brinmax

Доходный дом — Википедия. Что такое Доходный дом

Доходный дом — многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских государствах и странах к 30–40-м годам XIX в.

Квартиры в доходном доме, как правило, сгруппированы вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей (галерейный дом) и однородны по планировке. Построенные в конце XIX — начале XX в. доходные дома чаще всего содержали небольшой внутренний двор-колодец, а всё остальное пространство участка, принадлежащего домовладельцу, было занято самим зданием. Под двором-колодцем нередко размещались различные хозяйственные помещения такого доходного дома (зданий такого типа особенно много в Санкт-Петербурге, Одессе, Ростове-на-Дону).

Декоративное архитектурное оформление получал лишь парадный фасад, выходящий на улицу. В связи с тем, что жилые пространства были относительно небольшие, уменьшалось и расстояние между осями окон, поэтому для таких домов было характерно вертикальное архитектурное членение фасада

[1].

Доходные дома могли принадлежать как частным лицам, так и различным организациям, ищущим стабильный источник дохода. В Российской империи владельцами доходных домов в числе прочих были учебные заведения, сиротские приюты, монастыри и как коммерческие, так и благотворительные общества. Нередко такие дома строили лично для себя состоятельные архитекторы.

Экономические аспекты

Время окупаемости доходного дома значительно больше, чем время продажи и получения моментальной прибыли.

Григорий Мазаев, первый заместитель министра строительства и ЖКХ Свердловской области:

Идея, безусловно, хорошая. Однако в областном бюджете 2008 года средств на её реализацию пока не предусмотрено. Полагаю, в сегодняшних условиях и частных инвесторов найти трудно — слишком долго построенный «доходный дом» будет окупаться

[2].

Распространение

До 1917 года в Москве было 800 доходных домов^[3].

Москва

До 1917 года в Москве до 40% жилья составляли доходные дома^{[источник не указан 203 дня]}, — обычно чем больше был дом, тем дешевле была аренда квартир в нём. Нередко доходные дома сочетали в себе различные функции. Так, на нижних этажах дома Экономического общества офицеров на Воздвиженке размещались лавки и магазины, выше были конторские помещения, над ними — швейные, портняжные и обувные мастерские, подвал и мансарды были отданы под склады товаров; первый этаж Дома Перло́ва на Мясницкой занимал чайный магазин владельца, а второй и третий — его личные апартаменты и сдававшиеся внаём квартиры.

Многие здания дореволюционных доходных домов сохранились до нашего времени: в частности, здания страхового общества «Россия» на Сретенском бульваре. В советское время многие доходные дома были переделаны под коммунальные квартиры.

В 2000-х годах мэрия Москвы решила строить собственные доходные дома^[4]. В апреле 2002 года было принято постановление правительства Москвы N 239-ПП «О проведении эксперимента по строительству и эксплуатации в городе Москве доходного дома»^[5]

. В октябре 2003 года первый современный доходный дом в России был введён в эксплуатацию: он состоит из 47 квартир, от 2 до 7 комнат каждая, и 4 офисных помещений.

В конце 2010 года инвестиционная группа компаний ASG начала реализовывать проект^{[значимость?]} по созданию в Москве сети доходных домов бизнес-класса «Рублево-Мякинино»^[6], собираясь построить к концу 2011 года в районе станции метро «Мякинино» клубный посёлок и несколько домов с квартирами общей площадью 35 тыс. м²^[7][8]. По новой программе Минрегионразвития к 2020 году доля арендного жилья на рынке жилищного строительства должна составить 20%.^[9].

В 2013 году НИиПИ Генплана начал поиск места для пилотного проекта по строительству доходных домов. Дома могут быть построены в одной из 12 точек роста на территории «новой Москвы», в Рублёво-Архангельском, где планируется создание административно-делового центра, или недалеко от «Москва-Сити»

[10].

Санкт-Петербург

Впервые доходные дома в Петербурге появились ещё в XVIII веке, однако в то время здания лишь приспосабливались для этой функции. Целенаправленное строительство доходных домов началось в городе с середины XIX века, — они составляют значительную часть дореволюционной городской застройки. Существует и небольшое количество современных реализаций.^[3]

Ростов-на-Дону

На данный момент в Ростове-на-Дону только относящихся к архитектурному наследию сохранилось не менее 50-ти доходных домов

[11]. Доходные дома, как и большинство каменных зданий, строилось в Ростове и Нахичевани в конце XIX—начале XX веков. Бывшие доходные дома до сих пор образуют лицо исторической части Ростова-на-Дону, — в частности одно из красивейших зданий города есть Доходный Дом купца Генч-Оглуева, находящийся на центральной улице города Большой Садовой. Интересны и архитектурно значимы для города доходные дома Ширамана, Карапета Чернова, Чирикова и ряд других.

Сочи

В Сочи также стали осваивать практику строительства и эксплуатации доходных домов. Это направление пока ново для данного города, но находит все большее распространение.

Доходный дом на Каспийской улице, д. 29а в г. Сочи. Архитектор А. А. Коваль

Украина. Киев

Один из знаменитых и богато украшенных доходных домов — «Дом с химерами», построенный архитектором Владиславом Городецким в 1901—1903 гг. в стиле модерн.

Белоруссия

Бывшие доходные дома постройки конца XIX — начала XX века в Витебске

Существовали с 1870-х гг. до 1917. С начала XX века строились в 3—5 этажей. Наиболее известные доходные дома в Минске, Могилёве, Витебске и Гомеле. В строительстве принимали участие архитекторы В. Вуколов, Г. Гай, С. Краснопольский и др.

Западная Европа

Страны западной континентальной Европы и Великобритании — это родина доходных домов в том виде, в котором мы привыкли их понимать и видеть сейчас. Классика доходного дома — нижний этаж отведён под торговлю, а верхние этажи под жилые квартиры. При этом, например, в Бельгии доходный дом по внешнему виду, как правило, не выделяется из общего городского ансамбля. В Германии доходные дома очень популярны. Немцев даже называют «нацией арендаторов»—60 % германцев предпочитают арендовать жилье, а собственное покупать годам к 40. Доходные дома в Германии составляют около 30 % всей недвижимости.

[12]

См. также

• Инсула — многоэтажный жилой дом с комнатами и квартирами, предназначенными для сдачи внаём. Появились не ранее III века до н. э. Имели обычно от четырёх до семи этажей, имеются упоминания о восьмиэтажных инсулах. Составляли массовую застройку древнеримских городов.

Примечания

Литература

• Доходный дом // Большая советская энциклопедия : [в 30 т.] / гл. ред. А. М. Прохоров. — 3-е изд. — М. : Советская энциклопедия, 1969—1978.
• Л. В. Беловинский. Доходный дом // Иллюстрированный энциклопедический историко-бытовой словарь русского народа. XVIII — начало XIX в. / под ред. Н. Ерёминой. — М.: Эксмо, 2007. — С. 177—178. — 784 с.: — ил. с. — 5 000 экз. — ISBN 978-5-699-24458-4.
• Беларуская энцыклапедыя: У 18 т. Т.6: Дадаізм — Застава / Рэдкал.: Г. П. Пашкоў і інш. — Мн. : БелЭн, 1998. — Т. 6. — 576 с. — 10 000 экз. — ISBN 985-11-0106-0 (Т. 6). (белор.)
• Гусев Б. П. К столетию доходного дома // Жилищное строительство. — 2000. — № 3. — С. 22—26.

Ссылки

аренда по доступной цене, сравнение с ЖСК

Доход­ные дома суще­ство­ва­ли в мире дав­но и пред­на­зна­ча­лись в основ­ном для сда­чи в арен­ду мало­иму­ще­му город­ско­му насе­ле­нию (сту­ден­там, рабо­чим, слу­жа­щим), кото­рые не мог­ли поз­во­лить себе ни покуп­ку жило­го поме­ще­ния, ни про­жи­ва­ние в гости­ни­це. Сего­дня эта раз­но­вид­ность мно­го­квар­тир­но­го дома нику­да не исчез­ла. Напро­тив, в Запад­ной Евро­пе доход­ные дома весь­ма сего­дня попу­ляр­ны: люди не жела­ют нести бре­мя соб­ствен­но­сти и пред­по­чи­та­ют ей сво­бо­ду, кото­рую даёт арен­да. Совре­мен­ный доход­ный дом — что это такое?

Содер­жа­ние стра­ни­цы

Что такое доходный дом

Доход­ные дома часто воз­во­ди­лись на сред­ства госу­дар­ствен­ных, обра­зо­ва­тель­ных или рели­ги­оз­ных учре­жде­ний, част­ных бла­го­тво­ри­те­лей и меце­на­тов. Соб­ствен­ник доход­но­го дома сда­вал квар­ти­ры, в основ­ном одно­ком­нат­ные, жиль­цам на дли­тель­ный срок, и взи­мал с них вполне при­ем­ле­мую пла­ту, кото­рая была гораз­до ниже по цене, чем сто­и­мость само­го деше­во­го гости­нич­но­го номе­ра. Суще­ство­ва­ли так­же и бес­плат­ные дома для самых бед­ных.

Историческая справка: примеры доходных домов

Про­ек­ты домов были типич­ны:

• лест­нич­ные пло­щад­ки, гале­реи, кори­до­ры, вокруг или вдоль кото­рых груп­пи­ро­ва­лись квар­ти­ры;
• несколь­ко эта­жей;
• внут­рен­ний узкий дво­рик по типу колод­ца;
• кра­си­вый парад­ный вход, выхо­дя­щий на ули­цу;
• неко­то­рые дома ещё в 19 веке осна­ща­лись наруж­ны­ми лиф­та­ми.

Доход­ные дома при этом выгля­де­ли респек­та­бель­но и кра­си­во, впи­сы­ва­лись в город­ской архи­тек­тур­ный ансамбль. Мно­гие из них сего­дня при­зна­ны куль­тур­ным насле­ди­ем и исто­ри­че­ской досто­при­ме­ча­тель­но­стью. Самы­ми выда­ю­щи­ми­ся памят­ни­ка­ми куль­ту­ры явля­ют­ся зда­ния, постро­ен­ные вели­ким архи­тек­то­ром Гауди: его про­из­ве­де­ния до сих пор укра­ша­ют архи­тек­тур­ную жем­чу­жи­ну Евро­пы — Бар­се­ло­ну.

На фото: Доход­ный дом Бальо в Бар­се­лоне, постро­ен­ный в кон­це 19 века.

Доходные дома сегодня

Доход­ным домом сего­дня счи­та­ет­ся любое мно­го­квар­тир­ное зда­ние, пред­на­зна­чен­ное для сда­чи в арен­ду. Из опре­де­ле­ния убра­но соци­аль­ное пред­на­зна­че­ние и сло­во “мало­иму­

Доходные дома как образ жизни – Картина дня – Коммерсантъ

Доходные дома как образ жизни горожан возникли и повсеместно распространились в Европе в первой половине XIX века. Мода на новый тип городской застройки дошла до России к концу XIX века. В 1876 году в Москве появился первый пятиэтажный доходный дом. Это стало событием, о котором несколько дней писали все московские газеты.

Доходный дом — здание, построенное владельцем земельного участка специально для сдачи квартир в аренду. Именно с них началась эпоха многоквартирных домов, в которых сегодня живут москвичи.

Строили доходные дома для инвестирования средств и получения солидного дохода. Делали это разбогатевшие крестьяне, купцы, дворяне, городские власти, церковь и даже императорский двор. В 1882 году в Москве было 143 доходных дома, к 1900 году — 553.

Доходные дома отличались повышенной этажностью (четыре этажа и более), расположением квартир вокруг лестничных клеток. Для привлечения клиентов владельцы с архитекторами старались всячески украсить парадные фасады своих домов, на дворовые же фасады с черной лестницей для прислуги особо не тратились.

В 1880–1890-х годах господствовала эклектика и псевдорусский стиль в архитектуре доходных домов, в 1900-х — модерн, в 1910-х — неоклассика. Одним из ярких представителей неоклассики был доходный дом Малышева на улице Большая Полянка, 44. (Застройщик АО «Телеком». Проектная декларация на сайте polyanka44.com)

Доходный дом З.А. Перцовой. Пречистенская набережная, дом 35, 1905–1907 гг. Проект С.В. Малютина. Архитекторы: Б.Н. Шнаубе, Н.К. Жуков

Фото:Фонд «Московское время»

Дом купца Малышева сейчас – особняк «Мускат» в комплексе элитных особняков «Полянка/44». Ул. Большая Полянка, 44. Архитектор: Г. А. Гельрих

Фото:Фонд «Московское время»

Доходный дом Строгановского училища Мясницкая улица, дом 24. 1904–1906 гг. Архитектор Ф.О. Шехтель

Фото:Фонд «Московское время»

Доходный дом — это… Что такое Доходный дом?

Доходный дом — с магазинами в Риге. Архитектор Н. Норд (1913) Доходный дом  многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в арен …   Википедия

Доходный дом —         тип архитектурного сооружения, многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир внаём. Сложился в Европе в 1830 40 х гг. и к XX в. стал одним из основных типов городского жилья. В конце XIX начале XX вв. доходный дом обычно… …   Художественная энциклопедия

ДОХОДНЫЙ ДОМ — в 19 20 вв. городской жилой дом с квартирами, сдающимися внаем. Как тип архитектурного сооружения складывался с 1830 1840 х гг. Доходные дома обычно имели внутренние дворы колодцы и сотообразную внутреннюю структуру: однородные по планировке… …   Большой Энциклопедический словарь

Доходный дом — ДОМ, а ( у), мн. а, ов, м. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 …   Толковый словарь Ожегова

Доходный дом —         тип архитектурного сооружения, многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в наём. Этот тип сложился в Европе к 1830 40 м гг. Д. д. в конце 19 начале 20 вв. обычно занимал по периметру весь принадлежащий домовладельцу… …   Большая советская энциклопедия

доходный дом — в XIX XX вв. городской жилой дом с квартирами, сдающимися внаём. Как тип архитектурного сооружения складывался в 1830 40 х гг. Доходные дома обычно имели внутренние дворы колодцы и сотообразную внутреннюю структуру: однородные по планировке… …   Энциклопедический словарь

Доходный дом —    тип архитектурного сооружения, многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в наем. Сложился в Европе в 1830 1840 х гг. и к XX веку стал одним из основных типов городского жилья. Имеют сотообразную пространственную структуру:… …   Архитектурный словарь

Доходный дом — гор. жилой многоквартирный дом, сдаваемый владельцем в наем. Получает широкое распространение с начала 19 в. в Петербурге. Архитектурный облик Д. Д. относится к стилю эклектики, обусловлен стремлением к функцион. целесообразности, комфорту. С сер …   Российский гуманитарный энциклопедический словарь

Доходный дом — тип архитектурного сооружения, многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в наем. Сложился в Европе в 1830 1840 х гг. и к XX веку стал одним из основных типов городского жилья. Имеют сотообразную пространственную структуру:… …   Строительный словарь

Доходный дом Жеребцовой — Доходный дом Доходный дом Жеребцовой …   Википедия

Доходный дом — Википедия. Что такое Доходный дом

Доходный дом — многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских государствах и странах к 30–40-м годам XIX в.

Квартиры в доходном доме, как правило, сгруппированы вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей (галерейный дом) и однородны по планировке. Построенные в конце XIX — начале XX в. доходные дома чаще всего содержали небольшой внутренний двор-колодец, а всё остальное пространство участка, принадлежащего домовладельцу, было занято самим зданием. Под двором-колодцем нередко размещались различные хозяйственные помещения такого доходного дома (зданий такого типа особенно много в Санкт-Петербурге, Одессе, Ростове-на-Дону).

Декоративное архитектурное оформление получал лишь парадный фасад, выходящий на улицу. В связи с тем, что жилые пространства были относительно небольшие, уменьшалось и расстояние между осями окон, поэтому для таких домов было характерно вертикальное архитектурное членение фасада^[1].

Доходные дома могли принадлежать как частным лицам, так и различным организациям, ищущим стабильный источник дохода. В Российской империи владельцами доходных домов в числе прочих были учебные заведения, сиротские приюты, монастыри и как коммерческие, так и благотворительные общества. Нередко такие дома строили лично для себя состоятельные архитекторы.

Экономические аспекты

Время окупаемости доходного дома значительно больше, чем время продажи и получения моментальной прибыли.

Григорий Мазаев, первый заместитель министра строительства и ЖКХ Свердловской области:

Идея, безусловно, хорошая. Однако в областном бюджете 2008 года средств на её реализацию пока не предусмотрено. Полагаю, в сегодняшних условиях и частных инвесторов найти трудно — слишком долго построенный «доходный дом» будет окупаться^[2].

Распространение

До 1917 года в Москве было 800 доходных домов^[3].

Москва

До 1917 года в Москве до 40% жилья составляли доходные дома^{[источник не указан 191 день]}, — обычно чем больше был дом, тем дешевле была аренда квартир в нём. Нередко доходные дома сочетали в себе различные функции. Так, на нижних этажах дома Экономического общества офицеров на Воздвиженке размещались лавки и магазины, выше были конторские помещения, над ними — швейные, портняжные и обувные мастерские, подвал и мансарды были отданы под склады товаров; первый этаж Дома Перло́ва на Мясницкой занимал чайный магазин владельца, а второй и третий — его личные апартаменты и сдававшиеся внаём квартиры.

Многие здания дореволюционных доходных домов сохранились до нашего времени: в частности, здания страхового общества «Россия» на Сретенском бульваре. В советское время многие доходные дома были переделаны под коммунальные квартиры.

В 2000-х годах мэрия Москвы решила строить собственные доходные дома^[4]. В апреле 2002 года было принято постановление правительства Москвы N 239-ПП «О проведении эксперимента по строительству и эксплуатации в городе Москве доходного дома»^[5]. В октябре 2003 года первый современный доходный дом в России был введён в эксплуатацию: он состоит из 47 квартир, от 2 до 7 комнат каждая, и 4 офисных помещений.

В конце 2010 года инвестиционная группа компаний ASG начала реализовывать проект^{[значимость?]} по созданию в Москве сети доходных домов бизнес-класса «Рублево-Мякинино»^[6], собираясь построить к концу 2011 года в районе станции метро «Мякинино» клубный посёлок и несколько домов с квартирами общей площадью 35 тыс. м²^[7][8]. По новой программе Минрегионразвития к 2020 году доля арендного жилья на рынке жилищного строительства должна составить 20%.^[9].

В 2013 году НИиПИ Генплана начал поиск места для пилотного проекта по строительству доходных домов. Дома могут быть построены в одной из 12 точек роста на территории «новой Москвы», в Рублёво-Архангельском, где планируется создание административно-делового центра, или недалеко от «Москва-Сити»^[10].

Санкт-Петербург

Впервые доходные дома в Петербурге появились ещё в XVIII веке, однако в то время здания лишь приспосабливались для этой функции. Целенаправленное строительство доходных домов началось в городе с середины XIX века, — они составляют значительную часть дореволюционной городской застройки. Существует и небольшое количество современных реализаций.^[3]

Ростов-на-Дону

На данный момент в Ростове-на-Дону только относящихся к архитектурному наследию сохранилось не менее 50-ти доходных домов^[11]. Доходные дома, как и большинство каменных зданий, строилось в Ростове и Нахичевани в конце XIX—начале XX веков. Бывшие доходные дома до сих пор образуют лицо исторической части Ростова-на-Дону, — в частности одно из красивейших зданий города есть Доходный Дом купца Генч-Оглуева, находящийся на центральной улице города Большой Садовой. Интересны и архитектурно значимы для города доходные дома Ширамана, Карапета Чернова, Чирикова и ряд других.

Сочи

В Сочи также стали осваивать практику строительства и эксплуатации доходных домов. Это направление пока ново для данного города, но находит все большее распространение.

Доходный дом на Каспийской улице, д. 29а в г. Сочи. Архитектор А. А. Коваль

Украина. Киев

Один из знаменитых и богато украшенных доходных домов — «Дом с химерами», построенный архитектором Владиславом Городецким в 1901—1903 гг. в стиле модерн.

Белоруссия

Бывшие доходные дома постройки конца XIX — начала XX века в Витебске

Существовали с 1870-х гг. до 1917. С начала XX века строились в 3—5 этажей. Наиболее известные доходные дома в Минске, Могилёве, Витебске и Гомеле. В строительстве принимали участие архитекторы В. Вуколов, Г. Гай, С. Краснопольский и др.

Западная Европа

Страны западной континентальной Европы и Великобритании — это родина доходных домов в том виде, в котором мы привыкли их понимать и видеть сейчас. Классика доходного дома — нижний этаж отведён под торговлю, а верхние этажи под жилые квартиры. При этом, например, в Бельгии доходный дом по внешнему виду, как правило, не выделяется из общего городского ансамбля. В Германии доходные дома очень популярны. Немцев даже называют «нацией арендаторов»—60 % германцев предпочитают арендовать жилье, а собственное покупать годам к 40. Доходные дома в Германии составляют около 30 % всей недвижимости.^[12]

См. также

• Инсула — многоэтажный жилой дом с комнатами и квартирами, предназначенными для сдачи внаём. Появились не ранее III века до н. э. Имели обычно от четырёх до семи этажей, имеются упоминания о восьмиэтажных инсулах. Составляли массовую застройку древнеримских городов.

Примечания

Литература

• Доходный дом // Большая советская энциклопедия : [в 30 т.] / гл. ред. А. М. Прохоров. — 3-е изд. — М. : Советская энциклопедия, 1969—1978.
• Л. В. Беловинский. Доходный дом // Иллюстрированный энциклопедический историко-бытовой словарь русского народа. XVIII — начало XIX в. / под ред. Н. Ерёминой. — М.: Эксмо, 2007. — С. 177—178. — 784 с.: — ил. с. — 5 000 экз. — ISBN 978-5-699-24458-4.
• Беларуская энцыклапедыя: У 18 т. Т.6: Дадаізм — Застава / Рэдкал.: Г. П. Пашкоў і інш. — Мн.: БелЭн, 1998. — Т. 6. — 576 с. — 10 000 экз. — ISBN 985-11-0106-0 (Т. 6). (белор.)
• Гусев Б. П. К столетию доходного дома // Жилищное строительство. — 2000. — № 3. — С. 22—26.

Ссылки

Доходный дом: что это такое

Доходный дом — это разновидность недвижимости, используемой в коммерческих целях для сдачи в аренду на определенный период времени. Доходные дома выполняют функции, сходные с гостиницей, отличаясь более длительными сроками проживания и более доступной стоимостью.

Доходные дома в дореволюционной России

Понятие «доходных домов» получило распространение в нашей стране в 19-ом веке, в то время, как первые европейские доходные дома успешно доказали коммерческую выгоду столетием ранее. Столичные доходные дома в Англии и Франции стали одним из самых популярных видов жилья, а спустя некоторое время и в России большинство горожан стало использовать его для проживания. На рубеже 19-20 веков восемь из десяти жителей больших городов самых различных сословий и достатка пользовались услугами доходных домов.

В дореволюционном доходном доме жильцы не беспокоились о каких-либо проблемах, связанных с обслуживанием жилья, его содержанием, оплатой предоставляемого сервиса. Владелец доходного дома самостоятельно решал все насущные вопросы, касающиеся исправности оборудования, ремонта и т.д. В обязанности жильцов входила лишь оплата проживания.

С помощью данного жилья в царской России решалось множество вопросов, касающихся проживания целых сословий.

Чрезвычайная распространенность домов позволила чиновникам и военным обрести больше мобильности при смене места работы. Должностное лицо получало назначение в другой город и подъемные, которых хватало на переезд и съем жилья в любой части России, избавляя себя от забот, связанных с распоряжениями относительно недвижимости, оставшейся в прежнем регионе проживания. События 1917 года поставили точку в развитии дореволюционных доходных домов.

Современное значение

Со времен царской России произошли серьезные изменения в политике и экономике, появились новые тенденции и потребности современного жителя мегаполиса, однако тема обеспечения граждан жильем остается самой актуальной. Инвестиции в недвижимость традиционно остаются экономически привлекательными, с минимальным уровнем риска.

Строительство жилья, несмотря на экономическую нестабильность, по-прежнему не теряет своей востребованности и привлекательности для инвесторов.

Многие граждане прибегали к вложениям в строительство новостроек как к способу извлечения неплохого дохода от перепродажи. Однако, в последнее время наблюдается насыщение рынка, а, следовательно, и снижение уровня доходов инвесторов.

Тема вложения в доходные дома привлекла крупных строительных инвесторов.

В настоящее время доходный дом – это многоэтажный жилой дом, используемый для сдачи в аренду площадей для проживания.

Источником дохода в данном предприятии является арендная плата, взимаемая с жильцов. За доступную цену квартиранты получают право длительного проживания в удобных современных помещениях в условиях, приближенных к гостиничным.

Своим арендаторам доходный дом предоставляет современные оборудованные квартиры со всей необходимой обстановкой. В отличие от гостиницы, где номера сдаются посуточно, доходный дом рассчитан на аренду в течение многих лет.

В качестве бизнеса, доходный дом представляет интерес не в плане реализации квартир, а при сдаче внаем жилого пространства. Текущая нестабильность в экономике послужила причиной снижения уровня доходов от инвестиций как в строительство обычного жилья, так и доходных домов.

Многие граждане предпочитают оформить ипотеку и выплачивать проценты за заемные средства, в надежде спустя определенный срок стать хозяевами личной недвижимости. Даже в таких условиях тема доходных домов остается интересной для инвестиций, а во всех крупных российских городах построено и функционирует не менее десятка подобных многоэтажек.

Социальное жилье от государства или доходный дом

Следует отличать доходные дома от квартир, предоставляемых по договору о соцнайме. Последний вариант представляет собой государственное жилье, которым обеспечивается узкий круг россиян. Оплата за квартиры, полученные по соцнайму, довольно низкая, однако качество предоставляемого государством жилья оставляет желать лучшего: либо это уже изношенный устаревший фонд, либо новые объекты недвижимости, возведенные из низкокачественных материалов. Нередки случаи использования социального жилья в аварийном состоянии.

Доходный дом, относясь к категории недвижимости для коммерческого найма, предоставляет современные комфортные квартиры, оплата за которые подразумевает решение владельцем практически всех вопросов, связанных с обслуживанием и содержанием жилья. В данном случае, речь идет о достойных условиях проживания в течение длительного периода с более высокой оплатой.

В настоящее время оплата проживания в доходном доме соотносится по своим размерам с выплатами по ипотекам. Однако далеко не все граждане могут себе позволить отложить сколько-нибудь существенную сумму на первоначальный взнос, либо не имеет достаточного уровня дохода, чтобы взять в банке ссуду, которой хватило бы на покупку жилья. У многих бюджетников с низкой оплатой труда жилищный вопрос невозможно решить с помощью ипотеки ввиду недостаточной платежеспособности. Получить помощь от государства у врачей и учителей также нет возможности, т.к. заработная плата, чаще всего, выше прожиточного минимума.

Таким образом, клиенты доходных домов на текущий момент – это лица с недостаточно высоким официальным заработком, чтобы оформить ипотеку, либо нуждающиеся в большей мобильности в связи с частыми разъездами по стране. Для многих современных семей проживание в доходном доме позволяет без особых затрат перемещаться из города в город, сохраняя при этом, достаточный уровень комфорта, и освобождаясь от необходимости утомительных переездов и перевозки мебели и вещей.

Интерес различных слоев населения к доходным домам поддерживается, благодаря возможности оформления жилья по договорам найма из социального фонда жилья, либо найма из фонда для коммерческого использования.

Недвижимое имущество, относимое к доходным домам (строения и земли), не может быть переоформлено в другой статус, а сами арендаторы не могут выкупить помещения в таких домах.

Преимущества доходных домов

В качестве варианта пользования доступным жильем, доходный дом имеет ряд несомненных преимуществ по сравнению с прочими вариантами проживания:

1. Обслуживание дома выполняется на высоком уровне.
2. Предусмотрены дополнительные виды сервиса жильцов (например, во многих доходных домах предлагается услуга уборки квартир).
3. Различный уровень комфорта и соответствующая оплата предусматривает возможность выбора жилья, исходя из платежеспособности жильцов.
4. Длительный период проживания позволяет гражданам обустраиваться и рассматривать такое жилье в качестве постоянного на ближайшие десятки лет.
5. Высокая эффективность управления доходным домом подтверждена успешным зарубежным опытом.
6. За небольшую оплату квартирант получает готовое к проживанию жилье со всем необходимым оборудованием и мебелью, избавляясь от необходимости приобретать в личную собственность предметы обихода, крупные покупки, затрудняющие переезд, если в этом возникнет необходимость.
7. В отличие от съемного жилья, все взаимоотношения с собственником доходного дома оговорены документально, а квартирант обеспечивается стабильными и неизменными условиями, при которых он может проживать в квартире.
8. Жилец сохраняет свое право на получение различных компенсаций и участие в региональных жилищных программах.
9. Гражданин, заселившийся в доходный дом с низкой оплатой за проживание, в любой момент может сменить место проживания, переехав в более комфортную квартиру, если его платежеспособность изменится, обеспечивая поддержание однородного состава жильцов.

В то же время, домовладелец также пользуется преимуществами – в случае появления задолженностей или ненадлежащего поведения, арендатор освобождает квартиру, избавляя от утомительного взыскивания неплатежей и борьбы за порядок в доме.

Текущее положение

Несмотря на высокую популярность доходный домов в западных странах, в России данный рынок недостаточно развит. На рынке недвижимости наблюдается дефицит подобных форм проживания в силу самых различных причин.

Для инвесторов ключевым моментом является невозможность извлечения сверхприбылей и долгий срок окупаемости вложений. Как правило, инвестиции в доходный дом окупаются в течение 10 лет, что довольно много в текущих экономических условиях.

Развитие бизнеса доходных домов затрудняет и общая государственная политика в отношении малоимущих граждан – для нуждающихся в жилье государство выделяет материальную помощь на ипотеку или покупку собственности, не вкладываясь, как это принято за рубежом, в строительство социального жилья и выделение компенсаций на проживание в доходном доме.

На видео о доходных домах

Таким образом, развитие доходных домов в России еще только в самом начале, в то время как западный опыт жилищного обеспечения показал их высокую и стабильную привлекательность, как для населения, так и для инвесторов.

Доходный дом — Википедия. Что такое Доходный дом

Доходный дом — многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских государствах и странах к 30–40-м годам XIX в.

Квартиры в доходном доме, как правило, сгруппированы вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей (галерейный дом) и однородны по планировке. Построенные в конце XIX — начале XX в. доходные дома чаще всего содержали небольшой внутренний двор-колодец, а всё остальное пространство участка, принадлежащего домовладельцу, было занято самим зданием. Под двором-колодцем нередко размещались различные хозяйственные помещения такого доходного дома (зданий такого типа особенно много в Санкт-Петербурге, Одессе, Ростове-на-Дону).

Декоративное архитектурное оформление получал лишь парадный фасад, выходящий на улицу. В связи с тем, что жилые пространства были относительно небольшие, уменьшалось и расстояние между осями окон, поэтому для таких домов было характерно вертикальное архитектурное членение фасада^[1].

Доходные дома могли принадлежать как частным лицам, так и различным организациям, ищущим стабильный источник дохода. В Российской империи владельцами доходных домов в числе прочих были учебные заведения, сиротские приюты, монастыри и как коммерческие, так и благотворительные общества. Нередко такие дома строили лично для себя состоятельные архитекторы.

Экономические аспекты

Время окупаемости доходного дома значительно больше, чем время продажи и получения моментальной прибыли.

Григорий Мазаев, первый заместитель министра строительства и ЖКХ Свердловской области:

Идея, безусловно, хорошая. Однако в областном бюджете 2008 года средств на её реализацию пока не предусмотрено. Полагаю, в сегодняшних условиях и частных инвесторов найти трудно — слишком долго построенный «доходный дом» будет окупаться^[2].

Распространение

До 1917 года в Москве было 800 доходных домов^[3].

Москва

До 1917 года в Москве до 40% жилья составляли доходные дома^{[источник не указан 203 дня]}, — обычно чем больше был дом, тем дешевле была аренда квартир в нём. Нередко доходные дома сочетали в себе различные функции. Так, на нижних этажах дома Экономического общества офицеров на Воздвиженке размещались лавки и магазины, выше были конторские помещения, над ними — швейные, портняжные и обувные мастерские, подвал и мансарды были отданы под склады товаров; первый этаж Дома Перло́ва на Мясницкой занимал чайный магазин владельца, а второй и третий — его личные апартаменты и сдававшиеся внаём квартиры.

Многие здания дореволюционных доходных домов сохранились до нашего времени: в частности, здания страхового общества «Россия» на Сретенском бульваре. В советское время многие доходные дома были переделаны под коммунальные квартиры.

В 2000-х годах мэрия Москвы решила строить собственные доходные дома^[4]. В апреле 2002 года было принято постановление правительства Москвы N 239-ПП «О проведении эксперимента по строительству и эксплуатации в городе Москве доходного дома»^[5]. В октябре 2003 года первый современный доходный дом в России был введён в эксплуатацию: он состоит из 47 квартир, от 2 до 7 комнат каждая, и 4 офисных помещений.

В конце 2010 года инвестиционная группа компаний ASG начала реализовывать проект^{[значимость?]} по созданию в Москве сети доходных домов бизнес-класса «Рублево-Мякинино»^[6], собираясь построить к концу 2011 года в районе станции метро «Мякинино» клубный посёлок и несколько домов с квартирами общей площадью 35 тыс. м²^[7][8]. По новой программе Минрегионразвития к 2020 году доля арендного жилья на рынке жилищного строительства должна составить 20%.^[9].

В 2013 году НИиПИ Генплана начал поиск места для пилотного проекта по строительству доходных домов. Дома могут быть построены в одной из 12 точек роста на территории «новой Москвы», в Рублёво-Архангельском, где планируется создание административно-делового центра, или недалеко от «Москва-Сити»^[10].

Санкт-Петербург

Впервые доходные дома в Петербурге появились ещё в XVIII веке, однако в то время здания лишь приспосабливались для этой функции. Целенаправленное строительство доходных домов началось в городе с середины XIX века, — они составляют значительную часть дореволюционной городской застройки. Существует и небольшое количество современных реализаций.^[3]

Ростов-на-Дону

На данный момент в Ростове-на-Дону только относящихся к архитектурному наследию сохранилось не менее 50-ти доходных домов^[11]. Доходные дома, как и большинство каменных зданий, строилось в Ростове и Нахичевани в конце XIX—начале XX веков. Бывшие доходные дома до сих пор образуют лицо исторической части Ростова-на-Дону, — в частности одно из красивейших зданий города есть Доходный Дом купца Генч-Оглуева, находящийся на центральной улице города Большой Садовой. Интересны и архитектурно значимы для города доходные дома Ширамана, Карапета Чернова, Чирикова и ряд других.

Сочи

В Сочи также стали осваивать практику строительства и эксплуатации доходных домов. Это направление пока ново для данного города, но находит все большее распространение.

Доходный дом на Каспийской улице, д. 29а в г. Сочи. Архитектор А. А. Коваль

Украина. Киев

Один из знаменитых и богато украшенных доходных домов — «Дом с химерами», построенный архитектором Владиславом Городецким в 1901—1903 гг. в стиле модерн.

Белоруссия

Бывшие доходные дома постройки конца XIX — начала XX века в Витебске

Существовали с 1870-х гг. до 1917. С начала XX века строились в 3—5 этажей. Наиболее известные доходные дома в Минске, Могилёве, Витебске и Гомеле. В строительстве принимали участие архитекторы В. Вуколов, Г. Гай, С. Краснопольский и др.

Западная Европа

Страны западной континентальной Европы и Великобритании — это родина доходных домов в том виде, в котором мы привыкли их понимать и видеть сейчас. Классика доходного дома — нижний этаж отведён под торговлю, а верхние этажи под жилые квартиры. При этом, например, в Бельгии доходный дом по внешнему виду, как правило, не выделяется из общего городского ансамбля. В Германии доходные дома очень популярны. Немцев даже называют «нацией арендаторов»—60 % германцев предпочитают арендовать жилье, а собственное покупать годам к 40. Доходные дома в Германии составляют около 30 % всей недвижимости.^[12]

См. также

• Инсула — многоэтажный жилой дом с комнатами и квартирами, предназначенными для сдачи внаём. Появились не ранее III века до н. э. Имели обычно от четырёх до семи этажей, имеются упоминания о восьмиэтажных инсулах. Составляли массовую застройку древнеримских городов.

Примечания

Литература

• Доходный дом // Большая советская энциклопедия : [в 30 т.] / гл. ред. А. М. Прохоров. — 3-е изд. — М. : Советская энциклопедия, 1969—1978.
• Л. В. Беловинский. Доходный дом // Иллюстрированный энциклопедический историко-бытовой словарь русского народа. XVIII — начало XIX в. / под ред. Н. Ерёминой. — М.: Эксмо, 2007. — С. 177—178. — 784 с.: — ил. с. — 5 000 экз. — ISBN 978-5-699-24458-4.
• Беларуская энцыклапедыя: У 18 т. Т.6: Дадаізм — Застава / Рэдкал.: Г. П. Пашкоў і інш. — Мн.: БелЭн, 1998. — Т. 6. — 576 с. — 10 000 экз. — ISBN 985-11-0106-0 (Т. 6). (белор.)
• Гусев Б. П. К столетию доходного дома // Жилищное строительство. — 2000. — № 3. — С. 22—26.

Ссылки

многоквартирный дом — Перевод на русский — примеры английский

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику.

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

Как и обещал, я возьму на себя ответственность за многоквартирный дом .

В многоквартирном доме № № в Варшаве, принадлежавшем Потоцкому, в котором находился ресторан «За Котара», находился контактный пункт 5-го управления штаба Армии Крайовой.

Жилой дом в Варшаве, который принадлежал ресторану «За Котара», являлся штаб-квартирой 5-го отдела главной комендатуры Армии Краевой.

Затем автомобиль остановился перед многоквартирным домом № №2. 113, откуда вышла небольшая группа солдат.

Затем автомобиль остановился перед домом № 113, где высадил небольшую группу солдат.

В любом случае, вы единственный мужчина здесь, в многоквартирном доме .

В любом случае, вы единственный мужчина в доме .

У меня бизнес в многоквартирном доме .

Таджимая, вероятно, придет в следующий раз, чтобы снести многоквартирный дом .

11 августа были убиты около 20 жителей многоквартирного дома на проспекте Неподлеглосци 132/136 (в том числе несколько женщин).

11 августа было уничтожено около 20 жителей дома № 132/136 на площади Независимости (в том числе несколько женщин).

Сэр, нет никаких сомнений в том, что это какой-то самурай без хозяина, слоняющийся вокруг многоквартирного дома Дзимбэя .

Господин, нет сомнений, что это был какой-то ронин, обычно шатающийся возле дома Джинбеи .

С тех пор он даже не подходил к многоквартирному дому .

После того, как мы закончили со святыней, мы перейдем к многоквартирному дому !

Они вошли во двор многоквартирного дома , а затем вышли на территорию соседнего дома № 111.

Они вошли во двор дома , после чего прошли на территории соседнего дома Nº 111.

Если бы я сказал, что не буду снести многоквартирный дом , что бы вы сделали?

Если бы я сказал, что не снесу дом , что бы ты сделал?

Этот многоквартирный дом принадлежит г.Дзимбэй!

Этот дом принадлежит господину Джинбеи

Спустя два дня укрывшиеся в котельной поляки установили контакт с жителями соседнего многоквартирного дома .

Поляком, которые спрятались в котельной, через два дня удалось сообщить о своей ситуации жителям соседних домов .

Апартаменты EuroResidence Home расположены в центре Катовице. К услугам гостей стильные и комфортабельные апартаменты в многоквартирном доме в стиле модерн , построенном в 1914 году и отремонтированном с учетом современных удобств.

Этот недавно открывшийся отель на окраине Катовице является современным и хорошо оборудованным бизнес-отелем с отличным подъездом. Отель расположен недалеко от автострады А4.

После убийства немецкое подразделение попыталось покинуть многоквартирный дом , но это не удалось сделать из-за повстанческого огня из здания гостиницы «Метрополь».

После совершения преступления немецкое подразделение попыталось покинуть дом , но помешал этот повстанческий обстрел, проводимый из здания гостиницы «Метрополь» (угол Маршалковской и Золотой улиц).

Ул. Огродова, 55 — с ноября 1940 г. по декабрь 1941 г. боковая стена этого многоквартирного дома № № была фрагментом западной границы небольшого гетто, проходившего позади участка на улице Вроня.

Улица Огродова 55 — с ноября 1940 г. по декабрь 1941 г. боковая стена этого здания представляет собой фрагмент западной границы гетто, проходящей на заднем дворе особняка на улице Вроней.

Оглядываясь назад, можно сказать, что это было то, что он замышлял, и многоквартирный дом был выставлен в залог.

По прошествию времени, я думаю, он задумал это сразу и так документы на дом были даны ему как гарантия того, что я заплачу.

Если снести многоквартирный дом , жильцам придется идти сюда, и они не смогут жить.

Если вы снесёте дом , жильцам станет некуда идти и они не смогут так жить.

Начиная с сегодняшнего дня, я хочу снести храм и многоквартирный дом .

.

tenement — Перевод на русский — примеры английский

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику.

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

К концу девятнадцатого века центр назывался «маленьким Парижем» из-за наличия многоквартирных домов на домов в парижском стиле.

К концу девятнадцатого века центр назывался «маленьким Парижем» из-за наличия многоквартирных домов в парижском стиле.

Ремонт туалетов, канализаций и прочего в многоквартирных домах в Южном Бронксе — это не то, чем я хотел заниматься всю оставшуюся жизнь.

Ремонт туалетов, канализационных труб и тому подобного в многоквартирных домах в южном Бронксе не было тем, чем я хотел заниматься остатком своей жизни.

Три наиболее известные части стены Варшавского гетто расположены в бывшем маленьком гетто, во дворах многоквартирных домов на улицах Сиенна 55 и Злота 62 и на улице Валицув 11.

Три наиболее известных фрагмента домов возле улиц Siennej 55 и Złotej 62, а также Waliców 11.

Бэтмен был окружен полицией Готэма в заброшенном многоквартирном доме у Робинсон-парка.

Бэтмен был окружён готэмской полицией в районе заброшенных домов в парке Робинсона.

Вы должны жить в собственном многоквартирном доме в течение месяца … Начиная с декабря.

Я пробрался через многоквартирный дом по соседству.

Этот ребенок стал сиротой из-за вас из-за ужасных условий вашего многоквартирного дома .

Этот ребенок стал сиротой из-за вас, из-за отвратительных условий в ваших квартирах .

В Тополе у ​​нас может быть до дюжины человек, живущих в одном небольшом доме или многоквартирном доме .

В Попларе в небольшом доме или в одной съёмной квартире можно жить до двенадцати человек.

Впоследствии я покинул владения и переехал сюда, в Эдо, где нашел приют в глухом переулке многоквартирного дома .

Впервые я покинул владение и направился сюда, в Эдо, где нашел себе пристанище в неприглядной обители .

Заброшенный многоквартирный дом — идеальное место для логова супергероев.

На протяжении многих лет это разнообразие сильно отразилось на местной архитектуре, такой как многоквартирных домов, жилых домов и государственных зданий.

Как многоквартирный жилой дом и государственные здания.

Затем автомобиль остановился перед многоквартирным домом дом №2. 113, откуда вышла небольшая группа солдат.

Затем автомобиль остановился перед домом № 113, где высадил небольшую группу солдат.

Они жили в многоквартирном доме в грязи.

В любом случае, вы единственный мужчина в многоквартирном доме .

В любом случае, вы единственный мужчина в доме .

У меня бизнес в многоквартирном доме .

Таджимая, вероятно, придет в следующий раз, чтобы снести многоквартирный дом .

Таджимая наверно скоро придёт сносить дом.

Здесь находится многоквартирный дом колодец.

Колодец , пользовалась Хейзел, находится здесь.

В пределах вашего участка находится целый многоквартирный дом , полный очень больных людей.

На вашем участке есть квартира , полная очень больных людей.

До того, как Уилсон Фиск поглотил его в рамках своей инициативы «Лучшее завтра», в этом квартале находился многоквартирный дом .

Там был многоквартирный дом, пока Уилсон Фиск не затянул район в свою инициативу «Лучшее Будущее».

Её многоквартирный дом был всего лишь одним зданием, которое подверглось нападению.

Её , дом был всего лишь одной из целей. .

tenement — Перевод на русский — примеры английский

Эти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

К концу девятнадцатого века центр назывался «маленьким Парижем» из-за наличия многоквартирных домов на домов в парижском стиле.

К концу девятнадцатого века центр назывался «маленьким Парижем» из-за наличия многоквартирных домов в парижском стиле.

Ремонт туалетов, канализаций и прочего в многоквартирных домах в Южном Бронксе — это не то, чем я хотел заниматься всю оставшуюся жизнь.

Ремонт туалетов, канализационных труб и тому подобного в многоквартирных домах в южном Бронксе не было тем, чем я хотел заниматься остатком своей жизни.

Три наиболее известные части стены Варшавского гетто расположены в бывшем маленьком гетто, во дворах многоквартирных домов на улицах Сиенна 55 и Злота 62 и на улице Валицув 11.

Три наиболее известных фрагмента домов возле улиц Siennej 55 и Złotej 62, а также Waliców 11.

Бэтмен был окружен полицией Готэма в заброшенном многоквартирном доме у Робинсон-парка.

Бэтмен был окружён готэмской полицией в районе заброшенных домов в парке Робинсона.

Вы должны жить в собственном многоквартирном доме в течение месяца … Начиная с декабря.

Я пробрался через многоквартирный дом по соседству.

Этот ребенок стал сиротой из-за вас из-за ужасных условий вашего многоквартирного дома .

Этот ребенок стал сиротой из-за вас, из-за отвратительных условий в ваших квартирах .

В Тополе у ​​нас может быть до дюжины человек, живущих в одном небольшом доме или многоквартирном доме .

В Попларе в небольшом доме или в одной съёмной квартире можно жить до двенадцати человек.

Впоследствии я покинул владения и переехал сюда, в Эдо, где нашел приют в глухом переулке многоквартирного дома .

Впервые я покинул владение и направился сюда, в Эдо, где нашел себе пристанище в неприглядной обители .

Заброшенный многоквартирный дом — идеальное место для логова супергероев.

На протяжении многих лет это разнообразие сильно отразилось на местной архитектуре, такой как многоквартирных домов, жилых домов и государственных зданий.

Как многоквартирный жилой дом и государственные здания.

Затем автомобиль остановился перед многоквартирным домом дом №2. 113, откуда вышла небольшая группа солдат.

Затем автомобиль остановился перед домом № 113, где высадил небольшую группу солдат.

Они жили в многоквартирном доме в грязи.

В любом случае, вы единственный мужчина в многоквартирном доме .

В любом случае, вы единственный мужчина в доме .

У меня бизнес в многоквартирном доме .

Таджимая, вероятно, придет в следующий раз, чтобы снести многоквартирный дом .

Таджимая наверно скоро придёт сносить дом.

Здесь находится многоквартирный дом колодец.

Колодец , пользовалась Хейзел, находится здесь.

В пределах вашего участка находится целый многоквартирный дом , полный очень больных людей.

На вашем участке есть квартира , полная очень больных людей.

До того, как Уилсон Фиск поглотил его в рамках своей инициативы «Лучшее завтра», в этом квартале находился многоквартирный дом .

Там был многоквартирный дом, пока Уилсон Фиск не затянул район в свою инициативу «Лучшее Будущее».

Её многоквартирный дом был всего лишь одним зданием, которое подверглось нападению.

Её , дом был всего лишь одной из целей. .

tenement — перевод — англо-русский словарь

^en Покупаете несколько доходных домов, чтобы отремонтировать их и привести в порядок местность?

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Ты думаешь, что мы не должны здесь быть?

^ru И … вокруг этого дома была толпа.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Если девочка, увезите ее из этой ада, так далеко, как только сможете

^ru Она сейчас в многоквартирном доме на авеню D.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Я бы хотел, чтобы ты применила свои актерские навыки

^en Частично из-за присутствия Эля большинство зданий, построенных в то время, были многоквартирными домами рабочего класса.

WikiMatrix ^ru И я задаюсь вопросом

^ru «# любой документ, передача или другой документ или инструмент в письменной форме, судебные решения и лиссы, упомянутые в Постановлении о регистрации земли (Cap #), согласно которому любые участки земли или помещения в Гонконге могут быть затронуты

MultiUn ^ru У меня есть обязанности заботиться об этом королевстве

^en Апартаменты EuroResidence Apartament Home расположены в центре Катовице. К услугам гостей стильные и комфортабельные номера в многоквартирном доме в стиле модерн, построенном в 1914 году и отремонтированном. с современными удобствами.

Обыкновенный обход ^ru Почему бы вам не заглянуть в шкаф и посмотреть, есть ли там еда?

^ru Та высотка стоит на месте многоквартирного дома, в котором погибли ваши дедушка и бабушка.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Возмутительно это или нет, вы хотели, чтобы мистер Хорнблауэр остался жив?

^en Целью программ, связанных с правом бедных на жилище, является оказание помощи штатам, муниципалитетам и Федеральному округу в повышении жилищных стандартов и качества жизни сельских и городских жителей с доходами менее трех минимальных зарплат, которые живут в зонах риска или территориях, занятых некондиционным жилищем (лачуги, трущобы, сваи, многоквартирные дома

MultiUn ^ru Ну, орлы, завалили зверя

^en Сегодня начали сносить доходный дом Елены.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Это определяет её сексуальность на всю жизнь

^en Её многоквартирный дом был всего лишь одним зданием, которое подверглось нападению.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru И, шеф, сегодня отличная погода для организации челночного поиска машины

^en Трущобы, многоквартирные дома.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Так поговаривал мой отец

^en На них поступило полдюжины жалоб за то, что они сделали то же самое, что и в многоквартирном доме Елены.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru А что ты можешь сделать? — Я хочу жить счастливо с тобой

^en Ты помнишь многоквартирный дом, ради которого я приходил к Лэндману и Заку?

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Это то что тебе нужно

^en Большинство зданий заброшены или уже разрушены; некоторые из них все еще используются как многоквартирные дома.

WikiMatrix ^ru Ты свободная женщина!

^ru Оглядываясь назад, можно сказать, что это было то, что он задумал, и многоквартирный дом был выставлен в залог.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Он будет жить?

^ru Этот многоквартирный дом принадлежит господину Дзимбэю!

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Муж из меня получился жалкий, часто впадающий в ярость, и я относился к моей Сарабет, как к ничтожеству

^en Большинство из них жили в многоквартирных домах, многие без горячей и холодной воды.

ted2019 ^ru То, что можно увидеть

^en Ее спасают из переполненного многоквартирного дома в лондонском Ист-Энде.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru Смотрит наклон!

^en Более 1 миллиона квадратных километров исключительных экономических зон тихоокеанских островов в настоящее время либо находятся в собственности, либо поданы на разведку.

UN-2 ^ru

^en Многоквартирный дом в Варшаве, который принадлежал Потоцким и в котором находился ресторан «За Котара», был контактным офисом 5-го Департамента внутренних дел Штаб армии.

WikiMatrix ^ru Нормально, пацан!

^ru Ремонт туалетов, канализационных сетей и прочего в многоквартирных домах в Южном Бронксе — не то, чем я хотел заниматься всю оставшуюся жизнь.

OpenSubtitles2018.v3 ^ru У нас не хватает людей

^en Базовое исследование муниципальной информации, MUNIC-Public Management (IBGE, 2001), показало, что 78,1 муниципалитетов с населением более 500 000 имеют жилищные программы или инициативы по жилищному строительству; 56,3 процента — предложенные лоты; 53,1% имели проекты урбанизации поселений; 68,8% реализовали программы регуляризации земельной собственности; 34,4% предоставили строительные материалы; 18,8% имели программы улучшения многоквартирных домов; и 18.8% имели другие виды жилищных программ.

UN-2 ^ru Это второй раз, когда я вижу вас за этим компьютером

^en (Смерть Венегаса также упоминается в песне At the Drive-In «Embroglio» из их альбома Acrobatic Tenement.)

WikiMatrix ^ru Батиат выжидает идеального дня для триумфального возвращения своего чемпиона

^en Долгое время Гранд Отель, расположенный в многоквартирном доме Александра Петрова и Александры Петровой, считался главным отелем города.

WikiMatrix ^ru А ты не смог продержаться и неделю?

^ru Проезжая через Моху в 1752 и 1756 годах, Ремедиус Пруткий обнаружил, что в нем есть «ночлежка пророка Мухаммеда, которая была похожа на огромный многоквартирный дом, разбитый на сотни отдельных келий, где жилье сдавалось всем посторонним. дискриминация по признаку расы или религии «.

WikiMatrix ^ru А- а … сам знаешь, всё как обычно.