brinmax

Документы для открытия хостела в Москве

Хостел является недорогим аналогом гостиницы, предлагая постояльцам удобное место для ночевки по доступной цене. В России такой бизнес только начинает набирать популярность, что вызывает у предпринимателей многочисленные вопросы о том, какие необходимы документы для открытия хостела. Чтобы начать реализовывать бизнес-план, недостаточно найти квартиру или находящиеся на одном этаже помещения. Нужно переоборудовать пространство, чтобы оно соответствовало правилам и требованиям пожарной безопасности и санитарии.

Как зарегистрировать свой бизнес в Москве?

Перед открытием хостела необходимо подготовить не только само помещение, но и официально зарегистрировать свой бизнес. В зависимости от того, где предполагается открыть миниотель, различают два возможных типа регистрации:

1. В качестве ИП, если хостел открывается в квартире. Это доступная и быстрая процедура. Особенно актуальна для начинающих предпринимателей, которые открывают первое дело.
2. В качестве ООО, если выбирается для хостела нежилое помещение. Для регистрации необходимо собрать много документов, что требует временных и финансовых затрат. Такой вариант выбирается компанией, которая расширяет свой бизнес и владеет уже несколькими гостиницами.

Отзывы наших клиентов:

Решили с женой начать семейный бизнес с открытия хостела. Подобрали хорошее помещение, но никак не могли собрать весь пакет документов для регистрации и открытия. Друзья посоветовали обратиться в вашу фирму, и все получилось! Нам помогли собрать все документы и разрешения. В итоге, мы зарегистрировали и открыли хостел для студентов и приезжих. Трудно, но все получилось.

Документы, необходимые для открытия хостела

Большинство предпринимателей считает, что оформлять документы для открытия хостела – это сложное дело, которое можно оставить на потом. Но законодательно нельзя открывать гостиницы или хостелы без разрешения. Обратитесь в нашу компанию, и мы поможем собрать все документы для законного открытия бизнеса:

1. Регистрация ИП или ООО.
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе РФ. Рекомендуется выбирать для уплаты единый налог, который помогает уменьшить сумму отчислений государству.
3. Документ, подтверждающей право собственности на недвижимость, или соглашение об аренде.
4. Разрешение пожарной инспекции на работу хостела. Все помещения должны отвечать правилам и стандартам.
5. Заключение СЭС о соблюдении всех требований в хостеле, которые предъявляет служба к подобным заведениям.
6. Подписание соглашения с компанией о вывозе мусора.
7. Действительные санитарные книжки для работников миниотеля.

Данный список документов не является полным, так как в законодательство страны постоянно добавляют новые правила и нормы. Поэтому перед сбором рекомендуется изучить поправки в законодательной базе, чтобы узнать об изменениях требований и норм.

Какие условия предъявляются к помещению?

Хостел предназначен для непродолжительного проживания людей, поэтому помещения должны отвечать установленным санитарным требованиям. Не разрешается использовать для заведения подвальные этажи и цоколи. Других ограничений по подбору объекта недвижимости нет.

Бесплатная консультация со специалистом для жителей Москвы и Подмосковья 8(800)775-22-97

Для открытия бизнеса необходимо найти помещение, которое не вызовет споров и запрета со стороны Роспотребнадзора. Для этого предприниматели обычно покупают или арендуют здание, которое использовалось ранее с аналогичной целью. Это, например, неработающее общежитие. Необходимо провести ремонт и оборудовать пространство в соответствии с санитарными нормами.

В хостеле обязательно должен быть пищевой блок и санузлы. Комнаты, которые используются для проживания постояльцев, должны быть оснащены системой ПБ, средствами для борьбы с огнем, оповестительной системой. Все собранные документы для открытия хостела должны убедить работников Роспотребнадзора в том, что на объекте соблюдаются все требования и нормы.

Отзывы наших клиентов:

Открывали с другом хостел на месте бывшего общежития.

Подготовили необходимые документы, но никак не могли получить разрешение в Роспотребнадзоре. Спасибо Городской санитарной службе, которая объяснила наши ошибки, помогла исправить и дополнить документы. Вскоре мы открыли хостел и успешно развиваемся в этом направление.

Подготовка к открытию хостела

Кроме сбора документы для открытия гостиницы, необходимо позаботиться и об обустройстве помещений. В хостеле можно снять спальное место на одну или несколько ночей, поэтому необходимо, чтобы оно нравилось постояльцу. В основном, такой вариант удобен молодежи, туристам и любителям недорогого отдыха. Поэтому, помимо косметического ремонта, необходимо подумать и об обстановке в комнатах. В каждом помещение требуется создать уют и комфорт, обустраивая в зависимости от типа помещения.

Мебель и бытовая техника

Чтобы постояльцам нравилось жить в хостеле, необходимо создать уютную атмосферу в каждой комнате. Для обустройства спальни рекомендуется выбирать двухъярусные кровати с хорошим матрасом. А также добавить шкафы, тумбочки, столы и стулья.

В кухне обязательно должны быть: холодильник, электрочайник, электрическая плита, микроволновая печь в исправном состоянии, что позволит постояльцам самостоятельно приготовить или подогреть еду. В ванной комнате обязательно наличие фена, которым клиенты могут воспользоваться бесплатно.

Интернет

Качественный WI-FI может стать особенностью хостела и привлекать внимание людей, которые ищут место для проживания. Высокая скорость, покрытие на всей территории заведения, а главное, бесплатный интернет — это прекрасный вариант для привлечения гостей. Одни постояльцы могут работать в интернете, другим обязательно нужно быть на связи в мессенджерах, а кому-то захочется немного развлечься, играя в игры. Для этого, конечно же, понадобится хорошая бесперебойная связь.

Столовая

Это комната, где каждый постоялец может перекусить, выпить чай или кофе в компании с другими проживающими. Вы можете предложить за отдельную плату завтрак, оборудовать буфет, в котором продаются бутерброды и закуски, или предоставить отдыхающим самостоятельно заниматься приготовлением еды.

Необходимо заранее договориться о поддержании чистоты после приема пищи.

Это стандартный набор обслуживания, который может предложить любое заведение. Чтобы выделиться среди конкурентов обустройте, например, игровую комнату. Чтобы привлечь туристов в свое заведение, предлагайте бесплатные услуги гида. И не забывайте сохранять чистоту в хостеле. Это приятно постояльцам, а также не возникнет вопросов у Роспотребнадзора во время проверки.

Специалисты ГорСЭС предостерегают:

Если открыть хостел в квартире, то прибыль будет минимальной из-за небольшого числа постояльцев. Если хостел открывается на 3-4 комнаты, необходимо обеспечивать безопасность проживающих людей и имущества. Если же решено разместить в жилом доме, необходимо получить согласие со стороны соседей. Жалобы часто поступают от тех, кто живет в одном подъезде с помещением под хостел.

Как быстро открыть хостел?

Владельцы малого и крупного бизнеса должны строго придерживаться правил и требований, установленных законодательством.

Чтобы начать принимать постояльцев, необходимо подготовить документы для хостела. Это санитарный паспорт, подтверждение о пожарной безопасности в помещениях, наличие спальных мест в соответствии с нормами контролирующих организаций. Помимо этих забот, предприниматель тратит время и силы на рекламные кампании, страховые взносы, коммунальные платежи. Помощь профессионалов при подготовке документов тут будет весьма кстати.

Профессиональная помощь в открытии хостела

Для более быстрого открытия миниотеля и прохождения всех проверок Роспотребнадзора стоит обратиться в Городскую санитарную службу. Специалисты компании помогут собрать документы для хостела, грамотно заполнят журнал учета, а также оперативно приведут объект в санитарное состояние, которое отвечает самым строгим требованиям безопасности.

Остались вопросы? Позвоните нам по телефону 8 (800) 775-22-97, и менеджер фирмы детально вас проконсультирует. Мы также готовы предложить заключение договора на постоянное обслуживание и защиту ваших объектов от любой санитарной угрозы. Также мы подготавливаем документы для открытия ресторана.

Как открыть хостел: бизнес план, советы, рекомендации

В последние несколько лет хостелы стали очень популярными в нашей стране. Это обусловлено несколькими факторами. Во-первых, не всем по карману дорогие гостиницы, во-вторых, молодежь, а именно они составляют костяк клиентов хостелов, не привередливые к условиям отдыха, в-третьих, хорошие хостелы, если они грамотно оформлены, не уступают по комфорту многим гостиницам, но существенно выигрывают в цене. В данной статье мы с Вами поговори о том, как открыть хостел, на какие аспекты обратить внимание в первую очередь, какие документы собрать, чтоб деятельность была легальной, как рекламировать свой бизнес, и где брать первых клиентов. Также постараемся составить бизнес план хостела, учитывая все особенности и тонкости современного рынка недвижимости.

Документы, необходимые для открытия хостела. Ваша цель – это серьезное и солидное заведение, с перспективами развития не только в вашем городе, но и регионе, а в перспективе и по всей стране. Понятное дело, что нужно официально регистрировать свой бизнес. Для этого понадобятся такие документы:

1. Свидетельство о регистрации предприятия. Если для начала вы планируете открывать один хостел, то отлично подойдет индивидуальное предпринимательство. В дальнейшем, когда сеть будет разрастаться, можете подумать и о регистрации юридического лица.
2. Обязательно нужно встать на учет в органы налоговой инспекции, и получить свидетельство об уплате налогов. Многие опытные бизнесмены советуют начинать с единого налога, ведь это позволит экономить на отчислениях в казну государства, и уменьшит трудности с отчетностью по вашей деятельности.
3. Далее нужно получить заключение пожарной инспекции о том, что ваше помещение отвечает всем нормам и стандартам, является безопасным для посетителей и обслуживающего персонала. Это очень важный момент, ведь вы ответственны за жизни людей, которые будут у Вас останавливаться. Не нужно халатности. Выполните все требования пожарной службы, и даже больше.
4. Заключение СЭС. Ваше помещение, в котором будет располагаться хостел, должно отвечать требованиям санитарно эпидемиологической службы.
5. Договор об аренде помещения, либо же документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.
6. Договор с компанией, которая занимается вывозом твердых бытовых отходов.

Перечень документов не является исчерпывающим, ведь наше законодательство находится в состоянии вечной реформации и «улучшения». Поэтому, на момент открытия хостела, советуем ознакомиться с актуальной законодательной базой, узнать, какие изменения были внесены в законы, регулирующие открытие и работу хостелов. Не думаем, что в ближайшие годы что-то кардинально изменится, но береженого Бог  бережет. Лучше перестраховаться, нежели потом иметь проблемы с контролирующими органами и различными государственными службами.

Что должно быть в современном хостеле. Как мы уже говорили, хостел – это не место, где на один квадратный метр живет два таджика. Можно сказать, что это аналог хорошо нам известных общежитий, только свое место можно снять на день или больше. Хостелами, в основном, пользуется молодежь, туристы, любители недорого отдохнуть, а сэкономленные деньги потратить на другие, более важные моменты. Исходя из основной аудитории хостелов, можно составить перечень необходимого минимума:

1. Во-первых, свободный доступ к интернету. Как правило, во всех хороших хостелах есть WI-FIточка, с нормальным покрытием и приличной скоростью. Молодежь большую часть своей жизни проводит в глобальной сети. Кто-то работает, кто-то общается, кто-то читает или играет в игры, а для кого-то интернет, это виртуальный мир, без которого жизнь уже не жизнь. У всех цели разные, но потребность одна – качественный WI-FI. Порой выбор того или иного хостела основывается на наличии свободного и бесплатного доступа к сети. Очень удивляют заведения, которые со своих отдыхающих еще берут плату за интернет. Сразу отпадает желание останавливаться в таком жлобском месте.
2. Хорошая мебель. Конечно, большинство отдыхающих хостелов не привередливы, но скупиться на мелели не стоит. Как минимум, нужно купить нормальные кровати, после ночи на которых, человек не будет чувствовать боль в спине.
3. Бытовые приборы: утюг, фен, стиральная машинка и т.д. Нужно заботиться о комфорте ваших клиентов.
4. Кухня со всеми полагающимися принадлежностями: чайник, плита, кастрюли, чашки, ложки.
5. Столовая, в которой каждый может перекусить. Вы можете сами предлагать завтраки, за отдельную плату, можете устроить что-то по типу буфета, где можно купить бутерброды и легкие закуски, а можете вообще не заморачиваться, и предоставить возможность отдыхающим самим себе что-то приготовить.

Это минимум, но если хотите быть лучшими, то нужно придумывать что-то большее. Можно организовать игровую комнату, где поставить несколько мягких диванов, поверить пару телевизоров и поставить приставки. Это будет вашей фишкой, и козырем в рекламе, который способен привлечь еще больше отдыхающих. Если Вы открываете хостел в туристическом городе, то плюсом могут стать бесплатные гиды и карты каждому клиенту. Это поможет туристу не потеряться в незнакомом городе, а вы таким образом проявите заботу, и еще раз покажите, что Вам не все равно на клиента.

Проблема многих хостелов – это чистота и уют. Если вы хотите быть лучшими, то нужно всегда держать марку, а не отработать первые несколько месяцев на уровне, а потом пустить все на самотек. Поэтому, подпишите договор с клининговой компанией, которая будет раз в неделю делать генеральную уборку. При этом, нужно ежедневно вымывать кухню, душевую, убирать в комнатах отдыха. Все полотенца, постельное белье, вся посуда – все должно быть чистым, приятным, аккуратным на вид.

Выбор помещения для хостела. Отдельно стоит остановиться на вопросе выбора помещения для будущего хостела. Казалось бы, что тут думать – большое помещение, в центре или рядом с центром, и дело в шляпе. Но не все так просто. Нужно исходить из некоторых особенностей, которые повлияют на окончательный выбор. Для начала нужно определиться с тем, какой хостел вы хотите открывать. Есть несколько типов хостелов:

1. Первый тип хостелов рассчитан на 100 и более человек. Дня них нужно большое помещение, которое разбито на несколько блоков, имеющих отдельные ванные комнаты, кухни, комнаты для досуга и отдыха. Как правило, такие хостелы требуют очень много сил, времени и затрат. Но и окупаемость быстрее. Очень часто большие хостелы арендуют компании, которые проводят семинары или конференции. Они приглашают своих представителей со всей страны, и, оплачивая им жилье, селят их в хостелах подобного типа. Если Вам повезет, то вы можете подписать договор с компанией о том, что будете постоянно предоставлять им услуги подобного типа.
2. Средние хостелы, рассчитанные на 30-50 человек. Это самый популярный вариант. Если селить в комнате по 8 человек, то Вам нужно от 4 до 6 комнат. Можно арендовать или выкупить две квартиры, соединить их между собой, и организовать такой хостел. Но чаще всего выкупается целый этаж, на котором три квартиры. Еще одну обустраивают под место для отдыха, делают там большую кухню, и еще одну душевую.
3. Маленькие хостелы семейного типа. Это, как правило, одна квартира, в которой 3-4 комнаты. Рассчитаны такие хостелы на 10-15 человек. Все уютно, без лишнего шума, по-домашнему. В одной комнате может жить 3-4 человека, что очень удобно. Если вы приезжаете небольшой компанией, то можете арендовать отдельную комнатку, без посторонних людей. Такие хостелы не требуют больших вложений, за ними легче следить и ухаживать, поточные расходы значительно меньше. И у них есть один значительный плюс – цену можно ставить больше. За счет уюта, спокойствия, и комфорта, можно держать цену на 10% больше чем у конкурентов, которые имеют большие и средние хостелы. И поверьте, если вы будете иметь хорошую репутацию, то многие с радостью переплатят, но пойдут к Вам.

С выбором места под хостел все просто – желательно, чтоб они были возле развязок общественного транспорта, или в пешей доступности к основным достопримечательностям города. Многие хостелы открывают прям в центре, либо же очень близко к нему. Но минус тут один – цена на недвижимость. Очень хорошо, если у Вас в собственности есть квартира, или какая-то жилая территории, а если нет, то вы готовы инвестировать кругленькую сумму? Поэтому, лучше делать хостел где-то подальше, но чтоб ваши гости могли добраться на метро, трамваях или автобусах в любую точку города.

Реклама и продвижение хостела. Реклама – двигатель торговли. В туристическом бизнесе, а именно к нему можно отнести хостелы, без рекламы вы далеко не уйдете. Конечно, со временем, когда у Вас остановится несколько сотен клиентов, и они все останутся довольны, будет хорошо работать сарафанное радио, и слава о вашем хостеле разнесется по широтам нашей страны. Но этих клиентов нужно привлечь, и для этого нужно давать рекламу. Сразу хотим сказать, что рекламный бюджет должен быть не маленький. Но чтоб не тратить деньги впустую, пуская их в совершенно неэффективные сферы рекламы, мы приведем несколько основных направлений, которые будут оптимальны для хостелов:

1. Интернет реклама. Для успешного развития бизнеса, вам нужно создать свой сайт в интернете. Красивый и приятный дизайн, понятная структура, максимальная информативность – вот три кита, на которых должен держаться нормальный сайт хостела. Вы обязательно должны описать Ваш хостел, рассказать о его преимуществах, показать фото комнат, ванны, кухни, кроватей. Можете даже похвастать видом из окна, если есть чем хвастать. Также покажите, где хостел находится на карте, какие рядом есть кафе, магазины, остановки общественного транспорта. Не забывайте, что многие потенциальных клиентов интересуют отзывы тех, кто уже отдыхал в вашем хостеле. Поэтому, нужно как-то агитировать людей оставлять свои впечатления, писать комментарии, делиться мнением.
2. Сайт – это хорошо, но если его не продвигать в поисковой системе Яндекс и Гугл, то толку будет мало. Если вы сами знакомы с основами СЕО, то можете заняться продвижением. В противном случае, доверьте это дело профессионалам. Очень важно, чтоб Ваш сайт имел несколько языков интерфейса. Если город туристический, то большая вероятность, что у Вас могут остановиться иностранцы. А они, в основном, ищут места для будущего ночлега как раз в интернете.
3. Социальные сети. Не забывайте и о них. Создайте свои странички «Вконтакте» и на «Фейсбуке». Занимайтесь продвижением и рекламой хостела там. Проводите различные акции, раздавайте скидки, всячески привлекайте людей в свою группу. Социальные сети являются отличным местом, где вы можете найти потенциальных клиентов. Также не забывайте и о рекламе, которую предлагают сети. Вы можете настроить нужный Вам таргетинг, и показывать ее лишь тем, кто, по вашему мнению, максимально подходит под образ потенциального клиента.
4. Реклама через международные сети онлайн бронирования. Сейчас все больше и больше людей по всему миру использую сайты позволяющие забронировать жилью за считанные минуты. Вы можете изучить условия приема на такие онлайн площадки. Если будете иметь хороший рейтинг, нормальную цену, положительные отзывы, то через эти сайты будете получать до 90% всех заказов. Поэтому, есть смысл постараться выполнить все условия и попасть в их базу. К таким сайтам можно отнести Booking, TripAdvisor, Airbnbи другие, которые вы без труда найдете в интернете.

Вложения, рентабельность и окупаемость хостела. Если вы собрались открыть хостел, то вопрос первоначальных вложений, рентабельности и окупаемости обязательно будет Вас заботить. Пожалуй, самое серьезное вложение – это недвижимость. Вы можете ее арендовать, но тогда срок окупаемости увеличится в несколько раз, либо же купить. Если говорить о недвижимости где-то в центре города, то зачастую это может быть совершенно неподъемная сумма, и совсем не реальна для хостела. Поэтому, остается лишь два вариант – либо у Вас есть подходящее помещение (это идеальный вариант), либо вы будете его арендовать. С арендой все сложнее. Не каждый собственник согласиться сдавать свою квартиру под такой вид бизнеса. Разве что вы подпишите контракт на год, а то и более, вперед, дадите хороший задаток, и согласитесь платить на 10-15% больше, чем стандартные цена на рынке аренды жилья. Какие ж еще первоначальные затраты на открытие хостела могут быть?

1. Дизайн и оформление хостела. Очень часто их оформляют в каком-то интересном стиле, который бы символизировал хостел, или город в котором он находится. В Одессе можно встретить хостелы на морскую тематику, тематику кораблей, моряков, рыбаков и т.д. Стоимость оформления и дизайна зависит от вашего видения и желания преобразить помещение. Возможно, вы оставите все так, как есть, и не будете ничего выдумывать. Если вы арендуете помещение, то, скорее всего, вам и не позволят сильно разгуляться в плане ремонта и дизайна.
2. Мебель. Обязательно нужно купить кровати, стулья, столы, мебель в комнаты отдыха и на кухню. Для того, чтобы сэкономить место, можете заказать двухъярусные кровати. Это обычная практика во многих хостелах.
3. Бытовые приборы: чайник, утюг, фен, настольные лампы, стиральные машинки.
4. Комплекты полотенец, постельного белья, чашки, тарелки, кастрюли, ложки, вилки и другая мелочь, необходимая для нормальной жизни.
5. Если в стоимость входят банные принадлежности, то нужно закупать мыло, шампуни, гели для душа.
6. Это то, что должно быть обязательно, и без чего невозможно нормальное функционирование хостела. Все остальное, по-вашему желанию, и исходя из набора услуг, которые предоставляет Ваш хостел, Вы можете докупать.

Если говорить о конкретной сумме, то тут тоже не все однозначно. Составляя бизнес план хостела, вы должны отталкиваться от цен, которые будут на момент открытия бизнеса. Также очень много зависит от города и региона, в котором вы хотите начинать свое дело. То же самое можно сказать и про окупаемость. Тут очень многое зависит от рекламы, которую вы дадите, и от того, насколько качественны будут предоставляемые услуги. Небольшой хостел, который рассчитан на 15 человек, может окупиться за пол года. Но это при условии, что он будет находиться в удобном для туриста месте, и Вы предоставите услуги на высоком уровне, чтоб обеспечить постоянное заполнение хостела.

Источник

Как открыть хостел в собственной квартире? — Суточно.ру

Поразительно, но организовать бюджетный, но очень уютный хостел по силам любому владельцу мало-мальски сносной жилой недвижимости.

Самостоятельный туризм в России набирает обороты. Все чаще туристы предпочитают останавливаться не в дорогих гостиницах и даже не в бюджетных пансионатах, а в хостелах, мини-общежитиях европейского типа. Особенно популярны хостелы в Москве и в Питере, причем не только в высокие сезоны.  Поразительно, но организовать бюджетный, но очень уютный хостел по силам любому владельцу мало-мальски сносной жилой недвижимости. Как это сделать, с большим удовольствием расскажет портал Суточно.ру.

Если у вас есть большая или хотя бы трехкомнатная квартира в центре города, считайте, полдела уже сделано. В хостеле должна быть спальня с койко-местами на несколько человек, общая гостиная, кухня, санузел и желательно еще один отдельный номер на 2-3 человек.

Фото: marysia_st

Продумайте, как и где ваши постояльцы будут хранить ценные вещи — вполне возможно, что под эти цели придется переоборудовать кладовку или сделать специальные шкафчики в прихожей, например. 

Будущим хостельерам-жителям обеих столиц стоит серьезно продумать вопрос расположения своего мини-общежития. Логично и выгодно открывать их рядом с ключевыми станциями метро. Очевидно, что койко-место в Питере на Невском будет популярнее, чем где-нибудь в пригороде. Такая ситуация складывается и с другими городами. Например, первый хостел в Ульяновске открылся как раз в самом центре. 

«Заморачиваться» с меблировкой хостела не нужно, обстановка там чаще всего спартанская. 

Кровати, чаще двухъярусные, тумбочки, телевизор и ноутбук с интернетом в гостиной и набор кухонной утвари с холодильником и микроволновкой — вот главный минимум любого хостела. Помните, что ваши постояльцы — люди по большей части молодые, мобильные, им пока не до комфорта, успеть бы все увидеть и пообщаться с единомышленниками. Приятный момент — лицензировать хостел не нужно, главное, получить разрешение пожарной инспекции, санэпиднадзора и налоговой службы. Не стоит бояться, что вас будут «кошмарить» бюрократическими проверками, особенно если вы планируете открыть мини-общежитие в столице. Москву ежегодно посещают до четырех миллионов туристов, а мест для их размещения всего около ста тысяч, из них на хостелы приходится не более трех тысяч. 

Далее нужно подумать о путях продвижения вашего хостела. Стоит активно использовать социальные сети и сайты бронирования, такие как портал посуточой аренды Суточно.ру. Впрочем, и свой собственный сайт вашему мини-общежитию не повредит, причём желательно сделать его английскую версию — иностранные туристы особенно благоволят хостелам, предпочитая их пафосным и недешевым отелям. Кстати, в этой связи полезно продумать и минимальную экскурсионную программу для постояльцев, ведь вы первыми встретите их на «земле русской». Кому, как не вам, давать советы, что посмотреть в Москве икуда сходить в Питере.

Желательно открывать хостел весной, чтобы к лету уже иметь некую клиентскую базу. В таком случае удастся «отбить» вложенные средства буквально за полгода. Не забудьте снабдить дежурных по хостелу копиями всех разрешительных документов на случай внеурочного визита участкового полицейского или налоговой службы.

Да, и предупредите постояльцев о необходимости соблюдать тишину в России после 23 часов — во многих странах таких нормативов просто нет. Это особенно актуально для хостелов, открывающихся в жилых домах.

Как видите, не так уж страшен черт, как его малюют. Открыть хостел в собственной квартире несложно, главное, подойти к этому серьезно и ответственно. Приятным бонусом для ваших постояльцев могут стать мелкие, но полезные сувениры вроде карты города, бесплатных завтраков или увлекательных экскурсий по очень и очень привлекательным ценам. Кстати, разнообразные идеи отдыха можно найти на просторах портала Суточно.ру.

29 апреля 2016 Теги: Советы

кейс BookCase Hostel — Офлайн на vc.ru

Кажется, что начинать своё дело в 2020 году — настоящее безумие. Но что делать, если помещение уже арендовано, а пути назад нет? О рэкете со стороны управляющих компаний и способах сэкономить, вообще не имея опыта в бизнесе, рассказывает основательница петербургского BookCase Hostel Евгения Соколовская.

{«id»:148962,»url»:»https:\/\/vc. ru\/offline\/148962-otkryt-hostel-vo-vremya-koronakrizisa-keys-bookcase-hostel»,»title»:»\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0445\u043e\u0441\u0442\u0435\u043b \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043a\u0440\u0438\u0437\u0438\u0441\u0430: \u043a\u0435\u0439\u0441 BookCase Hostel»,»services»:{«facebook»:{«url»:»https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/offline\/148962-otkryt-hostel-vo-vremya-koronakrizisa-keys-bookcase-hostel»,»short_name»:»FB»,»title»:»Facebook»,»width»:600,»height»:450},»vkontakte»:{«url»:»https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/offline\/148962-otkryt-hostel-vo-vremya-koronakrizisa-keys-bookcase-hostel&title=\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0445\u043e\u0441\u0442\u0435\u043b \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043a\u0440\u0438\u0437\u0438\u0441\u0430: \u043a\u0435\u0439\u0441 BookCase Hostel»,»short_name»:»VK»,»title»:»\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435″,»width»:600,»height»:450},»twitter»:{«url»:»https:\/\/twitter. com\/intent\/tweet?url=https:\/\/vc.ru\/offline\/148962-otkryt-hostel-vo-vremya-koronakrizisa-keys-bookcase-hostel&text=\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0445\u043e\u0441\u0442\u0435\u043b \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043a\u0440\u0438\u0437\u0438\u0441\u0430: \u043a\u0435\u0439\u0441 BookCase Hostel»,»short_name»:»TW»,»title»:»Twitter»,»width»:600,»height»:450},»telegram»:{«url»:»tg:\/\/msg_url?url=https:\/\/vc.ru\/offline\/148962-otkryt-hostel-vo-vremya-koronakrizisa-keys-bookcase-hostel&text=\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0445\u043e\u0441\u0442\u0435\u043b \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043a\u0440\u0438\u0437\u0438\u0441\u0430: \u043a\u0435\u0439\u0441 BookCase Hostel»,»short_name»:»TG»,»title»:»Telegram»,»width»:600,»height»:450},»odnoklassniki»:{«url»:»http:\/\/connect.ok.ru\/dk?st.cmd=WidgetSharePreview&service=odnoklassniki&st.shareUrl=https:\/\/vc. ru\/offline\/148962-otkryt-hostel-vo-vremya-koronakrizisa-keys-bookcase-hostel»,»short_name»:»OK»,»title»:»\u041e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438″,»width»:600,»height»:450},»email»:{«url»:»mailto:?subject=\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0445\u043e\u0441\u0442\u0435\u043b \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043a\u0440\u0438\u0437\u0438\u0441\u0430: \u043a\u0435\u0439\u0441 BookCase Hostel&body=https:\/\/vc.ru\/offline\/148962-otkryt-hostel-vo-vremya-koronakrizisa-keys-bookcase-hostel»,»short_name»:»Email»,»title»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443″,»width»:600,»height»:450}},»isFavorited»:false}

1971 просмотров

Коротко о главном

• Открытие хостела в центре Петербурга обойдется минимум в 2,5 млн ₽ — не считая платы за аренду.
• Мини-инструкция для начинающих предпринимателей: сначала нужно провести маркетинговое исследование, затем зарегистрировать бизнес, найти помещение и приступать к ремонту.
• При длительных поисках можно сэкономить на услугах в несколько раз. Правда, иногда экономия только вредит.
• Если вдруг бизнес не выживет в 2020 году, вы хотя бы будете понимать, что это не ваша вина.

Евгения Соколовкая

Основательница хостела BookCase Hostel

О том, с чего начать

Изначально я хотела открыть пятизвёздочный хостел, чтобы там было классно. Мне нужно было понять, что такое «классно», поэтому я провела маркетинговое исследование. Сначала собирала информацию с разных форумов и тредов, где люди обсуждают опыт проживания в хостелах.

Затем сделала интервью с представителями своей целевой аудитории: правда, всего из 10 человек, но разного возраста и пола, из разных стран. Также провела исследование рынка и конкурентов, изучила тренды, угрозы, показатели роста, проверила гипотезы.

Так, у меня была гипотеза, что люди селятся в хостелы из-за желания сэкономить. Но оказывается, многие хотят общения, атмосферы, тусовки и каких-то инсайтов от местных — администраторов или владельцев. Гостям интересен не ночлег, а возможность погрузиться в жизнь города.

2 500 000 ₽

стоило строительство хостела, не считая аренды. Сумма собиралась из наследства и финансовой помощи мужа.

Когда готовы маркетинговое исследование, бизнес-план и финансовый план, остается выбрать между юридическим лицом, индивидуальным предпринимательством или самозанятостью — просто почитать о режимах налогообложения.

Открыть ИП было несложно, вот только с февраля и по сей день день мне регулярно звонят из банков. Они предлагают открыть расчётный счёт. Условия у всех очень разные, так что выбрать трудно: я потратила на это несколько дней.

О начале пандемии

К новому году я завершила маркетинговое исследование, а после праздников начала искать помещение. Да, уже тогда появилась информация про коронавирус, потому я начала смотреть на предыдущие эпидемии и урон от них: как восстанавливалась туриндустрия, сколько было заболевших.

«В январе 2020 я рассудила, что ничего катастрофического не произойдет: ок, приедет меньше туристов из Китая. Это небольшая проблема: в Россию чаще приезжают китайцы старше 40 лет, и в хостелах они не живут».

Да и вообще, пока я отремонтирую помещение, пока откроюсь, наступит лето, и всё будет хорошо. А когда стало понятно, что хорошо будет нескоро (и уж точно не летом), я уже сняла помещение и начала ремонт. Было непонятно, что лучше: бросить проект или закончить его.

К тому же сейчас в Петербурге очень трудно найти подходящее место: из-за закона Хованской хостел можно открыть только в нежилом фонде (согласно закону, с 1 октября 2019 года в помещениях жилого фонда нельзя оказывать гостиничные услуги; исключение — если в у хостела есть отдельный вход — прим. ред.).

Большая часть таких помещений рассчитаны на торговые бизнесы и стоят намного дороже, чем может позволить себе хостельер. То есть помещений на рынке много, но не все подходят под хостел и соответствуют требованиям закона.

212 000 ₽

стоимость аренды за 125 квадратов (без учёта скидки на время карантина).

Конечно, мне очень помогает семья. Папа, по сути, был прорабом и организовывал ремонт, варил каркасы для кроватей. Муж считает финансовые планы и сметы, составляет прогнозы, даёт советы и поддерживает, пока я не зарабатываю.

{«url»:»https:\/\/booster. osnova.io\/a\/relevant?site=vc»,»place»:»between_entry_blocks»,»site»:»vc»,»settings»:{«modes»:{«externalLink»:{«buttonLabels»:[«\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c»,»\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c»,»\u041d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c»,»\u0417\u0430\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c»,»\u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c»,»\u041f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c»,»\u0421\u043a\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c»,»\u041f\u0435\u0440\u0435\u0439\u0442\u0438″]}},»deviceList»:{«desktop»:»\u0414\u0435\u0441\u043a\u0442\u043e\u043f»,»smartphone»:»\u0421\u043c\u0430\u0440\u0442\u0444\u043e\u043d\u044b»,»tablet»:»\u041f\u043b\u0430\u043d\u0448\u0435\u0442\u044b»}},»isModerator»:false}

Об экономии

Каждый раз, когда тебе что-то нужно, выясняется, что для ИП всё стоит намного дороже. Так, мне нужно было поставить три камеры, которые смогут записывать и хранить записи в течение месяца. Сторонние компании насчитали за них от 50 000 до 200 000 ₽.

В стоимость входит несколько услуг: настроить оборудование, написать сервер, организовать передачу и хранение данных, обеспечить доступ к ним. В итоге мы с мужем купили камеры на «Яндекс.Маркете» и сделали всё сами: это стоило 5000 ₽.

«То же с мебелью: мы почти всё делали сами, потому что это намного дешевле, чем покупать готовую. В какой-то момент я хотела заказать 48 дверок для шкафчиков под кроватями и обратилась в несколько столярных мастерских: самый дешёвый чек составил 120 000 ₽. В итоге плотник, которого я наняла, сделал это за 20 000 ₽».

Также мне нужно было установить пожарную сигнализацию: этим занимаются компании, аккредитованные МЧС. Мне выставляли счета до 180 000 ₽ за маленький хостел. Я с трудом нашла компанию, которая установила всё за 45 000 ₽.

О рэкете

Другие проблемы были с ЖКС — это управляющая компания. Их работа — получать с людей деньги за услуги ЖКХ. Просто они постоянно ищут… другие источники дохода: например, предлагают неопломбированные счетчики или требовали с меня «штраф» за то, что мы перекрыли стояк на полчаса, когда у нас была авария во время ремонта.

Это пришлось сделать, потому что в доме многие трубы в плохом состоянии. При этом задача ЖКС — поддерживать их в рабочем состоянии.

Когда на территории ЖКС кто-то начинает делать бизнес, это сигнал: появилась дойная корова, с которой можно содрать больше, чем с бабушки в коммуналке.

Они всё ещё пытаются получить от меня 162 000 ₽ за долевое участие: под этим подразумевается, что они поддерживают в чистоте (причём сомнительного качества) общее имущество — парадные, дворы, лестницы. Но я не пользуюсь этим имуществом: у меня отдельный вход, я поддерживаю его в чистоте и не выхожу во двор.

Я вообще не представляю, откуда взялась эта сумма: якобы, набежала за много лет. Они угрожают, что если я не заплачу, они перережут мне электричество. Я попросила показать постановление суда, где сказано, что суд разрешил перерезать мне провода, и они пропали. Но я уверена, что они вернутся.

«Мне до сих пор неясно, откуда взялось представление, что если ты занимаешься бизнесом, у тебя много денег. Если бизнес, особенно малый, только появился, его основатель нищий как церковная мышь, и взять с него нечего. В других обстоятельствах я, может быть, и заплатила — чтобы от меня отстали. Но платить нечем: так мало, как в этом году, я не зарабатывала с 14 лет».

О проблемах при открытии

Я пытаюсь сэкономить на всём, но это не всегда хорошо заканчивается. Однажды я нашла швею на PROFI.RU. У неё не было ни одного отзыва, но она предложила очень низкую цену. Я подумала, что это логично: она только начинает и поэтому демпингует. А сшить шторы легко — что может пойти не так?

Под расписку я дала ей деньги на ткани, и после этого она пропала недели на две. Под разными предлогами швея переносила встречу, и только с поддержкой PROFI.RU нам удалось выбить эти шторы. Они были прокурены и криво сшиты, да ещё и по неправильным размерам.

До сих пор у меня есть проблемы с соседкой. У нас общее заднее крыльцо: для меня это пожарный выход во двор, которым я практически не пользуюсь, а для неё — вход в квартиру. С самого начала я знакомилась со всеми соседями и хотела установить с ними хорошие отношения. Это получилось со всеми, кроме неё.

Мы с арендодателем увидели, что она заходит к себе, вышли на крыльцо, я представилась, а она начала орать. Собственно, так проходят все наши коммуникации. Мы редко пересекаемся, но когда я вижу её в окне или на крыльце, то просто ухожу. Не хочу тратить на неё время и силы. Может, её нужно переорать, но я выбрала другую тактику.

Но у меня есть классная соседка снизу по имени Люба. Я пару раз случайно топила её во время ремонта, но всякий раз она относилась к этому с огромным пониманием. Да и с остальными я живу дружно.

39 600 ₽

помощь от государства во время карантина.

О принципах хостела

Я ориентировалась как на хорошие, так и на ужасные хостелы: это большой источник информации о том, как делать не надо. Например, один раз в хостеле Будапешта ко мне ночью прямо в спальне приставал какой-то мужчина: он увидел, что я живу в женском номере одна, а двери там были без замков.

Всё закончилось хорошо: я выгнала его и забаррикадировала дверь. Но тогда я поняла, что у всех гостей должен быть ключ от комнаты, которую они при желании могут закрыть.

У моего хостела своя концепция:

• BookCase — это хостел-библиотека: премиум-хостел, в котором люди спят в книжных шкафах на широкой и удобной «книжной полке».

• Все кровати капсульные и закрываются шторами. Внутри есть светильник, полочка, два крючка и розетки.
• В каждой комнате стоит разная литература: художественная, зарубежная, журналы. Исходя из этого, мы дали названия номерам: «Художка», «Русская классика», «Журналы».
• Есть просторная оборудованная кухня со всей бытовой техникой, хорошая звукоизоляция.
• BookCase Hostel — экоотель: место, где минимизирован след, который гости и бизнес оставляют в природе.

Я стараюсь внедрить в BookCase Hostel все экоинициативы, которые могу. Ремонт проходил без токсичных стройматериалов, вся бытовая техника энергоэффективная, вся сантехника — водоэффективная.

У меня нет одноразового пластика: посуда, бутылочки для шампуней — от них легко отказаться. Все лампочки светодиодные, есть кран с питьевой водой. Самое сложное — раздельный сбор мусора: очень трудно организовать процесс, а гости нередко путают контейнеры. Пока эта инициатива идёт тяжело, но скоро я перезапущу раздельный сбор в другом формате, и всё станет лучше.

В хостеле четыре номера (в августе будет уже пять):

• Художественная литература: 10 мест для мужчин и женщин.
• Русская классика: 8 мест для мужчин и женщин.
• Журналы: 6 мест только для женщин.
• Семейный номер (скоро откроется второй): от 1 до 4 человек.

Самый недорогой номер — в комнате с художественной литературой: от 700 ₽ за ночь. Самый дорогой — семейный: до 5500 ₽ на четверых или в выходные.

О настоящем и будущем хостела

Я поняла, насколько важно продвижение в социальных сетях и вообще — сейчас это моя основная задача. Ещё нужно собрать команду: пока у меня работают один администратор и одна горничная. Их необходимо обучать, искать новых людей. Также пора настроить процессы: сейчас всё идёт, как есть, но нужно автоматизировать работу везде, где это возможно.

На этой неделе (с 20 по 26 июля — прим.ред.) у нас почти 100% загрузка. В основном, едут москвичи и люди из других крупных городов, пару раз приезжали иностранцы, которые застряли в России из-за эпидемии.

Пока мы измеряем температуру гостям при заселении, регулярно дезинфицируем все ручки, выключатели, другие поверхности, которые часто трогают, и каждый день проводим влажную уборку по гайду Airbnb — у них хорошие рекомендации. Также я хожу в маске, но сотрудников не заставляю.

Хостел работает больше месяца, и в первые дни гостей не было вообще. Конечно, доход есть, но о чистой прибыли говорить рано. В этом месяце точно будет минус, в следующем было бы здорово просто выйти в ноль. Хорошего плюса жду не раньше апреля-мая, если коронавирус закончится и наступит туристический сезон.

Сейчас трудно строить прогнозы: если не объявят вторую волну, хостел выживет — просто будет существовать с минимальной прибылью. А если начнется новый карантин, и договориться с арендодателем не удастся, придётся свернуть проект — мы просто не сможем влить в него больше денег.

В каком-то смысле удобно, что если мой бизнес переживёт кризис, его будет трудно «убить». А если не переживёт, я всем смогут говорить, что это из-за кризиса, а не из-за меня.

Алёна Литвиненко.

Больше историй о бизнесе и аналитике «2ГИС» на Five p.m.

Как открыть хостел в Москве?

Открыть хостел в Москве могут индивидуальные предприниматели и юридические лица, ознакомившиеся с нашими советами и соответствующей документацией.

В первую очередь ознакомьтесь с ГОСТами, Жилищным кодексом РФ, государственными санитарными правилами и нормами, требованиями пожарного надзора. Нужно иметь на руках договор аренды объекта недвижимости или паспорт собственника жилья, пакет заключений и регистрационные документы, позволяющие заниматься предпринимательской деятельностью.

 

 

Выбор помещения

 

Мини-гостиница эконом-класса, рассчитанная на 25-50 гостей, может располагаться как в нежилом фонде, так и в квартире. Главные требования: 

• только первый или второй этаж, запрет на использование цокольных этажей и подвалов;
• благоустроенная придомовая территория, наличие подъезда служб экстренной помощи;
• звукоизоляция, полное техническое оснащение – от спальных мест до санузлов;
• строгое соответствие санитарным и противопожарным нормам, наличие ремонта.

 

ВАЖНО! Открытие хостела в квартире предполагает наличие письменного или устного согласия жильцов многоэтажного дома. В противном случае репутация заведения пострадает из-за коллективных жалоб и постоянных скандалов.

 

Покупка мебели и оборудования

 

Ниже представлен тот минимум, который обеспечивает работу хостела, независимо от размеров и вместительности:

Обязательная мебель

Кровати с минимальными размерами для односпальных моделей – 80х190 см, для двуспальных – 140х190 см.  

Дополнительная мебель

Шкафы для одежды, тумбочки, столы, стулья, камеры хранения.

Атрибуты комфорта

Диван, кресла, пуфы, гладильные доски, кухонная мебель.

Сантехника

1 унитаз на 12 чел., душевая кабина на 15 чел., раковина на 6 чел.

Бытовая техника

Холодильник, стиральная машина, телевизор, утюг, микроволновка.

Оборудование

Wi-Fi для доступа в интернет, телефон, спутниковая антенна.

 

ВАЖНО! Не покупайте слишком дешевую мебель и оборудование, так как они имеют свойство быстро изнашиваться и ломаться. Лучше сотрудничать с проверенными производителями бюджетного или среднего сегмента. 

 

Подбор персонала

 

Функции контроля за жильцами, решение организационных и финансовых вопросов возлагаются на администратора. Уборкой помещений занимается или специально нанятый человек (горничная), или сотрудник клининговой компании. Если вы только входите в бизнес, этих сотрудников достаточно.

 

ВАЖНО! Администратор должен владеть одним или несколькими языками (обязательно английским!) для комфортного общения с иностранными туристами.   

 

 

Реклама и продвижение

 

Рекламировать Hostel лучше точечно. Например, с помощью раздачи листовок в местах большого скопления людей или размещения объявлений в сети:

• в социальных сетях;
• на специализированных форумах;
• на тематических площадках.

Налаживайте связи с организаторами конференций, концертов, культурно-массовых мероприятий. Бронирование мест в режиме онлайн – вариант для тех, кто часто путешествует по разным городам и странам, потому желательно обзавестись сайтом.

 

ВАЖНО! Независимо от того, в каком городе открывается хостел, продуманное продвижение услуг и профессионально составленный план рекламной кампании обеспечат среднюю загрузку постояльцами от 60%, а в «высокий» сезон – до 100%.  

 

Теперь вы знаете, как открыть хостел в нежилом помещении или квартире. Но будьте готовы к тому, что период окупаемости составит 5-6 лет. Запаситесь терпением!

 

Кроме того, можете узнать много полезной информации об открытии салона красоты и правилам поиска помещения под антикафе из наших статей.

 

---

 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Как открыть хостел с нуля

В последние годы во всем мире, в том числе в России, в гостиничной сфере большую популярность набирают хостелы. В чем кроется успех такого формата жилья? – Безусловно, основной и решающий фактор кроется в стоимости.

Хостел – это бюджетное заведение гостиничного типа эконом класс, которое за небольшую стоимость предоставляет услуги ночевки. Хостелы не могут похвастать роскошными условиями проживания, дизайнерским интерьером, безупречным сервисом и комфортабельностью. Чаще всего, номера в хостелах представляют собой плотно уставленные кровати, где в одной комнате проживают люди разного пола.

Несмотря на все неудобства, хостелы – отличный вариант для путешественников, которые не готовы переплачивать за комфорт классических гостиниц.

У хостелов есть еще одно важное преимущество, благодаря которому ежегодно тысячи туристов по всему миру выбирают именно этот тип жилья. Хостелы – это идеальный формат для активной молодежи. Здесь можно развивать свой круг общения, встречаться с интересными людьми из разных стран мира, узнавать культуру и традиции разных народов. Хостелы – это атмосфера открытости, веселья, общения и позитива.

Открытие хостела – привлекательная и легко реализуемая бизнес-идея, которая очень актуальна в период кризиса.

Открытие хостела: с чего начать

Для того, чтобы мечта об открытии своего хостела стала реальностью, собственнику необходимо проделать колоссальный объем подготовительной работы:

Проанализировать потребность рынка в средствах малобюджетного размещения

Подобрать место для хостела и проверить на соответствие требованиям к помещению

Организовать подбор и обучение персонала

Организовать рекламную кампанию, ориентированную на целевую аудиторию

Где открыть хостел

На успешность вашего бизнеса больше всего влияет то, как верно вы сможете определиться с местом под хостел. Безусловно, наиболее выгодными местами расположения хостелов считаются районы вблизи вокзалов, аэропортов, учебных заведений, крупных компаний, а также центра города. Немаловажно наличие поблизости достопримечательностей, объектов общественного питания, торговых центров и парков. Это самые распространенные места частого пребывания туристов и командировочных. Но следует учесть, что уровень развитости района напрямую влияет на стоимость недвижимости. Земля в таких локациях — недешевая, поэтому открытие недорогого хостела может оказаться нерентабельным.

В ряде случае стоит присмотреться к бюджетным спальным районам в пределах города с удобной транспортной развязкой.

Открывать хостелы выгоднее и дешевле в жилых городских квартирах с несколькими комнатами. Кроме того, это не обязывает владельца получать лицензии и подобные документы. Однако следует понимать, что будет малый уровень хостела, который не всегда сможет приносить желаемую прибыль.

Если рассчитывать на более серьёзный уровень хостела, то масштабный проект хостела должен начинаться с площади помещения не менее 150 кв. м. Создав несколько индивидуальных комнат и общую гостиную, можно рассчитывать на приток молодёжной аудитории. Ведь такой хостел станет местом сплочения людей из разных стран, городов, культур и интересов.

Если есть потребность выйти на бизнес-аудиторию, то в помещении 300 кв. можно открывать хостел для командировочных и делегатов деловых конференций.

Открытие хостела: требования к помещению

Можно ли открыть гостиницу в жилом доме?

Для Европы данное явление нельзя назвать новым. А вот в России такой формат гостиниц только начинает появляться. Особенно актуален он для привлекательных в туристическом плане городов, таких как Санкт-Петербург и Москва.

Что говорит закон?

Поправки к Гражданскому кодексу, разработанные федеральными властями, гласят, что жилое помещение, которое используется для оказания гостиничных услуг, рассчитанное менее чем на 50 номеров, не требует его перевода в нежилое. Такое нововведение должно простимулировать появление и развитие хостелов в России.

Действующее законодательство, в котором понятие «хостел» отсутствует, не препятствует их открытию в обычных жилых домах. Однако некоторые противоречия существуют. Например, согласно Постановлению правительства РФ №490 (от 25.04.1997 года) «Об учреждении правил предоставления гостиничных услуг» гостиницей следует называть имущественный комплекс, служащий для предоставления услуг, который относится к предприятию. Статья 288 Гражданского кодекса запрещает размещать имущественные комплексы в жилых помещениях.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что открыть гостиницу в жилом доме без его перевода в нежилой невозможно. Тем не менее, не все так однозначно. Та же 288 статья гласит о том, что собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему помещением в жилом доме в соответствии с его предназначением. То есть, он может предоставлять жилье для проживания другим лицам на основе договора. В этом же и заключается деятельность хостела. К тому же, статья 19 Жилищного кодекса разрешает использовать жилые помещения в коммерческих целях. Следовательно, открыть хостел в жилом доме – законно.

Важные шаги при создании гостиницы в жилом доме

Чтобы открыть хостел в квартире, лицензия не понадобится. Его владельцу нужно будет только создать юридическое лицо или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Также важно уведомить Роспотребнадзор об обеспечении временного проживания и оказании слуг временного размещения. Уведомление можно отправить либо в виде электронного документа с электронной подписью, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения.

Как только вся документальная база будет собрана, можно смело приступать к ремонтным работам и организационным вопросам. Часто, чтобы превратить квартиру в хостел, требуется ее перепланировка. Это весьма щепетильный вопрос, так как перепланировка помещений требует согласования, иначе она будет считаться незаконной. Согласовать перепланировку можно самостоятельно или с помощью специализирующейся на этом компании, предлагающей свои услуги. Это поможет сэкономить время и силы, ведь самостоятельное согласование перепланировки порой затягивается на долгие месяцы.

Открыть хостел в жилом доме – не только легко, но еще и выгодно. Туристы успели полюбить такой формат гостиниц и все чаще отдают предпочтение не привычным отелям, а более доступным по цене и не менее уютным хостелам. Радует и то, что представителям госструктур (полиции, пожарной и жилинспекции) не просто найти формальный повод для закрытия хостела или вымогательства взяток, поскольку квартира по определению соответствует требованиям СанПиН.

Хостелов в Москве — Лучшие хостелы 2021

Москва, где проживает более 12 миллионов человек, — это процветающий, захватывающий мегаполис и второй по величине город Европы. Его 800-летнюю историю можно увидеть в монументальной архитектуре и грандиозных театрах, но есть и более острая сторона в подземных клубах, галереях и городских творческих пространствах. Пройдите по следам солдат советской эпохи на Красной площади или погрузитесь в богатую культурную историю города, которая породила одни из лучших в мире балетов, музыки и литературы.

Остановитесь в московском хостеле, оформленном на тему Игра престолов или таких икон музыки, как Мадонна и Битлз. Вы также можете воплотить в жизнь русскую сказочную фантазию в собственной башне с отдельным балконом. Общие холлы хостела — идеальное место, чтобы выпить рюмки водки перед тем, как отправиться в бурлеск-шоу или паб в советской тематике. В некоторых московских хостелах даже есть кафе, где можно попробовать местные деликатесы, такие как борщ и гуляш говяжий . Обычны общежития только для женщин, а также отдельные комнаты для групп друзей или пар.

Если вы хотите оставаться в самом центре событий, то район Китай-город находится в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей города. Его причудливые улочки заполнены церквями, ресторанами и кафе, которые ночью превращаются в клубы. Если хотите чего-то более богемного, вы найдете улицу Старый Арбат, заполненную артистами, музыкантами и продавцами, продающими все, от кукол бабушек до оригинальных картин. Если вам нравятся пышные сады и широкие зеленые бульвары, оставайтесь в Басманном районе.

Место основания Москвы — и самая знаковая достопримечательность города — это Красная площадь. Когда-то известный местом проведения советских парадов, теперь он полностью пешеходный и простирается на 330 метров. По его краям разбросаны и другие известные достопримечательности, такие как внушительный Кремль или красочные кружащиеся купола собора Василия Блаженного. Любители истории могут выстроиться в очередь, чтобы увидеть останки бывшего советского лидера в Мавзолее Ленина, а любители балета и оперы могут заказать билеты на спектакль в Большом театре.

Богато украшенная система метро весьма необычна — она ​​наполнена люстрами, мраморными статуями и сложной мозаикой. Купите карту пополнения «Тройка», и вы также сможете пользоваться местными автобусами, трамваями и троллейбусами. Если вы прилетаете в один из международных аэропортов города, Шереметьево или Домодедово, то до центра города можно добраться на поезде «Аэроэкспресс». Москва Ленинградский — один из девяти вокзалов в Москве, он связывает с Санкт-Петербургом, а Белорусский — с городами Западной Европы.

Лучшие хостелы в Москва

Keds Hostel & Coffee House, Москва — 2021 Цены и отзывы

«Неважно, сколько лет твоим кроссовкам, если ты гуляешь по Кремлю (замените Кремль любую другую достопримечательность)»… Из этой фразы родилась концепция хостела «Кедс» — дом для пеших туристов, легкие дальше подъем, жаждущий новых впечатлений, любящий много путешествовать, хаотично и страстно.

Мы находимся в бывшем общежитии мануфактуры господина Котова — одной из крупнейших мануфактур старой России. В 10 минутах от нас находится Даниловский монастырь — старейший православный монастырь Москвы, основанный Данилой Александровичем — сыном Александра Невского. В 5 минутах от нас место, где когда-то жил Тарковский. Перед нами место, где русская анархистка Фанни Каплан стреляла в Ленина. Кремль и большая часть всех достопримечательностей города находятся всего в 2 остановках метро от нас.

Keds Hostel & Coffee House находится в старом здании, построенном во время первой волны индустриализации в XIX веке. Обустраивая объект размещения, мы постарались сделать предложение для гостей максимально разнообразным: у нас есть бюджетные кровати в общих комнатах на антресолях под потолком, индивидуальные комфортабельные одноместные и двухместные капсулы, а также уютные бюджетные номера с общими ванными комнатами. как стандартные номера с собственной ванной. Старинные кирпичные стены, высокие потолки, стильные интерьеры, помещения общего пользования, украшенные коллажами московского художника Дмитрия Запылихина — уверены, вам здесь понравится. В chill-out зоне периодически проводятся мероприятия: коллективные настольные игры, кинопоказы, иногда с дополнительным обсуждением и др. В хостеле есть кофейня с собственной пекарней. Каждому гостю — приветственный напиток. Гостей в кроссовках ждут дополнительные сюрпризы.

Keds Hostel & Coffee House Правила и условия:

Регистрация заезда с 14:00.
Выезд до 12:00.

Условия отмены: за 24 часа до прибытия.
Оплата по прибытии наличными, кредитными, дебетовыми картами.Этот объект размещения может провести предварительную авторизацию вашей кредитной карты.

Включая налоги.
Завтрак не включен — 100 руб. С человека в сутки.

Общий:
Круглосуточная рецепция.
Комендантского часа нет.
Мы не принимаем клиентов младше 1 года.
Для некурящих.
Максимальный срок пребывания — 14 дней. Посмотреть правила дома

20 ЛУЧШИХ хостелов в Москве (путеводитель по 2021 году)

Самый большой город России, столица Москва — мечта любого туриста. По европейским меркам это доступно, но по городским меркам кажется супер экзотикой.

Но общежитий в Москве масса. Более 110, если быть конкретным, и знать, какой хостел выбрать, может оказаться непростой задачей. Именно поэтому мы составили этот список лучших хостелов Москвы.

Мы составили список лучших хостелов Москвы по разным туристическим потребностям. Итак, хотите ли вы повеселиться или расслабиться, пообщаться или расслабиться, с помощью этого руководства вы сможете забронировать хостел, который доставит вас туда, где вы хотите быть!

Давайте взглянем на 20 лучших хостелов в Москве…

Сэкономьте 15% на хостелах в Москве

Hostelword проводит ЭПИЧЕСКУЮ акцию на 2021 год — это предложения слева направо и в центре! И все мы знаем, как малоимущие туристы думают об этой восхитительной экономии.

Сэкономьте 15-20%, забронировав Strawberry Duck Moscow или Makarov Hostel сегодня!

Быстрый ответ: Лучшие хостелы Москвы

Москва — город мечты для пеших туристов, и этот эпический путеводитель по лучшим хостелам Москвы поможет вам сэкономить!

20 лучших молодежных хостелов в Москве

В целом лучший молодежный хостел в Москве — Moscow Style

Moscow Style — наш выбор одного из лучших хостелов Москвы

• $$
• Бесплатный завтрак
• Самообслуживание
• Поздний выезд

Самый лучший хостел в Москве — это московский стиль, и вы скоро узнаете, почему. Moscow Style предлагает гостям не только все необходимое, включая бесплатное постельное белье и бесплатный Wi-Fi, но и поздний выезд, бесплатный завтрак и гостевую кухню. В сочетании с отличным обслуживанием клиентов, супер-удобными комнатами в общежитии и тем фактом, что он расположен в самом центре города, вы легко поймете, почему Moscow Style — лучший хостел в Москве в 2021 году. В довершение всего, необходимо- посетите такие достопримечательности, как Кремль и Красная площадь, которые находятся всего в пяти минутах ходьбы от отеля.

Comrade Hostel

Отличные отзывы, Comrade Hostel — лучший хостел в Москве

• $$
• Услуги самообслуживания
• Услуги прачечной
• Бюро экскурсий и путешествий

Comrade Hostel — лучший хостел в Москве в 2021 году.Comrade Hostel — это очень рекомендуемый хостел в Москве, поэтому, если вы хотите остановиться здесь, вам нужно как можно скорее забронировать кровать, особенно если вы и ваши попутчики хотите остановиться в одной комнате в общежитии. Хостел «Товарищ» находится в старом городе Москвы, известном как Китай-город. Сотрудники Comrade всегда готовы дать вам указания и полезные советы о том, как максимально использовать каждую минуту вашего пребывания в Москве.

Лучший хостел для индивидуальных путешественников в Москве — Vagabond Hostel

Хостел Vagabond с хорошими отзывами и отличной атмосферой — наш выбор в качестве лучшего хостела для индивидуальных путешественников в Москве

• $$$
• Бесплатный завтрак
• Услуги самообслуживания
• Услуги прачечной

Лучшим хостелом для индивидуальных путешественников в Москве является суперпопулярный Vagabond Hostel.Путешественникам-одиночкам, которые рано или поздно ищут команду для знакомства с российской столицей с первым портом захода, должны быть Vagabonds. Привлекает разнообразную и интересную публику Хостел Vagabond — идеальный московский хостел для пеших туристов, в котором можно пообщаться одиноким путешественникам. Бесплатный завтрак обеспечивает отличное начало дня, и вы также можете воспользоваться гостевой кухней. Почему бы не приготовить еду с друзьями по общежитию?

Годзилла

Если вы копаете социальную атмосферу, Годзилла — еще один выбор в качестве одного из лучших хостелов для индивидуальных путешественников в Москве. лучший хостел в Москве и был в течение многих лет.Годзиллас — отличное начало для индивидуальных путешественников, стремящихся к общению; туроператоры часто используют Годзилла в качестве своего хостела для встреч, поэтому повсюду всегда много путешественников с широко раскрытыми глазами и пушистыми хвостами, как и вы! Команда Godzillas очень гостеприимна и всегда рада помочь всем, чем может. Если вы путешествуете в одиночку и хотите встретить как можно больше людей, Годзиллас — место для вас.

Лучший дешевый хостел в Москве №1 — Дом Чехова

Доступный хостел с простым завтраком, Чехов Хаус — наш выбор для лучшего бюджетного / дешевого хостела в Москве

• $
• Бесплатный завтрак
• Самообслуживание
• Камера хранения

Самый дешевый хостел в Москве — безусловно, Дом Чехова. Хотя на первый взгляд розовые тона вокруг Дома Чехова могут показаться вам женским общежитием, это место для всех. Бесплатный завтрак, бесплатный Wi-Fi и бесплатная камера хранения багажа во многом сделали «Дом Чехова» отличным недорогим молодежным хостелом в Москве. Коллектив Чеховского дома всегда рад помочь и подскажет, как добраться. Если вы новичок в России, вам может быть сложно читать местные вывески, поскольку они используют совершенно другой алфавит!

Лучший дешевый хостел в Москве # 2 — Good News Hostel

Хорошее расположение и хорошие отзывы, хороший дешевый хостел в Москве

• $
• Самообслуживание
• Услуги прачечной
• Открытая терраса

Хорошая новость в том, что Good News Hostel — лучший бюджетный хостел в Москве! Слишком глупо ?! В любом случае, вам понравится хостел Good News за его светлые и просторные общие номера и прекрасные места общего пользования.Открытая веранда — идеальное место, чтобы провести время в солнечный российский летний день, хотя, если вы собираетесь в Москву зимой, вам нужно взять с собой термальные воды. Очень близко к станции метро Комсомольская, вы можете легко добраться до всех туристических достопримечательностей Москвы от хостела Good News.

Лучший дешевый хостел в Москве №3 — Jazz House

Просто, чисто и весело; именно это делает Jazzhouse одним из лучших недорогих хостелов в Москве.

• $
• Услуги самообслуживания
• Услуги прачечной
• Поздний выезд

Светлый и светлый, Jazz House — простой, но вполне бюджетный молодежный хостел в Москве.Здесь не на что жаловаться. Персонал поддерживает Jazz House в отличной форме, и вы сразу почувствуете себя комфортно, как только выбросите свой здоровенный рюкзак. Кремль находится в 3,5 км, но прогулка — отличный способ познакомиться с настоящей Москвой. Если вам кажется, что слишком много прыгайте в метро на Серпуховской, и вы будете там через несколько минут. Если вы разобрались, московское метро действительно становится довольно простым.

Лучший хостел для пар в Москве — FriendHouse

Отличная общая зона и хороший для всех путешественников, мы рекомендуем FriendHouse для пар, потому что это доступные отдельные комнаты

• $
• Услуги самообслуживания
• Услуги прачечной
• Торговые автоматы

Лучшие хостелы для пар в Москве — FriendHouse. Простой? Да. Идеально? Да! В Москве так много всего, что можно посмотреть и чем заняться, большинство путешественников ищут дешевое и веселое место для отдыха, и FriendHouse идеально подходит. У них есть недорогие отдельные двухместные номера, особенно для таких пар, как вы. Если вам и вашему любовнику нравится встречаться с другими туристами, все, что вам нужно сделать, это отправиться в монохромный, но уютный лаундж FriendHouse по вечерам и представиться.

Хостел Star Wars

Более дорогие, но отличные отдельные комнаты, Хостел Star Wars — хороший выбор для пар в Москве

• $$$
• Кафе на территории
• Услуги самообслуживания
• Услуги прачечной

Нет, терпите на этом! Хотите верьте, хотите нет, но еще один хостел «Звездные войны» — лучший хостел в Москве для пар, которым нравится более изысканный стиль проживания.Уже по названию вы можете подумать, что это «Звездные войны» насквозь, но, надо отдать должное, «Хостел Звездных войн» отдает дань уважения научно-фантастическому сериалу. Отдельные комнаты для пары уютные, даже романтичные и по своему оформлению напоминают коттедж! Все, кто останавливается в хостеле «Звездные войны», в восторге от этого. Давай, попробуй!

Best Party Hostel в Москве — Fasol Hostel & Bar

Холодная атмосфера делает Fasol Hostel and Bar отличным сдержанным хостелом для вечеринок в Москве

• $$
• Бар на территории
• Самообслуживание
• Услуги прачечной

Fasol Hostel & Bar, как вы уже догадались, лучший хостел для вечеринок в Москве.Этот спокойный, очаровательный и недорогой молодежный хостел — идеальное место для вечеринки. Честно говоря, здесь не проводят сумасшедших вечеринок, поскольку Москва вряд ли славится своей вечеринкой, но если вы хотите выпить несколько сортов пива или пару водки, после дня прогулок по Москве Fasol — это то место, где можно остановиться. . В целом, Fasol — это очень рекомендуемый хостел в Москве, поэтому, любите вы тусовщик или нет, вас наверняка привлечет атмосфера хостела.

Safari Hostel

Safari Hostel более энергичный и позволяет вам BYOB (чтобы восполнить отсутствие бара).Еще один топ-хостел для вечеринок в Москве

• $
• Бесплатный завтрак
• Услуги самообслуживания
• Услуги прачечной

Если бы у Safari Hostel был собственный бар, он легко был бы лучшим хостелом для вечеринок в Москве, но, увы, почти лучшим хостелом в Москва для вечеринки. Честно говоря, хостел Safari — это посмешище на минутку, и все, кто здесь останавливается, хотят выпить или два. Хорошая работа, BYOB! Огромная гостевая кухня и столовая — идеальное место, чтобы выпить пива перед тем, как отправиться в город.Команда Safari будет рада порекомендовать вам, в какие пабы вы попадете и когда!

Лучшие хостелы для цифровых кочевников в Москве — Хостел «Дерево»

Настоящий совместный хостел, Хостел «Дерево» — лучший хостел в Москве для цифровых кочевников

• $
• Бесплатный высокоскоростной Wi-Fi
• Самообслуживание
• Туры и Бюро путешествий

Хостел «Дерево» — однозначно лучший хостел для цифровых кочевников в Москве! У них есть не только бесплатный и неограниченный сверхбыстрый Wi-Fi, но и современные помещения для работы. «Дерево» — самый крутой хостел в Москве для цифровых кочевников, и есть что сказать, чтобы чувствовать себя более продуктивно, работая в вдохновляющей обстановке. «Дерево» — это, по сути, хостел для совместной работы, и все это место было создано для таких цифровых кочевников, как вы. Захватите свое место как можно скорее, они собираются стать еще более популярными в связи с ростом цифровых кочевников в 2021 году.

Netizen Hostel

Пипец для всех путешественников, мы рекомендуем Netizen Hostel для Digital Nomads, особенно из-за большого рабочего места и надежности Wi-Fi

• $$
• Бар и кафе на территории
• Услуги прачечной
• Бюро экскурсий и путешествий

Netizen — идеальный московский хостел для пеших туристов для цифровых кочевников, их бар и кафе — отличное место для работы.Команда пользователей сети создала здесь открытую и гостеприимную атмосферу, но в этом месте также царит спокойствие и тишина. Netizen — это супер чистый хостел, и команда обслуживания номеров работает круглосуточно, чтобы поддерживать в хостеле безупречный порядок. Как очень рекомендуемый хостел в Москве, Netizen отлично подходит для цифровых кочевников, которые ищут дом вдали от дома и офис в одном лице.

Лучший хостел с отдельной комнатой в Москве — Grant’s Hostel

Номера распродаются быстро, поэтому вы знаете, что Grant’s — лучший хостел с отдельной комнатой в Москве…

• $$
• Бесплатный трансфер из аэропорта
• Кафе на территории
• Поздно Отъезд

Grant’s Hostel — лучший хостел в Москве, если вы вылетаете самолетом, поскольку они предлагают бесплатный трансфер из аэропорта.Так что не нужно беспокоиться о поиске московского хостела рядом с аэропортом. Однако вы не хотите сосредотачиваться на уходе до прибытия! Вас ждут очень просторные общежития Grant’s Hostels и уютное кафе; а также прекрасное гостеприимство команды. Хостел Grant’s — отличный выбор для пар, у них есть четыре отдельных двухместных номера, которые просто ждут, чтобы их раскупили! Получите бронирование!

Иногда что-то пропадает…

Psst ! Собираетесь в общежитие? Не забудьте взять с собой замок! Это стоит того, чтобы вы могли обезопасить свой шкафчик и защитить свои вещи!

Больше лучших молодежных хостелов в Москве

Хостел Спутник

• $$$
• Самообслуживание
• Услуги прачечной
• Камера хранения

Спутник — самый крутой молодежный хостел в Москве, но также и один из немногих бутиков варианты в наличии в городе. Если вы больше любите флэш-пак, чем скупердяй по трущобам — это своего рода путешественник, вы будете чувствовать себя как дома в современных, но деревенских общежитиях Sputnik. Если вы разбираетесь в дизайне, вам понравится минималистский стиль Sputnik. Flashpackers, вам будет приятно услышать, что Sputnik’s находится на одной улице с Prada и всеми шикарными ресторанами. Основные достопримечательности Москвы, такие как Кремль, находятся всего в 10 минутах ходьбы от отеля.

Хостел 3 Penguins

• $$
• Услуги самообслуживания
• Услуги прачечной
• Камера хранения

Хостел 3 Penguins — это очень симпатичный московский хостел для пеших туристов с недорогими комнатами в общежитии и домашней атмосферой.Хостел «3 пингвина» снова и снова впечатляет своих гостей и поэтому стал очень рекомендуемым хостелом в Москве. В отдельных комнатах отеля «3 пингвина» есть своего рода величие, что парам наверняка понравится романтичным, если немного ОТТ. Персонал очень услужливый и всегда поможет вам, когда сможет.

Captial Hostel

• $$
• Самообслуживание
• Бесплатный Wi-Fi
• Камеры безопасности

Captial Hostel — это чистый и уютный московский молодежный хостел для пеших туристов, расположенный в самом центре города.В отличие от хостела для вечеринок, Captial идеально подходит для путешественников, которые любят заниматься делами в дороге. для тех, кто любит спокойно выспаться ночью, готовый с утра осмотреть все достопримечательности города. В хостеле Captial есть отдельные комнаты в общежитии, поэтому он идеально подходит для групп товарищей, которые путешествуют вместе и которым нужно немного места вдали от случайных товарищей по общежитию. Ничего страшного, нам всем иногда так хочется!

Благовест Хостел

• $
• Самообслуживание
• Прачечная
• Поздний выезд

Благовест — лучший хостел в Москве, особенно если вы путешествуете со своей командой. У них есть как открытые, так и частные общежития. В частных общежитиях могут разместиться до пяти человек, и это отличный способ объединить расходы на поездку. Хостел «Благовест» очень рекомендуется всеми, кто его посещает, отчасти из-за его удобного расположения, но в основном благодаря прекрасному персоналу. Также стоит отметить, что у Благовеста на всех кроватях лежат дохлые удобные ортопедические матрасы. Ты будешь спать как младенец!

Огни Кремля

• $$
• Бар на территории
• Помещения самообслуживания
• Камера хранения

Если вам нужно быстро добраться до Москвы и вам нужно быстро и легко осмотреть все достопримечательности и достопримечательности, то вы необходимо забронировать кровать в «Огни Кремля».Они находятся всего в 190 метрах от Кремля, ближе к ним нет других московских туристических хостелов. Кремлевские огни — это яркий и уютный хостел, который очень чистый и, как мы уже установили, идеально расположен. Находясь в самом центре Москвы, близлежащие закусочные могут быть немного дорогими, поэтому не забудьте приготовить себе еду на кухне «Огни Кремля», чтобы сэкономить деньги.

Хостел Джедаев

• $$
• Самообслуживание
• Поздний выезд
• Камеры безопасности

Ненавистники научной фантастики не отвергают Хостел Джедаев только по имени.Несмотря на тонкую тематику, Jedi Hostel — это крутой молодежный хостел в Москве, независимо от ваших чувств к фильмам! Jedi Hostel — это стильный и светлый хостел, расположенный в самом центре Москвы. Отсюда вы можете легко добраться до всех туристических достопримечательностей, отличных баров и некоторых классных ресторанов. Каждая кровать в общем номере оформлена в виде капсулы, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность. Jedi — это супер-дружелюбный хостел, и вы непременно захотите продлить свое пребывание!

ЛУЧШИЙ туристический рюкзак ?!

Пссссст! Еще не выбрали идеальный рюкзак для путешествий? Команда Broke Backpacker в этом году опробовала более тридцати рюкзаков! Наш любимый туристический рюкзак — Aer Travel Pack 2.

Посмотреть на AER

Что взять с собой в московский хостел

Вот кое-что, что наши редакторы берут с собой в хостел.

1. Универсальный дорожный адаптер: Этот универсальный дорожный адаптер — лучшее, что мы нашли. В более чем 150 странах у вас всегда будет подходящий разъем для зарядки телефона. Вы также можете заряжать до 5 устройств одновременно с несколькими портами USB.

2. Бутылка для воды Active Roots: Прочная и долговечная бутылка для воды Active Roots выдерживает самые суровые приключения, сохраняя при этом ваш напиток холодным или горячим не менее 24 часов.Запечатанная под вакуумом и изготовленная из нержавеющей стали, бутылка вмещает 25 унций, чего достаточно для поддержания водного баланса. Супер классный бонус: бутылка не просто супер полезна, она помогает сократить количество одноразовых пластиковых отходов — спасти планету, наполнив свою бутылку.

3. Power Bank: Добраться до нового города после 14-часовой поездки на автобусе, с неработающим телефоном и без указания направления к общежитию — это полусонный кошмар. Положить в рюкзак хороший внешний аккумулятор — лучший и самый простой способ сохранить заряд важной электроники на время долгих путешествий и осмотра достопримечательностей.

4. Полотенце из микрофибры Active Roots: Собственное полотенце в путешествии меняет правила игры. Полотенце из микрофибры Active Roots идеально подходит для путешественников, которые ищут легкий, быстросохнущий и чрезвычайно мягкий вариант. Антибактериальный материал обладает высокой водопоглощающей способностью и сопротивляется накоплению запаха из-за своего антимикробного материала. Разве технологии не круты?

5. TRTL Travel Pillow: Нет ничего хуже, чем недосыпающий и сварливый турист.Сделайте себе одолжение и получите достойный отдых с этой удобной дорожной подушкой TRTL. Эргономичный дизайн (навороченный!) Позволяет спать прямо, что может стать настоящей проблемой с обычными подушками для шеи. Благодаря этой классной подушке длительные поездки на автобусе или перелеты станут еще приятнее — и кто знает, может быть, вы даже будете с нетерпением ждать ее в следующий раз. Если так, оставьте этим ребятам хороший отзыв.

6. Шумоподавляющие наушники: У вас будут довольно жалкие соседи по комнате — время от времени случается.Эти наушники с шумоподавлением помогают уменьшить ущерб. Удобный и эргономичный дизайн не повредит ваши уши во время сна, независимо от того, как долго вы их держите. Повысьте качество своего сна, послушав расслабляющую музыку ночью или просто наслаждаясь тишиной.

Почему вам стоит ехать в Москву

Москва — это незабываемые впечатления, поэтому обязательно бронируйте хостел, который настроит вас на успех. С помощью этого руководства вы сможете выбрать хостел, который наилучшим образом соответствует вашему стилю путешествий. Время, проведенное в России, может быть просто потрясающим.

И, на случай, если вам не удастся выбрать один из лучших хостелов Москвы — выбирайте Moscow Style. Его расположение, цена и отличные отзывы означают, что вы отлично проведете время и сможете волноваться на одну вещь меньше во время поездки по России.

Советы по безопасности путешествий по Москве

И не забудьте о страховании путешествий! Мы составили сводку по страхованию путешествий для туристов — ознакомьтесь здесь, , или, если у вас мало времени, узнайте расценки от World Nomads , нашего любимого поставщика страховых услуг.

Получить оценку от World Nomads просто — просто нажмите кнопку или изображение ниже, введите необходимую информацию, и вы в пути!

Другие Epic Hostels в России

Надеюсь, теперь вы нашли идеальный хостел для предстоящей поездки в Москву.

Планируете эпическое путешествие по России?

Не волнуйтесь — мы вас позаботимся!

Чтобы узнать больше о крутых путеводителях по хостелам по России, посетите:

К вам

Надеюсь, наш эпический гид по лучшим хостелам Москвы помог вам выбрать идеальный хостел для вашего приключения!

Если вы думаете, что мы что-то упустили или у вас есть какие-то дополнительные мысли, напишите нам в комментариях!

«Узнайте, как YOU может поддерживать сайт . Мы прилагаем все усилия, чтобы бесплатно размещать в Интернете лучшие ресурсы для туристов! Все дело в том, чтобы помочь нашему племени замечательных читателей-путешественников [это вы!]. Посетите ссылку, чтобы узнать, как вы можете помочь поддерживать сайт в рабочем состоянии 🙂

В целях прозрачности некоторые ссылки в нашем контенте являются партнерскими. Это означает, что если вы бронируете жилье, покупаете книгу или сортируете страховку, мы получаем небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Я ссылаюсь только на то, что действительно использовал, и никогда не рекомендую продукты или услуги, которые не соответствуют требованиям.Спасибо за поддержку.

Общежития вузов России | Аренда квартир в России

ПРОЖИВАНИЕ В ОБЩЕЖИТИЯХ УНИВЕРСИТЕТОВ

Все российские государственные университеты имеют очень хорошую систему общежитий с полностью меблированными комнатами, тихой учебной средой, окруженной базами отдыха.

Стоимость проживания в общежитии будет указана в письме о зачислении. Для обычных хостелов он варьируется от до 400-600 долларов США.
В недавно отремонтированных общежитиях он стоит около 1000-1200 долларов США.

Письма о зачислении и приглашении Университета предоставляют гарантию размещения в общежитии Университета всем иностранным студентам, которые их принимают. В каждом университете есть несколько вариантов размещения для иностранных студентов, и важно учитывать, предпочитаете ли вы независимый образ жизни или хотите жить в обществе.

Комнаты на территории кампуса доступны для студентов всех наших ПАРТНЕРСКИХ УНИВЕРСИТЕТОВ. Все номера хостела меблированы и различаются по размеру и количеству удобств.В общежитиях университетских общежитий может разместиться по 2 или 3 студента на каждую комнату.

Все комнаты оборудованы кроватью, матрасом, подушкой, одеялом, столом, стулом, обогревателем, водонагревателями и подходящим освещением как для учебы, так и для отдыха. Есть общие зоны, где студенты могут играть и общаться. По прибытии студентов в кампус назначаются специальные помещения, и после удовлетворительного отчета о состоянии здоровья студент будет размещен в выделенной ему комнате.

В общежитии каждая комната оборудована кухней, где студенты могут готовить себе еду на свой вкус.Студенты должны будут иметь собственные кухонные принадлежности. Блюда можно купить в различных точках питания. Все комнаты оборудованы обогревателями. Наши хостелы имеют круглосуточный доступ к службам безопасности и экстренной помощи, что позволяет легко получить помощь, когда она вам понадобится. Как житель университетского городка, вы также имеете доступ ко всем вспомогательным службам университета, таким как службы безопасности кампуса, консультационные услуги и медицинские услуги.

Если вы снимаете университетскую комнату, мы попросим вас подписать контракт на первый год.После этого каждый студент имеет право продлить контракт.

ЖИЛЬЕ / КВАРТИРА В КЕМПУСЕ

Проживание в квартирах или в квартирах всегда обходится дороже, чем проживание в общежитии университета. Жить в квартире всегда дает больше ответственности и свободы.

Жилье вне кампуса можно получить в соседних квартирах. Доступные квартиры и дома меблированы и различаются по площади, стоимости и количеству удобств. Жизнь в городах России дружелюбна и лишена суеты.Хотя сначала некоторым ученикам может не хватать домашней обстановки, родной еды или спешки, вскоре они учатся ценить и наслаждаться собственными культурными различиями.

Во всех городах России есть широкий выбор жилья от современных многоквартирных домов до исторических домов. Когда вы решите остаться в квартире, вы можете поискать в местных газетах или в местных агентствах. Объявления о свободных квартирах публикуются в газетах, на досках объявлений и через агентства по аренде. Студенты могут найти разные виды квартир.Прежде чем выбирать квартиру, вам нужно будет очень тщательно составить бюджет, чтобы покрыть все ваши расходы.

Обычно двухкомнатные квартиры стоят около 250 — 300 долларов США в месяц в центре или рядом с университетом. Вы также можете обратиться в международный офис университета за помощью в вопросах квартирного строительства.

КВАРТИРЫ ДОРОГИЕ В МОСКВЕ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, А НОРМАЛЬНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С МЕБЛИРОВКОЙ СТОИМОСТЬ ОКОЛО 600-1000 долларов США в месяц .

российских отелей и хостелов адаптируются к новому закону о размещении

МОСКВА. Около 30 000 отелей и хостелов, в которых работают почти 77 000 сотрудников, могут быть закрыты в 20-ти самых привлекательных российских рынках после введения закона, запрещающего владельцам квартир в жилых домах открывать новые дома. предоставление услуг гостеприимства, согласно источникам.

Яна Бабина, президент Российской гильдии малой собственности, заявила, что запрет может привести к закрытию 40% общежитий в Москве и 80% в Санкт-Петербурге, что приведет к потере 16 миллиардов рублей (251 миллион долларов) ежегодных налоговых поступлений в региональный и федеральный бюджеты. .

Вступивший в силу 1 октября закон, широко известный как закон Хованской по имени одного из его авторов, теоретически может уничтожить значительную часть российских гостиниц, сказал Владимир Ефимов, вице-президент Российской ассоциации гостиничного бизнеса.

«В связи с ожидаемым сокращением количества мини-отелей и хостелов, расположенных в жилых домах, несомненно, часть постояльцев перейдет в (брендовые) отели, которые при использовании комплексной и гибкой тарифной политики смогут сделать их активы более привлекательны для этого нового сегмента клиентов », — сказал он. «Кроме того, существующие мощности позволяют им это делать, поскольку средняя загрузка гостиниц в России лишь немногим превышает 50%».

Изнанка вещей
Средняя дневная ставка, вероятно, увеличится, сообщили источники.Однако в настоящее время российские отельеры заинтересованы в первую очередь в увеличении заполняемости, сказал Ефимов.

Однако нет никаких сомнений в том, что значительному числу потенциальных посетителей придется искать альтернативные варианты проживания или вообще не приезжать, говорят источники.

«В России довольно много гостиниц и хостелов в жилых домах, — говорит Евгений Насонов, член правления некоммерческой ассоциации« Лига хостелов »и член правления Московского совета общественной организации« Опора Россия ». малый и средний бизнес.

«Как правило, они располагаются на территории коллективных жилых домов или так называемых« коммуналок »- широко распространенного в советское время типа квартир, где жители должны были делить общие туалеты и кухни с другими семьями», — сказал он.

«Большинство этих отелей будет предложено закрыть. Это проблема, потому что для их владельцев нет другого выхода… с этими активами, чтобы заработать на них », — сказал он.

«Очевидно, их нельзя было снова превратить в коммуналки», — добавил он.

Многие предприятия, которым угрожали, работали на законных основаниях до вступления в силу нового закона.

«Закон одобрен в пользу крупного гостиничного бизнеса, который лоббировал его, (и) серьезный ущерб будет нанесен здоровым компаниям, работающим в этой сфере. Для многих этот бизнес — единственный способ получить средства к существованию для них и их семей. Мы ожидаем увидеть особенно тревожную картину в Сочи, Крыму и малых городах России », — сказал Владимир Васильев, президент Санкт-Петербургского общества. Петербургская ассоциация малых гостиниц.

По его словам, одним из основных последствий закона Хованской станет увеличение ADR, по крайней мере, в краткосрочной перспективе, которое, вероятно, произойдет в начале следующего туристического сезона.

По словам Васильева, ADR могут быть компенсированы новым предложением.

«Например, в Санкт-Петербурге снятое предложение будет компенсировано апарт-отелями. Этот сегмент демонстрирует темпы роста на 1 000 новых номеров в год », — сказал Кирилл Агапов, генеральный директор консалтинговой компании Umbrella Hospitality CIS.

«Нет сомнений в том, что многие отели в России вот-вот закроются, но есть большой вопрос, что с ними будет дальше. Эти отели больше не смогут предлагать гостиничные услуги, но все еще есть возможность предлагать комнаты в аренду », — сказал он.

Агапов сказал, что не предвидит, по крайней мере, в ближайшем будущем, массового отказа от предложений, хотя в некоторых городах — скорее всего, наиболее известных — могут произойти большие изменения.

«Будущее ужесточение контроля (со стороны) закона (Хованской) может значительно снизить вместимость гостиничных номеров в России, особенно в Москве и Санкт-Петербурге.-Петербург », — добавил он.

Некоторые эксперты предупреждают, что многие владельцы отелей предпочтут и дальше работать неофициально.

«Невозможно заставить людей носить что-то круглое и катить что-то квадратное. У владельцев отелей нет другого способа использовать эти помещения, чтобы они продолжали предлагать их своим гостям. Единственный способ предотвратить это — разместить сотрудника правоохранительных органов рядом с каждой конкретной гостиницей », — сказал Насонов.

Теоретически, сообщили источники, владельцы отелей, подпадающие под требования нового закона, смогут продолжить работу, если они перерегистрировали недвижимость в нежилые помещения, но они добавили, что для большинства это окажется трудным, если не невозможным.

183 недорогих хостела в Москве в 2021 году (от $ 3)

Москва Хостел Шпаргалка

Выше мы перечислили все общежития в городе. Давайте шире посмотрим, чего вы можете ожидать, а чего нет. Мы создали эту памятку, чтобы вы могли получить более полное представление о качестве хостелов в Москве, средних ценах и типах хостелов на выбор.

Средняя стоимость общежития

Средняя стоимость отдельного номера

Большинство московских хостелов расположены в

Пресненский, Тверской, метро Улица 1905

Средний рейтинг всех хостелов

4.7

Хостелы в Москве для всех категорий путешественников

Ниже вы можете найти лучшие хостелы на любой вкус. Все наши рекомендации основаны на информации, предоставленной настоящими путешественниками, хостелах и данных, рассчитанных с помощью системы. Не забывайте проверять рейтинги и сравнивать их с рейтингами.

Лучшее для женщин-одиночек

Лучшие хостелы в Москве для индивидуальных путешественников

Собираетесь в Москву самостоятельно? Поразительнй!

Выберите отличный хостел, рассчитанный на индивидуальных путешественников, и вы обязательно встретите множество единомышленников, которые также осмелились побывать в Москве в одиночестве.Вот лучшие хостелы для индивидуальных путешественников в Москве. Мы также выделили, какой хостел предлагает специальные льготы, которые вам, как индивидуальному путешественнику, понравятся. Каждый хостел предлагает отличные места для общения с другими туристами и прекрасные возможности для поиска новых друзей. Вскоре вы поймете, что путешествовать в одиночку не означает путешествовать в одиночку.

Нетизен Хостел

от 12 $

Удобства для развлечения: Вечерние развлечения | Игровая комната | Пешеходные экскурсии

для индивидуальных путешественников

Тихий отдых

HM Hostel Москва

Удобства для наслаждения: Пабы обходы | Экскурсии по городу

для индивидуальных путешественников

Party Hostel

Нетизен Хостел

от 12 $

Удобства для развлечения: Вечерние развлечения | Игровая комната | Пешеходные экскурсии

Познакомьтесь с Москвой (больше не «Хотел бы я знать это раньше»)

Этот раздел посвящен тому, чтобы убрать все ваши «Я бы хотел, чтобы кто-нибудь сказал мне это до того, как я уйду!» опыта. Таким образом, вы будете лучше подготовлены к тому, чего ожидать и чего не ожидать, и сможете тратить меньше времени на обустройство и больше времени на поиск новых друзей в выбранном вами хостеле. Мы делимся своими инсайдерскими знаниями о советах, хитростях и важных вещах, на которые стоит обратить внимание в Москве. Чтобы помочь вам подружиться с Москвой перед поездкой, мы включили несколько полезных и забавных вещей, которые вы должны знать об этом районе. Наслаждаться!

Москва — столица России и крупный политический и культурный центр.Он расположен по кругу. Если вы ищете московский хостел, то есть несколько возможных районов города.

Вообще говоря, разумно и рекомендуется попытаться найти московский хостел где-нибудь рядом с Кремлем, недалеко от Арбата, пешеходной улицы в центре города. Арбат и его окрестности — место контрастов: красивые исторические виллы стоят рядом с уродливыми серыми многоэтажками, а рядом с традиционными русскими ресторанами есть сети быстрого питания. Еще одно интересное место для поиска московского хостела: Китай-город, один из старейших районов города, где до сих пор можно увидеть старую городскую стену. Самоскворец находится напротив Кремля на другой стороне Москвы-реки, и из него открывается действительно красивый вид на город. Бульварное кольцо — это зеленая зона в центре города с множеством парков и зеленых насаждений.

Добраться из вашего московского хостела теоретически легко, поскольку существует разветвленная система общественного транспорта, состоящая из поездов метро, ​​трамваев и автобусов.На самом деле, пользоваться автобусной системой довольно сложно, если вы не понимаете и особенно не читаете по-русски.

Метро, ​​вероятно, наиболее удобно использовать для туристов, но всегда имейте при себе карту метро с русскими и английскими буквами, чтобы иметь возможность определить, по какой линии выбрать и где вы находитесь. Использование метро является абсолютной необходимостью, поскольку оно славится своими произведениями искусства, фресками, мозаикой и декоративными люстрами. Москву обслуживают не менее пяти аэропортов; все они доступны на поезде.Выделите достаточно времени для поездок, особенно для того, чтобы добраться до аэропорта, так как вы можете столкнуться с трудностями.

В московском хостеле у вас точно не останутся дела: посетите Кремль, полюбуйтесь Красной площадью и проведите время в потрясающих музеях, таких как Третьяковская галерея ГМИИ им. А.С. Пушкина. Посмотрите знаменитый Русский Государственный балет в Большом театре или посетите оживленную ночную жизнь Москвы. Имейте в виду, что иностранцу может быть сложно найти дорогу, поэтому было бы неплохо нанять русскоязычного гида.Также не забудьте заранее оформить визу, иначе вам будет отказано во въезде в страну.

Написано местным энтузиастом для московских хостелов Мона

Часто задаваемые вопросы о хостелах Москвы

Есть много часто задаваемых вопросов о хостелах в Москве. Мы собрали самые частые вопросы и сомнения, когда дело доходит до выбора предпочитаемого жилья в Москве. Чем больше вы знаете, тем лучше вы сможете с уверенностью и легкостью планировать, не так ли?

Найдите здесь свой быстрый ответ

Хостел в Москве стоит в среднем 7 долларов за общежитие. Хостел в Москве с отдельными комнатами стоит в среднем 60 долларов.

Hostelz.com показаны все 183 хостела в Москве. Просто отфильтруйте по району и цене, чтобы найти идеальное бюджетное место для проживания.

Hostelz.com сравнивает цены на 183 хостела в Москве, Россия. Мы перечислим для вас другие дешевые варианты проживания в Москве, такие как

• 70 отелей
• 7 гестхаусов
• 10 квартир

Это делает этот сайт лучшим местом для поиска дешевого жилья в Москве.

Netizen Hostel — лучший хостел для вечеринок в Москве.
Предлагает: Бар.

Советы путешественникам по Москве — от сообщества

Привет, дружище! Вот еще несколько советов от сообщества, от них вам, а от вас — им. Это пространство предназначено для путешественников, которые могут поделиться своими лучшими советами о походах в Москву.Присмотритесь — сообщество Hostelz делится настоящими сокровищами, инсайдерскими знаниями и общими впечатлениями от Москвы. Приглашаем всех добавить что-нибудь полезное, забавное, неожиданное и «абсолютно необходимое, что нужно знать перед тем, как отправиться в путь» — поделитесь, поделитесь, а затем поделитесь еще немного!

В этом месте больше культуры, чем в любом другом городе, в котором я когда-либо бывал — русская душа очевидна и очень реальна. Это гордые люди, которые любят то, что они есть и чего добилась их страна.Я не могу насытиться посещением матушки России.

Москва такое прекрасное место! Я побывал во многих местах в Европе и в России, и, на мой взгляд, это одни из лучших городов Европы. Люди там просто восхитительны, а женщины были такими красивыми, куда бы мы ни пошли. Еда меняется в зависимости от того, где вы остановились, а также от слишком соленого McDonald’s. Красная площадь — это вершина того, чем является Россия как страна, и ее необходимо обязательно посетить во время посещения.Вы станете свидетелем бедности, чрезвычайного богатства и великолепной архитектуры за одно дневное путешествие. Помните о карманниках и ворах, конечно, хотя ни у кого из моей группы не было никаких проблем. Поезда доставят вас куда угодно, но имейте в виду, что они не такие красивые или шикарные, поэтому не ожидайте многого. Одна только история захватывает дух, когда вы путешествуете по городу. Движение из аэропорта ужасное, если вы прилетаете, и вам понадобится три часа, чтобы сесть или выйти, так что будьте готовы.Это лучший город, в котором я когда-либо был, но, да, для некоторых он дороговат. Тебе это понравится!

Говорят, Москва — самая большая деревня в мире — место, которое вы будете любить или ненавидеть, но которое вы должны увидеть при жизни, чтобы оценить серьезность истории. Русские — энергичные люди, которые не стесняются слов, что часто неправильно расстраивает англосаксов. Я любил Москву за ее противоречивость; яркий, монотонный, красивый и отвратительный, артистичный и мягкий… Тайна, к которой я вернусь.

Какой замечательный город !! Мне он понравился не меньше, чем в Нью-Йорке, но это немного дороже, и я живу в Дублине!

Пак умный, не жесткий

Ваш упаковочный лист для Москвы

Хостел? Проверять! Теперь у вас в хостеле есть упаковочный лист для Москвы и России.

Вы можете задаться вопросом, что брать с собой при проживании в хостелах? Вы всегда должны выбрать несколько основных принципов. Другие элементы более необязательны и больше зависят от вашего местоположения. Вот необходимые вещи при проживании в хостелах:

1. Замок
2. Беруши
3. Маска для сна
4. Дорожное полотенце Quick Dry
5. Головная лампа

Это основы, но это еще не все. Мы написали большое подробное руководство о том, что брать с собой, техническое снаряжение и вещи, которые вам не понадобятся.

Получите полный упаковочный лист здесь

OH SO INDIE HOUSE HOSTEL ≡ Москва, Россия ≡ Самые низкие тарифы на бронирование в хостеле Oh So Indie House в Москве

Хостел Oh So Indie House

Хостел Oh So Indie House предлагает дизайнерские номера недалеко от усадьбы Хрущев-Селезневых в Москве.

Отель находится в 1 км от Патриарших прудов и 1.1 км от ЦВЗ «Манеж». В нескольких минутах ходьбы работают разнообразные бары, рестораны и кафе. Black Star Burger, Якитория и Маленькая Япония с восхитительными деликатесами находятся в 200 метрах от хостела. Этот хостел расположен в непосредственной близости от Маяка.

В фешенебельных номерах есть телевизор, зона отдыха и шкаф. В отеле 9 номера. В хостеле есть общие ванные комнаты.

Кофе и чай можно отведать в пиано-баре на территории отеля. Отель также находится в 35 минутах езды от международного аэропорта Внуково.

Порядок проживания в отеле

Время регистрации: с 13:00 до 23:59

Выезд: до 11:00

• Дети и дополнительные кровати
• Все дети в возрасте до 2 лет могут остаться бесплатно при использовании имеющихся кроватей.
• В номере не предусмотрена установка дополнительных кроватей.

Удобства

Удобства в номере

• Зона отдыха
• Гардеробная
• Телевизор с плоским экраном

Расположение

Хостел Oh So Indie House

Текущее местоположение

Планировщик маршрута

Введите точку отправления (по крайней мере, адрес и город), чтобы получить инструкции по проезду к отелю.

• Схема проезда
• Общественный транспорт
• Маршрут пешком

Маршрут не найден.

• Местные достопримечательности

• Часть памятника Булгакову Запрещено в 2003 г.

  250 м

• Зоопарк

  300 м

• Hundai MotorStudio

  350 м

Statue

250 м

• Дом Гоголя

  350 м

• Мемориальная доска В.М. Соломин

  350 м

• Памятник на отдыхе Пушкину

  150 м

• Памятник Сергею Михалкову

  250 м

• Дом-музей Лермонтова

  150 м

76 Вековая дружба народов России и Армении United Cross

350 м

• Аэропорты

• Международный аэропорт Внуково

  25.4 км

• Вокзалы

• Киевский вокзал

  2,5 км

Выберите свой номер

Телевизор, зона отдыха и шкаф являются стандартными в фешенебельных номерах. В отеле 9 номера. В хостеле есть общие ванные комнаты.