «Сено и сенаж сворачивают в тюки. В одном свертке от 180 до 230 килограммов. Суточный расход — 30 тюков сена и пять сенажа, — говорит Лидия. — Сенаж вообще упаковывается в герметичную пленку — по сути, это консервация. Животные с большим удовольствием едят его в холода».У каждой коровы, к слову, есть паспорт. «У нас не племенное хозяйство. Но мы отслеживаем чистоту крови, ведь от этого зависит дальнейшее развитие, качество продукции».Среди крупного рогатого скота есть породы мясные и молочные. У первых плотное телосложение, развитая мускулатура. К холодам они обрастают густой шерстью — гуляют на улице даже в морозы. Вторые, наоборот, домашние: зимуют только в теплых ангарах. «Вообще коровам надо часто бывать на улице, принимать солнечные ванны, двигаться. Это повышает удои. В нашей работе очень важно к ним по-доброму относиться, хорошо кормить и поить».»Работы всегда хватает»На ферме два производственных цеха — молочный и мясной. Ассортимент широкий: молоко, сметана, йогурты, сливки, масло, сыры.
Продукцию реализуют через сайт и соцсети — только под заказ, в Алтайском крае и Новосибирской области. Величко сотрудничают с частными лицами и фермерскими магазинами. В сетевых их товара нет. «Там, как известно, такие условия, что реально качественным продуктам не пройти. В перспективе хотелось бы открыть собственную точку, но на это нужны ресурсы и время».Пока все силы Максим и Лидия бросили на расширение производственных мощностей. «Корм для животных выращиваем самостоятельно. Ищем грамотного агронома: земля есть, хотелось бы ее использовать с толком, — замечает Лидия. — Некоторые наши клиенты шутят: «У вас можно купить все, вот только хлеба не хватает». Теперь и об этом направлении всерьез задумались. Пекаря бы хорошего найти».На ферме 45 постоянных работников из разных уголков Алтайского края. Летом привлекают дополнительный персонал. Для некоторых организовали транспорт, а тем, чьи дома далеко, предоставляют жилье. «Мы постоянно ищем хороших специалистов — ветеринаров, зоотехников, сотрудников в производственные цеха.
Не хватает квалифицированных кадров. Найти ответственного скотника, доярку, пастуха — большая удача. А ведь зарплаты у нас гораздо выше средних по региону. Сейчас поколение, хорошо разбирающееся в сельском хозяйстве, уже возрастное. Физическим трудом им сложно заниматься». Лидия рассказывает: многие «заядлые фермеры» спрашивают, как им удалось с нуля поднять производство такого масштаба без помощи со стороны. Максим и Лидия уверены: до времен, когда фермы полностью автоматизируют, еще далеко. Человек в сельском хозяйстве по-прежнему очень востребован. Поэтому профессионалы, готовые отказаться от городской суеты и перебраться в деревню, — на вес золота.
https://ria.ru/20200919/khozyaystvo-1577438781.html
https://ria.ru/20200612/1572807556.html
алтайский край
новосибирская область
обь
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
РИА Новости
internet-group@rian.
ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/10/1589489410_60:0:1025:724_1920x0_80_0_0_fc15ffc9cd617b7adace16d1744e33ed.jpgРИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
общество, работа, алтайский край, новосибирская область, обь, коровы
МОСКВА, 11 янв — РИА Новости, Мария Марикян.
Еще несколько лет назад Максим Величко жил в мегаполисе и не задумывался о том, чтобы перебраться за город. У него с женой был небольшой участок в алтайской глубинке, куда они иногда приезжали. Но в какой-то момент Максим решил остаться там насовсем и заняться фермерством. Супруги не имели никакого представления о сельском хозяйстве. Однако это не помешало им за короткий срок с нуля создать ферму полного производственного цикла, обеспечив работой местных.
«Начинали с нуля»
«Участок с домом мы купили восемь лет назад. Бывали там, когда хотелось отдохнуть на природе. Максим любит рыбалку, — рассказывает РИА Новости Лидия Величко из Новосибирска. — А в 2017-м он вдруг загорелся идеей фермерства. Конечно, я его поддержала. Максим тогда руководил транспортной компанией, я сидела дома с детьми и одновременно занималась центром оздоровительной гимнастики. Мы были обычными городскими жителями. С чего начать, не знали. Наши представления о деревенских буднях ограничивались поездками к бабушке на выходные».
Но отсутствие опыта в сельском хозяйстве, уверяет собеседница, пошло им только на руку. «Мы избежали тех ошибок, которые допускают многие, поскольку хотят пойти по накатанному пути. Максим изучал доступную информацию о фермерстве. И в итоге сделал индивидуальный проект, отвечающий именно нашим запросам».
19 сентября 2020, 08:00
«Родину» спас»: как фермер в одиночку возродил разоренный колхозСамое сложное — адаптировать все под местный климат. На Алтае он резко континентальный. Надо учитывать сильные ветры, морозы под 40 градусов, оттепели. «Мы взяли 15 голов крупного рогатого скота: редкую айрширскую корову родом из шотландского региона и казахскую белоголовую. Стадо небольшое, на нем, конечно, шишки набили, но и многому научились. К примеру, в первую зиму были проблемы с уличными поилками, поскольку те перемерзли. Пришлось экстренно утеплять подземную разводку труб, чтобы животные не остались без воды — она нужна в изобилии, — вспоминает Лидия. — И с электричеством сложности были.
Ветер дунет — замыкание на линии, света нет. Поставили генераторы: ферма, если что-то случится, перейдет на собственное обеспечение».
Более-менее наладив хозяйство, Величко решили расширяться. «Сдавать молоко оптом на заводы неприбыльно. Цену предлагают настолько низкую, что это порой даже себестоимость не покрывает, — поясняет Лидия. — Это и подтолкнуло нас открыть собственные цеха по переработке сырья».
За три года многое автоматизировали: наладили подачу воды, уборку навоза, поставили современные доильные установки. Сегодня на ферме около тысячи голов: коровы, лошади, бараны, свиньи и птица.
Заливные луга
Ферма находится в четырех часах на машине от Новосибирска, рядом с селом Рассказиха Первомайского района Алтайского края. Лидия с детьми живут в городе, а глава семейства большую часть времени на ферме — контролирует производство.
«Там хорошие места: река Обь, множество протоков. Коровы пасутся на заливных лугах. Мелководные речки в летнюю жару — спасение.
Почвы плодородные, разнотравье. Мы постоянно подсаживаем многолетние и однолетние культуры. Например, суданку — она богата витаминами».
12 июня 2020, 08:00
«Давайте сами зарабатывать». Как агрошкола спасла вымирающее селоЛето — самая ответственная пора, поскольку нужно сделать запасы сена и сенажа (подсушенной травы) на полтора года вперед. На случай неурожая всего должно быть в достатке. «Сено и сенаж сворачивают в тюки. В одном свертке от 180 до 230 килограммов. Суточный расход — 30 тюков сена и пять сенажа, — говорит Лидия. — Сенаж вообще упаковывается в герметичную пленку — по сути, это консервация. Животные с большим удовольствием едят его в холода».
У каждой коровы, к слову, есть паспорт. «У нас не племенное хозяйство. Но мы отслеживаем чистоту крови, ведь от этого зависит дальнейшее развитие, качество продукции».
Среди крупного рогатого скота есть породы мясные и молочные. У первых плотное телосложение, развитая мускулатура. К холодам они обрастают густой шерстью — гуляют на улице даже в морозы.
Вторые, наоборот, домашние: зимуют только в теплых ангарах. «Вообще коровам надо часто бывать на улице, принимать солнечные ванны, двигаться. Это повышает удои. В нашей работе очень важно к ним по-доброму относиться, хорошо кормить и поить».
«Работы всегда хватает»
На ферме два производственных цеха — молочный и мясной. Ассортимент широкий: молоко, сметана, йогурты, сливки, масло, сыры.
«Также на продажу идет мясо и полуфабрикаты: голубцы, фаршированные блины, сосиски, колбасы, копчености. Натуральный продукт без добавок. Работаем, можно сказать, по принципу «из цеха прямо на стол».
Продукцию реализуют через сайт и соцсети — только под заказ, в Алтайском крае и Новосибирской области. Величко сотрудничают с частными лицами и фермерскими магазинами. В сетевых их товара нет. «Там, как известно, такие условия, что реально качественным продуктам не пройти. В перспективе хотелось бы открыть собственную точку, но на это нужны ресурсы и время».
Пока все силы Максим и Лидия бросили на расширение производственных мощностей.
«Корм для животных выращиваем самостоятельно. Ищем грамотного агронома: земля есть, хотелось бы ее использовать с толком, — замечает Лидия. — Некоторые наши клиенты шутят: «У вас можно купить все, вот только хлеба не хватает». Теперь и об этом направлении всерьез задумались. Пекаря бы хорошего найти».
На ферме 45 постоянных работников из разных уголков Алтайского края. Летом привлекают дополнительный персонал. Для некоторых организовали транспорт, а тем, чьи дома далеко, предоставляют жилье. «Мы постоянно ищем хороших специалистов — ветеринаров, зоотехников, сотрудников в производственные цеха. Не хватает квалифицированных кадров. Найти ответственного скотника, доярку, пастуха — большая удача. А ведь зарплаты у нас гораздо выше средних по региону. Сейчас поколение, хорошо разбирающееся в сельском хозяйстве, уже возрастное. Физическим трудом им сложно заниматься».
Лидия рассказывает: многие «заядлые фермеры» спрашивают, как им удалось с нуля поднять производство такого масштаба без помощи со стороны.
«Невозможно управлять процессом, не вникнув в суть работы всех членов команды. Можно сказать, мы освоили ряд сельскохозяйственных профессий. Самообразование и желание развиваться — вот что помогает двигаться вперед».
Максим и Лидия уверены: до времен, когда фермы полностью автоматизируют, еще далеко. Человек в сельском хозяйстве по-прежнему очень востребован. Поэтому профессионалы, готовые отказаться от городской суеты и перебраться в деревню, — на вес золота.
С чего начать фермеру, если нет ни денег, ни опыта, но есть большое желание работать? | Статьи и новости о средствах защиты растений, семенах и микроудобрениях
С каждым годом все популярнее становится инвестировать в сельское хозяйство, или, сказав по-простому, начать свой бизнес. Продукты питания дорожают с каждым годом и, то, что казалось раньше не разумным и простой тратой времени, сейчас все больше привлекает нас. Так с чего начать, если знание у нас на уровне огородника, да и денежные запасы точно не миллионные?
Первое что надо сделать, перед тем как приступить к работе, так это все-таки определится, кто такой фермер и чем он занимается.
Куда не посмотри, какие справочники не подними, всюду сказано, что фермер это в первую очередь профессия. Это профессия, которая требует определенных знаний и преданности. Без этих двух качеств невозможно достигнуть хороших результатов.
Итак, существует несколько этапов, которые стоит пройти, чтобы достигнуть успеха в этом бизнесе.
Во-первых, давайте определимся, чем вы собираетесь заниматься — растениеводством или животноводством. Если оценивать со стороны вложения денег, то считается что вложить в начальный процесс больше надо в животноводство, чтобы получить положительный результат. В то время, как в растениеводстве можно начать с малого и развиваться постепенно – год за годом. Если же оценивать специализацию по прибыльности, то тогда вам лучше выбрать растениеводство.
Для тех, кто только начинает осваивать эту область бизнеса, нужно знать, что перед тем как приступить к производству, необходимо зарегистрировать фермерское хозяйство, выполнив все требования действующего законодательства.
Право зарегистрировать фермерское хозяйство имеет каждый дееспособный гражданин Украины, достигший 18-летнего возраста, обнаружил соответствующее желание, имеет документы, подтверждающие его способность заниматься сельским хозяйством.
Эта процедура была и остается достаточно бюрократичной, но при желании вполне выполнима, так как существует масса информации и в Интернете и соответствующие горячие лини в необходимых инстанциях, где вам будут рады помочь.
Во-вторых, нужно определиться с выбором земельного участка. Конечно, идеальный вариант – если у вас есть свой пай, но можно рассматривать и варианты аренды, учитывая необходимость ее дальнейшего продления.
Доля долгосрочных договоров аренды (от 10 лет) составляет около 15%. То есть, если постараться всегда можно найти подходящую землю в аренду. Объявление о сдаче в аренду очень часто можно встретить на различных аграрных порталах.По данным Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра средняя стоимость аренды земли в Украине по состоянию на апрель 2015 года составляет 727,6 грн/га в год. Самые высокие ставки – в Полтавской области, где арендовать один гектар земли сельскохозяйственного назначения можно в среднем за 1327 гривен в год. Также в ТОП-3 регионов с самой дорогой сельскохозяйственной землей в аренде – Черкасская (1121,7 грн/год) и Ровенская (1068,8 грн/га/год) области.
В общем, ставки аренды в Украине могут отличаться в зависимости от региона в 4,5 раза или на 1000 гривен на каждом гектаре.
Третьим и, пожалуй, самым трудоемким этапом является составление бизнес-плана.
Сейчас такие услуги предоставляют соответствующие фирмы, что специализируются именно на этом. Они могут помочь и в оформление документов в различных органах регистрации, чтобы деятельность была законной. Хотя, вы сами должны понимать, что это все не дешево.
Данный документ должен содержать производственную и финансовую части. Многие интернет сайты предоставляют возможность скачать бесплатный бизнес план фермерского хозяйства, на основе которого можно составить собственный бизнес план, с учетом всех особенностей будущего хозяйства. Производственная часть бизнес плана касается, прежде всего, анализа рынка сбыта производимой продукции.
В-четвертых, крайне важно нанять рабочих, но это сделать в деревне достаточно просто.
Конечно, кто-то может сказать, зачем знать все, можно нанять специалиста, который будет выполнять свою работу, но как потом такой фермер сможет проконтролировать качество выполняемой работы, остается загадкой. Поэтому фермер очень хорошо должен знать хотя бы основы сельскохозяйственного производства, тонкости и детали он по ходу изучит на практике.
Начинающий фермер должен знать, что организовав собственное хозяйство, теперь он является его руководителем и теперь только от него зависит, как будет развиваться его бизнес.
Он просто обязан быть специалистом в разных направлениях сельского хозяйства, и в растениеводстве, и в животноводстве. Все это важно, так как эти основные отрасли сельского хозяйства очень сильно переплетены. Знание одной сильно помогает преуспеть в другой.Ну и самое главное, что должен знать начинающий фермер – успех будущего предприятия во много зависит от него самого.
Смотрите также:
Пестициды и агрохимикаты: так ли они страшны?
Удобрение: внекорневая подкормка растений сульфатом магния.
Нитраты в овощах и фруктах: как избежать?
Защита сада в зимний период
Остерегайтесь подделок! Будьте внимательны!
С чего начинать фермерское хозяйство? Бизнес-план фермерского хозяйства
Новые государственные программы в сочетании с налоговыми льготами делают сейчас фермерское хозяйство перспективным видом бизнеса. Эта деятельность направлена на получение прибыли за счет производства сельскохозяйственной продукции.
Подбор сферы занятости
Прежде чем разбираться с тем, с чего начинать фермерское хозяйство, необходимо определиться с основным видом деятельности. Многопрофильные предприятия можно создавать при условии наличия значительного стартового капитала. А для открытия небольшого хозяйства, где преимущественно будут трудиться члены семьи, надо выбрать узкую направленность. Это может быть выращивание овощных или фруктовых культур, разведение птицы, свиней, крупного рогатого скота, пчеловодство.
Направление деятельности надо подбирать так, чтобы вам оно было интересно. Если вы боитесь пчел, то нет смысла делать пасеку. Также не стоит начинать заниматься выращиванием овощей, если вы не любите огородные работы.
Подготовительный этап
Перед началом любого вида деятельности необходимо оценить свои возможности. Именно для этого важно разработать бизнес-план фермерского хозяйства. Первый этап включает в себя поиски земли. Если у вас нет необходимого участка в собственности, то его можно арендовать.
Наделы земли лучше выбирать таким образом, чтобы от них легко можно было добраться до проходящих автодорог и крупных населенных пунктов.
Лучше найти заброшенное фермерское хозяйство. Работа по его восстановлению обойдется дешевле. Гораздо сложнее и накладнее начинать бизнес с нуля.
Подготовка бизнес-плана
Прежде чем начинать заниматься подготовкой необходимой документации, важно подсчитать все затраты и возможные доходы. Но необходимо помнить, что сельское хозяйство считается рисковым видом бизнеса. Животные могут погибнуть от эпидемий болезней, овощи не вырасти из-за неблагоприятных погодных условий, фрукты пострадать от нашествия вредных насекомых, внезапных заморозков или града.
Бизнес-план фермерского хозяйства должен включать в себя информацию о затратах. В овощеводстве, например, к ним относятся не только покупка семян, аренда земли, но и расходы на необходимые удобрения, организацию полива, если он необходим, оплату работы привлеченных людей, транспортные затраты на доставку собранного урожая в ближайшие торговые точки.
Не стоит забывать о необходимости привлечения сторонних организаций со спецтехникой для сезонной обработки земли.
Только после окончательного подсчета всех расходов можно приступать к примерной оценке потенциальных доходов. Для расчета прибыльности растениеводства необходимо выяснить приблизительную урожайность культур в вашем регионе и умножить ее на среднюю стоимость продукции в сезон. Так вы определите возможную выручку.
Финансирование
Одной из основных проблем, с которой сталкиваются многие фермеры, является поиск средств. Для того чтобы оформить кредит, необходим грамотный план фермерского хозяйства. Только в таком случае можно рассчитывать на получение денег. Если вы не готовы отдавать большие проценты за использование средств, то обратите внимание на государственные программы, призванные поддерживать развитие сельского хозяйства.
Грамотный бизнес-план повышает ваши шансы на получение кредита. Но деньги по льготным программам выдаются только тем, у кого есть основные средства и хоть какие-то наработки в этой сфере.
Получить займ можно на срок от 5 лет по привлекательным условиям со сниженной процентной ставкой. При этом осуществлять выплаты по кредитам, предоставленным по государственным программам, можно начинать лишь через год после их предоставления.
Подготовка документов
Стоит отметить, что, помимо плана развития, у вас должны быть все необходимые бумаги, подтверждающие, что вы официально ведете бизнес. Фермерское хозяйство должно быть зарегистрировано в налоговом органе. Коренные жители местности, которые планируют начать заниматься фермерством, могут рассчитать на получение земельных наделов от местных властей.
Правильный подход
Рассчитав возможные расходы и доходы и юридически оформив бизнес, можно приступать к началу работ. Если у вас есть представление о том, с чего начинать фермерское хозяйство, то вам будет легче. В ином случае лучше найти человека, который разбирается в такого рода деятельности. Это может быть сельскохозяйственный работник со специальным образованием и опытом.
Если вы хотите заняться растениеводством, но у вас небольшой надел, то лучше установить теплицы. Это позволит получить дополнительную прибыль за счет более раннего урожая. Многие фермеры, в распоряжении которых сейчас по несколько тысяч гектаров земли, начинали именно с небольших участков.
Не менее важно использовать современные технологии. Они призваны облегчить жизнь фермеру и существенно повысить производительность его труда.
Преимущества сельскохозяйственной деятельности
В настоящее время развитие фермерского хозяйства является одним из приоритетных направлений. Государство выделяет колоссальные средства на поддержку предпринимателей, готовых работать в сельской местности. Сейчас активно внедряются программы по льготному кредитованию такого бизнеса. Для фермеров упрощена и система налогообложения.
Государство стремится к тому, чтобы люди не размышляли над тем, с чего начинать фермерское хозяйство, а действовали. Например, в 2012-2014 годах выделялись гранды на начало сельскохозяйственной деятельности.
Но давались они только молодым фермерам. Правительство хочет, чтобы крупные подсобные хозяйства перешли на новый этап развития. Они должны производить столько продукции, чтобы ее хватало для реализации. Это позволит отказаться от многих импортных товаров.
Например, одним из приоритетных направлений является выращивание молочных коров. В настоящее время в России оно развито достаточно слабо. А при наличии инвестиций, грамотного подхода и налаживании производства можно претендовать на охват значительной части рынка.
Потенциальные проблемы
Не многие стремятся заниматься сельским хозяйством из-за того, что оно требует существенных трудозатрат. Как правило, на начальных порах приходится работать самостоятельно. Конечно, при расширении производства, на том этапе, когда вы уже сами можете давать советы о том, с чего начинать фермерское хозяйство, труд частично механизируется, появляется большее число наемных сотрудников.
Также тормозит развитие этой сферы и тот факт, что для начала деятельности нужны крупные инвестиции. В сочетании с тем, что сельскохозяйственный бизнес достаточно рискован, а срок окупаемости вложений может растянуться на несколько лет, это становится серьезной преградой. Конечно, в растениеводстве при удачном стечении обстоятельств можно вернуть вложения и за один сезон. В животноводстве рассчитывать на скорую прибыль не приходится.
При необходимости привлечения кредитных средств многие сталкиваются со следующей проблемой. Фермер берет деньги на развитие бизнеса, вкладывает их. Но первая прибыль от инвестиций будет лишь спустя несколько месяцев или лет, а кредит и проценты необходимо выплачивать сразу. Поэтому так важно следить за государственными программами финансирования, которые предлагают льготные условия и дают возможность отсрочить первый платеж на год.
Farming Simulator 19 — Start From Scratch / Ravenport Optimal Fields
Краткое изложение лучших первых полей для покупки при игре в режиме Start From Scratch на карте Ravenport.
Прочие руководства Farming Simulator 19:
Расчеты
При игре в Start From Scratch у вас есть только 500 000 долларов для начала.
Даже с самым дешевым полем на карте, которое стоит 102 624 доллара, очевидно, важно выбрать хорошее поле для начала.
Сначала мы должны определить стоимость оборудования.После тестирования я определил, что уборка 1 поля не окупит стоимость аренды техники, поэтому мы будем покупать нашу технику вместо лизинга.
Курсивом выделены зерновые, подчеркнуты кукуруза/подсолнечник, жирным шрифтом выделены прессы. Обычный текст указывает, что он используется для любого приложения.
Я выбрал Fortschritt HW 80, а не Strautman SEK 802, хотя он немного дороже, поскольку его грузоподъемность более чем в два раза выше, чем у базовой модели SEK 802.Чтобы получить такую же эквивалентную емкость в SEK 802, потребуется 11 000 долларов США (на полпути между емкостью 8 и 12 тысяч)
Если вам интересно, почему картофель, свекла и хлопок не включены в список, это потому, что начальное оборудование для них требует более 500 000 долларов.
Удаляет все поля, кроме 8.
3, 15, 16, 17, 18, 21, 22 и 23.
- Поле 3 — самое большое, площадью 5,04 акра. На самом деле, сначала это кажется очень выгодным, всего 295 342 доллара, или 58 609 долларов за акр.Но если вы купите Поле 3, вы какое-то время не сможете позволить себе оборудование для прессования, поэтому лучший урожай, на который вы можете надеяться, будет стоить на каноле в среднем 14 091 доллар. Первый урожай овса принесет в среднем всего 7 141 доллар.
- Поле 17 является следующим по величине с 4,76 акров. Всего за 213 912 долларов или 44 939 долларов за акр это на самом деле более выгодная сделка. Первый урожай соевых бобов принесет в среднем 13 237 долларов. И это достаточно дешево, чтобы вы могли позволить себе пакетировочное оборудование для среднего дохода от 2-го урожая пшеницы в размере 22 324 долларов США.
- Поля 15 и 21 являются третьим вариантом, общей площадью 5,7 акра. За акр стоит 48 117 долларов. Однако общая стоимость составляет 274 272 доллара, что не позволяет использовать пресс-подборщики.
Стоимость первого урожая канолы и пшеницы составляет в среднем 14 954 доллара США. Лучший 2-й урожай канолы будет в среднем $15 937 - Единственный оставшийся вариант, который стоит рассмотреть, — это поле 16. 3,61 акра по цене $137 904 или 38 200/акр.
Урожай подсолнечника принесет в среднем 10 144 долларов США за первый урожай. Лучшим 2-м урожаем будет подсолнух в среднем за 10 144 доллара.
Стоимость первого урожая канолы и пшеницы составляет в среднем 14 954 доллара США. Лучший 2-й урожай канолы будет в среднем $15 937Сравнительная таблица
Еще что-то в этом роде:
Farming Simulator 22 объяснения уровней сложности
Farming Simulator 22 — это игра, которая предполагает, что вы уже знаете, что делаете, и дает вам очень мало информации при запуске нового файла сохранения. Один из самых важных выборов, который вы сделаете, начиная новую игру, — это уровень сложности, и от него будет зависеть, насколько приятными будут десятки часов, которые вы потратите на свою ферму. Это руководство объясняет все три уровня сложности в игре, чтобы помочь вам принять взвешенное решение.
Новый фермер: легкий
Скриншот GamepurНовый фермер описан как самый легкий уровень сложности. Начинать игру в качестве нового фермера означает, что вы начинаете свое путешествие с приличным количеством земли для работы и оборудованием для этого. Настройки игрового процесса будут самыми простыми, что позволит вам срезать несколько углов здесь и там с выращиванием и сбором урожая, а экономика находится в хорошем состоянии. В целом, в этом режиме вы заработаете гораздо больше денег, и вам не придется сталкиваться со слишком многими проблемами во время фарма.
Управляющий фермой: средний
Скриншот от Gamepur Игра за управляющего фермой находится где-то посередине, когда дело доходит до сложности. Хотя вы не начинаете с деньгами, у вас есть значительная сумма наличных денег, на которую можно купить. Это также поможет вам приобрести оборудование, необходимое для обработки земли, и сделать ее прибыльной. В этом режиме экономика стабильна, а это означает, что ваша прибыль может быть низкой по некоторым продуктам, если вы не сможете увеличить эффект масштаба.-3.JPG)
Однако цены на зерно разумны, и вы сможете воспользоваться стандартными настройками игрового процесса.Вы можете столкнуться с несколькими препятствиями, но вы сможете довольно быстро оправиться от них, если знаете, что делаете.
Начать с нуля: сложно
Скриншот GamepurFarming Simulator 22 описывает этот режим сложности как реалистичный, более сложный, чем что-либо еще в игре. Цены на товары низкие, экономика в упадке, а вы уже в долгах перед банком. С этого момента вы должны покупать землю и оборудование и каким-то образом начать получать прибыль, если хотите выжить.Все настроено реалистично, поэтому, если вы пропустите хотя бы один этап внесения удобрений, опрыскивания, культивации или чего-либо еще, ваши посевы пострадают. Это режим для игры, если вы хотите ненавидеть дождь, как это делают настоящие фермеры.
Смогли бы вы снова начать заниматься сельским хозяйством?
Представьте, что вы внезапно были вынуждены купить всю землю, скот и технику вашего производства по сегодняшним рыночным ценам.
Могли бы вы позволить себе начать с нуля? Если нет, то хорошенько подумайте, прежде чем просить своих детей сделать это на чужих условиях.
Поскольку я работаю с семьями, чтобы помочь передать их фермы от одного поколения к другому, я заметил одну проблему, которая была самой мучительной и вызывающей разногласия. То есть каждая семья должна решить, следует ли требовать от ребенка, принимающего ферму, выкупить братьев и сестер, которые не занимаются сельским хозяйством.
Этот вопрос вызвал больше семейных споров, чем практически все другие вопросы планирования наследования вместе взятые. Просто поищите в Интернете статьи о том, как «справедливо» и «поровну» разделить ферму, и посмотрите, сколько мнений вы найдете.Я уже говорил это раньше: если вы хотите упростить этот процесс после рождения первого ребенка — СТОП! Идти дальше этого — значит напрашиваться на будущий конфликт.
Финансы фермы усложняют преемственность
Большинство ферм получают небольшую прибыль, что означает, что они очень плохо генерируют наличные деньги, но они делают достойную работу по накоплению богатства.
Эта динамика финансирования фермы создает проблемы при разделе фермы между вашими детьми. Если полную рыночную цену — или цену по слухам — за ферму можно потребовать на следующий день после похорон родителей, то у семейной фермы довольно мало шансов остаться нетронутой. Это потому, что если сама ферма не приносит достаточно денег для того, чтобы ребенок, управляющий фермой, мог выкупить доли братьев и сестер, то ребенок, взявший на себя управление фермой, может столкнуться с трудностями, чтобы компенсировать тем, кто хочет обналичить свои доли.
Решить, кому достанется ферма
Я не собираюсь говорить вам, является ли «равное право справедливым» или каким должно быть решение для вашей семьи. Вы знаете свою семью и ситуацию лучше, чем я; Я пришел к выводу, что универсального решения не существует.
Каждая ситуация и предыстория разные. Вы должны принимать решения, которые работают для вашей ситуации.
Однако я скажу вам, что то, что вы решите, и особенно то, как вы реализуете свое решение, повлияет на способность следующего поколения продолжать бизнес.
Много лет назад я слышал, как Дик Уиттман из Wittman Consulting сказал, что некоторые из ваших детей могут быть в поезде собственников вашего бизнеса, а некоторые — в поезде управления или рабочей силы. Не все дети будут на обоих. В этом случае мы как родители обязаны построить пути, которые соединят детей в двух разных поездах. В следующем месяце я расскажу о некоторых творческих решениях, которые могут помочь.
Пришло время составить план будущего вашей семьи. Прячась головой в песок и оставляя детей разбираться самостоятельно после того, как мы уйдем, значительно увеличивается вероятность того, что в будущем вашей фермы может быть продажа поместья и рассредоточение земли.
Такер — специалист по расширению бизнеса Университета Миссури и специалист по планированию преемственности.
С ним можно связаться по адресу [email protected] или по телефону 417-326-4916.
Farming Simulator 22 Руководство для начинающих: 10 советов и приемов для новых игроков
Когда-то все мы были неопытными фермерами. Это десять вещей, которые мы хотели бы знать, когда начинали.
Начать новую игру никогда не бывает легко.Когда вы начинаете играть в новую серию игр, особенно в такую сложную, как Farming Simulator 22, вам предстоит многому научиться. С момента своего первого запуска в 2008 году Farming Simulator стремительно развивался. тем не менее, это может быть очень крутая кривая обучения для FS22.
Не бойтесь, мы здесь, чтобы помочь. Наше руководство для начинающих расскажет вам о десяти вещах, которые нам хотелось бы знать, когда мы только начинали.
1 — Новый режим фермера
Вы должны убедиться, что в Farming Simulator 22 вы встали с правильной ноги.
Вы бы не начали новую игру F1 2021 с максимальной сложностью. То же самое должно применяться и здесь, так как когда вы начинаете новое сохранение FS22, вам предоставляется выбор сложности.
Вам представлены три варианта нового режима карьеры в FS22.«Новый фермер», «Управляющий фермой» и «Начать с нуля» — это легкая, средняя и сложная сложности соответственно. Мы настоятельно рекомендуем выбрать режим «Новый фермер», так как ферма эффективно настраивается при запуске. Все, что должно быть выполнено, — это техническое обслуживание и модернизация на этом этапе.
2 – Полегче с модами
Внутриигровые модификации буквально добавляют новые элементы в ваш игровой опыт. То же самое можно сказать и о Farming Simulator 22. Однако это может быть вам во вред, если вы новичок.Вы должны изучить основы игры, прежде чем менять ее основы.
ВАНИЛЬ НЕ ВСЕГДА СКУЧНАЯ: вам нужно научиться ходить, прежде чем вы сможете бегать в FS22.
Это не значит, что вы не можете их иметь, поскольку некоторые действительно могут помочь новичкам. У нас есть список рекомендуемых модов для FS22 и руководство по их установке на нашем сайте, если вы хотите их проверить.
3 — Избавьтесь от лишнего оборудования
Если вы прислушались к нашему совету и начали игру с заранее построенной фермой, у вас будет много новых игрушек для игры.Однако, когда вы только начинаете, вам не нужно все оборудование, которое идет в комплекте. Это отличный способ заработать немного денег и потратить их на то, что вам действительно нужно.
EXCESS: Вам действительно нужны все эти фабрики?Еще следует отметить, что если вы когда-либо пытались понять что-либо в FS22, внутриигровые учебные пособия отлично объясняют вещи.
4 – Начните с основ
Посадка, выращивание и сбор урожая — не самый простой аспект FS22.На самом деле, это, наверное, самое сложное, но вы можете облегчить себе задачу, выбрав более простые культуры.
Такие растения, как сорго, пшеница, ячмень, овес, рапс и соя, очень просто выращивать и собирать.
Избегайте сахарной свеклы как чумы, она достаточно сложна даже для самого опытного фермера!
Если вы также начнете в режиме нового фермера, у вас уже будет достаточный запас всего этого в вашем запасе, когда вы начнете игру.
5 – Проведите исследование
Справедливо сказать, что в Farming Simulator 22 есть много типов транспортных средств и оборудования.В магазине FS22 столько же вариантов брендов, сколько и таких симуляторов, как Gran Turismo и Forza. Вещи могут выглядеть блестяще, но в FS22 вам нужно отдавать предпочтение содержанию, а не стилю.
ПРАКТИЧНО: убедитесь, что ваше новое транспортное средство будет иметь значение для фермыЗнайте, что вам нужно, и присмотритесь к ценам, чтобы увидеть, нет ли где-нибудь более дешевого или лучшего варианта, прежде чем нажимать «Купить».
6 — Начните с малого, затем создайте
Начиная с пятого, нельзя покупать самый большой и мощный трактор только для одного поля.
Другими словами, начните с малого, а затем развивайте его по мере роста фермы. Покупка самого дорогого оборудования сразу — ужасная идея, потому что существует такая вещь, как наличие слишком большого количества оборудования.
7 — Не влезай в долги
Farming Simulator 22 настолько глубок, что вы можете довольно быстро влезть в долги, если не будете осторожны. В игре есть система кредитования, которая может пригодиться, но она также опасна при неправильном использовании. Когда вы более опытный фермер, кредиты могут иметь большое значение для вашей покупательной способности.В данной ситуации они помогают, но для новичка — безрассудно.
ЗА ЭТО ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТЬ КАК-ТО: большие фабрики, подобные этой, не обходятся дешево Когда вы только начинаете, вы не очень хорошо знаете свои финансы. У вас также не так много денег, на которые можно было бы опереться, поэтому, если что-то пойдет не так, все пойдет очень плохо. Получите серьезные сбережения, прежде чем даже рассматривать это.
8 – Подрядная работа
Что-то, что вы можете легко пропустить в меню, это работа по контракту. Работа по контракту в основном дает вам задание, которое нужно выполнить, и финансовое вознаграждение за это.Оборудование также предоставляется вам в аренду, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что вы новичок, обо всем позаботятся. Это одни из самых простых побед в FS22.
9 – Отключить сезоны
Одной из самых крутых новых функций в Farming Simulator 22 стало добавление времен года. Однако, несмотря на это, они добавляют игроку дополнительный уровень сложности. Это то, без чего новички определенно могут обойтись, поэтому мы настоятельно рекомендуем отключать их, когда вы начинаете новое сохранение.
КРАСИВО, НО РАЗДРАЖАЕТ: снег может выглядеть великолепно, но это именно то, что вам как фермеру не нужно10 – Оставьте растения
В FS22 определенно лучше стать веганом, по крайней мере, на первых порах. Животные, такие как коровы, — отличный способ заработать деньги в Farming Simulator 22.
Однако все они требуют много денег для начала работы, а также обслуживания для поддержания высокого уровня производительности.
Культуры, подобные тем, которые мы перечислили ранее, — это то, на чем проще всего сосредоточить свое время и усилия в качестве нового стартапа.Со временем разветвитесь на животных, но делайте это только после того, как вы освоитесь с посевами в земле.
Мы пытаемся обмануть режим Farming Simulator 19 «Начать с нуля»?
Пришли, увидели и… не все у нас было.
Режим «начать с нуля» — это хард режим последней ФС. Итак, учитывая нехватку ресурсов, доступных игроку во время игры, мы искали способ сфальсифицировать игровой процесс, и нам это почти удалось.Идея? Используйте материалы миссии для личного пользования. Вы должны быть искривлены, чтобы думать об этом. Гиганты заблокировали возможность? Не совсем. Когда вы начинаете игру в этом хардкорном режиме, вы должны обратить внимание на свой бюджет, но журнал миссий уже заполнен: от 3 до 6 миссий с самого начала. Вы можете, например, купить землю, плуг… и начать миссию, которая доставит вам трактор.
Не забудьте арендовать оборудование, прежде чем принять миссию, чтобы вы могли использовать трактор для своей личной работы.Единственная возможность: тракторы
Во время испытаний мы начали с того, что взяли для работы трактор. Нет проблем, все в порядке. И самое главное, нет ограничения по времени: пока миссия не завершена, вы можете использовать трактор без дополнительной оплаты, потому что да, вы должны платить стартовую аренду, но ничего после.
Так же и дизель и ТО не надо будет платить, это всегда что побеждать. Как только ваши участки будут обработаны, все, что вам нужно сделать, это фактически выполнить миссию, для которой вы наняли свой трактор, и присвоить свою скудную прибыль.
Другие инструменты
В этом тесте мы были только наполовину уродливыми, потому что Giants Software позаботилась о том, чтобы заблокировать возможность использования инструментов для вашей личной работы. Поэтому, если вы нанимаете опрыскиватель для миссии, вам не нужно идти поливать свои поля. Сразу же появится сообщение «Данный автомобиль/техника может быть использована только для контракта». То же самое для комбайнов, кормоуборочных комбайнов и т. д.Со временем Giants Software может исправить эту возможность игрового процесса. Признайтесь, это была еще хорошая попытка! Трюк останется хорошим для консольных игроков, так как неограниченных денег в программе пока нет.
Кредиты для начинающих фермеров и владельцев ранчо
Следующее поколение американских фермеров и владельцев ранчо получает поддержку в рамках программ прямого и гарантированного кредита FSA «Начинающий фермер».Кредиты на владение фермой могут обеспечить доступ к земле и капиталу. Операционные кредиты могут помочь начинающим фермерам стать процветающими и конкурентоспособными, помогая оплачивать обычные операционные расходы или расходы на проживание семьи; открыть двери для новых рынков и маркетинговых возможностей; помощь в диверсификации операций; и многое другое. Благодаря программам микрозаймов начинающие фермеры и владельцы ранчо получают важный источник финансовой помощи в первые годы своего существования.
В то время как FSA полностью привержена всем фермерам и владельцам ранчо, особое внимание уделяется особым кредитным потребностям фермеров и владельцев ранчо в первые 10 лет своей деятельности.
Каждый год FSA нацеливает часть своих кредитов, выделяя часть всех кредитных средств для финансирования начинающих фермеров и владельцев ранчо. За единственным исключением ссуды с первоначальным взносом в собственность фермы, классификация начинающих фермеров не связана с типом кредитной программы; он ссылается на конкретный целевой источник финансирования.
*Формы заявок на получение ссуды для начинающих фермеров такие же, как и для заявителей, не являющихся начинающими фермерами. Пожалуйста, выберите применимый тип кредита для применимых форм заявки на фермерский кредит.
Одновременные запросы на прямой кредит в собственность фермы и прямой операционный кредит должны быть объединены в одной форме заявки.
Когда вы встретитесь с сотрудниками программы кредитования фермерских хозяйств округа FSA, вас могут попросить заполнить дополнительные формы, основанные на применимых требованиях программы кредитования для данного типа кредита.
Начинающий фермер и владелец ранчо.
Часто задаваемые вопросыОпределение начинающего фермера
Начинающим фермером считается тот, кто:
- не управляет фермой или ранчо более 10 лет ферма или ранчо более 30 процентов фермы среднего размера в округе, как определено самой последней сельскохозяйственной переписью на момент подачи заявки на получение кредита
- Отвечает требованиям приемлемости кредита программы, на которую он / она подает заявку — Ссуда на эксплуатацию фермы, ссуда на владение фермой или микрозайм
- Значительное участие в работе
Ограничения площади фермы
Вот пример:
Предположим, что средний размер фермы для округа ABC составляет 94 акра.30 процентов от среднего, округленные до десятых, составляют 28,2 акра. Таким образом, чтобы удовлетворить требования начинающего фермера, соискатель кредита не может владеть более чем 28,2 акров на момент подачи заявки на кредит.
Если ферма пересекает границы округа и расположена более чем в одном округе, «округ ABC» и «округ XYZ», FSA использует данные о среднем размере фермы для округа, где проживает заявитель на получение кредита.
Если дом заявителя на получение ссуды не расположен на ферме, то Агентство обращается к данным округа, в котором расположена наибольшая часть фермы.
Если вы принадлежите к исторически недостаточно обслуживаемой группе или являетесь женщиной-фермером, ограничение площади фермы не применяется.
Ссуда с первоначальным взносом
Быть начинающим фермером — одно из требований для получения права на ссуду с первоначальным взносом в собственность фермы. Кредитные средства с первоначальным взносом могут быть использованы только для частичного финансирования покупки семейной фермы. Заявители на получение кредита должны внести минимальный первоначальный взнос в размере 5 процентов от покупной цены фермы, а Агентство профинансирует 45 процентов до максимальной суммы кредита в размере 300 150 долларов США.Остаток покупной цены, не покрываемый ссудой с первоначальным взносом, и ссуда, подавшая заявку на получение ссуды, может быть профинансирована коммерческим кредитором (pdf, 563 КБ), частным кредитором, кооперативом или продавцом.
Дополнительная информация
Мы рекомендуем вам обратиться в местный офис или в сервисный центр Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать больше о наших программах. Вы также должны быть в состоянии найти список в телефонном справочнике в разделе, предназначенном для правительственных/общественных организаций в соответствии с Законом США.S. Министерство сельского хозяйства, Агентство сельскохозяйственных услуг. Сотрудники нашего местного офиса FSA будут рады помочь вам.
Задача создания фермы с нуля
Время чтения: 4 минутыДаниэлю Кьяппетте пришлось проявить творческий подход, чтобы пробиться в сельское хозяйство, и этот путь включал в себя инвестиции в области с более быстрой окупаемостью за пределами сельского хозяйства, а также в целевые соглашения об аренде и покупках, связанных с фермой.
Чиапетта, менеджер по работе с клиентами TD, купил свою первую ферму два года назад.А затем он продал его, потому что это имело смысл и в конечном итоге позволило ему инвестировать в большие площади.
Почему это важно : Трудно найти путь в капиталоемкую отрасль, такую как сельское хозяйство, если у вас нет членов семьи, но некоторые молодые фермеры находят способы заставить это работать.
Он не вырос на ферме и не имел родственников с фермами, поэтому Кьяппетта понял, что должен найти способ сделать это самостоятельно.
Он начал заниматься сельским хозяйством примерно в 2013 году, когда он отправился на четвертый курс университета, арендовав площадь, которая когда-то была тыквенной грядкой, где он работал.
За первый год работы на ферме Кьяппетта усвоил ценные уроки.
Он пытался сделать все сам, но, когда начал понимать, что у него нет надлежащего оборудования или знаний о том, как его починить, он нанял таможенников для выполнения всех полевых работ.
Даниэль Чьяппетта. фото: Предоставлено Даниэлем Чьяппетта «Я могу сосредоточиться на рынках, выяснить, как продавать соевые бобы, и, что более важно, иметь время для других дел, таких как получение дохода от работы на полную ставку.
Кьяппетта также начал понимать, что урожай — это пассив, пока он не окажется в мусорном ведре.
«Я поставил на карту свое обучение, у меня было буквально все в то время, когда я катался на этих соевых бобах, я был изрядно напряжен. Это был большой урок, когда я узнал, что не могу рассчитывать на такой доход».
Собрав свой первый урожай, Кьяппетта начал смотреть на картину в целом. Он хотел купить участок земли и ферму.
Он нашел работу на полный рабочий день и сосредоточился на деньгах и постановке цели купить ферму.
Будучи менеджером по работе с клиентами и выпускником сельскохозяйственного бизнеса, Кьяппетта понимал, что при покупке его первого большого участка земли необходимо учитывать множество факторов:
- 25-процентный первоначальный взнос ему не предоставили.
- Все активы, которые он купил, должны были иметь возможность обслуживать долги, а не тратить свои деньги на выплаты по кредиту.
- Неопределенность денежных потоков сельскохозяйственной операции. «То, что вы получаете на урожае кукурузы, отличается от того, что вы получаете на урожае пшеницы.
- Экономический, рыночный, ценовой и процентный риск.
«То, что вы получаете на урожае кукурузы, отличается от того, что вы получаете на урожае пшеницы.«Тогда мне это казалось невозможным. Это факторы, которые вы должны выяснить. Ключевое значение имеет кредитное плечо, но не чрезмерное», — сказал он.
Менеджмент — один из важнейших факторов любого бизнеса, который включает в себя способность извлекать выгоду из возможностей.
«Если у вас 25% акций, банки забирают 75%. Я подумал, что это не проблема. У меня есть работа на полную ставку, я могу заставить ее работать с кредитным плечом, пока я могу доказать, что могу вернуть долг банку.
Кьяппетта знал, что не собирается покупать ферму сразу после окончания университета, поэтому купил дом.
«Первый дом я купил на деньги, которые я получил от соевых бобов в университете, оплатил обучение, вложил остаток в первоначальный взнос с приятелем и купил дом».
Кьяппетта, его партнер по домовладению, отремонтировал дом и сдал его в аренду.
Это работало на него, поэтому он продолжал делать это.
«Если я могу внести пять процентов (через ипотеку, застрахованную CMHC), я могу справиться с этим, а затем воспроизвести это и купить ферму.
К этому моменту Кьяппетта научилась управлять делами, заключать сделки, вести дела с банкирами, страховыми компаниями, налогами на имущество арендаторов и счетами.
«Речь идет об извлеченных уроках. Это про управление. Речь не идет о покупке этих домов. Речь идет о том, чтобы научиться быть владельцем бизнеса в мире, где чрезвычайно сложно начать работу в этой отрасли с высоким капиталом».
В 2018 году Кьяппетта купил свою первую ферму площадью 60 акров в графстве Грей, но единственным способом, которым это сработало, была сдача в аренду дома и земли.
«В конце дня у нас тут бизнес. Мы пытаемся вернуть инвестиции (ROI). Каждый аспект бизнеса должен быть рентабельным».
Фермеры должны смотреть на сумму инвестиций, доходов и расходов.
Кьяппетта говорит, что понимание себестоимости производства имеет первостепенное значение.
Ведение учета, частое обновление записей, поиск, тестирование и адаптация передового опыта помогут фермерам добиться успеха.
«Я просто пытаюсь побудить вас мыслить нестандартно.Если вы не бросаете вызов нормам, как вы узнаете, работаете ли вы эффективно, продуктивно или движетесь вперед и развиваете свой бизнес?»
Чиаппетта продал свою первую ферму, чтобы обеспечить оптимальную прибыль.
«Я посмотрел на общую картину. Если я хочу масштабироваться и стать фермером, работающим полный рабочий день, это не будет связано с покупкой участков по 60 акров тут и там».
Он решил сосредоточиться на выращивании сельскохозяйственных культур на арендованной земле, которую он накопил, и получить прибыль. Он нашел быструю прибыль, инвестируя в городскую недвижимость и получая ежемесячную арендную плату.
«Я люблю заниматься сельским хозяйством, но с точки зрения рентабельности инвестиций я сбрасываю деньги на счет фермы (из личного).