Услуги — Аренда рекламных мест
Организация наружной рекламы
Стратегия размещения наружной рекламы зависит от длительности рекламной кампании, ее характера, задач и бюджета.
На какие категории населения будет воздействовать наружная реклама, зависит от места ее расположения. Не обязательно всю наружную рекламу размещать в центре. Товары массового спроса можно достаточно эффективно рекламировать в спальных районах города.
Особенности восприятия наружной рекламы
Наружная реклама имеет специфический характер, так как у нее есть всего несколько секунд, чтобы привлечь внимание. Рекламные щиты привлекают внимание пешехода примерно на 30 — 40 секунд, автомобилиста около 1 — 2 секунды. Рекламный дизайн напрямую влияет на запоминаемость наружной рекламы.
Наиболее хорошо запоминаются рекламные обращения с крупным, четким, контрастным изображением, выполненным в одной цветовой гамме. Поэтому рекламный плакат должен содержать только одну картинку и максимум 7 слов.
При размещении наружной рекламы на продолжительный срок (3 и более месяцев) ее эффективность будет постепенно уменьшаться. Особенностью восприятия наружной рекламы является постепенное привыкание к ней потребителей, в результате чего стационарное рекламное обращение превращается для них в цветовое пятно, на котором их внимание больше не останавливается.
Это становится особенно актуальным при нынешнем обилии наружной рекламы, когда даже «свежие» рекламные обращения не привлекают должного внимания. Таким образом, можно сделать вывод, что после 1 -1,5 месяцев необходимо менять, как минимум, внешний вид рекламных материалов, что позволит увеличить эффективность их действия.
Выбираем оружие…Наводим цель…
Прежде чем приступить собственно к разработке дизайн-проекта и оригинал-макета наружного рекламоносителя следует определить объект, цель и целевую аудиторию рекламы.
С учетом этой информации выбирается «оружие» — вид рекламоносителя и место «охоты на потребителя» — место размещения объекта наружной рекламы.
Понятно, что, если объектом рекламы является банк, а целью — формирование благоприятного имиджа среди широкой общественности, то для решения этой задачи подойдет крышная установка или брандмауэр, размещенный на здании, расположенном в сити-центре. Если же речь идет о продвижении новой торговой марки бакалейной продукции среднего ценового сегмента – лучшим вариантом может стать серийная реклама на щитовых установках 6*3 м с дислокацией в «спальных» районах.
О приемах создания эффективной наружной рекламы
Выбирая вид рекламоносителя и место для его размещения следует руководствоваться принципами «уместности» и «контраста». С одной стороны, носитель наружной рекламы должен гармонировать с окружающей средой, то есть быть «уместным».
Так не стоит размещать щит с рекламой сигарет или ночного клуба в непосредственной близости от церкви, или ультрасовременную вывеску на строгом классическом особняке.
Ведь среда, в которой находится наружный рекламоноситель, напрямую влияет на восприятие содержания рекламного обращения.
Реклама, размещенная в сити-цетре или престижных районах города, позиционирует рекламируемый товар как качественный, дорогой и эксклюзивный, а реклама в промзоне, вызывает скорее противоположные ассоциации. Невнимание к контексту размещения способно превратить рекламное обращение в «антирекламу».
С другой стороны, объект наружной рекламы должен быть контрастным по отношению к окружающей среде — привлекать внимание, выделяясь на общем фоне за счет размеров, цветового решения, формы, конструкции, светового оформления. На контрастность восприятия наружной рекламы оказывают воздействие и особенности планировочной организации места ее размещения.
При выборе места размещения «наружки» нужно внимательно оценить следующие характеристики «местности»:
— ширину тротуара /проезжей части
— количество точек обзора
— наличие препятствий обзора
— наличие конкурирующих рекламных конструкций
— максимально возможное расстояние видимости будущего рекламного объекта
Нет «иероглифам»!
В условиях движения получателя относительно наружного рекламоносителя, значительного расстояния между ними и краткого времени рекламного контакта текст наружной рекламы для реципиента может легко превратиться в набор нечитаемых «иероглифов».
Дабы этого не произошло при подборе шрифтов и оформлении текста нужно придерживаться следующих правил:
• использовать простые гарнитуры, лучше всего рубленные (т.е. без засечек),
• избегать декоративных и рукописных шрифтов, шрифтов с чрезмерным контрастом между основными и соединительными штрихами,
• независимо от гарнитуры избегать очень светлых и очень жирных начертаний (жирные — сливаются, а светлые — не видны), курсивных начертаний
• не использовать более трех гарнитур в одном рекламном макете
• нельзя чрезмерно уменьшать расстояние между буквами в слове и между словами в строке (эффект «слипания»),
• нельзя чрезмерно увеличивать трекинг и интерлиньяж, это может усложнить восприятие текста,
• не стоит употреблять эффект инверсии (светлый шрифт на темном фоне),
• при цветовом оформлении шрифтов не использовать градиентных растяжек, разноцветных букв в слове, разноцветных элементов букв и других эффектов.
«Золотые» слова
Текста в привычном понимании в сообщениях наружной рекламы нет. Но те несколько слов, что украсят наружный рекламоноситель, должны быть поистине «золотыми» словами, емко схватывающими самую суть рекламного предложения.
Если изображение в наружной рекламе привлекает внимание и заинтересовывает реципиента, то задача текста состоит в конкретизации содержания обращения и, прежде всего, выгоды рекламного предложения для получателя. Самый эффективный вариант – это уникальное торговое предложение (УТП), оформленное в виде слогана.
Чтобы привлечь внимание к текстовой части, облегчить ее запоминание и усилить ее эмоциональное воздействие можно использовать: рифму, слова с двойным смыслом, фразы в повелительном наклонении, ритмичность, повторы и созвучия. Объем текстовой части зависит от вида носителя, его рекламных задач, а также размеров и расстояния с которого он воспринимается.
Так текстовая часть щитовой рекламы должна содержать не более 7 слов, а вывеска или крышная установка может состоять из одного слова.
Слова в тексте «наружки» должны быть простыми, легкочитаемыми (не более 6-ти слогов). Хороший эффект дает использование в тексте наружной рекламы слов, значение которых реципиенты зачастую понимают не читая, воспринимая их как знаки, символы. Это слова – бесплатно, новый, прибыль, деньги, скидка, sale.
Применяя «приемы» и «проходящие» и «проезжающие» мимо вашей рекламы потенциальные потребители – станут вашими лучшими клиентами!
Журнал «Печатный бизнес: Спецвыпуск»
Аренда рекламного места \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда рекламного места (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.26 «Общие положения» главы 26.3 «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Некоммерческое партнерство — баскетбольный клуб применяло ЕНВД к деятельности по размещению и распространению наружной рекламы на щитах и скроллерах. По мнению налогового органа, применение ЕНВД клубом было незаконно в связи отсутствием у него права собственности на рекламные носители. Суд признал правомерным применение клубом ЕНВД, сославшись в том числе на письмо Минфина России от 02.03.2006 N 03-11-04/3/106, согласно которому при осуществлении предпринимательской деятельности по размещению наружной рекламы плательщиком ЕНВД признается организация, занимающаяся непосредственно распространением и размещением рекламы для заказчика, а не лицо, предоставляющее средство наружной рекламы для размещения на нем рекламной информации или представляющее место для установки средства наружной рекламы.
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 39.8 «Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Принимая решение о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков, применении последствий недействительности, суд в порядке пунктов 11, 15 статьи 39.8 ЗК РФ установил, что договор аренды был заключен сроком на пять лет по результатам проведенных торгов, однако в нарушение предусмотренных требований спорным дополнительным соглашением фактически продлен срок действия договора еще на десять лет к ранее установленному сроку без проведения публичных процедур, учитывая, что рекламные места, по которым проведен конкурс и заключены договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с третьим лицом, обременены правом аренды на основании спорного дополнительного соглашения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Аренда рекламного места Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.1. Вывод из судебной практики: Договор на предоставление рекламной площади регулируется нормами об оказании услуг, если имущество по условиям договора не предоставляется во временное владение и (или) пользование.
Аренда рекламных конструкций, щитов и мест на фасадах зданий в Кирове
Традиционным, эффективным, а также современным методом считается реклама на фасадах и билбордах. Это помогает повысить узнаваемость и рост компании, а также её продуктов. Аренда места для рекламы позволит выделиться среди конкурентов, к тому же на такую рекламу всегда обращает внимание миллионы людей.
Аренда рекламных мест на фасадах домов
Одно из направлений нашей компании – сдача в аренду мест для рекламных баннеров. Преимущественно они размещаются на перекрестках и людных улицах. Специалисты компании «Торнадо» имеют достаточную информации о рынке местной наружной рекламы, и, основываясь на ней, предложат лучшие места для аренды рекламных щитов и конструкций на фасаде домов с принятием во внимание специфики вашей услуги, продукта.
При желании у вас будет возможность выбора размещения вашей рекламы, к примеру, недалеко от офиса компании. Так удастся привлечь больше клиентов, а значит, увеличить прибыль.
В нашей компании можно выбрать рекламное место на любой вкус.
Размещение баннеров на фасаде дома – один из самых эффективных способов рекламы, поскольку там её увидит большое количество людей.
Размещение рекламы
Важно, чтобы рекламные конструкции были правильно смонтированы. Если вы обратитесь в компанию «Торнадо», то можете быть спокойны на счёт этого – профессиональные монтажники разместят баннер, принимая во внимание все правила.
Благодаря качественным материалам такая наружная реклама надолго остается яркой и привлекательной.
Сдача в аренду рекламных мест от компании «Торнадо»
Компания «Торнадо» предлагает более 40 рекламных конструкций на выбор. Арендуемая площадь может быть от 20 до 100 квадратных метров в месте с высоким трафиком, а в подарок вы получите дизайн проект. Заключая договор на аренду рекламной конструкции от 6 месяцев, печать рекламы будет бесплатной.
Рекламное место в Вологде и Ярославле | Рекламные места в аренду
Реклама, как сказал однажды Марти Ларни, финский писатель и журналист, — это средство заставить людей нуждаться в том, в чем они раньше не нуждались. Задача не из простых для любого бизнесмена, и каждый решает ее, исходя прежде всего из того, какое и где возможно приобрести рекламное место для самопрезентации.
Рекламные места в аренду
Рекламное место – территориальное положение конструкции, где размещается объявление или баннер, например, стена дома, ограда, щит, иные установки.
От чего зависит цена на аренду?
Прежде всего, рекламные места на щитах и в любых других носителях зависят от размера их площади и самого плаката. Кроме того, учитывается длительность вашей кампании. Важно и местоположение, которое может быть дешевле или дороже в зависимости от ряда факторов. Следует принимать во внимание и сезон, в который проводятся маркетинговые мероприятия. Рекламное хорошее место зимой всегда чуть подороже.
В любом случае, «Ника Медиа» предлагает своим клиентам гибкую систему скидок и не слишком высокие цены, вполне доступные всем. Мы являемся собственниками рекламных конструкций, что существенно снижает ваши расходы. При этом подобрать точку мы вам поможем бесплатно. С нами выгодно и надежно.
Рекламные места на щитах
Рекламные места на щитах наиболее выгодны по цене и максимально заметны: для машин, проезжающих мимо установок на трассах, и людей, идущих мимо. Несмотря на то что взгляд задерживается на рекламе не дольше нескольких секунд, на подверженность влиянию погоды и механическим воздействиям, такая реклама остается наиболее привлекательной благодаря тому, что ее видно издалека, на ней удобно размещать графические яркие контрастные крупные изображения.
Престижная точка повысит имидж вашей компании в глазах клиентов и конкурентов. Разместив на нем свое объявление, вы заявите о том, что дела в фирме идут все лучше, а значит, на вас необходимо обратить внимание.
Рекламные места в аренду «Ника Медиа» предлагает совсем недорого. Мы ждем ваших заказов и ваших креативных идей! Наши менеджеры помогут вам выбрать подходящий вам вид баннера, все рассчитать и продумать наилучшим образом.
Рекламные щиты 3х6 (билборды) в Нижнем Новгороде
Рекламный щит – конструкция на опоре, основной характеристикой которой является размер рекламного поля. Его самая известная разновидность – рекламный щит 3х6 м (т.н. билборд). При всей простоте билборд и сегодня остается одним из самых эффективных средств наружной рекламы, продвигая бренд или донося рекламное сообщение до потенциального потребителя. Щит 3х6 позволяет охватить широкую целевую аудиторию:
- пешеходов;
- водителей;
- пассажиров транспорта.
Цена рекламы на билбордах в Нижнем Новгороде и Нижегородской области
Цена рекламного билборда зависит:
- от вида арендуемой конструкции;
- от места расположения щита;
- от сложности дизайна;
- от наличия дополнительных элементов: освещения и/или подсветки, динамических частей, выступающих или объемных элементов и т.д.
Чтобы узнать окончательную цену на аренду билборда 3х6 м вам нужно:
- Позвонить нашим менеджерам по номеру 8 (800) 700-31-21.
- Совместно с ними подобрать подходящую конструкцию.
- Обсудить детали дизайна и наличие дополнительных элементов.
Только после этого будет определена стоимость услуги, и можно приступить к заключению договора. Когда соглашение подписано, останется всего несколько шагов до размещения вашего сообщения:
- Подготовка дизайн-макета будущего баннера.
- Согласование разработанного изображения.
- Изготовление баннера.
- Монтаж отпечатанного полотна на носитель.
- Фотоотчет.
LEO Media предоставляет своим клиентам рекламные щиты 3х6 и сити-форматы в Нижнем Новгороде и по всей России. Другие наши услуги:
- Изготовление и установка рекламных щитов 3х6 м.
- Аренда рекламных щитов.
- Разработка дизайн-макетов от самых простых до самых сложных.
- 2-сторонние т-образные щиты (т.н. «чебурашки).
- Вывески, перетяжки, стенды.
- 3-сторонние щиты «Юнипол».
- Ситиформаты и суперсайты.
В нашей базе содержится большое количество конструкций, расположенных по всей России. Наши специалисты помогут вам решить поставленные рекламные задачи. Звоните 8(800) 700-31-21.
Рекламные щиты в Краснодаре.
Аренда от собственникаСобственные рекламные щиты в Краснодаре и Краснодарском крае. Аренда от 9 900 руб/месяц.
В деле привлечения клиентов, с использованием рекламных конструкций, важно использование тех методов, которые подходят именно вам. Индивидуальный подбор и выгодная цена размещения информации на рекламном щите — залог успешных рекламных кампаний, именно поэтому у наших клиентов появляется возможность получения новых клиентов с максимально выгодной отдачей.
Охват аудитории с помощью рекламных щитов в Краснодаре
В наружной рекламе важны несколько факторов, учитывая которые можно сделать вложения наиболее выгодными:
- место размещения обеспечивает количество просмотров;
- одностороннее или двустороннее нанесение макета;
- информационное насыщение;
- время проведения кампании.
Используя многолетний опыт, нашей команде удается создавать рекламу, которая работает. Чтобы рекламные щиты не просто были размещены, а действительно приводили клиентов, их необходимо грамотно разместить.
Расположение у главных дорог считается наиболее выгодным, поскольку предоставляет максимальное количество зрителей.
| Услуга | Стоимость | Зависимость |
| Аренда билбордов 6х3 на трассах края | от 9900 до 19500, средняя 12500 | от трассы, стороны. |
| Аренда билбордов 6х3 в Краснодаре | от 18900 до 32900, средняя 24 000 | от района, улицы, стороны. |
| Печать баннера 6х3 | от 1900 до 3900, средняя 2600 | от ТТ к конструкции, объемов печати |
| Печать пленки 6х3 | от 3400 до 4500, средняя 4200 | от ТТ к конструкции, объемов печати |
| Монтаж рекламного материала | от 0 до 3900, средняя 1800 | от сложности и удаленности монтажа, ТТ |
Существует взаимосвязь между скоростью перемещения и характером макета.
Если размещается макет с большим количеством информации, он должен занять место с медленной скоростью перемещения. Это могут быть щиты у светофоров, перекрестков, места, где часто бывают пробки. Если рекламный щит несет имиджевую информацию и его просмотр занимает порядка нескольких секунд, он может находиться на трассах. Не стоит забывать о пешеходах и пассажирах общественного транспорта, которые, в отличие от водителей и автолюбителей, могут уделить больше внимания щитам.
Преимущества нашей компании
Широкий выбор — Более 12 000 собственных кв. м. для рекламы.
Система сливов — размещайтесь выгоднее.
Скидки — РА, постоянным и новым клиентам.
Работаем быстрее — круглосуточное производство в 4 городах.
Гарантия — всегда можете на нас рассчитывать.
Надежность — работаем только по договору, безупречная репутация.
Качество и количество
В некоторых ситуациях важно охватить вниманием сразу много площадок. Такой прием позволяет понять масштаб рекламной кампании, а значит, подчеркнет высокий уровень фирмы. Используя рекламные щиты в Краснодаре и в Краснодарском Крае в туристический сезон, можно привлечь клиентов из других регионов и начать выгодное сотрудничество. Время начала играет важную роль в нашем регионе, хотя многое зависит от целей рекламного сообщения.Информационное и стилистическое содержание макета несет не только сведения о том или ином товаре или услуге. Это смысловое наполнение, отражение ценности, которая вкладывается в продукт. Просмотр не только дает сведения о фирме, ее название и контактные данные, он дарит эмоции и связывает их с рекламируемым объектом. Задачей рекламного агентства Гравитация является создание запоминающихся и позитивно воспринимаемых макетов. Производимая нами широкоформатная печать позволяет создавать качественное полотно, которое может быть использовано на различных носителях.
Как мы работаем
Вы звоните или оставляете заявку
Мы готовим коммерческое предложение
Согласовываем договор и начинаем работу
Утверждаем дизайн-макет.
Доставляем, монтируем и предоставляем фотоотчет.
Обмениваемся актами выполненных работ.
Как пользуясь рекламными щитами увеличить лояльность аудитории?
Что такое лояльность аудитории известно, пожалуй, только рекламщикам. Наиболее близкой аналогией является хорошая репутация. Чтобы хорошо восприниматься зрителем, реклама должна быть запоминающейся, но и не броской. Если раньше было принято использовать яркие цвета и контрастные сочетания, сейчас рекомендуется отказаться от подобного приема.Обилие рекламных носителей сейчас слишком давит на зрителей, вызывая либо раздражение, либо вовсе оставаясь незамеченным. Хороший билборд выступает интеллектуальным продуктом, используема ирония и тизерные приемы лучше всего запоминаются.
Тизерами называют дразнящие, провоцирующие на ответ картинки или фразы. Рекламное агентство Гравитация не просто предлагает рекламные щиты в городе Краснодар, заказывая рекламу у нас Вы получаете качественный продукт по честной цене.
Ниже представлено 22 щита из 450 возможных мест для размещения в г. Краснодар. Получить полное предложение можно сделав запрос нам по эл. почте или написав нам в чат.
| Адрес: 40-летия Победы рядом с № 160 Формат: призма 3х6 МКР: ККБ | |
| Адрес: 40 лет Победы напротив №54 (институт культуры), в город Формат: призма 3х6 МКР: ККБ | |
| Адрес: Бородинская улица-Почтовая Формат: призма 6х3 МКР: ПМР | |
| Адрес: Гаврилова,92 — Красная, в город Формат: призма 3х6 МКР: ЦМР/Аврора/ | |
| Адрес: Дзержинского — Грибоедова, в город Формат: призма 3х6 МКР: Авиагородок/2-я площадка/ | |
| Адрес: Дзержинского (напротив № 201), из города, ТЦ Красная площадь Формат: призма 3х6 МКР: ЭНКА | |
| Адрес: Красная-Дзержинского, в город Формат: призма 3х6 МКР: ЦМР/Аврора/ | |
| Адрес: Красных Партизан — Толбухина, в город Формат: призма 3х6 МКР: МХГ | |
Адрес: Красных Партизан ул. напротив д. 159Формат: рекламный щит 6х3 МКР: МХГ | |
| Адрес: Крылатая 2, Озмолл Формат: рекламный щит 6х3 МКР: ПМР | |
| Адрес: Мачуги, 170- Бородинская, в город Формат: призма 3х6 МКР: ПМР | |
| Адрес: Минская — Харьковская Формат: призма 6х3 МКР: ЮМР/СХИ | |
| Адрес: Новороссийская ул. -Шевченко Формат: рекламные щит 6х3 МКР: ЧМР | |
| Адрес: Российская 448 Формат: призма 6х3 МКР: РИП | |
| Адрес: Северная — Тургенева (к-тр Северный), в город Формат: призма 3х6 МКР: ФМР | |
| Адрес: Сормовская 15-Онежская, в город Формат: рекламный щит 3х6 МКР: КСК | |
| Адрес: Стасова 180 (Медиа Плаза), в город Формат: рекламный щит 3х6 МКР: ХБК | |
| Адрес: Тургенева (Универмаг), 159, в город Формат: призма 3х6 МКР: ФМР | |
| Адрес: Уральская №144 (ТЦ Вега) Б в город Формат: рекламный щит 6х3 МКР: КМР | |
| Адрес: Шоссе нефтяников 37, в город Формат: призма 3х6 МКР: Аврора | |
| Адрес: 8 км, Ипподром, Катюша, в город Формат: призма 3х6 МКР: Ростовское шоссе/РИП/ | |
| Адрес: Ростовское-шоссе 30_4 Формат: рекламный щит 6х3 МКР: РИП |
Выше представлено 22 щитов из 450 возможных мест для размещения в г.
Краснодар. Получить полное предложение можно сделав запрос нам по почте или написав нам в чат. При заказе с сайта вы получаете скидку 10% от стоимости аренды.
Наши работы:
В числе наших клиентов известные торговые марки города, магазины, рестораны, фитнес-клубы, парикмахерские и прочие компании сферы услуг. Присоединиться к ним можете и Вы, оставив заявку по телефону или в чате.
Нам доверяют:
А еще мы предлагаем:
Аренда рекламных щитов в Самаре и Тольятти
Рекламно-производственная компания «Цвет» предлагает в аренду щиты размером 3х6 и 4х12м метров в крупнейших городах Поволжья. Более 450 рекламных сторон. Призматроны и статика, на основных дорогах и магистралях, перекрестках и светофорах. Только самое выгодное месторасположение, освещение в темное время и прекрасная видимость конструкций. Наши конструкции делают Вашу рекламу действительно эффективной!
Размещение наружной рекламы на билбордах является признанным методом популяризации любых товаров и услуг.
Их эффективность была неоднократно проверена крупнейшими компаниями. Данные объекты могут одновременно служить и указателем к месту продаж, и медианосителем для информирования водителей и прохожих.
Аренда рекламных щитов более выгодна, чем их приобретение или возведение, особенно если Вам требуется провести пиар-кампанию в определенном районе города в течение непродолжительного периода времени. Рекламно-производственная компания «Цвет» поможет выбрать наиболее удачно расположенные билборды для достижения максимальной эффективности Вашей рекламы.
Аренда рекламных щитов размером имеет следующие преимущества:
- хорошая видимость полотен с большого расстояния из-за их размеров;
- высокая рентабельность;
- охват огромной аудитории;
- повышение авторитета фирмы в глазах потребителей.
Почему аренду рекламных щитов выгоднее всего заказывать у нас?
Цена аренды рекламных щитов в значительной степени зависит от срока использования, количества объектов, их местоположения.
Мы гарантируем, что все наши конструкции имеют официальные действующие разрешения и обладают высокой степенью надежности.
Мы предлагаем прозрачные и взаимовыгодные условия сотрудничества, поскольку дорожим своей репутацией. Огромный опыт и финансовые ресурсы позволяют создавать билборды из лучших материалов и размещать их в самых выгодных местах.
У нас можно взять в аренду щиты 3х6 метров по самым выгодным ценам.
Ценовая политика — гибкая. Звоните, мы всегда сможем договориться!
Как заработать дополнительные деньги, продавая рекламное место
Если вы когда-либо вешали табличку «Сдается», значит, вы уже пробовали себя в индустрии наружной рекламы с оборотом 6,9 млрд долларов.
Но зачем останавливаться на продвижении собственных вакансий?
Если в вашей аренде указано «местоположение, местоположение, местоположение», то у вас, вероятно, есть возможность продавать рекламное место другим предприятиям и зарабатывать дополнительные деньги каждый месяц.
Разрушение идеи
Взгляните на следующую таблицу разбивки идей:
| Платная рекламная площадь | |
|---|---|
| Что: | Используйте часть вашего забора и / или здания в качестве рекламного щита. |
| Сложность: | ● ○○○○ |
| Сроки: | ● ○○○○ |
| Почему: | Размещение наружной рекламы (баннер, воздушный шар, настенный пейзаж) на арендуемой вами собственности может позволить вам создать независимый от арендатора центр прибыли. |
| Увеличение чистой прибыли на: | Создание повторяющихся доходов от рекламы |
| Что вам нужно: |
|
| The Extreme Version: | Аренда дома для одной семьи находится на угловом участке, который примыкает к оживленному перекрестку. Арендодатель развешивает плакаты над линией забора каждые два месяца, рекламируя ежегодные мероприятия / сбор средств некоммерческой организации.Основываясь на ответах на текстовые сообщения, домовладелец может измерить количество ответов и продемонстрировать эффективность. Это помогает увеличить ставки размещения и расширить клиентскую базу арендодателя. Жильцы совершенно не против; они получают небольшой гонорар. |
| Возможные новые потоки доходов: |
|
| Нематериальные преимущества: |
|
| Шаги по внедрению / тестированию: |
|
Примеры и идеи
Пример спонсорства мероприятия
Если у вас есть угловой участок рядом с церковью, школой или любой некоммерческой организацией, вам следует подумать о возможности получения дополнительных доходов.
Учитывайте пешеходные потоки и автомобильные потоки, которые видят любую часть вашего арендуемого автомобиля в час пик.
Если есть местное мероприятие, которое привлекает туризм, подумайте о партнерстве со спонсорами мероприятия.
Возможные рекламные места включают:
- Ограждение
- Сайдинг
- Крыша (особенно если рядом с аэропортом)
- Линия деревьев
- Двор перед домом, покрытый травой
- Перила для крыльца
Попробуйте подумать о типах людей или компаний, которые хотели бы размещать рекламу в вашем регионе.
Если ваша квартира находится рядом с парковкой, владельцы могут заплатить, чтобы повесить свой знак на стороне вашего здания
Возможностей много, но, возможно, вам придется проявить творческий подход. Независимо от того, сдаете ли вы в аренду дом на одну семью или коммерческий комплекс, ваша квартира может иметь потенциал для наружной рекламы.
Мой сценарий
В Сакраменто, штат Калифорния, раздел 15.152.040 нашего Кодекса гласит, что разрешения не требуются для проведения временных политических кампаний или некоммерческих, благотворительных, образовательных или религиозных мероприятий по продвижению знаков.
Однако существуют ограничения на размер знака и на то, как скоро знак может быть установлен до и как долго он может оставаться после мероприятия.
Если бы у меня было подходящее место на моем заборе, я бы обратился к некоторым некоммерческим организациям и предложил бы идею маркетинга для их ежегодных мероприятий. Я бы также пошел в офис предвыборной кампании следующих выборов и предоставил бы свое место.
Даунсайд
- Вы можете получить жалобу, если баннер развевается или выглядит липким.
- Вы можете быть ограничены в том, как долго вы можете вешать баннер. Считайте время.
- Ваши соседи могут скопировать вашу идею. Держите свой успех при себе.
Стоимость / прогнозируемая выручка
Некоторые веб-сайты арендуют место для баннера за 35 долларов в неделю с максимальным временем показа четыре недели.
Если вы продали рекламный бизнес с недвижимостью, имеющей два прибыльных знака, это могло бы добавить к цене еще 33 600 долларов.
Чтобы узнать о новых технологиях в области маркетинга рекламных площадей и почерпнуть вдохновение, свяжитесь с:
- Индустрия наружной рекламы (OOH)
- Американская ассоциация наружной рекламы (OAAA)
Об Эле Вильямсоне
Эл — автор онлайн-курса Airbnb для арендодателей, и ему нравится помогать арендодателям увеличивать свои доходы и увеличивать свой капитал.
Узнайте больше о нем на LeadingLandlord.com.
советов по написанию отличного объявления об аренде газеты
У рекламы вакансии на аренду в газете есть свои проблемы. Вы должны оказать большое влияние на очень ограниченном пространстве. При таком небольшом пространстве важно грамотно подбирать слова и включать самую важную информацию. Вот пять советов по созданию отличной рекламы.
5 целей объявления об аренде:
- Для поиска арендаторов.
- Для поиска качественных арендаторов.
- Чтобы найти арендаторов, которые заинтересованы в вашей собственности и не тратят ваше время зря.
- Для быстрого заполнения вакансии.
- Чтобы иметь возможность выбора из большего числа потенциальных арендаторов.
1. Включите основы
Начните с включения основ. Важная информация, которую хотят знать потенциальные арендаторы, включает:
- Арендная плата
- Количество спален
- Количество ванных комнат
- Ваше имя
- Ваш контактный номер
- Если разрешено проживание с домашними животными
- Город, в котором находится ваша недвижимость — Если вы размещаете рекламу в газете, охватывающей несколько городов или графства.
Другие основы, в зависимости от количества свободного места, могут включать:
- Если включено отопление и горячая вода
- Требуемая сумма залога
- Доступная дата заселения
2. Используйте сокращения
Чтобы сэкономить место, вы можете сократить некоторые известные слова. Это слова, значение которых люди быстро поймут. Например, 2 спальни, написанные как 2 BR, широко известны и приняты.
Избегайте придумывать сокращений, например, вместо слова «вид на сад» написать GRDN VW. Немногие люди поймут, что вы имеете в виду, и, возможно, не захотят больше тратить время на просмотр вашего запутанного объявления.
Вот несколько общих сокращений:
- Доступен 20 марта: Доступен 3/20
- Квартира: APT
- Ванная комната: BA
- Спальня: BR
- Разрешены кошки: Кошки ОК
- Собаки Разрешены: Собаки ОК
- Еда на кухне: E.И.К.
- Тепло: H
- Горячая вода: HW
- Включено: Включено
- Приборы из нержавеющей стали: SS
- Раздел 8: Раздел 8
- Разрешены домашние животные: Допускаются домашние животные
- Стиральная машина / сушилка: W / D
Хотя сокращения помогут вам сэкономить место и деньги, если вы используете слишком много и не включаете описательные прилагательные, ваша реклама не будет выделяться.
Это может привести к тому, что вам будет меньше звонить по поводу аренды. Вы хотите сбалансировать аббревиатуры с описаниями.Например, вы можете сказать «Потрясающие 2 спальни» вместо просто «2 спальни».
3. Включите два или три удобства
После того, как вы включили основы, вы можете перейти к включению некоторых желаемых характеристик вашей собственности. Вы хотите включить одну или две вещи, которые выделят вас среди конкурентов и сделают вашу собственность более привлекательной. Это может включать:
- Бытовая техника из нержавеющей стали
- Тихий район
- Балкон
- Гардеробная
- Отдельный вход
- Вид на город
4.Анализируйте конкуренцию
Убедитесь, что ваша арендная цена соответствует вашим местным конкурентам. Если все остальные перечисленные две спальни стоят от 900 до 1000 долларов в месяц, а ваши две спальни указаны в 1600 долларов, либо ваша цена смехотворна, либо у вас должны быть какие-то удобства, которые оправдали бы более высокую цену, например вид на город, открытое пространство или полностью отремонтированная квартира.
Кроме того, если все перечисляют свою собственность, используя такие прилагательные, как «солнечно и просторно», вы захотите найти другие способы описать свое пространство, чтобы ваша собственность выделялась.
5. Образцы объявлений об аренде:
Вот примеры плохого, среднего и хорошего объявления об аренде.
Плохо:
Многокомнатная квартира. Имеет много хороших функций. Приходите посмотреть и убедитесь сами. 555-1234
Эта реклама плохая по многим причинам. Он даже не включает базовые данные, такие как количество спален или ванных комнат или даже месячную арендную плату. Он очень расплывчатый и не вызовет особого интереса.
Люди не хотят слышать, что квартира имеет «хорошие качества».«Они хотят точно знать, какие функции он имеет. Единственное яркое пятно в этой рекламе — это то, что они не забыли указать контактный номер. Однако имя не назовешь, что делает рекламу менее личной.
Вы всегда хотите включать имя в контактный номер, чтобы люди знали, кого они просят.
Среднее:
Роли, Северная Каролина 3 BR, 1 BA. 1200 $ / мес. Гарантийный депозит 1 месяц. H / HW вкл. Доступен 6/20. Домашние животные ОК. Позвоните Джону 555-1234
Эта реклама хороша тем, что включает в себя всю необходимую информацию.Однако в нем нет ничего, что могло бы взволновать людей или побудить их прийти и посмотреть квартиру.
Хорошо:
Commack / Suffolk. 950 $ / мес. Красивая 2 комн. / 1БА. Новый ремонт. Вся новая бытовая техника S.S. EIK. Гардеробная. Горячая вода вкл. Раздел 8 приветствия. Никакой платы за. Смотрите фотографии на www. ”Yourwebsitehere” .com. Позвоните Джону 555-1234
Эта реклама лучше, потому что включает в себя все самое необходимое. Он включает в себя определенные функции и уравновешивает сокращения и более длинные слова, поэтому его легко читать.
Start-Up позволяет людям сдавать в аренду свои окна в качестве рекламных площадок — Pop-Up City
Add My Window — это стартап, который предлагает людям возможность сдавать свои окна в качестве рекламных площадей в обмен на дополнительные карманные деньги. В зависимости от размера и расположения окон, выходящих на улицу, владельцы получают финансовую компенсацию за разрешение предприятиям размещать свою рекламу на том месте, которое ранее могло быть недостаточно используемым.
Эта компания, расположенная в Гааге, позволяет людям регистрировать учетную запись через свой веб-сайт и перечислять окна, которые они хотели бы сдать в аренду.На том же веб-сайте рекламодатели могут выбирать окна, в которых они хотят продвигать свой бизнес. Есть возможность выбрать продолжительность показа рекламы. К сожалению, владельцы окон не могут выбрать, для какой рекламы будет использоваться их окно. Эта концепция позволяет рекламодателям получить доступ к желанным и уникальным рекламным площадям по относительно низкой цене.
У владельцев окон есть ряд преимуществ, помимо приятной дополнительной зарплаты.Рекламные объявления печатаются на специально разработанных наклейках, которые устанавливаются на внутренней стороне окон и содержат сотни маленьких отверстий. Эти отверстия пропускают свет, сводя к минимуму препятствия для обзора жителей. Кроме того, эти объявления обеспечивают полное покрытие снаружи, что означает, что вы получаете полную конфиденциальность без необходимости использования штор.
Какой бы захватывающей ни казалась перспектива зарабатывания денег на ваших окнах, есть несколько возможных ограничений для ее более широкой реализации.Их веб-сайт нацелен на привлечение студентов к подписке, возможно, с мыслью о том, что эта демографическая группа будет наиболее готова торговать в своих окнах за дополнительные деньги. Однако, учитывая, что большинство студентов не являются владельцами собственности, следует помнить о правах домовладельцев на запрет такого рода деятельности, и в таком сценарии съемщики могут оставаться в стороне.
Кроме того, трудно прогнозировать, могут ли городские власти воспрепятствовать этому предприятию по аренде помещений. Часто законы о зонировании городов могут в разной степени запрещать использование рекламы определенных типов и размеров на частной собственности.Add My Window работает исключительно в городах, где муниципалитет разрешил такую рекламу, но дальнейший успех этого проекта будет во многом зависеть от правил размещения рекламы и от того, насколько жители и предприятия готовы принять участие в проекте.
Недавно мы опубликовали статью об Adzookie, компании, которая поможет вам выплатить ипотечный кредит, превратив весь фасад вашего дома в рекламное пространство. Хотя этот проект был направлен на то, чтобы помочь людям, пострадавшим от финансового кризиса, избежать потери права выкупа, это еще один пример того, насколько готовы рекламодатели воспользоваться бизнес-возможностями, даже если это означает превратить ваш дом в рекламный щит.Критики такого рода проектов сказали бы, что они являются еще одним примером захвата городов корпорациями, и хотя рекламные щиты и автобусная реклама уже очень распространены, проекты, в которых ваш дом превращается в товар в качестве рекламного пространства, могут столкнуться со значительным объемом сопротивление.
Возникает вопрос: в какой степени общественные пространства, включая вид с тротуара, должны быть открыты для компаний с целью получения прибыли?
Будет интересно посмотреть, как Add My Window решает эти проблемы, поскольку, похоже, уже есть большой энтузиазм со стороны людей, желающих заработать деньги, сдавая свои неиспользуемые окна в аренду.В настоящее время доступно 238 окон в 4 городах Нидерландов, и компания надеется расширить свою деятельность по всей стране.
Сдам в аренду рекламный щит на вашем коммерческом объекте
24 июля 2019
Почему смотреть вверх — это хорошо для CRE Как только люди
что-то продать, они знали, что им нужно рекламировать, чтобы привлечь
клиентов — и родился бизнес. С внешней стороны стены сараев окрашены
изображения свежей кукурузы на светодиодных цифровых дисплеях, превращающие ночь в день во времена
Квадратные, рекламные щиты эволюционировали и всегда находили себе место в
Американский пейзаж.
Наружная реклама вне помещений стали настолько популярными и многочисленными, что в конечном итоге рекламные щиты стали считаться болезнью — и многие города и юрисдикции создали список правил и положений, сдерживать их распространение. Однако, несмотря на сопротивление, они остались способом получать дополнительный доход с крыши, стены или пустого участка свободной земли по дороге с интенсивным движением.
Рекламный щит не принадлежит собственникуЧто касается аренды площадей, большинство владельцев коммерческой недвижимости знакомы с традиционной сдачей в аренду договор с арендаторами.Арендная плата выплачивается за часть комбинезона. здание, в то время как домовладелец сохраняет право собственности.
С рекламными щитами дело обстоит иначе. Владелец собственности владеет только этим и только этим — собственностью, будь то крыша, внешняя стена или земельный участок. Рекламные щиты принадлежат компаниям-подписчикам, которые, как владельцы, сдают их рекламодателям в аренду.
В отличие от арендной платы арендатора, которая рассчитывается по площади в квадратных футах, аренда рекламных щитов обычно представляет собой фиксированную цену, которая привязана к индексу потребительских цен и / или доходу, генерируемому рекламным щитом.Другими словами, владельцы недвижимости могут рассчитывать на доходность 10–18%. Цифровые рекламные щиты еще более прибыльны.
Перед изучением вариантов разместить рекламные щиты на крыше или внешней стене вашего здания, или на какой-то земле вдоль I-95, есть несколько вещей, которые следует учитывать.
- Не каждое место идеально подходит для размещения рекламного щита. Компаниям, производящим вывески, необходимо анализировать некоторые данные, такие как количество трафика, прямой видимости, а также профили спроса и аудитории.Кроме того, им также необходимо защитить видимость своего знака для своих клиентов . Это делается посредством оговорки в договоре аренды. Проще говоря, видимость, которая затрудняется из-за изменения здания владельцем, строительного проекта третьей стороной или перемещения дороги, является основанием для расторжения договора аренды.
- Многие договоры аренды рекламных щитов также содержат положения о невмешательстве. Владелец здания не может диктовать содержание рекламного щита.Контент контролируется только в том случае, если он нарушает какие-либо законы или местные нормы.
- Компания по вывеске сохраняет за собой право не только передавать права аренды, но и продавать рекламный щит другой компании.
- Поскольку вывеска несет ответственность за обслуживание рекламных щитов, владельцы собственности должны предоставить «разумный доступ». Находясь, например, на крыше здания, это означает наличие доступа на крышу. Для рекламного щита, размещенного на главной улице, все может усложниться, поскольку доступ обычно осуществляется с улицы (а не с шоссе), а затем через территорию. Кроме того, знаковая компания также должна иметь доступ к источникам электроэнергии для освещения, хотя она будет нести ответственность за коммунальные платежи.
- Как указывалось ранее, местные органы власти все более и более затрудняют размещение рекламных щитов. В результате существующие местоположения становятся еще более ценными для рекламных компаний.
Это делается посредством оговорки в договоре аренды. Проще говоря, видимость, которая затрудняется из-за изменения здания владельцем, строительного проекта третьей стороной или перемещения дороги, является основанием для расторжения договора аренды.
Кроме того, знаковая компания также должна иметь доступ к источникам электроэнергии для освещения, хотя она будет нести ответственность за коммунальные платежи. Когда дело доходит до коммерческой недвижимости, приносящей доход, большинство инвесторов хорошо осведомлены об основных источниках, но вторичные и третичные источники, такие как рекламные щиты, открывают совершенно новый поток.В то же время достижения цифровых технологий расширяют возможности получения прибыли в интерьерах, например, возможности рекламы в лифтах и вестибюлях. В Morris Southeast Group наши профессионалы обладают уникальной квалификацией, чтобы помочь вам максимально эффективно использовать ваши инвестиции. Чтобы узнать больше о возможностях инвестирования в недвижимость, управлении недвижимостью и / или других услугах, позвоните нам по телефону 954.
474.1776. Вы также можете связаться с Кеном Моррисом напрямую по телефону 954.240.4400 или по электронной почте [email protected].
Как писать работающие объявления об аренде
Как писать работающие объявления об аренде
Управление недвижимостью
Несколько лет назад у нас появилась вакансия в одной из принадлежащих нам квартир в Келоуне, Британская Колумбия.Этот отель находится прямо на пляже, в нескольких шагах от отличных магазинов и ресторанов, и был оценен по правильной цене, согласно нашему менеджеру по недвижимости и нашему собственному исследованию. Рынок аренды был медленным, но интереса к нему не было, поэтому мы знали, что есть проблема.
Когда у нас возникают проблемы со сдачей недвижимости в аренду, мы устраняем проблемы в следующем порядке:
- Сколько звонков / писем мы получаем в ответ на наше объявление? Если мы получаем меньше, чем следовало бы, учитывая условия рынка аренды (например,г. уровень вакансий) возникла проблема с нашим объявлением.
- Сколько людей просматривали недвижимость?
- Сколько человек заполнили заявку на аренду?
Каждый вопрос может выявить основные проблемы вашего процесса. Например, если множество людей просматривают объект, но не заполняют заявку, это может означать, что объект не очень хорошо отображается, его цена завышена или вы продаете не тем людям. Если у вас много звонков и писем, но никто не приходит, чтобы осмотреть недвижимость, возникает проблема с тем, как вы обрабатываете потенциальных клиентов.(Возможно, вы захотите прочитать «5 шагов по аренде вашей собственности», чтобы помочь вам со всем процессом, или посмотрите наше видео о том, как показать сдаваемую в аренду недвижимость).
В случае с недвижимостью в Келоуне у нас было всего два звонка и один показ почти за месяц. С объявлением явно была проблема. Как оказалось, с рекламой было три ключевых проблемы. Сначала реклама размещалась в квартирах, когда это были апартаменты в доме. Это также была ужасно написанная реклама с досадно плохими фотографиями.
Неудивительно, что никто не звонил!
Наш агент по продаже недвижимости в Келоуне был достаточно великодушен, чтобы зайти и сделать для нас несколько отличных фотографий, а я переписал объявления и разместил их во всех подходящих местах с указаниями, как позвонить нашему менеджеру по недвижимости.Помещение было арендовано менее чем через неделю после этого.
Очевидно, что размещение вашей рекламы в нужном месте с правильным сообщением является основополагающим для вашего успеха, и именно в этом я хочу вам помочь сегодня. Если ваши объявления не получают должного отклика, это означает, что вам нужно освежиться в маркетинге и научиться писать текст.
Что такое копия? Это просто слова, которые вы используете, чтобы побудить вашего идеального потенциального арендатора захотеть увидеть вашу собственность.
Самая большая проблема, с которой сталкивается почти каждое объявление об аренде в Интернете, заключается в том, что оно не нацелено на потенциального арендатора.
Они сообщают несколько фактов об имуществе, размещают пару посредственных фотографий и прекращают работу. Затем, через шесть недель, они задаются вопросом, почему их дом не сдается. Вот пример, который я только что нашел в Интернете. Это не ужасная реклама — это обычная реклама. Проблема в том, что, если вы не находитесь на очень горячем рынке аренды, типичная реклама не будет работать очень хорошо. Вы обнаружите, что томитесь на рынке аренды больше месяца, как реклама этого человека (я знаю, потому что некоторое время видел ее).
Чего не писать об аренде Объявление
Большой люкс с 2 спальнями в прекрасном доме в прекрасном районе.
Более 1100 квадратных футов качественной жилой площади с открытой планировкой.
Это тихий дом в красивом районе. Все удобно.
Люкс имеет ровный выход в большой огороженный задний двор.
900 долларов в месяц плюс коммунальные.
Вы уже взволнованы?
Вам нужно создать рекламу, которая привлекает внимание и заставляет человека делать именно то, что вы хотите.
Передача важной информации, такой как аренда, включая коммунальные услуги, размер и расположение апартаментов, является частью процесса, , но помогает кому-то выяснить, подходит ли это им, помогает им представить себя, живущим там, и вдохновляет их этой редкой возможностью являются его частью.
В этом процессе много всего, и мне нужно несколько уроков, чтобы помочь нашим клиентам-консультантам писать потрясающие объявления, но есть несколько важных советов, которые помогут вам прямо сейчас.Я поделюсь ими через минуту. Во-первых, лучший совет, который я могу вам дать:
НЕ смотрите на другие объявления в поисках вдохновения. 95% рекламы в Интернете ужасны. Они помогут написать ужасное объявление. Как только вы начнете писать свои собственные хорошие объявления, вы можете оставить те, которые вызывают большой отклик, и оглянуться на них для собственного вдохновения (один из моих лучших исполнителей приведен ниже для вас), но не используйте другие на рынке если только вы не хотите вернуться к тому, с чего начали, до того, как прочитаете эту статью.
5 шагов для написания работающего объявления об аренде
Прежде чем вы начнете, вам необходимо завершить исследование рынка. Вы должны знать, что ваши конкуренты просят, показывают и говорят. Вы также должны понимать, кто захочет арендовать в вашем районе и почему. Надеюсь, вы сделали это ДО того, как купили недвижимость — но если вы этого не сделали — вам обязательно нужно сделать это, прежде чем пытаться сдать ее в аренду. Когда вы вооружитесь аналитическими данными о рынке, вам понадобится вот что вам делать:
Шаг 1. Узнайте, на кого вы ориентируетесь с помощью объявления об аренде.Самая большая проблема с рекламой в том, что она написана для всех. Реальность такова, что почти в каждой собственности есть идеальный арендатор, который лучше всего подходит для проживания и любви к собственности, будь то одинокий человек, студент или молодая семья.
Шаг 2: Создайте ИЗОБРАЖЕНИЕ того, какой будет жизнь в этом удивительном доме — сделайте его мощным.
Напишите этому человеку и помогите ему представить, какой будет жизнь, когда он будет жить в вашей собственности.Узнайте, каковы их потребности, боли, желания и проблемы, и сообщите им, как этот дом решит многие из этих проблем. Когда вы знаете, что ориентируетесь на семью, поговорите о том, как здорово будет смотреть, как ваши дети идут в отмеченную наградами школу по улице, помогите им представить холодные зимние ночи, свернувшись клубочком у камина с семьей или романтические вечера на палубе с видом на океан, наблюдая за закатом.
Шаг 3. Объясните, ЧТО они получают с домом Необходимо включить функции дома, но они не так, как вы начинаете объявление.Обычно я включаю их в список маркеров после того, как нарисовал картинку (см. Пример ниже). Важными деталями являются количество спален и ванных комнат, информация о парковке, бытовая техника, расходы, которые они понесут в дополнение к аренде (например, коммунальные услуги), местоположение и все остальное, представляющее интерес или важность (например, разрешаете ли вы размещение домашних животных).
Иногда это означает, что вы НЕ МОЖЕТЕ делать снимки, когда ваш арендатор находится там. У многих арендаторов есть тонны вещей, и загроможденное место просто плохо фотографировать или выставлять напоказ.Мы часто ждем, пока наши арендаторы съедут, чтобы убрать, отремонтировать и получить отличные фотографии. Большинство наших арендаторов остаются здесь годами, так что месяц вакансии стоит того, чтобы привлечь потрясающего арендатора, особенно если они останутся минимум на 2 или 3 года.
Но если вы не хотите ждать (я полностью понимаю необходимость сдавать его в аренду, просто в наши дни мы очень разборчивы и обнаруживаем, что большинство мест просто не привлекают тех, кого мы хотим, пока они не опустеют), в идеале у вас есть фотографии, сделанные до въезда арендатора, когда он был свободен и выглядел хорошо.
НИКОГДА не размещайте загроможденные, грязные или плохо освещенные фотографии. Вы привлечете нежелательных арендаторов, потому что уверяю вас, что хорошие из них ищут светлую, чистую и ухоженную недвижимость.
Заголовок «Недавно обновленный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами» не привлекает внимания.
Это прекрасно сочетается с любой другой рекламой. Почему бы не сразу перейти к боли, которая заставляет их двигаться? Или начните рисовать для них эту картинку в заголовке.Вот несколько из них, которые нам действительно пригодились:
>> Устали от совместного использования утилит? Этот сверкающий чистый дом — ВСЕ ваше
>> Уединение, простор и вид на океан! Проклятье рядом с идеальным семейным домом
>> Работать из дома? В этом замечательном доме есть идеальный офис плюс пространство для ваших детей
В каждом случае довольно очевидно, на кого мы ориентируемся. И это привлекает внимание всех, а не только этого человека, потому что он другой. Заглавные буквы, символы и другие уникальные особенности заголовка также работают хорошо, потому что их мало кто использует.
Сдать недвижимость в аренду — это гораздо больше, чем просто отличное объявление, но если вы не получаете звонков или не показываете ее кому-либо, тогда у вас возникнет действительно большая проблема, поэтому правильный первый шаг критически относитесь к своему успеху.
Немного творчества имеет большое значение. А если вы публикуете креативную рекламу, и вам не сразу начинают приходить звонки или электронные письма, дважды проверьте арендную плату и, если вы считаете, что она соответствует цели, возможно, немного уменьшите рекламу. Но не бойтесь тестировать и пробовать разные вещи.Никогда не знаешь, что привлечет внимание и поможет снять твое место!
Вот два наших объявления 2012 года, которые были наиболее эффективными (некоторые детали были опущены либо из-за экрана, который я мог выбрать, либо для защиты конфиденциальности нашей собственности).
Пример объявления об аренде первый (щелкните объявление, чтобы увеличить):
Пример объявления об аренде 2 (щелкните объявление, чтобы увеличить):
Ищете секретную стратегию, чтобы привлечь хороших арендаторов, ЗВОНИТЕ ВАМ и спрашивайте сдавать недвижимость? Станьте известным инвестором в недвижимость в вашем регионе.Каждую неделю нам звонит потенциальный арендатор или кто-то с другом, который ищет место для сдачи в аренду .
.. все дело в создании бренда и становлении известным экспертом. Изображение предоставлено: © Dean Bertoncelj | Dreamstime.com
5 эффективных способов продажи рекламного места на вашем веб-сайте WordPress в 2021 году
Вам нужны эффективные способы продажи рекламного места на вашем сайте WordPress?
Монетизация вашего веб-сайта за счет продажи рекламы — отличный способ заработать в Интернете и увеличить свой ежемесячный доход.
В этой статье мы поделимся с вами некоторыми из лучших способов продать рекламное место на своем веб-сайте, чтобы вы могли начать получать пассивный доход.
Что нужно для продажи рекламного места на вашем сайте?
Возможно, вы думаете, что наличие веб-сайта — это все, что вам нужно для продажи рекламного места на вашем веб-сайте другим предприятиям.
Хотя с технической точки зрения это так, монетизация вашего веб-сайта с помощью рекламного места — это гораздо больше, чем просто заполнение веб-страниц случайной рекламой.
В конце концов, если никто не покупает продукты и услуги, которые вы продвигаете на своем веб-сайте, компании больше не будут платить вам за рекламное место.
К счастью, мы знаем, какие из наиболее важных требований предъявляются к тому, чтобы быть готовыми продавать рекламное место на вашем веб-сайте WordPress:
- Ваш собственный веб-сайт: это может показаться очевидным, но если вы хотите зарабатывать деньги на продаже рекламного места, вам необходимо иметь свой собственный веб-сайт. Чтобы получить помощь в этом, ознакомьтесь с этим полезным руководством по лучшим блог-платформам для начинающих.
- Трафик сайта: никто не будет платить вам за рекламу своей продукции на вашем сайте, если на ваш сайт ежедневно не поступает достаточный трафик.
- Качественный контент блога: предприятий, желающих продвигать свои продукты и услуги на вашем веб-сайте, хотят задействовать трафик, который приходит на ваш сайт каждый день. Они также хотят знать, что люди, которые приходят на ваш сайт, не уходят сразу, потому что вы не предлагаете качественного и ценного контента блога.
- Дизайн и функциональность: Посетители вашего сайта должны иметь возможность легко перемещаться по вашему сайту. Это увеличивает их доступ к различным объявлениям, которые вы показываете на своем сайте.
Они также хотят знать, что люди, которые приходят на ваш сайт, не уходят сразу, потому что вы не предлагаете качественного и ценного контента блога.Теперь, когда вы знаете основы, необходимые для успешной продажи рекламного места на своем веб-сайте, давайте взглянем на несколько советов по продаже фактического места на вашем веб-сайте.
1. Используйте конструктор форм WordPress и напрямую продавайте рекламное пространство
Давайте посмотрим правде в глаза, иногда вам нужно откровенно заявить о том, что у вас есть рекламное место, особенно если вы только начинаете.
Но это нормально, потому что плагин WPForms поможет вам сообщить людям, что на вашем сайте есть место для размещения рекламы.
Продажа рекламы напрямую владельцам бизнеса выгодна по ряду причин:
- Вы полностью контролируете ценообразование
- Общение с рекламодателями стало проще из-за отсутствия посредников
- Вы можете показать заинтересованным рекламодателям показатели своего сайта
- Вы сохраняете всю полученную прибыль, поскольку сторонняя компания не участвует
- Предложение скидок лояльным рекламодателям — залог долгосрочных отношений и гарантированного пассивного дохода
WPForms имеет эксклюзивный шаблон формы «Рекламируйте с нами», который упрощает продажу рекламного места на вашем веб-сайте.
На самом деле, заинтересованные лица просто должны заполнить вашу форму, полностью настроенную вами.
Если вы хотите получать платежи от людей в ваших формах, будьте уверены, что WPForms интегрируется с PayPal, Authorize.Net и Stripe, поэтому вы можете легко собирать деньги.
Если вам нужна помощь в продаже рекламного места на вашем веб-сайте с помощью онлайн-формы, ознакомьтесь с нашим руководством о том, как создать рекламную форму с нами в WordPress.
2. Обратитесь к рекламодателям напрямую
Если вы действительно хотите погрузиться в работу и поработать, всегда есть возможность напрямую связаться с рекламодателями и узнать, заинтересованы ли они в покупке рекламного места на вашем веб-сайте.
Хотя это может быть непросто, но если у вас есть отраслевой веб-сайт и большой трафик, вы сможете убедить некоторые компании работать с вами без проблем.
Вот несколько советов от прямого обращения к потенциальным рекламодателям:
- Используйте Google Analytics, чтобы узнать больше о посетителях вашего сайта и знать, какие компании они, вероятно, захотят купить у
- Изучите своих конкурентов и посмотрите, кто размещает рекламу на их сайтах; оттуда вы можете связаться с теми же предприятиями или теми, у кого есть аналогичные продукты и услуги для продажи
- Будьте готовы рассказать, почему ваш сайт будет интересен их потенциальным клиентам, как выглядят ваш показатель отказов, среднее время пребывания на сайте и статистика просмотров страниц, а также как предыдущие рекламодатели показывали рекламу на вашем сайте
- Отслеживайте количество исходящих ссылок, которые регулярно видит ваш сайт, и делитесь этим с возможными рекламодателями, чтобы продемонстрировать готовность посетителей перейти с вашего сайта на что-то еще, что их интересует
- Покажите рекламодателям, как вы планируете продвигать свой сайт среди существующих подписчиков и более широкой аудитории
Если вам удастся убедить компании, продающие высококачественные товары и услуги, посетителям вашего сайта понравится показывать рекламу на вашем сайте, вы обязательно заработаете много денег, приложив совсем немного усилий.
3. Сделайте это автоматическим
Если вы не хотите иметь дело с хлопотами по поиску компаний, которые хотят платить вам за показ рекламы на вашем веб-сайте, или просто не знаете, с чего начать, сначала можно попробовать автоматизировать процесс.
Например, вы можете использовать такую службу, как AdSense, чтобы монетизировать доступное рекламное пространство и легко получать дополнительные деньги за счет посетителей вашего сайта:
- Выбирайте из текстовых, текстовых и графических, связанных и даже видеообъявлений
- Выберите, где на вашем сайте показывать объявления каждого типа.
- Рекламодатели, которые хотят, чтобы вы размещали их рекламу на вашем веб-сайте, затем делают ставки за доступное основное рекламное пространство
- Каждый раз, когда кто-то видит или нажимает на рекламу, вы зарабатываете деньги
Узнайте, как wikiHow, один из первых пользователей AdSense, отображает рекламу на своем веб-сайте:
Обратите внимание, что в статье об утилизации кроссовок реклама бренда, шлепающего новые кроссовки Nike, отображается не в одном, а в двух разделах.
Самое замечательное в автоматической рекламе то, что вам не нужно много работать. Используя специальные алгоритмы, эти автоматизированные рекламные службы могут обнаруживать релевантные объявления, которые должны отображаться для посетителей вашего сайта, в зависимости от типа публикуемого вами контента, поэтому ничто действительно не кажется неуместным, и посетители вашего сайта с большей вероятностью будут заинтересованы и пройдут по ссылке.
3. Проверьте большую тройку и посмотрите, какие из них приносят больше всего денег
Существует три популярных типа рекламы, которые вы можете продавать компаниям, которые хотят привлечь трафик на свои веб-сайты, разместив рекламу на своем веб-сайте:
- Медийная реклама: они покупаются и продаются напрямую между вами и компанией.Они будут приносить вам деньги в зависимости от того, сколько показов они получают. Это означает, что чем больше людей заходят на ваш сайт и видят рекламу, отображаемую на нем, тем больше вы зарабатываете.
- Баннерная реклама: этот метод работает за счет продажи фактического места на вашем веб-сайте, где будет отображаться реклама. Чем больше посещаемости веб-страницы, тем дороже торговая площадь. Вы можете отображать много баннеров разного размера.
- Всплывающие рекламные объявления: эти объявления отображаются в виде всплывающих окон для всех посетителей сайта, которые попадают на ваш сайт.Однако они могут раздражать посетителей сайта и снижать количество лояльных подписчиков, особенно если реклама не актуальна.
Вы никогда не узнаете, какой из трех больших принесет вам больше всего денег, если вы не поэкспериментируете со всеми ними.
4. Тщательно продумайте размещение рекламы
Как мы упоминали выше, вы никогда не узнаете, какой тип рекламы больше всего найдет отклик у посетителей вашего сайта.
Тем не менее, есть некоторые рекламные позиции, которые, как известно, приносят больше денег, чем другие: в контенте сайта, в пустом пространстве вашего сайта и в меню навигации.
Если вы не уверены, какое место размещения лучше всего работает на вашем веб-сайте, и вы используете AdSense для автоматизации процесса, попробуйте MonsterInsights, лучший плагин для WordPress Google Analytics на рынке на сегодняшний день.
MonsterInsights легко подключает ваш сайт WordPress к Google Analytics, поэтому вы можете легко увидеть, откуда приходят посетители сайта, кто они и что они делают на вашем сайте прямо в панели управления WordPress .
Это также помогает вам отслеживать рекламу AdSense, чтобы вы могли воспользоваться преимуществами наиболее прибыльных рекламных мест на своем веб-сайте.
Это удобно при продаже рекламного места рекламодателям напрямую. Располагая неопровержимыми фактами об эффективности рекламы на вашем веб-сайте, вы не только сможете убедить больше людей покупать, но и потребуете более высокие цены на свое рекламное место.
И вот оно! Теперь вы знаете некоторые из наиболее эффективных способов продажи рекламного места на своем веб-сайте WordPress, чтобы вы могли получать дополнительный доход или зарабатывать на жизнь за счет рекламы на своем популярном веб-сайте.
Хотите, чтобы люди загружали изображения в вашу рекламу с помощью форм, чтобы вы могли лучше понять их намерения? Если да, узнайте, как создать форму WordPress с несколькими загрузками файлов и начать монетизировать свой сайт сегодня.
Итак, чего вы ждете? Начните с самого мощного сегодня плагина форм WordPress.
И не забывайте, если вам понравилась эта статья, подпишитесь на нас в Facebook и Twitter.
Маркетинг вашего помещения для сдачи в аренду: 7 практических советов по взаимодействию с новыми арендаторами
Является ли полученный доход от внешней аренды чем-то, что ваша художественная организация хочет увеличить? Вы, как специалист по маркетингу в области искусства, получаете задание предоставить арендаторам рекламное пространство для специальных мероприятий, представлений и многого другого? Наряду с другими вашими обязанностями это может показаться непосильным, но продвижение вашего арендуемого помещения можно легко интегрировать в вашу маркетинговую стратегию.
В моей роли директора программы Spaces в Fractured Atlas я помогаю заведениям связываться с арендаторами через онлайн-рынки по всей стране. Я вижу множество свежих маркетинговых идей в широком спектре бизнес-моделей аренды. Я также вижу много упущенных возможностей в подключении к арендаторам онлайн. Как и во всем остальном маркетинге вашей организации, ключевым моментом является обмен отличными наглядными материалами, ясным, запоминающимся языком и удобным веб-контентом. Маркетинг аренды — это также отличное упражнение для принятия точки зрения потребителя.В этом посте я хотел бы поделиться несколькими практическими способами более эффективного маркетинга для НОВЫХ арендаторов. Это начинается с того, что они видят вещи их глазами.
1. Думайте как НОВЫЙ арендатор. Если вы хотите увеличить свой текущий доход от аренды, вы не можете полагаться только на молву. Чтобы привлечь новых арендаторов, важно сначала остановиться и учесть их точку зрения.
Они делают покупки в разных местах и еще не испытали атмосферы или сообщества, которые делают ваше место уникальным.Составьте краткое изложение, чтобы сообщить об этих «нематериальных активах» арендаторам (не просто перепрофилируйте заявление «О нас»). Для новых арендаторов это имеет не меньшее (если не большее) значение, чем удобства, размер и технические характеристики помещения. Думайте об этом как об онлайн-знакомствах. Кого вы хотите привлечь в первую очередь? Что вы можете рассказать о своем заведении, чтобы оно было удачным?
2. Веб-страницы аренды — это первое впечатление. Имеет смысл, что ваш веб-сайт ориентирован в первую очередь на программирование, аренда — это побочная вещь.Однако новые арендаторы, скорее всего, перейдут на ваш веб-сайт из результатов поиска. Скорее всего, ваша страница аренды будет их первой точкой входа. Взгляните на свою текущую веб-страницу по аренде, какой информации не хватает для первого знакомства?
3.
Думайте о фотографиях как о посещении сайта. Что вы показываете новому арендатору при личной экскурсии? Какие удобства и другие пространства вы выделяете? Что производит самое большое впечатление? Фотографии здания, входа и указателей помогают новому арендатору лучше понять, куда они (и их гости) будут приезжать.Также пригодятся фотографии ванной комнаты (серьезно, такие вещи очень помогают), а также смены дневного освещения. Довольно стандартно продавать аренду, используя только фотографию пустого помещения или фотографии прошлых мероприятий. Тем не менее, для привлечения новых арендаторов лучше использовать визуальные эффекты. Аренда фотографий — это удаленное посещение объекта, которое приводит к повышенному интересу к бронированию вашего жилья.
4. Название. Арендаторам определенно интересно знать, какие крупные компании арендовали ваше пространство (даже если это было всего один раз, много лет назад).Когда это уместно, упоминание этих имен в качестве косвенного отзыва может выделить ваше заведение среди арендаторов.
5. Опубликовать диапазон ставок. Заводы часто делают ошибку, не публикуя какие-либо расценки. Это упущенная возможность. Ставки ОЧЕНЬ имеют значение для арендаторов. Это то, как они сужают свои многочисленные варианты на конкурентном рынке. Помните, что ставка — это не то же самое, что цена. Ставки — это то, как вы дополнительно нацеливаете рефералов на аренду с помощью своего маркетинга. Для вас гораздо лучше нацелить арендаторов с бюджетами в нужном диапазоне, чем бесполезные рекомендации, потому что арендаторы считают, что ставки слишком высоки, или просто проще связаться с местом, которое опубликовало ставки.Означает ли это, что вы по-прежнему не можете предложить специальную сделку или снизить ставки из-за подходящей возможности? Черт возьми, будут времена, когда это имеет смысл. Но эти исключения особенные, а не то, что вы активно рекламируете, чтобы внести тесто. Не выбирайте легкий путь и просто опубликуйте «Позвоните по тарифам». Стратегически сообщайте желаемую ставку.
Следует ожидать скользящей шкалы ставок, и полезно (для обеих сторон) заранее знать отправную точку.
6. Учитывайте возможность совместного использования. Подумайте, сколько времени арендаторы тратят на обзвоны, чтобы узнать о наличии мест в нескольких местах. Поскольку это такая «болевая точка» для арендаторов, это настоящая маркетинговая возможность для вашего заведения выделиться. Понятно, что сообщение актуальной информации о доступности — это выбор, который может не подходить для каждого места проведения. Но если вы хотите резко увеличить арендную плату, календарь — это мощный способ визуально представить то, что доступно в качестве опций.Вам не нужно сообщать информацию о ваших бронированиях или внутреннем программировании, чтобы сообщать доступное время аренды. Например, календарь Google — это бесплатный онлайн-календарь, который можно встроить и в котором есть настройка, позволяющая скрыть детали событий и отображать только заблокированное время.
Распространение информации о доступности — это определенно недорогая маркетинговая тактика, которую можно использовать для увеличения числа целевых рефералов и бронирований. Я видел, что это очень эффективно, особенно в недавно открывшихся помещениях или площадках, где темно.
7. Виртуальные туры. Для тех из вас, кто думает о создании виртуальных туров и видеороликов, ориентированных на арендаторов, вот 3 очень разных примера, которые могут вдохновить и развить свой маркетинговый мозг. При просмотре этих видео я призываю вас не сравнивать, похож ли тип заведения на ваш, а лучше использовать подход общения с новыми арендаторами. Эти подходы могут быть применены к любому типу дисциплины, места и местоположения:
Центр танцев Гибни: Время работы 5:50.Великолепная производственная стоимость, очень кинетическая операторская работа, арендатор получает возможность эмоционально подключиться во время виртуального тура.
vimeo.com/video/49521100?title=0&byline=0&portrait=0″ webkitallowfullscreen=»»/>
Stage Left Studio : время выполнения 5:12. Это видео, предназначенное для людей, которые самостоятельно снимают свои шоу в аренду, представляет собой виртуальный технический визит. Экскурсия фокусируется на гибкости пространства и дает ответы на множество вопросов, которые могут возникнуть у продюсера и команды дизайнеров.
Дэвенпорт театральные предприятия Время выполнения 3:02.Короткое и юмористическое приветственное видео с участием обычного арендатора. Определенно передает молодую атмосферу этого нового пространства. Пример видео, сделанного своими руками, не требующего найма видеооператора.
Каждый из примеров виртуального тура отлично подходит для размышления с точки зрения нового арендатора.
Они отвечают на вопросы как практического характера (кто, что, как, когда), так и вдохновляющих (почему аренда этих помещений — отличный опыт). Этот подход эффективен независимо от среды.Если вы планируете создать онлайн-список своих арендуемых площадей, веб-страницу или печатную брошюру, важно подумать с точки зрения основного типа арендатора, которого вы хотите привлечь. Узнайте, каков их опыт при поиске места для аренды, и определите любые препятствия, которые вы можете устранить, чтобы улучшить этот опыт. При таком подходе вы начнете привлекать больше рефералов по аренде в кратчайшие сроки.
«Сладкая аренда» Иллюстрация Девина Рочфорда из Bloomberg.com
.