26.09.2021

Совместные закупки как начать работать: Как организовать СП. Одежда Садовод

Как стать организатором совместных покупок: краткая инструкция | #ВнеОфиса

Организация совместных закупок отличный способ дополнительного заработка и занятости в декрете. С одной стороны полностью удаленная работа, с другой возможность строить свой график именно так, как удобно вам. И если речь идет о крупном сайте СП, то заработать организаторством можно весьма неплохие деньги.

Но с чего начать?

1. Активно покупать на том сайте, где планируете вырасти в орга. Практически в 100% случаев в организаторы берут бывших участников, которые имеют опыт покупок и знают не понаслышке о каталогах, центрах раздач, недосылах и пересортах. Ведь только тот, кто понимает, как это работает с обратной стороны способен сам стать у руля закупок.
2. Подумать об организационно-правовой форме. Отошли в прошлое те времена, когда орги вели дела от физлица. На сегодняшний момент вы вряд ли найдете компанию, которая хотя бы пришлет вам прайс без соответствующих документов. Организаторы теперь работают официально. Либо через индивидуальное предпринимательство, либо через другую компанию. Этот момент нужно продумать заранее. Если у вас нет ИП, то заводить его сразу как станете организатором не всегда целесообразно. Есть вероятность, что деньги не будут течь рекой, и вы уйдете, а налоги и платежи так и останутся. ИП вещь затратная, поэтому возможно на «первых парах» стоит поискать иные варианты. Может быть родственник или друг позволит вам работать вместе с ним.
3. Поиск закупок. Крайне важный этап. Одного желания устраивать закупки, увы, недостаточно. Перед тем как приступать к ответственной миссии, необходимо точно знать какие закупки вы будете вести. От этого этапа зависит вся ваша будущая карьера. Если не найдете прибыльных вариантов, то только потратите время и силы, а результата так и не получите. Самый простой способ поиска – просматривать сайты совместных покупок в других городах (крупных городах). Если нашли интересный вариант, то проверяйте, нет ли его на том сайте, где вы стремитесь стать оргом.
Если нет, отлично, изучайте, сколько раз собиралась закупка на дружественном сайте, как много было заказов, был ли пересорт и недосыл. Далее ищите поставщика и обговаривайте с ним все условия. На первом этапе 3-4 СП достаточно. Это позволит начать организовывать закупки, а дальше есть вероятность, что вы поймете, в каком направлении стоит двигаться.
4. Ждите, когда ваш сайт будет набирать организаторов. Это обязательно случится! Такое происходит весьма часто. Уходящих оргов всегда достаточно, а им на смену непременно будут искать других. Причиной ухода чаще всего становятся две вещи: отсутствие хороших закупок и выход на работу после декрета, который рвет всякие связи с СП по причине отсутствия времени. Поэтому, если решились стать оргом – просто ждите. Уведомление о наборе в организаторы обязательно придёт к вам в календарь, личные сообщения или важные уведомления (где как назвали).

Полная версия статьи доступна по ссылке.

Ставьте лайк, если статья понравилась!

Как организовать совместные закупки? Официальный сайт

Совместные покупки (СП) — это отличная возможность купить продукцию по оптовой стоимости. Для реализации данной цели несколько покупателей объединяются в одну группу. Как правило, ее сбором занимается организатор, получающий определенный процент за совместные покупки. Как стать организатором и, как превратить совместные закупки в доходную жилу? Об этом вы можете узнать с данной статьи.

Совместные покупки – схема

Стоит отметить, что самим участникам, тоже выгодно покупать различные товары через СП, но все же большие доходы получают организаторы. Они осуществляют наценку на товар в районе 5-25 процентов. Чем будет товар дешевле, тем выше будет наценка. Основная схема взаимодействия организатора с участниками грумы выглядит следующим образом:

  1. Открытее закупки и публикация полной информации о ней;
  2. Участник группы занимается выбором продукции и сообщает об том организатору, который в свою очередь вносит данный заказ в основной список;
  3. После того, как будет собрано нужно количество заявок, организатор сообщает всем участникам группе о закрытии сбора, а затем высылает им сведения о продукции т сумму к оплате.
  4. Участник данной группы производят подтверждение правильности заказа;
  5. Далее, организатор проверяет у поставщика наличие товара , если какого либо товара нет в наличии, предлагает участнику грумы замену на альтернативный вариант;
  6.  Затем организатор объявляет о месте и сроке сбора денежных средств;
  7. Собранная денежная сумма необходима для того, чтобы произвести оплату счета от поставщика;
  8. После того, как заказ будет отправлен, организатор постоянно оповещает участников о движении товара на форуме группы;
  9. Далее, как товар будет получен, организатор объявляет место и время встречи, где будет происходить выдача заказов участника СП.

Как же работают совместные покупки

Если вам привлекательна должность организатор совместных закупок, то здесь мы подсказываем с чего начать данное дело. Итак, прежде чем организатор СП дойдет до данной стадии работы группы , ему придется решать множество различных задач. Но эта работа вовсе не сложная.

С получением навыков, организатор будет тратить на нее минимум своего времени. Многие предприимчивые организаторы могут вести 9-10 СП одновременно.

Площадка для совместной покупки.

Самое первое, с чем нужно будет определиться организатору СП- это площадка для будущих взаимоотношений с участниками. Существует несколько разных вариантов на выбор:

  • Группы в социальных сетях;
  • Специальный сайт для СП;
  • Создание личного сайта;

В настоящее время, есть множество различных сайтов, для которых СП выступают основным видом деятельности. Их очень легко отыскать, просто введя в любую поисковую строку определенный запрос с указанием города проживания организатора. Данный метод больше подойдет для людей, которые проживают в крупных городах.

Как же можно организовать самостоятельно СП в одноклассниках или Вконтакте? Да очень просто! Необходимо открыть свою группу! Ее вам придется постоянно продвигать и раскручивать. Хороший заработок станут приносить сообщества, в которых будет состоять не меньше 5000 тысяч участников.

Интернет площадка совместных покупок

Да, стоит отметить, что конкуренция в СП каждый год растет. По этой причине, основном инструментом, который может вам помочь более выгодно выделится среди остальных организаторов, будет создание своего сайта. Данный вариант даст вам множество возможностей. Среди них следует выделить полную автоматизацию процесса, оплата заказов электронными денежными средствами. Для того, чтобы ваша работа стала успешной, вам нужно грамотно оформлять площадку. Для этого вы должны обязательно соблюдать следующие правила:

  • Удобная и красивая подача предложения о СП;
  • Обязательное наличие подробного описания и фото товара;
  • Обязательное наличие сведений о минимальной сумме заказа;
  • Составление таблицы с размерами продукции.

Как определиться с типом изделия?

Выбор товара является самой важной задачей в данном деле. Далеко не все виды товаров будут одинаково востребованы. Самой большой популярностью пользуются:

  • обувь;
  • ​ одежда;
  • товары для детей.

Здесь, также как и в любой категории продукции, вам может достаться брак. О правилах его замены нужно узнавать у поставщика заблаговременно. Необходимо хорошо ориентироваться в выбранном вами направлении, поскольку участники группы будут вам задавать различные вопросы по товару. Вы может найти наиболее подходящий товар при помощи серфинга. Необходимо добавлять на свою площадку большое количество товаров, которые вы может купить по оптовой цене у разных поставщиков. Есть еще один вариант , как можно заняться СП через Сеть Интернет и найти нужный товар- просмотреть всевозможные группы в социальных сетях и выбрать именно те товары, у которых есть не меньше 15 заказов, а потом добавить их в свою группу.

Прочтите статью сайта: Кто может воспользоваться правом на кредитные каникулы

Сотрудничество с поставщиком

Для того, чтобы совместные закупки стали приносить деньги, необходимо посетить официальный сайт поставщика. После того, как вы выберите нужный вам товар, вам необходимо будет узнать размер минимальной партии и его цену.

Вы должны связаться с поставщиком товара по телефону, который, как правило, указывается на сайте поставщика. Возможно, это будет письмо с предложением о будущем сотрудничестве на электронный адрес поставщика, либо звонок по телефону. Иногда случается и так, что необходимый вам товар находится на сайте , предполагающий розничную торговлю. В данном случае, вам нужно позвонить в организацию и постараться узнать контакты оптовика. В том случае, если сотрудники компании не соглашаются раскрывать нужную вам информацию, то воспользуйтесь поисковой системой. Если же вы планируете заняться закупкой товаров с зарубежных сайтов, то сперва вам следует узнать у них о доставке товаров в Россию. Многие компании сотрудничают с нашей страной через посредников. В этом случае, вам придется сперва изучить всю необходимую информацию о нем- сроки деятельности, отзывы, размер оплаты и т.д.

В момент оформления договора с некоторыми организациями, вам может потребоваться наличие юридического лица или ИП.

В этом случае, вам нужно будет отсканировать все необходимые документы и предоставить менеджеру компании. Если же у вас нет ИП, то многие поставщики могут повысить стоимость партии либо минимальный размер.

Как найти покупателей

Главная задача организатора-новичка — это постараться заслужить доверие у покупателей. Пока у организатора не будет положительной репутации, над формированием базы клиентов ему придется потрудиться. Самое важное в данном деле – не сидеть и ждать, а действовать! Поскольку вариантом для поиска множество:

  • всевозможные форумы;
  • темы в группах и СП;
  • баннерная реклама на различных сайтах;
  •  уличные столбы;
  • рассылки email;
  •  печатные издания.

Как правило, зачастую создаются определенные темы на популярных форумах. Лучше всего согласовать это заранее с администрацией. Отличным вариантом будет высокий рейтинг и сформированное доверие посетителей. Не следует различным спамом заманивать к себе покупателей, поскольку это лишь оттолкнет их от вас. Нужно заниматься обычной рекламой. В тексте темы необходимо вкратце указать важную информацию о СП:

  • ваш город;
  •  наименование вашей компании т продукции;
  • ​ размер комиссии;
  • дата выкупа.

Советуем заниматься поиском покупателей среди жителей своего родного города, либо расположенных рядом населенных пунктов. Как правило, товары в СП не доставляются, а забираются самостоятельно. Но если же покупатель хочет оплатить доставку до его адреса, то данный вариант тоже подойдет , особенно, если покупатель сделал крупный заказ.

Совместные закупки: как стать организатором — особенности

Как правило, прежде чем начать зарабатывать на СП, организатору-новичку нужно совершить первые операции за собственные денежные средства без предоплаты. В данном случае, сообщения об оплате должны быть разосланы после получения заказа. Денежные средства получают наличными в момент передачи товара или на карту до, и после раздачи. В том случае, если кто-то из заказчиков отказывается от товара или оплаты после объявления окончания сбора, то организатор вправе занести его в черный список. Определенный размер организационного сбора будет рассчитан организатором СП индивидуально. В этом случае, он будет учитывать следующие моменты:

  • ​ количество того времени, которое будет уделяться закупке;
  • количество заказов;
  • финансовые расходы на Интернет, ГСМ и телефонные переговоры;
  •  возможные риски.

Размер сбора будет увеличиваться, в том случае, если организатору пришлось использовать посредника для поставки. В будущем, со всех участников СП будет взиматься 50% или 100% предоплата. Что касается первого случая, то будет учитываться и 50% организационный сбор, а оставшаяся половина от общей суммы будет оплачиваться в момент получения товара.

Что нужно для законной деятельности

Как нужно организовывать СП для ведения постоянной законной деятельности, т.е. пройти регистрацию ИП , оплачивать все налоги, согласно выбранной вами системе налогообложения. В том случае, если закупка проводилась вами один раз, то прибыль должна быть задекларирована, и уплачен НДФЛ. Если вы проводите небольшие, и не частые закупки, то шансы привлечь к себе налоговую у вас невелики. А вот большие объемы могут привлечь налоговых инспекторов. СП можно легко проследить в сети Интернет. Кроме этого, может вызвать большие подозрения, у банка проводимые операции на картах, которые очень активно используются для сбора денежных средств. Организатор СП занимается торговлей или же оказывает посреднические услуги. Коды ОКВЭД должны быть выбраны исходя из основных особенностей выбранного вида деятельности. Система налогообложения выбирается или ОСНО или УСН.

Посмотрите видео по теме: Как организовать клуб совместных покупок.

Возможные риски

У вас, как у организатора СП могут возникнуть некоторые проблемы, связанные с поставщиком. Если же последний, к примеру, пришлет вам товар не того размера или цвета, то вам необходимо попытаться договориться с ним о возврате или устроить в вашей группе пристрой по СП. Вы , как организатор, будете размещать данный товар по закупочной цене на продажу. После того, как товар будет реализован, денежные средства возвращаются участнику. От заказного товара покупатель может отказаться после получения вами посылки, которая будет полностью соответствовать заказу. При тщательном рассмотрении , он может показаться участнику немного другим, чем он его представлял. Согласно закону о защите прав потребителей, данное действие является правомерным. Интерес к покупке может быть снижен долгим сроком доставки. Наиболее оптимальным сорок является период -7-14 дней. Или же, разочаровавшиеся участники могут просто отказаться от заказного товара. Советуем вам в данном случае, увеличить размер минимальной партии товара. Данное решение может обезопасить вас от той ситуации, где в самый последний момент участник СП просто откажется от товара. В результате, это отодвинет дату поступления заказа, и те участники , которые уже его оплатили, будут возмущены.

Полезные советы:

  1.  Организацию СП вы может начать с учетом привлечения своих знакомых и друзей. А они в свою очередь, будут рекомендовать вас своим знакомым. Таким образом, по цепочке, вы сможет набрать участников в свою группу и получить хорошую репутацию.
  2. Лютые акции или бонусы всегда привлекают клиентов. Вам, как организатору, необходимо постоянно заниматься просмотром наиболее популярных магазинов в поисках распродаж. А затем , сообщать о них участникам группы. Для этого, вам нужно завести отдельную тему о скидках, куда сможет зайти любой желающий.
  3. Успешный организатор должен регулярно расширять круг своих возможностей. Для этого, должна быть создана специальная рубрика ответов и вопросов, которые будут касаться СП.
  4. Интерес покупателей обязательно должен быть подогрет даже после отправки заказа на сбор. В том случае, если поставщик выложил фото посылок перед оправкой, то ими следует поделиться со своими участниками. Лучше всего делать снимки и после того, как вы получите товар.
  5. Участникам СП необходимо сообщать трекинг-номер посылки. В этом случае, они смогут самостоятельно следить за тем, где она находится в данный момент.
  6. Постоянно обновление информации в вашей группе тоже будет иметь большое значение. Организатор должен обязательно следить за темой закупки.

Где заказывать товар

С бизнесом совместные покупки все ясно. Поэтому используйте  сайты где заказывают товар. Эти ресурсы являются абсолютно проверенными. Поэтому ими стоит воспользоваться.

Как правильно создавать каталоги товаров в совместной закупке?

Любой каталог совместной закупки создается на основании сайта поставщика.
Какая информация берется оттуда?
— Название и артикул товара
— Оптовая цена товара
— Изображение товара
— Размреный ряд модели или размеры в наличии, если обувь продается без рядов
— Описание товара
Информации очень много, а если умножить это на число товаров, то получается колоссальный массив информации, который организатору совместной закупки нужно обработать и перенести в свой каталог.
Совместные закупки ведутся на сайтах сп либо в группах в социальных сетях (ВКонакте, Одноклассниках).

Актуальность каталога — залог того, что Ваши заказчики не будут разочарованы отсутствием выбранной или модели или размера.
А ведь любой ответ заказчику «нет в наличии» это зачастую потерянный покупатель. Ведь человек настроился, полюбил уже может быть эту модель, а у вас каталог неделю не обновлялся..(
Снижается активность покупателей, начинает работать сарафанное радио, дескать «там всегода ничего нет в наличии», в общем, лучше до этого не доводить.
Как частно нужно обновлять? У нас на сайте оптовый магазин обновляется непрерывно, поэтому товар иногда пропадает буквально на глазах.
Поэтому, чем чаще будет обновляться каталог, тем лучше. Нужно стараться делать это хотя бы раз в день. Понятно, что делать это в ручную вызывает грусть и уныние, затем лень, мысли, что «авось ничего не поменялось, не буду проверять».
Отдельно скажем про обновление фото. Для наших покупателей это актуально, т. к. у нас на сайте часто меняеются фотографии с фабричных на наши студийные. Когда приходит новый товар мы используем фабричный фото, что хоть как-то показать товар покупателям, сами тем делом отвозим обувь к фотографу в студию. Когда получаем качесвтенные фото — обновляем фото товаров на сайте. И вот здесь нужно не забыть о каталогах совместных закупок, которые тоже нужно обновлять, ведь по качественному фото приятнее выбирать обувь, заказчики чувствуют о себе заботу и доверяются Вам:)
Возвращаемся к обновлению информации о товаре в целом (не только фото)
Рассмотрим как можно облегчить себе жизнь и упростить создание и обновление каталогов на разных платформах СП.

Сайты СП
Для того, что загружать информацию о товарах поставщика на сайты СП разработчики этих сайтов уже давно создали специальные инструменты, позволяющие значительно упростить труд организатора. Это программы, которые выгружают данные о товарах с сайта поставщика в отдельный excel файл, а затем уже этот файл штатными средствами сайта загружается в закупку организатора, создавая в ней каталог с товаром нужного поставщика.
Многие организаторы пользуются услугами программистов для создания так называемых обработчиков для сайтов поставщиков, которые выкачивают информацию о товаре на сайте и сохраняют ее в нужном виде в отдельный файлик.
Наши покупатели тоже пользуются такими программами. Мы попросили одного из них разрешения поделиться с широким кругом такой волшебной программой, но на момент написания статьи, ответа пока не получили. Уверены, он будет позднее:)

Группы ВКонтакте

ВКонтакте — это не платформа для совместных покупок, хотя иногда кажется, что сп на ней больше всего:D. Поэтому ничего специально для загрузки больших каталогов самим ВКонтакте создано не было.
Долгое время не было ничего кроме ручного труда организатора, монотонного копирования информации с сайта поставщика, быстро устаревающих каталогов, которые обновлять было еще сложнее чем создавать заново, не существовало. Каждую модель нужно было проверять на наличие тех или иных размеров, поэтому многие просто делали фото товара, в лучшем случае ссылку на сайте поставщика и цену.
Конечно, для покупателя, который привык к подробно1 информации о товаре на розничных сайтах, этого было мало и закупки вконтакте уступали сайтам по объемам сп, где все было более автоматизировано.
Но вот примерно год назад (поправьте, пожалуйста, если мы ошибаемся) появились так называемые парсеры для ВКнтакте. Эти чудо программы также выгружают информацию о товаре с оптового сайта, а затем сами же создают альбомы-каталоги в Вашей группе либо на Вашей личной странице ВКонтакте. Причем все насколько автоматичизированно, что делается в обычном интерент-бразуере, установки каких либо программ, скачивания-загрузки файлов — ничего этого не требуется. запустил парсер, выбрал сайт и каталог — все! Каталог в группе готов!

О парсерах ВКонтакте, а точнее Викторе и его сайте мы узнали накануне нового 2015 года и сразу бросили все силы и время на то, чтобы для нашего сайта тоже сделать такой парсер. К нашему сожалению, первичный диагноз программистов был не утешительный: наш магазин оказался слишком сложным с технической стороны, чтобы создать для него парсер. Затраты были высоки, а спрос на него разработчики предсказать не могли. С Вашей помощью мы провели голосование в группе Виктора, где набрали более 60 лайков:))

Большое спасибо все, кто принял участие в опросе!

Виктор с новыми силами взялся за наш магазин, долгое время не отвечал даже на сообщения. Но в итоге радостная новость, что парсер все такги готов ждала нас одним прекрасным утром))
Пару дней ушло на тестирование и некоторы доработки. Однако, многие уже приступили к его использованию. Чтобы все обновления Виктора работали правильно у тех, кто уже работает с парсером, Вам нужно открыть Ваш браузер и нажать на клавиатуре CTRL, затем, удерживания CTRL, нажать «R».
Также приятным моментом стало то, что мы договорились с Виктором о том, что парсер для нашего сайта будет бесплатным в течение ближайших 6 месяцев. Если все будут довольны и Виктор нам разрешит, то мы продлим бесплатное пользование парсером на следующий срок.

Итак, для начала предлагаем посмотреть котокое обучающее видео, из которого будет понятно как работать с парсером. Видео занимает 3 минуты, именно столько времени (а может и еще меньше) потребуется на создание каталога в группе.

Если у Вас появятся вопросы, пишите в комментарии к статье. Вместе обязательно разберемся! Мысли, эмоции на эту тему одинаково приветствуются, т.к. мы почти 3 недели практически жили с мыслями об этом парсере, думая как Вам будет наконец-то удобно работать в группах…)

Совместные покупки

 

Уважаемые организаторы Совместных Закупок!

 

Интернет-магазин «АртПостель» г. Иваново предлагает Вашему вниманию Постельное белье и принадлежности ТМ АртПостель от ведущего российского производителя эксклюзивной текстильной продукции «АртДизайн»

 

 

 

Интересное предложение для организаторов Совместных Закупок — высококачественные комплекты постельного белья от производителя по самым низким ценам. ГК «АртДизайн» 20 лет производит  высококачественную авторскую продукцию.

 

 

Что Вы получаете сотрудничая с нами:

  • Бесплатная доставка. При заказе на сумму от 10 до 50тр (ценовые колонки: «от 10 до 30тр» и «от 30 до 50тр»). Подробнее на странице «Доставка»
  • Для удобства работы — набор печатных каталогов и образцов ткани в подарок
  • Гибкая система скидок (min сумма заказа от 5000р)
  • Оптовые цены от производителя при общей сумме заказа от 50тр
  • Гарантия быстрого сбора и отправки заказа
  • Любую продукцию можно приобрести поштучно
  • Гарантия высокого качества продукции, подтвержденная ежегодными наградами и сертификатами
  • Удобная упаковка товара позволяет сократить объем груза и уменьшить транспортные расходы
  • Каждому клиенту назначается персональный менеджер, который поможет разобраться в ассортименте представленной продукции, рассчитать сроки и стоимость доставки.

 

Все действующие Прайс-листы доступны для скачивания .  Актуальный ассортимент представлен на сайте www.artpostel-iv.ru

 

Как начать работу с нами:

  • Заказ можно оформить удобным для Вас способом:
  1. через Корзину на нашем сайте,
  2. отправить на эл. почту [email protected], [email protected], [email protected] по Образцу скачать 
  3. по телефону 8-800-250-41-85 (БЕСПЛАТНЫЙ), 8-903-889-1-999 (Мегафон)
  • Срок сбора заказа составляет 2-4 рабочих дня
  • Перечисление денежных средств осуществляется на расчетный счет в банке. Ивановское отделение №8639 ПАО Сбербанк г. Иваново
  • Отправка заказа производится любой удобной для Вас транспортной компанией после полной оплаты заказа.

Так же вы можете легко создавать альбомы товаров в социальных сетях Вконтакте и Одноклассники.

  • для этого вам нужно нажать на кнопку «Включить выгрузку в соц. сети»
  • и перейти в нужный каталог товаров
  • в правом нижнем углу появится кнопка «Выгрузить каталог», после нажатия на которую (и авторизации в своей соц.сети) вы сможете выгрузить каталог с товарами с сайта в социальную сеть.

Включить выгрузку в соц. сети

 

 

 

О нас — 100sp

100sp — крупнейший сайт совместных покупок в России, который работает с 2007 года.

Каждый день на сайте доступно более 2 200 000 товаров — от детской одежды до мебели и садовых инструментов.

Прямо сейчас вы можете купить товары более 6 тысяч различных брендов, а всего у нас продается больше 27 тысяч брендов. Получить заказ вы можете в одном из более 2600 пунктов выдачи, расположенных в 328 городах.

Десятки тысяч покупателей оценили выгоды и удобство покупок на нашем сайте. Подробнее о совместных покупках

Юридические реквизиты

OOO «Современная торговля»
ИНН 2540172181
КПП 254301001
ОГРН 1112540004697
Юридический адрес: 690062, Приморский край, г. Владивосток, проспект 100 лет Владивостоку, д. 32в, помещение 28


Поставщикам

Если вы — поставщик или производитель продукции, который заинтересован в продаже своих товаров на нашем сайте, то напишите нам по адресу [email protected]

Внимание! Администрация 100sp НИКОГДА не требует платы за сотрудничество до заключения договора. Только мошенники рассылают письма с такими предложениями. Наши письма о сотрудничестве приходят ТОЛЬКО с адресов, в имени которых содержится «@100sp.ru» (например, [email protected], [email protected] и другие). Будьте внимательны!

Организаторам

Если вы хотите стать организатором на сайте 100sp, заполните, пожалуйста, эту анкету

Реклама

Каждый месяц на сайт заходят больше 1 миллиона уникальных посетителей. Они просматривают на сайте более 5 миллионов страниц каждый день. По вопросам размещения рекламы обращайтесь по адресу [email protected]

Работа

Хотите у нас работать? Напишите по адресу [email protected]

ДЛЯ ТЕХ КТО ВПЕРВЫЕ НА НАШЕМ САЙТЕ

Что такое совместные покупки?

 

 

 

производителей,   по оптовым ценам. Заказы попадают к участникам минуя склады, прилавки магазинов,

 

розничные накрутки.

                                    

Чем хороши оптовые совместные закупки?

   После регистрации на сайте Вы получите возможность приобретать товары по оптовой цене с небольшим организационным сбором!

 

Мы гарантируем честность сделок и отсутствие риска потерять деньги.

 

На сайте можно заказать все начиная от одежды и заказчивая товарами для авто! У нас доступны товары Российского и Европейского производства! Все это доступно 24 часа в сутки с любого устройства, подключенного к сети!

 

 

ИНФОРМАЦИЯ ПО СТАТУСАМ ЗАКУПОК 

Сбор заказов — выкуп открыт, ведется сбор заказов. Заказ в это время можно менять, удалять, редактировать. 
Сбор заказов окончен — сбор заказов окончен. Организатор формирует заказ и отправляет заявку поставщику. Происходит автоматическая смена статусов заказов с «Новый»=>на «Зафиксирован». Заказ после фиксации изменить нельзя, т.е не отменить не поменять размер. 
Дозаказ — повторно открывает прием заказов, для набора минималки. Участникам следует делать покупки обдуманно, так как фиксация новых заказов может быть произведена  в любой момент.  Автоматическая смена статусов заказов с «Новый»=>на «Зафиксирован». 
Оплата — участники выкупа уведомляются о необходимости произвести оплату своего заказа. Сроки оплаты прописываются в в теме закупки, в информационном блоке закупки и в примечании. Происходит автоматическая  смена статусов заказов  с «Новый, на Зафиксирован»=> на «Включен в счет». 
Оплата поставщику — информирование о том, что идет процесс оплаты поставщику.  
Заказ в пути — все заказы оплачены, данные отправлены поставщику, участники ожидают свои заказы. 
Раздача товара — посылка пришла, участники уведомляются о том, где и когда можно забрать заказы. Автоматическая смена статусов действующих заказов на «Доставка». 
Завершен — все заказы розданы, выкуп завершен. Устанавливается при успешно завершенном выкупе. 
Приостановлен — используется если нужно приостановить выкуп, например по причине Вашего временно отсутствия или непонятной ситуации с поставщиком. 
Отменен — Выкуп не состоялся, заказы автоматически переводятся в статус «Отменен организатором»

 

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ  

Совместные покупки — приобретение  товаров напрямую у поставщика или производителя по оптовым ценам.  

Организатор закупки — участник сайта, организующий  и проводящий закупку  начиная от сбора заказов, работы с поставщиком и  заканчивая раздачей заказов участникам. Организатор проводит свою работу строго соблюдая правила сайта. 

Оргпроцент — фиксированный процент(на нашем сайте он составляет 16% и включает в себя все расходы по доставке заказов в наш город), который берется  организатором сверх оптовой цены  товара. В Оргпроцент входит стоимость доставки товара от поставщика до участника закупки и оплата работы организатора за  ведение закупки. 

Участник закупки (УЗ)  — человек, участвующий  в закупке и соблюдающий правила сайта. УЗ следит за своими закупками и заказами —  вовремя оплачивает  и забирает заказы.  

Минимальная партия (минималка)  — минимальная сумма заказа, которая требуется  для получения оптовой цены у поставщика.  
  
Пристрой — абсолютно новая вещь, пристраиваемая участником закупки  или организатором по каким-то причинам. 

Транспортные расходы (ТР) — денежные расходы за доставку товара от поставщика к учстнику.  

Пересорт —  вещь, которая не совсем соответствует заказанной участником(другого цвета, артикула, размера) по вине поставщика.

 

                                             ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ_КТО НА САЙТЕ ПЕРВЫЙ РАЗ!!!ЖМИ

 

 

 

КАК ОПЛАТИТЬ??? ЖМИ

 

ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ. ЖМИ

 

Совместные покупки

Что такое совместные покупки

Совместная покупка – это оптовая закупка товаров по запросам розничных покупателей.

Как организовать совместные покупки

Организатор собирает запросы участников на продукцию, закупает необходимый товар оптом, и передаёт товары участникам закупки с добавленной наценкой.

Этапы совместной закупки

  1. Открытие и публикация закупки.
  2. Выбор продукции участниками, составление списка закупки.
  3. Окончание приёма заявок, подсчёт суммы к оплате.
  4. Проверка заказов участниками группы.
  5. Проверка наличия товаров у поставщика и корректировка заказов, если изменилось наличие.
  6. Сбор денежных средств с участников закупки.
  7. Оплата товаров поставщику, оповещение участников закупки об оплате товара.
  8. Получение товаров от поставщика.
  9. Выдача товаров участникам закупки.

С чего начать

Стать организатором совместных покупок и начать зарабатывать на совместных закупках может любой предприимчивый человек с минимальными организаторскими способностями.

Как организовать совместные закупки с нуля

Алгоритм организации совместной закупки, пошаговая инструкция:

  1. Выбрать товары для  работы, в которых разбираетесь, которые вам интересны. Найти подходящий тематический ресурс (сайт СП, форум СП, или группу совместных покупок в социальной сети) и вступить в сообщество организаторов. Либо создать собственную площадку для организации СП.
  2. Опубликовать на площадке или тематическом сайте каталог товаров. Объявить о начале набора в группу, указать условия участия в СП, и дату завершения сбора заявок (стоп-дату).
  3. После набора достаточного количества участников собрать деньги, оформить и оплатить заказ.
  4. После получения партии товаров организовать выдачу – назначить дату и время встречи с участниками для получения заказов, или произвести доставку.

Правила совместных закупок

Рекомендуется изучить правила доставки, получение пересорта, возврат брака, и минимально возможную сумму на приобретение партии продукции.

Старайтесь подобрать оптимальную для всех сторон форму оплаты заказа.

При работе с транспортными компаниями или операторами доставки необходимо изучить условия работы, получения и выдачи посылок. Задача организатора – организация работы с транспортной компании и получение товара.

Сколько зарабатывают организаторы совместных закупок

Организатор совместной покупки зарабатывает за счёт добавления процента к цене поставщика, как правило, от 10 до 50%. Итоговая сумма заработка зависит от товарооборота.

Парсинг с сайта

На нашем сайте подключен парсер sliza. ru, для активации сервиса Вам нужно нажать на ссылку СП, расположенную в шапке сайта или в самой нижней его части. После нажатия на ссылку с левой стороны появляется кнопка «ВЫГРУЗИТЬ КАТАЛОГ».

Вам нужно находиться в каталоге товаров, чтобы осуществлять парсинг. Чтобы охватить как можно больше товара за один раз необходимо нажать на ссылку «Показать по: 30 90 270» товаров.

Также доступен файл-каталог для импорта каталога на сторонних сайтах. Ссылка на файл постоянная. Данный файл обновляется один раз в 2 дня.

Контакты

Совместные закупки с Торговым Домом «Петровский» это удобно и выгодно. По вопросам, связанным с СП, обращайтесь к нашему менеджеру:

Данилову Олегу Михайловичу, тел. +7 (812) 612-09-19 доб. 138, [email protected]

Совместных банковских счетов: что это такое и как они работают

Совместный банковский счет может упростить и упростить вашу финансовую жизнь, если вы управляете своими деньгами с другим лицом, например, супругом или партнером. Но хотя совместный сберегательный или текущий счет предлагает множество повседневных банковских услуг, есть некоторые факторы, которые следует учитывать, прежде чем открывать совместный банковский счет, а не открывать его самостоятельно.

Совместный банковский счет — это счет, которым вы делитесь с другим лицом для таких вещей, как оплата счетов, внесение зарплаты, сбережения на отпуск или первоначальный взнос за машину.

Чаще всего совместными счетами владеют одно физическое лицо и другое значимое лицо, член семьи или деловой партнер. Однако любые два человека могут открыть совместный банковский счет вместе, если захотят.

Совместные банковские счета работают аналогично другим банковским счетам. Совместные текущие счета работают как текущие счета, позволяя выписывать чеки и использовать дебетовую карту. Совместные сберегательные счета работают как сберегательные счета, сохраняя ваши деньги в безопасности и выплачивая проценты.

Основное отличие состоит в том, что оба человека, владеющие учетной записью, имеют полный контроль над ней. С общим текущим счетом вы можете получить две дебетовые карты и две чековые книжки. Любой владелец учетной записи может выписывать чеки или совершать покупки. Владельцы обоих счетов также могут добавлять средства или снимать их со счета.

Деньги на совместных счетах принадлежат обоим собственникам. Любой человек может снять или использовать столько денег, сколько захочет, даже если он не внесет средства. Банк не делает различий между деньгами, внесенными одним человеком или другим.

Это делает учетную запись полезной для управления общими расходами, но обязательно открывайте совместную учетную запись только с кем-то, кому вы полностью доверяете, например с супругом, поскольку вы даете этому человеку полный контроль над деньгами, которые вы кладете на счет.

Преимущества совместного банковского счета

Самым большим преимуществом открытия совместного счета является удобство хранения денег в одном месте. Совместный банковский счет может быть полезен, если у вас и кого-то еще есть совместные обязанности, такие как ведение домашнего хозяйства или бизнеса, поскольку он позволяет вам вносить вклад и снимать средства со счета, — говорит Лорен Анастасио, специалист по финансовому планированию в SoFi, онлайн-специалист. финансовая компания. И, конечно, оплатить счета.

«Это дает нескольким людям доступ к учетной записи, чтобы помочь разделить обязанности», — говорит Анастасио.

Если вы, например, супружеская пара, у которой общие деньги и счета, то совместный счет может значительно упростить управление вашими финансами. В конце концов, совместный счет позволяет вам обоим покрывать расходы и оплачивать счета за счет общих денег, вместо того, чтобы иметь отдельные счета и выяснять, как «разделить» счета другим способом.

Совместные счета также могут помочь парам воспользоваться преимуществами, которые в противном случае были бы им недоступны, — говорит Кевин Кондон, старший вице-президент по потребительским депозитам и управлению продуктами малого бизнеса в Bank of America.Например, объединение ваших денег может помочь вам выполнить требования к минимальному балансу, необходимые для получения преимуществ, таких как отказ от платы за обслуживание или вознаграждения, которые приводят к снижению процентных ставок по кредитам.

Наконец, совместное владение также может увеличить размер страхового покрытия FDIC. Рави Кумар, глава CIT Bank, говорит, что каждый совладелец совместного счета застрахован на сумму до 250 000 долларов на общую сумму его или ее долей на всех совместных счетах в одном и том же застрахованном депозитном учреждении.Например, если у вас есть собственный счет с балансом в 500 000 долларов, вы будете застрахованы FDIC только на сумму 250 000 долларов. Но если те же 500 000 долларов были внесены на совместный счет с вашим супругом или партнером, ваши деньги были бы застрахованы на полную сумму.

Подходит ли вам совместный банковский счет?

Если вам интересно, кому принадлежат деньги на совместном банковском счете, это отличный вопрос. Корбин Блэквелл, специалист по финансовому планированию в Betterment, говорит, что это также должно заставить вас хорошо подумать, прежде чем открывать совместный счет с кем-либо.

«Поскольку совместные счета означают совместное владение, вам следует финансировать совместный счет только в том случае, если вы полностью доверяете совладельцу, поскольку у него будет доступ к средствам, которые вы вносите на счет», — говорит она.

Если вы делитесь учетной записью с кем-то, у кого проблемы с соблюдением бюджета, вы можете увидеть, что из фонда будет выведено больше денег, чем вам удобно.

Некоторые примеры случаев, когда имеет смысл создание совместного банковского счета:

  • Пары, которые вместе управляют своими деньгами и разделяют домашние расходы
  • Взрослые дети, имеющие общий банковский счет со своими престарелыми родителями
  • Деловые партнеры, имеющие общий бизнес-счет, который они используют для покрытия расходов и расчета заработной платы
  • Родители, открывающие совместный счет со своими детьми и помогающие контролировать их сбережения, поскольку они учатся положительным денежным привычкам

Майкл Фогут, специалист по финансовому планированию в Foguth Financial Group в Брайтоне, штат Мичиган., говорит, что лучше открывать совместный счет только тогда, когда вы фактически делитесь средствами с другим человеком.

«Если вы хотите, чтобы ваши деньги оставались конфиденциальными, то совместный банковский счет не для вас», — говорит он.

Как открыть совместный банковский счет

Когда дело доходит до открытия совместного банковского счета, процесс не сильно отличается от открытия собственного счета. Вы можете зарегистрировать совместные счета в большинстве банков онлайн и в некоторых финтех-компаниях. Например, вы можете зарегистрировать совместный счет денежного резерва в Betterment.Вам даже не нужно быть замужем.

Когда вы открываете совместную учетную запись, оба заявителя должны предоставить личную информацию, такую ​​как адрес электронной почты, имя, адрес и номер телефона, а также номер социального страхования и дату рождения.

Вы также можете открыть совместный банковский счет, посетив обычное банковское учреждение и предоставив ту же информацию лично. И наоборот, в большинстве случаев вы можете добавить еще одного человека к существующему банковскому счету, обычно связавшись с банком и предоставив всю необходимую ему личную информацию.

Как закрыть совместный банковский счет

По словам Фогута, закрытие совместного счета аналогично закрытию любого другого банковского счета. Вас могут попросить посетить физическое отделение банка, чтобы закрыть счет, и все владельцы счетов могут присутствовать или не должны присутствовать.

При этом вам следует убедиться, что у вас есть удостоверение личности (например, действительное удостоверение личности с фотографией, например, водительские права), прежде чем закрывать совместную учетную запись. Вам также необходимо будет снять или перевести все средства со счета, прежде чем вы сможете закрыть его.И, как правило, вам нужно будет заполнить форму с запросом о закрытии онлайн или лично.

В некоторых случаях вы также можете отправить запрос на закрытие совместной учетной записи по факсу, электронной или обычной почте. Если ваш совместный банковский счет открыт в онлайн-банке, у которого нет физических адресов, каждому владельцу отдельного счета может потребоваться ввести данные для входа и одобрить закрытие.

Могу ли я открыть совместный счет онлайн?

Да, вы можете открыть совместный счет онлайн. Процесс открытия совместного банковского счета очень похож на процесс открытия индивидуального счета.Вы выбираете банк, выбираете счет, который хотите открыть, и предоставляете для этого некоторую личную информацию. Для совместной учетной записи и вы, и другой владелец учетной записи должны будете предоставить запрошенную информацию.

После того, как вы внесете первоначальный депозит, банк отправит соответствующие материалы по счету, такие как дебетовые карты и чеки, обоим владельцам счетов.

Кто платит налоги на совместном счете?

Если вы и владелец совместного счета состоите в браке и подаете одну налоговую декларацию, все, что вам нужно сделать, это указать проценты в своей налоговой декларации.

Если вы подаете заявление отдельно или не состоите в браке, все усложняется. Но в конечном итоге это будет зависеть от того, в каком штате вы живете. Узнайте у налогового консультанта, что вам нужно делать.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, если у вас есть совместный банковский счет с кем-то, кто не является вашим супругом, — это налоги на дарение. Если вы вносите значительную сумму на совместный банковский счет, а владелец совместного счета делает крупное снятие средств, это может вызвать налоги на дарение. На 2021 год ежегодное исключение из налога на дарение составляет 15000 долларов США, поэтому это произойдет только в том случае, если ваш совместный владелец счета снимет со счета более 15000 долларов США, не делая никаких собственных депозитов.Обязательно проконсультируйтесь с налоговым консультантом по поводу вашей конкретной ситуации.

Итого

Есть риски, связанные с открытием совместного банковского счета, включая риск того, что один владелец счета станет мошенником и снимет все деньги, или риск деятельности по взысканию денег. Однако у совместных банковских счетов определенно есть свое место, и они могут работать для широкого круга потребителей, особенно для пар, которые разделяют семейные финансы.

Открывать ли счет у другого человека — это личный выбор.Просто убедитесь, что вы знаете плюсы и минусы, и подходите к любому общему счету с осторожностью.

TJ Porter способствовал обновлению этой статьи.

Подробнее:

Все, что вам нужно знать

Думаете о займе, чтобы купить дом у кого-то еще? Прочтите это в первую очередь.

Если вы покупаете дом вместе с другим человеком, вас может заинтересовать совместная ипотека. Совместная ипотека — это ипотечная ссуда, которую вы делите с кем-то другим.При совместной ипотеке вы разделяете юридическую ответственность за ссуду с другими совладельцами дома.

Совместная ипотека дает множество преимуществ. Например, совместная ипотека может помочь вам купить дом, который вы, возможно, не сможете позволить себе самостоятельно. Но есть и недостатки, которые следует учитывать.

Независимо от того, впервые ли вы покупаете дом или опытный профессионал, важно понимать, что необходимо для получения совместного жилищного кредита. Если вы задавались вопросом: «Как работает совместная ипотека?» вы попали в нужное место.Вот что вам нужно знать.

Что такое совместная ипотека?

Совместная ипотека — это ипотека, которую несколько сторон получают вместе. Финансы каждого созаявителя определяют одобрение займа и условия займа. Все стороны совместной ипотеки несут юридическую ответственность за выплату кредита.

Обратите внимание, что совместная ипотека — это не то же самое, что совместное владение. Ипотека определяет, кто производит выплаты по кредиту — титул собственности определяет, кто владеет недвижимостью.

Физические лица часто берут совместный кредит с партнером, но может быть задействовано и больше людей. Обычно существует максимум четыре стороны (хотя это зависит от кредитора). Обычно, когда несколько человек берут совместную ипотеку, все они делят собственность на недвижимость, которую берут взаймы для покупки.

Как работает совместная ипотека?

При совместной ипотеке все со-залогодержатели несут юридическую ответственность за всю ссуду. Это означает, что если вы и ваш друг соглашаетесь выплатить половину ссуды, а ваш друг разоряется, кредитор может попытаться получить от вас всю выплату.

Кроме того, кредиторы учитывают кредитный рейтинг и риски обоих заемщиков при принятии решения о ставках и условиях ссуды. Если ваш созаемщик имеет хороший кредитный рейтинг и значительный доход, его успех может помочь вам получить хорошую ставку. С другой стороны, если у вашего созаемщика плохой кредит, это может повредить вашей способности получить одобрение на получение ссуды.

Когда вы подаете заявление на совместную ипотеку, вы и другое лицо (лица), с которым вы делите ссуду, подадите заявку. Кредитор рассмотрит несколько ключевых квалификационных критериев каждого созаемщика, включая:

Если кредитор одобрит вашу совместную ипотечную ссуду, каждый из вас подпишет вексель.С этого момента каждый из вас становится ответственным за осуществление платежей. Обычно вам нужно вносить только один совместный ежемесячный платеж. Найдите время, чтобы решить, кто должен отправлять платежи.

Если вы рассматриваете возможность получения совместной ипотечной ссуды, выплачиваемой одним лицом, убедитесь, что неплательщики по вашей ипотеке знают свои обязанности. Кредитор может на законных основаниях преследовать любого или всех заемщиков для выплаты, даже если эти заемщики изначально не планировали вносить свой вклад в погашение кредита.

Берите совместную ипотеку только с тем, кому доверяете. Совместная ипотека часто используется парами для совместной покупки дома, но это не обязательно. Вы можете получить совместную ипотеку с родителями, друзьями или соинвесторами.

Какой кредитный рейтинг используется для совместной ипотеки?

Когда физические лица подают заявку на совместную ипотеку, кредитор проверяет кредитные рейтинги всех заявителей. Поскольку ваш кредитный рейтинг влияет на ваши ставки по ипотеке, вы должны убедиться, что вы и все созаемщики сделали все возможное, чтобы улучшить свой кредит, прежде чем брать кредит.

Кредиторы могут быть более склонны предоставлять ссуду заемщику с плохой кредитной историей, если другой заемщик (и) имеет хороший кредит. Однако они по-прежнему будут считать это более рискованным займом. Плохая кредитоспособность одного заемщика может повлиять как на вашу способность получить ссуду, так и на предложенную ставку.

Повлияет ли мой кредитный рейтинг?

Да: Совместная ипотека с созаемщиками отображается в кредитном отчете каждого заемщика. Если вы платите ответственно, это может помочь поднять ваш кредитный рейтинг. Но если вы или ваш созаемщик пропустите платеж, это может отрицательно повлиять на ваши кредитные рейтинги.

Когда вы подаете заявку на совместную ипотеку, кредитор тщательно проверяет ваш кредитный отчет. Слишком много сложных запросов может иметь небольшое негативное влияние на ваш кредитный рейтинг. Однако многие кредиторы позволяют вам присмотреться и получить предварительную квалификацию для получения ссуды без жесткой проверки кредитоспособности. Это позволяет вам сравнивать условия ссуды и находить лучших ипотечных кредиторов, не беспокоясь о том, чтобы нанести ущерб своей кредитной истории.

Как подать заявку на совместную ипотеку | Ипотека

Если вы покупаете дом, возможно, вы подумали о том, чтобы совершить прыжок с партнером или другом. Совместная ипотека — отличный вариант для людей, которые хотят объединить активы и вместе претендовать на получение ипотеки. Хотя процесс может показаться простым, есть много вещей, которые вы должны учесть перед подачей заявления на совместную ипотеку, даже если вы супружеская пара. Ипотека — это серьезное обязательство, поэтому вы должны убедиться, что знаете, на что идете, прежде чем подпишетесь на пунктирной линии.

Что такое совместная ипотека?

Совместная ипотека — это именно то, на что она похожа: договор об ипотеке между двумя или более людьми.Важно понимать, что совместная ипотека отличается от совместной собственности. Хотя оба они предполагают совместное владение домом, процесс подачи заявки может быть другим.

Совместное владение означает, что дом принадлежит обеим сторонам. Это может означать, что они купили дом вместе, один человек был добавлен к титулу после покупки дома или несколько сторон получили право собственности на дом через подарок или наследство. В то время как совместная собственность относится к именам в названии, совместная ипотека относится к именам в заявлении, которые будут нести ответственность за погашение ссуды.

Кто может ходатайствовать о совместной ипотеке?

Практически любой может подать заявление на получение совместной ипотеки. Самая частая причина, по которой люди обращаются за совместной ипотекой, — это брак. Когда два человека берут на себя обязательство, они часто делятся финансами. Таким образом, имеет смысл указать оба имени в заявлении на жилищный кредит. Но вам не обязательно быть женатым, чтобы подать заявление на совместную ипотеку. В большинстве штатов вам просто должно быть 18 лет или больше. Другие ситуации, когда два или более человека подают заявку на совместную ипотеку, включают:

  • Родители и дети. Когда молодые люди только начинают учиться, они могут не иметь квалификации, чтобы купить дом самостоятельно. Они могли накопить достаточно, чтобы позволить себе дом, но их кредитная история еще не установлена. В этом случае родители или родственники вносят свои имена в ссуду для оказания помощи.
  • Пары, не состоящие в браке . Два человека, не состоящие в браке, нередко покупают дом вместе. Хотя для отдельных лиц ипотека может показаться недостижимой, парам может быть проще объединить финансы и купить дом с совместной ипотекой.
  • Друзья. Друзья часто снимают вместе, чтобы сэкономить, но покупка может быть более экономичным вариантом. Совместная ипотека между друзьями может привести к таким же или более низким ежемесячным платежам по сравнению с арендой, в зависимости от дома, который они покупают.

Почему вам следует подавать заявление на совместную ипотеку?

Есть много причин, по которым совместная ипотека является отличным вариантом:

  • Возможно, вы имеете право на получение более высокой суммы ипотеки. Совместная ипотека оценивает доходы и активы всех сторон в заявке на ипотеку. Другими словами, если вы и ваш партнер подаете заявку на жилищный кредит, кредитор учитывает оба дохода. Сочетание доходов может увеличить ваш лимит кредитования.
  • Строительный кредит. Домовладение — это большое обязательство. Вы не должны покупать дом только для того, чтобы увеличить свой кредит. Но если вы покупаете по другим причинам, улучшение вашего кредита — отличный бонус. Это особенно актуально для соискателей с минимальным кредитом или без него, которые подают заявление вместе со своими родителями или партнером с обширной кредитной историей.

Какая информация необходима для подачи совместной заявки на ипотеку?

Как и любая ипотека, кредиторы учитывают множество факторов при определении того, соответствуете ли вы требованиям. В случае совместной ипотеки существует более одного набора информации о заявителе. Для совместной ипотеки кредитор анализирует информацию для всех сторон. Сюда входят:

  • Доходы и активы. Одна из главных причин, по которой люди обращаются за совместной ипотекой, заключается в том, что они могут показать более одного дохода.Кредиторы будут следить за доходами и активами всех сторон.
  • Кредитные баллы . Хотя при совместной ипотеке учитываются кредитные баллы обеих сторон, условия обычно основываются на самом низком кредитном рейтинге. Это означает, что если у одного человека плохой кредит, это отрицательно скажется на ставках и сроках по ипотеке.
  • Трудоустройство. Ваш кредитор просматривает историю занятости всех заявителей. Для большинства людей это не имеет большого значения. Но если у одного соискателя нет опыта работы в своей текущей области работы, он в настоящее время безработный, перестраивается или недавно работал самостоятельно, это может немного усложнить заявку.
  • Долг к доходам. Соотношение долга к доходу помогает кредиторам определить риск. Например, если у вас большой долг по сравнению с вашим доходом, кредиторы могут беспокоиться, что вы не сможете выплатить свой кредит. Когда две или более сторон подают заявку на ипотеку, кредитор обычно рассматривает доход всех сторон в отношении совокупного долга.

Факторы, которые необходимо учитывать перед подачей заявления на совместную ипотеку

Совместная ипотека может показаться отличной идеей. И во многих случаях это так.Но есть несколько вещей, которые вам следует учесть, прежде чем вы вместе финансируете дом и заключите договор об ипотеке с кем-то еще.

Что произойдет, если одна сторона захочет продать?

Совместная покупка дома сейчас может показаться отличной идеей, но бывают случаи, когда один из вас хочет продать, а другой — нет. Обсудите эти вопросы и придите к соглашению, прежде чем вместе покупать дом. Если это предмет разногласий, вам нужно подумать, хотите ли вы заключить обязательное соглашение с этим человеком.

Вы несете ответственность за выплаты по ипотеке

Вы можете быть уверены в своей способности сохранить свою часть ипотеки, но как насчет вашего партнера? Достаточно ли у вас денег для покрытия всей ипотеки, если другая сторона больше не может позволить себе свою долю? Если одна сторона пропустит ежемесячный платеж, это повлияет на ваши кредитные рейтинги. Убедитесь, что вы сообщили, заложили бюджет и разработали план, чтобы гарантировать своевременную выплату ипотечного кредита. Кредитор будет считать каждого человека ответственным за весь долг, поэтому, если тот или другой не сможет его выплатить, ожидается, что оставшееся лицо выплатит полную сумму.

Что произойдет, если кто-то умрет?

Если один из людей по ипотеке умирает, другой продолжит нести ответственность за выплату кредита. Другой вопрос, кому будет принадлежать недвижимость. В зависимости от того, как вы получаете право собственности, оставшийся в живых может владеть имуществом в полном или частичном владении, может переходить к наследникам умершей стороны. Проконсультируйтесь с юристом перед покупкой у другого человека, чтобы убедиться, что вы понимаете свои варианты. Совместная ипотека — отличный вариант для всех, кто хочет купить дом вместе с партнером.Совместная ипотека означает совокупный доход, активы и ответственность. Свяжитесь с консультантом по жилищному кредитованию, чтобы обсудить, подходит ли вам совместная ипотека.

Право на выживание: все, что вам нужно знать

Вы, вероятно, задаетесь вопросом, что такое право на выживание и как оно может повлиять на вас, если вы покупаете недвижимость вместе с другим физическим или физическим лицом. Право наследования является сегодня атрибутом многих видов совместной собственности. Однако это может по-разному повлиять на совместное владение и аренду, что будет подробно описано в следующем разделе.Право на наследство работает следующим образом: если собственность приобретена и принадлежит двум или более лицам и право на наследство было включено в титул на собственность, то в случае смерти одного из владельцев оставшийся владелец или владельцы автоматически поглотит долю умершего в имуществе. Это продолжается до тех пор, пока не останется только один владелец. В это время последний оставшийся владелец будет полностью владеть имуществом и сможет делать с ним все, что пожелает, в своей воле.Например, если два человека, Марк и Аманда, владеют недвижимостью вместе, и Марк умирает, то Аманда становится единоличным владельцем собственности, даже если это не указано в завещании, потому что они вдвоем приобрели недвижимость вместе. Как влияет на завещание, мы поговорим в следующем разделе.

Причина, по которой эти типы соглашений заключаются и заключаются с совместными покупками, обычно заключается в том, что право собственности на собственность может быть сохранено между собственниками. Это гарантирует, что собственность останется у определенной группы лиц или организаций, и нет возможности передать ее где-либо еще, если это явно не изменено собственниками.Он обычно используется для обеспечения того, чтобы оставшиеся в живых стороны могли сохранить собственность, если они являются совладельцами, а другой владелец умер. Это когда дело с правом наследования используется наиболее часто, с конечной целью обеспечить справедливое распределение собственности. Он также иногда используется в деловых целях, чтобы гарантировать, что он остается в компании для целей бизнеса. Некоторые организации могут приобретать собственность и использовать право наследования, чтобы гарантировать, что собственность останется у организации до ее продажи в более поздний срок. Это разумный бизнес-ход для многих компаний, особенно если они заинтересованы в сохранении собственности на долгие годы или будущие поколения, поэтому такой подход стал очень популярным при планировании коммерческой недвижимости.

Хорошая ли идея для совместного счета кредитной карты?

Кэшбэк Discover it®

Кэшбэк Discover it® предлагает 5% кэшбэка по ротационным категориям каждый квартал, когда вы активируете, максимум до 1500 долларов в квартал.Вы также получите кэшбэк в размере 1% на все остальные покупки. Наконец, после первого года работы в качестве владельца учетной записи Discover будет соответствовать вашему кэшбэку в первый год!

Подайте заявку сейчас или прочтите наш полный обзор кредитной карты Discover it® Cash Back.

Почему совместная кредитная карта может быть хорошей идеей

Поможет построить или улучшить кредит

Совместные счета кредитной карты могут позволить кому-либо, у кого нет кредита или плохой кредитной истории, открыть счет кредитной карты на свое имя, который он, возможно, не смог бы открыть иначе. Это может дать человеку без кредита или плохой кредитной истории шанс построить свою кредитную историю и работать над улучшением своего кредитного рейтинга.

Можно работать в команде

Выбор быть владельцем совместного счета может помочь людям, состоящим в отношениях, почувствовать командную работу при управлении финансами пары. В дополнение к использованию совместной учетной записи кредитной карты в качестве инструмента построения кредита, совместная учетная запись кредитной карты может использоваться для формирования ответственного поведения при заимствовании, при этом оба держателя карты несут ответственность за свои действия.

Совместная кредитная карта — еще не все хорошие новости

Кредитные рейтинги и отношения могут пострадать

В то время как совместные счета кредитных карт могут помочь увеличить кредит, они также могут уничтожить кредит. Если один человек решает максимально увеличить остаток на счете, но не может позволить себе производить платежи, пропущенные платежи повредят кредитным рейтингам обоих держателей карт.

В дополнение к ухудшению кредитных рейтингов те, кто состоит в отношениях, не согласны с тем, как следует использовать общий счет кредитной карты, могут в конечном итоге испортить свои отношения без возможности восстановления.

Чтобы свести к минимуму вероятность возникновения этих проблем, установите кредитный лимит на сумму, с которой обе стороны могут справиться, если кто-то сделает ошибку и потратит больше, чем они могут позволить себе выплатить.

Держатель карты с плохой кредитной историей может накопить остаток, а затем сбежать.

Совместные кредитные карты могут иметь смысл, когда у вас серьезные отношения, но отношения не всегда продолжаются. Хотя никому не нравится думать о возможном расставании, в современном обществе это происходит довольно регулярно.

В этих случаях мстительный владелец совместного счета может исчерпать кредитную карту, если его кредит уже в плохой форме, повредив во всем остальном хороший кредит другого держателя карты, если только он не решит погасить его и погасить остаток вовремя.

Рассмотрим вариант авторизованного пользователя

К сожалению, как мы упоминали ранее, совместные счета по кредитным картам становятся все реже. Если вы хотите получить максимальное вознаграждение по кредитной карте, получить сверхнизкую процентную ставку или найти потрясающее начальное предложение с нулевой годовой процентной ставкой, вы, вероятно, не получите наилучшего предложения, если должны быть совместными владельцами счетов.

Если вы хотите пропустить вариант совместной учетной записи и вместо этого указать другого человека в качестве авторизованного пользователя, у вас будет больше возможностей. Кроме того, авторизованный пользователь также сможет увеличить свой кредит. Конечно, основным недостатком добавления авторизованных пользователей является то, что они не несут ответственности за любые начисленные ими платежи. Они могут максимально использовать вашу кредитную карту, оставить вам счет, и вы ничего не сможете с этим поделать.

Сводка

В то время как совместный счет кредитной карты предусматривает полную ответственность обоих держателей карт за весь причитающийся остаток, основная причина получения совместного счета кредитной карты обычно заключается в обеспечении ответственности обеих сторон за свои действия. Если вы не беспокоитесь о том, чтобы обе стороны несли ответственность за свои расходы, учетная запись авторизованного пользователя может предоставить те преимущества, которые вам нужны, при этом позволяя использовать более широкий выбор кредитных карт.

Подробнее

Что такое совместный банковский счет и подходит ли он вам?

Разговор о деньгах и управлении финансами может вызвать стресс даже в самых лучших отношениях. Возможно, вы и ваш партнер рассматриваете возможность открытия совместного банковского счета, но беспокоитесь, что это может оказаться слишком сложным.Или вы склоняетесь к разделению счетов, но беспокоитесь, что вам будет сложно управлять совместными расходами. Понимание того, что такое совместный банковский счет и как он работает, может помочь вам принять более разумное решение в отношении своих финансов и отношений.

Совместная учетная запись работает так же, как и стандартный банковский счет, за исключением того, что учетная запись принадлежит двум или более людям. Вы можете использовать общий счет, чтобы объединить свои деньги. Это полезно как для экономии (вы можете сэкономить на общие цели, например, новый дом или отпуск), так и для расходов.Имея общий счет, вы и ваш партнер можете оплачивать общие домашние расходы, такие как ипотека, оплата автомобиля, коммунальные услуги и продукты, из одного места.

Снятие наличных, выписка чеков и онлайн-платежи с одного счета также позволяют вам обоим видеть, как тратятся деньги. Это поможет вам составить бюджет вместе как пара. Когда активность учетной записи видна вам обоим, у вас может быть меньше соблазна тратить деньги на дополнительные товары или делать покупки в секрете.

Открытие совместной учетной записи также может помочь вам воспользоваться преимуществами функций, которые могут быть недоступны вам как владельцу индивидуальной учетной записи.Это потому, что объединение ваших денег может помочь вам выполнить требования к минимальному остатку, которые дают вам право на такие функции, как отказ от платы за обслуживание, более высокая процентная ставка или вознаграждения.

Если вы решите пойти в этом направлении, открытие совместного счета аналогично открытию индивидуального счета. Вы и ваш партнер должны будете предоставить информацию и удостоверение личности. Вы также можете добавить одного партнера в существующий аккаунт другого. Как совладельцы, вы оба сможете получать доступ и снимать средства без разрешения другого, и каждый из вас сможет обсудить с банком информацию о счете без согласия другого.

После настройки учетной записи вы можете решить, как ею управлять и контролировать, в том числе, хотите ли вы подписаться на онлайн-банкинг, кто из вас (или оба) будут получать оповещения об учетной записи, и будете ли вы использовать общий или индивидуальный профили онлайн-банкинга.

Некоторым парам удобнее вести личные счета. Ведение отдельных учетных записей в том виде, в каком они есть, дает каждому человеку свободу контролировать деньги, которые он зарабатывает. Это полезно, если у партнеров разные привычки в расходах; Возможность управлять деньгами по-своему дает каждому человеку более сильное чувство финансовой собственности.

Отдельные учетные записи также могут быть полезны, если вы и ваш партнер находитесь в разных местах в финансовом отношении. Например, если один из партнеров несет большой объем долгов или неправильно распоряжался деньгами в прошлом, степень разделения может обеспечить чувство безопасности для другого человека — по крайней мере, до тех пор, пока долг не будет выплачен. (Третьи стороны могут снимать средства с совместного счета для покрытия задолженности одного из физических лиц.)

Проблема с отдельными счетами заключается в том, как управлять общими расходами. Определение того, кто платит за то, что может вызвать стресс у пар.Если вы решите вести отдельные учетные записи, вам и вашему партнеру следует иметь ясное представление об этом вопросе и убедиться, что каждому из вас нравится такая договоренность.

Для некоторых пар связанные аккаунты предлагают золотую середину между совместными и индивидуальными вариантами. Связанный счет — это счет, связанный с другим в том же финансовом учреждении, чтобы средства можно было переводить между ними в электронном виде. Например, многие люди связывают свой текущий и сберегательный счета, чтобы средства можно было легко переводить между собой в электронном виде.Вы можете использовать ту же функцию, чтобы помочь себе и вашему партнеру.

Вы можете рассмотреть возможность открытия совместного счета, но также и ведения отдельных счетов. Если да, поговорите со своим банком о привязке обоих ваших индивидуальных счетов к совместному счету. Связывание позволяет парам сохранять независимый контроль над своими текущими счетами, используя при этом общий счет, с которого они могут оплачивать счета, управлять домашними расходами, вносить сбережения и выполнять другие повседневные финансовые обязанности. Таким образом, у вас есть общее пространство, где вы можете вкладывать деньги на взаимные расходы или откладывать на будущие цели.

Возможно и обратное. Например, если ваша компания предлагает прямой депозит, вы можете ежемесячно получать зарплату прямо на основной совместный текущий счет. Затем вы и ваш партнер можете переводить часть своего дохода на отдельные аккаунты, которые к нему привязаны. Ваша компания может даже предложить прямой перевод на несколько счетов, выполняя за вас работу по разделению ваших денег.

Совместные покупки и соглашения Cobuyer

Юристы по недвижимости, сопровождающие частных лиц в районе Бостона

Для многих потенциальных домовладельцев покупка дома более доступна, если это совместная покупка с участием соглашения о совместном покупателе.Во многих случаях покупка с другими позволяет каждому покупателю купить дом, который в противном случае он или она не мог бы себе позволить. Хотя совместные покупки могут быть хорошей идеей с финансовой точки зрения, некоторые решения следует принимать заранее и оформлять в письменной форме, чтобы избежать конфликта в будущем. Вы можете проконсультироваться с опытными бостонскими юристами по недвижимости в Pulgini & Norton относительно условий вашего соглашения с другими покупателями, в том числе о том, как вы получите право собственности в документе.

Соглашения о совместных покупках и Cobuyer в Массачусетсе

Возможно, наиболее важный вопрос, который необходимо решить заранее, — это то, как со-покупатели получат право собственности в документе — как арендаторы в целом, общие арендаторы или совместные арендаторы. Вы можете получить титул арендатора только как супружеская пара. Продавец должен передать документ покупателю, чтобы покупатель получил право собственности. В акте будут указаны стороны, собственность, цена покупки, а также наличие каких-либо гарантий или особых условий.

Тип титула, который вы приобретаете с со-покупателем, будет влиять на степень заинтересованности каждого покупателя и на то, как собственность будет передана в случае смерти. Если со-покупатели не состоят в браке, они могут получить право собственности в качестве общих арендаторов или совместных арендаторов с правом наследования.Когда право собственности принимается как совместные арендаторы, каждый совладелец будет иметь равную долю в доме, а когда один совладелец уходит из жизни, другие совладельцы делят эту долю поровну. Тот, кто выживет последним, будет владеть всем домом.

Напротив, общие арендаторы могут иметь неравные доли, и каждый совладелец получает отдельный правовой титул, который может быть передан по желанию совладельца. Это означает, что когда вы получаете право собственности в качестве общего арендатора, вы можете в конечном итоге разделить собственность с кем-то, с кем вы не были заинтересованы в совместном использовании собственности.Каждый общий арендатор может расторгнуть договор аренды совместно, продав долю, подав иск о разделе для продажи дома или выкупив других общих арендаторов.

Может быть полезно заранее составить договор о совместной собственности, в котором излагаются права или обязанности каждого со-покупателя. Наличие тщательно составленного письменного соглашения поможет избежать неэффективности, затрат и возможности неблагоприятного исхода в суде. Твердое соглашение будет охватывать процент владения, то, как будут разделены такие расходы, как выплаты по ипотеке, страховые выплаты и содержание собственности, и что произойдет, если совладелец захочет продать, а другие совладельцы не одобрят потенциальный покупатель.

Изучите свои варианты недвижимости с адвокатом в Бостоне

Совершение совместной покупки с использованием объединенных ресурсов дает финансовые преимущества, но есть и потенциальные подводные камни.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *