brinmax

ТОП-10 самых дорогих квартир Алматы | Курсив

Kursiv.kz составил рейтинг самых дорогих квартир Алматы, которые в настоящий момент находятся в продаже.

Согласно итогам исследования рынка алматинской недвижимости в декабре 2018 года выяснилось, что стоимость самой дорогой квартиры в Алматы составляет 1 млрд 200 млн тенге.

По итогам декабря в десятку самого дорогого жилья Алматы вошли:

10-е место: ЖК  «Esentai Apartments», монолитный дом, 2014 г.п., Бостандыкский р-н, проспект аль-Фараби 77/3
7-комнатная квартира, 500 кв. м, расположенная на 20/24 этажах, продается за 730 млн тенге.

фото: krisha.kz

9-е место: ЖК «Жайляу», монолитный дом, 2008 г.п, Бостандыкский р-н, Садыкова 188/2 — микрорайон Мирас
6-комнатная квартира, 400 кв. м, расположенная на 4/7 этажах, продается за 735 млн тенге.

фото: krisha.

kz

8-е место: ЖК «Жайляу», монолитный дом, 2008 г.п, Бостандыкский р-н, Садыкова 188/2 — микрорайон Мирас
6-комнатная квартира, 405 кв.  м² продается за 744,8 млн тенге.

фото: krisha.kz

7-е место: ЖК  «Алем» (КГ), кирпичный дом, 2002 г.п, Медеуский р-н, проспект Достык 1
6-комнатная квартира, 600 кв. м, расположенная на 4/5 этажах, продается за 746 млн тенге.

фото: krisha.kz

6-е место: ЖК  «Esentai Apartments», монолитный дом, 2014 г.п., Бостандыкский р-н, проспект аль-Фараби 77/3

7-комнатная квартира, 500 кв. м, расположенная на 20/21 этажах, продается за 760 млн тенге.

фото: krisha.kz

5-е место: ЖК  «Esentai Apartments», монолитный дом, 2014 г.п., Бостандыкский р-н, проспект аль-Фараби 77/3
7-комнатная квартира, 485 м², расположенная на 16/20 этажах, продается за 825 млн тенге.

фото: krisha.kz

4-е место: ЖК  «Esentai Apartments», монолитный дом, 2014 г.п., Бостандыкский р-н, проспект аль-Фараби 77/3

7-комнатная квартира, 400 кв. м, расположенная на 21-ом этаже, продается за 890 млн тенге.

фото: krisha.kz

На 3-й строчке рейтинга расположились 2  квартиры:
1) ЖК на аль-Фараби – Шашкина, монолитный дом, 2013 г.п., Бостандыкский район

4-комнатная квартира, 226 кв. м, расположенная на 31/37 этажах, продается за 960 млн тенге;

фото: krisha.kz

2)  ЖК «Esentai Palace», монолитный дом, 2010 г.п., Бостандыкский р-н, проспект аль-Фараби — Есентай парк

4-комнатная квартира, 226 кв. м, расположенная на 31/37 этажах, продается за

960 млн тенге.

фото: krisha.kz

2- место: ЖК «Нур Тобе», монолитный дом, 2014 г. п., Медеуский р-н, Достык 96/2 — Оспанова
7-комнатная квартира, 600 кв. м, расположенная на 5/6 этажах, продается за 990,9 млн тенге

фото: krisha.kz

1-е место: ЖК «Esentai Apartments», монолитный дом, 2013 г.п., Бостандыкский р-н, проспект аль-Фараби 77/3

4-комнатная квартира, 260 кв. м, расположенная на 37/40 этажах, продается за

1 млрд 200 млн тенге

фото: krisha.kz

Отметим, аналитики «Къ» не несут ответственность за достоверность предоставленной информации, которая была составлена на основании объявлений на портале Krisha.kz на 25 декабря 2018 года.

Читайте «Курсив» там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook и Telegram

Самая дорогая квартира в мире • Сооружения

Самая дорогая квартира в мире

Апартаменты в Лондоне

На сегодняшний день любой уважающий себя бизнесмен стремится обзавестись апартаментами в Лондоне.

Британская столица известна своими космическими ценами на недвижимость и самая дорогая квартира в мире находится именно в здесь.

Квартира, проданная в 2010 году за рекордные 220 миллионов долларов, расположена на трёх последних уровнях фешенебельного жилого комплекса One Hyde Park, построенного на территории престижного лондонского района Найтсбридж. Цена одного квадратного метра жилья в One Hyde Park составляет 101 тысячу долларов, в то время как средняя стоимость на лондонскую недвижимость колеблется в пределах 8 тысяч долларов. Разумеется, что суперквартира, проданная за столь огромную сумму, должна быть уникальной во всех отношениях. На площади в 2300 квадратных метров разместились 6 спален с ванными комнатами, гостиные, зал для дегустации спиртных напитков, бассейн, сауна, джакузи, личная парковка, комната для сквоша. Из огромных окон квартиры открывается панорамный вид на одну из главных достопримечательностей Лондона — Гайд-Парк, находящийся во владениях королевской семьи.

В пентхаусе имеется отдельный подземный ход, через который можно попасть в один из лучших ресторанов столицы The Fat Duck и насладиться изысканными блюдами, собственноручно приготовленными всемирно известным шеф-поваром Хестоном Блюменталем. К услугам жильцов предоставлен круглосуточный рум-сервис из соседнего отеля, с которым жилой комплекс One Hyde Park соединён тоннелем.

Система защиты в квартиры

В квартире установлена одна из лучших на планете систем защиты: окна с бронированными стёклами, специальная комната-бункер, в которой владельцы апартаментов смогут спрятаться в случае внезапного вторжения в помещение злоумышленников, автономная система кондиционирования, основным предназначением которой является не только очистка воздуха, но и предотвращение газовой атаки. За безопасностью жильцов квартиры следят обученные в спецназе охранники. Кроме этого, лифты жилого комплекса оборудованы специальным сканером для сетчатки глаза, благодаря чему ни один человек не сможет проникнуть в самую дорогую квартиру мира незамеченным.

Фешенебельный жилой комплекс One Hyde Park, построенный из железобетона и стекла, представляет собой сооружение из четырёх отдельных башен. Помимо самых дорогих апартаментов, в нём расположены ещё 86 квартир, самая дешёвая из которых стоит около 30 млн долларов. Астрономические цены не отпугнули покупателей, и к моменту завершения строительства 65% жилых помещений комплекса были проданы. Как и квартира-рекордсменка, они круглосуточно обслуживаются и оборудованы лучшей в мире системой безопасности, личными парковками и персональными тоннелями, ведущими в ресторан.

Кому же принадлежит столь дорогая квартира?

Долгое время имя человека, купившего трехуровневый пентхаус в One Hyde Park держалось в секрете. Ходили слухи, что владельцем шикарнейших апартаментов стал то ли восточный шейх, то ли российский олигарх. Отечественные СМИ приписывали роль таинственного покупателя известному бизнесмену Роману Абрамовичу. Лишь спустя время после покупки, в 2011 году стало известно, что элитную недвижимость в центре британской столицы приобрёл самый богатый бизнесмен Украины Ринат Ахметов. Сама сделка купли-продажи, о которой стало известно в 2010 году, была заключена тремя годами раньше, в тот момент, когда One Hyde Park находился на стадии строительства. Украинский миллиардер расплатился за квартиру наличными деньгами. Получив апартаменты, в которых были только стены и окна, он потратил на оснащение жилья ещё около 100 млн долларов. Пентхаус выдержан в стиле хай-тек, обставлен эксклюзивной мебелью, изготовленной из натуральных материалов и укомплектован аппаратурой и бытовой техникой последних моделей. Стены апартаментов украшают картины известных художников. Все вещи, находящиеся в квартире, изготовлены по заказу и не имеют аналогов в мире.

Пентхаус в One Hyde Park

Вероятнее всего, Ринат Ахметов купил квартиру в центре Лондона не ради жилья. Для большинства бизнесменов подобная сделка является способом выгодного вложения денег, ведь недвижимость в британской столице всегда в цене и на неё не влияют мировые экономические кризисы.

Лондон не впервые попадает в историю как город, в котором находится самая дорогая недвижимость. Предыдущая рекордная сделка по продаже квартиры также была зафиксирована в столице Англии. До того как украинский миллиардер купил себе пентхаус в Найтсбридже, звание самой дорогой квартиры мира носило другое лондонское жильё, расположенное в районе Вестминстер. Покупателю пришлось выложить за него порядка 200 млн долларов.

С момента приобретения Ахметовым пентхауса в One Hyde Park прошло несколько лет, но за это время никому не удалось побить его рекорд. По прогнозам специалистов, в ближайшие годы его квартира так и будет оставаться самой дорогой в мире.

ТОП самых дорогих квартир Калининграда

В Калининграде цены на жильё выше среднего. Выбор квартир большой — всего в городе сейчас на GorodKvadratov.ru предлагается почти 15 700 квартир.

Однокомнатная квартира в Калининграде в среднем стоит 2 148 000₽, двухкомнатная квартира — 3 171 000₽, трёхкомнатная квартира — 4 383 000₽. Но в Калининграде есть настолько дорогие квартиры, что за них придётся выплачивать кредит нескольким поколениям. Специалисты GorodKvadratov.ru составили рейтинг самых дорогих квартир Калининграда.

5 место

В Калининграде продаются шикарные апартаменты. Более того, Калининград — единственный город, где интерьер таких квартир сделан со вкусом. Пятёрку самых дорогих открывает квартира на улице Сержанта Колоскова, 12. Мало того, что квартира очень красивая и отделана в готическом стиле, так она ещё и двухкомнатная. Да, это одна из самых дорогих двухкомнатных квартир в России. Стоимость апартаментов — 25 820 000₽, общая площадь — 141,3 кв. м.

4 место

Что скрывается за оградой дома на 2-м Октябрьском проезде, 5? Зелёная лужайка, тихая беседка, а ещё одна из самых дорогих квартир Калининграда. В четырёхкомнатной квартире ещё никто не жил — кроме белых стен, здесь ничего нет. Но отсутствие мебели не мешает этой квартире стоить 28 000 000₽. Кстати, это одна из самых больших квартир Калининграда — 225 кв. м.

3 место

Цены повышаются. Третье место занимает трёхкомнатная квартира в элитной части Калининграда — район старого Кёнигсберга, улица Евгения Колесникова, 8. Квартира оформлена в стиле барокко, гостиную украшает камин из оникса, а внутри квартиры кажется, что вы в особняке. В доме есть парковка, а вот до остановки общественного транспорта далековато. Хотя вряд ли жители этого дома ездят на автобусе. Стоимость квартиры — 29 000 000₽, общая площадь — 172 кв. м.

2 место

Ещё одна элитная квартира в старом Кёнигсберге — на улице Бородинская, 20. Но в этот раз в квартире находятся целых 5 комнат — 2 гостиных, 3 спальни, кухня, 2 санузла. В доме сделан ремонт в английском стиле, вся мебель из настоящего дерева. Стоимость квартиры — 36 000 000₽, общая площадь — 190 кв. м.

1 место

Вот она, самая дорогая квартира Калининграда. Расположены элитные апартаменты на улице Гагарина. Вид у этой квартиры такой, будто вы находитесь во дворце. На первом этаже расположены столовая, гостиная, холл, 2 спальни и санузел, на втором этаже — ещё 2 спальни, санузел и гардеробная. Стоимость квартиры — 39 000 000₽, общая площадь — 242,5 кв. м.

На правах рекламы

Смотреть самые красивые интерьеры квартир мира

Интерьер на выставке Saloni Milano. Мебель фабрики EICHHOLTZ

Красивый интерьер квартиры – залог душевной атмосферы. Каждый дизайнер стремится создать в жилом помещении такую обстановку, где хотелось бы жить, творить и любить. Мечту об идеальном пространстве воплотить легко — достаточно обратиться к специалистам дизайн-студии Марии Закалата Design Rise, где ваши самые смелые мечты станут реальностью.

Прежде чем превратить свою квартиру в произведение искусства, лучше всего провести подготовительную работу. Она заключается в изучении самых красивых интерьеров квартир, которые есть в интернете. Большинство элементов обстановки в таких квартирах выполняется на заказ, поэтому вы не найдете ничего похожего в магазинах. Тем не менее, просмотрев ряд фото, вы сможете подметить для себя некоторые детали, которые затем дизайнер воплотит в вашем жилище.

Интерьер на выставке Saloni Milano. Мебель фабрики EICHHOLTZ

Цветовые гаммы

Модной тенденцией сегодня являются светлые цветовые решения. К молочным и сливочным оттенкам часто добавляются тона капучино, что придает обстановке «теплоты». Светло-бежевый монохром может расставить яркие акценты. Не потеряли своей актуальности лиловый или синий оттенки. Иногда наиболее красивые дома встречают гостей оттенками зелени.

Интерьер на выставке Saloni Milano. Мебель фабрики EICHHOLTZ кухня

Залог удачного интерьера

Глядя на фото самых красивых интерьеров 2018 года, можно заметить одну особенность. Дизайнеры очень часто обращаются к одинаковому типу мебели. Это диваны с «каретной» стяжкой, кресла с изогнутой спинкой, у которых нет подлокотников, среднего размера столики, консоли на высоких изогнутых ножках. Популярностью пользуется мебель, имеющая классические формы, но не выглядящая устрашающе громоздкой.

Современный интерьер частного дома. Архитектор Закалата М

Стиль красивых квартир

Конкретных строгих предпочтений в трендовых стилях 2018 года не наблюдается. Дизайнеры весьма часто для создания самых красивых интерьеров домов мира прибегают к эклектичным решениям, однако границы стиля все еще весьма размыты. Нередко дизайн квартиры или дома подразумевает смешение противоположных течений.

Неоклассика

Неоклассический стиль любим многими заказчиками за свою универсальность. Фото самых красивых интерьеров гостиных это подтверждают, ведь для неоклассики не нужны высокие потолки или огромные площади. Этот стиль можно использовать в небольших квартирах.

Современный интерьер в стиле хай-тек. Архитектор Закалата М

Современный стиль

Современный стиль весьма востребован у дизайнеров. Для этого направления не нужны глобальные материальные затраты. Именно по этой причине современный стиль часто применяется для домов, которые владельцы не планируют использовать как постоянное жилье.

Лофт в интерьере

Дабы применить стиль лофт, здание и помещение должны соответствовать определенным требованиям. Это должно быть бывшее фабричное или складское помещение с высокими потолками и целыми балками. Для лофта отлично подойдет мансарда. Даже если ваше жилье не особо подходит для фото самых красивых интерьеров квартир мира, к нему можно применить лофтовые элементы.

Современный интерьер на острове Крит. Архитектор Закалата М

Свет в красивых квартирах

Каждый дизайнер, начиная работать над интерьером дома или квартиры, должен понимать, что обстановка состоит не только из мебели, элементов отделки и декора. Важную роль играет система освещения, которую нужно продумать до мелочей. При помощи обычных светильников можно изменить геометрию пространства, спрятать некоторые недостатки конструкции и максимально выгодно декорировать все помещение, как на фото самых красивых интерьеров частных домов мира.

Все вышеперечисленные и многие другие дизайнерские решения способны воплотить в жизнь специалисты дизайн-студии Design Rise. Мы выполняем проекты не только по России, но и в Ханье (о. Крит), Дубае (ОАЭ), Базеле (Швейцария).

БАЗОВЫЙ ДИЗАЙН ПРОЕКТ всего по 1350 руб за кв.м !

Ниже Вы сможете рассчитать стоимость  ДИЗАЙН ПРОЕКТА Вашей квартиры или дома. Укажите площадь вашей квартиры и выберите те опции, которые Вам хотелось бы заказать. Наша дизайн студия гибко подходит к проектированию. Мы можем выполнить 3D визуализацию, только для необходимой площади.

Просмотреть договор Заказать проект Галерея работ

Похожие статьи

Топ-10 самых дорогих квартир Украины / НВ

20 апреля 2018, 07:40

Цей матеріал також доступний українською

Журнал Новое Время составил Топ-10 самых дорогих из выставленных на продажу квартир в стране. Рейтинг поделен между двумя городами – Киевом и Одессой. В сумме эта десятка стоит $47,4 млн.

1 Одесса, ул. Генуэзская, 1а. Площадь – 700 кв. м., 4 комнаты. Стоимость – $6 млн.

Это не просто огромная квартира, а пентхаус площадью с большой загородный особняк, обильно украшенный позолотой и лепниной.

Он занимает два этажа элитной одесской новостройки Арк Палас.

В квартире три спальни, большая гостиная, три санузла и два гардероба. Предусмотрено даже отдельное помещение для охраны.

А еще здесь три просторные террасы и панорамный вид на море, которое из окон этого 700-метрового чуда одесской архитектурной мысли будет казаться каким-то маленьким и мелким.

2 Киев, бул. Тараса Шевченко, 11. Площадь – 500 кв. м., 5 комнат. Стоимость – $5,3 млн.

Пятикомнатный пентхаус на двух этажах элитной новостройки в центре столицы. Панорамные виды через огромные окна на главную столичную улицу Крещатик, Большую Васильковскую и парк им. Тараса Шевченко.

В квартире три спальни с индивидуальными ванными комнатами и по гостиной на каждом этаже. В отделке использованы мрамор, керамика и дорогой текстиль. Кроме того, здесь установлена система “умный дом”, которая контролирует освещение, видеонаблюдение, сигнализацию, управляет шторами и подогревом пола.

3 Киев, ул. Большая Житомирская, 20. Площадь – 389 кв. м., 5 комнат. Стоимость – $5 млн.

Просторные двусторонние апартаменты выходят окнами на Большую Житомирскую с одной стороны и на Пейзажную аллею — с другой. Продавцы уверяют, что интерьер выполнен по авторским эскизам французских мастеров. Полы из мрамора, дуба и эбенового дерева, итальянская мебель, обтянутые шелком стены. Есть даже светильники с золотом и платиной, а также черные херувимы — правда, не живые (хотя стоимость квартиры для этого выглядит вполне достаточной), а каменные.

4 Киев, ул. Михаила Грушевского, 9а.

Просторные апартаменты с четырьмя террасами в элитном новострое на Печерских холмах. Из панорамных окон открывается вид на то, куда надо молиться (Киево-Печерскую лавру), на то, о чем можно писать стихотворения (река Днепр) и просто на красивую Парковую аллею. В доме есть бассейн, спа-центр, ресторан и спецохрана. Убранство самой квартиры на удивление скромное — голые стены и никаких херувимов: просто эта недвижимость продается без отделки.

Площадь – 500 кв. м., 4 комнаты. Стоимость – $5 млн.

5 Тот же дом. Площадь – 411,4 кв. м., 4 комнаты. Стоимость – $5 млн.

Почти половину этой квартиры, размещенной в элитном доме на Грушевского в двух шагах от Мариинского парка, занимает огромная терраса с видом на Днепр.

Квартира продается без отделки. И пока она будет стоять в таком виде, ее хозяин сможет открыть теннисный турнир имени себя — площади квартиры хватит, чтобы вместить в себя теннисный корт (его площадь — чуть более 195 кв. м) и несколько рядов зрительских кресел.

Всем будет удобно, тем более что в самом здании есть отличные опции: система “умный дом”, спецохрана, спа-центр и централизованная система кондиционирования.

6 Киев, ул. Тимирязевская, 30. Площадь – 372 кв. м., 5 комнат. Стоимость – $4,6 млн.

Если в занимающей пятое место квартире можно было играть в большой теннис, то в этой — в небольшой баскетбол: высота потолков составляет от 3,8 м до 4,8 м. Есть и терраса по всему периметру с видом на Печерск, причем — на потеху эксгибиционизму владельца — прямо на ней расположена сауна, джакузи, а еще зимний сад, зоны барбекю и отдыха. В самой квартире есть камин и домашний кинотеатр. Сам дом — клубный: охрана, видеонаблюдение и минимум соседей.

7 Киев, ул. Паторжинского, 14. Площадь – 1500 кв. м., 4 комнаты. Стоимость – $4,5 млн.

Трехуровневый пентхаус с видом на исторический центр Киева подойдет для пенсионеров, увлекающихся садоводством и огородничеством. Потому что эта квартира включает в себя 500 кв. м жилой площади и еще 600 кв. м террас с садом и системой полива.

В квартире дизайнерский ремонт, три спальни с санузлами и гардеробными. Кроме того, здесь домашний кинотеатр, библиотека, камин и собственная обсерватория. Так что будет чем отвлечь покупателей-пенсионеров от мыслей об урожае и земле.

В стоимость квартиры входит даже подземелье — два паркоместа в подвальном паркинге.

8 Киев, пер. Мичурина, 28. Площадь – 310,5 кв. м., 5 комнат. Стоимость – $4 млн.

Апартаменты расположены в жилом комплексе Pechersk Hills Residence.

В нем всего 24 квартиры, круглосуточная охрана и ресепшен. Жильцы могут пользоваться собственным бассейном, спа, тренажерным залом и теннисным кортом. В квартире панорамное остекление и большая терраса с видом на Печерские холмы.

9 Киев, ул. Ивана Мазепы, 11б. Площадь – 250,5 кв. м., 4 комнаты. Стоимость – $4 млн.

Квартира в ЖК Diamond Hill на Печерске — без ремонта, зато с панорамным остеклением и видом на Днепр. То есть здесь тоже можно организовывать теннисный турнир.

В самом комплексе — мраморный холл, дизайнерское оформление придомовой территории, система “умный дом” и тренажерный зал.

10 Киев, ул. Ивана Мазепы, 11б. Площадь – 400 кв. м., 4 комнаты. Стоимость – $4 млн.

Квартира в том же доме, но в полтора раза большей площади

и уже с ремонтом и всей бытовой техникой, которая (если сравнить цену этих апартаментом с №9 списка) все только испортила. Зато здесь есть панорамные окна, причем даже в ванной.

---

Рейтинг составлен на основании данных поисковика Lun.ua, а также агентств недвижимости Благовест, Park Lane и Киевстандарт.

Красивые планировки

Главное правило, которому должен подчиняться, современный стиль в интерьере — это комфорт. Комфортные спокойные тона, удобная мебель, набор разнообразных светильников, позволяющих выстраивать разные световые сценарии.

На фото:

Интерьер гостиной решен на контрастах – продуманном сочетании светлых и темных тонов.

Сведения о квартире: квартира в Москве площадью 120 кв.м.

Владельцы квартиры: бизнес-леди.

Пожелания клиентов: воздушный интерьер и красивая планировка квартиры.

Фото красивой планировки квартиры площадью 120 кв. м.

 

Хозяйка этой просторной квартиры — молодая бизнес-леди. Возможно, поэтому дизайнер Варвара Зеленецкая для своего нового проекта выбрала девиз «мой дом — моя крепость», но только в современном понимании. Начиная работу над этим проектом, дизайнер столкнулась с нелегкой задачей, поставленной перед ней хозяйкой этого жилища, — создать в интерьере ощущение полета. Для реализации необычного пожелания владелицы квартиры дизайнер решила основным компонентом дизайна интерьера сделать… воздух. Визуальное расширение пространства достигнуто за счет светлой гаммы, широких окон и многочисленных зеркальных поверхностей.

Гостиная-столовая-кухня. Гостиная разделена на несколько разнофункциональных зон. Зона отдыха выстроена вокруг ковра, Г-образная кухня заняла пустующий угол, а обеденный уголок встал между ними.

На фото:

 

Кабинет. Это помещение многолико — в будни здесь можно работать, а в выходные и праздники кабинет выступает в роли гостевой спальни.

На фото:

 

Спальня. Все в этом помещении дышит уютом и покоем — пастельные тона, большая кровать, уголок для чтения с «ушастым» креслом, мягкий свет.

На фото:

 

Ванная. Для создания домашнего уюта одну из стен ванной покрыли плиткой с рисунком, напоминающим узоры на обоях. Это слегка «расцветило» безликую белизну сантехнического помещения.

На фото:

Проект дизайнера Варвары Зеленецкой — участник конкурса «Лучший дизайн квартиры » на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4909

Недорогая недвижимость за границей у моря, блог на Profit Real Estate

Иметь своё собственное жильё на берегу моря за границей – возможность, которая сегодня стала доступна многим гражданам, проживающим на территории стран СНГ. Разнообразие предлагаемых вариантов в разных курортных государствах позволяет подобрать жильё на свой вкус и размер кошелька. Подчас такое приобретение обходится покупателю дешевле, нежели аналогичные варианты на родине.  

Каждый из нас имеет свои предпочтения относительно выбора места расположения недвижимости. Как показывает статистика, большая часть потенциальных инвесторов обращают внимание на несколько основных держав, о которых мы и поговорим в нашей статье, а также о том, где можно купить самую дешевую недвижимость за рубежом на побережье моря. 

ТОП европейских стран с самой дешевой недвижимостью

В каких странах недорогая недвижимость? Самыми востребованными с точки зрения покупки жилой курортной собственности считаются: 

• Испания;
• Болгария;
• Турция;
• Грузия;
• Греция;
• Черногория. 

Испания

Купить дом у моря — мечта, достойная реализации и Испания в этом отношении одна из самых востребованных стран среди покупателей из-за рубежа. Преимуществами курортной державы считается отлично развитая инфраструктура, хорошие пляжи, теплая погода и длинный сезон купания в море. В целом рынок достаточно разнообразен и может предложить разные варианты недвижимости по относительно невысокой стоимости. Самое недорогое жильё располагается в регионе Коста-Бланка, в частности в городе Аликанте. Небольшая квартира без особых видовых характеристик стоит около 80 000 евро, чем ближе к моря, тем дороже и жильё. Так, цена апартаментов на побережье составляет около 150 000 евро. Стоимость частного дома с панорамными видами на море стартует от 200 000 евро, а вот чтобы купить дом на побережье придется заплатить порядка 350 000 евро. В сравнении с ведущими странами Европы, имеющими собственный выход к морю, стоимость жилья относительно небольшая. 

Безусловно, Испания – прекрасная европейская страна, но, как и в любой другой державе, существуют и минусы покупки недвижимости на её территории, а именно: 

• Расходы на содержание и оплата коммунальных платежей, а также размер ежегодного налога на собственность. Специалисты рекомендуют перед выбором страны рассчитать эту статью расходов, чтобы в будущем квартира приносила только положительные эмоции владельцам, а также окупалась или, в лучшем случае, приносила прибыль. 
• Налог на прибыль иностранных владельцев собственностью. По испанским законам, если иностранец владеет недвижимостью, это уже считается его доходом, даже если жильё не принесло ему никакой реальной прибыли. Поэтому он должен платить налог, независимо от того, для чего приобреталась жилплощадь – для собственного проживания или для сдачи в аренду. Налог не слишком большой, но, чтобы подать декларацию и рассчитать сумму правильно часто приходится нанимать специалиста, знающего бухгалтерское дело. 
• Отчет перед банком не только при покупке недвижимого имущества, но и на каждый год после покупки. Так, в процессе оформления сделки все деньги, налоги, расходы проходят через банк, а каждый год собственник обязан предоставлять в банковское учреждение документы, подтверждающие его состоятельность с апостилем и переводом на испанский. Если этого не сделать, то расчетный счет может быть заблокирован. 

Греция

Купить недвижимость на побережье моря в Греции — заманчивое предложение для иностранцев. Здесь приятная дружелюбная атмосфера, красивая природа, теплое чистое море и хороший климат. На рынке недвижимости есть разнообразные объекты – квартиры, дома, виллы на знаменитых курортах Родоса, Крита и других туристических центрах. 

Если искать жилье подешевле, стоит обратить все внимание на Халкидики. Этот полуостров может предложить иностранному покупателю дома возле моря по цене от 190 000 евро, а также апартаменты от 80 000 евро. Строят в Греции и таунхаусы, где квартиры продаются за порядка 120 000 евро. 

Единственным недостатком покупки жилья в Греции можно считать налог на недвижимость и расходы при её покупке. Так, в процессе оформления сделки купли-продажи на квартиры в новостройках размер НДС составит 23% от стоимости. При передаче прав собственности также придется заплатить 10 % от цены апартаментов.  

Черногория

Жители СНГ чаще всего покупают жилые площади в Черногории, расположенные на территории Барской и Будванской ривьеры, так как именно здесь рынок предлагает самые недорогие квартиры. Покупка квартиры в пешей доступности от побережья обойдется покупателю ориентировочно в 60 000 евро. Апартаменты на первой береговой линии стоят порядка 130 000 евро и выше, в зависимости от района. 

Грузия

Недорогая недвижимость за границей также расположена в Грузии. Пожалуй, здесь одни их самых недорогих квадратных метров из приведенного нами списка. Приоритетное направление в развитии грузинской экономики – налаживание продаж курортной недвижимости иностранцам. Благодаря хорошему территориальному расположению, благоприятному климату, красивой природе, безусловно, у страны есть хорошие перспективы. На текущий момент рынок формируется, а жилье, предлагаемое к реализации, представляет собой либо старый советский жилой фонд, либо новостройки не слишком высокого качества. В столице купить небольшую квартиру можно от 30 000 долларов, а около моря на стадии строительства – от 50 000 долларов. 

Читайте подробнее об особенностях рынка недвижимости в Грузии и Турции в нашей статье.

Болгария

Рынок недвижимости Болгарии готов предложить инвесторам из-за рубежа дешевое жилье в Европе у моря. Купить хорошие апартаменты на Солнечном Берегу можно за 25 000 евро и выше, в том числе и с видом на море. Двухкомнатная квартира стоит порядка 45 000 евро, а дома в пешей доступности к морю обойдутся покупателю в 120 000 -150 000 евро. Предложений на первой береговой линии в Болгарии осталось не так много, но единичные объекты всё же имеются. Так в Созополе или Балчике стоимость таких домов стартует от 250 000 евро. 

Конечно, во всех вышеперечисленных государствах можно найти и более дешевые квадратные метры, однако к таким предложениям рекомендуем относиться крайне внимательно, так как порой за «сниженной стоимостью» могут крыться какие-то недостатки самого строения, правоустанавливающих документов на него, плохо развитая инфраструктура и транспортное сообщение, некомфортная планировка и другие особенности.  

В какой стране дешевые квартиры у моря?

Для многих иностранцев, в том числе и для русскоговорящих граждан Турция уже давно стала излюбленным направлением не только для отдыха, но и для покупки качественной жилой недвижимости. Рынок предлагает иностранцам большой выбор жилья: квартиры в новостройках из первых рук, апартаменты у моря, комфортабельные дома и виллы, дуплексы, пентхаусы. Цены оптимальные и значительно ниже, чем во многих европейских странах. Купить недорогую квартиру в Турции можно, например, на средиземноморском курорте Алания в одном из её районов. В частности, это Махмутлар, Оба, Тосмур и другие. Апартаменты 1+1 стоят порядка 45-50 тысяч евро, на вторичном рынке можно найти объекты дешевле, при этом с самыми разными характеристиками что до площади, расположения, инфраструктуры, внутреннего состояния. 

Особого внимания заслуживает покупка жилья на стадии строительства. Квартиры от застройщика доступны к приобретению уже на этапе котлована, при этом риски, что дом будет не достроен или возникнут каких-то другие проблемы сводятся практически к нулю. В целом, покупая на раннем этапе строительства экономия составляет около 30 %. 

Помимо прекрасного соотношения цены и качества владельцы турецкого жилья получают ряд других преимуществ: 

1. Стабильное экономическое развития державы и крепкие позиции на международной политической арене. 
2. Стратегически выгодное положение страны, наличие выхода к четырем морям. 
3. Благоприятный климат в курортных регионах. 
4. Уникальное историческое наследие и самобытность культуры. 
5. При покупке жилья каждый иностранец, независимо от её стоимости, получает вид на жительство. 
6. Высокий уровень жизни населения. 
7. Отлично развитая инфраструктура и транспортная доступность. 
8. Высокое качество строительства недвижимости в Турции, применение новых технологий, лучших экологически чистых материалов
9. Благоприятные экологические условия, красивая природа. 
10. Прекрасное качество медицинского обслуживания.
11. Наличие выгодных программ беспроцентной рассрочки и ипотечное кредитование для иностранцев, наряду с выгодными ценами на квадратные метры.  
12. Доступен заработок от сдачи в аренду жилья или перепродажи. 

Минусами покупки турецкого жилья для некоторых покупателей могут стать расходы на налоги и оформление купли-продажи, а также содержание жилья. Также средняя ставка по ипотеке составляет порядка 6%, что выше, чем в некоторых других державах Европы. 

Если Вы решили купить недвижимость в Турции, компания Profit Real Estate поможет осуществить Вашу мечту просто, быстро и безопасно. У нас Вы найдете лучшие предложения по выгодным ценам. 

10 потрясающе роскошных квартир, в которых живут самые богатые люди мира

После того, как мы заглянем в дома миллиардеров из этого списка, мы можем заглянуть в десятку самых богатых в мире домов-небоскребов миллиардеров. Высокая цена этих апартаментов дает вам некоторые интересные особенности, такие как кинотеатр на 25 мест и бассейн длиной 75 футов. Вы можете в это поверить?

Ознакомьтесь с ними ниже:

1. One Hyde Park, London

Средняя цена за квадратный фут: 9 906 долларов США

Пентхаус: 226 долларов США. 9 миллионов

Один из самых обсуждаемых жилых домов, One Hyde Park — одно из тех мест, где есть много развлечений для жителей, например, симулятор гольфа, частный кинотеатр и корт для сквоша, и многие другие.

Источник: Laing O’Rourke

Источник: The Telegraph

Источник: The Telegraph

Источник: The Telegraph

Источник: The Telegraph

Источник: The Telegraph

2. 432 Park Avenue, New York

Средняя цена за квадратный фут: 6 742 долларов США

Пентхаус: 95 миллионов долларов США

432 — самое высокое жилое здание в Нью-Йорке.Пентхаус состоит из шести спален, семи ванных комнат и библиотеки. Вы также получите винный погреб, 75-футовый крытый бассейн, спа и фитнес-центр здесь, в 432.

Источник: The Skyscraper Center

Источник: Forbes

Источник: Forbes

Источник: Forbes

Источник: Forbes

Источник: Forbes

Источник: Forbes

3.

One57, New York

Средняя цена за квадратный фут: 6 000 долларов США

Пентхаус: 90 миллионов долларов США

С 95 квартирами и удобствами студия йоги, ателье декоративно-прикладного искусства и комната для ухода за домашними животными — One57 — одно изумительное место для жизни.

Источник: Business Insider Источник: DailyMail

Источник: DailyMail

Источник: DailyMail

Источник: DailyMail

Источник: DailyMail

4. South Bank Tower, Лондон

Средняя цена за квадратный фут: 3300 долларов США

Пентхаус: 90 миллионов долларов США

Это 41-этажное здание, состоящее из 191 роскошных апартаментов. Он построен на берегу Темзы и выходит на печально известный Лондонский глаз.Пентхаус представляет собой триплекс с двумя террасами на крыше.

Источник: Luxe in a City

Источник: South Bank Tower

Источник: South Bank Tower

Источник: South Bank Tower

Источник: South Bank Tower

Источник: South Bank Tower

5.

Tour Odeon, Монако

Средняя цена за квадратный фут: 8 900 долларов США

Лучшие апартаменты: 65,7 миллиона долларов США

Tour Odeon, высота которого превышает 550 футов, является самым высоким зданием в Монако с видом на Средиземное море.Он включает 70 роскошных апартаментов с окнами от пола до потолка. «Небесный пентхаус» занимает пять верхних этажей здания и имеет собственный пейзажный бассейн.

Источник: b ‘Источник: The National’

Источник: DailyMail

Источник: DailyMail

Источник: DailyMail

Источник: DailyMail

6. Opus Hong Kong, Гонконг

Средняя цена за квадратный фут : 10 740 долларов США

Наибольшая опубликованная цена: 58 долларов США.6 миллионов

Квартира на восьмом этаже этого небоскреба считается самой дорогой из когда-либо проданных в городе. Помимо различных умопомрачительных удобств, здесь также есть система рециркуляции дождевой воды для орошения и системы зарядки электромобилей.

Источник: Opus Hong Kong

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

7. 56 Леонард, Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный фут: 6 000 долларов США

Пентхаус: 47 миллионов долларов США

Это красивое здание почти полностью построено из консольного стекла.Его пентхаус — один из самых дорогих домов, когда-либо продававшихся на Манхэттене. Он также имеет 25-местный кинотеатр и 75-футовый бассейн для его жителей.

Источник: Luxe in a City

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

8. Clermont Residence, Singapore

Средняя цена за квадратный фут: 2360 долларов США

Пентхаус: 47 миллионов долларов США

На вершине 290-метрового центра Танджонг Пагар находится самое высокое здание Сингапура — Clermont Residence. Здание будет завершено в 2016 году и будет включать 180 квартир и пентхаус площадью 14 500 квадратных футов.

Источник: Clermont Residence

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

9. One Thousand Museum Condos, Miami

Средняя цена за квадратный фут: 1100 долларов США

Пентхаус: 45 миллионов долларов США

Музей One Thousand Museum с двумя этажами оздоровительного и спа-салона, террасой для загара и частной вертолетной площадкой просто невероятен.

Источник: Elite Global Realty

Источник: Design Boom

Источник: Design Boom

10. One Madison, New York

Средняя цена за квадратный фут: 5000 долларов США

Пентхаус: 43 миллиона долларов США

One Madison — это стройная 60-этажная стеклянная башня, в которой есть такие удобства, как крытый бассейн с мраморными стенами и услуги дворецкого. Это место является домом для многих знаменитостей, таких как Том Брэди и Жизель Бюндхен.

Источник: City Realty

Источник: Связанные продажи

Источник: Связанные продажи

Источник: Связанные продажи Источник: Связанные продажи

Просто потрясающе!

10 лучших роскошных квартир в мире

Взглянув на дома миллиардеров из этого списка, мы можем заглянуть в дома десяти крупнейших миллиардеров мира. Высокая цена этих апартаментов дает вам такие замечательные возможности, как кинотеатр на 25 мест и бассейн высотой 75 футов.Вы можете в это поверить?

Посмотрите их ниже:

1. One Hyde Park, Лондон

Средняя цена за квадратный фут: 9 906 долларов США

Пентхаус: 226,9 млн долларов США

Один из самых обсуждаемых многоквартирных домов, One Hyde Park — одно из тех мест, где есть много развлечений для жителей, таких как симулятор гольфа, частный театр, корт для игры в сквош и многие другие.

2.

432 Park Avenue, Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный фут: 6 742 долл. США

Пентхаус: 95 миллионов долларов США

432 — самое высокое жилое здание в Нью-Йорке.Ваш чердак состоит из шести спален, семи ванных комнат и библиотеки. Вы также можете иметь винный завод, 75-футовый крытый бассейн, спа и тренажерный зал здесь, на 432.

3. One57, Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный фут: 6000 долларов США

Пентхаус: 90 миллионов долларов США

One57 с 95 апартаментами и такими удобствами, как студия йоги, комната для ремесленных мастерских и комната для ухода за домашними животными, является прекрасным местом для жизни.

4. Саут-Бэнк-Тауэр, Лондон

Средняя цена за квадратный фут: 3300 долларов США

Пентхаус: 90 миллионов долларов США

41-этажное здание, состоящее из 191 роскошной квартиры. Он был построен на берегу Темзы и выходит на печально известный Лондонский глаз. Ваш чердак — это трио с двумя крышами.

5. Tour Odeon, Монако

Средняя цена за квадратный фут: 8 900 долларов США

Верхняя квартира: 65,7 млн ​​долларов США

Tour Odeon, высотой более 550 футов, является самым высоким зданием в Монако с видом на Средиземное море. К услугам гостей 70 роскошных апартаментов с большими окнами. Пентхаус Sky занимает пять верхних этажей здания и также включает в себя собственный пейзажный бассейн.

6. Opus Hong Kong, Гонконг

Средняя цена за квадратный фут: 10 740 долларов США 90 243

Самая опубликованная цена: 58,6 млн долларов США

Квартира на восьмом этаже этого небоскреба является рекордсменом по количеству проданных квартир в городе. В дополнение ко многим удивительным удобствам здесь также есть система рециркуляции дождевой воды для зарядки электромобилей и ирригационных систем.

7. 56 Леонард, Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный фут: 6000 долларов США

Пентхаус: 47 миллионов долларов США

Это красивое здание почти полностью построено из консольного стекла.Его пентхаус — один из самых дорогих домов на Манхэттене. Здесь также находится театр на 25 мест и крытый бассейн высотой 75 футов для жителей.

8. Clermont Residence, Сингапур

Средняя цена за квадратный фут: 2360 долларов США

Пентхаус: 47 миллионов долларов США

Над 290-метровым центром Танджунг Пагар находится самое высокое здание Сингапура, Claremont Residence. Здание, которое будет завершено в 2016 году, будет включать 180 квартир, а также пентхаусы площадью 14 500 квадратных футов.

9. One Thousand Museum Condos, Майами

Средняя цена за квадратный фут: 1100 долларов США

Пентхаус: 45 миллионов долларов США

С двумя этажами оздоровительного центра и спа, верандой для загара и частной вертолетной площадкой, Музей Тысячи One просто ошеломляет.

10. One Madison, Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный фут: 5000 долларов США

Пентхаус: 43 миллиона долларов США

One Madison — это стройная 60-этажная стеклянная башня с такими удобствами, как крытый бассейн с мраморными стенами и услуги дворецкого.Это место является домом для многих известных людей, таких как Том Брэди и Жизель Бюндхен.

Также читайте: Тенденции домашнего декора в 2021 году

самых дорогих квартир в мире — Урбо

В пентхаусе есть что-то такое, что кричит «роскошь». Для миллиардеров владение лучшими пентхаусами в лучших зданиях в самых престижных городах является признаком богатства.

Вот одни из самых дорогих квартир в мире.Если деньги для вас не имеют значения, вот несколько квартир, которые вам стоит рассмотреть.

5. Пентхаус CitySpire, Нью-Йорк — 100 миллионов долларов

Этот пентхаус в форме восьмиугольника площадью 8000 квадратных футов может похвастаться шестью спальнями и девятью ванными комнатами в центре Манхэттена. Ценник отражает его эксклюзивное расположение, всего в нескольких кварталах от Центрального парка, Карнеги-холла и других достопримечательностей Нью-Йорка.

Дизайн интерьера напоминает римскую виллу в самом центре города.

4. Дом № 1, Пик, Гонконг — 102 миллиона долларов

Не позволяйте банальному названию ввести вас в заблуждение — это свойство совсем не скучно. В отеле есть частный бассейн, джакузи, сад и терраса на крыше, с которой открывается действительно великолепный вид на залив Виктория и окружающие горы.

Площадь всего 4661 квадратный фут меньше для роскошных апартаментов. Но удобства и вид с лихвой компенсируют относительную нехватку места.

3. Ritz-Carlton Penthouse, Нью-Йорк — 118 миллионов долларов

В Ritz-Carlton Battery Park есть пентхаус, состоящий из трех квартир в одной. А если вы хотите похвастаться, это также самая дорогая квартира во всем Нью-Йорке.

Единица имеет общую площадь 15 434 квадратных футов, с дополнительными 2193 квадратных футов террасы. С этой террасы открывается захватывающий вид на нижний Манхэттен и гавань Нью-Йорка. Интерьер предлагает панорамный вид на город через 400 футов окон.

Согласно обновленным данным 2019 года, этот пентхаус стоит менее половины его первоначальной цены. Вы могли купить эту квартиру всего за 49 миллионов долларов.

2. Penthouse D, One Hyde Park, Лондон — 237 миллионов долларов

Пентхаус — самая дорогая квартира в самом дорогом жилом доме из когда-либо построенных. One Hyde Park стоимостью 2 миллиарда долларов расположен в самом центре Лондона, что делает его одним из самых привлекательных объектов недвижимости в мире.

Хотя четверть миллиарда долларов может показаться невероятной суммой денег, это была цена продажи этого пентхауса неназванному восточноевропейскому миллиардеру. Удивительно, но в пентхаусе даже не было мебели, пола или даже внутренних стен. Тем не менее, выгодное расположение сделало эту собственность стоящей своих денег, по крайней мере, для одного невероятно богатого покупателя.

Обновленный список также показывает резкое падение этого свойства. Стоимость One Hyde Park, превышающая 200 миллионов долларов, в настоящее время составляет всего 5 долларов.5 миллионов.

1. Пентхаус Odeon Tower, Монако — 387 миллионов долларов

Монако — один из самых дорогих городов мира, поэтому неудивительно, что он возглавляет список самых дорогих квартир в мире. Этот пентхаус расположен в Башне Одеон, одном из самых высоких зданий во всей Европе. С пяти уровней, он предлагает потрясающий вид на Средиземное море, где бы вы ни находились.

Эти пять этажей содержат более 33 000 квадратных футов жилой площади.Некоторые удобства в блоке включают тренажерный зал, сауну, кинотеатр, библиотеку, виски-бар и бильярдную. На террасе также есть водная горка и пейзажный бассейн, откуда гости могут насладиться бесподобным видом на город. Если у вас есть 400 миллионов долларов, прожигающих дыру в вашем кармане, этот пентхаус может стать вашим.

Billionaire Building Blitz: 10 самых дорогих высоток в мире

За последний год материализовалась совершенно новая типология зданий: сверхвысокие, невероятно тонкие и сверхэкстравагантные жилые кондоминиумы.Каждый месяц новый проект известного архитектора, казалось, рекламировал привилегированные виды на город, которые стали возможными благодаря высокой высоте и еще более впечатляющим финансовым показателям. Изобилующие роскошными удобствами, новыми технологиями и окнами от пола до потолка, визуализация таких зданий, как One57 и 432 Park Avenue в Нью-Йорке, предоставила аппетитные изображения некоторых из самых эксклюзивных объектов недвижимости в мире.

С таким количеством роскошных предложений кондоминиумов с ошеломляюще высокими ценами, мы создали визуальный список, который придает фасаду экстравагантности.Но имейте в виду, что следующая подборка пентхаусов стоимостью в несколько миллионов долларов с роскошными удобствами, такими как частные студии по уходу за домашними животными и интерьеры от всемирно известных дизайнеров, достаточна, чтобы у вас отвисла голова. Что заставляет нас задаться вопросом, является ли эта тенденция к ультра-первоклассным квартирам просто феноменом времени или же здесь надолго? Посмотреть на себя.

Изображение через

One Hyde Park от Rogers Stirk Harbour + Partners, Лондон

Средняя цена за квадратный фут: 9 906 долларов США Пентхаус: 226 долларов США.9 миллионов

Крупный проект между девелоперами элитной недвижимости Кристианом и Ником Кэнди, а также бывшим премьер-министром Катара Роджерс Стирк Харбор + Партнерс. Вдохновленный модернистами One Hyde Park, возможно, является самым широко известным жилым зданием Лондона — и не из-за архитектуры. С роскошными интерьерами, спроектированными так, как будто они были взяты из самых безумных фантазий нефтяного магната, жилые единицы начинаются с поразительной цены в 20 миллионов фунтов стерлингов. Ринат Ахметов, украинский бизнес-олигарх, купил пентхаус за немыслимые 140 миллионов фунтов стерлингов — бесстыдное проявление богатства, которое заставило даже его инвестиционные банкиры заявить: «One Hyde Park — это символ времени, символ разобщенности.”

Изображение через

432 Park Avenue Рафаэля Виньоли, Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный фут: 6742 доллара США Пентхаус: 95 миллионов долларов США

Хотя строительство пентхауса на вершине многоквартирного дома Рафаэля Виньоли на 432 Park Avenue планируется не закончить до 2015 года, его стоимость уже составляет 95 миллионов долларов. Это здание, похожее на супермодель, высотой 1398 футов, станет самым высоким жилым зданием в городе, предоставляя его сверхбогатым арендаторам, пожалуй, самые великолепные виды в городе.Один только пентхаус будет иметь шесть спален, семь ванных комнат и библиотеку, а также винный погреб здания, 75-футовый крытый бассейн и спа — на случай, если вам не захочется общаться с остальной частью города.

Изображение через

One57 Кристиан де Портзампарк, Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный фут: 6000 долларов США Пентхаус: 90 миллионов долларов США

Разработанный французским архитектором Кристианом де Портзампарком, лауреатом Притцкеровской премии, с интерьерами датским дизайнером Томасом Юуль-Хансеном, One57 на 57-й улице Манхэттена, который скоро будет завершен, претендует на звание «вертикального ряда миллиардеров» с пентхаусом. продана за 90 миллионов долларов в 2012 году.Помимо ошеломляющих цен на нескромную роскошную башню и «основных» удобств, таких как частная студия йоги, ателье декоративно-прикладного искусства и комната для ухода за домашними животными, One57 стал предметом многочисленных заголовков, когда один из строительных кранов рухнул во время урагана Сэнди, вызвав многочисленные сбои и эвакуация соседних зданий, что местные жители описали как символ явного несоответствия между башней и окружающим районом.

Изображение через

Башня Саут-Бэнк , Кон Педерсен Фокс (редизайн), Лондон

Средняя цена за квадратный фут: 3300 долларов США Пентхаус: 90 миллионов долларов США

Первоначально 30-этажное строение, спроектированное сэром Ричардом Зейфертом, лондонская башня Саут-Бэнк, которая должна быть завершена в 2015 году, была приобретена застройщиком CIT и перепроектирована Kohn Pedersen Fox Associates, а интерьеры — Джонсоном Нейлором.Вскоре 191 роскошная квартира будет составлять 41-этажное здание на берегу Темзы. Трехместный пентхаус с панорамным видом на Лондонский глаз и город внизу, с двумя террасами на крыше, имеет запрашиваемую цену в 90 миллионов долларов.

Изображение через

Tour Odéon Александра Жиральди, Монако

Средняя цена за квадратный фут: 8 900 долларов США Верхняя квартира: 65,7 млн ​​долларов США

Благодаря своей репутации налоговой гавани для богатых, неудивительно, что здесь можно увидеть одни из самых дорогих объектов недвижимости в Монако.В результате сотрудничества архитектора Belle Epoque Александра Хиральди и семейного застройщика из Монако Groupe Marzocco, Tour Odéon представит «небесный пентхаус», занимающий 35 500 квадратных футов на пяти верхних этажах здания. С водной горкой, текущей прямо в частный пейзажный бассейн, и интерьером от дизайнера Альберто Пинто, пентхаус, как сообщается, будет стоить вполне разумные 387 миллионов долларов, что сделает его самой дорогой квартирой в мире.

Изображение через

Opus Hong Kong Фрэнка Гери, Гонконг

Средняя цена за квадратный фут: 10 740 долларов США. Самая опубликованная цена: 58 долларов США.6 миллионов

12-этажный Opus Hong Kong, в котором представлены вздымающиеся объемы торговой марки Гери, является первым жилым зданием архитектора, получившим Притцкеровскую премию, в Азии — и с таким именем, как Гери, квартиры определенно не дешевы — квартира на 8-м этаже уже установила рекорды по самой дорогой продаже в городе. Но не позволяйте высоким ценникам вводить вас в заблуждение, считая их слишком расточительными — экологичные функции, такие как система сбора дождевой воды для орошения и система зарядки электромобилей, дают богатым жителям возможность заниматься экологией (э-э).

Изображение через

56 Леонард от Herzog & de Meuron, Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный фут: 6000 долларов США Пентхаус: 47 миллионов долларов США

Описанный как отдельные «дома, уложенные в небо», Herzog & de Meuron’s 56 Leonard будет представлять собой консольную стеклянную жилую башню с окнами от пола до потолка, из которых открывается прекрасный вид на модный район Трибека. Пентхаус претендует на 47 миллионов долларов, что делает его одним из самых дорогих домов, когда-либо проданных в центре Манхэттена, в то время как остальная часть здания будет включать скульптуру Аниша Капура, 25-местный кинотеатр и 75-футовый бассейн.

Изображение через

Clermont Residence by Skidmore, Owings and Merrill, Сингапур

SOM привносит элегантность Бурдж-Халифа и Всемирного торгового центра в серию первоклассных жилых апартаментов на вершине 950-футового монолитного центра Танджонг Пагар в престижном центральном деловом районе. 180 квартир и пентхаус площадью 14 500 квадратных футов, которые должны быть завершены в 2016 году, будут предлагать панорамный вид на город, а также доступ на два этажа с роскошными удобствами, включая террасу у открытого бассейна, крытый плавательный бассейн, тренажерный зал со скайером, зону для барбекю, и мини-театр — не так уж и плохо.

Изображение через

One Thousand Museum Condos от Захи Хадид, Майами

Где был бы мир роскошной современной архитектуры без кусочка Захи Хадид? Для своей первой башни в Западном полушарии архитектор, кажется, вытащил из своей сумки все уловки, включая научно-фантастический экзоскелет, частную вертолетную площадку, два этажа оздоровительного и спа-центра, террасу для загара с видом на горизонт Майами, и мы упоминали о системе, которая наполняет внутренние пространства парфюмерными ароматами консультантами по обонянию 12.29? Ожидается, что до открытия башни в 2018 году за этот невероятно роскошный пентхаус будет выручено 45 миллионов долларов.

One Madison от Cetra / Ruddy, Нью-Йорк

Пожалуй, самой привлекательной особенностью стройной роскошной башни One Madison компании Cetra / Ruddy, получившей в этом году награду жюри Architizer A + в категории Residential High Rise (16 этажей +), является серия консольных окон от пола до потолка, которые дают Жителям открывается завидный вид на его главное расположение напротив парка Мэдисон-сквер.У ультра-шикарной башни уже есть ряд заслуживающих внимания арендаторов, в том числе Том Брэди и Жизель Бюндхен, а также Руперт Мердок, который потратил 57 миллионов долларов на покупку четырех верхних этажей здания. Как будто трехкомнатной квартиры было недостаточно, Мердок расширил пространство до квартиры внизу.

ТОП-10 самых стильных многоквартирных домов

Если есть, то, как говорится, выставляйте напоказ. Эти здания не обязательно самые модные или самые дорогие, но они, несомненно, особенные, и их жители ходят высокими и гордыми, даже если они не все египтяне.Когда им становится скучно, они просто идут в The Frick Collection, чтобы посмотреть на причесанных дам Гейнсборо в парке, чтобы мгновенно вылечить.

36 Фото

# 1 — The Plaza, 1 Центральный парк Юг

Кондо в районе Мидтаун-Уэст

Элоиза, эта озорная девчонка, до сих пор бунтует здесь, мчась среди брошенных штормом жителей Нью-Йорка в огромных фресках Эверетта Шинна, спешащих сюда на балы «Черное и белое».

ЗАБРОНИРОВАТЬ ТУР

13 Фото

# 2 — Шерри Нидерланды, 781 Пятая авеню,

Кооператив в парке / Пятая авеню.до 79-й улицы

Не испугавшись страха быть раздавленным фонарями в драконах, гуляки пробегают мимо швейцаров, чтобы спуститься вниз в «Дубльз» на последний танец после нескольких Беллини у Чиприани.

ЗАБРОНИРОВАТЬ ТУР

10 Фото

№ 3 — Дакота, 1 Западная 72-я улица,

Кооператив в Central Park West

Это не готическая дискотека, но нужно набраться смелости, чтобы прокрасться мимо будки у входа.

ЗАБРОНИРОВАТЬ ТУР

6 фото

№ 4 — The Dorilton, 171 West 71st Street,

Кооператив в Бродвейском коридоре

Вы рассказывали своим внукам, что изображаете из себя путти на входных воротах, или очаровательных девушек на фасаде Бродвея, или титанов, держащих балконы на переулке?

14 Фото

# 5 — Гейнсборо, 222 Центральный парк Юг

Кооператив в районе Мидтаун-Уэст

Дамы на великой картине Гейнсборо в «Коллекции Фрика» на Пятой авеню не только имели много седых волос, но и носили очень привлекательные платья, прогуливаясь по своему парку, точно так же, как жители его одноименного дома, лучшей «студийной» квартиры в городе. делать в надлежащих случаях.

Ценовой диапазон

1,3–3,6 млн долл. США

ЗАБРОНИРОВАТЬ ТУР
Исследуйте 100 000 кв. Футов удобств, включая спа, лаунджи и сады. Посмотреть недвижимость Собственный образ жизни Частные жилые дома во весь этаж • Окна от пола до потолка • Панорамный вид на Манхэттен Посмотреть недвижимость

17 Фото

# 6-40 Bond, 40 Bond Street

Кондо в районе Нохо

Кому нужна довоенная обстановка, когда вы можете отбиваться от мира с помощью своего чудесного переднего забора «grafitti» и блестящих, очень толстых и светящихся фасадов из зеленого стекла в этом лучшем из всех возможных, калейдоскопических мирах.

Ценовой диапазон

7,9–8,3 млн долл. США

ЗАБРОНИРОВАТЬ ТУР

13 Фото

# 7 — The Ardsley, 320 Central Park West

Кооператив в Central Park West

Не позволяйте уличному хулигану убеждать вас в том, что великий стиль ар-деко — это все зигзаги, когда вы знаете, что смелые геометрические узоры также являются частью этого замечательного подпрыгивающего ритма.

ЗАБРОНИРОВАТЬ ТУР

19 Фото

# 8 — New York By Gehry, 8 Spruce Street,

Бесплатная аренда в Финансовом районе

Эта очень крутая, очень высокая и очень волнистая арендная башня, спроектированная Фрэнком О.Гери выглядит «потрясенным, но не взволнованным».

1 кровать Начиная с

3 600 долл. США

1 Доступно

4 Фото

28 Фото

Загляните в самые роскошные апартаменты Сингапура

Впечатляющий горизонт небоскребов Сингапура. (Фото: Сухайми Абдулла / Getty Images)

В Сингапуре наблюдается возрождение элитных домов, особенно в связи с недавним ростом покупок элитной недвижимости иностранцами, несмотря на рост цен.По данным Christie’s, островное государство занимает пятое место в мире по ценам на роскошную недвижимость за квадратный фут. Учитывая растущий международный спрос, неудивительно, что Сингапур создал себе имя, разработав более знаковые высококлассные проекты, которые переопределяют роскошь жизни в городе.

Обладая исключительными видами и внушительными ценами, вот лишь некоторые из недавно введенных в эксплуатацию объектов недвижимости, вызывающих ажиотаж, а также некоторые более старые объекты, которые продолжают производить впечатление на арене роскошных апартаментов.

Wallich Residence

Терраса на крыше супер-пентхауса Wallich Residence.

GuocoLand Singapore

Этот 3-этажный супер-пентхаус с пятью спальнями на 64-м уровне, получивший название «бунгало неба», был продан примерно за 80,8 миллиона долларов. Расположенный в Tanjong Pagar Centre — самом высоком здании в Сингапуре на высоте 290 метров — этот отель, разработанный GuocoLand, может похвастаться частным бассейном, кабинкой для переодевания, комнатой с джакузи, развлекательной зоной и консольным балконом с панорамным видом на самом верхнем уровне.Это также самая большая неземельная резиденция в Сингапуре площадью 21 108 кв. Футов.

Резиденция

Wallich была спроектирована Skidmore, Owings and Merrill, архитектурной компанией, ответственной за такие известные небоскребы, как Бурдж-Халифа в Дубае и Trump International Hotel & Tower в США.

The Marq

Красивый фасад Marq с консольными бассейнами.

SC Global

Разработанный SC Global Developments, пентхаус площадью 17 500 кв. Футов на трех верхних уровнях — 23, 24 и 25 — в Signature Tower в The Marq на Paterson Hill продается по ориентировочной цене около 95 долларов.7 миллионов. По словам разработчиков, плюшевый дом в настоящее время не продается, но, тем не менее, стоит отметить, что пентхаус предлагает такие роскошные возможности, как отдельный лифт, частный вестибюль с лифтом на автостоянке и четыре выделенных парковочных места.

На двух нижних уровнях также есть несколько секретное логово с входом, скрытым вращающимся шкафом в стиле Джеймса Бонда. Примечательно, что апартаменты Marq также полностью меблированы Hermès — включая мебель, ткани, ковры, обои и посуду.

DUO Residences

Duo Residences, спроектированный немецким архитектором Оле Шереном, является первым проектом, запущенным M + S, совместным предприятием сингапурской Temasek Holdings и малазийской Khazanah Nasional. Открытый в 2017 году комплекс из 660 квартир является частью DUO, который представляет собой многофункциональный комплекс, состоящий из отеля Andaz, роскошных резиденций, офисных помещений, а также торгового комплекса.

В прошлом году квартира площадью 3777 кв. Футов была продана примерно за 6 долларов.9 миллионов. В настоящее время пятикомнатная квартира площадью 4392 кв. Фута продается примерно за 14,9 миллиона долларов.

Marina One Residences

Великолепный 50-метровый плавательный бассейн в Marina One Residences, оборудованный сиденьями для спа.

Marina One Residences

Также разработанная M + S в рамках двусторонней сделки по обмену земельными участками между Сингапуром и Малайзией, Marina One Residences является частью кластера из четырех башен смешанного использования.Роскошный комплекс действительно оправдывает название Сингапура как «город в саду» с его очень зеленой зоной под названием GreenHeart. На самой пышной территории растет более 160 000 деревьев и 350 различных видов растений.

На открытии M + S сообщила, что более 80% из 521 квартиры в первой башне Marina One Residences уже проданы. По данным Edge Property, в мае 2017 года квартира площадью 2250 кв. Футов с четырьмя спальнями на 32-м этаже была продана примерно за 5,3 миллиона долларов.

Скульптура Ардмор

Неудивительно, что это здание выделяется своим скульптурным фасадом.

SC Global

Построенный в 2014 году, Sculptura Ardmore расположен на самой высокой точке парка Ардмор, что означает, что он не заблокирован никаким другим зданием с видом. Как следует из названия, дизайн также довольно скульптурный, с изогнутым фасадом, полностью состоящим из стекла, и дополнительным слоем стеклянных «плавников», которые опоясывают здание.

Разработан SC Global Developments — той же фирмой, что и The Marq — супер-пентхаус площадью 10 300 кв. Футов в Sculptura Ardmore был продан в прошлом году примерно за 44 доллара.9 миллионов. Сообщается, что покупателем этого суперпентхауса с частным консольным бассейном является соучредитель Facebook Эдуардо Саверин.

5 характеристик удивительных роскошных квартир

Количество арендных плат выше стоимости $ 50 000 утроилось с 2008 года, согласно Bloomberg , и в ближайшее время они не выйдут на плато. Но какие необходимые удобства и преимущества вы действительно получаете, выбирая одну из этих удивительных роскошных апартаментов?

Если вы хотите улучшить свое жилье, вот несколько из наших лучших премиальных функций, на которые следует обратить внимание при поиске квартиры.

1. Панорамный вид

Если вы выбираете городскую площадку рядом с офисом, ищите недвижимость, которая возвышается над горизонтом, или даже пентхаус, где вы можете наслаждаться захватывающими видами на крыши. Окна от пола до потолка являются обязательными, особенно если они также выходят на террасу или балкон. Большие окна пропускают свет и делают вашу новую роскошную квартиру еще более просторной — просто убедитесь, что вы не находитесь напротив других зданий, где ваша конфиденциальность может быть нарушена.

Эта удивительная квартира с двумя спальнями в Верхнем Вест-Сайде в Нью-Йорке демонстрирует, насколько эффективными могут быть окна от пола до потолка, из которых открывается вид на горизонт и охватывающий весь город. Он также имеет две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и исключительные стандарты безопасности.

2. Открытые развлекательные площадки

Когда наступают летние месяцы, убедитесь, что у вас есть место на открытом воздухе, чтобы развлечься, с удобной террасой или балконом.Эти варианты станут еще более впечатляющими для ваших гостей, если у них есть вид, которым можно любоваться, и зона отдыха, где они могут расслабиться и расслабиться, пока вы готовите себе еду на барбекю. Если во время поиска квартиры вы обнаружите недвижимость с большой открытой площадкой, заполните ее солнечными растениями и кустарниками, чтобы создать расслабляющее место, где можно спокойно посидеть и почитать после долгого дня.

Эксклюзивная недвижимость в Гонконге, , с открытыми террасами как в передней, так и в задней части здания, с которых открывается прекрасный вид на зеленый пейзаж.

3. Тренажерный зал и фитнес-центр

Многие удивительные роскошные апартаменты также предлагают преимущества для здоровья и образа жизни в виде тренажерных залов, бассейнов и даже спа-комнат или саун. Вы можете заниматься спортом в удобное для вас время и у себя дома, не выделяя в своем расписании время для посещения общественного комплекса. Если ваш тренажерный зал находится в общем здании, это может быть тихий и непринужденный способ познакомиться с соседями без ощущения переполненности пространства.

4. Космос

Когда вы платите повышенную цену, велика вероятность того, что вы получите много дополнительного места за свои деньги.Представьте себе кухню открытой планировки с большим количеством места для хранения вещей и рабочей поверхности, а также зону в центре, идеально подходящую для острова, где ваши гости могут присесть и насладиться закусками. Обратите внимание на удивительные роскошные апартаменты с высокими потолками, которые позволяют повесить люстры и множество произведений искусства на стенах, чтобы они не выглядели загроможденными.