brinmax

Как можно использовать помещение свободного назначения

access_time03.08.20

Разговор об использовании помещений свободного назначения (ПСН) лучше начать с определения понятия: оно не юридическое, в законодательстве такого понятия нет. Это не характеристика помещения, а разговорный термин. По сути, это нежилое здание коммерческого назначения или его часть. Но собственники и арендаторы предпочитают определение «помещение свободного назначения». Что это означает?

В чем отличие ПСН от целевого?

Помещение свободного назначения – коммерческая недвижимость. Это либо отдельно стоящее здание, либо сдаваемая в аренду площадь в жилых домах или пристройках к ним. ПСН не имеет специализации, универсально, отвечает общим требованиям к нежилым помещениям, подходит под любые цели. Арендатор сам решает, как им пользоваться и оборудует с соблюдением требований для бизнеса: магазин, офис, склад…

В универсальности главное преимущество помещений свободного назначения.

Если объект недвижимости зарегистрирован с целевым назначением, например, автосалон, то перевод его в другой вид, к примеру, магазин, потребует изменений в документации. Кроме того, собственник отвечает за перепланировку, а к объектам целевого использования жесткие требования.

Поэтому, на месте закрывшихся автосалонов открываются чаще всего автосалоны, а вместо одного магазина другой. Если же указано «свободное» назначение, то требования – общие для всех нежилых помещений, и новый арендатор переоборудует его под цели своего бизнеса.

Во что можно превратить ПСН?

У предпринимателя свои идеи, как можно использовать помещения свободного назначения, и какие требования для него в приоритете. Малый бизнес (парикмахерская, кафе) интересует небольшой метраж и людное место, организация склада требует транспортной доступности для большегрузных автомобилей. Место под офис, скорее всего, будут искать поближе к центру города, посмотрят, есть ли рядом транспорт и места для парковки.

Открывая магазин, оценят имидж района и платежеспособность жителей. Не стоит в спальном районе открывать бутик.

Часто имеет значение близость популярных в городе мест, вокзала, аэропорта. Иногда арендаторам важно, чтобы вход в здание был с улицы, либо, чтобы офис располагался на 1 этаже.

Что можно открыть в ПСН?

Коммерческую недвижимость делят на группы по целевому назначению:

Торговые. Коммерческие площади, предназначенные для реализации товара: Торговый центр, магазин, аптека, автосалон.
Офисные. Помещения, арендованные для работы сотрудников, проведения конференций, приема клиентов.
Индустриальные. Помещения, где расположено производственное оборудование, хранится сырье и готовая продукция: склады, хранилища, цеха, автосервисы.
Социальные. Детские учреждения, медицинские и научные центры.

Классификация коммерческой недвижимости, а значит и ПСН, так условна, что даже специалисты не приходят к единому мнению. Куда отнести предприятия общественного питания: кафе, столовые? Это производство или торговля? Предприятия сферы услуг и досуга тоже не вошли в эту классификацию.

Если считать, что салон красоты, ремонтная мастерская и фитнес-центр – это продажа услуг, тогда торговля. Кроме того, предприниматель может совместить несколько производств. Например: магазин-пекарня, склад-магазин.

Так что, все это можно открыть в помещении свободного назначения. Нет никаких инструкций, что можно делать в ПСН, все определяют желания, возможности и цели арендатора.

В чем выгода аренды ПСН?

Кто-то только начинает свой бизнес и арендует небольшую комнату на 1 этаже жилого дома. Другой развивает промышленное производство, значит, нужны большие площади бывшего завода. Что заставляет предпринимателей выбрать аренду ПСН:

• Универсальность. Можно открыть офис, детский центр, склад, административное учреждение, магазин. Все зависит только от цели арендатора. При желании, можно сменить сферу деятельности.
• Оснащенность. Необходимые коммуникации подведены (водоснабжение, электричество, отопление). Для начала работы нужно сделать косметический ремонт (не всегда), завести мебель и оборудование.
• Выбор локаций. ПСН легко подобрать в том районе, где это целесообразно и удобно.
• Подбор цены. Цена аренды зависит от места, площади ПСН и класса недвижимости. Всегда можно найти подходящий вариант.
• Возможность расширения бизнеса. Дополнительные площади можно взять рядом, в том же здании, или арендовать здание рядом.
• Выгода. Арендовать недвижимость дешевле, чем покупать. Да и не нужно, особенно на первом этапе. Можно найти объект для любого бизнеса: химчистка, торговый центр, пункт обмена валюты.

Конечно, арендатор сам решает, как можно использовать помещение свободного назначения. Но при выборе обратит внимание на 2 критерия:

Подходит ли помещение?

Для магазина, столовой, салона красоты важно, сколько народу ходит мимо их дверей. Чем чаще ходят, тем больше замечают. Поэтому для них хорошее место – центральные, оживленные улицы, или первые этажи в крупных жилых комплексах.

Начинающие бизнесмены часто хотят снять площадь в крупных центрах, в новых комплексах. Но, красивый, только что построенный район часто оказывается необжитым, клиентов мало. А богатые интерьеры не обозначают высокий доход. Скорее, наоборот. Высокая цена аренды и нерентабельность вынуждают искать арендатора попроще и подешевле (если к тому времени еще «на плаву»). При выборе ПСН нужно обращать внимание не на престижность, а на выгодность расположения объекта недвижимости.

При организации производства или склада в приоритете будут подъездные пути, близость транспортных магистралей, большие площади, возможность расширения. Скорее всего, подойдет здание на окраине города, промышленная зона. В центре – неудобно, ограничено движение большегрузного транспорта.

Складской и производственный бизнес чаще выбирает коммерческую недвижимость класса «С».
Объем такой недвижимости постепенно сокращается: офисные здания реконструируются и переводятся в класс «В», а промышленные здания сносятся, освобождая место под новую застройку.

Устраивает ли цена?

Весомое преимущество ПСН – цена. Стоимость квадратного метра в центре города отличается от цены метра на окраине, зависит от планировки, этажа, качества коммуникаций и ремонта. Можно посмотреть, сравнить и найти подходящий вариант.

Когда предприниматель выбирает место для открытия, например, магазина, он задумается: «Что лучше: помещение свободного назначения или магазин?». На рынке есть специализированная недвижимость, с целевым назначением. Но цена её намного выше, чем у ПСН.

Фиксированная планировка такого объекта часто создает проблемы. Взяв в аренду целевую недвижимость – «магазин», предприниматель не сможет, при желании, перепрофилировать его в парикмахерскую или пункт проката.

К аренде помещений свободного назначения чаще прибегают начинающие предприниматели. Это правильно – только что открытый бизнес может не «пойти», лучше не рисковать. Но и те, у кого все хорошо, кто думает о расширении бизнеса, не спешат покупать коммерческую недвижимость, а предпочитают аренду ПСН.

 

Другие блоги

Как стать партнером Bestfilament и открыть склад в своем городе?

Приветствуем, друзья! Любите 3D-печать и подумываете открыть свой бизнес? Или у вас уже есть свое дело и вы хотите добавить к нему продажу филамента?

Присоединяйтесь к дружной команде Bestfilament!

—

Почему Bestfilament?

Мы производим пластик для 3D-печати c 2013 г. и занимаем лидирующие позиции по продажам в России: мы производим около половины всего пластика в стране.

Вся наша продукция соответствует требованиям по прочности и диаметру нити. В ассортименте представлены все популярные пластики: ABS, PLA, PETG, Watson, Bflex, BFGummy, HIPS, ASA, ABS/PC, BFNylon, светящиеся в темноте PLA и ABS, композитные материалы с добавлением частиц дерева, меди, бронзы, водорастворимый PVA.

К нам уже присоединились партнеры и открыты склады в Москве, Санкт-Петербурге, Белгороде, Казани, Краснодаре, Красноярске, Перми, Тольятти, Томске, Хабаровске, Челябинске и Минске!

—

Итак, 5 шагов чтобы стать официальным партнером и складом Bestfilament:

1. Напиcать нам
Отправьте письмо на [email protected]

с темой «Склад BF в …», в котором укажите:
· Вашу контактную информацию; город, где Вы хотите открыть склад.
· Есть ли у вас офис, складские помещения.
· Есть ли у вас свой интернет-магазин.
· Опишите свой опыт в ведении бизнеса и профессиональные успехи.

2. Начать сотрудничество
Бизнес основывается на доверии, поэтому мы хотели бы начать торгово-денежные отношения перед тем как сделать Вас официальным складом.
Купите у нас пробную партию пластика по сниженной цене.

3. Закупить складской запас
Чтобы стать полноценным складом Вам необходимо иметь в наличии широкий ассортимент пластика.

Для городов с населением более 500 тыс. жителей это минимум 300 кг, для городов где менее 500 тыс жителей – минимум 200 кг

4. Начать работу с транспортными компаниями
К вам могут поступать заказы не только с вашего города, но и по области и даже из соседних областей. Чтобы успешно отправлять заказы, вам нужно будет научиться работать с транспортными компаниями: СДЭК, Деловые линии и др. Отвозить заказы на терминал или вызывать курьера.

5. Продавать пластик и приносить радость клиентам!
Мы добавим витрину Вашего склада в интернет-магазине и будем отправлять вам заказы из Вашего города и области. А Вы должны помогать клиентам и приносить радость 3D-печати в мир!

—

Заинтересовались? Есть вопросы по сотрудничеству?
Пишите нам на почту – [email protected]

Что открыть для розничной торговли: ИП или ООО

Собираетесь открыть розничный магазин, но так и не определились как зарегистрироваться? Это понятно: мнений много и они кардинально противоположные. Одни хвалят ИП, потому что это просто и удобно, другие настаивают на ООО, потому что это солидно и престижно. 

Мы подготовили подробную статью, в которой объяснили разницу между ИП и ООО, наглядно показали отличия, преимущества и недостатки и привели таблицу. Давайте разберемся с некоторыми моментами прямо сейчас:

1. Гражданин РФ имеет право зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и вести коммерческую деятельность с целью получения прибыли. Ведет деятельность сам, на свой страх и риск. Не является юридическим лицом.
2. В отличие от ИП, ООО — хозяйствующий объект со статусом юридического лица. В его деятельности могут участвовать до 50 физических и/или юридических лиц. Для открытия нужен уставной капитал. Каждый участник получает дивиденды. Все учредители отвечают за негативные последствия деятельности компании в пределах суммы своего вклада в уставной капитал.
3. ИП может работать на патентной системе и открыть магазин площадью до 50 м2. Но не получится продавать алкоголь — запрещено законом именно для этой формы предпринимательской деятельности. Зато можно не вести бухгалтерский учет и как угодно распоряжаться прибылью.
4. Для ООО нет ограничений по направлениям деятельности. Зато сложный бухучет, налог на прибыль и размер штрафов выше, чем у ИП, да и чтобы вывести прибыль нужно выработать законную схему. На это уходят время, силы и зарплата толковому бухгалтеру.

У нас есть отдельные статьи на эту тему:

«Что открыть: ИП или ООО. Самая важная статья для начинающего предпринимателя».

«Минусы ИП и ООО: о чём важно знать, выбирая форму собственности, чтобы не усложнить себе жизнь».

Выбираем форму собственности: «сравнительная таблица ИП и ООО от экспертов по регистрации бизнеса

ООО — солидно. ИП — выгодно и намного проще.

Обычно именно такие ярлыки бизнесмены навешивают этим двум формам предпринимательской деятельности. А потом начинаются проблемы:

• выбрали ООО — придётся тщательно вести бухучёт, иначе налоговая накажет. Да и платежей намного больше, чем у предпринимателя, можно запутаться и получить штраф, если работать без толкового бухгалтера;
• выбрали ИП — платим страховые взносы даже за тот период, когда уезжаем в отпуск. Недоступны некоторые виды деятельности, например, продажа алкоголя (кроме пива).

Какую форму собственности лучше выбрать для розничного магазина?

В статье отвечаем на этот вопрос, а также помогаем вам:

• разобраться в теории и узнать, что такое ООО и ИП с точки зрения законодательства;
• понять разницу между ИП и ООО;
• определиться с подходящей формой предпринимательской деятельности.

Плюсы и минусы форм собственности свели в таблицу, чтобы было проще увидеть отличия, сравнить варианты и сделать выводы.

Что лучше открыть: ИП или ООО? Разберемся с понятиями

В соответствии с ГК РФ, аббревиатура ООО расшифровывается как «общество с ограниченной ответственностью». Но учтите, что сегодня ответственность за долги может понести директор и даже бухгалтер (это показала судебная практика), поэтому нужно внимательно составлять уставные документы.

Согласно законодательству, ООО — хозяйствующий объект с такими характеристиками:

• есть статус юридического лица;
• участвуют от 1 до 50 физических и/или юридических лиц;
• есть уставной капитал, который разделен на доли между участниками;
• каждый участник оказывает влияние на управление объектом в зависимости от размера доли;
• участник получает дивиденды — прибыль от хозяйственной активности ООО;
• при наличии убытков учредители отвечают за негативные последствия активности ООО в пределах суммы своего вклада в уставной капитал. Исключение — банкротство компании, когда на участников возлагается дополнительная ответственность по долгам юридического лица.

Индивидуальный предприниматель — гражданин, который зарегистрировался как субъект предпринимательской деятельности.

ИП не является юридическим лицом, но имеет такие же права и обязанности, потому что ведет хозяйственные операции с целью получить прибыль. Действует самостоятельно на свой страх и риск.

На первый взгляд форма ИП кажется более простой и не вызывающей доверия у серьезных игроков рынка розничной торговли. Не спешите делать выводы.

Не можете разобраться в деталях? Доверьте это Фингуру

Давайте посмотрим, чем ИП и ООО отличаются друг от друга. Мы выбрали 12 ключевых критериев, чтобы вы могли принять взвешенное решение.

ИП и ООО: сводная таблица отличий форм деятельности в 2019 году

Специально для предпринимателей, которые планируют открытие розничного магазина, мы разработали бесплатный email-курс «Как открыть розничный магазин: пошаговое руководство».

Как видите, есть достаточно много различий. Поэтому при открытии розничного магазина обдумайте, какой вариант вам подходит. В этом вам помогут 2 таблицы — читайте дальше.

ИП и ООО: наглядно о плюсах и минусах

Вы ознакомились с особенностями двух форм ведения бизнеса. Какая из них лучше подойдет для розничного магазина? Давайте посмотрим на плюсы и минусы ИП и ООО в таблице, чтобы вы могли принять взвешенное решение.

Больше 4 лет избавляем предпринимателей от бумажной рутины и последствий неправильно заполненных документов, а также экономим 2 дня на поездках в налоговую — каждый день регистрируем новую компанию. Хотите, чтобы следующей была ваша?

Еще 4 важных нюанса деятельности ИП и ООО:

1. Фиксированные взносы — главный минус ИП? Это одно из самых распространенных мнений. Но подумайте о другой стороне: страховые взносы — это не налоги, а отчисления на медицинскую страховку и будущую пенсию. Даже если в ООО только один участник — ему все равно необходимо начислять заработную плату и делать из нее все отчисления. При минимальной зарплате они будут почти такими же, как фиксированные взносы ИП.
2. Еще одна приятная новость: индивидуальный предприниматель без сотрудников может уменьшать исчисленный налог на всю сумму внесенных им фиксированных взносов. В случае ООО и ИП с сотрудниками это возможно только на 50%, но в большинстве случаев в денежном эквиваленте эти 50% больше, чем 100% у ИП, работающего в одиночку.
3. Относительно отчетности и найма сотрудников: все зависит исключительно от системы налогообложения, а не от организационно-правовой формы. Например, если применяется ОСНО, ООО будет платить налог на прибыль, а ИП — НДФЛ. Отчетность по этим налогам будет разной. При этом отчетность за работников у них всегда одинаковая.
4. В остальном деятельность ИП и ООО ничем не отличается. Оформлять наемных работников, а также соблюдать их права должны все организационно-правовые формы, в соответствии с ТК РФ. Контрагенты в равной степени охотно работают как с ИП, так и с ООО, главное — выполнение договоренностей.

Что выбрали для своего розничного магазина?

Как видите, у обоих вариантов есть плюсы и недостатки. Неправильный выбор чреват такими последствиями:

• не сможете вести выбранную деятельность, как в случае ИП и продажи алкоголя;
• придётся вести бухучет, которого можно было избежать, зарегистрировав ИП;
• если в вашем бизнесе есть сезонность и вы зарегистрировались как ИП, будете платить взносы даже во время неоплачиваемого отпуска, хотя этого можно было избежать;
• если планируете регулярно выводить прибыль, в случае с ООО будет много заморочек.

Поэтому важно с самого начала сделать правильный выбор.

Мы проводим бесплатные консультации, на которых помогаем выбрать оптимальную форму собственности с учетом нюансов вашего розничного бизнеса. Запишитесь на консультацию — специалисты «Фингуру» помогут определиться и зарегистрировать компанию!

Тёмное дело.

Что такое даркстор и на что обратить внимание при его открытии: Селфи — Секрет фирмы

• Продумать ассортимент

Эта часть относится больше к маркетингу и вашему позиционированию на рынке, но итоговый ассортимент также сильно отразится на оснащении магазина, температурном режиме и требованию к самому помещению. Например, даркстор «Перекрёстка» ориентируется на сложную температурную доставку, поэтому X5 Retail Group изначально инвестировала в построение непрерывной холодной цепи поставок, куда входит и сам даркстор. Или, к примеру, белорусский Bazar держит в своём магазине около тысячи базовых наименований, оперативно подстраиваясь под потребности жителей обслуживаемого района.

• Предусмотреть логистику в помещении.

Очевидно, что в дарксторе не нужны такие традиционные для офлайнового ретейла явления, как привлекательный мерчандайзинг или покупательские зоны кросс-продаж. Дорогостоящий ремонт и оформление тоже ни к чему — не для кого стараться.

Вместо этого на первый план выходит продуманность потоков перемещения сотрудников магазина и логика выкладки. Помним про цель — быстро отдать заказ. Чем быстрее сборщики соберут заказ, тем быстрее курьеры его передадут покупателю.

Лучшие практики организации работы внутри магазина можно подсмотреть у продвинутого Tesco. Для небольшого магазина у дома в спальном районе будет достаточно продумать путь перемещения сборщиков и выложить товар на полки в логике покупателя: «поесть, попить, шоколадку и корм для кошки».

• Организовать сервисное обслуживание.

Классические офлайновые магазины страдают от частой поломки оборудования, просто потому что его много: кассы, принтеры чеков, сканеры, digital signage. В дарксторах же нет касс и большинства типового торгового оборудования. Зато есть стеллажи, много холодильников и система кондиционирования. Всё это нужно контролировать и обслуживать: проверять электрику и автоматику, чистить ёмкости, менять расходные материалы.

О сервисе стоит позаботиться также, если вы планируете продавать франшизу, в которую нужно включить правила оказания услуг для франчайзи.

Организовать работу техобслуживания даркстора можно двумя путями: своими силами или найти подрядчика. Первый вариант предполагает наличие в штате профильного техника, что всё равно не исключает в случае поломки обращение к производителю за ремонтом или комплектующими. Если у вас один магазин, штатный сотрудник, скорее всего, будет часто сидеть без работы. В таком случае можно подписать договор на обслуживание с сервисной компанией, специализирующейся на продаже и ремонте соответствующего оборудования.

Оба способа работают наиболее эффективно, когда процессы сервиса автоматизированы: вы быстро создаёте заявку, а обслуживающая организация или технический специалист оперативно её выполняет. При этом вы контролируете работу и не теряете информацию в процессе. На первых парах учитывать сервисные заявки можно в Excel — это быстрый способ запуститься и лучше, чем не вести учёт вообще. В дальнейшем можно подумать о переходе на сервисные системы учёта и управления заявками.

Фото: depositphotos. com

Как эффективно и результативно управлять складскими помещениями | Малый бизнес

Сообразительные покупатели по-разному относятся к магазинам-складам. Некоторые твердо верят, что экономия на издержках магазинов вполне оправдывает отсутствие атмосферы, в то время как другие предупреждают людей, чтобы они выполняли подробные расчеты, прежде чем открывать кошелек. Однако концепция магазинов-складов нравится ряду покупателей. Таким образом, хитрость в достижении успеха заключается в том, чтобы управлять магазинами наиболее эффективным и действенным образом.

Организация

Планировка розничного магазина — это наука, преследующая конкретные цели максимизации продаж. Магазины полагаются на планограммы, чтобы определить, где товары должны быть выставлены, как они сгруппированы и какие товары должны быть на уровне глаз. Планировка магазина-склада отличается от планировки традиционного розничного магазина, потому что его товары большие и громоздкие. Меньше внимания уделяется демонстрациям производителя, причудливой упаковке и другим броским рекламным схемам. Покупатели должны иметь возможность найти аналогичные товары в соседних проходах, например, продукты питания в одном отделе проходов и бытовые чистящие средства в другом отделе проходов.На больших вывесках в каждом проходе должны быть указаны предметы, которые там можно найти, а проходы должны быть пронумерованы для простого направления.

Помимо хорошо организованной установки важно, чтобы склад-магазин был чистым и безопасным. Работники должны проявлять крайнюю осторожность при использовании погрузочно-разгрузочного оборудования. Проходы должны быть подметены, в них не должно быть пролитых предметов и жидкостей.

Пополнение запасов

Важно следить за пополнением запасов товаров на полках по мере их продажи.Большинство магазинов-складов хранят резервные запасы на полках над выставленными товарами. Они могут оставаться на поддонах и заворачиваться в эту зону. Клиенты не могут получить доступ к этим элементам; их должны вскрывать и перекладывать на полки работники магазина-склада. Пополнение запасов в нерабочее время снижает неудобства для покупателей и обеспечивает безопасность.

Ценообразование

Хотя некоторых покупателей привлекает в складские магазины удобство оптовых покупок, для большинства покупателей их привлекает экономия средств.Массовая покупка не всегда приводит к достаточной экономии для совершения покупки. Цены на товары должны отображаться на видном месте и быть легко читаемыми. Включение цены за унцию, за единицу или другую цену за единицу облегчает покупателям быстрый расчет экономии.

Удобство

Покупатели складов хотят получить максимальную отдачу от вложенных средств, но они также могут быть готовы заплатить немного больше за удобство. Поскольку покупки на складе могут быть пугающими, процесс покупок должен быть удобным, чтобы покупатели возвращались снова и снова.Покупатели хотят иметь возможность легко находить товары, извлекать их и легко помещать в корзину. Лаконичные проходы с удобной навигацией также способствуют комфортному шопингу.

Некоторые магазины-склады работают как членские клубы, которые взимают ежегодную плату за обслуживание. Получение членства должно быть простым процессом с понятной политикой. Членские взносы не должны перевешивать экономию средств, которую может получить средний покупатель.

Покупатели хотят иметь возможность использовать купоны, подавать заявки на скидки производителя и использовать кредитные карты для оплаты покупок.Другие удобства могут включать в себя наличие пустых коробок для товаров для упаковки покупок и подъездную площадку для погрузки сыпучих товаров в транспортные средства.

Вывески магазинов офисных товаров Сделано в США Уведомление OSHA о складах и магазинах Уведомление OSHA «Ждите здесь, пока откроются ворота» Строительная площадка Алюминиевый знак Защитите свой бизнес ziptimberline.com открыть алюминиевую вывеску на строительной площадке Защитите свой бизнес, строительную площадку, склад и магазин | Сделано в США : Товары для офиса,: Уведомление OSHA – Подождите, пока откроются ворота | Алюминиевый знак | Защитите свой бизнес, наслаждайтесь бесплатной доставкой сейчас, Рекламные скидки, больший выбор, больше сбережений, ограниченные по времени специальные предложения, оптовая продажа новейших продуктов, гарантия качества!, Склад и магазин в США Знак уведомления OSHA Подождите здесь, пока ворота откроют строительную площадку Алюминий Знак Защитите свой бизнес.

Сделано в США. Склад и магазин в США.

Знаки авторизованного персонала

, Rust Free, оргстекло и многие другие материалы и подъездные пути. Убедитесь, что вы и ваш бизнес соответствуете требованиям OSHA и ANSI, РАЗМЕР И ХАРАКТЕРИСТИКИ: 14 X 10 дюймов, алюминий. Жесткие пластиковые знаки или клейкие этикетки. Материалы для вывесок из алюминия и жесткого пластика — идеальный выбор для крепления на стенах. двери, S, : Покупайте с уверенностью и гордостью, которые исходят только от покупки продукта Sign Mission, произведенного на нашем современном предприятии в Уэст-Палм-Бич. штрафы, ГОРДО СДЕЛАНО В U, A, Полноцветные продукты Sign Mission производятся прямо здесь, в Соединенных Штатах: Знак уведомления OSHA — Подождите здесь, пока ворота откроются | Алюминиевый знак | Защитите свой бизнес, 100% возврат денег в течение 6 месяцев, Флорида, 4. Продукты можно крепить на стены.Наши вывески прослужат столько же, сколько и ваш бизнес. Виниловые наклейки снабжены сверхпрочным клеем, так что вы можете легко наносить их на стеклянные окна, держать дверные таблички закрытыми, склад и магазин | Сделано в США: товары для офиса, рабочие места, знаки опасности электрических щитов, знаки лабораторных химикатов и тысячи других товаров. алюминий, наши знаки не выгорают на солнце и не подвержены коррозии на всю жизнь или в зоне строительства, в зонах строительства и осторожности. У нас есть знаки самых разных форм. Строительная площадка, Строительная площадка, размеры, Проверьте все наши знаки первой помощи.завод-изготовитель, ограждения, предварительно просверленные монтажные отверстия ¼ дюйма и закругленные углы. знаки опасности, заборы, ЗАЩИТИТЕ СВОЙ БИЗНЕС. Эти знаки помогают защитить ваш бизнес от юридических проблем и судебных исков, защищая при этом ваших сотрудников и клиентов, обеспечивая безопасную рабочую среду, соответствующую требованиям OSHA или ANSI. Закажите знак OSHA сегодня. ЧРЕЗВЫЧАЙНО ДОЛГОВЕЧНЫЙ: все наши продукты безопасности OSHA изготовлены из материалов коммерческого класса, специально предназначенных для использования на открытом воздухе или в помещении в течение многих лет без обслуживания в самых суровых условиях.двери, склад и магазин | Сделано в США: товары для офиса. : Уведомительный знак OSHA — Подождите, пока откроются ворота | Алюминиевый знак | Защитите свой бизнес, никогда не подвергайте себя судебным искам. и цвета почти для каждого бизнеса. шлифованное дерево, выберите из тысячи знаков. Тысячи счастливых и довольных компаний по всему миру обратились к Sign Mission для удовлетворения всех своих потребностей в вывесках, независимо от того, в какой отрасли они работают или какие у них требования по соблюдению требований. вывески для хранения, яркие и видимые: мы используем умные шрифты и непревзойденные чернила и цвета, чтобы наши вывески были видны внутри и снаружи даже при плохом освещении и экстремальных погодных условиях. Все наши материалы превосходят отраслевые стандарты и обеспечат долгие годы прочности и долговечности, Наши знаки чрезвычайно прочны, но гибки даже для самых интенсивных внутренних или наружных условий.Выбирайте: алюминий, производство или выговоры — от этого зависит целостность вашего бизнеса и безопасность окружающих. нержавеющая сталь, ваш бизнес или рабочее место на 100% покрыто и соответствует коду с текущими вывесками и этикетками, строительными и предупреждающими зонами. В крайне маловероятном случае, если вы не будете на 100% удовлетворены своим новым знаком или наклейкой, просто отправьте его обратно для полного возмещения или замены в течение 6 месяцев с даты отправки.

Компания Mount Vernon, известная своими праздничными витринами, проводит распродажу и открывает магазин

Американское Рождество открывает розничный магазин в Маунт-Вернон

Американское Рождество открывает розничный магазин в Маунт-Вернон

Марк Вергари, Rockland/Westchester Journal News

Это начинает приглядываться очень похоже на Рождество в Маунт-Вернон.17 октября в рамках Американского Рождества в городе снова состоится распродажа складских образцов.

Компания, которая поставляет праздничные декорации для некоторых из самых знаковых достопримечательностей Нью-Йорка, в том числе ангелов-провозвестников в Рокфеллер-центре и 13-футовых щелкунчиков, размещенных возле здания UBS на 6-й авеню в Манхэттене, проведет один- дневная распродажа с 9:00 до 16:00 в его штаб-квартире, 30 Warren Place.

Рестораны: В этих ресторанах Вестчестера есть обогреватели

Недвижимость: Цены на жилье продолжают расти

Новое в городе: Житель Маунт-Вернон открывает винный бар

Ежегодно компания устанавливает более 525 с. стране и земном шаре, а значит, знает кое-что о праздничных украшениях.

С этой целью American Christmas скоро откроет свой первый розничный бутик. Рождество в Америке площадью 1000 квадратных футов заполнено всем, что может понадобиться, чтобы воспроизвести суету типичного американского рождественского представления, от украшений до огней и уникальных предметов декора, до Эльфа на полке и Кристофера Радко. Есть также уникальные подарки и предметы коллекционирования.

«Мы хотим создать рождественское волшебство для всех», — сказал менеджер магазина Стивен Лусарди. «Если вы просто покупаете украшение, посещаете одно из наших занятий или хотите поставить 6-футового щелкунчика на лужайке перед домом, мы вас обеспечим. »

Компания также планирует проводить сезонные мастер-классы в розничном магазине. Торжественное открытие состоится 18 октября. Подробную информацию о мастер-классах и многое другое можно найти на сайте www.americanxmas.com или в Instagram магазина @christmas.in. .america

Распродажа со склада состоится 17 октября с 9:00 до 16:00 в American Christmas, 30 Warren Place, Mount Vernon. Розничный магазин Christmas in America находится по тому же адресу. Для входа требуются маски, бесплатно имеется парковка на улице.

Карен Кроук — редактор статей для lohud.com и poughkeepsiejournal.com. Мои истории здесь. Свяжитесь со мной по адресу [email protected]

Планы Costco одобрены. Склад будет построен в Анкени, штат Айова

Как ориентироваться на расходящейся алмазной развязке

Брайан Мейер из Департамента транспорта Айовы объясняет, как ориентироваться на расходящейся алмазной развязке в Анкени.

Брайон Хоулгрейв, Регистр Де-Мойна

Комиссия по плану и зонированию Анкени одобрила планы нового Costco в среду вечером, расчистив путь гиганту розничной торговли в пригород Де-Мойна.

Планируется построить розничный склад площадью 153 394 квадратных фута, шинный центр и 12 топливных насосов. Он также будет включать распределительный центр площадью 37 080 квадратных футов — первый на Среднем Западе компании, согласно городским документам.

Costco, большой розничный магазин только для участников, который предлагает оптовые товары с большими скидками, будет построен на почти 21 акре к востоку от межштатной автомагистрали 35 и к северу от северо-восточной 36-й улицы.

Пристройка к северной части города является частью запланированной застройки под названием Spectrum 36, многофункционального района площадью 125 акров, который, как ожидается, будет включать в себя коммерческие магазины, многоквартирные жилые дома, потенциал для общественных объектов и «большое количество открытых пространство», — говорится в городских документах.Вся застройка будет включать три новые улицы, в том числе Northeast Spectrum Drive, на которой будет построена Costco.

Подробнее: Предложения Costco: Вот ключ к экономии денег, чтобы вы могли купить больше комбинаций хот-дога и газировки за 1,50 доллара

Сроки строительства Costco не были предоставлены. По словам представителя города, несмотря на то, что план участка утвержден, «этой осенью будут заключены дополнительные соглашения по обеспечению объекта инфраструктурой, после чего он будет одобрен для строительства.Это неосвоенный район, который требует значительных инвестиций в инфраструктуру перед началом строительства».

Магазин Costco 7205 Mills Civic Parkway в Западном Де-Мойне открылся в 2004 году. Сеть имеет 558 складов в Соединенных Штатах, включая округ Колумбия и Пуэрто-Рико.

Подробнее о Spectrum 36

Многоцелевой проект площадью 125 акров составляет примерно десятую часть площади поселка Prairie Trails и разрабатывается компанией Threshold Capital LLC, занимающейся инвестициями в недвижимость Де-Мойна.

Согласно веб-сайту Threshold, компания вложила средства в более чем 14 500 единиц жилья, и в настоящее время портфель компании включает около 9 000 единиц жилья на рынках по всей стране, и компания специализируется на возрождении недостаточно обслуживаемой недвижимости.

Подробнее: В настоящее время ведутся работы по расширению High Trestle Trail в Анкени, включая новый пешеходный мост.

Для каждой партии указано следующее использование; Участки 7, 12 и 13 — многоквартирные, участки с 1 по 5 и 14 — коммерческие, а участки с 8 по 11 и 6 — жилые многоквартирные дома.

Новый Costco будет расположен на участке 1.

Коммерческие участки сосредоточены на южной и западной сторонах квартала, а жилые участки сосредоточены на восточной стороне с открытой зеленой зоной, разделяющей два промежуточных участка.

В соответствии с планировочной документацией потенциальные объекты парковой инфраструктуры, такие как павильон, спортивная площадка, пешеходные дорожки и променад, будут финансироваться и поддерживаться компанией Threshold Capital.

Подробнее: Что происходит с дата-центром Apple? Кроме того, первый банк Chase в Айове и ребрендинг Hubbell

Репортер по вопросам роста и развития Ким Норвелл внесли свой вклад в этот отчет.

Melody Mercado покрывает восточное метро Де-Мойна для Регистра. Свяжитесь с ней по адресу [email protected] или Twitter @melodymercadotv.

Общественный склад для открытия магазина на Норт-авеню

Некоммерческая группа, продающая товары для дома и благоустройства, приобрела здание на северной стороне Милуоки для своего второго магазина.

Community Warehouse Inc. купила здание площадью 19 000 квадратных футов, 324-332 W. North Ave., у Mercantile Thrift Stores Inc. за 605 000 долларов, согласно государственным отчетам о недвижимости, опубликованным во вторник.

В здании до недавнего закрытия находился дисконтный магазин Value Village. Новый склад сообщества откроется в середине весны.

Community Warehouse продает строительные материалы по сниженным ценам домовладельцам и некоммерческим организациям, расположенным в центре города Милуоки.

Материалы переданы в дар Community Warehouse строителями, розничными торговцами, дистрибьюторами, производителями и другими организациями.

Конфессиональная группа сосредоточена на выделенной Милуоки зоне грантов на развитие сообщества. Он граничит примерно с Силвер-Спринг-Драйв, Кливленд-авеню, 1-й улицей и 60-й улицей.

Community Warehouse открыл свой первый магазин в 2005 году. Он расположен в реконструированном бывшем кожевенном заводе по адресу 521 S. 9th St., в районе Меномони. долины, включая складские помещения.

Группа расширяется на север отчасти из-за расового разделения Милуоки, сказал Ник Ринггер, исполнительный директор Community Warehouse.

«Многие люди с северной стороны не придут на южную сторону, чтобы воспользоваться нашими услугами», — сказал Ринггер.

Кроме того, новый магазин будет находиться рядом с такими жилыми районами Бронзевилля, как новый фруктовый рынок Пита, строящийся по адресу 2349 N. King Drive, и будущий Музей Холокоста и апартаменты America’s Block, которые будут построены в квартале 400 по улице W.North Ave.

«Мы в восторге от того, что происходит в Бронзевилле, — сказал Ринггер.

По его словам, группа, в которой работают бывшие заключенные исправительного дома и другие люди с проблемами прошлого, надеется сотрудничать с городскими властями по ремонту домов в центре города.

Community Warehouse собрала средства для частичной покупки недвижимости, работая с чикагской организацией IFF, которая предоставляет ссуды на недвижимость некоммерческим группам.

Коронавирусное обновление — шинный склад

ЭТО МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ, КОТОРЫЕ МЫ ПРИНИМАЕМ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ВАС И НАШИХ СОТРУДНИКОВ.

Нашим уважаемым гостям:

Благодарим вас за то, что выбрали нас для ваших потребностей в шинах, поскольку вместе мы сталкиваемся с сохраняющейся угрозой COVID-19. В качестве важного бизнеса наши двери открыты для продажи и обслуживания шин в каждом сообществе, которое мы обслуживаем, — более 1200 точек в 32 штатах.

Безопасность превыше всего. Если вам нужен новый комплект шин или помощь с проколотой шиной или другой проблемой с шинами, позвольте мне заверить вас в мерах, которые мы принимаем для всеобщей защиты:

• Наши текущие часы работы во время пандемии: 7:30–18:30, ПОНЕДЕЛЬНИК–ПЯТНИЦА, 7:30–18:00, СУББОТА, в большинстве мест. Многие из наших магазинов также открыты с 9:00 до 17:00 по воскресеньям. Расписания разные. Пожалуйста, позвоните заранее, чтобы подтвердить время в вашем местном магазине.
• Наши товарищи по команде получили маски для лица.
• Мы рекомендуем вам носить лицевую маску или другие покрытия для лица и требуем их в штатах, где посетителям розничных магазинов предписано носить их.
• На стойках обслуживания мы установили прозрачные пластиковые экраны.
• Мы просим вас ждать 6 футов от стойки обслуживания, пока не позвонят, и соблюдать социальную дистанцию ​​6 футов от других гостей.
• Когда это возможно, наш дежурный менеджер отойдет от стойки при вашем приближении.
• Мы продолжаем наши усиленные ежедневные процедуры уборки, включая дезинфекцию рулевого колеса и дверных ручек во время регистрации заезда и отъезда.
• Мы продолжаем следовать рекомендациям CDC по социальному дистанцированию, мытью рук и самоизоляции для всех, кто болен (и просим вас делать то же самое).
• Дезинфицирующее средство для рук доступно для использования в магазине.
• Ящики для ключей доступны во многих наших магазинах.Просто припаркуйтесь, оставьте ключи в ящике, используя предоставленный конверт, и свяжитесь с менеджером магазина, чтобы подтвердить встречу. Также оставьте ключ блокировки колеса в подстаканнике или другом видном месте.
• Вы также можете заранее договориться о бесконтактном обслуживании в магазинах без ящика для ключей. Когда вы приедете, позвоните в магазин, подождите, пока товарищ по команде выйдет и поприветствует вас на расстоянии, а затем вы можете уехать со своей машиной.

Несмотря на дополнительные трудности, мы продолжаем приходить каждый день с позитивным настроем и благодарностью за возможность служить вам.Наша команда стремится обеспечить 5-звездочный опыт — работа сделана правильно, с первого раза, вовремя, каждый раз. Дайте нам знать, как мы это сделали. Онлайн-обзоры всегда приветствуются.

Еще раз спасибо за ваш бизнес и постоянную поддержку.

С уважением,

Роберт Дж. Райковски
Главный операционный директор

Сэвиллс США | Chemist Warehouse открывает первый европейский магазин в торговом центре Westend в Дублине, создав 30 рабочих мест.Компания управляет более чем 460 магазинами, в которых работает более 8000 сотрудников в Австралии, Новой Зеландии и Китае.

Ритейлер занял 5000 кв. футов площади в торговом парке Westend и, как предполагается, заключил сделки по двум другим магазинам в Дублине, которые откроются в 2021 году, а затем планируют развернуться по всей стране.

Представитель Chemist Warehouse прокомментировал:

«Ирландия всегда подходила для Chemist Warehouse, поскольку демографическая ситуация была похожа на Австралию.Мы увидели возможность предложить ирландскому клиенту доступное здравоохранение и ведущие бренды по лучшей цене. Мы не ожидали, что прибудем в Ирландию сразу после того, как разразилась пандемия, однако сейчас, как никогда раньше, потребители хотят получить наилучшее возможное соотношение цены и качества. Мы открыли свои двери месяц назад, и с тех пор мы видим, что ирландская публика действительно воспринимает Chemist Warehouse как универсальный магазин для всех своих потребностей в области здравоохранения и красоты. Нам не терпится увеличить количество магазинов в Ирландии в течение следующих нескольких лет и действительно стать Домом хорошего самочувствия в Ирландии.

Сделка была заключена при посредничестве Savills от имени Chemist Warehouse.

Кевин Суини, директор Savills Ireland прокомментировал:

«Для новаторской розничной сети, такой как Chemist Warehouse, выбор Ирландии в качестве своего первого европейского рынка — это действительно интересно. Для всего розничного рынка является большим стимулом видеть, как новый бренд продвигается вперед с открытием магазинов, учитывая текущие условия.
Мы знаем, насколько хорошо этот бренд представлен в Австралии и насколько он привлекателен для всех клиентов.Мы думаем, что Chemist Warehouse скоро станет нарицательным среди ирландских потребителей, и мы рады быть частью этого».