brinmax

В России не все хорошо владеют иностранным языком, а сайт этот собственно говорит и является иностранным. Следовательно могут возникнуть некоторые трудности — это руководство несколько облегчит ваши старания и поможет в продаже товара. Итак, на ebay.com очень много продавцов, у них есть опыт и не стоит рассчитывать 100% на удачу, ведь

TBankrot | Участие без ЭЦП

Нет, ЭЦП и аккредитация не нужны. Исключение ТендерСтандарт

Да. В стоимость услуг входит формирование пакета документов и подача заявки. Если вы выиграли в торгах – это только ваша заслуга, так как именно вы предложили стоимость за имущество. Вторых комиссий в случае выигрыша нет!

Рекомендуемые сроки оплаты задатка – за 3 рабочих дня до окончания приема заявок. Важно! Задаток оплачивает участник торгов (то лицо на которого заполнена карточка участника).

В случае победы договор будет заключен на участника (то лицо на которого заполнена карточка участника на сайте). В каждой из заявок менеджер указывает контактные данные участника, для обратной связи от Организатора торгов. Важно: В случае выигрыша Организатор торгов в течении 5 дней обязан предложить заключить ДКП.

Стоимость за лот предлагает участник торгов основываясь на анализ имущества на ТБанкрот, на личный опыт, на данные полученные от Организатора торгов, на данные полученные во время осмотра.

Выиграет тот, кто больше предложит стоимость за лот. Информация о участниках и предлагаемой цене за лот остается конфиденциальной.

Аукционы по банкротству: обзор процедуры + схема заработка

Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега! Всем давно известно, что экономика нашей страны уже длительное время не может выйти из кризисного периода, что негативно сказывается, в первую очередь, на крупном бизнесе.

Содержание:

1. Что такое аукционы по банкротству?
2. Площадки, на которых проводятся электронные аукционы по банкротству
3. Что можно приобрести на аукционах по банкротству?
4. Как проходит процедура аукциона по банкротству (подробный обзор)?
5. Подробный процесс участия в  аукционе по банкротству
5.1 Регистрация на ЭТП и получение электронной подписи
5.2 Выбор лота
5.3 Подача заявки на участие в аукционе
5.4 Участие и итог аукциона по банкротству
6. Как заработать на аукционе по банкротству и где взять денег на участие?

1. Что такое аукционы по банкротству?

В бизнесе часто происходят ситуации, когда проще ликвидировать юридическое лицо и распродать имущество, чтобы погасить долги, чем продолжать работать в убыток. Эта же тема касается и физических лиц. В момент, когда человек понимает, что возможности гасить кредит нет, он подает иск в суд, чтобы его признали банкротом. После чего на торги выставляется его имущество. Процесс продажи имущества обанкротившихся физических или юридических лиц с целью погашения финансовых обязательств перед кредиторами называется аукционы по банкротству.

Торги и аукционы по банкротству являются последней стадией процесса банкротства юридических или физических лиц.

Весь процесс достаточно трудоемкий и долгий. Для оценки имущества и осуществления организации его продажи судом назначается арбитражный управляющий, в обязанности которого входит весь организационный процесс: от подготовки торгов, подбора имущества для реализации до контроля совершения сделки.

Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» четко регламентирует проведение аукционов по банкротству, а также указывает на то, что они должны проводиться на электронных торговых площадках (ЭТП), то есть в электронном виде. Участвовать в аукционах по банкротству могут физические и юридические лица.

В следующем пункте статьи мы поговорим о том, на каких площадках проходят электронные аукционы.

2. Площадки, на которых проводятся электронные аукционы по банкротству

Как мы уже с вами говорили выше, аукционы по банкротству обязаны проводиться на электронных торговых площадках.

Электронные торговые площадки можно подразделить на несколько групп: Федеральные ЭТП; группы площадок; коммерческие торгово-закупочные системы; ЭТП, реализующие имущество (аккредитованные и неаккредитованные), непрофильные активы и международные торговые системы.

Выделяют 5-ть основных мест, осуществляющих публикацию торгов по банкротству. Давайте более подробно рассмотрим каждое из них.

1. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве — http://bankrot.fedresurs.ru/

На этой площадке собрана самая полная и актуальная информация о проводимых аукционах по банкротству. Также плюс этой площадки состоит в том, что аукционы по банкротству на ней размещаются заблаговременно, поэтому если вы впервые планируете принять участие в данной процедуре, то единый федеральный реестр сведений о банкротстве поможет вам собрать достоверную и актуальную информацию об интересующих лотах.

2. Сбербанк АСТ — http://www.sberbank-ast.ru/

Это площадка с самым удобным интерфейсом. На площадке Сбербанк АСТ, как правило, публикуются лоты компаний и физических лиц — должников непосредственно самого Сбербанка. Минус этой площадки в том, что аукционы по банкротству на ней публикуются редко. Но, не смотря на это, советую вам обратить на неё внимание, так как она является одной из самых надёжных площадок.

3. Фабрикант.ру — https://www.fabrikant.ru/

Данная площадка представляет собой кладезь электронных аукционов по банкротству, так как на ней собрано максимальное количество процедур.

4. Универсальная ЭТП — http://estp.ru/

Это самая молодая, но самая перспективная площадка, которая динамично развивается и в скором будущем может составить достойную конкуренцию Федресурсу. Лоты на ней публикуются с частой периодичностью, а предоставляемая информация является полной и корректной.

5. Центр реализации — http://www.bankrupt.centerr.ru/

Это площадка, на которой выставляется на торги имущество компаний, официально признанных банкротом.

Также, помимо представленных электронных торговых площадок, информация обо всех проводимых аукционах по банкротству, а также о компаниях, признанных официально банкротом (более подробно о банкротстве юридических и физических лиц вы можете прочитать в соответствующих статьях на сайте) публикуется еженедельно в субботнем выпуске газеты “Коммерсантъ”.

Для того чтобы принять участие в электронном аукционе по банкротству и приобрести понравившийся вам лот, обязательна регистрация на той площадке, на которой он размещен и будет проводиться процедура аукциона. Поэтому прежде чем сломя голову регистрироваться на площадке, внимательно изучите информацию о самой процедуре.

О том, что можно приобрести на аукционах по банкротству мы поговорим в следующем пункте статьи.

3. Что можно приобрести на аукционах по банкротству?

На аукционах по банкротству можно приобрести любое имущество от движимого до недвижимого. Его можно приобретать как для личного пользования, так и для дальнейшей перепродажи в первоначальном виде или отремонтированном.

Помимо выставления на аукционах материальных вещей, таких как автотранспорт, коммерческая или частная недвижимость, оборудование и так далее, на аукционах по банкротству выставляют юридические лица, ценные бумаги, активы компаний и многое другое. Можно приобрести грузовые автомобили на аукционах по банкротству по более низкой стоимости, нежели среднерыночная.

Важно! Прежде чем принимать решение об участии в том или ином аукционе, необходимо изучить юридическую состоятельность желаемого лота. Что это значит, давайте объясню подробнее.

Юридическая состоятельность лота, выставляемого на аукционе по банкротству, это своеобразная история данного имущества. Возьмем, к примеру, автомобиль обанкротившейся компании. После того как вы выиграли аукцион, заранее не проверив, данный автомобиль, может оказаться так, что он участвовал в авариях несколько раз, а следовательно весь переделанный.

Также, часто возникают такие ситуации, когда приобретая недвижимость на аукционе по банкротству, уже на стадии вступления нового собственника в права, предыдущий собственник подаёт апелляцию и суд возвращает ему право собственности, а вы уже на тот момент внесли задаток.

Поэтому прежде чем принимать решение участвовать в аукционе по банкротству на приобретение конкретного имущества, ещё раз советую вам обратить внимание на состояние самого лота, а также его юридическую состоятельность и предыдущего хозяина.

О том, как проходит процедура аукциона по банкротству, мы подробно поговорим в следующем пункте статьи.

4.Как проходит процедура аукциона по банкротству (подробный обзор)?

Торги на аукционах по банкротству проводятся в несколько этапов.

Для начала лот публикуется на ЭТП и имеет рыночную стоимость, участники аукциона предлагают цену выше, кто последним предложит самую большую цену, тот и выиграл.

В случае если лот не продан, объявляется повторный аукцион, но начальная стоимость лота будет ниже рыночной на 20% -30%.

Самая интересная фаза аукциона по банкротству — это последняя. Если после первых двух этапов аукцион признан несостоявшимся, тогда объявляют, так называемую, процедуру публичного предложения. Суть ее в том, что изначальная цена лота идет на понижение с определенным интервалом времени и определенным процентом. На данной стадии торгов победителем признается первый подавший ставку участник.

Сама процедура аукционов по банкротству проходит следующим образом:

Пользователь электронной торговой площадки выбирает и изучает понравившийся ему лот, затем подает заявку на участие в аукционе (вся процедура проводится строго на электронной торговой площадке и в электронном виде) и отправляет задаток (как правило, задаток составляет не более 20% стоимости лота и в случае не выигрыша возвращается всем участникам). После того, как задаток отправлен, все формальности соблюдены, начинается непосредственно сам аукцион. Выше мы с вами подробно рассмотрели все стадии прохождения аукциона по банкротству.

В случае если вы стали победителем аукциона, тогда дальше производится выплата остатка суммы и оформляются документы прав на имущество. Если вы не выиграли аукцион, вам возвращается задаток.

Теперь пришло время подробно рассмотреть процесс участия в  аукционе по банкротству.

5. Подробный процесс участия в  аукционе по банкротству

Как мы уже с вами говорили ранее, процедура участия в аукционе по банкротству достаточно проста. Её можно подразделить на 4-е основных этапа:

• регистрация на электронной торговой площадке и получение электронной подписи;
• выбор лота;
• подача заявки на участие в аукционе;
• участие и итог аукциона по банкротству.

Давайте более подробно рассмотрим каждый этап.

5.1 Регистрация на ЭТП и получение электронной подписи

Конечно же, прежде чем регистрироваться на ЭТП, нужно оформить электронную подпись. Что же это такое?

Электронная подпись — это набор символов, которые позволяют идентифицировать подписывающее документ лицо. Выпускается ЭП в форме флеш-накопителя.

Данное устройство позволяет не только участвовать в аукционах или тендерах, но и вести электронный документооборот (более подробно об электронном документообороте рассказано в этой статье). Самой главной функцией электронной подписи является защита документов от подделки, а также передачи файлов по зашифрованным каналам связи с полной конфиденциальностью информации.

У той или иной электронной подписи может быть ограниченный перечень площадок, на которых ее можно применять, поэтому прежде чем обращаться в Удостоверяющий центр, внимательно изучите рынок и площадки, на которых будете участвовать.

После того, как вы определились с площадками и оформили электронную подпись, пришло время регистрации на электронной торговой площадке. Помимо электронного ключа вам также понадобится загрузить определенный перечень документов на площадку в виде скан-копий.

Советую вам внимательно ознакомиться с перечнем необходимых для аккредитации документов, так как отсутствие какого-либо документа, может отсрочить вашу регистрацию на площадке.

5.2 Выбор лота

Это один из самых важных и ответственных этапов. Ранее, мы уже говорили о том, где искать нужный вам лот. Также советую вам сделать упор на ваш регион, чтобы проще было ознакомиться с предметом аукциона и навести справки о предыдущем владельце.

Если планируете участвовать в аукционах по банкротству грузовых автомобилей или похожего вида имущества, не забывайте, что у вас есть право заранее, еще до начала торгов, осмотреть его.

Если же вы планируете покупать ценные бумаги или готовую фирму, тогда советую вам обратиться за консультацией к опытным юристам, чтобы они изучили историю приобретаемых лотов, а также рентабельность предстоящей сделки (подробнее о том, что такое рентабельность и как она рассчитывается, вы можете узнать в этой статье).

5.3 Подача заявки на участие в аукционе

Итак, объект покупки выбран и изучен, аккредитация на ЭТП пройдена, компьютер настроен и исправен. Пришло время подавать заявку.

Важно очень серьезно подойти к подготовке заявки, заранее позаботиться о наличии всех необходимых документов для прикрепления к заявке, а также оплатить задаток и отсканировать квитанцию.

Может случиться так, что потребуется привлечение сторонних специалистов для помощи в участие в торгах.

Важно! Если вы не оплатили задаток, участие в торгах будет НЕВОЗМОЖНО.

Как правило, задаток составляет не более 20% от  первоначальной стоимости лота. Реквизиты для внесения задатка будут указаны в документации аукциона. Внимательно изучите все условия аукциона и только потом приступайте к заполнению и отправке заявки. Желательно начать всю подготовку за 3-5 дней, чтобы в случае нехватки каких-либо документов, вы могли своевременно их подготовить.

Сам процесс подачи заявки достаточно прост, после того как подготовлены все документы, достаточно подписать их электронной подписью, а затем отправить.

Условия аукционов могут быть разными. В одних заявку нужно отправить до определенного момента, в других, чем раньше, тем лучше.

Таким образом, вариантов участия может быть масса. Очень важно грамотно и внимательно изучить документацию аукциона.

5.4 Участие и итог аукциона по банкротству

Электронный аукцион может быть закрытым или открытым. В первом случае в определенный момент открываются все поданные заявки, и победителем считается тот участник, который предложил лучшую цену.

Открытый аукцион очень похож на физический. Устанавливается определенный шаг — сумма, и промежуток времени, в котором можно совершить предложение. Все участники видят номера друг друга и ценовые предложения. В этом случае победителем считается тот участник, который последним подал заявку с ценой.

После окончания торгов в течение 3-х дней организаторы публикуют итоговый протокол, а также производят возврат задатков, внесенных участниками аукциона. Если в течение прописанного в документации аукциона срока деньги вам не вернулись, советую связаться с организаторами и выяснить причину.

После публикации вышеуказанного документа, производится процедура оформления договора купли-продажи и вступление победителя в права собственности, а также выплата остатка суммы.

В случае если победитель по каким-либо причинам отказывается от совершения сделки, задаток ему не возвращается, а аукцион считается несостоявшимся и через какое-то время может быть снова проведен.

6. Как заработать на аукционе по банкротству и где взять денег на участие?

В нашей жизни вопрос: “Где взять денег?” уже стал философским и риторическим. Тем не менее, я хочу дать вам несколько советов по данной теме, чтобы уберечь вас от финансовых потерь.

Если свободных финансов для участия в аукционах у вас нет, не торопитесь бежать в банк или занимать у друзей под проценты. Посчитайте рентабельность вашей будущей сделки с учетом всех финансовых издержек. О том, что такое рентабельность мы подробно говорили в этой статье.

Важно учитывать такие факторы, как затраты на транспортировку, услуги юристов и иных специалистов, инфляция, процентная ставка по кредиту и так далее. Если в конечном итоге разница между затратами и выгодой от приобретения лота весома, тогда смело ищите возможность.

Можно взять кредит в банке. Можно обратиться в государственный фонд микрофинансирования. Такие учреждения есть практически в каждом  регионе. Они предлагают очень лояльные условия займов для малого бизнеса — порядка 12% годовых. Почему так мало, спросите вы. Потому что они являются полностью государственными.

Теперь давайте вернемся к вопросу как заработать на аукционах по банкротству. Здесь есть три варианта.

Во-первых, можно приобрести лот по низкой цене, а продать по рыночной. В этом варианте важно учесть все издержки на покупку и посмотреть итог — разницу между затратами и конечной ценой продажи. Конечно, в данном случае будет более выгодно, если аукцион будет на понижение.

Во-вторых, можно тщательно разобраться в теме аукционов по банкротству и стать посредником между участником и организатором аукциона, то есть предлагать свои услуги по участию и брать определенный процент от сделки.

В-третьих, самый прибыльный, но долгосрочный вариант — это приобретать недвижимость или оборудование и использовать его для модернизации своего бизнеса. Таким образом, можно успешно развивать как уже действующее предприятие, так и открыть новое.

Вот, собственно говоря, и все, что я хотел рассказать вам про аукционы по банкротству. Надеюсь, что вышеизложенный материал был для вас полезен.

P.S.: Жмите на звездочки и кнопки, делитесь этой статьей со своими друзьями и коллегами в социальных сетях.

Как участвовать в тендере: с чего начать новичку, пошаговая инструкция

Сфера закупок — огромный рынок сбыта с очень крупными игроками (например, госкорпорациями). Любая компания или ИП имеет право участвовать в тендере – для этого нужно подготовить документы, получить КЭП и определиться с торговой площадкой. Это может быть сложно для новичка. Если вы только начинаете работать со сферой закупок:

• Ознакомьтесь с правовой основой торгов — 44 и 223-ФЗ.
• Выберите электронную торговую площадку (ЭТП), которая вам интересна. Это могут быть торги по банкротству или площадка отдельной компании (например, ЭТП «Газпром»). Поиск торгов в СБИС позволяет быстро найти и выбрать нужную площадку.
• Получите квалифицированную электронную подпись для торгов. В компании «Тензор» вы сможете сделать ее за 1 день и сразу зарегистрироваться на подходящей площадке.
• Изучите рекомендации опытных участников, чтобы не совершать типичных ошибок.

Тендер — это форма отбора предложений на основе конкурса. Чтобы участвовать в нем, необходимо соблюдать 44 и 223-ФЗ, а также требования поставщика.

По 44-ФЗ государственные учреждения обязаны проводить закупки в форме торгов. Они должны выявлять самые выгодные предложения и таким образом экономить бюджетные деньги. Подготовка участников к государственным торгам строго регламентирована.

223-ФЗ регулирует тендеры, которые проводят монополии, наполовину государственные организации и компании регулируемых видов деятельности (например, обеспечивающие водоснабжение). Закупщики определяют все требования и пишут их в специальном документе – положении о торгах.

Коммерческие компании тоже могут проводить закупки в форме тендеров. Все правила таких торгов определяет сама компания-организатор согласно ГК РФ.

Участвовать в торгах могут все желающие. Для электронных торгов получите квалифицированную электронную подпись и зарегистрируйтесь на ЭТП. Для обычных – оформите документы в бумажном виде согласно требованиям организатора, а затем отошлите их почтой или подайте лично. Если не уверены, как именно оформить документы, уточните детали у организатора до того, как подадите заявку.

Если вы хотите принять участие в тендере, воспользуйтесь пошаговой инструкцией:

Найдите подходящую закупку

СБИС является агрегатором разных видов торгов: государственных, коммерческих, по банкротству. Система собирает информацию с 8 федеральных и более 100 коммерческих площадок. Алгоритм поиска позволяет быстро находить интересные торги. Настройте уведомления и вообще не тратьте время на поиск — СБИС автоматически оповестит, когда появится торг по вашим параметрам.

Оцените шансы на победу

Изучите сведения о конкурентах – в СБИС информация о каждом участнике собрана в досье. Просмотрите историю побед и проигрышей соперника, узнайте, на сколько он снижает цены, чтобы победить. Решите, готовы ли вы предложить такие же скидки.

Если торги проводят в электронном виде, необходимо оформить квалифицированную электронную подпись (КЭП) и зарегистрироваться на торговой площадке, где проводят закупку.

Подготовьте и подайте заявку

Если подходящий торг найден, оформите документы.

Правила оформления заявок есть в извещении и документации к закупке. Обязательно изучите их перед подготовкой к торгам и строго следуйте всем требованиям. Даже мелкая ошибка, вроде не поставленного штампа «Копия верна», может исключить вас из списка участников.

Заявка состоит из двух частей: в первой содержится информация о ценах, товаре, а также соглашение с условиями участия в тендере. Во второй — информация об участнике. Победителя определяют именно по первой части. Так закупщики остаются непредвзятыми и выбирают только лучшее предложение, а не конкретную компанию.

Документы нужно подавать в бумажном или электронном виде — в зависимости от того как проводят закупку.

Если сомневаетесь в оформлении док-тов, уточните детали у организатора. Сделать это нужно до подачи заявки.

Примите участие в торгах и дождитесь объявления победителя

Если организатор запланировал проведение аукциона для закупки, обязательно примите в нем участие. Если такой процедуры не заявлено, дождитесь, когда заказчик рассмотрит все заявки и объявит победителя.

Подпишите контракт

Если ваша заявка победила, подпишите с заказчиком контракт и приступайте к его исполнению.

Предоставьте гарантию

Это условие выдвигает не каждый заказчик и не для всякой закупки. Информация об этом есть в извещении. Предоставление гарантии — это своеобразный залог, что вы исполните свои обязательства, а не откажетесь от них после победы. Гарантия — это некоторая сумма денег (размер зависит от цены контракта), которую исполнитель предоставляет организатору до завершения сделки. Деньги могут быть как собственными, так и заемными.

Получите оплату

Когда условия сделки выполнены, подпишите документы, которые это подтвердят. Получите оплату от заказчика.

В таком порядке проходят в основном государственные закупки по 44-ФЗ. Для закупщиков по 223-ФЗ и коммерческих организаций процедура может быть проще. Например, менее строгие требования к оформлению заявки, допустимо завершить закупку без объявления победителя, необязательно предоставлять гарантию.

В зависимости от цели, которую преследует заказчик, он выбирает вид закупки:

• аукцион;
• конкурс;
• запрос цен и предложений;
• закупка у единственного поставщика;
• коммерческая закупка;
• торги по банкротству.

Участие в тендерах — непростая процедура, но выполнимая даже для «чайников». Внимательно читайте документацию к закупке, задавайте вопросы организатору торгов, руководствуйтесь законом и здравым смыслом.

Закупки — канал сбыта самой разной продукции и услуг. Попробуйте работать и зарабатывать на нем вместе со СБИС.

Нашли неточность? Выделите текст с ошибкой и нажмите ctrl + enter.

Как заработать на акциях GM-банкрота

Жизнь «старой» GM прекратилась в прошлом году, после проведения процедуры банкротства, однако акции той компании продолжают пользоваться спросом у инвесторов, несмотря на предупреждение регуляторов о том, что стоимость этих бумаг равна нулю.

В настоящее время «старая» GM носит название Motors Liquidation Company (MLC), в ней сконцентрированы активы и обязательства, от которых автоконцерн отказался в рамках процедуры банкротства, проведенной прошлым летом. Ожидается, что процесс их ликвидации займет годы, причем средства, которые можно выручить за счет продажи активов, значительно ниже обязательств, что по идее должно было бы отбить у инвесторов всякую охоту покупать акции MLC.

Однако интерес к бумагам этой коллекции «плохих» активов растет — с начала года акции MLC подорожали с $0,47 до $0,77, причем в пятницу они росли вопреки общему падению на фондовом рынке (в понедельник американские биржи были закрыты). Сейчас компания имеет капитализацию в $470 млн — намного больше стоимости «старой» GM до реструктуризации. Например, 12 марта 2009 г. котировки GM опускались до $0,06 цента.

Причины всплеска торгов бумагами MLC до конца не ясны. Сама GM и Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) неоднократно предупреждали, что акции Motors Liquidation Company уже никак не связаны с новой GM — частной компанией, две трети акций которой принадлежат правительствам США и Канады. Она может провести IPO до конца года. «Очень сложно объяснить людям, что это не акции новой компании», — цитирует FT представителей GM.

Эксперты выделяют три группы инвесторов в бумаги новой компании. Первая — это трейдеры, зарабатывающие на объемах и волатильности сделок с акциями, сказал газете Кромуелл Каулсон, гендиректор внебиржевой площадки Pink Sheets, на которой торгуются бумаги MLC. По его словам, интерес к этим акциям проявляют и трейдеры, которые играли на понижение стоимости акций GM накануне и теперь пытаются компенсировать часть понесенных потерь. И наконец, третья группа инвесторов, по словам Каулсона, – это люди, которые либо не знают, либо не хотят верить в то, что акции MLC ничего не стоят. “Компания может обнаружить месторождение нефти на одном из принадлежащих ей земельных участков, может произойти какая-то другая неожиданность. Рынок не может регулировать мышление инвесторов», — подчеркнул он.

Что такое аукцион банкротства?

Что такое аукцион банкротства?

Вы слышите о них все время — аукционах, которые позволяют людям делать ставки на такие предметы, как дома, автомобили и другие ценности, и получать их по самым низким ценам после того, как они будут изъяты у их первоначальных владельцев. Аукционы о банкротстве — отличный способ заключить сделку, но они могут быть разрушительными, если на аукционе выставляется ваше имущество. Если вы рассматриваете вопрос о банкротстве, что нужно знать об аукционах по банкротству?

Глава 7 Банкротство — это погашение долга.Это дает людям возможность погасить свои долги и получить новый финансовый старт, но также требует от должников пожертвовать некоторым своим имуществом. Активы часто ликвидируются через аукцион, а выручка выплачивается кредиторам. Чаще всего на аукционе продаются дома, автомобили и лодки, но на аукционе можно продать все, что угодно.

Чем отличаются аукционы и продажа заложенного имущества?

Продажи и аукционы по выкупу аналогичны. Цель состоит в том, чтобы собрать наличные, необходимые для выплаты кредиторам, но в случае обращения взыскания на дом деньги, полученные с аукциона, получает банк или владелец ипотеки.В некоторых штатах, если дом продается на аукционе потери права выкупа по цене ниже его стоимости, банк может предъявить иск домовладельцу, лишенному права выкупа, о возмещении разницы.

Следует отметить, что аукционы по обращению взыскания проводятся редко. Обычно, когда человек выбирает банкротство согласно главе 7, он или она не имеет большого количества активов, и все, что у него есть, освобождаются от банкротства и не продаются. Чтобы узнать больше об основах банкротства в соответствии с главой 7, посетите веб-сайт суда по делам о банкротстве США.

В большинстве случаев аукционы не связаны с заявлением о банкротстве.С другой стороны, продажа заложенного имущества является довольно распространенным явлением и приводит к тому, что покупатели жилья находят выгодные предложения на дома, принадлежащие банкам.

Что делать, если вы столкнулись с возможностью аукциона по банкротству?

Если у вас проблемы с финансами и вы обеспокоены тем, что ваше имущество может быть продано на аукционе, вам необходимо как можно скорее обратиться за помощью. Скорее всего, эксперт по банкротству может помочь вам подать заявление, не жертвуя правом собственности на ваше имущество — по крайней мере, на большинство из них.В зависимости от типа банкротства, который вы выберете, вы можете потерять свой дом или автомобиль, но даже эти предметы можно защитить, если вы обратитесь за соответствующими рекомендациями и будете действовать своевременно.

Если вы хотите узнать больше об аукционах по банкротству или поговорить с кем-нибудь о банкротстве, мы можем помочь. Свяжитесь с адвокатским бюро Роберта М. Геллера по телефону 813.254.5696, чтобы обсудить вашу ситуацию.

Как заработать в условиях рецессии

Новости о рецессии, увольнениях, массовых банкротствах и т. Д. Могут сеять страх и отчаяние по стране.Довольно часто люди настолько подавлены этой новостью, что даже не пытаются заработать денег. Однако для тех, кто отказывается поддаться гипнозу мрака СМИ, всегда есть способы справиться и даже преуспеть в эти депрессивные времена. Читатели часто спрашивают нас: «Как я могу быстро заработать деньги?» Что ж, взгляните на эту статью, чтобы узнать четыре способа заработать деньги во время рецессии.

Есть некоторые предприятия, которые действительно преуспевают во время рецессии лучше, чем обычно. Это связано с тем, что во время экономического спада у людей часто возникают разные потребности, и любой, кто заметит эти пробелы на рынке и восполнит их, может заработать немного денег.

В этом экономическом климате есть много долгосрочных и прибыльных возможностей заработать деньги. Вот лишь несколько способов сделать это:

1. Продайте барахло

В период экономического спада подержанные и, как правило, дешевые товары, как правило, преуспевают. Фактически, они часто добиваются большего успеха, чем в хорошие времена. eBay и другие аукционные сайты, такие как eBid , все еще активно торгуются, поэтому сейчас еще лучшее время для продажи всего, что вам не нужно или не нужно.

У большинства из нас есть гораздо больше вещей, чем нам нужно (или действительно нужно), поэтому сделайте регулярным упражнение, просматривая шкафы, ящики, полки и так далее, и посмотрите, от чего вы могли бы избавиться за наличные деньги.

Если вы являетесь крупным энтузиастом eBay , вы могли бы зарабатывать деньги, продавая на сайте вещи других людей. Многие люди с радостью заплатят процент тому, кто захочет сфотографировать их вещи, выложить их на сайт, написать хорошее описание, а затем отправить их им.Взяв около 30% от продажной цены, вы окупите себя и людей, которым вы продаете.

Продолжая тему подержанных автомобилей, продажи старых добрых автомобилей и тому подобное также хорошо себя чувствуют в тяжелые экономические времена. Все больше людей пытаются зарабатывать деньги, продавая у них, а другие стремятся покупать там, потому что они могут получить вещи дешево. Очевидно, вы могли бы быстро заработать, продавая свои вещи на местной распродаже автомобильных багажников, но вы могли бы зарабатывать больше регулярных денег, организовав свою собственную распродажу автомобильных багажников.

Это может сделать каждый. Вам просто нужно найти место, которое вы можете арендовать (для начала вы можете заключить сделку о разделе прибыли с владельцами), а затем сделать все возможное, чтобы его рекламировать. Довольно часто школьные игровые площадки используются как места продажи ботинок для автомобилей или стоянки, которые не используются по выходным, поля или даже простой участок пустыря, до которого не так уж сложно добраться на машине. Многие городские заведения уже выставлены на продажу, но если вы поищете, то сможете найти отличное место, которое еще не было захвачено.

Взгляните на Car Boot Junction для получения информации о местных продажах. Если вы устанавливаете один из своих, вы должны добавить его в их список, а также рекламировать его в местной прессе и через листовки в соседнем районе.

2. Покупка акций банкротов

Многие предприятия становятся банкротами во время экономического спада. Это трагедия для тех, кто владел бизнесом, но это может создать для вас новые возможности. Акции, мебель, машины и оборудование, которые были у этих предприятий, необходимо продать, и обычно их нужно продать быстро.Это означает, что они могут быть очень дешевыми, и есть два способа получить от этого прибыль. Во-первых, вы можете подружиться с местными управляющими и специалистами по банкротству (вы можете узнать о местных через организацию R3, которая охватывает всех специалистов по банкротству). Вы можете быть одним из тех, кто будет делать ставки напрямую за то, что осталось от товаров компании. Затем вы должны продать их либо через аукцион, либо через прямые контакты, чтобы получить прибыль. В качестве альтернативы вы можете присутствовать на аукционах обанкротившихся акций и дешево скупать товары для собственного использования или для продажи с прибылью.

По всей стране есть аукционные дома, продающие акции банкротов. Все, что вам нужно сделать, это найти ближайшего к вам и добраться туда быстро! Charles Taylor в Манчестере каждую неделю обновляют свой сайт новой информацией о предстоящих аукционах, как и Frank G. Bowen и Walker Singleton . Для других аукционных домов, таких как Crossgar Auctions (недалеко от Белфаста), вам просто нужно заглянуть и увидеть акции своими глазами.

Если вам не нравится атмосфера аукционного зала, Centaur Auctions создали онлайн-аукционный дом, где вы отправляете им по электронной почте свои ставки, и они принимают их, если считают, что она достаточно высока.Время ожидания покупки зависит от того, думают ли они, что им предложат лучшую ставку. Если они думают, что это достаточно высоко, они обычно сразу же отправляют вам электронное письмо. После того, как вы сделаете покупку, вам нужно будет пойти на склады в Лондоне, чтобы проверить свои покупки. Если вам не нравится товар и вы не чувствуете, что он соответствует описанию на их сайте, вам не нужно его покупать.

Имейте в виду, что поскольку эти аукционные дома имеют дело с запасами обанкротившихся отовсюду, у них могут быть на распродаже некоторые странные товары, особенно если они имеют дело с запасами обанкротившихся заводов. Eddisons в Лидсе и Манчестере, например, часто продают несколько необычные вещи, такие как мостовые краны, а также более полезный инвентарь, например спортивную одежду. Так что вам, возможно, придется тщательно изучить множество вещей, прежде чем вы найдете что-то, что можно продать.

3. Аренда, аренда, аренда

Все мы знаем, что сейчас люди больше занимаются арендой, чем покупкой собственности, но есть также много других вещей, которые можно и нужно арендовать, а не покупать в тяжелые времена.Это еще одна сфера, где можно обналичиться.

Для начала, есть ли у вас подъездная дорожка или гараж, который вы могли бы сдать в аренду? Сейчас есть несколько веб-сайтов, которые будут рекламировать ваше парковочное место для пассажиров. Parklet и JustPark предлагают эту услугу, как мы объясняем в нашей статье о зарабатывании денег на дороге.

Это настолько очевидно, что мы не решаемся повторять это снова, но если у вас есть свободная комната, то сейчас хорошее время сдать ее в аренду и заработать на этом не облагаемые налогом деньги. Согласно государственной схеме аренды комнаты, вы можете зарабатывать до 4250 фунтов стерлингов в год без уплаты налогов, сдавая в аренду свою свободную комнату. Если вы не хотите, чтобы кто-то был в вашем доме 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, выберите краткосрочный вариант сдачи в аренду иностранным студентам. У нас есть все подробности здесь, в нашей статье о приеме студентов за наличные.

Кроме того, вы можете сдавать в аренду и другие вещи, например машину, электроинструменты, одежду, аксессуары и даже игрушки.Недавно появилось несколько веб-сайтов по аренде, которые стремятся подбирать владельцев с потенциальными арендаторами — Zilok предлагает эту услугу. Это новая концепция, поэтому вы можете начать ее медленно, но наденьте свои вещи, и вскоре вы начнете зарабатывать деньги.

4. Подорвать рынок

Все ищут дешевые способы добиться своей цели. Конечно, для большинства людей цена всегда была проблемой, но сейчас она стала еще более важной. Если вы можете предлагать услуги на местном уровне по гораздо более низким ценам, чем нормальный бизнес, вы можете получить еще больше работы, чем раньше.
Например, узнайте, сколько стоят компании по мойке окон в вашем районе, и предложите ваши услуги на 20% дешевле. Или, если вы дома ухаживаете за своими детьми, зарегистрируйтесь в качестве няни. Многие семьи, которые раньше нанимали нянек или частные детские сады, теперь будут искать более дешевые варианты, и должен быть больший спрос на присмотр за детьми (см. Нашу статью об присмотре за детьми здесь).

Если вы уборщица и боитесь, что вас бросят из-за сокращения расходов, предложите своим клиентам дополнительные услуги, такие как приготовление еды и наполнение морозильной камеры.Если у вас есть секретарские навыки, предлагайте свои услуги компаниям по всему миру в качестве виртуального помощника (здесь мы покажем вам, как стать виртуальным помощником). Изучите также бухгалтерский учет, и у вас будет гораздо больше возможностей для работы, когда вы подорвете рынок.

Вы хорошо разбираетесь в компьютерах? Предложите свои услуги компьютерного мастера по устранению неполадок по сниженной цене в вашем районе. Если раньше люди просто выбрасывали свои компьютеры, когда что-то выходило из строя, то со временем они начинают исправлять проблемы.
Ремонт компьютеров может быть дорогостоящим, поэтому, если вы можете предложить услуги по сниженной цене, спрос на вас будет расти.

Подумайте, что люди должны были сделать или хотели бы сделать, но у них нет денег, чтобы платить. Услуги по ремонту и ремонту будут пользоваться большим спросом, но люди будут искать лучшую цену, которую они могут получить. Если вы умеете перешивать одежду, делать дома своими руками или ремонтировать предметы домашнего обихода, ваши услуги будут требоваться все больше и больше, если ваша цена будет подходящей.Ни на минуту не думайте, что экономический спад должен быть плохой новостью для вас и вашей семьи. Если вы посмотрите, всегда есть возможности. Фактически, для некоторых это может означать больше бизнеса и больший доход, а не меньше.

Если вы хотите узнать, как быстро заработать деньги, ознакомьтесь с нашими 10 простыми способами быстро заработать деньги или 7 простыми способами заработать деньги в Интернете.

Полезные статьи

Зарегистрироваться — Информационный бюллетень

363 Продажа — понимание того, как работает процесс продажи 363

Что такое продажа 363?

A 363 Продажа относится к продаже активов организации Материальные активы Материальные активы — это активы с физической формой и удерживаемой стоимостью.Примеры включают основные средства. Материальные активы подпадают под Раздел 363 Кодекса США о банкротстве. Продажа позволяет должникам выполнить свои обязательства перед кредиторами. Ведущие банки США. По данным Федеральной корпорации по страхованию вкладов США, на февраль 2014 г. в США насчитывалось 6799 коммерческих банков, застрахованных FDIC. долги.

Покупатели активов получают выгоду от возможности приобрести ценные активы, свободные от залогов, требований или других обременений — часто по сниженным ценам. Суд по делам о банкротстве предоставляет должнику или доверительному управляющему право продавать активы организации, даже если есть возражения со стороны младших кредиторов. Младший транш Младший транш представляет собой необеспеченный долг, который имеет более низкую приоритетность погашения, чем другие долги в случае дефолта. Он также называется субординированным долгом после рассмотрения их ходатайства в суде.

Продажа 363 дает находящемуся во владении должнику больший контроль над распоряжением активами, чем в случае, когда доверительному управляющему разрешено продавать активы в соответствии с главой 7 «ликвидационное банкротство».Собственный должник контролирует распоряжение активами под защитой суда по делам о банкротстве, давая должнику возможность контролировать условия сделки, предлагаемые во время торгов. При ликвидационном банкротстве согласно главе 7 назначенный судом управляющий распоряжается активами без участия должника, владеющего имуществом.

Процесс продажи 363

Процесс продажи 363 прост, хотя точные процедуры продажи каждой организации могут отличаться, и каждый суд по делам о банкротстве может принять решение следовать своей собственной процедуре.Большинство продаж 363 используют что-то похожее на следующий процесс:

1. Должник продает активы потенциальным покупателям

Продажа 363 начинается с того, что должник продает активы организации для привлечения потенциальных покупателей. Если есть несколько заинтересованных покупателей, должник соглашается с тем, кто предложит самую высокую цену, чтобы выступить в качестве покупателя, предлагающего преследующую лошадь. Цена этого участника аукциона является базовой ценой для ставок на аукционе, а другие участники будут использовать эту ставку в качестве ориентира.

Претендент на скачущую лошадь помогает установить «минимальную» цену для активов, которые будут проданы на аукционе, тем самым защищая должника от ситуации, когда они могут получить только необоснованно низкие ставки на свои активы. Взамен за это должник предлагает такие льготы, как плата за разрыв. Комиссия за разрыв, также называемая комиссией за прекращение, — это штраф, который уплачивается при сделках слияния и поглощения, если продавец отказывается от сделки. Комиссия требуется для компенсации первоначальному покупателю времени и ресурсов, потраченных на переговоры по сделке., возмещение определенных расходов или условия торгов, выгодные для участника торгов на преследующей лошади. Должник и участник торгов вместе работают над составлением договора купли-продажи активов, в котором излагаются условия продажи с аукциона.

2. Должник подает ходатайство в суд по делам о банкротстве

После подготовки договора купли-продажи активов должник запрашивает разрешение суда на продажу активов на аукционе, назначенном судом. Должник также добивается одобрения судом процедур и правил, которые будут использоваться во время аукциона, а также одобрения любых стимулов, предлагаемых участнику торгов.Формат конкурсных торгов на аукционе по банкротству предназначен для максимизации цены, которую должник получает за выставленные на продажу активы. Процедуры аукциона могут требовать таких вещей, как минимальные приращения ставок и соблазнов участников торгов, такие как исключительные права — на указанный период времени — на участие в торгах на определенные активы.

3. Суд по делам о банкротстве одобряет продажу активов

Ходатайство об одобрении может потребовать от суда ускорить процесс торгов. Утверждение процедуры может занять до семи дней, после чего должник информирует заинтересованных покупателей об аукционе.Суд может предоставить участникам торгов до 30 дней для подачи заявок. Продолжительность периода торгов обычно варьируется в зависимости от типа выставляемых на аукцион активов.

После того, как период торгов и торги закрываются, аукцион открывается. Должник публикует заявки заинтересованных покупателей, а затем выбирает выигравшую заявку в прозрачной атмосфере.

4. Продажа актива победителю торгов

После закрытия торгов и объявления победителя суд должен утвердить продажу актива до его передачи победителю торгов. Если есть стороны, которые возражают против продажи, они должны указать причины своих возражений и обратиться в суд по делам о банкротстве на этом этапе. Должник также должен продемонстрировать суду, что существует разумная коммерческая цель для продажи актива (ов), и указать, увеличивается или уменьшается справедливая рыночная стоимость актива.

Суд по делам о банкротстве оставляет за собой право одобрить или отклонить продажу активов, в зависимости от поставленных перед ним вопросов. Одна из причин обращения в суд за одобрением продажи состоит в том, что суд постановил, что продажа активов была произведена за «справедливое возмещение», и, таким образом, снизил риск обжалования передачи права собственности.Если суд постановит, что продажа активов была совершена «добросовестно», это решение предлагает защиту продажи активов от возможного отмены в апелляционном порядке.

Выгоды от продажи 363

Сделка по продаже 363 по заказу суда по делам о банкротстве приносит пользу всем заинтересованным сторонам. Должники, которые не хотят проходить реорганизацию, получают выгоду от возможности максимизировать прибыль от продажи своих активов через процесс конкурентных торгов. Покупатели получают возможность покупать активы по выгодной цене с одобрения суда и не беспокоясь об отмене продажи, если аукцион проводится правильно и суд постановит, что продажа была проведена добросовестно.Покупатели также получают выгоду, получая право собственности на активы, которые свободны от залогового удержания или требования.

Продажа 363 также приносит пользу кредиторам. Как ключевые участники процесса банкротства они могут возражать или одобрять любые ходатайства, представленные должником в суд. Например, если должник запрашивает одобрение продажи активов покупателю по более низкой оценке, чем справедливая рыночная стоимость или наивысшая цена, предложенная другим участником торгов, суд должен выслушать возражения кредитора, прежде чем дать одобрение или отказ.

Кроме того, продажа 363 позволяет обеспеченным кредиторам сделать «кредитную заявку», которая может аннулировать часть или всю задолженность должника перед кредитором. Когда обеспечение, которое служило обеспечением для ссуды, ранее предоставленной должнику, выставляется на аукцион, тогда обеспеченный кредитор не ограничивается только предложением денежной заявки на залоговый актив — вместо этого он может выбрать ставку на сумму долга, причитающегося ему. должником по ссуде, по которой актив служил обеспечением.

Кредитные торги — пример

Давайте посмотрим на пример кредитных предложений: Предположим, что Кредитор А ссудил 750 000 долларов компании, которая в настоящее время проводит продажу 363, причем ссуда полностью обеспечена активами компании, винтажный музыкальный автомат 1960-х годов, подписанный Элвисом Пресли.Без необходимости использовать свой оборотный капитал или другие денежные средства или резервы эквивалента денежных средств — или брать ссуду для финансирования покупки — Кредитор A может просто сделать кредитную заявку на музыкальный автомат в размере 685000 долларов США, при этом основная сумма задолженности должника остается непогашенной. кредит. Если это окажется выигрышным предложением, то Кредитор А может завладеть музыкальным автоматом без необходимости платить за него наличными, а вместо этого просто зачислит должнику как выплатившего ссуду (при условии одобрения суда по делам о банкротстве).

Ограничения на продажу 363

Некоторым заинтересованным потенциальным покупателям активов при продаже 363 может быть некомфортно из-за прозрачного характера процедуры банкротства, которая делает их заявки публичными. Высокий уровень прозрачности подвергает покупателей большему риску быть перекупленным. Кроме того, наличие нескольких заинтересованных покупателей может усложнить переговоры для участника торгов.

Еще одним ограничением продажи 363 является то, что если способ ее проведения не соответствует требованиям суда по делам о банкротстве, то продажа активов не будет одобрена судом.Если суд постановит, что продажа не была проведена добросовестно, тогда продажа может быть отменена по апелляции, и должнику, возможно, придется пройти весь процесс заново, чтобы успешно завершить продажу 363.

Другие ресурсы

CFI предлагает программу сертификации аналитика финансового моделирования и оценки (FMVA) ™ Стань сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) Сертификация CFI’s Financial Modeling and Valuation Analyst (FMVA) ® поможет вам обрести уверенность вам нужно в вашей финансовой карьере.Запишитесь сегодня! для тех, кто хочет вывести свою карьеру на новый уровень. Чтобы продолжать учиться и продвигаться по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие ресурсы CFI:

• Несостоятельность Несостоятельность Несостоятельность — это ситуация, в которой фирма или физическое лицо не в состоянии выполнить финансовые обязательства перед кредиторами по мере наступления срока погашения долга. Несостоятельность — это состояние финансовых затруднений, тогда как банкротство — это судебное разбирательство.
• Безналоговая реорганизация Безналоговая реорганизация Чтобы считаться безналоговой реорганизацией, транзакция должна соответствовать определенным требованиям, которые сильно различаются в зависимости от формы транзакции.
• Ликвидационная стоимость Ликвидационная стоимость Ликвидационная стоимость — это оценка окончательной стоимости, которая будет получена держателем финансовых инструментов при продаже или ликвидации актива.
• Корпоративная структура Корпоративная структура Под корпоративной структурой понимается организация различных отделов или бизнес-единиц внутри компании. В зависимости от целей компании и отрасли

Аукционы | Дэвид Бёрдселл, управляющий банкротством

Доверительные аукционы

Доверительные аукционы проводятся ежемесячно в здании Федерального суда по делам о банкротстве, расположенном по адресу 230 N 1st Ave # 101, Phoenix, AZ 85003.Аукционы проводятся в последнюю пятницу каждого месяца в 8:30 по московскому времени (штат Аризона). Все заявки от общественности будут рассмотрены. Торги могут проводиться лично или по телефону.

Чтобы сделать ставку по телефону: наберите 1-800-356-8278, введите код 831482

Протокол аукционов

• Аукционы будут называться в порядке календаря, если иное не указано в день аукциона. До начала торгов должна быть проведена комплексная проверка. Запрещается обсуждение по телефону или в комнате для слушаний до или во время аукциона.
• Фоновый шум, отвлекающие факторы, разговоры и / или помехи от участников торгов не допускаются. Система вызова позволяет Доверительному управляющему увидеть источник помех и отключить этого конкретного вызывающего абонента без предупреждения. Если вы собираетесь использовать систему ставок по телефону, не выключайте звук на телефоне до тех пор, пока вы не сделаете ставки.
• В начале каждого аукциона зачитывается описание собственности и любые соответствующие объявления. Доверительный управляющий (или юрист), проводящий аукционы, сначала откроет торги для людей в комнате.Как только в комнате не поступят более высокие ставки, Доверительный управляющий откроет торги по телефонным линиям. Участники торгов по телефону должны сначала указать свое полное имя. После того, как доверительный управляющий документирует полное имя, участники торгов по телефону могут делать ставки, указывая только свою фамилию. После того, как торги закончились, доверительный управляющий запросит номер телефона у участника, предложившего самую высокую цену, а иногда и у второго претендента в качестве резервного.
• У каждого Доверительного управляющего разные требования к оплате. Пожалуйста, проверьте календарь аукциона, чтобы узнать, как произвести оплату доверительному управляющему.
• Несвоевременное выполнение ставки, размещенной на доверительном аукционе, может привести к запрету на участие в торгах в будущем и / или к состязательным действиям в рамках дела о банкротстве. Делать ставки должны только серьезные участники торгов.
• Доверительный управляющий должен получить оплату в течение 3 дней с момента аукциона, иначе вы потеряете ставку. Кассовый чек или денежный перевод принимается на имя Дэвида Бёрдселла. Вы можете доставить оплату в наш офис или по почте. Пожалуйста, позвоните заранее, если вы планируете забрать титул, купчую или документ, чтобы у нас было время подготовить эти предметы.

Автомобильные аукционы

Автомобильные аукционы проходят в соответствии с процедурами, указанными выше. Транспортные средства охраняются и хранятся Avalon Auto Group. Авалон разрешает общественный осмотр транспортных средств. Инспекции проводятся с 9:00 до 13:00 в четверг перед пятничным аукционом, на улице 502 Вт, 3-е место. AVE. БЛОК №16 MESA AZ 85201. Пожалуйста, свяжитесь с Avalon, чтобы уточнить часы работы и доступность, по телефону 480-579-6919.

Плата за хранение. не более 250 долларов США (в большинстве случаев) будет применяться к продаже автомобилей.Доверительный управляющий объявит плату за хранение на аукционе. Транспортные средства будут доступны для подачи заявки после пятничного аукциона. С транспортных средств, не востребованных до закрытия окна, установленного доверенным лицом, будет взиматься плата за хранение в размере 25 долларов в день за каждый календарный день, когда транспортное средство остается на территории.

Другие аукционы

Многие попечители нанимают аукционистов, таких как BKAssets. com, LLC, для проведения аукционов. Расписания дат продаж, предстоящие активы и история продаж доступны по ссылке ниже.

Календарь

Чтобы зарегистрироваться для участия в ежемесячных аукционах Arizona Trustee, щелкните ссылку ниже:

M&A проблемных компаний во время COVID-19: преимущества и риски продаж Раздела 363

Подпишитесь на рассылку новостей о коронавирусе.
Посетите нашу страницу ресурсов по коронавирусу.

Пандемия COVID-19 и решительные меры, принятые для смягчения ее негативного воздействия, вызвали потрясение по всей финансовой системе США и по всему миру.COVID-19 и меры, включая запреты на поездки, размещение заказов на убежище и повсеместное закрытие предприятий, вызвали резкие изменения в расходах и спросе клиентов, сбои в цепочке поставок, резкое снижение доходов и другие операционные проблемы в широком спектре секторов экономики. Сегодня компании во всем мире сталкиваются с беспрецедентно растущими проблемами и проблемами.

Как и в предыдущие периоды экономического кризиса, исчезающие прибыли и денежные потоки, а также кризис кредитных и фондовых рынков приводят к невыполнению обязательств по платежам и ковенантам по долговым обязательствам.В попытке остановить нарастающую волну дефолтов правительство США выделило триллионы долларов на программы стимулирования бизнеса, предназначенные для обеспечения ликвидности и поддержания потока кредитов компаниям и частным лицам, пострадавшим от пандемии COVID-19. Однако для значительного числа предприятий реальность такова, что такой помощи оказывается недостаточно, чтобы выдержать нынешний экономический шторм. Следовательно, кредиторы и арендодатели справляются с потоком запросов от заемщиков и арендаторов о договоренностях о воздержании, отказах и поправках к существующим объектам.

Этот нарастающий экономический кризис, несомненно, приведет к резкому увеличению числа заявлений о банкротстве в ближайшие месяцы и одновременному увеличению проблемных сделок по слияниям и поглощениям, включая продажу активов в соответствии с Разделом 363 («Раздел 363») Кодекса США о банкротстве («Банкротство» Код»). Для многих стратегических покупателей и частных инвестиционных компаний с относительно сильными денежными средствами новая волна аукционов по Разделу 363 предоставит значительные возможности для покупки активов по сниженным ценам.Продажа по разделу 363 также предлагает покупателям ряд мер защиты, которые обычно недоступны вне контекста банкротства.

В этом официальном бюллетене представлен обзор процесса продажи по Разделу 363 и описаны ключевые преимущества и риски для потенциальных покупателей при продаже проблемных активов в соответствии с Разделом 363, включая последствия, связанные с COVID-19.

Раздел 363 Процесс продажи

Типичный процесс продажи по Разделу 363 начинается с профессиональных консультантов должника (т.е. инвестиционные банкиры, брокеры и / или консультанты) продают целевые активы потенциальным покупателям для определения «покупателя преследующей лошади» — участника торгов, предлагающего самую высокую и лучшую начальную ставку. Ставка преследующей лошади устанавливает минимальную цену активов, которые будут проданы на последующем аукционе банкротства.

Сроки исполнения соглашения о покупке активов преследующей лошади («APA») и процедуры аукциона варьируются. Крупные публично торгуемые компании обычно пытаются завершить процедуры APA и торгов до подачи заявления о защите от банкротства.Принимая во внимание, что компании среднего рынка часто предпринимают некоторые из этих шагов после подачи заявления о банкротстве. Небольшие компании нередко подают заявление о защите от банкротства и запрашивают одобрение процедур торгов до выявления претендента на преследующую лошадь. Тем не менее, должник должен предоставить кредиторам предварительное уведомление за 21 день о слушании дела в суде по делам о банкротстве, требующем одобрения APA в отношении преследующей лошади, процедур торгов и процесса продажи. Если кредиторы или другие заинтересованные стороны возражают в течение периода уведомления, суд по делам о банкротстве решит, отвечает ли предполагаемая продажа наилучшим интересам должника.

После утверждения судом по делам о банкротстве процедур торгов профессиональные консультанты должника будут запрашивать более высокие и лучшие предложения. Если должник получает конкурирующие заявки, удовлетворяющие всем требованиям, профессиональные консультанты должника или суд по делам о банкротстве проводят официальный аукцион. После завершения аукциона должник будет добиваться одобрения в суде по делам о банкротстве продажи победившему участнику торгов. В рамках процесса утверждения все документы по сделке передаются в суд по делам о банкротстве для рассмотрения и утверждения.Сделка по продаже обычно закрывается вскоре после ввода приказа суда о банкротстве и истечения любого применимого периода приостановки. Более того, в той мере, в какой суд по делам о банкротстве приходит к выводу, что победивший на аукционе участник аукциона является добросовестным покупателем, любая апелляция, направленная на оспаривание продажи, по закону является спорной.

Следует отметить, что у того, чтобы участвовать в торгах на преследующих лошадей, есть как плюсы, так и минусы. Ключевым среди потенциальных недостатков является то, что после того, как он был выбран в ходе первоначального аукциона в качестве победителя торгов — и вложил значительное время, усилия и деньги в осмотрительность и переговоры по соглашению о покупке — покупатель преследующей лошади может быть переброшен более высокими и лучшими предложениями на аукционе. этап публичного аукциона до утверждения продажи судом по делам о банкротстве.Соответственно, некоторые потенциальные покупатели предпочтут воздержаться от участия в процессе до стадии аукциона по банкротству и сделать максимальную ставку, опираясь на усилия преследующей лошади (хотя покупатель, который решит «подождать и посмотреть», будет нести риски, связанные с менее тщательное расследование усердия).

Что касается выгод, как отмечалось выше, заявка преследующей лошади будет устанавливать минимальную цену, а должник и участник торгов преследующей лошади будут согласовывать условия APA, которая затем будет служить стандартной формой APA, которую могут другие участники торгов. при подаче заявок должны соответствовать своим предложениям.Претендент на скачущую лошадь также будет участвовать в переговорах по процедурам заявки на банкротство, которые будут устанавливать сроки для графика аукциона, включая маркетинг, комплексную проверку и сроки подачи заявок (часто через 60-90 дней после утверждения процедур конкурсных торгов судом по делам о банкротстве). Претенденты на преследующую лошадь часто могут договориться о плате за разрыв (обычно от 2% до 3% от стоимости сделки) для покрытия ожидаемых расходов на комплексную проверку и профессиональных расходов в случае, если претендент на преследующую лошадь не является победителем торгов на аукционе и завышенные суммы.У «преследующих» участников торгов также есть больше времени для завершения должной осмотрительности, чем у потенциальных покупателей, которые ждут, чтобы нанять должника, пока не будут установлены официальные процедуры торгов.

Преимущества раздела 363 Продажи

В то время как продажи по Разделу 363 требуют соблюдения формальностей процесса банкротства и могут быть более трудоемкими и дорогостоящими, чем операции продажи без банкротства, продажа активов в соответствии с Разделом 363 обеспечивает значительные преимущества и защиту, которые в противном случае недоступны для покупателей за пределами банкротства. контекст.

Одной из ключевых привлекательных особенностей продаж по Разделу 363 для покупателей является то, что, за некоторыми исключениями, покупатель может приобретать активы бизнеса «без залогов», требований и обременений, а в некоторых случаях от кредиторов могут потребовать предъявление к покупателю требований об ответственности правопреемника. Кроме того, в той степени, в которой кредитор пытается заявить претензии к покупателю, продаваемому по статье 363, покупатель может иметь возможность обратиться за защитой в суд по делам о банкротстве.Возможность приобретения активов «бесплатно и без оплаты» может оказаться чрезвычайно привлекательной для потенциальных покупателей на рынке COVID-19, которые сталкиваются с совершенно новым набором рисков осмотрительности и множеством фактических и потенциальных последствий, которые пандемия имела и может иметь. об активах или бизнесе, подлежащих продаже. Более того, карантинные заказы на COVID-19, ограничения на поездки и протоколы социального дистанцирования еще больше снизят способность потенциальных покупателей проводить комплексную проверку. Потенциальные покупатели должны начать изучать новые методы и процессы для проведения эффективных и всесторонних юридических и финансовых расследований вероятных целей.

Кроме того, продажа корпорацией всех или практически всех своих активов, если она осуществляется за пределами банкротства, требует одобрения мажоритарного акционера; в то время как согласие держателя акций на продажу не требуется в контексте Раздела 363, хотя одобрение акционерами заявления о банкротстве может потребоваться в соответствии с уставом корпорации или другими договорными положениями.

Кроме того, продажа активов вне контекста банкротства обычно требует ряда договорных согласий контрагентов, получить которые может быть еще труднее, в то время как третьи стороны перемещаются из-за закрытия офисов и удовлетворения потребностей своего бизнеса в условиях COVID-19. ¹ В отличие от этого, покупатели активов в соответствии с разделом 363 «Продажи» могут принять уступку по большинству исполненных договоров и неистекших договоров аренды в соответствии с разделом 365 Кодекса о банкротстве, несмотря на большинство договорных ограничений на уступку. Это существенное отличие, поскольку покупатели в частных сделках слияний и поглощений и других сделках, не связанных с банкротством, не могут заставить контрагентов по договору (включая клиентов, поставщиков и стороны аренды) согласиться на уступку договоров и аренды, что вынуждает покупателей совершать серию разовых сделок. переговоры, которые могут быть дорогостоящими и трудоемкими.Аналогичным образом, должники и покупатели в разделе 363 продаж могут вести переговоры об отказе от обременительных контрактов. ² Возможность выбирать контракты на выгодных условиях и отказываться от контрактов, по которым можно получить лучшие условия в свете текущих рыночных потрясений, будет особенно ценной для многих покупателей.

Покупатели активов в контексте продажи согласно Разделу 363 также защищены от мошеннических требований кредиторов о передаче прав собственности (т. Е. Заявлений о том, что продажа была произведена с намерением воспрепятствовать, задержать или обмануть кредиторов или за менее чем «разумно эквивалентную стоимость»). ³ Принимая во внимание, что покупатели активов в частных сделках M&A, особенно те, которые связаны с проблемными активами, сталкиваются с более высокими рисками из-за мошеннических требований о передаче, которые, независимо от того, были ли они успешными, могут дорого обойтись покупателям в результате судебных разбирательств и расходов, связанных с урегулированием споров. . Стороны в контексте частных слияний и поглощений могут получить заключения о платежеспособности (если применимо) и заключения о справедливости, чтобы помочь снизить риск мошеннических требований о передаче права собственности, но эти альтернативы не являются такими защитными, как постановление суда о банкротстве, одобряющее продажу по Разделу 363.

Покупатели активов в частных сделках M&A и других сделках, не связанных с банкротством, также сталкиваются с повышенным риском того, что основное соглашение о покупке или связанные с ним контракты, такие как соглашения о переходных услугах, могут быть отклонены в результате банкротства до или после закрытия, в результате чего покупатель может необеспеченное требование о возмещении убытков в отношении невыполненных обязательств — судьба, которую можно предотвратить с помощью продажи по Разделу 363. Точно так же корректировка цены покупки после закрытия и аналогичные платежи, предусмотренные в контексте продажи без банкротства, могут подлежать возврату в последующей заявке о банкротстве.В частности, для покупателей, обеспокоенных платежеспособностью продавца и влиянием, которое отказ от соглашений о сделках, содержащих обязательства продавца, окажет на стоимость приобретенных активов, это значительные риски, которые делают процесс продажи по Разделу 363 привлекательной альтернативой частному приобретению проблемные активы вне контекста банкротства.

Наконец, автоматическое приостановление банкротства помогает защитить ценность непрерывного предприятия цели, не позволяя контрагенту расторгнуть контракты, необходимые для функционирования бизнеса.

Недостатки раздела 363 Продажи

Хотя продажи по Разделу 363 предлагают множество средств защиты проблемным приобретателям активов, потенциальные покупатели и продавцы также должны знать о сопутствующих недостатках, включая новые соображения, связанные с COVID-19.

Например, ряд договорных мер защиты, о которых покупатель обычно успешно ведет переговоры в частной сделке M&A, не связанной с банкротством, недоступны или существенно ограничены в разделе 363 продаж (и других проблемных транзакциях с участием продавца в зоне несостоятельности).Например, при продаже по Разделу 363 активы часто продаются «как есть и где есть», а соглашения о покупке активов содержат значительно сокращенный набор заявлений и гарантий, которые обычно прекращаются при закрытии. Хотя заверения и гарантии («R&W») страхование могут помочь преодолеть этот пробел, такое покрытие может не покрывать проблемы, связанные с COVID-19, поскольку большинство страховщиков R&W начали предусматривать по крайней мере некоторую степень исключения в отношении воздействия COVID-19. ⁴

Раздел 363 Покупатели при продаже также обычно имеют ограниченные права на возмещение убытков с небольшими задержками депонирования или без них (и только в той степени, в которой это одобрено судом по делам о банкротстве). Хотя страхование R&W может до некоторой степени ослабить ограниченную компенсацию, оно не будет обеспечивать покрытие «известных» или иным образом раскрытых потенциальных обязательств. Из-за относительного отсутствия средств правовой защиты после закрытия для покупателя при продаже по Разделу 363 еще большее внимание уделяется тщательному расследованию покупателя, чтобы выявить проблемы, которые могут быть включены в их предложение до подписания APA. Кроме того, APA в разделе 363 сделок купли-продажи обычно содержат несколько условий закрытия, кроме определенных нормативных положений ⁵ или лицензионных разрешений, поэтому покупатели имеют гораздо меньше возможностей для маневра, чтобы попытаться уйти от сделки после подписания.Более того, покупатели, участвующие в продажах по Разделу 363, обычно должны платить все наличные при закрытии сделки, что предотвращает использование отсроченного / условного возмещения или прибыли. Кроме того, существование и условия APA по Разделу 363 и транзакции становятся общедоступными, что может привести к нежелательному привлечению внимания к покупателю и проблемному характеру целевого бизнеса (хотя, возможно, это меньшая репутационная проблема в текущих экономических условиях, учитывая что так много предприятий находятся «в одной лодке»).

Еще одна ключевая причина, по которой потенциальные покупатели могут предпочесть частную продажу помимо банкротства процессу продажи по Разделу 363, — это повышенный риск исполнения, присущий контексту продажи Раздела 363, в том числе в результате проблем заинтересованных сторон и других третьих сторон и вмешательства в процесс. что может значительно задержать и отрицательно повлиять на стоимость транзакции.

Хотя суды по делам о банкротстве в целом оставались открытыми во время кризиса COVID-19 (как обсуждается здесь), стороны сделки должны адаптироваться к новым нормам телефонных и / или видеоконференционных слушаний, поскольку многие суды по делам о банкротстве приостановили личные слушания по вопросам здоровья и соображения безопасности. Более того, суды по делам о банкротстве значительно сократили количество слушаний по доказательствам. Эти изменения повлияли на эффективность судов по делам о банкротстве и могут привести к задержкам при возобновлении нормальной работы судов по делам о банкротстве. Кроме того, ожидаемое увеличение числа заявлений о банкротстве во всех отраслях и секторах экономики, вероятно, приведет к дополнительному отставанию. Таким образом, участники M&A в продажах Раздела 363 должны ожидать, что они столкнутся, по крайней мере, с более дорогостоящими и длительными процессами продаж по сравнению со сценариями до COVID-19. Для некоторых покупателей и продавцов потенциальные задержки могут потребовать дополнительного рассмотрения альтернатив выхода из банкротства, учитывая необходимость целесообразности для сохранения непрерывной ценности «кубика тающего льда».Еще неизвестно, какие еще изменения в процессе продажи по Разделу 363 могут ожидаться в свете пандемии COVID-19.

Заключение

В новой экономической реальности, вызванной пандемией COVID-19, предприятия сталкиваются с беспрецедентными проблемами, и многие будут искать защиты от банкротства. Для богатых капиталом покупателей продажа по Разделу 363 неизбежно предоставит интересные возможности для приобретения привлекательных активов по значительно заниженной стоимости. В то время как потенциальные покупатели захотят рассмотреть ряд доступных стратегий приобретения (включая внесудебную продажу активов, продажу по статье 9, продажу после уступки в пользу кредиторов и продажу в соответствии с планом реорганизации главы 11) со своими профессиональные консультанты, опция Раздела 363, безусловно, может быть выгодна покупателям.

Кризис COVID-19 — это нестабильная ситуация, ежедневно вызывающая множество проблем. Сейфарт круглосуточно внимательно следит за ситуацией и уникально готов защитить ваши интересы, помочь вам снизить риски и ответственность и держать вас в курсе последних последствий, связанных с кризисом COVID-19.Посетите наш ресурсный центр для получения дополнительной информации.

¹ Однако, учитывая широко распространенные экономические проблемы, вызванные COVID-19, контрагенты могут быть более склонны давать согласие, если это может повысить ценность, которую они могут получить от продажи, или сохранить выгодные договорные отношения, которые в противном случае могли бы будет отклонено, если продавец объявит о банкротстве.
² Исключения включают договоры, в соответствии с которыми контрагент, не являющийся должником, в соответствии с применимым законодательством о банкротстве освобождается от принятия исполнения от физического или юридического лица, не являющегося должником, включая договоры о личных услугах и государственные контракты.Также обратите внимание, что, согласно недавней судебной практике Верховного суда США, продолжение права третьей стороны на использование лицензированной интеллектуальной собственности может сохраниться после отказа должника в выдаче лицензии на товарный знак.
³ Срок давности по претензиям о мошеннической передаче права собственности может достигать шести лет и может быть продлен еще дольше путем подачи последующих документов о банкротстве.
⁴ Билл Монат, Влияние COVID-19 на страховое покрытие заявлений и гарантий: обновление решений по страхованию транзакций, (16 апреля 2020 г.) https: // www.willistowerswatson.com/en-US/Insights/2020/04/the-impact-of-covid-19-on-presentations-and-warranties-insurance-coverage (последнее посещение — 28 апреля 2020 г. ).
⁵ Следует отметить, что период ожидания для подачи заявок по Закону Харта Скотта Родино сокращен до 15 дней (с обычных 30 дней) в контексте продажи по Разделу 363.

Новый подход к оценке обеспеченных требований при банкротстве в JSTOR