brinmax

Каждому выпускнику школы известно, что

сила = работа/время

Из аксиом 1 и 2:

сила = знание ,
время = деньги .

Следовательно: знание = работа / деньги

Отсюда мы имеем для денег: деньги = работа/знание

Итак, если знания стремятся к нулю (знание —> 0), то деньги неограниченно возрастают (деньги —> бесконечность), независимо от сделанной работы.

                   ЧТД.

Примечание: Говорят, что Билл Гейтс (Bill Gates), основатель и владелец Микрософта (Microsoft) бросил математическую программу в Гарварде, потому что студентом доказал эту теорему.

Ответ неизвестного…

Замечание к статье «Важное открытие в математике и экономике!»

В этой замечательной статье к сожалению есть ошибка.

«сила = работа / время». –  Не сила, а мощность!

А сила = работа / путь.

К счастью, эта ошибка почти не затрагивает выводов:

Кроме предложенных двух аксиом используем и такой факт:

путь = скорость * время.

Таким образом получаем:

знание = сила = работа/(скорость * деньги)

И получаем следующее выражение для денег:

деньги = работа / (знание * скорость)

где скорость есть скорость выполнения работы.

Из этой теоремы мы получаем 2 следствия.

Первое следствие было выведено моим коллегой, несмотря на закравшуюся ошибку:

При знаниях, стремящихся к нулю, деньги неограниченно возрастают.

С одной лишь поправкой – скорость выполнения работы конечна.

Следствие 2. При скорости стремящейся к нулю деньги также неограниченно возрастают, если знания ограниченны.

А также можно сделать Следствие 3.

Если знание и скорость выполнения работы ограниченны, то для неограниченного увеличения денег достаточно устремить к нулю либо знания, либо скорость выполнения работы.

нервная работа и хорошие деньги или (см)?

Ваш вопрос похож на старый прикол — каким лучше быть, богатым но больным или бедным и здоровым?

На деле же большинство людей в молодости бедный но здоровые а после середины жизни становятся бедными но больными

А лучше конечно быть богатым и здоровым)

У большинства населения планеты точно так же дела обстоят с работой

У них такого выбора просто нет

99% людей работает на нервной, тяжелой, вредной и при этом малооплачиваемой работе

Так что большая часть из них выберет оплату конечно, ведь для них ничего и не меняется кроме оплаты

Единицы смогли получить доступ к работе, которая интересна но при этом оплачивается мало и такие люди конечно хотят зарабатывать тем, что им интересно, но получается это уж совсем у единиц во всем мире и обычно такой бонус приходит не с рождения а путем каких то серьезных моральных или физических потерь

Типа — за все нужно платить и часто цена бывает сильно завышена

В самой хорошей, на мой взгляд, ситуации, находятся люди которые прошли такой путь

Малооплачиваемая но интересная работа в первой части трудовой деятельности

Малоинтересная но хорошо оплачиваемая работа в средней части жизни

Вот такой человек уже сможет сделать выбор

Не важно какой, но у него хотя бы есть информация и ощущения для выбора

Если повезет то он(а) сможет выбрать не самую противную работу за средний доход или немного ниже среднего

А вообще есть же система объясняющая зависимость дохода от усилий

Система простая

В ней всего три позиции, которые комбинируясь приносят доход

• труд
• риск
• унижение

Вот такая простая схема

Не надо думать что дочка олигарха может выбрать себе комфортные условия в папиной фирме и получать высокий доход

Это так только на первый взгляд

Поверьте, у нее точно так же работают эти три фактора

И если у нее мало первого фактора — нет тупого и бессмысленного труда с отработкой по часам, значит у нее или много фактора 2 — риска

Или, что еще более вероятно, у нее много фактора три — унижения

И это понятно, папа олигарх может устроить своим родным очень занятный домашний психоз)

Один мой приятель женился на дочке миллионерши

И такой говорит мне — работать не буду, всего то, только ее маму терпеть. ..

Через год развелся — все, говорит, не могу больше терпеть, лучше работать…

за что готовы платить соискатели

Каждый HR знает, как нелегко найти подходящих сотрудников: одни присылают нечитаемые резюме, другие не могут связать двух слов на собеседовании, третьи претендуют на совершенно далёкие от их навыков позиции. Соискатели, в свою очередь, тоже жалуются: рекрутеры берут первые попавшиеся резюме или вовсе не читают их, проводят собеседования для галочки и принимают на работу по знакомству.

Безусловно, многим менеджерам по персоналу знакома ситуация, когда резюме просто невозможно прочитать из-за вычурных украшений и неформального размещения текста, сами CV месяцами не обновляются, так что их сложно найти, а пришедшие на интервью кандидаты просто не обладают культурой трудоустройства — не умеют себя вести, одеваться и даже рассказать об опыте работы. Конечно, это не значит, что таким соискателям никогда не найти места: всему можно научиться — или на собственном печальном опыте, или на специальных курсах и тренингах. Впрочем, последний вариант соискателей не привлекает — инвестиции такого рода не кажутся им полезными.

На проекте Карьерист.ру недавно был проведён опрос: участников просили рассказать, за что они готовы платить при поиске работы. Результаты получились весьма «говорящими»: большинство (53%) опрошенных вообще не считают возможным тратить деньги на подобные услуги.

С одной стороны, есть шанс, что эти люди вполне овладели культурой трудоустройства, и могут и составить резюме, и написать сопроводительное письмо, и добиться аудиенции в крупной компании, и блестяще пройти собеседование… С другой — велика вероятность того, что многие всё же нуждаются в определённых советах, но всё же не хотят платить за консультации — так как и без того уверены в себе, считают их неэффективными или не могут быть уверены в исходе дела.

15% карьеристов отметили, что готовы заплатить за рассылку резюме по крупным компаниям, а 12% готовы расстаться с деньгами в обмен на поиск интересных вакансий.

6% участников опроса совсем не против заплатить за секрет успешного собеседования, а 3% допускают возможность оплаты консультаций по составлению резюме.

Такие пункты, как «помощь в создании сопроводительного письма», «перевод CV на иностранные языки», «присвоение резюме VIP-статуса и выделение его цветом в общем списке на работном сайте» интереса у респондентов не вызвали. Впрочем, это понятно: специалист, готовый к работе в иностранной компании, вполне может перевести резюме сам, образцы сопроводительных писем можно найти в сети, а вместо того, чтобы выделять CV, соискатели предпочитают их просто обновлять.

5% опрошенных выбрали вариант «Другое», но, на удивление, оказались единодушны: все они готовы заплатить лишь за гарантированное трудоустройство на высокооплачиваемую работу или в конкретную компанию. К сожалению, таких обещаний сегодня не может дать никто (если только речь не идёт о низкоквалифицированном труде), и вряд ли подобная услуга появится в прейскуранте кадровых агентств и job-сайтов.

Итак, карьеристы, как видно, делятся на три группы: те, кто уверен в себе или предпочитает учиться на собственных ошибках, те, кто не против заплатить за полезную информацию, то есть инвестировать в себя, и те, кто готов расстаться с деньгами только при условии абсолютной гарантии обретения желаемого. Кто их них прав? Думаем, HR’ы лучше других знают ответ на этот вопрос.

 BuildTeam.ru

5 причин, почему работа нужна не только ради денег

Работа не ради денег — бред? Нет! И мы готовы снова и снова доказывать, что работа должна приносить удовольствие

По данным социологических опросов, всего 20% людей довольны работой, 29% — откровенно ненавидят то, чем занимаются.

В чём смысл тратить время и нервы впустую или можно что-то изменить — попробуем разобраться.

Почему деньги — это не главное

Специалисты считают, что зарабатывание денег без удовольствия ведёт к профессиональной деградации человека. Работа быстро надоедает, пропадает желание совершенствоваться и повышать квалификацию.

Раскрывая внутренний потенциал — способности, знания и умения, мы чувствуем самореализацию.

Зигмунд Фрейд был уверен, что главные жизненные цели человека — любить и работать. Так почему бы не начать любить работу, получая максимум саморазвития и профессионального роста.

Высокая зарплата, хорошая должность не стоят бесконечно стресса и чувства неудовлетворённости. Конечно, если зарплата семизначная, можно потерпеть. Для остальных мы нашли 5 аргументов искать работу не ради денег.

Ради чего тогда работать

Работа даёт возможность карьерного и профессионального роста.

Любой руководитель руками и ногами за развитие сотрудников. Важно  пробовать проявить себя, применить творческий подход и неожиданную инициативу в рабочем процессе. В таком случае работник получит дополнительный бонус и развитие в компании.

Признание

Признание – это оценка не только работы, но и личности.  

Согласно известной теории Абрахама Маслоу, признание и уважение стоит на высших ступенях пирамиды потребностей человека. Это помогает работнику эффективно реализовать способности и получить удовольствие от работы. От этого проявляется уверенность, осознание полезности, важности и нужности.

Друзья-коллеги

С коллегами мы проводим времени больше, чем с семьёй и друзьями. От атмосферы на работе зависит многое – настроение, здоровье, работоспособность.

Ищите единомышленников в коллективе. Наверняка найдётся человек, с которым приятно провести время за обедом или чаем.

Ощущение постоянства

Стабильная работа учит дисциплине. Этот пункт больше подходит тем, кто любит давать обещания начать завтра/в понедельник/в новом месяце и … не доходит до конца.

Фрилансеры часто сталкиваются с проблемой самоорганизации. Работа на дому расслабляет, что влияет на работоспособность и продуктивность.

Вовремя встать, привести себя в порядок, проделать путь до места работы, пообщаться с коллегами за обедом — всё это строит систему жизни и даёт ощущение постоянства.

Возможность обучения

Возможность получить дополнительное образование — хороший стимул пойти работать.

Обучать сотрудников — выгодное мероприятие для обеих сторон. Работник получает квалификацию и карьерные возможности, а работодатель получает лояльного сотрудника.

простых способов заставить деньги работать на вас (а не наоборот)

Как говорится, «Деньги заставляют мир вращаться». Нравится вам это или нет, но деньги являются решающим фактором для каждого предпринимателя. Увеличение прибыли при одновременном сокращении расходов будет иметь решающее значение для вашего денежного потока и повлияет на вашу способность оставаться в бизнесе в трудные времена.

У всех нас сформировалось мышление, при котором мы упорно работаем за свои деньги, при котором управление денежными средствами может стать доминирующим фактором в повседневных деловых решениях.

Однако в действительности вы можете (и должны) стремиться к тому, чтобы ваши деньги работали на вас. Разработка разумных методов работы с личными финансами в конечном итоге перенесется в ваш бизнес и поможет вам достичь финансовой стабильности.

1. Каждый месяц выделяйте определенную сумму своего дохода на сбережения.

Мало что может быть важнее сбережений на будущее, но так много предпринимателей борются за это. Они беспокоятся об оплате счетов или тратят деньги на легкомысленные расходы, даже не задумываясь об экономии.

Мне нравится рекомендация Николаса Коула сделать ежемесячные сбережения эквивалентными налогообложению себя. Если бы правительство увеличило налоги для вашего бизнеса, вы бы нашли способ их платить.

Таким же образом вы должны просмотреть свой сберегательный счет. Вложение денег в сбережения является обязательным и всегда должно быть одним из ваших главных приоритетов. В то время как инвестиции в акции или пенсионные счета являются лучшими, даже высокодоходный сберегательный счет лучше, чем ничего.

Чтобы упростить этот процесс, рассмотрите возможность настройки автоматического вывода средств на сберегательный счет каждый месяц. Поставьте перед собой цель откладывать 10 процентов своего дохода, который будет расти с годами без необходимости дополнительного управления.

2. Инвестируйте таким образом, чтобы снизить риск.

Хотя многие из нас рассматривают инвестиции на фондовом рынке как путь к богатству, многих пугает кажущаяся сложность акций и облигаций.

Чтобы узнать больше об этом, я недавно разговаривал с Кеном Берманом, основателем и генеральным директором Gorilla Trades. Компания Бермана уже более 20 лет помогает инвесторам управлять своими портфелями, уделяя особое внимание выбору быстрорастущих акций и установлению уровней стоп-лосс.

Во время нашей беседы Берман заметил, что многие люди позволяют эмоциям или «интуитивным чувствам» взять верх над своим инвестиционным мышлением. Инвесторы должны исключить эмоции из этого процесса, так как это часто приводит к рефлекторным решениям, основанным на заголовках или слухах.

Вместо этого он рекомендует обращаться к надежным источникам финансовой информации, в которых особое внимание уделяется управлению рисками, подкрепленным надежными исследованиями. Инвесторам по-прежнему необходимо принимать окончательное решение о покупке или продаже, но, когда эмоции исключены из общей картины, они гораздо реже совершают катастрофическую ошибку.

3. Упреждающее устранение ненужных долгов.

Мало что так убивает способность ваших денег работать на вас, как долг. В мае 2020 года США установили новый рекорд по общему потребительскому долгу в размере 14,3 триллиона долларов. Несмотря на снижение долга по кредитным картам, рост заимствований на автомобили и образование привел к этим поразительным цифрам.

Хотя большая часть этого долга заключена в ипотечных кредитах, нельзя отрицать, что многие люди влезают в долги из-за ненужных расходов.

Конечно, взятие долга может помочь вам совершить покупку сейчас, которую вы, возможно, не смогли бы сделать иначе. Но предприниматели, в частности, должны учитывать долгосрочные затраты, связанные с накоплением процентных платежей.

Выплата личных и деловых долгов поможет вам перенаправить ваши деньги на другие важные цели. Если у вас есть несколько долгов, сначала погасите наименьший долг, чтобы вы могли начать платить больше по более крупным долгам.

4. Развитие источников пассивного дохода.

Для предпринимателей мало что может способствовать финансовой безопасности так, как развитие источников пассивного дохода.

Да, скорее всего, вам всегда придется полагаться на повседневную работу, которую вы выполняете для своих клиентов. Но при наличии творческого мышления вы можете найти и другие способы заработка, используя свои навыки и способности.

Например, многие предприниматели сконцентрируют свои знания в электронной книге или онлайн-курсе, который они смогут продать на своем веб-сайте. Многие создатели контента используют ежемесячные подписки для монетизации своей аудитории.

Проявите творческий подход при рассмотрении того, как вы могли бы превратить свои услуги в «продукт», обеспечивающий источник пассивного дохода. Всегда помните о потребностях вашей целевой аудитории и стремитесь создать что-то, что представляет реальную ценность.

Чтобы заставить ваши деньги работать на вас, потребуются некоторые усилия, особенно на начальном этапе, когда вы измените свою практику управления денежными средствами. Однако со временем последовательные усилия позволят этим хорошим привычкам стать вашей второй натурой. Когда это произойдет, ваши деньги действительно будут работать на вас таким образом, что они больше не будут стрессовым бременем.

Мнения, выраженные здесь обозревателями Inc.com, являются их собственными, а не мнениями Inc.com.

Разница между работой на деньги и работой денег на вас

Стрижка газона работает за ваши деньги.Flickr / костный Вы знаете, как люди говорят, что ваши деньги всегда должны работать на вас, а не вы должны работать на свои деньги? т. е. пассивный доход?

Вот что это означает в реальном мире:

• Когда я был ребенком, я тратил один час на стрижку газона и зарабатывал 10 долларов
• Когда я был подростком, я проводил все выходные в ресторане, чтобы заработать 50 долларов
• Когда я учился в колледже, я потрачу 20 часов в неделю и получу 150 долларов
• Когда я устроюсь на свою первую «настоящую» работу, я потрачу 40 часов в неделю, чтобы получить 500 долларов
• Когда я немного поднимусь по карьерной лестнице, я я трачу 50 часов в неделю, чтобы принести домой 1000 долларов
• Когда я начну работать не по найму, я буду работать 60-70 часов в неделю и едва приносить домой 1500 долларов

Каждое из этих дел требует уйму времени в обмен на эти драгоценные груды долларов.

Теперь получите это …

В прошлом месяце я потратил 0 часов на свои инвестиции и заработал колоссальные 32 687,28 долларов.

Через месяц.

Абсолютно ничего не делать.

Это соответствует 3268 часам стрижки газонов, 653 выходным дням работы в ресторане, 218 неделям работы в книжном магазине колледжа, 65 неделям на моей первой работе с полной занятостью, 33 неделям после того, как я поднялся по карьерной лестнице, и 22 неделям когда я впервые стал самозанятым.

Столько работы за ту же плату! И точная разница между работающим за ваши деньги и вашими деньгами работающими на вас.

Теперь очевидно, что при инвестировании у вас будет много месяцев спада, в зависимости от того, во что вы инвестируете (акции, недвижимость, бизнес), но чистый результат почти гарантированно будет потрясающим, если вы будете продолжать в том же духе в течение длительного времени. И все это начинается с пары долларов, запертых в спальне, зажженных свечей с медленным джемом, до лука, чика, ха-ха-ха! ДЕТСКИЕ МОНИ! Которые продолжают создавать собственные маленькие деньги, пока однажды вы не проснетесь и не увидите огромную (кровосмесительную) семью денег, с которой вы сможете играть на пенсии.

Кто бы ни сказал, что бюджет — это сексуально, он ошибся. Это больше похоже на пассивный доход — это сексуально, детка! Ха-ха…

И, если вам интересно, это также то, как «богатые становятся еще богаче». Дело не в том, что они обязательно работают больше, чем вы, просто их кучи денег растут гораздо быстрее, чем ваши.На самом деле, чем больше у вас денег, тем меньше таланта нужно, чтобы их вырастить — ха! (Хорошо, это может быть не совсем правильно, но вы понимаете, о чем я говорю.)

Дело в том, что вам нужно начать направлять эти доллары СЕЙЧАС, если вы серьезно настроены на увеличение богатства. Меня не волнует, как вы это делаете или сколько вы вкладываете (вы можете буквально вкладывать копейки, если хотите), но посадите эти семена сейчас и вырастите свою семью… Сначала это скучно, но как только импульс наберет вас вы быстро заметите, насколько сильными вы себя чувствуете и сколько дополнительных денег у вас, кажется, есть, чтобы продолжать подпитывать пламя.

Трудно вам зарабатывать деньги, но вашим деньгам нетрудно зарабатывать деньги.

Тебе просто нужно начать движение.

И, говоря о пенни, взгляните на один из моих любимых примеров сложных процентов, которые я когда-либо видел в Интернете. Вот что бывает, когда удваиваешь пенни всего 30 дней подряд. Это безумие:

Нет таких вложений, которые дадут нам такую ​​отдачу, но у нас у всех есть копейки для начала!

Иди туда и делай детей!

*****
Между прочим, это первый раз, когда я сравнил эволюцию того, как я зарабатывал деньги за эти годы… Я не собирался публиковать это, потому что я не хотел чтобы показаться хвастливым, но я был просто поражен тем, насколько радикальными были сравнения! Я имею в виду, 30 тысяч долларов за ничегонеделание?? Это безумие, верно? И все же так просто это может сделать пещерный человек это может сделать каждый! 😉

5 способов, как недвижимость заставляет ваши деньги работать на вас

Богатые не работают за деньги. Они заставляют деньги работать на себя. – Роберт Кийосаки

В детстве я всегда слышал, как люди говорят о том, что деньги должны работать на вас, а не на ваши деньги. Звучит достаточно просто в теории, но как я должен был сделать это на самом деле, подумал я.

Когда я посмотрел на своих родителей, учителей, почти всех, кого я знал, все они работали полный рабочий день, чтобы заработать зарплату. Многие боялись увольнений и других обстоятельств, которые могли привести к потере работы, поскольку это означало бы потерю дохода, изменение образа жизни и массу стресса.

Когда я поспрашивал, оказалось, что прилежные отложат часть заработка, а «знающие» даже вложат деньги в паевые инвестиционные фонды или акции. Но это все, что я мог видеть со своего ограниченного наблюдательного пункта.

Мне было не очень понятно, как должна работать вся эта штука «заставь деньги работать на себя».

Вот почему для меня было так важно узнать, как ваши деньги работают на вас, когда вы вкладываете их в недвижимость. Недвижимость действительно познакомила меня с пассивным доходом и реальным способом создать богатство для моей семьи. Я впервые понял, что мои деньги работают на меня, и не одним, а несколькими способами. Я был поражен.

Как я начал заниматься недвижимостью

Прогуляйтесь со мной по переулку памяти на мгновение, хорошо?

В 2007 году мне было чуть больше 20, и я едва осознавал, что вокруг меня рушится финансовый мир. Я был молод, наивен и идеалистичен, и катастрофические события в новостях едва попадали в поле зрения моего радара.

В то время мы с мужем жили в Вашингтоне, округ Колумбия. Я преподавал в четвертом классе в Teach For America, а он работал веб-разработчиком в Кеннеди-центре. Мои мысли были сосредоточены на планах уроков, экскурсиях и таблицах умножения. Инвестиции в недвижимость были далеко не в моем поле зрения.

Но опять же, нам нужно было где-то жить, так что… вот что.

Мы накопили небольшую сумму денег и вместе с нашим агентом по недвижимости начали присматривать недвижимость. Мы действительно понятия не имели, что мы искали.Мы рассмотрели все, от кондоминиумов до многоквартирных домов и флипов.

Затем наш агент мягко высказал идею о покупке дуплекса. В округе Колумбия довольно распространены рядные дома с подвалом, и он рассудил, что в конечном итоге, если мы правильно разыграем наши карты, мы можем получить «положительный денежный поток».

Я никогда раньше не слышал этого термина, но знал, что мне нравится денежный поток. И, ну, позитив казался хорошей вещью, поэтому мы начали оттачивать дуплексы.

Дуплекс, который мы в итоге купили, представлял собой выкупное помещение с красивыми открытыми кирпичными стенами, сорняками высотой по пояс на заднем дворе и кухней, в которой была стиральная машина с сушкой, а не холодильник.О, и раньше в подвале был бордель.

Это была любовь с первого взгляда.

Будучи первыми домовладельцами, у нас кружилась голова от волнения, когда мы, засучив рукава, чистили, красили и ремонтировали. Как только мы сдали квартиру в подвале для свекрови и начали приходить ежемесячные чеки за аренду, у меня наступил момент озарения.

Мы с мужем продолжали работать полный рабочий день. Мы не добавили никаких рабочих мест, и все же мы начали видеть этот дополнительный поток дохода каждый месяц через эти чеки за аренду.

Это было похоже на настоящую Монополию.

Быстрая перемотка вперед к сегодняшнему дню

После этого первого объекта мы приобрели еще несколько многоквартирных домов на различных рынках и открыли для себя всю мощь использования наших денег в сфере недвижимости.

Мы работали, чтобы накопить немного денег, а затем вложили эти деньги в недвижимость, чтобы они могли начать работать на нас. С каждой дополнительной инвестицией в недвижимость мы создавали новую денежную машину.

Знаете поговорку о том, что деньги не растут на деревьях? Ну, это правда.

Деньги не растут на деревьях. Деньги растут на недвижимости.

5 способов, как недвижимость заставляет ваши деньги работать на вас

Как мы узнали за годы, каждый доллар, который мы инвестируем в недвижимость, работает на нас, причем не одним, а несколькими способами. Это похоже на группу маленьких миньонов.

Существует пять основных способов, которыми каждый доллар работает на вас, когда вы инвестируете его в недвижимость:

• Денежный поток
• Кредитное плечо
• Капитал
• Благодарность
• Налоговые льготы

Довольно умно, здесь расшифровывается аббревиатура CLEAT, но… это ни здесь, ни там, и я не смог придумать подходящую аналогию с футболом, так что оставим это без внимания.Так или иначе.

Как недвижимость заставляет ваши деньги работать на васКак недвижимость заставляет ваши деньги работать на вас

#1 – Денежный поток

Это, пожалуй, самое большое преимущество инвестирования в недвижимость. В отличие от других видов инвестиций, недвижимость генерирует пассивный денежный поток.

Когда вы инвестируете в объект недвижимости, вы покупаете актив, чтобы сдавать его в аренду арендаторам, которые затем платят вам за возможность жить в вашей собственности или иным образом использовать ее. Как только вы оплатите все свои расходы, оставшаяся часть этого чека за аренду останется у вас, иначе говоря, ваш денежный поток.

Это то, что они называют почтовыми деньгами.

Итак, допустим, вы вложили 25 000 долларов, чтобы купить квартиру для одной семьи за 100 000 долларов. Ваша ипотека составляет 500 долларов в месяц. Вы сдаете его в аренду за 1000 долларов в месяц.

Первого числа месяца ваш арендатор присылает вам чек на арендную плату на 1000 долларов (ч-цзин!). Вы используете 500 долларов на оплату ипотеки, 350 долларов на расходы и резервы. Оставшиеся 150 долларов — это ваш пассивный денежный поток. Видеть? Деньги на почтовый ящик.

#2 – Кредитное плечо

Давайте на секунду взглянем на эту покупку поближе.В этом примере вы купили арендуемый дом за 100 000 долларов, но вы не платите 100 000 долларов наличными. Вместо этого вы платите 25 000 долларов за первоначальный взнос, а ваш кредитор, он же банк, приносит на стол остальные 75 000 долларов.

Впрочем, вот и кикер. Денежный поток, который вы получаете, основан на полном активе в размере 100 000 долларов, а не на части в 25 000 долларов.

Другими словами, несмотря на то, что банк вложил большую часть денег в сделку, чек на арендную плату в размере 1000 долларов, который вы получаете от арендатора, идет непосредственно вам, а не банку.Банк не берет свои 75% от этих чеков за аренду. Конечно, вам все равно придется платить по ипотеке и процентам, но вам не нужно делить свой денежный поток или прибыль с банком.

Это сила рычагов. Вы сотрудничаете с кредитором, чтобы создать свою денежную машину, и вы получаете все преимущества. Неплохая сделка. Просто попытайтесь уговорить банк дать вам кредит под 75% на покупку акций. Кажется смешным, правда?

#3 – Справедливость

Имейте в виду, что, поскольку вы получаете эти ежемесячные чеки за аренду, вы можете использовать их для выплаты ипотеки и, таким образом, увеличить свой капитал.Это означает, что вам не нужно платить по ипотеке из собственного дохода. Сдаваемая в аренду недвижимость приносит доход, чтобы платить за себя.

Это как если бы вы купили телевизор, который приносил деньги, чтобы платить за собственный кабель. (Дай мне знать, когда заработаешь, хорошо?)

Учитывая, что ваша доля в собственности увеличивается с каждым платежом по ипотеке, ваши арендаторы, по сути, создают эту долю для вас. #hugyourtenants

Кроме того, как только вы накопите значительный капитал в своей собственности, вы можете рассмотреть такие стратегии, как получение кредитной линии собственного капитала (HELOC), которая, по сути, позволяет вам брать кредит под залог собственного актива. Затем вы можете вложить часть этих средств HELOC в другой актив с денежным потоком, и теперь ваши деньги не только работают на вас, но и начинают клонировать себя. #умопомрачительный

№ 4 – Благодарность

Когда вы инвестируете в недвижимость, ваши деньги также работают на вас в виде вознаграждения. Как вы, вероятно, слышали, стоимость недвижимости имеет тенденцию расти со временем, иногда (и на некоторых рынках) быстрее, чем на других. Конечно, есть исключения, и каждый рынок находится на разных стадиях цикла, так что имейте это в виду.

Но возьмем, к примеру, один из наших дуплексов в Вашингтоне, округ Колумбия, который мы купили за 580 000 долларов.

За те годы, что мы владели этим имуществом, его стоимость выросла до 750 000 долларов, что является приблизительной ценой, по которой мы его в итоге продали. Если вы возьмете 750 000 долларов и вычтете 580 000 долларов, вы получите 170 000 долларов, что было нашей прибылью за счет прироста стоимости. (И имейте в виду, это не считая дополнительного капитала, который мы накопили за счет погашения кредита. )

Примечание. Хотя признательность и приятна, она не является гарантией, поэтому мы всегда покупаем в первую очередь ради денежного потока.Признание — это вишенка на торте.

№ 5 – Налоговые льготы

Я, вероятно, мог бы написать всю эту статью только о налоговых льготах, но достаточно сказать, что это ОГРОМНЫЙ способ, которым ваши деньги работают на вас в сфере недвижимости. Налоговый кодекс написан для поощрения определенных видов начинаний, одним из которых является недвижимость (потому что кажется, что людям нравится жить в помещении, поэтому правительство поняло, что ему нужна помощь инвесторов, чтобы предоставить это жилье).

Когда вы инвестируете в недвижимость, вы получаете льготы по амортизации и вычету процентов по ипотечным кредитам, а также целый ряд списаний ряда других сопутствующих расходов.#hugyourcpa

На самом деле, мы часто показывали убытки на бумаге, в то время как на самом деле мы зарабатывали деньги за счет денежного потока. Убытки сыграли большую роль, помогая компенсировать часть нашего другого дохода, и это основная причина, по которой многие инвесторы продолжают инвестировать в недвижимость.

Как недвижимость заставляет ваши деньги работать на васКак недвижимость заставляет ваши деньги работать на вас
Заставьте ваши деньги работать на вас
Итак, вот оно. Пять способов заставить свои деньги работать на вас, инвестируя в недвижимость.С каждым долларом, который вы инвестируете в недвижимость, вы получаете денежный поток, кредитное плечо, собственный капитал, прирост стоимости и налоговые льготы.

Это верно независимо от того, инвестируете ли вы в аренду для одной семьи или являетесь пассивным инвестором в крупную синдикацию, или любое количество промежуточных вариантов.

Если бы я мог вернуться и поговорить с собой в молодости, я бы дал ей понять, что те люди, которые говорят о том, как заставить свои деньги работать на них, — они правы в деньгах. В прямом смысле.

Как заставить деньги работать на вас [Полное руководство на 2022 год]

Зарабатывать деньги всегда нелегко. На любом рынке, где можно заработать деньги, существует огромная конкуренция, поэтому вам нужно работать усерднее остальных, если вы хотите выйти на первое место. Как только вы заработаете немного денег, заманчиво просто оставить их на сберегательном счете, поскольку вы активно пытаетесь заработать больше.

Но лучшая ли это стратегия?

Что, если деньги, которые вы уже заработали, могли бы работать на вас, принося еще больше денег с течением времени?

Это то, что большинство людей называют инвестированием, поскольку это стратегия, которую вы должны рассматривать как часть своего общего подхода к управлению капиталом.

В этом посте я расскажу как заставить ваши деньги работать на вас , как заставить ваши деньги работать на вас и как вы можете начать инвестировать. Давайте начнем.

Что значит заставить ваши деньги работать на вас?

Прежде чем мы углубимся в наш список идей о том, как вы можете заставить деньги работать на вас, нам сначала нужно немного более четко определить эту тему.

Если вы никогда раньше не вступали в мир инвестирования, это может быть довольно пугающим, когда вы пытаетесь начать.

Во-первых, выражение «заставить ваши деньги работать на вас» означает не что иное, как попытку использовать ваши деньги, чтобы заработать больше денег.

Это отличается от типичной трудовой договоренности, когда вы выполняете какую-то работу в обмен на деньги. Если вы идете на работу и работаете 88 часов, и вам платят 20 долларов в час, вы обменяли 8 часов своего времени (и усилий) на 160 долларов.

Использование ваших денег для зарабатывания денег немного отличается. Вместо того, чтобы работать, вы выбираете область для вложения денег, которые вы уже заработали, в надежде, что позже вам вернут больше денег.Возможности для инвестиций практически безграничны, и мы рассмотрим многие из них позже в этой статье.

Чтобы убедиться, что мы совершенно ясно понимаем, что значит заставить ваши деньги работать на вас, мы можем привести один конкретный пример — азартные игры. Если вы идете в казино и кладете 100 долларов на стол рулетки, вы пытаетесь использовать эти 100 долларов, чтобы выиграть больше денег. После вращения колеса вы либо потеряете свои 100 долларов, либо выиграете сумму, превышающую 100 долларов (в зависимости от типа ставки, которую вы сделали).

Конечно, просто играть в казино — не лучшая инвестиционная стратегия, но принцип тот же. Вы используете деньги, которые у вас есть, в попытке получить больше денег. В теории это достаточно просто, но практика инвестирования может оказаться чрезвычайно сложной.

Если вы когда-нибудь слышали о фразе «пассивный доход», то это именно то, что заставляет ваши деньги работать на вас.

Связанный: Полное руководство по пассивному доходу

18 способов заставить ваши деньги работать на вас в 2021 году

Отбросив определения, давайте приступим к определению некоторых популярных инвестиционных стратегий.

Прежде чем приступить к новым инвестициям, убедитесь, что вы понимаете, что делаете, и рассмотрите возможность получения профессиональной помощи, если вы не уверены в каких-либо аспектах инвестиций.

Кроме того, рекомендуется инвестировать только те деньги, которые вы можете позволить себе потерять. Даже относительно безопасные инвестиции несут некоторую степень риска.

Инвестировать в фондовый рынок

Это первое, о чем думает большинство людей, когда думают о том, чтобы начать инвестировать.Приобретая несколько акций данной акции или набор акций, вы можете связать свои прибыли и убытки с состоянием конкретных компаний. Вы можете владеть небольшой частью любой публичной компании, включая некоторые из крупнейших корпораций в мире.

Инвестирование в фондовый рынок в индивидуальном порядке имеет свои плюсы и минусы. Положительным моментом является то, что в долгосрочной перспективе можно добиться значительных успехов — и вы даже можете зафиксировать некоторые большие успехи за относительно короткий промежуток времени.

При этом фондовый рынок известен своей нестабильностью, и на благосостояние ваших вложений в акции могут влиять факторы, полностью не зависящие от выбранного вами бизнеса.

Для большинства людей лучше всего инвестировать в фондовый рынок с учетом долгосрочной перспективы. Если вы хотите инвестировать только в течение следующих нескольких лет, прежде чем вывести свои деньги с рынка, акции могут вам не подойти. Вы захотите узнать свою толерантность к риску, прежде чем начать инвестировать.

Вполне возможно, что акции упадут в краткосрочной перспективе, даже если в конечном итоге они принесут прибыль. Таким образом, вы можете вернуться за своими деньгами через пару лет, но обнаружите, что их меньше, чем когда вы начинали.

Один из моих любимых способов заработать деньги на фондовом рынке — инвестировать во взаимные фонды или индексные фонды. Эти инвестиции можно рассматривать как группу хорошо диверсифицированных акций и других активов, которые со временем дорожают.Взаимные фонды — отличный вариант для начинающих инвесторов для получения пассивного дохода, потому что они не требуют много размышлений, чтобы начать.

Есть много платформ, которые вы можете использовать, чтобы начать вкладывать деньги. Посмотрите мой обзор M1 Finance vs Stash или обзор M1 Finance vs Robinhood, чтобы начать!

Моя любимая платформа — Acorns. С Acorns вы можете автоматически инвестировать деньги за себя, поэтому вам не нужно выполнять какую-либо работу. Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы получить бесплатные 10 долларов!

Если вы не знаете, во что инвестировать, ознакомьтесь с этими способами инвестировать и зарабатывать деньги каждый день!

Инвестируйте в недвижимость, чтобы ваши деньги работали на вас

Недвижимость — еще один популярный класс инвестиций.Некоторые люди предпочитают недвижимость по той простой причине, что это осязаемая инвестиция — если вы покупаете акции, вы никогда ничего не держите в руках. Это просто цифры на экране компьютера с момента покупки до момента продажи.

Имея недвижимость, вы можете стоять на ней, делать улучшения и т. д. Такое ощущение, что вы владеете чем-то реальным, потому что это так.

Кроме того, недвижимость со временем дорожает. Если вы являетесь домовладельцем, вы уже инвестировали в недвижимость, даже если рассматривали эту сделку скорее как приобретение жилья, а не как шаг финансового планирования.Никогда не бывает никаких гарантий при инвестировании в недвижимость, но недвижимость часто приобретает ценность со временем.

Основным препятствием, с которым приходится иметь дело, когда речь идет об инвестициях в недвижимость, является стоимость.

В отличие от акций, где вы можете выйти на рынок с небольшими первоначальными инвестициями, покупка недвижимости — это совсем другое дело. Хотя у вас может быть несколько ипотечных кредитов, вам нужно будет вложить значительные средства, чтобы купить землю или здание, и есть много других связанных с этим расходов, которые следует учитывать.Эта стратегия действительно жизнеспособна только для тех, кто уже находится в сильном финансовом положении.

При этом, если вы можете позволить себе этот метод инвестирования, доход от аренды, который вы получаете, может значительно улучшить ваше финансовое положение.

В последние годы инвестиции в недвижимость стали намного доступнее благодаря возможности инвестировать в краудфандинговые активы недвижимости с использованием различных платформ, чтобы зарабатывать деньги и увеличивать поток пассивного дохода.

Некоторые из моих фаворитов включают CrowdStreet, PeerStreet и Fundrise.С помощью этих платформ вы можете вложить свои деньги в недвижимость без необходимости брать ипотеку, вносить первоначальный взнос или справляться с головной болью, связанной с арендаторами.

Инвестиции в недвижимость — это отличный способ заработать проценты на свои деньги и достичь своих финансовых целей. По сравнению с другими способами приумножить свои деньги, недвижимость, как правило, приносит более высокую прибыль и является отличной долгосрочной стратегией для создания вашего портфеля.

Существует множество вариантов инвестирования в недвижимость.Вы можете инвестировать в дом для одной семьи, жилой комплекс или коммерческую недвижимость, чтобы создать настоящее богатство.

Инвестировать в REIT

REIT, или инвестиционный траст в сфере недвижимости, представляет собой фонд инвестирования в недвижимость, в котором собственностью управляет компания, в которую вы инвестируете. Компания будет использовать ваш капитал для инвестирования в новую недвижимость, проведения технического обслуживания текущей недвижимости или множество других задач.

REIT — отличный вариант для тех, кто хочет приумножить свои деньги, но не имеет значительного источника денежных средств для инвестирования.

Вы можете инвестировать во многие REIT менее чем за 50 долларов, что позволяет вашим деньгам работать на вас.

Связанные: Лучшие инвестиции в сложные проценты 2021 года

Инвестируйте в искусство, чтобы получить остаточный доход

Инвестирование в искусство — это новая форма инвестирования, которая может стать отличным способом заработать деньги и расширить свои инвестиционные счета, а также диверсифицировать их.

С такими платформами, как Masterworks, ваш портфель может расти в геометрической прогрессии благодаря отдаче от ваших инвестиций.

Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы создать учетную запись и начать инвестировать в искусство уже сегодня!

Откройте кредитную карту с кэшбэком

Нет более простого способа заставить ваши деньги работать на вас, чем зарабатывать деньги, просто тратя их, как обычно.

Открыв кредитную карту с кэшбэком, вы можете зарабатывать пару сотен долларов в год в качестве вознаграждения за свои обычные расходы.

Доступно множество кредитных карт, большинство из которых предлагают возврат наличных в процентах.Обычно зарабатывают от 1% до 2%. Некоторые кредитные карты могут предлагать чередующиеся категории, в которых вы можете получить 5% возврата денег за расходы на определенные покупки. Если вы можете найти карту с категориями, в которых вы тратите значительную сумму, это может быть идеальным вариантом.

Связанный:  Простые способы инвестировать $20

Планируйте свои деньги

Составление бюджета — это первый шаг к тому, чтобы ваши деньги работали на вас. В конце концов, если вы потратите каждый доллар, который у вас есть, вы не сможете заставить его работать на себя!

Составление бюджета начинается с анализа ваших финансов, чтобы лучше понимать свои доходы и расходы.После того, как вы определили, куда уходят ваши деньги, вы можете сократить расходы в определенных областях, чтобы сэкономить деньги.

Если вы идете на работу и работаете 88 часов, и вам платят 20 долларов в час, вы обмениваете 8 часов своего времени (и усилий) на 160 долларов.

Затем эти сбережения можно инвестировать, чтобы они приносили вам больше денег!

Инвестируйте в малый бизнес

Если вы предпочитаете активный подход к инвестированию, подумайте об инвестировании в малый бизнес.Это может означать открытие собственного бизнеса в дополнение к вашей обычной работе или инвестирование в бизнес, принадлежащий кому-то другому (возможно, члену семьи или другу).

Одной из захватывающих особенностей инвестирования в малый бизнес является возможность оказать влияние, выходящее за рамки простой финансовой выгоды.

Конечно, вы по-прежнему хотите зарабатывать деньги, но вы можете делать это, делая что-то, что помогает другим работать, улучшает ваше сообщество и т. д. Если вам удастся принять участие в бизнес-проекте, который одновременно зарабатывает деньги и связан с личной страстью или хобби, это было бы беспроигрышной ситуацией.

Открытие бизнеса — отличный способ найти новый источник дохода, чтобы ваши деньги росли. В зависимости от объема денежного потока, который производит ваш бизнес, вы можете рассмотреть возможность размещения части своей прибыли на инвестиционном счете, чтобы ваши деньги работали на вас еще больше.

Связанный: 31 прибыльная бизнес-идея для любого, кто может начать в 2021 году

Инвестировать в пенсионные счета

Это отличное место, чтобы начать свой инвестиционный опыт.

Пенсионные счета, включая 401k или IRA, являются привлекательным вариантом для многих людей, потому что они менее рискованны по сравнению с другими вариантами, часто доступны налоговые льготы, и они могут помочь настроить вас на улучшение качества жизни в дальнейшем.

Если вы никогда не участвовали в каких-либо других инвестициях, начать с пенсионного счета — отличный способ.

Вам не нужно будет изучать много сложного жаргона, чтобы начать, и вы будете создавать что-то, что может послужить основой для вашей общей инвестиционной стратегии, когда вы продолжите.Даже если вы решите позже попробовать более рискованные виды инвестиций с некоторыми из ваших средств, вы захотите продолжать накапливать эти пенсионные сбережения в фоновом режиме.

Заметным недостатком здесь является ограниченная окупаемость ваших инвестиций. Проще говоря, вы не разбогатеете за одну ночь, инвестируя в свои пенсионные счета.

Это не значит, что вы не должны этого делать, но вы хотите управлять своими ожиданиями и знать, как эти учетные записи, скорее всего, сыграют.

Вместо того, чтобы искать неожиданную прибыль, вы должны использовать эти счета для устойчивого, долгосрочного роста, который может увеличить другие типы инвестиций.

Когда вы вкладываете свои деньги в 401k, вы часто можете получить бесплатные деньги через компанию. Многие компании будут предлагать 401 тысячу совпадений, чтобы поощрить сотрудников и удержать их. В зависимости от компании можно получить от 50% до 100% совпадения ваших 401 тыс. взносов.

Если ваша компания не предлагает план 401k, но вы все равно хотите инвестировать в пенсионный счет, отличным вариантом будет открытие Roth IRA. С помощью этой учетной записи вы будете вносить доход после уплаты налогов, который будет расти без уплаты налогов.Вы можете открыть Roth IRA через множество распространенных брокерских контор.

К сожалению, и пенсионные счета Roth, и 401k имеют ограничение по взносам. Эти лимиты меняются каждый год, и их можно найти на веб-сайте IRS здесь.

Связанный:  31 способ накопить больше на пенсию

Внесите деньги на высокодоходный сберегательный счет

Еще один вариант с низким уровнем риска, когда вы начинаете инвестировать, — положить деньги на сберегательный счет с относительно высокой доходностью.

В наши дни, если вы держите деньги на своем стандартном сберегательном счете, который идет вместе с вашим текущим счетом в банке или кредитном союзе, вы, вероятно, почти не получаете возврата.Эти виды сберегательных счетов раньше предлагали довольно хорошую доходность, но это уже не так.

При этом вы можете найти несколько предложений по сберегательным счетам, которые приносят вам соответствующий доход каждый год с более высокими процентными ставками. Как и в случае с пенсионными счетами, это не та стратегия, которую вы будете использовать, если надеетесь разбогатеть. Однако это еще один «строительный блок», который вы можете использовать, чтобы укрепить свою финансовую жизнь и расширить свой портфель счетов.

В зависимости от текущих рыночных условий, вы можете получить более высокие процентные ставки, чем ваша 30-летняя ипотека.

Постепенное добавление денег на высокодоходный сберегательный счет каждый месяц позволит этому балансу расти и, надеюсь, достигнет уровня, когда он станет значимой частью вашей общей коллекции активов.

Сберегательный счет — идеальное место для хранения средств на случай непредвиденных обстоятельств из-за его безопасности.

Мой любимый банковский счет для приумножения денег — это CIT Bank. Вы можете заработать в 10 раз больше, чем на традиционном сберегательном счете, без особых усилий. Зарегистрируйтесь ниже, чтобы открыть бесплатную учетную запись!

Связанный: Идеи пассивного дохода для студентов

Открыть счет денежного рынка или CD

На данный момент мы продолжаем тему инвестиционных стратегий, которые попадают в категорию с меньшим риском.Открытие счета денежного рынка, который имеет функции как сберегательного, так и расчетного счета, может принести немного более высокую прибыль, чем ваш стандартный счет, при этом ваши деньги останутся доступными.

CD или депозитный сертификат немного отличается. С компакт-диском вы обязуетесь связать свои деньги на определенный период времени в обмен на возврат. В наши дни компакт-диски предлагают довольно скромную прибыль, но это место для хранения денег, которые вы все равно не планируете использовать в течение определенного периода времени.

Открыть банковский счет, по которому выплачиваются проценты

Это может показаться безумием, но есть некоторые банковские счета, на которые ежемесячно выплачиваются проценты по вкладам.

Мой любимый SoFi. С моим текущим счетом SoFi я ежемесячно зарабатываю бесплатно, что делает его идеальным способом получения пассивного дохода.

Погасить долги

Иногда лучший способ инвестировать имеющиеся у вас деньги — это погасить долги, которые отягощают вашу финансовую жизнь. Например, если у вас есть остаток на одной или нескольких кредитных картах или у вас есть кредит на автомобиль, вы можете погасить этот долг, прежде чем думать о каких-либо других инвестициях.

Ключевым моментом здесь является взвешивание стоимости вашего долга по сравнению с возвратом потенциальных инвестиций. Если мы говорим о долге по кредитной карте, вам почти наверняка будет лучше погасить остаток, чем воспользоваться другой инвестиционной возможностью. Это связано с тем, что кредитные карты имеют очень высокие процентные ставки, что затрудняет возврат ваших инвестиций больше, чем было бы сэкономлено за счет погашения остатков по карте.

Однако вы можете обнаружить, что математика немного отличается от кредита на покупку автомобиля.Если ставка по вашему кредиту составляет всего 3%, и вы ожидаете, что данная инвестиция принесет доход в размере 5%, возможно, будет лучше воспользоваться инвестиционной возможностью и ежемесячно платить по автокредиту. Прежде чем погасить какой-либо долг, сделайте математику и определите, что является лучшим путем вперед.

Когда дело доходит до личных финансов, вам нужно знать, что лучше всего работает для вас. Погашение долгов является отличным вариантом для многих людей. С ростом студенческих кредитов, погашение долга имеет жизненно важное значение.

Инвестиции в золото

Для традиционной инвестиционной стратегии вы всегда можете смотреть в сторону золота.Это один из тех активов, который, как и недвижимость, имеет тенденцию неуклонно дорожать с течением времени. Кроме того, если вы выберете, вы можете купить золото, которое вы действительно можете держать в руках, что может быть привлекательным, если вы предпочитаете материальные активы.

Когда вы думаете об инвестировании, всегда полезно думать об общем портфеле, а не только об одной конкретной инвестиции. Именно здесь золото может стать отличной частью головоломки, как часть вашего более крупного инвестиционного плана.

Вероятно, вы не захотите вкладывать все свои доступные инвестиционные средства в золото, но оно может сыграть важную роль в портфеле, который вы начинаете формировать.

Инвестировать в облигации

Когда вы инвестируете в облигации, вы в основном предлагаете кредит организации, которая согласилась погасить этот долг в определенный график. Облигации могут продаваться предприятиями, а также государственными учреждениями. Как правило, облигации выплачиваются дважды в год, поэтому вы будете получать предсказуемый поток дохода от этих инвестиций до тех пор, пока облигация не достигнет срока погашения и долг не будет погашен.

Именно предсказуемый характер облигаций делает их привлекательным дополнением к портфелю.Если вы решите участвовать в более нестабильных инвестициях, сопряженных со значительной степенью риска, облигации могут стать хорошим способом компенсировать этот риск и добавить что-то более надежное.

Потенциальная прибыль от инвестиций в облигации не поднимется до уровня ваших более рискованных предприятий, но они могут послужить хорошей основой для общей стратегии.

Инвестируйте в одноранговое кредитование 

Одноранговое кредитование может стать отличным способом заставить ваши деньги работать на вас. Почему? Потому что никакой работы нет!

Просто одолжите часть своих денег коллеге, и со временем вы будете получать проценты. Для инвестирования в одноранговое кредитование доступно несколько платформ.

Сумма денег, которую вы можете заработать на одноранговом кредитовании, зависит от того, сколько денег вы должны инвестировать, и от вашей терпимости к риску. Те, кто считается более рискованным, предложат более высокую процентную ставку, чем более безопасный заемщик.

Инвестируйте в криптовалюты

Криптовалюты рассматриваются некоторыми как инвестиции, но другие считают их спекулятивным холдингом.

На момент написания этого поста биткойн (самая популярная доступная криптовалюта) упал до 41 000 долларов, что на 918% больше, чем в предыдущем году.

Однако инвестиции в криптовалюту сопряжены с высоким риском. Вы, наверное, слышали дикие истории о том, сколько денег люди заработали или потеряли на криптовалюте. В 2017 году этот человек вложил большую часть своих сбережений в криптовалюту, прежде чем потерять большую их часть во время краха 2018 года.

Биткойн и другие криптовалюты обычно торгуются с колебаниями в 2% и более в течение дня.

По мере того, как криптовалюты получают распространение, многие люди думают, что их стоимость будет продолжать расти, что даст вам возможность инвестировать и зарабатывать деньги ежедневно.

Инвестируйте в себя

Последний пункт в нашем списке — это другой вид инвестиций, но потенциально он может предложить самую большую отдачу из всех.

Вместо того, чтобы вкладывать свои деньги в одну из категорий инвестиций, о которых мы говорили выше, вы можете использовать эти средства для личного развития в форме новых навыков или сертификатов.

Расширение набора навыков может принести дивиденды в ваше будущее.

Например, если у вас уже есть стабильная карьера, но вы зашли так далеко, как только могли, не приобретая новых навыков, расходы на обучение могут принести большую отдачу, чем любые другие виды инвестиций.Если деньги, которые вы тратите на обучение или образование, приносят в будущем гораздо большую зарплату, это может быть отличной инвестицией.

Другими словами, важно сделать инвестиции в себя приоритетом для достижения финансовой свободы.

Связанный: Как инвестировать в себя

Хотя технически подработка не является способом заставить ваши деньги работать на вас, вы можете использовать дополнительный доход для инвестиций или выплаты долгов.

Есть много дополнительных дел, чтобы увеличить свой пенсионный фонд, достичь финансовой стабильности и погасить задолженность по кредитной карте.

Например, регистрация на сайтах опросов, таких как InboxDollars или Swagbucks, даст вам фактически бесплатные деньги, которые вы можете использовать для получения остаточного дохода.

Вот некоторые из моих любимых подработок:

Загрузите мою БЕСПЛАТНУЮ шпаргалку по идеям дохода!

Марка. Более. Деньги. Присоединяйтесь к более чем 10 000 подписчиков, чтобы узнать, как увеличить свой доход и взять под контроль свои финансы.

Не волнуйтесь, мы тоже ненавидим спам. Отписаться в любое время.

Сколько денег вам нужно, чтобы начать инвестировать?

Широко распространено мнение, что вам нужно иметь большую сумму денег, прежде чем вы начнете инвестировать. Это просто не так.

Теперь, более чем когда-либо прежде, вам доступно множество различных вариантов инвестирования при небольшом первоначальном вложении. На самом деле, нет никаких ограничений на нижний уровень — какие бы деньги вы ни хотели инвестировать, вы можете найти способ заставить эти деньги работать.

Конечно, вы не можете рассчитывать на огромную прибыль, вложив лишь небольшую сумму.

Если вы инвестируете 100 долларов и получаете доход в размере 10% в первый год, это хороший результат, но вы заработаете только 10 долларов. Если вы собираетесь начать с малого, подумайте о том, чтобы ежемесячно откладывать сумму, которую вы можете позволить себе добавлять к своим инвестициям.

Со временем, добавляя небольшие суммы месяц за месяцем, вы сможете создать значимую инвестицию, которая положительно повлияет на вашу финансовую жизнь.

Заключительные мысли о том, как заставить ваши деньги работать на вас

Сила инвестирования — удивительная вещь, но она никуда не денется, пока вы не начнете. Если вы не совсем уверены, как заставить ваши деньги работать на вас, есть много вариантов.

Каждый уходящий день может быть упущенной возможностью приумножить свои деньги. Большинство инвестиций требуют времени, поэтому важно начать как можно скорее, чтобы ваши деньги работали на вас.

Выбирайте только те инвестиционные стратегии, которые вам удобны и понятны.Разумный финансовый план не предполагает безумного риска — все дело в тщательном планировании и прокладывании пути к надежному финансовому будущему.

Существует множество способов приумножить свои деньги, инвестируя в акции, высокодоходные сберегательные счета и недвижимость. Чего ты ждешь?

Загрузите мою БЕСПЛАТНУЮ шпаргалку по идеям дохода!

Марка. Более. Деньги. Присоединяйтесь к более чем 10 000 подписчиков, чтобы узнать, как увеличить свой доход и взять под контроль свои финансы.

Не волнуйтесь, мы тоже ненавидим спам. Отписаться в любое время.

Форрест занимается личными финансами, предпринимательством и инвестициями, стремясь помочь другим получить богатство на всю жизнь. Он ведет несколько разных блогов, а также увлекается здоровьем и фитнесом.

Как получить больше денег от своей работы, даже сейчас

Спросите

Сначала возьмите описание своей работы до Covid-19 и оцените, как изменилось ваше положение с тех пор.

«Возможно, вы взяли на себя гораздо больше обязанностей», — сказал Джарас, автор книги «Знай свою ценность, оцени свою ценность» и ведущий подкаста Her Career Talk.

Отметьте «красным маркером» эту должностную инструкцию и подчеркните все, что изменилось, и отметьте, как вы «усилили свою игру в эти неопределенные времена», — сказала она.

Затем проведите исследование рынка, чтобы понять, чего стоит ваш опыт на современном рынке. «Скорее всего, это больше, чем вам платят», — сказала она.

Но не ходите и не просите еще денег. Вместо этого позиционируйте это как встречу, чтобы обсудить ваш карьерный рост в компании. Если ваш босс говорит «нет», ссылаясь на текущую обстановку, примите и признайте это. Затем спросите, что вы можете сделать, чтобы помочь развитию компании или решить проблему, с которой сталкивается компания.

Эта тактика сработала даже в отраслях, пострадавших от пандемии, сказала она.

В недавнем подкасте Her Career Talk работник ресторана Валери Ангвин сказала, что она использовала описанный выше подход, и ей сказали, что компании нужно найти способы зарабатывать деньги.По словам Яраса, она заново изобрела весь отдел общественного питания, что вдохнуло новую жизнь в компанию и привело к повышению ее зарплаты на 10% и продвижению по службе.

Если вы находитесь в положении, когда вы потеряли ответственность, поговорите со своим начальником о том, как вы можете взять на себя больше, что в конечном итоге может привести к повышению, предложила она.

Привилегии удаленной работы

Если вы работали из дома из-за пандемии, вы уже экономите деньги. По данным FlexJobs, средний человек может сэкономить около 4000 долларов в год, работая удаленно.

Во-первых, вы не тратите деньги на дорогу до работы. По данным сайта HowMuch.net, который проанализировал данные Бюро экономического анализа США и Бюро переписи населения США, американцы тратят от 2000 до 5000 долларов в год на ежедневные поездки.

фотосъемка | Е+ | Getty Images

Вы также не покупаете обед каждый день и не останавливаетесь в кафе по дороге на работу или для перерыва в середине дня. Так что, если вы тратите 10 долларов в день на обед, в сумме получается 50 долларов в неделю.Если вы берете две недели отпуска в год и ходите на работу остальные 50 недель, это в сумме составляет 2500 долларов в год.

Потом одежда. Сейчас они лежат у вас в шкафу. Если вы их не носите, вам не нужно платить за химчистку. По данным FlexJobs, в 2018 году средняя семья тратила 1866 долларов в год на покупку одежды и содержание ее в чистоте.

Чтобы продолжать пожинать плоды этой экономии, рассмотрите возможность продолжения удаленной работы после того, как ваш офис снова откроется.Проиллюстрируйте, как вы можете оставаться на связи и оставаться активной частью команды, — говорит Бри Вейлер Рейнольдс, менеджер по развитию карьеры и тренер FlexJobs

. Будьте готовы обсудить, насколько продуктивно вы работали, работая из дома, в том числе насколько вы были эффективны. с вашим временем и вашей повышенной производительностью и способностью делать свою работу лучше из-за гибкого графика, сказала она.

Воспользуйтесь льготами

Скорее всего, вы не сможете максимально использовать свои преимущества на рабочем месте.

По данным Businessolver, компании по управлению бизнесом, средний сотрудник тратит всего 17 минут на выбор льгот.

Тем не менее, количество вариантов выбора, предоставляемых сотрудникам, значительно увеличилось, сказал Эндрю Френд, старший вице-президент по стратегии и продуктам Voya льготы для сотрудников.

«Из-за такой перегруженности выбором возникает много сложностей», — сказал он. «Вы не сможете понять все варианты льгот, учитывая, насколько это сложно и сколько времени на это тратится.

Во-первых, Френд считает, что сберегательные счета для здоровья, доступные для тех, у кого есть планы медицинского обслуживания с высокой франшизой, «невероятно неправильно понимают» и могут быть хорошим источником дополнительных денег.

Счет, на который вы вносите деньги до уплаты налогов, могут быть использованы для оплаты квалифицированных медицинских расходов. Сбережения растут, не облагаются налогом, а снятие средств, как правило, не облагается налогом. на квалифицированные медицинские расходы.Тем не менее, они отличаются, а именно тем, что вы можете переносить сумму в HSA с одного года на другой и даже накапливать сбережения на медицинские расходы при выходе на пенсию. На гибких счетах у вас обычно есть время до конца календарного года, чтобы использовать средства.

«Если в предыдущие годы вы оплатили расходы, отвечающие требованиям HSA, из собственного кармана и у вас есть запись, вы можете получить доступ к этим деньгам сейчас, поскольку нет ограничения по времени, когда вы можете использовать деньги HSA для покрытия этих расходов», — Френд. отмеченный.

Вы просто должны быть зарегистрированы в HSA, когда были понесены расходы.

Более половины банкротств в США являются результатом расходов на здравоохранение.

Эндрю Френд

старший вице-президент по стратегии и продуктам компании Voya Пособия для сотрудников

Сколько денег готовы отдать работники за улучшение баланса между работой и личной жизнью

Когда дело доходит до баланса между работой и личной жизнью, время — деньги.

Согласно опросу 1061 U, среднему работнику, который говорит, что в настоящее время у него есть баланс между работой и личной жизнью, требуется дополнительная оплата в размере 10 000 долларов в год, чтобы он отказался от своего личного времени.С. работники по сайту карьеры Список вакансий.

Но для 35% работников, которые говорят, что не смогли установить четкие личные и профессиональные границы, их стремление к большей гибкости, похоже, не имеет такого большого значения. Эти работники, которые сообщили, что у них нет баланса между работой и личной жизнью, заявили, что готовы отдать от 1710 до 2820 долларов, чтобы добиться этого.

Кори Коллитон, ведущий исследователь Joblist, рассказала CNBC Make It, что работники без баланса могут не знать, сколько они теряют.

«Среди рабочих, которые в настоящее время ведут сбалансированный образ жизни, им будет трудно отказаться от него», — говорит Коллитон. «Это показывает, насколько важна гибкость для профессионалов, у которых была возможность увидеть, как она влияет на их повседневную жизнь».

В целом, большинство американцев настроены оптимистично и говорят, что достижение баланса между работой и личной жизнью является реалистичной целью, хотя в разбивке по поколениям настроения выше всего среди бэби-бумеров и ниже всего среди миллениалов.

Что способствует дисбалансу между работой и личной жизнью и как его улучшить

Молодые работники, принадлежащие к так называемому «поколению выгорания», также чаще говорят, что они не достигли баланса между работой и личной жизнью.

Действительно, исследования показывают, что деньги и работа являются основными факторами, способствующими стрессу миллениалов, что делает идею баланса между работой и личной жизнью еще более иллюзорной. Согласно опросу, проведенному Mind Share Partners, некоммерческой организацией, которая работает с компаниями над улучшением ресурсов в области психического здоровья, половина работников-миллениалов ушли с работы добровольно или недобровольно, частично из-за проблем с психическим здоровьем.

Опрос Joblist показал, что люди, достигшие баланса, с большей вероятностью будут строить планы после работы, отслеживать время на рабочие задачи, выделять время для личных размышлений и брать отпуск.Можно также предположить, что эти работники смогли достичь баланса в первую очередь только после того, как стали лучше управлять и устанавливать границы в свое время.

«Внедрение новых привычек никогда не бывает легким, но профессионалы, которые заинтересованы в создании большего баланса в своей жизни, могут начать с малого, записав или обдумав свое представление о том, как выглядит баланс», — говорит Коллитон. «После того, как приоритеты установлены, попробуйте установить цели, например, выходить из офиса в 17:00 один раз в неделю или выключать телефон во время ужина.Отслеживание того, как вы проводите время в офисе, также может быть полезным».

Менеджеры готовы пойти на самое большое сокращение заработной платы в долларовом выражении, в среднем 2820 долларов, чтобы достичь лучшего баланса Но рабочие готовы отказаться от наибольшей доли своей зарплата — это родители, которые сказали, что урежут зарплату на 5%.

Многие родители видят, что их зарплаты меняются после рождения ребенка, хотя и не обязательно по собственному выбору, и это влияние неодинаково для мужчин и женщин. Согласно исследованиям, начинающие мамы видят снижение заработной платы на 30% сразу после возвращения в офис после отпуска. Исследователи предполагают, что этому падению способствуют традиционные гендерные роли: ожидается, что матери будут (и более вероятно) выделять время из рабочей силы, чтобы содержать семью, сокращать рабочее время и сокращать заработную плату, чтобы работать на работодателя с большим количеством семей. дружеские преимущества.

В США матерям платят всего 71 цент за каждый доллар, выплаченный отцам, что составляет убыток в размере 16 000 долларов в год.

Работающие отцы, с другой стороны, зарабатывают примерно на 20% больше, чем мужчины без детей.

Опрос Joblist также иллюстрирует неравное распределение домашних и рабочих обязанностей между родителями: работающие отцы в два раза чаще работают дольше, чтобы не брать работу домой, по сравнению с работающими матерями.

Родители могут работать вместе, чтобы более равномерно распределить семейные обязанности, хотя начальство может оказать еще большую помощь.

«Ключевым шагом, который работодатели могут предпринять для поддержки работающих родителей, является обеспечение свободы действий как для матерей, так и для отцов», — говорит Коллитон. «Хотя работодатели добились определенного прогресса в поддержке работающих матерей, они могут быть не столь склонны предоставлять работающим отцам такую ​​же гибкость».

Некоторые крупные компании, такие как Netflix и Goldman Sachs, создали прецедент предоставления более продолжительного отпуска по уходу за ребенком для новоиспеченных отцов, хотя недавний опрос LinkedIn показал, что мужчины по-прежнему сталкиваются с препятствиями при фактическом использовании этой политики отгулов.

Одна из основных проблем заключается в том, что мужчины считают, что в компании нет прецедента для более продолжительного отпуска по уходу за ребенком, а это означает, что перед руководителями стоит задача задавать тон сверху.

Среди сторонников более высокооплачиваемых отпусков по семейным обстоятельствам — соучредитель Reddit Алексис Оганян, который взял 16 недель отпуска по уходу за ребенком, когда его жена Серена Уильямс родила дочь Алексис в сентябре 2017 года. Он говорит, что если больше отцов предоставленный отпуск и фактически поощряемый к его использованию, он нормализует поведение и может в конечном итоге дестигматизировать отпуск по беременности и родам для женщин.

Оганян также неоднократно заявлял о необходимости прекратить прославлять экстремальный график работы в целом.

«У вас есть эта культура позерства, и эта культура, которая прославляет самые абсурдные вещи и игнорирует такие вещи, как забота о себе, игнорирует такие вещи, как терапия, и игнорирует такие вещи, как забота о себе как о физической вещи ради работать любой ценой», — сказал Оганян на фестивале «Будущее всего» The Wall Street Journal в мае 2019 года.

«Это токсичная проблема.»

Проверить: Лучшие кредитные карты 2020 года могут заработать вас более 1000 долларов за 5 лет

не пропускают: Этот Гарвард MBA Grad работал в Starbucks после выпускной — затем она основала компанию стоимостью в миллионы

Сделайте это, чтобы ваши деньги работали на вас в 2022 году и далее

События 2020 и 2021 годов бесчисленным образом изменили наш мир, что привело к смене моделей работы и массовым увольнениям, что заставило все большее число людей сомневаться в статус-кво, когда дело касалось их профессиональной и финансовой жизни. В ноябре прошлого года рекордные 4,5 миллиона человек уволились с работы, и Великая отставка не собирается замедляться в ближайшее время.

Может быть, вы готовы заняться предпринимательской деятельностью или предпринять какие-то важные денежные шаги. Какой бы ни была ваша ситуация, 2022 год может стать годом, когда вы начнете ставить новые цели и достигать их. Предприниматель спросил трех экспертов по личным финансам, как вы можете наиболее эффективно заставить свои деньги работать на вас в этом году. Ее основательница First $100K Тори Данлэп, основательница DigitalNomadQuest Шэрон Цынг и Хлоя Дэниелс из Clo Bare Money Coach рассказывают, что вы можете сделать, чтобы настроить себя на финансовый успех сегодня и в последующие дни.

Ниже, ее основательница First $100K и ведущая Financial Feminist Тори Данлэп обсуждает основы личных финансов, которые дадут вам хороший старт.

Переговоры — это непрерывный процесс, а не разовое мероприятие

Подсчитано, что женщины за свою жизнь теряют почти 1 000 000 долларов из-за разницы в заработной плате. Прибавьте к этому инфляцию, которую мы наблюдали в прошлом году, и вы поймете, что сейчас самое подходящее время, чтобы договориться о вашей зарплате. Если прошло более шести месяцев с тех пор, как вы встречались с HR, запланируйте встречу и принесите в таблицу каждую большую и маленькую победу, а также достоверные данные о зарплате.Поговорите со своими коллегами о компенсации и защищайте себя, если понимаете, что зарабатываете меньше, чем ваши коллеги. Если денежная прибавка не обсуждается, есть и другие преимущества, о которых нужно договориться, например, отпуск, медицинская страховка и выплаты по 401 тыс. долларов.

Ведение переговоров похоже на езду на велосипеде: как только вы освоитесь, с каждым разом вам будет все легче.

Максимально используйте свои пенсионные счета с налоговыми льготами

В моем выпуске «Руководство по инвестированию для начинающих» подкаста Financial Feminist я рассказываю о самой большой ошибке, которую совершают новые инвесторы. Часто, думая, что просто открыть счет «достаточно», они забывают, что то, что деньги находятся в IRA, не означает, что они вложены в рынок. Брокерский счет, IRA или 401k — это только контейнер — вам все равно нужно решить, на что вы хотите потратить эти деньги.

Во-вторых, не в полной мере использовать совпадения работодателей и максимально использовать счета с налоговыми льготами. Работодатель соответствует бесплатных денег, и использование этого должно быть приоритетом. Январь — прекрасное время для постановки целей по инвестированию, чтобы получить максимальную отдачу от этих счетов.

Выплата долга — это хорошо, но это не всегда приоритет.

Меня очень огорчает совет, в котором молодых людей специально предупреждают о том, что нужно погасить все свои долги, прежде чем они начнут инвестировать. Хотя я согласен с тем, что долги с высокой процентной ставкой, такие как кредитные карты и некоторые другие кредиты с процентной ставкой более 7%, должны иметь приоритет, вы все равно можете инвестировать, выплачивая долги с более низкой процентной ставкой, такие как студенческие ссуды. Это связано с тем, что на рынке в среднем ставка возврата составляет 7%, а это означает, что ваши деньги будут работать на вас больше на рынке, чем в качестве дополнительного платежа по вашему долгу.

Чтобы быстро выиграть, откройте HYSA для вашего экстренного фонда и краткосрочных сбережений

Это самый простой и доступный совет по личным финансам, который у меня есть. HYSA похожа на сберегательный счет вашего обычного банка, за исключением того, что вы можете зарабатывать до 10 раз больше процентов. HYSA отлично подходят для экстренных средств и краткосрочных сбережений, потому что они, как правило, не имеют ограничений на депозит и позволяют снимать средства до шести раз в месяц без штрафных санкций. Это быстрая победа, чтобы убедиться, что ваши деньги работают на вас в 2022 году.

— Тори Данлэп, основатель Her First $100K и ведущая Financial Feminist силу пенсионных счетов с налоговыми льготами, выяснил свой план погашения долга и открыл эту важную HYSA, вы можете изучить другие способы увеличить свой доход и инвестировать.

Основатель DigitalNomadQuest Шэрон Цеунг имеет непосредственный опыт, когда дело доходит до принятия этих захватывающих (а иногда и пугающих) следующих шагов.Здесь она делится своими советами, как оживить ваши подработки и инвестиции в недвижимость.

Начать подработку

Имея несколько источников дохода, вы повышаете безопасность и безопасность. Если что-то случится с вашей повседневной работой, вам не придется так сильно беспокоиться о радикальных переменах, когда у вас есть другие способы зарабатывать деньги. Вот почему у среднего миллионера есть семь источников дохода, работающих на него.

Есть много дополнительных дел, которые вы можете начать, даже если у вас нет большого капитала для работы.Это может включать в себя фриланс на Upwork, запуск канала на YouTube, продажу цифровых продуктов на Etsy или продажу нестандартных товаров через Merch by Amazon. Даже если для их создания требуется время, это стоит дополнительного дохода и стабильности, которые они вам дают.

Инвестируйте в недвижимость

 Эндрю Карнеги сказал: «90% миллионеров инвестируют в недвижимость». И это потому, что у недвижимости так много преимуществ, включая денежный поток, оценку, кредитное плечо и налоговые льготы. Если вы хотите начать инвестировать в недвижимость, читайте книги из коллекции BiggerPockets, слушайте подкасты и посещайте встречи, чтобы пообщаться с другими инвесторами и агентами.Начните практиковаться в том, как исследовать свой целевой рынок и анализировать сделки, связанные с денежным потоком. Когда вы будете готовы, действуйте, чтобы расти и учиться на собственном опыте!

— Шэрон Цеунг, основатель DigitalNomadQuest и ведущий Youtube-канала . Если это так, у вас может возникнуть много вопросов о том, как будут выглядеть ваши финансы в качестве нового предпринимателя.А пенсионные счета? Как переход повлияет на ваши расходы? Ваш бюджет?

Хлоя Дэниелс из компании Clo Bare Money Coach сама совершила решающий скачок в своей жизни после того, как в 2018 году начала заниматься бюджетированием. Здесь она делится своими советами по управлению финансами в контексте новой профессиональной сферы.

Создайте свой пенсионный счет для самозанятых

Индивидуальные предприниматели и владельцы малого бизнеса имеют несколько вариантов пенсионных накоплений. Сделайте этот год годом, когда вы откроете свой Solo 401k, SEP IRA или Simple IRA для своего бизнеса.Эти счета позволяют вам вносить больше денег на пенсию, чем обычная IRA. С помощью Solo 401k вы можете внести вклад как работодатель, так и работник, что означает, что вы можете внести до 58 000 долларов США в 2021 году и 61 000 долларов США в 2022 году. SEP IRA также позволяют вам внести до 58 000 долларов США в 2021 году или 61 000 долларов США в 2022 году, в то время как ПРОСТЫЕ IRA позволяют вы можете внести до 13 500 долларов США в 2021 году или 14 000 долларов США в 2022 году. Эти лимиты намного выше, чем стандартные взносы IRA в размере 6 000 долларов США и могут привести к значительной экономии налогов в год, когда вы их вносите.

Подготовьте список всех различных расходов, которые у вас есть в течение года

По мере роста нашего бизнеса легко забыть обо всех различных инструментах и ​​подписках, за которые мы платим. Действительно ли мы используем все то, на что подписались за эти годы? Используйте начало нового года как время, чтобы пересмотреть свои расходы. Отметьте в календаре, когда они появятся, и решите, приносят ли эти расходы вам ценность, равную той, которую вы за них платите. Многие из нас в конечном итоге получают дублирующиеся услуги, за которые мы даже не осознаем, что все еще платим.Делать это раз в год — отличный способ убедиться, что мы никогда не платим за то, что нам не нужно или не используется.

Составьте план расходов

Я слышал от предпринимателей, что они не могут составить бюджет, потому что никогда не знают, каким будет их доход. Но бюджет — это план ваших расходов, а не план того, что вы делаете. Наши расходы не будут сильно меняться от месяца к месяцу, если только мы не столкнемся с какими-то серьезными изменениями в жизни.