brinmax

Как стать посредником

Чтобы стать посредником, необходимо желание работать и зарабатывать, а также достаточное количество времени и умение вежливо общаться с людьми. Вы должны быть готовы к тому, что заказы иногда придется выкупать поздно ночью или вставать в 5 утра, чтобы не пропустить начало акций. Нужно уметь отвечать на сотни вопросов, ответы на которые вы не знаете или, наоборот, на которые уже сто раз отвечали. Вы должны ориентироваться в самых популярных магазинах и знать размерные сетки одежды и обуви.

Работа посредником достаточно интересная, но требует много времени, которого, конечно же, не хватает. Поэтому мы сделали все возможное, чтобы сэкономить время на прием и обработку заказов, а также выкупы, формирование счетов, ведение балансов и разбор посылок.

Схема работы

Ниже описана традиционная схема работы посредника или организатора совместных покупок, находящегося в стране доставки (а не покупки). Т.е., это классическая схема для тех посредников, которые находятся, например, в Украине, России или других странах и доставляют товары из США, Китая, Европы.

1. Подготовка

Начать можно с самого простого – регистрации себя на сайте Бандлер. Напишите о себе несколько слов, размер комиссии, магазины, с которыми вы работаете, условия доставки, оплаты и приема заказов.

Когда вы освоите основные принципы работы посредника, описанные ниже, и перед тем, как начать прием заказов от реальных покупателей, обязательно протестируйте всю схему работы на себе – сделайте несколько заказов из разных магазинов, консолидируйте покупки и получите их. Таким образом, вы сможете оценить среднее время доставки, научиться пользоваться всеми необходимыми инструментами.

2. Сбор заказов

Найти клиентов вам поможет каталог посредников Бандлера. Новому посреднику начинать работать всегда тяжело, так как у него нет ни отзывов, ни рейтинга, – но это лишь вопрос времени. Расскажите друзьям и знакомым о своих услугах, многие из них будут рады начать с вами работать. Создайте группу в социальных сетях.

Для того, чтобы принимать заказы в Бандлере, вам нужно рекламировать вашим потенциальным покупателям адрес своей страницы с формой заказов.

В этой форме покупатель сможет оставлять ссылки на товары, которые он хочет приобрести.

Как только покупатель разместит заказ, вы получите подробную копию заказа на email – она будет содержать ссылки на товары и в некоторых случаях даже фотографии самих товаров (работает только для самых популярных магазинов). Конечно же, вы будете видеть все свои заказы и в личном кабинете Бандлера. Сайт позволяет вам группировать заказы по клиенту и магазину, осуществлять поиск.

После того, как поступил заказ от клиента, первым делом вам нужно просмотреть ссылки, проверить что они правильные и товар еще есть в наличии. Обратите также внимание на комментарии клиента. Если все правильно, — заказ можно принимать в работу. Нужно также выставить счет клиенту, добавив вашу комиссию. Требовать ли от клиента предоплату и в каком размере – решать вам.

3. Самостоятельный выкуп заказов или использование посредника-партнера

Перед тем, как покупать заказанные товары в конкретном магазине, желательно собрать как можно больше покупателей – «компанию» – именно на этот магазин. Таким образом, вы экономите на стоимости доставки от магазина до склада, также магазины часто дают скидку при достижении определенной суммы заказа. Перед покупкой не забудьте проверить в Бандлере, есть ли дополнительные скидки или купоны для этого магазина.

У вас есть два варианта покупки:

1. Покупать самостоятельно, рассчитываясь своей кредитной картой.
   При это вы можете столкнуться с проблемой, когда некоторые магазины не принимают иностранные кредитные карты. Все заказы вам нужно отправлять на адрес мейл-форвардинговой компании в стране покупки. Подобрать транспортную компанию вы можете в каталоге Бандлера.
2. Передать заказы на выкуп вашему посреднику-партнеру.
   Подобрать себе партнера, занимающегося оптовыми поставками, вы можете в каталоге Бандлера.

4. Консолидация и пересылка

Независимо от того, покупали вы товары самостоятельно или отдали заказ на исполнение крупному посреднику, все ваши покупки через несколько дней окажутся на складе посредника-партнера или мейл-форвардинговой компании.

В этот момент вам нужно объединить посылки от разных магазинов в одну большую. Этот процесс называется «консолидация». Отправлять одну большую посылку гораздо выгоднее с точки зрения стоимости доставки, чем несколько маленьких. Перед отправкой посылки рекомендуется застраховать ее.

Как правило, существует 2 типа доставки – авиа доставка (1-2 недели) и заметно более дешевая морская (6-8 недель). Обратите также внимание, что мейл-форвардинговые компании, представленные в нашем каталоге, часто имеют большую скидку на доставку, поэтому их услуги, как правило, гораздо дешевле, чем услуги международных систем пересылки вроде EMS.

5. Таможня и доставка клиенту

Важным моментом подготовки посылки к отправке в вашу страну является заполнение таможенной декларации. При заполнении таможенной декларации не нужно указывать точные названия всех товаров в посылке. Правильно – указать категорию товара (например: джинсы, обувь, куртка), количество единиц и общую стоимость.

Обратите внимание, что в каждой стране действуют свои таможенные правила и ограничения на беспошлинный провоз посылок. В случае превышения лимита потребуется оплатить таможенную пошлину. Многие наши мейл-форвардинговые компании предоставляют услуги по упрощению и оптимизации этого процесса.

После того, как посылка получена, ваша задача состоит в том, чтобы разгруппировать ее на отдельные заказы различных клиентов. В этом вам также поможет Бандлер.

Перед отправкой заказа покупателю, как правило, требуется уточнить общую сумму заказа, добавив в заказ дополнительные расходы – стоимость доставки и прочее. Вы можете выслать покупателю обновленный счет.

Распространенные проблемы

Ниже вы найдете несколько типичных проблемных ситуаций, происходящих в работе посредников.

1. Магазин не принимает вашу кредитную карту.
2. Многие магазины не принимают иностранные карты. Если у вас нет возможности получить карту банка страны покупки, то единственный вариант – обратиться за помощью к посреднику в стране покупки.
3. Магазин выслал не то, что вы заказывали, или товар поступил с браком.
4. Если товар уже поступил в вашу страну, можно попробовать вернуть товар, но это, как правило, экономически нецелесообразно.
5. Клиент отказывается от выкупленного заказа, не оплатив вам его стоимость.
6. Самый лучшие вариант избежать этой проблемы – брать предоплату с клиентов.
7. Консолидированная посылка потерялась.
8. Транспортная компания вернет вам сумму, на которую была застрахована посылка.
9. Поэтому, выбор страховой суммы – это всегда поиск баланса между риском и минимизацией расходов.
10. Посылка задержана таможней.
11. Это не самая приятная ситуация, но каждый посредник с ней рано или поздно сталкивается. Транспортная компания должна вам предоставить способ связи с таможней в вашем регионе для решения проблем.

Советы

1. Начинайте с небольших объемов. Ваша задача на первом этапе – научиться делать все правильно и почувствовать уверенность.
2. Ограничьте сначала список магазинов, с которыми вы работаете. Выберите наиболее популярные магазины из нашего каталога.
3. Не старайтесь «демпинговать», предоставляя наиболее выгодные условия в каталоге посредников в ущерб своей выгоде. Так вы потеряете право присутствовать в каталоге. Покупатели выбирают не самых дешевых, а самых надежных и ответственных.
4. Всегда старайтесь отвечать на все вопросы покупателей максимально оперативно.
5. Подготовьте список стандартных ответов для покупателей.
6. В случае каких-либо проблем вы всегда можете обратиться к вашим коллегам на нашем форуме. Многие из них не откажут вам в помощи.

Как заработать на посредничестве — Бизнес и финансы (Посредник, Бизнес, Финансы, Доход, Работа, Торговля, Товар)

В наше время очень часто можно услышать, что не берут на работу, бизнес без денег нельзя открыть, поверьте все можно, даже заработать без вложений и почти не чего не делая. Посредник как раз этим и занимается.

Посредник – это человек, который владеет информацию и есть звеном между другими двумя людьми или партнерами. Очень часто именно посредники проводят сделки, предлагая товар изготовителя или другой фирмы, покупателям, после провидения сделки посредник получает гонорар или проценты. Вот так посреднику получается зарабатывать деньги, без вложений.

На чем можно заработать посреднику?
Как заработать на посредничестве?

Наш ответ почти на всем, главное, чтобы вы имели фантазию и умели говорить с людьми. Вот недавно мой друг начал заниматься такими услугами. Он сводил предпринимателей или производителей, которые не умели пользоваться интернетом или просто не верили, что интернет поможет им заработать. Размещал их товар в интернете на популярных рекламных сайтах как (Сландо и другие), и поверьте, к нему звонили и покупали, товары и услуги. Таким способом он продавал автомобили, мебель, окна, двери, и другие хозяйственные товары. Вот вам был живой пример, как молодой человек после университета смог хорошо зарабатывать, не открывая бизнеса и не владея капиталом. Он даже не тратил деньги на рекламу товаров, которые он продавал.

Если вы уже решили таким способом зарабатывать деньги, обратите внимание на такие аспекты:

• У вас должна быть договоренность между изготовителем товара или его владельцем, что вы получите свои проценты, в том случае если продадите его товар.
• Будьте внимательны, вас могут кинуть, как продавец, так и покупатель. Ваша задача расположить к себе покупателя, чтобы он в любом случае при продаже товара с вашей помощью товара, заплатил вам.

В любом случае постарайтесь заключить договор на посреднические услуги.

18 бизнес-идей посреднического бизнеса в 2021 — Realybiz

Любой бизнес всегда сложно начинать самостоятельно. Здесь необходимы идея, финансы, грамотные специалисты, помещение, клиенты и множество тонкостей и нюансов из-за чего не каждый решится работать на себя.

И все же есть несколько видов бизнес-идей именно посреднического бизнеса, где не требуется больших вложений и не так много ответственности.

1. Турбизнес. Здесь можно выступить посредником между клиентом, который хочет отправиться в путешествие и собственно оператором, который предоставляет тур. Сняв помещение в аренду, заключив договор с оператором и найдя клиентов можно работать на себя.

2. Такси. Можно привлечь водителей с авто, нанять диспетчеров, разрекламировать номер такси и клиенты появятся сами.

3. Грузоперевозки. Установив программу по грузоперевозкам, можно найти водителей с фурами и предоставлять им заказы. Заказчиков, конечно, не так просто переманить в новую транспортную компанию, но всегда можно найти индивидуальный подход.

4. Интернет-сайты. Если найти хороших и ответственных поставщиков товаров или услуг и создать свой раскрученный сайт, то без проблем найдутся и покупатели.

5. Ремонт помещений. Здесь можно выступить посредником между бригадой рабочих и клиентами.

6. Риелторские услуги. Продажа/аренда недвижимости – прибыльный бизнес так же, как и ремонт.

7. Кадровое агентство. Поиск соискателей для работодателей не потребует больших вложений. Аренда офиса, закупка оргтехники, подключение телефона и интернета и можно первое время работать самостоятельно, а уже чуть позже нанять менеджера по подбору персонала.

8. Перепродажа вещей/товаров. Если покупать товары/вещи оптом и перепродавать их в розницу, то на этом тоже можно заработать.

9. Ломбард. Сняв в аренду небольшое помещение в торговом центре можно открыть свой ломбард. Покупка вещей по сниженной цене, продажа по более высокой.

10. Рекламное агентство. Можно выступать посредником между заказчиком данных услуг и исполнителем.

11. Агентство праздников. Так же, как и с рекламным агентством необходимо найти исполнителей – ведущих, аниматоров, прокат костюмов, украшение мероприятий шарами, тканями и т.д. и заказчиков.

12. Агентство нянь/сиделок. В последнее время наибольшим спросом пользуются услуги нянь, но и услуги сиделок не исключение.

13. Прокат автомобилей. Можно предоставлять автомобили в прокат, заключая отдельный договор с владельцем авто и отдельный договор с клиентом, которому необходимо арендовать автомобиль на несколько часов или дней.

14. Автосалон подержанных автомобилей. Если есть помещение под автосалон, то можно смело продавать там подержанные автомобили.

15. Курьерская служба. Здесь так же, как и в такси можно нанять курьеров с личным авто и предоставлять заказы.

16. Служба доставки еды/медикаментов. Из-за частой занятости не всем людям выдается возможность выбраться в магазин и проводить там достаточное время для покупки продуктов/товаров/одежды/медикаментов, поэтому можно предоставить такой удобный сервис, устанавливая свою квоту.

17. Клининговая компания. Если нанять персонал по уборке помещений/квартир и находить заказчиков, то можно выступать посредником между клиентами и исполнителями.

18. Гостиница для домашних животных. Не все люди, уезжая в командировку/отпуск, могут позволить взять с собой своих домашних любимцев, поэтому можно арендовать помещение и предоставить временное жилье для них. Также можно оказывать услуги, к примеру, по выгулу собак ежедневно или по определенным дням, стрижке собак, поездке в ветлечебницу и т. д.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

• Бизнес-план турфирмы(22 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план такси(13 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план грузоперевозок(21 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план веб студии(17 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план ремонтно-отделочных работ(17 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план агентства недвижимости(16 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план кадрового агентства(15 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план ломбарда(15 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план рекламного агентства (18 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план праздничного агентства(14 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план проката автомобилей(14 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план автосалона(15 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план службы доставки(14 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план клининговой компании(16 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес-план гостиницы для животных(15 листов) — СКАЧАТЬ ⬇

Это всего лишь несколько примеров посреднического бизнеса. На что-то требуется больше вложений и усилий, на что-то меньше. Но, если проявить фантазию и делать что-то с душой, то все обязательно получится. 

Загрузка…

Посредничество в Интернете – способы заработка без вложений

Немного подробнее о посредничестве

Предпринимательство, основанное на посредничестве между сторонами – многогранно. Зарабатывать можно как в интернете, так и офлайн. Данный бизнес ориентирован в основном на продвижение и реализацию уже готовой продукции, предоставлении услуг гаранта в определенных вопросах и т.п., но суть не меняется – посредник – это юридическое или физическое лицо, осуществляющее оказание услуг по совершению коммерческих, финансовых операций и урегулирование спорных вопросов в определенных ситуациях. Направлений существует много. Коммерческая бизнес деятельность в данной сфере может приносить огромный доход своему владельцу.

Виды посредничества

Как уже было сказано, существует масса направлений в данной сфере, каждая из которых обладает своими тонкостями и характеристиками. Ниже будут описаны некоторые виды посредничества, которые актуальны на сегодняшний день, широко распространены и, соответственно, способны принести немалые деньги. Будут приведены примеры без вложений, так и варианты, требующие определенных денежных затрат (как правило, такие способны принести наибольшую прибыль). Посредничество в интернете, способы заработка на котором разнообразны – довольно прибыльно.

> Торговое посредничество. Услуги торгового посредничества хорошо видны на специфике функционирования обычных продуктовых магазинов и лавок. Точка сбыта получат товар от производителя по начальным ценам, который затем реализует по своей, уже завышенной, ценовой политике. Чистым заработком магазина является как раз таки эта разница между ценами. Подобную деятельность можно организовать и через интернет, создав свой онлайн-магазин и стать владельцем собственного бизнеса через всемирную паутину. Не миновать и характерных для подобного рода деятельности забот, но и прибыль от такого дела может быть немалой.

> Деятельность гаранта. Под гарантом подразумевается незаинтересованная сторона, которая стоит между продавцом или покупателем. Его цель – ответ за сохранность важных вещей, документов, денег.

Разобрать все можно на простом примере: Олег захотел купить телефон у Ивана, но живут они в разных городах. Что же делать? Правильно! Воспользоваться услугами гаранта. Тот, в свою очередь, получит деньги Олега, дожидаясь пока Олегу придет телефон, а после чего отправит необходимую сумму Ивану, оставив себе заранее обговоренный процент. 

Как итог: Олег при телефоне, Иван при деньгах, а гарант – при своем заработанном проценте. По такому простому принципу это и работает. Подобную деятельность можно организовать и через интернет с электронными валютами.

> Бизнес на посредничестве между ПС (платежными системами). Еще одним способом заработка является работа с платежными системами, такими как WebMoney, Qiwi, Яндекс. Деньги, PayPal и так далее. Для получения большой пассивной прибыли отлично подойдет создания своеобразного обменщика, который будет переводить деньги клиента в другую систему. При этом вами изымается заранее указанный процент с денег клиента, на который он предварительно соглашается. Таким образом люди будут переводить деньги между платежными системами. Вполне вероятно, что некоторую работу придется делать вручную.

> Посредничество во фрилансе. Сам по себе фриланс в последнее время стал очень популярен. Заработок на посредничестве между фрилансерами предусматривает между собой некое подобие на гаранта, где человеку придется поддерживать разговор с заказчиками и исполнителями, одним отправляя деньги, а другим работу, при этом зарабатывая на разнице цен. Но нельзя не учесть тот факт, что и на посредника ложится ответственность.

В качестве примера подобной ситуации можно взять случай (что нередко случается), когда заказчик просто кидает посредника, которому придется отправлять деньги реальному исполнителю, ведь тот работает с ним, а заниматься мошенничеством лучше не стоит.

> Посредничество в создании сайтов. Нечто подобное описывалось категорией выше. На примере посредничества во фрилансе (а занятие сайтостроением можно спокойно отнести к нему) возможно осуществление данной идеи. Необходимо находить заказчиков и исполнителей, а затем пересылать одним деньги, а другим работу. Процент за посредничество – себе.

Основные качества хорошего посредника

• Пунктуальность. Одной, а то и обеим сторонам с малой вероятностью может понравиться тот факт, что посредник сильно тормозит процесс работы. Такое отношение способно привести к определенным сложностям в сотрудничестве с этими людьми.
• Коммуникабельность. В задачи посредника входит общение сразу с несколькими людьми. Это требует определенных способностей грамотно общаться, вежливости, а так же умения поддерживать сразу несколько диалогов.
• Спланированность. Свою деятельность от А до Я требуется тщательно планировать до мелочей, чтобы потом не возникло неприятностей в работе, а сам ее процесс шел гладко и не проблематично.

Где найти заказчиков?

Заказчиков можно искать на форумах, специальных биржах и прочих сайтах. Достаточно подать собственное объявление (желательно с портфолио, это важно), а после чего ждать откликов интересующих вас людей. Или же можно просто связаться с заказчиками по контактам, указанным в их объявлениях. Ничего сложного поиске заказчиков нет.

Вывод денег

Вывести заработанные средства можно как на электронные кошельки, так и на карты, или же получить их наличными. Все дело в том, как вы работаете. К примеру, работая через платежные системы интернета можно просто переводить себе на отдельный счет процент, уже заработанный вами, а остальную сумму оставлять в резерве до ее отправки, но это смотря чем вы занимаетесь.

Плюсы и минусы работы посредником

В качестве хороших сторон можно отметить:

• Во-первых, отсутствие необходимости во вложениях, что очень важно для многих людей.
• Во-вторых – посредничество – это в какой-то степени легкая и не пыльная работа, которая может принести большие деньги. Работа посредником удаленно в свободное время – это очень удобно.

С другой стороны – посредничество представляет собой работу с определенными рисками. Речь идет о случаях, когда заказчик отказывается отправлять деньги за труд исполнителя, или же – наоборот, исполнитель после получения предоплаты нагло отказывается выполнять работу. Автор может выполнить работу не совсем так, как это требуется, и если поджимает срок, то могут возникнуть определенные проблемы в дальнейшем сотрудничестве.

Вывод

Работа на посредничестве довольно ответственная, и может быть трудной для новичка. Как правило, организация бизнеса на посредничестве может принести относительно большие деньги, но это, конечно, при грамотном подходе к делу. К тому же посредничество, как подработка на дому, очень популярное занятие.

Посредник — простой способ заработать!

Самой популярной формой сотрудничества с Ювелир Сток на протяжении многих лет является – Посредник.

Из-за обилия информации буквально сваливающейся ежедневно на каждого из нас, мы от нее на подсознательном уровне отгораживаемся, в следствие чего читаем все поверхностно. Это приводит к тому, что к нам в консультацию постоянно обращаются посетители желающие стать посредником с одними и теми же типичными вопросами, которые давно расписаны на страницах нашего интернет-магазина ювелирной бижутерии.

Данная статья призвана максимально простым и понятным языком объяснить по пунктам, что и как сделать, чтобы начать получать прибыль сотрудничая с Ювелир Сток.

В данной статье мы рассмотрим:

1. Кто такой Посредник.
2. Как стать Посредником.
3. Что дальше делать.
4. Как получается прибыль.
5. Как оформлять заказ.
6. Еще…

1. Для начала определимся, кто такой Посредник. 

Рассмотрим вкратце, что из себя представляет интернет-магазин. Большая часть украинских интернет-магазинов фактически не имеет товара в наличии. Они перепродают товар со складов представительств и только очень популярный товар со своего личного склада.

Собрав заказы за день, интернет-магазин вечером закупает товар на оптовом складе и уже на следующей день самостоятельно отправляет его покупателю. Таким образом, не ходовой товар не пылится и деньги не простаивают — это удобно и очень экономично, маленький склад и офис, а также небольшое количество персонала все что нужно для бизнеса. Но некоторые пошли еще дальше, они полностью отказались от собственного склада и передают все заказы за день в компании, которые за небольшую сумму средств, сами заберут товар со склада поставщика, и сами же отправят курьерской компанией от имени интернет-магазина на адрес клиента.

Рассмотрев данный пример становится понятно, что интернет-магазины выступают в роли посредников между складом поставщика и покупателем. Спроецируем данную деятельность на интернет-магазин Ювелир Сток получается, что Ювелир Сток — это склад, который сам доставляет, а Вы являетесь нашим посредником, который продает.

В Ювелир Сток есть две категории товаров:

1. Украшения находящиеся на нашем складе в Украине (у таких изделий на сайте размещается кнопка [купить])
2. Украшения, которые мы привозим под заказ из разных стран со всех уголков мира (у таких на сайте размещается кнопка [заказать под заказ … дней]).

Посредники работают с теми изделиями, что есть в наличии в Украине, т.е. с теми, у которых на сайте кнопка купить.

Подведя итог, посредник — это человек, который желает заработать вместе с нами без вложения своих средств. Единственное, что он тратит это свое время, а получает комиссию с продаж.

2. Как стать посредником?

Нужно зарегистрироваться по ссылке, указав на странице регистрации в качестве типа покупателя «розничный покупатель».

Далее перейти в личный кабинет  ⇒ обращение в поддержку  ⇒ создать обращение в отдел тех. поддержки с указанием, что Вы хотите активировать учетную запись посредника.

3. Что делать дальше?

После того как Ваше обращение будет обработано администратором, тип Вашей учетной записи в магазине будет изменен с розничного покупателя на посредника. Как только это произойдет Вам при добавлении украшения в корзину автоматически на него будет предоставляться скидка в размере 20%, а также в верхнем меню в разделе ПОМОЩЬ появится ссылка на раздел частых вопросов и ответов посредников. Его обязательно стоит посетить, чтобы найти ответы на множество своих вопросов и скачать фотоархив изделий без логотипа.

Далее — если у Вас уже есть своя продающая страничка или магазин, заливаете фото придумываете цены на свое усмотрение и начинаете продавать. Если этого нет, придется создать. Как это делается Вы с легкостью самостоятельно можете найти в сети.

4. Откуда прибыль?

Когда Вы размещаете товар в своем магазине то самостоятельно устанавливаете на него цену и спокойно говорите о том, что Вы и есть владелец, и продавец данных украшений. Напоминаем, что после того как Ваша учетная запись в магазине изменится с розничного покупателя на посредника, украшения для Вас будут отпускаться со скидкой 20% от цены розничного покупателя. Вот прибыль это и есть разница между ценой, которую Вы сами установили на украшения и нашей отпускной ценой для Вас.

5. Как оформить заказ?

Вы получили первый заказ? Поздравляем! Однако получение заказа, к сожалению не означает его оплату. Со своим покупателем Вы самостоятельно выбираете удобный способ внесения Вам оплаты и способ доставки (только из Новая Почта, Укрпочта, курьер). Оплату за украшения Ваш покупатель производит в полном объёме Вам на Ваши реквизиты!

После того как Вы получили оплату от покупателя уже можно оформлять заказ в Ювелир Сток, а именно на странице нужного украшения нажимаем кнопку [купить] далее переходим в корзину, выбираем способ доставки, и в качестве адреса получения указываем данные Вашего заказчика. Далее выбираете удобный способ оплаты. Оплачиваете заказ в течении 24 часов.

Разница между суммой оплаченной Вам покупателем и суммой вносимой Вами на наш счет и есть Ваша прибыль, которая остается у Вас. Мы в Ювелир Сток получив оплату в течении 24 часов отправим заказ по указанному Вами адресу. В качестве отправителя будет указано анонимное лицо. Таким образом покупатель не сможет догадаться, что заказ отправляли не Вы. Номер отслеживания после отправки придет на Ваш телефон, его необходимо будет сообщить клиенту любым удобным способом.

6. Еще…

Если Вашему клиенту подходит доставка в отделение Новой Почты, Вы можете оформлять заказы с оплатой наложенным платежом. Для этого на странице оформления заказа выберите способ доставки Новая Почта и заполните соответствующие специальные поля. Подробно процедура рассмотрена в разделе частых вопросов и ответов посредников (доступ предоставляется после активации). Разница между суммой, которую Вы указали в качестве наложенного платежа и нашей отпускной ценой для Вас как посредника будет выплачена на Вашу карту, сразу после получения нами наложенного платежа от Новой Почты.

По умолчанию в Ювелир Сток при оформлении заказа доставка автоматически считается в общее итого заказа т.е. Ваш клиент оплачивает стоимость украшений и стоимость доставки, далее просто приходит, и забирает не ожидая в очередях, но Вы также можете договориться с ним, что он оплатит услуги доставки при получении. Для этого на странице оформления заказ у Вас будет возможность выбрать кто оплачивает доставку.

Многие наши посредники работают не только с изделиями из наличия, но и с изделиями под заказ, но мы настоятельно рекомендуем начать делать это только по прошествии определенного опыта в работе с украшениями, которые в наличии.

Надеемся у нас получилось максимально подробно и понятно объяснить о варианте сотрудничества Посредник. Напомним, что условия всегда размещены на странице сотрудничество, а много полезной информации включая подробные фото инструкции Вы всегда найдете в разделе частых вопросов и ответов для посредников (доступ после активации).

Желаем постоянных клиентов и рады будем видеть Вас в команде Ювелир Сток.

Комментариев к статье: «Посредник — простой способ заработать!» — 0 (шт.)

Как стать Интернет-посредником? Заработок в интернете!

Каждый год объём мировой торговли в сети Интернет растёт на десятки процентов, как и в России. Отечественная Интернет-торговля активно развивается, но западные магазины предлагают более широкий ассортимент продукции и более низкие цены (даже при учёте всех издержек доставки в нашу страну). Поэтому услуги помощи в покупке товаров за рубежом (в большинстве случаев из США или Китая) очень востребованы.

Существует несколько видов посреднических услуг:

Первый вид требует активного участия клиента, желающего что-то купить за рубежом. Посредник представляет собой компанию на территории страны, где совершаются покупки. Она предоставляет вам возможность заказывать товары на адрес (склад) в какой-либо стране, а потом отправлять с этого склада в свою страну.

При этом, сам клиент должен найти товар, оплатить его, указать адрес своего зарубежного посредника, затем заполнить таможенные декларации, выбрать метод доставки в свою страну, указать уже свою адрес, оплатить услуги посредника.

Второй вид – для пассивных клиентов. Такие небольшие конторы или лица предоставляют полный спектр услуг, связанных с Интернет покупками. Клиент может не знать языка, необходимого для общения или навигации по сайту посредника первого типа, может не иметь аккаунтов в международных платёжных системах и пр.

Посредник в этом случае помогает найти на международных торговых онлайн-площадках нужные товары, вычисляет стоимость товара (которая складывается из цены товара, возможных налогов, доставки по стране магазина, доставки в страну клиента (с возможной страховкой), банковских комиссий, оплаты посредника первого типа и своей наценки).

В случае возникновения проблем (например, при утере, получении испорченного или совсем другого товара) данный посредник решает проблемы возврата денег или покупок. Обычно, если возникают проблемы с таможней, такой посредник их тоже решает.

Для того, чтобы стать посредником первого типа, требуется большое количество средств и ещё больше опыта в этой сфере, так как предприятие будет работать на территории иностранного государства.

А от посредника второго типа требуется намного меньше: хорошее знание языка (минимум английского), аккаунты в платёжных, торговых и посреднических системах (например, AliPay, PayU, PayPal; Amazon, Ebay; Yoybuy), вежливость и немного смекалки.

Также следует помнить таможенные правила ввоза товаров на территорию вашей страны (зависят от выбора почтовых служб) и месячные лимиты.

Для начала, посреднические услуги можно оказывать своим друзьям, приятелям и знакомым, рекламировать в социальных сетях и на форумах. При честном и добротном выполнении своей работы и благодаря сарафанному радио скоро у вас появятся постоянные клиенты и стабильные заработки.

 

Как заработать на посредничестве услуг в интернете

Фрилансер может зарабатывать на посредничестве в интернете. Можно стать посредником услуг, продаж, рекламы и т.д. Где можно продать свое время и научиться быть посредником.

Виды платного посредничества в интернете

Посредничество в Интернете — еще один вид заработка денег. В сети присутствуют сферы, где без посредников не обойтись.

Финансовое посредничество

Выступать посредником можно практически во всех операциях, проводимых в интернете. Самый простой способ: посредничество по продаже ссылок. Арендуете места на различных рекламных площадках, а потом продаете их, конечно не забывая про наценку.

Посредничество по разработке сайтов

Например: кому-то нужна разработка нового сайта и он обращается к вам. Но есть проблема — вы сами не разрабатываете сайты. Но вы знаете веб-мастера, который как раз занимается этим. Тогда вам все карты в руки. Становитесь посредником. Узнайте у вашего друга разработчика цену, накиньте процентов 20-30 и предложите тому человеку, который нуждается в этом.

Посредничество по размещению объявлений

Представим ситуацию. Человек, у которого есть свой сайт хочет предложить окружающим новую услугу. Но разбираться во всех премудростях донесения этой информации до нужных людей ему не хочется и времени нету. Тогда на помощь приходите вы! У вас полно необходимых контактов, опыта работы и регистраций на разных интернет-досках по размещению объявлений. Заказчик и вы объединяетесь. Точнее вы просто размещаете его объявления где только сможете. Он не напрягает мозги в изучении новой сферы. Вы получаете положенную вам оплату. Всем хорошо и все довольны.

Посредничество в обмене ссылок между линкаторами

Предположим очень простую ситуацию. К вам обратился человек с просьбой создать перелинковку между сайтами, чтобы поднять свои значения тИЦ и PR. А вы хорошо знакомы с технологией создания такой перелинковки по схеме «звезда». Или знаете другого человека, занимающегося таким родом деятельности. Тогда опять вы становитесь посредником. Договариваетесь с одним и с другим и получаете свой процент.

Подводя итоги хочется отметить, что выступать посредником можно во всем. Конечно, для того, чтобы стать посредником надо самому хорошо разбираться в той или иной сфере. Если вы новичок, то вряд ли это для вас. Сначала надо научиться делать что-то себе, а потом уже предлагать эту услугу другим. Подумайте сами: как сможет человек, у которого нет своего сайта, выступать посредником по раскрутке чужого? По-моему: никак.

Дата публикации статьи: 28 августа 2008 в 15:15
Последнее обновление: 14 августа 2020 в 10:12

---

Как использовать посредников для сбора денег для роста

сентябрь 14, 2018 Читать 5 мин

Мнения, высказанные предпринимателями. участников являются их собственными.

Есть несколько способов финансирования масштабирования. Вы можете реинвестировать прибыль, брать взаймы у себя, своих знакомых или своего банка или продавать акции своей компании, найдя людей, которые готовы обменять свои деньги на процент от капитала.

Большинство компаний растут за счет реинвестирования прибыли, но иногда прибыль не может покрыть объем инвестиций, необходимых для быстрого роста, и вы можете рассмотреть возможность использования «чужих денег» (OPM) в обмен на акции. Уловка состоит в том, чтобы найти людей или корпорации, которые готовы обменять свои наличные деньги на ваш капитал, потому что они считают, что инвестиции в вашу компанию, скорее всего, вернут кратную прибыль от этих инвестиций в обозримом будущем.

Так как этих людей часто бывает сложно найти, возможно, вам придется работать с посредником — компанией, чьей задачей является сбор денег для других компаний.В зависимости от того, готовят ли они документы, представляют, собирают деньги или все три, они будут ожидать выплаты вознаграждения, обычно 3-5 процентов от любых привлеченных денег, плюс капитал и, возможно, ежемесячный гонорар, который может быть вычитается из выплаты гонорара. Это может показаться большими деньгами, но если они могут быстро собрать деньги, стоит дать им справедливую долю того, что они собирают. Вот четыре совета при рассмотрении вопроса об использовании посредника для поиска OPM.

Проведите комплексную проверку нескольких посредников

Критерии, которые следует использовать при выборе посредника, включают размер фирмы, их связи и доверие к состоятельным инвесторам, их послужной список и то, как быстро они могут округлить деньги тебе понадобиться.

Не забудьте проверить отзывы у других руководителей, для которых посредник собрал деньги. Получите представление о временных рамках, необходимых для сбора различных сумм, и об общих суммах, которые посредник смог собрать. Также важно определить, насколько лично вам нужно будет участвовать в этом процессе.

Я видел, как компании выбирали посредников, которые не могли заставить потенциальных инвесторов взять на себя обязательства. У них не было достаточного количества контактов, или они плохо с ними работали, их не считали заслуживающими доверия потенциальными инвесторами, с которыми они обращались, или они не могли закрыть сделку. Обычно сбор средств затягивался на несколько месяцев, пока у компании заканчивались деньги, и их оценка шла к югу.

Изложите это письменно

Разработайте письменное соглашение и ограничьте его определенным сегментом рынка, например, состоятельными физическими лицами в определенном месте. Убедитесь, что вы не подписываете общий договор, который дает посреднику процент от средств, собранных кем-либо, например людьми, с которыми вы уже связались (или вашей матерью!). Установите требования к отчетам о ходе работ и дату, к которой необходимо собрать средства или срок действия контракта.Вы всегда можете написать дополнение к контракту с продлением, если посредник усердно работает и собирается закрыть какие-то сделки.

Управляйте процессом

Не думайте, что вы можете передать сбор средств посреднику. Вам нужно будет управлять процессом и отвечать на свои вопросы. Будьте доступны по телефону 24/7 и предоставят всю необходимую информацию о компании. И будьте готовы пойти с ними, чтобы заключить несколько сделок. Потенциальные инвесторы часто хотят лично встретиться с генеральным директором.

Понимание рисков

Использование посредника сопряжено с двумя большими рисками. Первый риск заключается в том, что вы выбрали неправильный вариант, и они не смогут собрать необходимые вам средства в требуемое время. Во-вторых, условия различных сделок, которые они заключают, будут для вас неприемлемы, и вы не захотите брать деньги на этих условиях. В любом случае результат один и тот же: собрано 0 долларов. Как можно скорее обсудите с посредником любых лиц или источники финансирования, которые будут «запрещены», сколько отдельному человеку или компании нужно будет инвестировать, чтобы получить место в совете директоров, и любых других условиях, которые могут быть «нарушителями сделки».

Есть веские причины, по которым посредник хочет получить эксклюзив, но что произойдет, если он не предоставит финансирование в требуемые вами сроки? Они отказываются от комиссии, но ваша компания серьезно скомпрометирована. Используйте меры, показатели и точки разрыва контракта, если определенные этапы не достигнуты, чтобы вы не были слишком долго связаны с посредником, который по какой-либо причине не может предоставить финансирование, необходимое вашей компании для выживания.

Тем временем продолжайте наращивать объемы продаж и оставаться прибыльными.У вас не только будет больше денег для реинвестирования, но и ваша оценка повысится, а внешние инвесторы будут еще больше заинтересованы в инвестировании в вашу компанию.

Как продавать через посредников | Малый бизнес

Если ваша компания является производителем, может быть более эффективным сосредоточиться на производстве вашей продукции, чем создавать торговую организацию. Продажа конечному потребителю требует специальных навыков и сложной организационной структуры для доставки небольших партий покупателям.Вы можете поручить эти задачи посредникам, но вам нужно выбрать наиболее эффективный канал продаж для вашего бизнеса, чтобы получить все преимущества.

Типы посредников

Тип необходимого вам посредника зависит от того, какие функции вы хотите, чтобы он выполнял, и сколько вы хотите заплатить за услугу. Оптовики и дистрибьюторы закупают у вас большие объемы и берут на себя всю торговую деятельность, как только они приобретают ваши продукты. Если вы продаете через оптовиков или дистрибьюторов, вы можете получить лишь небольшой процент от окончательной продажной цены.Розничные продавцы продают напрямую потребителям, но покупают меньшее количество и платят вам большую сумму. Агенты часто являются наименее дорогими посредниками, потому что они работают на комиссионных, но обычно они находят клиентов только для вас, оставляя вам заботиться о хранении, доставке и выставлении счетов.

Посреднические функции

Передача продуктов с вашего производственного предприятия в руки потребителей требует выполнения определенных функций. Кто-то должен организовать доставку ваших продуктов с вашего завода, хранение до тех пор, пока они не потребуются, и их отправку в магазины или конечным покупателям. Посредники должны отслеживать заказы, выставлять счета покупателям и собирать деньги. Прежде чем они смогут выполнять эти функции, они должны продвигать продукты, находить клиентов и определять цены. Эта деятельность требует персонала, занимающегося продажами и обработкой заказов, а также административного персонала и руководства. Прежде чем вы сможете оценить преимущества продаж через посредников, вы должны решить, какие функции ваша компания может выполнять эффективно и с низкими затратами.

Критерии выбора посредников

Когда вы узнаете, какие функции может выполнять ваша компания, вы можете выбрать посредников, которые лучше всего соответствуют вашим требованиям.Ключевые критерии — это контроль над маркетингом и поддержка клиентов. Оптовикам лучше всего подходят стандартные продукты, не требующие особой поддержки и с установленным уровнем цен. Дистрибьюторы обладают большим техническим опытом и могут предложить некоторую поддержку клиентов, а также позволить вам участвовать в стратегиях продвижения и ценообразования. Розничные торговцы могут быть специализированными и предлагать комплексные услуги для клиентов или могут действовать как агенты и полагаться на вас в решении проблем клиентов. Прежде чем подписывать своих посредников, вы должны определить свои критерии и отдать предпочтение кандидатам, которые им соответствуют.

Новые модели он-лайн посредников

Продажа через Интернет изменила традиционные модели продаж, сделав некоторых посредников устаревшими и задействовав новые структуры. Партнерский маркетинг, при котором вы платите комиссионные агентам, которые также могут продвигать ваши продукты на своих собственных веб-сайтах, является эффективной альтернативой для некоторых производителей. Интернет-магазины, такие как Amazon, могут взять на себя многие посреднические функции, но могут платить вам только при продаже ваших товаров. Многие производители используют традиционных посредников, но открывают параллельный онлайн-канал для экспериментов с новыми моделями продаж.Ваша оценка должна включать такие новые каналы, потому что они, как правило, работают с меньшими затратами.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Берт Маркграф — писатель-фрилансер с сильным научным и инженерным образованием. Он начал писать технические документы, работая инженером в 1980-х годах. Совсем недавно, после открытия собственного бизнеса в сфере информационных технологий, он помог организовать онлайн-сообщество, для которого он писал и редактировал статьи в качестве управляющего редактора по вопросам бизнеса и экономики.Он имеет степень бакалавра наук Университета Макгилла.

Каковы примеры посреднического бизнеса? | Малый бизнес

Кэти Дженсен Обновлено 4 февраля 2019 г.

Посредники объединяют покупателей и продавцов, не принимая во владение продукт, услугу или собственность. Они действуют как посредники. Они не являются оптовиками или дистрибьюторами, которые покупают товары, а затем перепродают их. Обычно они выплачиваются в процентах от общей суммы транзакции.

Посредники, которых иногда называют брокерами или агентами, ценны, потому что они обладают навыками, знаниями, опытом и, что не менее важно, сетью, которой может не обладать покупатель или продавец.

Брокеры и недвижимость

Недвижимость, то есть недвижимость, часто продается через посредников, звоните брокерам. У брокера есть опыт и ресурсы для продажи недвижимости. Владелец может продать только три или четыре объекта недвижимости в течение своей жизни, в то время как брокер продал сотни.У брокера есть сеть других брокеров, с которыми связывались покупатели, а также компьютеризированная сеть доступных свойств и их данных.

Посредники также работают над тем, чтобы объединить покупателей и продавцов для дорогостоящих товаров. Агенты по недвижимости и брокеры должны иметь лицензию государства.

Артисты и агенты

Актеры, комиксы, певцы, сценаристы, музыканты, знаменитости и спортсмены представлены агентами. Агент действует для непосредственных переговоров с производственными компаниями, менеджерами или владельцами спортивных команд.Агент знает, что происходит в мире развлечений, и продвигает своего актера как лучшего и наиболее подходящего для этой роли.

У известных актеров есть агенты, которые проверяют возможности и представляют только те, которые подходят актеру. Спортивные агенты тоже не новость. Спортивный агент действует как буфер между спортсменом и командой и ведет переговоры о зарплате от имени спортсмена. Агенту обычно выплачивается процент от дохода клиента. Агентам не обязательно иметь лицензию.

Авторы и литературные агенты

В то время как можно заинтересовать крупное издательство предложением научно-популярной книги без агента, становится трудно найти издателя для художественной книги таким образом. Отношения между издателями и агентами отличаются от отношений с другими посредниками. Издатели обращаются к агентам за просмотром рукописей для них, принося только те заголовки, которые хорошо написаны и подходят для дома.

Писатели отправляют агентам письма-запросы.Если агент заинтересован, он представит название издателям. Вопреки мнению некоторых писателей, агент не получает аванс от писателя. Издатель платит агенту. Литературные агенты не имеют лицензии.

Финансовые и инвестиционные посредники

Финансовые посредники работают для того, чтобы объединить источник финансирования или инвестора с бизнесом или компанией, которым требуется финансирование. Они также занимаются организацией слияний и поглощений между компаниями. Предприниматели часто думают, что финансовые посредники, которых иногда называют инвестиционными банкирами или денежными брокерами, могут помочь им найти венчурный капитал или бизнес-ангелов для своих компаний.Это не обязательно правда.

Компании венчурного капитала и бизнес-ангелы предпочитают не иметь дело с брокерами. Финансовым посредникам выплачивается процент от собранных ими средств, обычно по скользящей шкале. Есть некоторые дебаты относительно того, должны ли финансовые посредники иметь лицензию Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC).

Определение финансового посредника

Что такое финансовый посредник?

Финансовый посредник — это субъект, который действует как посредник между двумя сторонами в финансовой транзакции, например коммерческий банк, инвестиционный банк, паевой инвестиционный фонд или пенсионный фонд. Финансовые посредники предлагают ряд преимуществ рядовому потребителю, в том числе безопасность, ликвидность и экономию на масштабе, связанную с банковским делом и управлением активами. Хотя в определенных областях, таких как инвестирование, развитие технологий угрожает устранению финансового посредника, дезинтермедиация представляет гораздо меньшую угрозу в других областях финансов, включая банковское дело и страхование.

Ключевые выводы

• Финансовые посредники служат посредниками в финансовых транзакциях, как правило, между банками или фондами.
• Эти посредники помогают создавать эффективные рынки и снижать затраты на ведение бизнеса.
• Посредники могут предоставлять услуги лизинга или факторинга, но не принимают депозиты от населения.
• Финансовые посредники предлагают, среди прочего, преимущества объединения рисков, снижения затрат и экономии за счет масштаба.

Как работает финансовый посредник

Небанковский финансовый посредник не принимает депозиты от населения. Посредник может предоставлять факторинг, лизинг, планы страхования или другие финансовые услуги. Многие посредники участвуют в биржах ценных бумаг и используют долгосрочные планы для управления своими средствами и их увеличения. Общая экономическая стабильность страны может быть продемонстрирована через деятельность финансовых посредников и рост индустрии финансовых услуг.

Финансовые посредники переводят средства от сторон с избыточным капиталом к ​​сторонам, нуждающимся в средствах. Этот процесс создает эффективные рынки и снижает стоимость ведения бизнеса.Например, финансовый консультант связывается с клиентами посредством покупки страховки, акций, облигаций, недвижимости и других активов. Банки связывают заемщиков и кредиторов, предоставляя капитал от других финансовых институтов и Федеральной резервной системы. Страховые компании собирают премии по полисам и предоставляют льготы по полисам. Пенсионный фонд собирает средства от имени участников и распределяет выплаты пенсионерам.

Виды финансовых посредников

Паевые инвестиционные фонды обеспечивают активное управление капиталом, объединенным акционерами.Управляющий фондом связывается с акционерами, покупая акции компаний, которые, по его мнению, могут превзойти рынок. Таким образом, управляющий обеспечивает акционеров активами, компании капиталом и ликвидностью.

Преимущества финансовых посредников

Через финансового посредника вкладчики могут объединять свои средства, позволяя им делать крупные инвестиции, что, в свою очередь, приносит пользу организации, в которую они инвестируют. В то же время финансовые посредники объединяют риски, распределяя средства по разнообразным инвестициям и кредитам.Ссуды приносят пользу домохозяйствам и странам, позволяя им тратить больше денег, чем они имеют в настоящее время.

Финансовые посредники также позволяют сократить расходы по нескольким направлениям. Например, у них есть доступ к экономии за счет масштаба для экспертной оценки кредитного профиля потенциальных заемщиков и ведения учета и профилей с минимальными затратами. Наконец, они снижают стоимость многих финансовых транзакций, которые в противном случае пришлось бы совершать индивидуальному инвестору, если бы финансового посредника не существовало.

Пример финансового посредника

В июле 2016 года Европейская комиссия взяла на вооружение два новых финансовых инструмента для инвестиций европейских структурных и инвестиционных фондов (ESI). Целью было облегчить доступ к финансированию для стартапов и организаторов проектов городского развития. Ссуды, акционерный капитал, гарантии и другие финансовые инструменты привлекают больше государственных и частных источников финансирования, которые можно реинвестировать в течение многих циклов по сравнению с получением грантов.

Один из инструментов, механизм совместного инвестирования, заключался в предоставлении финансирования стартапам для развития их бизнес-моделей и привлечения дополнительной финансовой поддержки через план коллективных инвестиций, управляемый одним основным финансовым посредником. Европейская комиссия прогнозировала, что общие государственные и частные инвестиции в ресурсы составят приблизительно 15 миллионов евро (приблизительно 17,75 миллиона долларов США) на одно малое и среднее предприятие.

Финансовое посредничество

Финансовые посредники — это фирмы, которые объединяют сбережения или инвестиции многих людей и ссужают или инвестируют деньги другим компаниям или людям для получения прибыли. Финансовые посредники включают банки, инвестиционные компании, страховые компании и пенсионные фонды.Банки ссужают деньги вкладчиков предприятиям и другим лицам и выплачивают вкладчикам проценты или предоставляют им ценные услуги, такие как чеки и электронные переводы средств. Инвестиционные компании позволяют мелким розничным инвесторам объединять свои деньги, чтобы снизить диверсифицируемые риски инвестиций и получить прибыль от опыта профессиональных управляющих деньгами. Страховые компании объединяют премии застрахованных, чтобы покрыть убытки нескольких застрахованных, тем самым предотвращая финансовую катастрофу для пострадавших. Пенсионные фонды объединяют взносы работников для инвестирования для большей прибыли, чтобы пенсионный доход мог быть обеспечен работникам после их выхода на пенсию.

Активы и обязательства финансовых посредников в основном являются финансовыми инструментами. Ссуды, акции, облигации и другие инвестиции являются их активами, в то время как депозиты и платежные обязательства, такие как обязательство страховой компании оплатить убыток или обязательство пенсионных фондов выплатить пенсионерам доход, являются их обязательствами.

Финансовые посредники получают прибыль от разницы между тем, что они зарабатывают на своих активах, и тем, что они платят в качестве обязательств. Так почему же люди не ссужают свои деньги напрямую и не получают все проценты вместо того, чтобы получать только часть? Или почему бизнес просто не продает акции или облигации напрямую населению, чтобы сэкономить на инвестиционных банковских комиссиях или на процентных ставках, которые, вероятно, были бы меньше, чем взимал бы банк?

Одна из причин заключается в том, что финансовые посредники предоставляют ценные услуги, которые нельзя получить путем прямого кредитования или инвестирования. Банки, например, предлагают вкладчикам безопасность их средств. У них есть хранилища для хранения наличных денег и других ценностей, а депозиты застрахованы государством. Банки также предоставляют платежные услуги, которые сокращают хлопот по оплате счетов, а также обеспечивают запись этих платежей. Страховые компании предоставляют финансовую защиту в случае убытка, даже если этот убыток намного превышает страховые взносы, уплаченные застрахованным.

Еще одна важная причина использования финансовых посредников заключается в том, что они снижают риск асимметрии информации, когда получатель средств знает больше об их финансовом состоянии и своих намерениях, чем даритель этих средств.Финансовые посредники обладают опытом оценки риска претендента на получение средств, что снижает неблагоприятный отбор и моральный риск. У них есть легкий доступ к различным базам данных, которые предоставляют информацию как о частных лицах, так и о компаниях, и они обладают опытом проведения собственных исследований и мониторинга.

Внутреннее финансирование, косвенное финансирование и прямое финансирование

Источники финансирования для предприятий можно разделить на внутренние или внешние. Внешнее финансирование можно далее разделить на косвенное или прямое. Прямое финансирование — это финансирование, полученное путем продажи акций и облигаций непосредственно населению на финансовых рынках. Прямое финансирование обеспечивает наименьшую стоимость средств из внешних источников, но требует наличия хорошо зарекомендовавшей себя компании с заметным доходом и значительными активами; в противном случае инвесторы будут неохотно предоставлять ссуды или вкладывать средства в компанию из-за отсутствия информации и активов.

Косвенное финансирование — это финансирование, полученное от финансовых посредников.Финансовые посредники могут ссужать или вкладывать деньги в малый бизнес, потому что они могут лучше расследовать деятельность компании, оценивать ее риски и обеспечивать активы в качестве обеспечения по ссудам. Косвенное финансирование обходится дороже, чем прямое финансирование, но финансовые посредники могут инвестировать или ссужать деньги предприятиям, которые в противном случае не смогли бы получить внешнее финансирование.

Однако большинство предприятий, особенно многие малые предприятия, не могут получить внешнее финансирование в какой-либо форме.Они должны полностью полагаться на внутреннее финансирование , которое представляет собой деньги, полученные либо от владельцев бизнеса, либо из доходов, полученных бизнесом.

Согласно некоторым недавним статистическим данным, более 80% всего финансирования в большинстве стран является внутренним. Это связано с тем, что у большинства предприятий нет существенной чистой стоимости или активов, и поэтому трудно компенсировать риск, связанный с асимметрией информации, даже для финансовых посредников.

Как квалифицированный посредник организует обмен 1031

Успешный обмен 1031 — это не самостоятельный проект. Вы должны следовать правилам IRS, чтобы реализовать льготы по отсрочке налогов, и вам понадобится посредник, называемый квалифицированным посредником (QI).

QI

иногда называют посредниками или посредниками обмена.

Что такое биржа 1031?

Обычно вы платите налог на прирост капитала с любой прибыли, которую вы получаете, когда инвестируете в недвижимость, удерживаете ее в течение определенного периода времени, а затем продаете. Вы получили бы прибыль в размере 25000 долларов, если бы приобрели актив за 75000 долларов, а затем продали его за 100000 долларов.

Обмен 1031 позволяет вам реинвестировать эти деньги в актив «аналогичного типа» и уклоняться от налоговой пули на прирост капитала до тех пор, пока вы в конечном итоге не продадите последующую собственность и не осуществите еще один обмен 1031. По сути, вы откладываете уплату налога в соответствии с разделом 1031 (a) (1) Налогового кодекса.

Применяются временные ограничения, и стоимость следующего имущества должна быть равна или больше стоимости актива, который вы продали. Вам также понадобится квалифицированный посредник.

Кто может служить вашим QI?

Раздел 1031 IRS определяет, что ни ваши родители, ни ваши дети, ни ваши братья и сестры не могут выступать в качестве вашего среднего лица.Он также запрещает служить любому, кто считается вашим «агентом». Это может быть ваш поверенный, брокер, CPA или агент по недвижимости.

Исключение существует, если ваш агент не представлял вас в течение последних двух лет.

Обзор обязанностей QI

Квалифицированный посредник продает вашу собственность от вашего имени, покупает заменяющий актив, а затем передает вам документ. QI несет ответственность за хранение поступлений, подготовку юридических документов и попытку обеспечить завершение транзакции в соответствии с рекомендациями IRS.

Продавец должен подписать письменное соглашение с квалифицированным посредником до закрытия сделки по продаже существующей недвижимости. Это сохраняет преимущества отсрочки налогообложения и завершает успешный обмен 1031.

Существующая недвижимость называется переданной собственностью.

Услуги квалифицированного посредника

Квалифицированный посредник будет выполнять различные функции во время обмена 1031:

• Согласуйте с продавцом и любым консультантом структуру биржи 1031.
• Подготовьте документацию, касающуюся оставленного актива и нового имущества.
• Предоставьте инструкции и соответствующие документы эскроу или титульной компании относительно обмена.
• Создайте сделку на коммерческой основе в соглашении между продавцом или обменником и квалифицированным посредником.
• Передайте собственность QI, которая затем передает актив покупателю.
• Возьмите под свой контроль средства от продажи брошенного имущества и поместите эти средства на отдельный застрахованный счет.
• Не позволять продавцу конструктивно получать средства от продажи.
• Удерживать средства от продажи брошенного имущества в течение 45-дневного периода идентификации.
• Получать и хранить письменную информацию о возможной замене собственности.
• Переведите средства для покупки после выбора замещающего актива и выплатите их правообладателю или эскроу-компании для его покупки.
• Приобретите заменяющую собственность на имя QI и передайте право собственности продавцу или обменнику на основании документа.
• Предоставьте полную отчетность по обмену 1031 для учета продавца.
• Отправьте 1099 продавцу или обменному пункту и в IRS для получения процентов.

В поисках QI

Попросите рекомендации, прежде чем нанять профессионального квалифицированного посредника, и убедитесь, что у этого человека есть страхование от ошибок и упущений, а также страхование верности, чтобы защитить вас от мошенничества или небрежности.

Самый простой способ найти квалифицированного посредника — это попросить совета у местного уполномоченного по депонированию.

Правила

IRS предусматривают деятельность компаний, специально посвященных 1031 бирже, многие из которых связаны с титульными компаниями.

Слово автора: Этот материал не является ни предложением о продаже, ни приглашением к покупке какой-либо ценной бумаги. Информация предназначена только для обсуждения и информационных целей. Он не предназначен для замены компетентных юридических, налоговых или финансовых рекомендаций по планированию. Применимые налоговые кодексы относятся только к федеральному законодательству.В отдельных штатах могут быть свои собственные дополнительные налоговые коды. Пожалуйста, свяжитесь с соответствующим налоговым и юридическим специалистом в вашем штате. Эта информация предоставлена ​​из источников, которые считаются надежными, но ее следует использовать вместе с профессиональными советами, которые соответствуют вашей личной ситуации.

Как найти квалифицированного посредника

Как инвестор в недвижимость, вы можете в какой-то момент использовать обмен 1031 для отсрочки налоговых обязательств при продаже инвестиционной собственности путем использования выручки от продажи для приобретения новой собственности. Если да, то вам понадобится квалифицированный посредник.

Выбор квалифицированного посредника, иногда называемого посредником или посредником по обмену, является важной частью выполнения обмена 1031. У налоговой службы есть очень конкретные правила, которым необходимо следовать, чтобы успешно отложить их налог на прирост капитала через 1031, и даже малейшая ошибка может привести к уплате налогов, которых вы пытались избежать. Квалифицированный посредник обеспечивает соблюдение всех этих правил и выполнение требований для успешного завершения обмена.

Что делает квалифицированный посредник при обмене 1031?

Согласно правилам казначейства, использование квалифицированного посредника является требованием для отсрочки налога на прирост капитала через обмены согласно разделу 1031. Во время продажи недвижимости, которую вы хотите обменять, вам не разрешается напрямую получать выручку от продажи. Вместо этого недвижимость продается через квалифицированного посредника.

Посредник продает недвижимость от вашего имени и получает средства от продажи. Если вы получаете деньги от продажи напрямую, вам придется заплатить налог на прирост капитала с этой суммы.

После завершения продажи посредник хранит средства на счете условного депонирования в своем финансовом учреждении. Позже они используют эти средства для покупки нового имущества и передачи вам документа для завершения обмена. Если после покупки новой собственности останется какая-либо выручка, квалифицированный посредник вернет вам эти средства.

Кто может выступать в качестве посредника при обмене 1031?

Для того, чтобы быть квалифицированным посредником, не требуется никаких лицензионных или образовательных требований.Чтобы считаться квалифицированным в соответствии с разделом 1031 Налогового кодекса (IRC), вы не можете быть посредником для себя, равно как и никого, кто связан с вами, или кого-либо, кто действовал в качестве вашего агента в предыдущие два года. Ниже приведены примеры квалифицированного агента:

Любой человек, которому не разрешено быть вашим квалифицированным посредником, называется дисквалифицированным лицом. Использование любого дисквалифицированного лица в качестве вашего посредника может поставить под угрозу ваш обмен 1031.

Как найти квалифицированного посредника?

Хотя технически вы можете нанять любого, кто не является дисквалифицированным лицом, в качестве квалифицированного посредника, настоятельно рекомендуется использовать профессиональные квалифицированные посреднические услуги, имеющие опыт проведения обменов с отложенным налогом и знакомые с разделом 1031 IRC.

Другие профессионалы, участвующие в обмене, могут порекомендовать посредника, с которым они работали раньше, если они довольны своими знаниями в процессе. CPA с опытом обмена 1031, поверенный по недвижимости или уважаемая титульная компания могут быть хорошими источниками для направления к квалифицированным посредническим услугам.

Еще один отличный источник для поиска знающих и квалифицированных посредников — это Федерация обменных агентов (FEA). FEA имеет программу сертификации квалифицированных посредников с указателем ее членов, которые являются сертифицированными специалистами по обмену. Для получения сертификата лица, предоставляющие услуги по обмену, должны:

• Иметь как минимум три года эквивалентного опыта работы на полной ставке в квалифицированной посреднической компании.
• Получать не менее 20 часов непрерывного образования каждые два года.

На что обратить внимание при обмене 1031

Выбор подходящего квалифицированного посредника — важное решение, обеспечивающее как можно более гладкий обмен. Тщательная комплексная проверка любого квалифицированного посредника, которого вы планируете нанять, гарантирует, что вы будете работать с кем-то, способным должным образом соблюдать раздел 1031 IRC.

Размер компании

Патрик Геглейн из компании «Американские жители» говорит, что вам следует спросить о размере группы посредников компании. «Убедитесь, что есть достаточный запасной персонал для облегчения вашего обмена», — говорит он. «Многие компании QI представляют собой офисы, состоящие из одного или двух человек. Когда возникает чрезвычайная ситуация в семье или бизнесе, обменный пункт (продавец) остается в стороне без дополнительной поддержки, когда что-то происходит с QI. Это имеет разрушительные последствия для обменник.»

Как и любой внутренний код дохода, раздел 1031 требует, чтобы шаги выполнялись точно и по порядку. Ваш квалифицированный посредник внезапно оказывается недоступным в критический момент транзакции, что может не только доставлять неудобства, но и может нарушить всю транзакцию. риск

Финансовая защита и защита ответственности

Геглейн также подчеркивает важность выяснения того, какие меры финансовой защиты и защиты ответственности имеет квалифицированная посредническая компания. «Убедитесь, что существует страхование E&O и верности», — говорит он.

E&O относится к страхованию от ошибок и упущений. Это страховой полис, который должна иметь обменная компания для защиты продавца и квалифицированного посредника от любых ошибок или упущений, совершенных посредником.

Страхование верности относится к залогу, покрывающему любые финансовые потери, понесенные в результате любого мошенничества со стороны любого, кто работает в обменной компании.

Джош Сандберг, главный бухгалтер Sandberg and Associates, говорит, что вы также хотите узнать, как квалифицированный посредник распоряжается средствами инвесторов.«Некоторые посредники могут инвестировать средства продавца в нечто вроде краткосрочного компакт-диска, чтобы заработать дополнительные проценты», — говорит он.

Поскольку квалифицированные посредники в большинстве своем не регулируются, поэтому очень мало надзора за тем, как обрабатываются средства.

«Если посредник инвестирует средства продавцов, они могут начать использовать обменные средства от одной сделки для покупки нового имущества по другой сделке», — объясняет Сандберг. «Вы же не хотите оказаться в центре ограбления Питера, чтобы заплатить Полу.»

Опыт

Если ваша транзакция обмена включает в себя несколько миллионов долларов, вы, вероятно, не захотите нанимать обменный пункт 1031, который обменял только несколько единиц аренды на одну семью или дуплексов. Чем выше сумма в долларах, тем больше внимания уделяется IRS, а также многое другое будет поставлено на карту, если вы в конечном итоге заплатите налог на прирост капитала при продаже.

Sandberg предлагает спросить квалифицированных посредников о типах сделок, над которыми они работали, размере совершенных ими обменов и количество завершенных транзакций.«Вы не хотите, чтобы ваш посредник учился справляться с такой ситуацией, как ваша, за ваш счет», — объясняет он.

Репутация

Поиск квалифицированного посредника с хорошей репутацией поможет убедиться, что вы работаете с компанией, которая уделит вашей бирже должное внимание и ответит на ваши телефонные звонки, когда вам понадобится с ними связаться. Знания и опыт — важнейшие черты лица, приспособившегося к обмену, но эти черты мало что значат, если они не обрабатывают свои транзакции должным образом.

Процесс работы с квалифицированным посредником

В идеале выбранный вами квалифицированный посредник должен быть вовлечен в процесс как можно скорее. Goeglein предлагает поговорить с посредником еще до того, как вы выставите свою недвижимость на продажу. «У многих людей есть идеи, которые не будут работать с биржей, и их нужно знать до заключения контракта», — говорит он.

Продавец может на раннем этапе ошибиться, что может вызвать проблемы при обмене. Прежде чем принимать решения относительно инвестиций в недвижимость, всегда полезно проконсультироваться с профессионалом.

Вот основные этапы работы с квалифицированным посредником во время вашего обмена 1031:

1. Добавьте в договор купли-продажи недвижимости формулировку, позволяющую передать договор купли-продажи квалифицированному посреднику при закрытии.
2. Квалифицированный посредник готовит необходимые документы обмена с инструкциями для титульной или условной компании.
3. Между вами и квалифицированным посредником подписывается соглашение об обмене, позволяющее ему облегчить обмен 1031.
4. При закрытии отказ от собственности передается от вас посреднику и одновременно от квалифицированного посредника передается покупателю.