Как разбогатеть в домашних условиях: Как можно заработать деньги в домашних условиях — 27 реальных способов

Как разбогатеть с нуля в домашних условиях

Приветствую вас, читатели блога superzarabotki.com! По просьбе новичков, желающих заниматься инвестициями, разберу вопрос о том, как разбогатеть в домашних условиях с нуля. Он волнует многих.

Как вы знаете, я слежу за этой темой постоянно, поэтому готова поделиться собственным опытом. Сделаю я это в виде советов с примерами. Сразу предупреждаю, что не удастся заработать, совершенно не прилагая усилий. И конечно же придется потратить собственное время. Для начала нужно изучить теорию, а затем, практически не рискуя своими деньгами, последовательно выполнять инструкции.

Главное, уяснить, что в Интернете можно зарабатывать. При этом нетрудно свести риск неудачи к минимуму.

Основные вопросы, которые я сегодня рассматриваю в этой статье:

инвестиции для себя;
важность финансовой грамотности;
первые шаги новичка на поприще инвестирования.

Реально ли заработать, не выходя из дома?

Сразу спрошу: вы знакомы хотя бы с одним человеком, который, ничего не делая, разбогател? Я отвечу честно, что сама не знакома. Более того, я уверенна, чтобы что-то получить, надо хоть что-то сделать! Например, купить лотерейный билет. Но вероятность выигрыша чрезвычайно низкая. Конечно, во всем мире найдется немало людей, которые, вроде бы случайно стали мультимиллионерами. Но их мало. Очень-очень мало. И что обидно, почти все они проживают в других странах. Возможно, наши родители и учителя привили нам мысль, что без труда не выловишь и рыбку из пруда. Но я и не призываю вас бездействовать. А показываю собственным примером, что течение жизни можно изменить, вырваться из «колеса для белок» и преуспеть на финансовом поприще.

Лично я сюда пришла практически без копейки денег, начинала с мелочи, первый блин, а скорее блины, были комом, но я не отчаялась. Честно говоря сказать что я работала не покладая рук — это ничего не сказать :). Как только я почувствовала, что здесь их заработать можно, что все это реально.. я начала работать без выходных, сутками, жертвуя как личным временем так и временем для семьи. Это уже сейчас я иногда позволяю ответить на письмо на следующий день или ответить на сообщение в мессенжере не моментально, но сначала.. ребят я умываться забывала!)) Надо было познавать, делать, делать., делать, падать, вставать и снова делать. Ну и .. результаты не заставили себя долго ждать 🙂 Мне, конечно, очень и очень помогло, то что эта сфера мне нравится, человек я азартный к тому же, а когда что то нравится то все идет как по маслу. Но если вы все еще здесь, полагаю что вам это все тоже нравится, а значит вы преуспеете! 🙂

Я обращаюсь к тем, у кого нет очевидного потенциала (крупного наследства, например), но есть желание изменить свой жизненный статус и, поборов боязнь рисковать, не прятать сэкономленные копейки под подушку, не прозябать на низкооплачиваемой работе, а посмотреть на ситуацию шире и найти способ разбогатеть.

Кстати, о тех, кому на голову свалилось большое наследство или выигрыш в лотерею: большинство миллионеров-однодневок так же легко спускают богатство, как и получают его. Одни пропивают, другие — проигрывают, третьи — бездумно вкладывают в бесперспективный бизнес и прогорают, есть и те, что сворачивает на преступный путь и плохо заканчивает. Это показывает беспристрастная статистика. Однако та же статистика свидетельствует, что миллионерами становятся и без стартового капитала. И эти люди берегут заработанное. Как они достигают высот? Просто имеют сильную мотивацию, целеустремленность и четкий план действий.

Советы по составлению и реализации плана зарабатывания миллионов:

цели надо ставить четкие и реалистичные;
придумать мотивацию и неотступно следовать программе действий;
не пугаться неудач, не бросать всё, а разбирать их и делать выводы;
ответственно расставлять приоритеты, но быть гибким и передвигать их, смотря по ситуации;

тайм-менеджмент еще никто не отменял, даже для одного себя — не тратьте время попусту, когда намечено много дел;
не реагируйте на критику пессимизмом или агрессией, а ищите в ней дельные советы, которые сможете применить для себя.

Кстати, одна из мотиваций: работая «на дядю», вы в какой-то момент достигните «потолка», выше которого вам не позволят прыгнуть, а работая на себя, вы ничем не ограничены.

Почему вопрос о заработках с нуля интересует многих?

Многим не дают покоя примеры того, как человек практически без поддержки стал обладателем серьезного состояния. Не буду долго разглагольствовать, а сразу скажу, что все они испытали трудности из-за бедности и поняли, деньги — это инструмент для реализации собственных желаний. Поэтому они стремились не просто получить деньги, а овладеть инструментом, который бы помог им зарабатывать.

Как, например, Стив Джобс — человек, известный всему миру. А ведь он даже не имел законченного высшего образования, когда в условиях «гаража» затевал свой первый проект. Им управлял здравый смысл и идея создать совершенно новый качественный продукт. Он преуспел. И сегодня продукция Apple известна каждому.

Другие представители сонма миллионеров, сделавших себя сами — это Билл Гейтс и Марк Цукербург, вышедшие из среды обычных людей. Они не стали пренебрегать возможностями, как постоянно делают другие.

Общее во всех этих примерах — это работа в «домашних условиях» по своей инициативе. Так давайте мы тоже внимательно осмотримся и возьмем от мира то, что дается.

Что надо сделать, чтобы разбогатеть с нуля?

Советую вам не просто мечтать о том, как быстро заработать, а прочитать советы и использовать их себе во благо.

Совет №1. Инвестиции в свое образование

Понятно, что среди взрослых людей нет тех, кто не умеет читать и писать, но финансовая безграмотность — это удел большинства. Хотите распоряжаться большими суммами — учитесь. Это делать никогда не поздно. Поступать в университеты необходимости нет. Можно использовать книги, учебники, искать материал в Интернете, тем более что есть много бесплатного, что полезно новичкам. Затем можно будет и более серьезные курсы подобрать с хорошим наставником.

Совет №2. Развивайте свои способности

Понятно, что выходить из своей зоны комфорта не хочется. Однако нельзя делать из-за дня в день лишь то, что хорошо получается. Надо учиться и другому, пробовать себя на разных поприщах, повышать квалификацию, развивать способности. Поверьте, что сидеть в социальных сетях — это не вариант для нормального человека. Признаюсь, что я тоже когда-то тратила много времени для общения в сетях, мне нравилось писать, но я рискнула завести свой блог, где теперь и пишу с удовольствием. Делюсь опытом, общаюсь с единомышленниками. Получаю советы. Главное, как я считаю, я не трачу время попусту, а стремлюсь к независимости, работаю над собой и довольно успешно инвестирую, о чем пишу.

Совет №3. Строго придерживайтесь плана и правильно распределяйте время

Чётко спланировать время нелегко. Особенно это касается работы дома, ведь там всегда что-то может отвлечь: родственники, бытовые моменты и даже кот, требующий еды и ласки.

Искусство тайм-менеджмента освоить полезно каждому. Жизнь сразу покажется легче по всем фронтам. Я планирую в будущем написать на эту тему отдельную статью. И я искренне считаю, что дисциплина об управлении личным временем должна быть в программе средней школы.

Замечу, что все миллионеры ценят свое время и не позволяют себе нарушать составленный план.

Совет №4. Учитесь управлять своими финансами — даже копейками

Цените то, что у вас есть. Нельзя рассуждать, что денег мало, ничего стоящего на них ни купить, поэтому можно тратить на всякие безделки. Каждый раз, собираясь что-то приобрести, задайте себе вопрос: «а действительно ли это нужно?». Не лучше ли обойтись без очередной обновки, которая вскоре забудется в шкафу, или без пиццы, купленной от скуки, когда и есть то не хотелось? Если начнете экономить, прекращая бесполезные траты, то сами удивитесь, как быстро ваших денег станет больше.

Я, например, задалась целью начать инвестировать и умерила свой шоппинг-аппетит. Сэкономленное использовала в качестве стартового капитала и преуспела.

Совет №5. Берите пример с успешных людей

Друзья детства — это здорово! Однако расширять круг знакомств полезно во всех отношениях. Ищите возможность общаться с интересными людьми, перенимайте их опыт. Еще один совет — избегайте вечно ноющих неудачников, которые и вас утягивают в свой омут. Решили стать успешным — меняйте окружение.

О блоге superzarabotki

Я уверена, что эти советы вам пригодятся, как и другие материалы из моего блога «Суперзаработки». Ресурс был создан, когда я поняла, что инвестирование — это успешный путь к тому, чтобы разбогатеть дома, а, не работая в офисах на чужих людей. Со временем мой блог собрал единомышленников, ищущих способы заработать без большого стартового капитала практически с нуля.

Перечислю лишь несколько тем статей, которые вы можете почитать:

1. Разновидности криптовалют, как их зарабатывать и куда вкладывать.

2. Как защищать данные от посторонних и что затрудняет слежку за вашими операциями с биткоином.

3. Недельные обзоры хайпов, в которые можно успешно вкладываться.

Мои рефералы получают гарантированные бонусы, а на случай неудач для новичков создан компенсационный фонд.

У меня хорошо налажена обратная связь — задавайте вопросы и я обязательно отвечу каждому.

Мини-станки для домашнего бизнеса: новые идеи для заработка

Мини-станки для домашнего бизнеса — это отличный способ зарабатывать, не выходя из дома.

Преимущество в том, что этот рынок новый и вы имеете реальную возможность занять свободную нишу и добиться успеха! Не знаете, с чего начать такой бизнес? Рассмотрим несколько вариантов.

Среди самых популярных мини-станков станок по нанесению изображений на телефоны и iPhone. Стоит такой аппарат с доставкой около 500 долларов США, а заработать на нем можно весьма недурно. Стоимость такой услуги колеблется от 10 до 20 долларов, а учитывая патологическую страсть постсоветского человека к индивидуальности, стабильный доход вам обеспечен. Не сложно подсчитать, что, приняв около 30 заказов, вы сможете полностью компенсировать затраты на мини-станок и его доставку, а дальше — только чистая прибыль.

Есть еще идея — мини-станок для профессиональной заточки ножей, парикмахерского оборудования и многого другого инструмента. Прикиньте сейчас, сколько всего необходимо «заточить» лично вам? Сколько хозяек устали бегать за супругами «в ожидании чуда»? Покупаете такой станок, даете объявление в газету, а дальше — принимаете заказы и считаете прибыль. Стоимость таких мини-станков примерно 300 долларов, их обслуживание не требует никаких затрат — чистая прибыль и только!

Сезон последних звонков. Видели выпускников с ленточками «Выпускник-2013»? А задумывались, где их берут? Уже завтра их будут брать у Вас! Конечно, если вы не поленитесь «порыться » в интернете и заказать себе мини-станок для печати на лентах. Удовольствие не самое дешевое, цена — примерно две тысячи «убитых енотов», но перспективы бизнеса огромные. Где искать заказчиков? Да они вокруг вас! Продавцы подарков, сувениров и цветов, владельцы свадебных салонов, организаторы торжеств и еще целая куча народа.

Мини-станок потому и называется «мини», что займет в вашем доме минимум места (размер такого аппарата где-то 20х30 см), зато позволит вам неплохо заработать. Также не потребуется особых усилий и специальных навыков с вашей стороны. Умеете распечатывать на компьютере? Значит, и это у вас получится!

Где это взять и как это работает?

В интернет-магазинах можно найти массу предложений по организации малого бизнеса у Вас дома. вы можете использовать мини-станки по обработке древесины, художественной печати, мини-автомойки, «ходячий мини-бар» и т.д. и т.п. Вам осталось только определиться с направлением развития вашего бизнеса, приобрести мини-станок и начать зарабатывать деньги.

Ничего не зарабатывает только тот, кто ничего не делает! Уныние — смертный грех, проще простого сидеть на диване и вздыхать о том, что все плохо. вы уже сделали первый шаг — получили информацию для размышления, дальше действуем по принципу «спасение утопающих — дело рук самих утопающих».

Для использования мини-станков не требуется никаких специальных навыков, вы сможете без особого труда зарабатывать деньги у себя дома, перестанете быть зависимым от людей и обстоятельств, что придаст вам уверенности в себе. Новые идеи для заработка — дерзайте!

Как разбогатеть с нуля? 5 способов обогащения

В интернете сотни петабайтов бесполезной информации на тему «Как разбогатеть». Однако для человека, всерьез задавшегося целью увеличить собственное благосостояние, тоже должны быть ресурсы, где даются правдивые, а не мошеннические, рекомендации.

Выиграть в лотерею – навсегда останется способом, как разбогатеть с нуля, для людей недалеких, хотя почти каждый второй житель России регулярно покупает лотерейные билетики. Дело в том, покупают ли они их с целью «заработка» или просто для развлечения.

Давайте рассмотрим способы законного обогащения с сохранением чистой совести.

Разбогатеть – это как?

Многие, кто задается вопросом, как разбогатеть с нуля в России, имеют слабое представление о том, чего же они хотят добиться. Сколько денег им нужно, что такое для них богатство, что такое вообще эти «способы разбогатеть», и откуда они берутся, то есть кто их придумал. Вот сел однажды один бог богатства и выложил в интернет +100500 способов, как разбогатеть с нуля. Чтобы они, желающие исправить финансовый упадок, нашли их через Яндекс или Гугл и применили…

Какие цифры в головах людей, когда речь идет об обогащении? Миллион долларов. Деньги на квартиру или машину. Редко, кто ищет средства для помощи близким или начала бизнеса. Это уже продвинутый уровень, а в среднем по палате люди просто хотят жить лучше, богаче.

Ошибка, которую допускают многие, у кого есть шансы поправить свое материальное состояние, заключается в том, что они ищут способы, как разбогатеть за 60 минут. А за 30? Уже не так реалистично, а 60 – нормально.

Дело не в том, что не существует ответов на вопросы, как быстро разбогатеть, или как легко разбогатеть. Проблема в том, что ищущие скорость забывают про длительность: никто не хочет получить миллион и потерять его, наверняка, думают о том, чтобы получить и сохранить деньги, приумножить капитал. Шутки в сторону, у нас есть пара идей для тех, чьи мозги еще не совсем спеклись. к оглавлению ↑

Почему 99% людей еще не богаты?

Скажем прямо, способы, которые массово используются миллионами горожан нашей славной родины, в подавляющем большинстве не срабатывают. Почему? Потому что они включают следующее:

ничегонеделание;
работа на дядю за копейки;
надежда на депозит в банке с мизерным процентом, когда уровень инфляции превышает банковские обещания в два раза.

И так далее.

Если вы спрашиваете, как быстро разбогатеть с нуля, то названные способы вам не помогут. Ну, как разбогатеть с нуля, лежа на диване? Это получится только в том случае, если у вас свой интернет-бизнес, и вы проверяете работу ваших сотрудников через ноутбук. к оглавлению ↑

Первые шаги к богатству

Для начала определите цель – конкретную сумму денег, к которой вы стремитесь, а также на что вы планируете ее потратить. Далее – начните обучаться. Читать и писать нас научили в школе, профессии – в последующих учебных заведениях. Как быстро разбогатеть нас никто и никогда не учил. Поэтому задача каждого – пройти такое обучение самостоятельно.

С чего начать обучение? Прочитайте книгу Р. Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» и узнайте все про квадрант денежного потока. Остановимся на конспекте его идей, как быстро разбогатеть.

Есть четыре типа работников:

наемные сотрудники;
фрилансеры, свободные художники или консультанты с частной практикой;
бизнесмены;
инвесторы.

Многим даже неизвестно про существование категорий 3 и 4, а точнее, большинство людей никогда не рассматривали возможность стать ими всерьез.

Кийосаки говорит, что первая категория – самые зависимые люди, деньги платит им босс, их могут уволить в любой момент, у них один источник дохода – зарплата. Вторая категория – уже более стабильно зарабатывают. К ним относятся врачи с частной практикой, юристы, агенты по недвижимости, свободные художники, фрилансеры всех мастей. Их не могут уволить, а значит, они больше влияют на свой доход.

Бизнесмены и инвесторы – две категории, которые могут стать финансово свободными и знают, как можно быстро разбогатеть. Бизнесмен – это создатель своего дела, собственник, владелец. На него работают люди, он сам уже не обязан стоять целый день у станка. В эту категорию входят руководители, основатели компаний, держатели акций, единоличные владельцы бизнеса. Они получают дивиденды от прибыли, а сами могут при этом не работать.

Инвесторы вкладывают деньги, чтобы те зарабатывали им еще больше денег. Они хорошо знают, как разбогатеть в кризис. Они вкладываются в недвижимость, акции, ценные металлы, другой бизнес. Их капитал работает и зарабатывает им еще больше прибыли. к оглавлению ↑

Привычки богатых людей

Богатый человек начинается с мышления. Миллионеры мыслят иначе, у них другие привычки, отличающиеся от привычек обычных, мало зарабатывающих, людей. Поэтому они знают, как разбогатеть в кризис, и преувеличивают свои капиталы в момент спада рынка, а не наоборот.

Перечислим некоторые привычки богатых, которые влияют на их жизнь и на то, как они принимают решения по поводу денег:

уверенность в себе;
позитивное мышление;
ежедневный учет расходов;
работа с подсознанием;
благодарность за все, что есть в жизни;
помощь другим;
«плата себе» – откладывание 10% с любого дохода;
благотворительность.

Работу с мышлением можно освоить на тренинге, посвященном этому. Тренинг – эффективный способ повышения квалификации за короткий срок 2-3 дня. Как легко разбогатеть, не будет больше вопросом, когда будет развито мышление миллионера. к оглавлению ↑

Способы обогащения для будущих миллионеров

Давайте теперь поговорим о конкретных способах разбогатеть. Прежде – одно предостережение: о скольких бы способах, как разбогатеть, вы не прочитали, помните, что только действие способно изменить баланс банковского счета. Не чтение, не мысли, не фантазии. Найдя подходящий способ, как можно разбогатеть, сразу применяйте!

Открыть бизнес. Стать владельцем компании с наемными сотрудниками. Они работают, вы получаете деньги.
Стать инвестором. Вложить деньги с максимальной прибылью – идеальный способ, как разбогатеть, ведь тогда деньги делают деньги.
Освоить новую профессию, где платят больше, чем на текущей работе. Этот способ самый простой и подходит для наемных работников. Если строить карьеру, то зарплату можно поднять до небес, однако свой потолок там тоже будет.
Повысить квалификацию. Чтобы получать больше на текущей работе.
Уйти с наемной работы во фриланс. Так можно самому назначать гонорар, хотя и клиентов тоже придется искать самостоятельно.

Способов, как разбогатеть, – миллион. Все они будут вариациями названных выше категорий.

Если вы задались целью, как быстро разбогатеть, стоит заняться математикой. Посчитайте, сколько времени уйдет на реализацию каждого из пришедшего в голову планов. Сроки, стоимость сопутствующих расходов, перспектива роста нового дохода – учитывайте все! Понятие «быстро» тоже у каждого свое.

к оглавлению ↑

Вместо послесловия

Мечтать о том, как разбогатеть, хорошо ночью перед отходом ко сну, а вот воплощать реальный план, как можно разбогатеть с нуля, придется днем. Не надо трусить на пути перемен к лучшему, стоит придерживаться выбранной цели. Поэтому, если вопрос, как разбогатеть, для вас не просто мысль о несбыточном, то – вперед, за дело.

Для пущей мотивации добавим, что у миллионеров и людей богатых обычно не один, а два, три или более источников дохода. Поэтому, пока другие строят карьеру или сдают одну квартиру в наем, богатые гребут деньги лопатами. Они знают секрет, как разбогатеть, более высокого уровня: необходимо создавать множественные источники дохода.

Удачи на пути к богатству! Пусть он будет быстрым, легким и реалистичным.

как разбогатеть на производстве сыра

PlayboyБизнес

Если вы слишком любите сыр и хотите на нем, наконец, заработать.

Марина Тихомирова

Фото @djedj, pixabay.com

Сыр относится к тому виду продуктов, которые называются вечными. Открывать дело, связанное с такими вневременными вещами, как сыр или, скажем, кофе, выгодно всегда: только вот кофейни распространены, а сыроварни — не настолько. Почему бы, в таком случае, не заняться производством сыра?

Насколько это сложно?

Может ли сыроварение стать успешным бизнесом и источником хорошего дохода? Безусловно, особенно учитывая плачевную ситуацию с поставкой сыров из зарубежных нишевых столиц — Франции и Италии. Продукта стало гораздо меньше, а хочется его по-прежнему всем.

Сделать сыр в домашних условиях — это совсем несложно. Для этого достаточно изучить лучшие рецепты, закупиться незамысловатым оборудованием и пробовать.

Открыть свое предприятие, специализирующееся на этом — уже сложнее, но все еще абсолютно реально. Как и любой вид бизнеса, это требует основательной подготовки, а так как вы будете работать с пищевым продуктом, то вам просто необходимо выучить некоторые законы РФ и пройтись по списку требуемых разрешений от различных организаций.

Для начала: история успеха

Мы связались с рестораном с собственной сыроварней CHEESE Connection и попросили рассказать о нюансах бизнеса. Ирина Ходзинская, основатель холдинга «Простые вещи», куда входит ресторан, рассказала их историю.

@cheeseconnection

«Ресторан с собственной сыроварней CHEESE Connection мы открыли в 2016 году в самый разгар санкций, когда поняли, что лишились возможности предлагать гостям хороший мягкий сыр. Проблему эмбарго решили кардинально — построили свою сыроварню.

Мы пошли собственным путем — нашли сыровара, который поставил нам производство и обучил команду. Оборудование мы изготавливали на заказ, сырье искали по ближайшим фермам и хозяйствам, так как для производства именно качественного первоклассного сыра нужно молоко, которое отвечает целому ряда параметров.

@cheeseconnection

Вся ценность мягкого сыра заключается в том, что идеальный вкус сохраняется в течение 8-12 часов, так как потом из молока уходит природный сахар, что сразу же сказывается на вкусе сыра. Собственное производство дает нам возможность экспериментировать с продуктом.

Например, мы первые в России стали делать буррату с начинками: с крабом, с инжиром, с красной икрой и с трюфелем, экспериментировать с текстурой страчателлы и вместе с нашим шефом-поваром создавать многослойные блюда с сыром. И в целом, мы убеждены, что у нас лучшие буррата и моцарелла в Москве. Это экстремально свежий продукт, так как производство находится в центре Москвы, в пешей доступности от ресторана, и в течение дня оттуда постоянно приносят свежий сыр».

Открытие сыроварни с нуля: с чего начать?

Регистрация

Фото @rawpixel, pixabay.com

Сначала вы должны зарегистрировать свой бизнес. Вы можете выбрать такой вариант, как открытие фермерского хозяйства — вопреки сложившемуся стереотипу, сейчас это очень прибыльная сфера.

Нужно определиться с формой собственности. На раннем этапе, когда вы только пробуете себя в производстве сыра, когда у вас небольшое хозяйство и нет команды из нескольких десятков или сотен людей, подходящим вариантом может являться ИП. У данного типа собственности есть несомненные плюсы в виде, например, упрощенной системы налогообложения и отсутствия обязанности вести бухучет. Но основной и очень весомый минус заключается в проблеме подключения дополнительных инвестиций и получения кредитов. Если вам нужны финансы извне, то это не ваш вариант.

Если нужно дополнительное финансирование, а также если бизнес уже идет в гору, вы чувствуете себя уверенно и планируете расширяться, то правильнее обдумать вариант ООО (Общество с ограниченной ответственность), как более серьезный вид собственности. Большинство организаций хотят работать с юридическими лицами, которым является ООО, а не с физическими — как ИП.

Помещение

Кадр из фильма «Сайлент Хилл»

Далее вас ожидает другой квест — это выбор места. Сыроварню не получится сделать у себя дома, так как существуют определенные правила, которые придется соблюсти.

Если вы планируете открыть мини-сыроварню с маленьким объемом производства сыра до 100 килограмм, то помещение может занимать площадь от 20 кв. м. Чем больше объемы производства, тем большее количество оборудования вам требуется, а следовательно, и размеры требуемой площади помещения увеличиваются тоже.

Как разбогатеть с нуля в россии: способы, как стать успешным и богатым с нуля

Существует одна универсальная истина: все хотят стать богатыми и успешными. Однако, многие люди хотели бы получить все быстро и без особых усилий. Они мечтают лишь о том, как быстро разбогатеть. Многие живут с мыслью: «Я хочу разбогатеть», и ждут, когда на них свалится невероятно большое наследство, или они сорвут джек-пот в лотерее, или же какой-нибудь миллионер решит перечислить на их счет пару сотен тысяч. Но это в корне неправильный подход к делу.

К сожалению, не существует ни одной волшебной таблетки, которую можно было бы принять, или кнопки, которую нужно нажать, чтобы стать мгновенно богатым и успешным. Любой богатый человек скажет вам, что свое состояние он получил благодаря собственному усердному труду и знаниям (и еще чуть-чуть благодаря удаче).

Попробуем разобраться, как можно разбогатеть и как стать богатым с нуля.

Как стать успешным и богатым

Как люди становятся богатыми? Этот вопрос терзает многих. Ответов на него также можно найти огромное количество. Но с чего же начинать?

Во-первых, решите для себя, что вы больше не хотите быть бедным, а хотите стать финансово независимым человеком. Любое дело важно начинать со своего сознания. Избавляйтесь от плохих мыслей и настраивайтесь на позитивное мышление. Только тогда реальность вокруг вас начнет меняться. Ведь на планете Земля нет недостатка денег. Есть только недостаток людей, которые правильно думают о деньгах. Чтобы понять, как разбогатеть с нуля, вы должны положить конец «бедному» мышлению. Не нужно каждый месяц думать, как прожить до следующей зарплаты. Лучше начинайте думать о том, как создавать капитал.

Во-вторых, пробуйте генерировать идеи. Вспомните, что самые успешные мировые компании начинались не с денег, а с какой-то одной, но зато гениальной идеи одного или нескольких людей.

Далее необходимо выбрать правильную мотивацию. Нужно стремиться не только к получению денег, но и к реализации своего потенциала. Мотивируйте себя тем, что ваша работа в первую очередь принесет кому-то пользу, вы сможете внести вклад в развитие чего-либо, а возможно даже оставите след в истории. Таким образом вы будете получать и материальное вознаграждение, и моральное удовлетворение от своей работы. А это очень важно, ведь если работать исключительно ради денег и не ощущать своей нужности, невозможно стать богатым человеком в полной мере.

Старайтесь общаться с богатыми и успешными людьми. Ваше окружение имеет очень сильное влияние на все сферы вашей жизни, в том числе и на финансовую. Те, у кого мало денег, не могут научить вас, как разбогатеть. Такие фразы, как: «Деньги не сделают тебя счастливым», «Все богатые люди жадные» обычно можно услышать от тех, у кого ничего нет. Богатые и успешные так не говорят. Именно поэтому нужно общаться с теми людьми, примеру которых можно следовать. Узнавайте, что они читают, куда инвестируют средства, что ими движет и заставляет оставаться активными и увлеченными своим делом.

Правильно оценивайте и распределяйте свое время. У бедных и богатых людей разное отношение ко времени. Первые его продают, а вторые – покупают. Богачи знают, что время гораздо более ценное, чем деньги. Поэтому они без колебаний нанимают людей для выполнения той работы, которую сами не умеют делать, либо делают медленно и непродуктивно. Таким образом они получают драгоценное время для своей работы, в которой преуспевают и которая приносит прибыль.

Создавайте разные источники дохода. Богатый человек никогда не будет зависеть лишь от одного источника. Он имеет целый ряд способов получения прибыли (бизнес, инвестиции, банковские вклады и т. д.), поскольку никто не застрахован от неудач и провалов.

Наконец, это может быть удивительно, но состоятельные люди хотят, чтобы все остальные также были богатыми. Для них является загадкой, почему кто-то не знает, как стать богатым. Они не считают себя особенными и уверены, что богатство доступно для всех, кто умеет сосредоточиться на работе и упорно двигаться к цели. Состоятельные люди хотят, чтобы другие были богаты по двум причинам: во-первых, чтобы вы могли покупать их продукты и услуги, а во-вторых, потому что они хотят общаться с такими же, как они.

Как разбогатеть с нуля в России

Как стать богатым с нуля в России? Как стать богатой и успешной женщиной? Как быстро разбогатеть с нуля в России? На все эти вопросы можно найти частные ответы. Однако на них также можно ответить одинаково, исходя из некоторых общих правил.

Мы предлагаем несколько практических советов, которыми смогут воспользоваться абсолютно все желающие. Это ответы на вопрос, как стать богатым в России и в любой другой стране.

Вкладывайте в свое образование

Всем известно, что учиться никогда не поздно. Все ваши знания и умения – это активы, которые за плечами носить не нужно. В любой момент на протяжение жизни они могут пригодиться, и благодаря им вы сможете начать зарабатывать хорошие деньги. Поэтому постоянно повышайте уровень своего образования, изучайте что-то новое, стремитесь познавать то, что вам интересно.

Сегодня не обязательно просиживать годы в университетских аудиториях, получать несколько высших образований или ученые степени. Огромное количество материала на любые темы можно найти в интернете. Также существуют различные курсы, семинары, мастер-классы, дистанционное обучение и т. д. Главное – не утонуть в этом потоке информации, а выловить из него действительно важный и полезный материал. А дальше останется дело за малым – научиться продавать свои знания на рынке и получать за них материальное вознаграждение.

2. Занимайтесь инвестированием

Если хотите узнать, как быстро разбогатеть с нуля, попробуйте заняться инвестициями в интернете. Можно вкладывать деньги в ПАММ-счета, доверительное управление, стартапы и т. д. Для того, чтобы начать, от вас не требуется большой суммы денег. Инвестирование в интернете – это возможность получить большие проценты прибыли при минимальных вложениях. Это и есть реальный шанс, как стать богатым и успешным с нуля. Для выбора ПАММ-счета или торгового сигнала мы советуем пользоваться Калькулятором Вкладов и Инвестиций.

3. Повышайте финансовую грамотность

Как разбогатеть в России? Нужно быть финансово грамотным человеком. Проще говоря, нужно уметь обращаться с деньгами. Чтобы этому научиться, начните со своего семейного бюджета. Составьте план бюджета на месяц и постарайтесь выполнить его. Таким образом вы сможете избавиться от ненужных трат и распоряжаться деньгами более рационально, а также научитесь копить. Подробнее про составление бюджета читайте в нашем материале.

Кроме этого будет не лишним почитать книги и статьи известных экономистов.

4. Используйте время правильно

Очень важным моментом для достижения успеха является правильное распределение своего времени. Этот навык имеется у всех успешных людей и называется тайм-менеджмент (переводится с английского как «управление временем»). Чтобы им овладеть, нужно составлять четкий план действий и мероприятий на день, неделю и более длительные промежутки времени. Это поможет избавиться от ненужной работы и бессмысленного времяпрепровождения, на которые уходит очень много нашего драгоценного времени.

5. Пользуйтесь своими талантами

Каждый из нас в чем-то талантлив. Это дано от природы и этим обязательно нужно пользоваться. На сегодняшний день любой талант можно превратить в бизнес. Это может быть что угодно – музыка, искусство, спорт, мода, иностранные языки. Занимайтесь тем, что у вас хорошо получается, развивайте способности и получайте от них удовольствие и пользу.

6. Измените свои привычки

Если вы общаетесь с состоятельными людьми, обратите внимание на их привычки. Посмотрите, как они относятся к вещам и работе, как обращаются с финансами, чем занимаются в свободное время. Вы увидите, что их привычки в значительной мере влияют на их богатство и успех. Вы поймете, что они не бросают деньги на ветер, как это принято считать в обществе, а наоборот, очень разумно подходят к тратам и покупкам. Постарайтесь сформировать такие же шаблоны поведения в себе. Если же в вашем окружении пока что нет примеров для подражания, читайте литературу об успешных людях. Поверьте, у них есть чему поучиться. В следующем разделе поговорим о «богатых» привычках более подробно.

Какая привычка поможет разбогатеть

Ум, талант, обаяние и харизма очень важны для достижения успеха в жизни, но не только они являются причиной различий между богатыми и бедными. Ведь человек может быть исключительно умным и при этом не иметь абсолютно ничего.

Различия кроются в наших повседневных привычках. Только представьте, что 40 процентов времени в состоянии бодрствования мы совершаем подсознательные действия. Это означает, что две из каждых пять минут в день мы работаем на автопилоте, то есть по привычке. Если у вас сформированы плохие привычки, они не дадут вам стать богатым и успешным человеком. Так какая привычка поможет быстро разбогатеть? Естественно, она не одна. Предлагаем вам целый список привычек, которые в совокупности помогут сформировать правильную модель поведения и добиться любых высот.

1. Живите по средствам

Состоятельные люди избегают перерасхода средств. Они откладывают 20 процентов своего чистого дохода и живут на оставшиеся 80 процентов. Так они платят сами себе за свое стабильное будущее.

А вот среди тех, кто постоянно борется в финансовом отношении, почти все живут не по средствам. Они тратят больше, чем зарабатывают, приходится брать в долг, а долг медленно, но верно подавляет человека. Если вы хотите прекратить свою финансовую борьбу, вам нужно сформировать привычку экономить и составлять бюджет ваших трат.

2. Не играйте в азартные игры

Вряд ли кто-то из состоятельных людей покупает лотерейные билеты или играет в другие азартные игры. Они не полагаются на случайную удачу, чтобы заработать состояние. Они создают свою собственную удачу. Если же вы все равно хотите делать ставки, зная возможный риск, используйте только свободные деньги из своего бюджета.

3. Читайте каждый день

Чтение информации о бизнесе или карьере сделает вас более ценным партнером для коллег, заказчиков или клиентов. Среди богатых людей 88% читают минимум полчаса каждый день.

Причина, по которой успешные люди читают, – это личностное развитие. Увеличивая свои знания, они могут видеть больше возможностей, которые трансформируются в большее количество денег. Для сравнения, только один из пятидесяти небогатых людей включает чтение в ежедневный план своего самосовершенствования. В результате бедные не растут профессионально и являются одними из первых, кого увольняют или сокращают.

4. Ограничьте просмотр телевизора и серфинг в интернете

Сколько вашего драгоценного времени вы теряете перед экраном телевизора? Две трети состоятельных людей смотрят менее часа ТВ в день и проводят меньше часа в день в интернете, если это не связано с работой.

Вместо этого они используют свое свободное время для подработок, личного развития, установления полезных связей, участия в благотворительности и т. д.

5. Контролируйте свои эмоции

Не каждую свою мысль нужно озвучивать. Не каждая эмоция должна быть выражена. Когда вы говорите то, что у вас на уме, вы рискуете обидеть других. Болтливость – это привычка большинства несостоятельных людей. Напротив, 94 процента богатых людей сдерживают свои эмоции. Они понимают, что если позволить эмоциям преобладать, то можно разрушить отношения на работе и дома. Старайтесь объективно оценивать ситуацию, прежде, чем высказывать свое мнение.

6. Регулярно общайтесь с людьми и участвуйте в благотворительности

Регулярное общение и участие в волонтерских и благотворительных организациях расширяет сеть ваших знакомств. Это, в свою очередь, помогает находить новых клиентов или устраиваться на лучшую работу. Очень часто в советы таких организаций входят состоятельные, успешные люди. Хорошие личные отношения с этими людьми в будущем могут превратиться в деловое партнерство.

7. Ставьте перед собой цели, а не просто мечтайте

Все мы любим помечтать. Однако мечты зачастую остаются мечтами и не имеют никакого результата. А чтобы результат был, нужно превратить мечту в конкретную цель. Тогда вы сможете контролировать действия по ее достижению.

8. Не откладывайте в долгий ящик

Успешные люди понимают, что промедление ухудшает качество выполняемой работы, вызывает недовольство работодателей и клиентов. Таким образом наносится ущерб личным и деловым отношениям. Вот пять стратегий, которые помогут вам избежать проволочек:

Составляйте ежедневный список дел. Он должен выполняться на 70% и более.
Придумывайте «ежедневную пятерку». Это пять действий или дел, которые помогут приблизиться к реализации какой-либо цели.
Устанавливайте дедлайны. Нет ничего плохого в том, чтобы закончить работу раньше срока.
Работайте только с ответственными партнерами, которые также смогут подвергать вас здоровой критике.
Повторяйте про себя фразу «сделай это сейчас» до тех пор, пока не приступите к выполнению задачи или проекта. Это так называемая техника «надоедания самому себе». В любом деле главное – начать.

9. Меньше говорите, больше слушайте

Богатые люди – хорошие коммуникаторы, потому что они хорошие слушатели. Они понимают, что можно учиться и образовываться только слушая, что говорят другие люди. Чем больше вы узнаете о своих партнерах, тем больше вы можете им помочь.

10. Исключите слово «неудача» из своего лексикона

Человек часто ссылается на неудачу, если у него что-то не получается. На самом деле эта неудача является побочным продуктом его привычек и действий. Они накапливаются как снежный ком и в один момент могут обрушиться лавиной проблем с работой, здоровьем и личной жизнью.

Успешные люди создают свой собственный уникальный тип удачи. Их положительные привычки приводят к таким возможностям, как поощрения, бонусы, новый бизнес и хорошее здоровье.

Как разбогатеть в домашних условиях

Подведем итог всего вышесказанного. Благосостояние не может появиться из ниоткуда. Оно является результатом труда, работы над собой, личностного роста и развития. Мы не исключаем, что вам может несказанно повезти и вы выиграете крупную сумму в лотерею. Однако это не является гарантией того, что вы сможете сохранить этот капитал, приумножить его и прожить безбедно до самой старости.

Итак, чтобы разбогатеть в домашних условиях, нужно изменить свое сознание и отношение к окружающему миру. Это не так просто, как кажется на первый взгляд. Вы должны понять и принять тот факт, что только вы несете ответственность за свою жизнь.

Во-первых, перестаньте считать себя недостойным высокого заработка. Если вы стараетесь заработать лишь прожиточный минимум и думаете, что на большее не способны (или не заслуживаете), то вы никогда и не получите больше. Начинайте думать о себе, как о хорошем специалисте, который должен зарабатывать хорошие деньги.

Во-вторых, научитесь принимать ошибки и неудачи как положительный опыт. Не нужно опускать руки. Не нужно винить в них других людей, обстоятельства или злой рок. Они ваши и только ваши. Но благодаря им вы можете учиться, развиваться и двигаться дальше.

В-третьих, развивайте в себе личностные качества, которые помогают добиваться успеха: упорство, ответственность, умение планировать и рационально использовать ресурсы, спокойствие, творческий подход, желание учиться.

Воспринимайте деньги не как материальное благо, а лишь как средство получения других благ и удовольствий. Так будет проще их зарабатывать и тратить.

И еще, если вы хотите обрести настоящую финансовую свободу, открывайте свой бизнес и работайте на себя. Будучи наемным сотрудником это сделать гораздо сложнее.

Разбогатеть быстро — как привлечь к себе деньги и удачу в домашних условиях | Марина Р.

Для начала предлагаю Вам пройти маленький тест.

Только договоримся, что Вы переходите к следующему пункту после того, как выполните предыдущий.

Начнём:

1. Сделайте, пожалуйста, 5 циклов дыхания. На вдохе расширяемся до представляемых Вами масштабов, на выдохе собираемся в точку, в центре грудной клетке. Почувствуйте, как волна проходит через Ваше тело на вдохе и выдохе.

2. Отлично. Вы подышали и теперь переходим к следующему пункту. Встаньте со своего места и сделайте 10 поворотов корпусом, вправо и влево.

Пять раз вы делаете вдох справа, выдох влево. Затем наоборот.

3. Вы сделали упражнение, я очень рада. Идем дальше. Теперь запишите, как Вы себя сейчас чувствуете. Кратко, несколько слов.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

— О чем может говорить Ваша готовность выполнять упражнения:

Если Вы выполнили все упражнения по порядку, Вы человек готовый к изменениям, реальным действиям и движению вперёд. Но стоит обратить внимание на обоснованность действий. Движение ради движения не всегда путь к Вашей цели.

— Если Вы решили сначала прочитать все пункты, а только потом сделать, следовательно, скорее всего Вам свойственно в первую очередь определить целесообразность действий, понять ответственность и затем делать первый шаг. Прекрасно, при условии, если Вы не сильно затягиваете процесс.

— Есть категория людей, которые всё делают в уме. Они много учатся, смотря, читают. Они всё знают, и часто не дослушав, собеседника говорят, что уже всё поняли или да, да, я знаю. Такие люди думают, что они уже всё сделали, и теперь точно знают, что это бесполезно. Если при желании посетить туалетную комнату, человек только бы думал о процессе, то очень скоро у него возникнут печальки, маленькие или крупные. Всё же лучше встать и сделать шаг.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Дальше постарайтесь не торопиться.

Эффекта будет больше от того, что Вы всё же будете останавливаться и выполнять маленькие задания.

Начните отвечать, а вернее записывать свои ответы, потому что они очень быстро забываются, знаю по опыту. Просто запишите и читайте дальше. Это не долго, но очень помогает в понимании.

Так вот теперь спросите себя, зачем Вам нужны деньги, для чего, какая конечно – промежуточная цель этакой финансовой жажды. Не надо думать, отдайте руке это действо.

В своей жизни я знаю только одного человека, который хотел деньги, что бы вот они просто лежали у него, что бы были. Обычно мы хотим денег для покупки чего – либо или организации чего – то. Есть какое – то доминирующее желание, у каждого оно конечно своё, но константа в этом процессе одна на всех. «Хочу», всегда говорит ребёнок и не важно, какой это ребёнок, Ваши сынок или доченька, этим малышом можете быть Вы сами, даже если Вам уже давно за…, хочет всегда внутренний ребёнок. Это его творческий полет без рамок и границ дает возможность взрослому допустить мысль об этом желании, просто захотеть. И в этом нет ничего предосудительного, ну хочет человек и замечательно.

Чего хочет (маленький, ничем не ограниченный) ВЫ. Просто запишите не особенно, задумываясь.

Дело не в том, чего мы хотим, а как.

Всё дело не в том, чего мы хотим, а как. Как хочет малыш? Дай и всё тут. Какие есть способы получить желаемое в арсенале ребенка? Капризы, крик, агрессия, болезнь и бывает, часто добивается. А еще можно стащить пока никто не видит. Взрослые, но не повзрослевшие расширяют имеющиеся возможности достижения, желаемого еще одним способом – это обращение ко всякого рода шаманским практикам, колдуньям и т.д.

Вот тут мы и подошли к вопросу о том, как же «экологично», без вреда для себя и других желать стать богатым. Ответ бесподобно прост – если коротко, ПОВЗРОСЛЕТЬ.

И теперь я попрошу Вас написать, что значит повзрослеть для Вас лично. Как ТЫ, только ТЫ САМ, понимаешь это состояние (Я ВЗРОСЛЫЙ). Просто запиши всё, что приходит в голову.

За кого мы отвечаем в этой жизни

Заканчивая, школу, ребёнок получает аттестат. Во времена моей молодости, нас готовили к получению не просто аттестата об окончании, аттестата зрелости. Зрелая личность или незрелая. Сейчас очень очевидно, что зрелость и личность могут долго ходить по разным дорога. И зрелость личности наступает гораздо позже. Готовность захотеть ответственности, взять её без страха – это по возрасту сейчас соответствует 35-летним, не раньше. К этому возрасту появляются мысли о том, для чего и кого я живу. Но парадокс в том, что к этому моменту могут быть семьи, и не одна, и даже дети. Если это не про Вас, отлично. Если наоборот-это Ваша жизнь, тоже подходит. У Вас есть опыт, на который можно опереться. Вы ищите путь взросления. И пока не делайте резких движений. Давайте разберемся вместе.

Сейчас запишите за кого Вы отвечаете в этой жизни, и какие самые близкие люди рядом с Вами. Не спиши, остановись, запиши:

Что такое масштаб личности

Был в моей жизни период, когда я работала в университете и наблюдая за студентами было очень хорошо видно на сколько сильно отличаются они друг от друга по социальной и психологической зрелости при равном возрастном уровне. Для многих была важна всякая мелочь, (джинсы, марка телефона, машины). Трагедия девушки в виде сломанного ногтя окончательно меня доканала. В СПб есть клиника № 31, там есть отделение детской онкологии, в очередной раз, когда я собиралась поехать сдать для этих детей кровь, я пригласила студентов.

Вот где всё сразу расставляется по своим местам. Приоритеты, ценности жизни и ответственность. Картина, когда малыш 3-4 лет, с лысенькой головушкой и трубкой от капельницы в ручонке, катится на маленьком велосипедике, а его мама несет за ним стойку, приклоняет мою голову. Вот там, без слов и нравоучений приходит осознание кем, и чем ты хочешь заниматься в этой жизни, зачем я этой вселенной. Первое действие, которое мы сделали без корысти и выгоды — сдали кровь. Вот и сравните масштаб личности, от сюда и возможности, включая и финансовые. Финансы — это не цветная бумага — это тонкая энергия благодарности и ответственности.

Там в этой клинике двое студентов очень четко поняли, что технический ВУЗ — это не их выбор. Взросление привело их в медицину, и сейчас это счастливые люди на своём месте, как профессионалы, родители и благодарные дети своих родителей.

Вспомните сейчас ситуацию из своей жизни, когда вдруг происходило подобное осознание:

НЕМНОГО ЮМОРА.

Говорят, деньги любят веселых и жизнерадостных. Одной из таких техник является Симоронская техника привлечения денег. Один из способов, который попался мне на глаза, называется — «зеленые носки». Хотя носки как я, понимаю, могли бы быть и красные и мокрые. Там нужно было в носки положить пятак и повесить на ночь на окно, заметьте не постирать, а проветрить ХА! Утром одеть и так семь дней.

Еще один анекдот, который я могу Вам предложить. Собираясь, спасть нужно, не забыть, убедить себя, что Ваш кошелек может питаться от электричества. Так вот на ночь вы ставите заряжаться два устройства кошелёк и телефон. Следуя логике симорона, если вы хотите разбогатеть со скоростью зарядного устройства, вы должны взять себе в привычку каждый вечер, ложась спать, включать в розетку зарядное устройство от мобильного телефона, а конец провода втыкать в любое отверстие вашего кошелька. Утром даже не сомневайтесь, что он будет заряжен и готов к тому, чтобы притягивать в себя деньги. Вы сами не заметите, как этот симоронский ритуал сделает ваш кошелек денежным магнитом.

Ну а вдруг!

Это же не вагоны разгружать, вставил и лег спасть! ГЫ-ГЫ! Удачи!

И ТАК, ПОДВЕДЁМ ИТОГИ:

Вы записали ответы на следующие вопросы.

1. Чего хочет (ты маленький, ни чем не ограниченный) ВЫ.

2. Что значит повзрослеть для Вас лично, (Я ВЗРОСЛЫЙ).

3. За кого Вы отвечаете в этой жизни, и какие самые близкие люди рядом с Вами.

4. Вспомнить ситуацию из своей жизни, когда произошла переоценка ценностей.

Как может выглядеть Ваша запись. Например, исходя из контекста нашей темы.

ü я хочу новую, крутую машину

ü повзрослеть, значит не от кого не зависеть (от работы, начальника, кредита и т.д.)

ü отвечаю за детей, рядом (жена, муж, сын, мама), мои отношения с ними – это целиком моя ответственность.

ü ценности жизни стали меняться, когда родился сын, погиб друг…

Далее попытайтесь увидеть логическую цепочку между этими пунктами только в обратном направлении. Если переоценка ценностей произошла во время боли потери друга и отношения с близким человеком осозналось, как более значимая ценность, то ответственность за отношения с теми, кто рядом может быть гораздо шире. Каким образом, наладить, выстроить здоровые отношения с теми от кого чувствуете зависимость, посмотреть с другой стороны. Это и есть турникеты через, которые я приду к своей машине не упахиваясь на трёх работах, а расширяя своё восприятие мира через близких и важных людей.

В далёкие, двухтысячные у меня был начальник, которого я считала абсолютно конченым идиотом, прости господи. В своих мыслях я его, как бы сказать по мягче, очень ругала. С его стороны было примерно такое же отношение. Доходило до «смешного», он видел меня там, где меня и рядом не стояло и соответственно ругал. Обвинял за то, к чему я не имела ни какого отношения, наказывал материально и т. д. Как не крути, но пришлось задуматься, в чем причина таких эзотерических отношений. Обычно я рассуждала, так что, если человек сел в кресло начальника значит, он должен уметь строить отношения и быть адекватным, а не истерить и беситься как потерпевший. Если принял решение занять это место и взять на себя такую огромную ответственность – соответствуй, не можешь — уйди.

Крутая ты, сказала я себе. А вот если бы ты была руководителем. Обычно я отвечала, зачем мне представлять, если я не хочу и не стремлюсь быть руководителем, а он видимо захотел же. В этот раз я решила рассуждать иначе. Первое – руководить такой организацией, дело крайне ответственное и нервное. Руководить, жить в таком состоянии годы это само по себе уже подвиг. Потом я увидела, что за период руководства организация очень окрепла – разве мог глупый и безответственный человек сделать это. И окончательно моё отношение поменялось после того, как я реально представила, что если бы вот никто (как я) не захотел бы быть тут руководителем, на кой черт этот головняк двадцать четыре на семь, и что, где бы мы работали, где бы я работала… А так получается благодаря собственно ему я могу работать на любимой работе, с хорошей зарплатой, не тратя на дорогу по полдня. Так я себя перепрограммировала и знаете что – то произошло. Гнабешка в мою сторону сошла на нет. Это минимум того, что может произойти в Вашей жизни, если проанализировать свою ситуацию по вышеуказанным пунктам.

Я желаю Вам удачи на Вашем пути!

Еще больше интересного Вы найдёте в группе https://vk.com/animamundi1

На zen.yandex https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5daa3c5da06eaf00b019bc89/5dad6db3a06eaf00b019d163/edit

На сайте https://mvroot.ru/

В группе «Спроси своё сердце» https://vk.com/animamundi1

что чаще всего ищут школьники в интернете

В преддверии 1 сентября в «Яндексе» проанализировали, что чаще всего спрашивают школьники младших, средних и старших классов у поисковой системы. Интересы учеников значительно отличаются в зависимости от их пола и возраста. Данные имеются в распоряжении редакции Вести.Ru.

В первом классе мальчики интересуются тем, как уменьшить себя в видеоигре Minecraft и получить робуксы (валюта в онлайн-игре). Девочки спрашивают, как нарисовать маму. Также им любопытны вес слона и то, как выглядит танк.

Во втором классе как у мальчиков, так и у девочек наблюдается склонность к познанию английского языка — чаще встречаются запросы о том, как пишется то или иное слово. Девочкам интересно создание слайма в домашних условиях, а мальчикам азы хакерства.

Из самых необычных запросов в третьем классе можно выделить запросы учениц о том, как вызвать фею желаний.

На четвертой, пятой и шестой ступенях школьного образования мальчики задумываются о финансовом положении и интересуются, как можно заработать деньги. Девочки проявляют любопытство к кулинарии и желают узнать рецепт блинов, а также то, как можно похудеть за неделю и стать красивой.

Если школьницам интересно, о чем можно поговорить с парнем, уже в седьмом классе, то противоположный пол начинает задумываться об этом немного позже — в девятом. С седьмую по девятую ступень образования девочек интересует калорийность некоторых продуктов, а также то, как можно снять гель-лак в домашних условиях. Юноши спрашивают у «Яндекса», что такое «кринж», постирония, «муд», а также как найти дискриминант.

В десятом классе мальчики учатся завязывать галстук, а в одиннадцатом вовсе задумываются о том, чтобы отрастить бороду. Также их интересует, куда можно поступить после школы. Девочкам в старших классах интересно, куда можно сходить в Москве, на какой руке носят обручальное кольцо, а также как жарить картошку.

Если анализировать самые популярные запросы про школу среди всех российских пользователей с 1 по 21 августа, то в тройку лидеров входят следующие: «Где посмотреть, зачислен ли ребенок в школу в 1 класс», «Как будет проходить обучение в школах с 1 сентября 2020 года», а также «Когда начнется учебный год в 2020 в школе».

Как стать богатым (в малом бизнесе) — 10 шагов, чтобы сделать

Читатель хочет знать, как разбогатеть в малом бизнесе.

«Я хочу начать малый бизнес и надеюсь стать богатым. Нужно ли мне начинать определенный вид бизнеса? Придется ли мне отказываться от личной жизни? Что нужно, чтобы разбогатеть? » — Маркус из Кёр д’Ален, штат Айдахо

Богатые люди из всех отраслей промышленности. Можно разбогатеть в бесконечном множестве видов бизнеса.

Более того, вам не нужно быть блестящим. Необязательно быть трудоголиком. Вам также не обязательно обладать каким-то уникальным талантом, если вы хотите разбогатеть.

Еще одно распространенное заблуждение состоит в том, что вы, должно быть, работаете в высокопрофессиональной отрасли. Есть много богатых владельцев бизнеса в обычных повседневных делах (хотя вы должны выбрать прибыльный бизнес — подробнее ниже).

Вот секрет, о котором не знает большинство людей.

Самый распространенный способ разбогатеть — это дисциплинировать, делать разумные денежные шаги и хорошо управлять своими финансами.

Вот и все.

Чтобы стать богатым, важно, как вы проживаете свою жизнь и ведете свой бизнес, и что вы делаете с деньгами, которые вы зарабатываете.

Итак, вернемся к вашему вопросу: как люди становятся богатыми в малом бизнесе? В основном за счет правильного поведения и денежных привычек в своем бизнесе и личной жизни. У них есть финансовая дисциплина. Они хорошо распоряжаются своими деньгами. И этому может научиться каждый.

Чтобы разбогатеть, выполните следующие 10 шагов:

1.Начинайте свой день рано

Ранние пташки, которые рано начинают работать раньше других, клянутся повышением производительности и творческих способностей. Каждый день у вас есть несколько часов непрерывной работы, прежде чем клиенты и сотрудники начнут связываться с вами. Вы также выиграете от дополнительного времени на размышления и планирование.

Чем больше времени на концентрацию, тем больше вы можете сосредоточиться на том, как придумывать новые возможности для обогащения. Дело не в том, чтобы работать усерднее, просто нужно умнее. Дайте себе непрерывное время подумать, поставить цели и спланировать.

Если вы заядлая сова, вы можете получить такое же пособие — сразу после рабочего дня. То же самое, только наоборот. Вы работаете, а другие — нет. Это поможет вам накопить богатство.

2. Имейте смелость рисковать

Как группа, предприниматели и владельцы бизнеса, как правило, имеют более высокий порог риска, чем широкая публика.

Пит Уорхерст, основатель PODS, уже занимался традиционным бизнесом хранения, когда ему пришла в голову идея портативных устройств хранения.Он говорит, что нельзя бояться риска — просто рассчитывайтесь.

«Вам в голову пришла идея, и ваше чутье и инстинкты говорят вам, что это хорошая идея, будьте готовы рискнуть. Но следите за решениями, которые вы принимаете, и будьте готовы признать, что вы приняли плохое, изменить его и исправить », — цитирует его слова. Он продал компанию, и в конце концов она стала бизнесом на миллиард долларов.

Ничего не рискнули, ничего не выиграли. Будьте готовы рискнуть, если хотите разбогатеть. Но войдите в него с открытыми глазами и защитите обратную сторону, тщательно управляя рисками.

3. Живите ниже своих средств

Если вы хотите разбогатеть и оставаться богатым, вы должны экономить и не позволять деньгам выливаться наружу. Многие богатые люди живут не по средствам. Каким бы ни был их доход, они тратят меньше, чем зарабатывают.

Состоятельные люди, как и все мы, любят выгодные покупки. Например, одно исследование Reuters показало, что миллениалы любят делать покупки в долларовых магазинах. Около 29% миллениалов, совершавших там покупки, зарабатывали более 100 000 долларов в год.

Если вы можете накопить деньги на раннем этапе, вы можете вложить их и заставить их расти.Богатые владельцы бизнеса:

Не живут в самом большом доме по соседству.
Не ходите по ночам в дорогих ресторанах — приберегут для особых случаев.
Избегайте атрибутов дорогого образа жизни (одежда, путешествия и т. Д.)

Их соседи могут выглядеть богатыми, но помните, что на самом деле они могут не быть богатыми, потому что тратят все, что зарабатывают. Богатые люди, напротив, знают, что тратить деньги так, как будто вы богатый, — это не способ на самом деле стать богатым.Они сначала разбогатеют. Позже, когда их доход станет больше, они тратят.

4. Придерживайтесь этого; Богатство накапливается

Медленно и неуклонно побеждает в гонке за богатством. Ставьте перед собой цели накапливать богатство и богатеть год за годом.

Внезапная удача — это хорошо. Кто бы не захотел выиграть в лотерею или получить наследство? Но большинство людей становятся богатыми не так.

Примите правильное отношение к деньгам, и время станет одним из факторов, который поможет вам разбогатеть. Согласно одному исследованию Ramsey Solutions, большинству богатых людей потребовалось 28 лет, чтобы достичь 7-значного состояния.Почти три четверти миллионеров были в возрасте 55 лет и старше (см. Диаграмму ниже).

Само время помогает стать богатым.

Молодые предприниматели в возрасте от 20 до 30, мужайтесь. Вы можете накапливать богатство и становиться богатым, даже если вы еще не достигли этого волшебного семизначного числа. Год за годом, какое бы богатство вы ни копили, оно будет расти, если вы его вложите. В наши дни инвестировать в паевые инвестиционные фонды несложно. Вы можете сделать это онлайн.

5.Выберите бизнес с потенциалом прибыли

Богатые люди выбирают бизнес с низкими эксплуатационными расходами и хорошим потенциалом прибыли. Под это определение подпадают тысячи различных предприятий и отраслей.

Избегайте предприятий с высокими эксплуатационными расходами, если у вас нет возможности получить внешние инвестиции. Примером бизнеса, для которого потребуется много лет, чтобы стать прибыльным, может быть биомедицинский стартап из-за длительного процесса разработки и утверждения регулирующими органами.

Большинство из нас предпочитают то, что снижает прибыль намного быстрее.Кроме того, чтобы разбогатеть, не работая в одиночку, выберите простое дело. Чтобы узнать, какие виды бизнеса могут помочь вам стать богатым, прочтите: Самые прибыльные малые предприятия.

6. Будьте осторожны

В малом бизнесе неэффективные операционные процессы скрытым образом обходятся дорого. Небрежность истощает прибыль. У богатых владельцев малого бизнеса дела обстоят нелегко.

Будьте под рукой. Осматривайте мелочи. Неисправное оборудование, слабый график, загроможденные помещения — все это создает общую атмосферу беззаботности, которая вскоре распространяется, как заразная.Обратной стороной является то, что внимание к деталям может превратить ваш бизнес в экономичный, скупой, приносящий прибыль механизм. Детали означают разницу между:

Довольны постоянные клиенты (или нет!).
Продукты и услуги с такой отличной репутацией, что их легко продать (по сравнению с ужасными онлайн-отзывами).
Оборудование и транспортные средства, которые работают надежно (вместо того, чтобы постоянно выходить из строя, что приводит к срыву графика или дополнительным расходам)

Ожидайте, что каждый в компании обратит внимание на детали.Создайте культуру «плотного корабля». Подавайте пример и обсуждайте, почему важны детали. Поощряйте сотрудников гордиться тем, что они работают в хорошо управляемом бизнесе. Это окупится для вас, а также научит их тому, что нужно для ведения бизнеса, чтобы разбогатеть.

7. Станьте экономным владельцем бизнеса

Богатые владельцы бизнеса известны своей бережливостью в отношении деловых расходов, а не только личных расходов. Создайте бизнес-бюджет и придерживайтесь его. Согласно одному исследованию, 93% богатых людей говорят, что обычно придерживаются созданных ими бюджетов.

Перед тем, как брать на себя новые коммерческие расходы, нужно провести хорошую проверку. Спросите себя: «Сколько продаж мне нужно сделать или сколько часов рабочего времени я должен оплачивать, чтобы покрыть эти расходы?» Если вы так выразились, предлагаемые расходы могут быть несущественными.

Вот несколько практических советов, как сохранять бережливость:

Минимизируйте повторяющиеся расходы

Подумайте дважды перед каждыми новыми повторяющимися расходами, даже если вы заплатите 20 долларов в месяц. В совокупности они могут составлять сотни или тысячи в месяц.

Отмена неиспользованных подписок

Многие программные инструменты представляют собой подписки, по которым ежемесячно взимается плата, независимо от того, используете вы их или нет. Периодически просматривайте текущие платежи в выписках по кредитным картам и в своем аккаунте PayPal на предмет мертвого груза, от которого нужно избавиться.

Сравнение Покупайте у существующих поставщиков

Проверяйте лучшие предложения по всем бизнес-услугам или программным инструментам не реже одного раза в год.

Получите годовую скидку

Переключитесь с ежемесячных платежей на годовые, если вы уверены, что будете использовать эту услугу или инструмент.Многие поставщики предлагают скидку от 10% до 20% за год.

Эти шаги могут показаться незначительными, но когда бережливость становится повседневной привычкой, разбогатеть станет легче. Кроме того, это должно быть нечто большее, чем ВЫ, будучи скупердяем. Сделайте бережливость частью корпоративной культуры. Богатые владельцы бизнеса обучают сотрудников, особенно менеджеров, тщательно проверять все расходы.

8. Хорошо платите людям

Лучшая практика — платить вашей команде столько, сколько вы можете себе позволить, в соответствии с отраслевыми ставками оплаты труда. Может показаться, что это противоречит совету о бережливости, но это вполне логично.

Хорошая оплата труда снижает скрытые расходы, такие как текучесть кадров, негативное отношение к клиентам и низкая производительность из-за низкого морального духа. В конечном итоге, платить за качественную помощь и сокращать отток становится дешевле.

На какое-то время вы можете избежать наказания за очень низкую зарплату. Но когда рынок труда находится на подъеме, он, в конце концов, настигает вас, и вы теряете свои лучшие таланты. Относитесь к персоналу как к активу. Они могут помочь увеличить благосостояние компании и собственное богатство одновременно с вашим.Это тройная победа.

9. Своевременно собирайте дебиторскую задолженность

Хотите верьте, хотите нет, но одна из причин, по которой владельцы малого бизнеса не становятся богатыми, заключается в том, что они не собирают свои деньги.

Представьте, что вы и ваша команда, образно говоря, работаете до мозга костей. Однако вся тяжелая работа не окупается. Вы невероятно заняты, но в итоге убыточны. «Как это случилось?» — спросите вы. Двумя виновниками являются:

Невозможность получить

Вы можете быть шокированы тем, сколько владельцев бизнеса просто не отправляют счета клиентам.У них нет системы и они дезорганизованы. Таким образом, владелец работает впустую.

Медленно платящие клиенты

Обычное ожидание получения оплаты в течение 60, 90 или даже 120 дней наносит ущерб денежному потоку, вызывая эффект домино. Бизнес может быть вынужден получить дорогие ссуды от торговцев или использовать дорогие кредитные карты только для того, чтобы платить за аренду. Вы в конечном итоге платите дополнительные финансовые расходы.

Ключевым показателем эффективности, который отслеживает богатый владелец малого бизнеса, является количество дней без выкупа (DSO).Это измеряет количество времени, необходимое для сбора счетов-фактур. В хорошо управляемой компании средний DSO составляет менее 30 дней. DSO, срок действия которого приближается к 60 дням и более, свидетельствует о более низкой производительности, хотя среднее время сбора данных зависит от отрасли.

10. Понимание налогов и инвестиций

Богатые владельцы малого бизнеса знают, что грамотные налоговые стратегии и стратегии финансирования создают богатство. Если вы хотите, чтобы ваши деньги росли, заставьте их работать на вас.

Кроме того, узнайте, как воспользоваться стратегиями снижения налогов — конечно, юридически.Воспользуйтесь преимуществами лучших налоговых вычетов для малого бизнеса.

Многие богатые люди говорят, что инвестиции с отсроченным налогом, такие как индивидуальные пенсионные счета или планы 401 (K), играют важную роль в обогащении. Для владельцев бизнеса у вас есть еще больше возможностей, включая планы упрощенной пенсии сотруднику (SEP) и плана поощрения сбережений для сотрудников (SIMPLE).

Узнайте значение совокупных годовых темпов роста. Сила совокупного годового роста может со временем превратить скромные 401 (K) во что-то гораздо большее.Добавление регулярных сбережений к вашим инвестициям, например 10% от вашего дохода, также имеет реальную силу для увеличения благосостояния. Вот что значит заставить ваши деньги работать на вас, чтобы разбогатеть.

Последние мысли о том, как разбогатеть

Большинство владельцев малого бизнеса никогда не приблизятся к получению доходов, подобных основателю Facebook Марку Цукербергу. И большинству из нас это нравится. Необязательно быть миллиардером, чтобы разбогатеть.

Какие бы деньги вы ни зарабатывали, следуйте примеру богатых владельцев бизнеса.Они с уважением относятся к заработанным деньгам. Они знают, что способ стать богатым — это развить привычки, которые дадут им возможность накапливать активы и зарабатывать больше денег год за годом.

Изображения: DepositPhotos, Тенденции малого бизнеса

Еще в: Популярные статьи

Стратегия, которая работает (2021)

Эта статья может содержать ссылки на продукты одного или нескольких наших партнеров. Это означает, что мы можем получить компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты.Узнайте больше здесь.

Несмотря на то, что вы чувствуете, когда изо всех сил пытаетесь добраться до следующей зарплаты, на самом деле есть много людей, которые придумали, как разбогатеть из ничего.

И ответ — не просто выиграть в лотерею. Вместо этого исследования фактически обнаружили некоторые общие факторы для тех, кто сам построил свое богатство, не прибегая, скажем, к наследству.

И это отличная новость для вас! Это означает, что практически любой может задействовать те же факторы в своей жизни, как часть стратегии стать богатым, даже не имея денег в качестве отправной точки.

Для ясности, это не обсуждение того, как быстро разбогатеть. Любой, кто пытается продать вас на этой линии, вероятно, не понимает, о чем они говорят … или пытается вас обокрасть.

Но, имея план и придерживаясь его в долгосрочной перспективе, вы увидите, что вполне возможно начать с нуля и в конечном итоге получить семизначную сумму — если не намного, то намного больше.

В конце концов, просто взгляните на эту таблицу, чтобы узнать, как вы можете стать миллионером, поскольку математика не лжет:

Как стать богатым с нуля

Более чем возможно разбогатеть из ничего, реализуя несколько ключевых моментов, которые работали снова и снова.А именно:

Контролируйте свои расходы
Разберитесь с правильным мышлением
Сделайте ставку на долгосрочную перспективу
Выплата долга
Ставьте четкие, действенные цели
Начните инвестировать как можно раньше
Продолжайте учиться
Увеличивайте свой доход
Автоматизируйте свои финансы
Оставайтесь на курсе

Мы рассмотрим каждый из них более подробно ниже.Но, учитывая, что большинство миллионеров во всем мире не унаследовали свои деньги, исследования показали, что это обычные способы, которые люди использовали для накопления своего богатства.

Это означает, что стать богатым без денег — задача не только для Марка Цукерберга во всем мире.

На самом деле, есть книга, которая показывает, насколько просто нормальным, повседневным людям создавать богатство, основываясь на том, что другие делали до них.

«Миллионер по соседству» — одна из главных книг в мире личных финансов (и я определенно рекомендую ее всем).В нем изложены выводы авторов, основанные на исследовании профилей почти 300 миллионеров в США.

Они обратили внимание на то, что большинство миллионеров на самом деле проживает в районах среднего класса, в районах синих воротничков, а не в более богатых общинах, в которых вы их ожидаете найти.

В частности, книга показывает, что больше миллионеров достигли своего семизначного состояния, получая среднюю зарплату. Это в значительной степени основано на том факте, что профессионалы с высоким доходом часто чаще тратят свои деньги на предметы роскоши, чем на сбережения и инвестиции.

Хорошая новость для вас заключается в том, что в книге этот вопрос раскрывается еще больше, чтобы определить семь ключевых факторов, которые являются общими для миллионеров, которых они описали.

Мы поговорим об этом позже в этой статье. На данный момент можно с уверенностью сказать, что применение семи факторов к нашей собственной жизни станет для вас одним из лучших способов разбогатеть из ничего.

Есть несколько способов сделать это, и многие из них могут быть реализованы сразу.

То есть, приведенный ниже список не обязательно выполнять по порядку. На самом деле для вас будет лучше, если вы изучите свои финансовые привычки и образ мышления в отношении денег и при первой же возможности примените как можно больше из них.

1. Контролируйте свои расходы

Мы говорили это раньше, но стоит повторить еще раз: вы никогда не разбогатеете на пустом месте, если будете тратить больше, чем зарабатываете.

Вот почему так важно контролировать свои расходы, где бы вы ни находились.

Хороший способ сделать это — отслеживать свои расходы за месяц. Сделав это, вы сможете точно увидеть, куда уходят ваши деньги, включая любые области, где вы можете непреднамеренно потратить больше, чем предполагали.

Отсюда ключевую роль играет постоянное отслеживание своего финансового положения. Для этого я всегда рекомендую Personal Capital.

Это отличное бесплатное приложение , которое позволяет вам точно отслеживать, где ваши деньги поступают и уходят , а также в любой момент может дать вам четкое представление о ваших финансах.Это не только сэкономит вам деньги, но и поможет исправить любые ошибки, которые вы можете совершить, до того, как они выйдут из-под контроля.

Личный капитал

Наш выбор: Лучшее приложение для составления бюджета

Наш выбор — лучшее приложение , которое поможет вам лучше управлять своими деньгами.

Создавайте бюджет, автоматически отслеживайте свои расходы, получайте индивидуальные советы, получайте уведомления о скрытых комиссиях и многое другое — , и это , все бесплатно .

2. Правильное мышление

Правильное мышление имеет решающее значение для увеличения вашего благосостояния. Как упоминалось выше, вопрос о том, как быстро разбогатеть, — это не тот вопрос, который вам следует задавать себе.

Вместо этого, чтобы разбогатеть с нуля, нужно время. А учитывая, что вы собираетесь работать над достижением финансовой свободы потенциально в течение десятилетий, очень важно, чтобы вы были мысленно привержены тому, что здесь происходит.

В частности, это поможет, когда вам захочется сбиться с курса. Некоторые забавные деньги — это абсолютно нормально — на самом деле, я бы сказал, что они критически важны для любого, кто планирует придерживаться стратегии наращивания богатства в долгосрочной перспективе.

Но если вы из тех людей, которых соблазняет новейшая версия телефона вашей любимой марки или кто чувствует, что им нужна новая машина каждые три года, правильное мышление поможет вам преодолеть это и убедиться ваши деньги сосредоточены там, где они должны быть.

Связано: Богатые против богатых: в чем разница и как туда добраться

3. Долгосрочная перспектива

У толпы «как быстро разбогатеть» всегда была аудитория в Интернете. Проблема в том, что их сообщение просто не работает.

Вместо этого важно осознавать, что вы собираетесь заниматься этим надолго. Ниже я расскажу о том, насколько удивительны сложные процентные ставки, но, по сути, вашим деньгам требуется несколько лет, чтобы сработать волшебство и вырасти до семизначной суммы.

Это может быть непросто, когда вы только начинаете свой путь зарабатывания денег, поскольку смотреть на путь, который потенциально может длиться десятилетия, откровенно говоря, пугает.

Но когда вы думаете об альтернативе, скажем, невозможности уйти на пенсию, принятие долгосрочных обязательств — определенно правильный путь.

4. Погасить долг

Давайте будем честными: вы никогда не сможете разбогатеть на пустом месте, если у вас есть долги. Это особенно актуально для долга под высокие проценты, например, по вашей кредитной карте.

Это означает, что если у вас есть долг, вам обязательно нужно сосредоточить все свои усилия на его погашении. В противном случае ваши деньги будут продолжать поступать прямо в карманы банка в качестве процентов, а не использоваться для приумножения вашего собственного богатства.

(Помогает, что это также один из лучших способов получить хороший кредитный рейтинг.)

БЫСТРЫЙ СОВЕТ: Первый шаг к выплате долга — это отслеживание ваших расходов, чтобы вы знали, куда уходят ваши деньги .Таким образом, вы сможете более эффективно распределять его по своему долгу.

Personal Capital может помочь вам в этом с помощью своего автоматического счетчика расходов и персонализированных советов по управлению капиталом . Узнайте больше об этом бесплатном приложении здесь.

(Одним из возможных исключений для турбо списания погашения долга является ипотека, учитывая, насколько низкой будет процентная ставка по ней. Если это единственный долг, который у вас есть, общее правило состоит в том, что будет лучше продолжать выплаты минимального размера а остальное инвестируйте, а не вкладывайте в свой долг.

Тем не менее, это будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств, поэтому убедитесь, что вы посчитали.)

Таким образом, для тех, у кого долг под высокие проценты, будет даже более важным, чем обычно, ограничить свои расходы. Начало бюджета — отличный способ помочь вам в этом, и я особенно рекомендую метод составления бюджета 50/20/30.

Это включает в себя расходование 50% вашего дохода на ваши нужды, 30% на ваши желания и 20% на ваши финансовые цели. Почему это работает для многих людей, так это то, что у вас есть деньги на развлечения, чтобы вы не лишали себя полностью.

Другая причина, по которой этот метод составления бюджета настолько хорош, заключается в том, что он обеспечивает ежемесячное выделение части ваших денег на ваши финансовые цели. В данном случае это поможет вам выбраться из долгов.

Подобное планирование бюджета означает, что вы не окажетесь в ситуации, когда вы дойдете до конца месяца и у вас не останется достаточно денег для этой цели . Вместо этого деньги для выплаты в этом месяце уже есть и являются частью вашего бюджета.

Наш бесплатный шаблон бюджета ниже поможет вам начать с этого. Он покажет вам, как именно разделить ваши расходы на эти три категории и убедиться, что вы можете придерживаться рекомендованных процентных соотношений каждый месяц.

ВОЗВРАТИТЕ КОНТРОЛЬ СВОИМИ ФИНАНСАМИ

Наш бесплатный планировщик бюджета поможет вам быстро и легко взять под контроль свои деньги — вместо того, чтобы контролировать вас.

Получите бесплатно в течение ограниченного времени!

5.Ставьте ясные, действенные цели

Наличие четких, действенных целей важно для достижения любой цели в вашей жизни, и цель стать богатым — не исключение. В противном случае ваши усилия будут немного бесцельными, и вероятность того, что вы достигнете желаемых денежных показателей, будет меньше.

Хорошей идеей может быть установка УМНЫХ целей, то есть это:

Конкретный — «Взять под контроль свои деньги» — это, конечно, хорошая цель, но «погашение долга по кредитной карте» — это гораздо более конкретная цель, которая облегчает вам достижение.
Измеримый — Наличие поставленных целей важно для того, чтобы помочь вам отслеживать свой прогресс и сохранять мотивацию. Продолжая предыдущий пример, поставив перед собой цель «выплатить $ 10 000 долга по кредитной карте», вам будет намного проще отмечать вехи на этом пути и поддерживать ваше стремление к достижению этой цели.
достижимо — Ставить невыполнимые цели — значит настраивать себя на провал. Вместо этого убедитесь, что финансовые цели, которые вы ставите, действительно достижимы в те сроки, которые вы для себя устанавливаете.
Актуально — Имеется в виду наличие актуальных для вас целей. Чтобы помочь, спросите себя, стоит ли ваша цель соответствовать вашим финансовым усилиям и подходите ли вы для ее достижения.
Ограничение по времени — без установленной даты достижения цели будет сложно заставить себя достичь ее как можно быстрее. Вместо этого поставьте перед собой цель «выплатить 10 000 долларов долга по кредитной карте в течение следующих двух лет».Вы также можете разбить это дальше, чтобы иметь подцели выплатить 2500 долларов в течение следующих шести месяцев, просто чтобы убедиться, что вы на правильном пути.

Связанный: Пример личного финансового плана, который вы можете использовать для достижения своих финансовых целей

6. Начните инвестировать как можно раньше

Существует одна простая концепция, которую должен помнить каждый миллионер: чем раньше вы начнете инвестировать, тем богаче вы станете .

Помните ту таблицу в начале этой статьи, которая показывала, когда вы станете миллионером, исходя из того, сколько и когда вы начнете откладывать? Если нет, то вот он снова:

Вы, наверное, заметили, что те, кто начинает сберегать и инвестировать в молодом возрасте, становятся миллионерами намного раньше.

Это из-за сложных процентов. И я могу доказать это простой математикой.

Возьмем Робина, который начал вкладывать 500 долларов в месяц в возрасте 25 лет.Она инвестирует эту сумму в течение 10 лет, пока ей не исполнится 35 лет, когда она решит остановиться и просто оставить деньги на своем пенсионном счете.

Ее друг Тед также начинает инвестировать 500 долларов в месяц, но только когда ему исполняется 35 лет. Он продолжает вкладывать эту сумму, пока ему не исполнится 65 лет и он не выйдет на пенсию.

При годовой норме доходности 7%, что является средним показателем для рынка с течением времени, Тед за 30 лет инвестирования оставит ему чуть более 606 000 долларов, исходя из того, что он вложил 180 000 долларов собственных денег. Довольно хорошо!

Однако, учитывая, что Робин инвестировала всего 10 лет, имея только 60 000 долларов своих собственных денег, в итоге она получит более 771 000 долларов.

То есть, начав на 10 лет раньше и вложив на 120 000 долларов меньше, у нее в итоге было почти на 160 000 долларов больше.

Это показывает, что начинать инвестировать как можно раньше, чтобы у ваших денег было время для накопления, критически важно для создания богатства.

Это также можно перевернуть: чем позже вы начнете инвестировать, тем больше ваших собственных денег вы должны будете внести, чтобы увеличить свой собственный капитал до семизначного числа.

Поэтому, если вы хотите тратить меньше собственных денег и в конечном итоге получить больше — а кто этого не делает — важно, чтобы вы как можно скорее начали вносить свой вклад в свои инвестиции.

7. Продолжайте учиться

Мы скоро к этому вернемся, но внимание спойлера: один из ключевых факторов из «Миллионера по соседству» о том, как стать миллионером, — это умение использовать рыночные возможности.

И один из лучших способов определить области своей жизни, в которых вы могли бы заработать больше денег, — это всегда быть уверенным, что вы продолжаете учиться.

Это может быть так же просто, как слушать подкаст о личных финансах или аудиокнигу по дороге на работу, а не радио.

(Кстати, знаете ли вы, что вы можете получить две бесплатные аудиокниги, если подписались на бесплатную пробную версию Audible ? Просто отмените свое членство до окончания пробного периода, чтобы избежать списания с вас, и вы сможете сохранить аудиокниги.)

Другой вариант — найти людей в вашей сети, которые уже достигли ваших финансовых или карьерных целей.Предложите им купить кофе, чтобы они поработали мозгами — то, чему вы научитесь у них, будет более чем стоить затрат на латте.

Как бы вы это ни делали, изучение и применение стратегий тех, кто пришел раньше вас, может помочь вам достичь ваших целей еще быстрее. В частности, это поможет вам избежать их ошибок и применить полученные уроки в своей жизни.

Связанный: 17 лучших цитат по финансовому планированию, которые вдохновят вас на преобразование денег

Где я могу начать узнавать о том, как разбогатеть из ничего?

Тем, кто только начинает изучать финансовые концепции, я всегда рекомендую книгу Дж.Л. Коллинз.

Это фантастическая, очень простая книга, которая объясняет, как именно автор управляет своими деньгами, включая невероятно простой, но эффективный способ, которым он со временем инвестировал свои деньги, чтобы сам стать миллионером.

(И если вы хотите применить этот предыдущий совет по аудиокниге, вы можете взять аудиокнигу «Простой путь к богатству» здесь, но я бы рекомендовал сначала подписаться на бесплатную пробную версию аудиокниги, чтобы вы могли получить ее бесплатно.)

Другие книги по финансам, которые я лично читал и которые могу порекомендовать, включают:

8.Увеличьте свой доход

Один из самых больших сюрпризов, преподнесенных «Миллионером по соседству», заключается в том, что он показал нам, что не обязательно иметь высокий доход, чтобы разбогатеть из ничего. В то же время, чем выше ваш доход (в сочетании с контролируемыми расходами), тем больше у вас останется, чтобы инвестировать и приумножить свое богатство.

Это означает, что важно увеличивать свой доход с течением времени. Это может быть так же просто, как использование любых возможностей в вашей работе для увеличения вашего дохода, например, регулярное пересмотр условий заработной платы или смена места работы каждые несколько лет, чтобы получить прирост дохода, который обычно связан с этим.

Однако стратегия, которую применяют многие миллионеры, заключается в создании нескольких источников дохода. Хороший пример — начало побочной суеты, поскольку она позволяет вам получить другой источник дохода, который полностью отделен от вашей основной работы.

(Вы можете даже делать то, что делают многие люди, и довести это до состояния пассивного источника дохода, то есть вам не нужно тратить все свое свободное время на работу, сосредотачиваясь на этом, если вы этого не хотите.)

Это не только отлично подходит для увеличения вашего дохода, но также означает, что у вас не все яйца в одной корзине с точки зрения того, откуда ваши деньги. Это может быть хорошей подстраховкой, если, скажем, ваши часы сокращены или даже если вам придется какое-то время жить без работы.

УВЕЛИЧИВАЙТЕ ДОХОД СЕГОДНЯ

Хотите заработать больше денег, но не хотите тратить зря время?

Посмотрите, что более 7800 человек назвали своими лучшими способами заработка — , чтобы вы тоже могли заработать дополнительные деньги как можно быстрее .

Получите бесплатно в течение ограниченного времени!

9. Автоматизируйте свои финансы

Автоматизация ваших финансов — отличный трюк, о котором мало кто говорит. Это означает, что большая часть ваших финансовых обязательств выполняется, как только ваш доход поступает на ваш счет, путем обеспечения его отправки туда, куда он должен поступить.

Это включает в себя такие вещи, как обеспечение автоматической выплаты погашения долга. Убедившись, что это происходит через несколько дней после того, как вам заплатят каждый месяц (на тот случай, если ваш платежный чек задерживается по какой-либо причине), вы всегда будете знать, что у вас есть деньги для погашения этого долга, избегая задержек или неплатежей. комиссии за погашение.

Это также должно включать обеспечение того, чтобы часть вашего дохода каждый месяц отправлялась на добавление к вашим инвестициям. Это может включать отправку определенной суммы денег на ваш 401 (k) или другой пенсионный счет по выбору.

Таким образом вы исключаете возможность человеческой ошибки, например, если вы забудете произвести платеж по кредитной карте, а затем случайно потратите деньги, которые должны были пойти на это. Это также делает управление своими деньгами максимально безопасным, оставляя вам больше времени для того, чтобы заниматься тем, что вам действительно нравится, — или, скажем, работать над второстепенным делом, чтобы получить еще больший доход.

10. Не сдавайся

Этот совет, вероятно, наименее увлекательный из всех, но он будет одним из самых важных в вашем путешествии по созданию богатства.

Как показал пример Робина и Теда, чтобы разбогатеть, нужно время. И история показала, что эти гуру «как быстро разбогатеть бесплатно» не понимают, о чем говорят.

Вместо этого, как было также ясно указано в «Миллионере по соседству» (и как мы объясним ниже), лучший правильный способ разбогатеть — это последовательно применять надежное финансовое управление в течение 90–184 годов.

Я знаю; это не так сексуально, как мысль о том, чтобы разбогатеть к этому времени в следующем году.

Но работает. Мало того, это стратегия, которая работает для большинства людей, независимо от вашего дохода, применение этих ключевых принципов в конечном итоге позволит вам увеличить свое богатство до уровня финансовой безопасности.

Это правда, что не всегда будет легко. Всегда будет искушение потратить деньги на что-то более увлекательное, чем ваш 401 (k).Также весьма вероятно, что вы испытаете периоды, когда ваш доход будет падать, и вам будет намного сложнее управлять своими деньгами так, как вы хотите.

Но также верно и то, что чем раньше вы разберетесь со своими финансами сейчас, тем легче вы сможете пережить подобные финансовые штормы.

Так что следите за тем, чтобы придерживаться выбранного курса, всегда помня, какова здесь конечная цель: финансовая независимость.

Во всяком случае, это намного сексуальнее, чем то, на что вы хотите потратить свои деньги сейчас, о которых вы, вероятно, забудете к этому времени в следующем году.

(Также помогает то, что доказано, что за деньги можно купить счастье …)

Доказательство того, что чем дольше вы будете придерживаться этого, тем больше будут расти ваши деньги

Мы также можем использовать силу математики, чтобы доказать, что если придерживаться инвестиционной стратегии более длительное время, вы неизбежно станете богаче.

Помните Теда, который инвестировал 500 долларов в месяц с 35 лет до 65 лет и выхода на пенсию?

Чтобы освежить вашу память, мы определили, что к моменту выхода на пенсию у Теда будет 606 000 долларов, при этом он сам инвестировал 180 000 долларов и предполагал годовую доходность 7%.

Тут уж точно нечего вынюхивать. Но мы здесь, чтобы стать миллионерами, так что же произойдет, если вы будете придерживаться этого еще дольше?

Что ж, его подруга Лили следует той же инвестиционной стратегии, но она начала, когда ей было 25 лет. Затем она продолжила точно так же, закончив, когда ей было 65 лет, и она была готова к выходу на пенсию.

Эти дополнительные 10 лет инвестирования означали, что она придерживалась этой стратегии в течение 40 лет, вложив в процесс 240 000 долларов своих денег.

Но если начать десятью годами ранее, она получит почти 1,3 миллиона долларов — или более чем вдвое больше, чем у Теда. И это только для дополнительных 60 000 долларов.

Что здесь можно сделать? Что ж, медленный и устойчивый определенно выигрывает гонку.

Конечно, никто не продает книги о том, «как быстро разбогатеть», если вам говорят делать то же самое в течение 40 лет. Но нет никаких сомнений в том, что это ключ к тому, как разбогатеть из ничего.

В конце концов, математика не лжет.

Как стать богатым без денег (на основе исследования)

Итак, я все время упоминаю эту книгу «Миллионер по соседству». Но что он нашел на самом деле?

Как упоминалось ранее, в исследовании было рассмотрено почти 300 миллионеров в США и неожиданно обнаружено, что большинство из них имеют очень средний доход и живут в очень средних сообществах

Это показывает, что для того, чтобы стать миллионером, необязательно иметь высокий доход.Вместо этого было семь общих факторов, которые разделяло большинство этих миллионеров, и которые, если вы примените их в своей собственной жизни, также поставят вас на путь к семизначному чистому капиталу.

1. Живите по средствам

Это, наверное, самый большой фактор, который позволит вам разбогатеть с нуля. По сути, накопление богатства сводится к одному простому уравнению: тратят меньше, чем вы зарабатываете, а остальное инвестируете.

Это означает, что жизнь ниже ваших средств имеет решающее значение для того, чтобы дать вашим деньгам время для роста.Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем контролировать свои расходы как первый шаг к обеспечению финансового будущего.

ВОЗВРАТИТЕ КОНТРОЛЬ СВОИМИ ФИНАНСАМИ
Наш бесплатный планировщик бюджета поможет вам быстро и легко взять под контроль свои деньги — вместо того, чтобы контролировать вас.
Получите бесплатно в течение ограниченного времени!
2. Эффективно используйте свое время, энергию и деньги для увеличения своего благосостояния
Пустая трата времени — это просто трата денег.Это не означает, что вы должны работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, но одна общая черта миллионеров, на которую обращает внимание книга, заключается в том, что они эффективно использовали свое свободное время для достижения своей цели — семизначного состояния.
Это означает, что вам следует серьезно подумать о том, как вы используете свое время и энергию, чтобы увидеть, есть ли способ использовать их более эффективно. Например, не могли бы вы заняться чем-то вроде подработки или даже узнать больше о том, как более эффективно управлять своими деньгами?
Можно оставить время для Netflix, но если вы обнаружите, что часами просматриваете социальные сети, определенно есть куда расти.
3. Цените финансовую независимость выше социального статуса
Все мы теоретически знаем, что «не отставать от Джонсов» — это не способ хорошо управлять своими деньгами. Тем не менее, очень легко забыть об этом, когда вам говорят, что вам абсолютно необходимо жить в определенном пригороде, даже когда есть гораздо более дешевое место для жизни, которое так же хорошо.
Такие вещи, как жизнь на «правильной улице», в основном нужны для того, чтобы укрепить ваш социальный статус. Именно эту идею авторы «Миллионера по соседству» сочли гибелью тех, кто зарабатывает более высокий доход.
Хотя многие из нас предполагают, что это люди с высокой чистой стоимостью, авторы на самом деле обнаружили, что многие люди с высокими доходами тратили слишком много своих денег на поддержание определенного образа жизни, который они действительно не могли себе позволить.
Урок здесь в том, что избегать любого соблазна «не отставать от Джонсов» — это ключ к богатству из ничего. Конечно, новая модель автомобиля выглядит просто невероятно. Но это значит иметь возможность выйти на пенсию комфортно, безопасно и, возможно, даже раньше.
4. Не зависите в финансовом отношении от своих родителей (или других членов семьи)
Не каждый может позволить себе роскошь полагаться на банк мамы и папы, но те, кто это делает, обычно не в состоянии добиться собственной финансовой независимости, согласно The Millionaire Next Door.
Это означает, что большинству миллионеров приходится полагаться на собственный доход, а не на помощь членов семьи. Это включает в себя вывод о том, что большинство из них не имело сколько-нибудь значительного наследства, на которое можно было бы положиться.
И тот факт, что эту концепцию можно перевернуть, — отличная новость для большинства из нас. То есть тот факт, что вы можете рассчитывать на свое будущее богатство только на себя, является отличным признаком того, что для вас более чем возможно разбогатеть из ничего.
5. Воспитывайте самодостаточных детей
Если у вас есть дети, здорово чувствовать, что вы можете помочь им финансово, если они застрянут.
Но на самом деле книга обнаруживает, что миллионеры обычно воспитывают детей, которые полностью финансово самодостаточны.В целом это указывает на то, что те люди, которые воспитывают своих детей способностью ценить деньги и получать выгоду от их заработка, в свою очередь, также испытают свою собственную финансовую безопасность.
Тот факт, что их дети воспитываются с таким мышлением, имеет дополнительное преимущество, позволяя этим миллионерам сосредоточить свои деньги на росте, вместо того, чтобы тратить их на помощь своим детям и терять ценность сложных процентов с течением времени. .
6.Уметь использовать возможности рынка
Это относится к тому факту, что большинство миллионеров очень хорошо видят возможности заработать еще больше денег.
Это не значит, что, скажем, они отлично разбираются в акциях. Напротив, это может относиться к умению видеть в своей карьере возможность увеличить свой доход.
Это также может относиться к способности определить в своей жизни место для чего-то вроде побочной суеты, основываясь на какой-то области вашего опыта или какой-либо другой дыре на рынке, которую вы заметили.
7. Выберите подходящую вам работу
Ранее я упоминал, что один из важнейших факторов, позволяющих разбогатеть из ничего, — это тратить меньше, чем вы зарабатываете. На самом деле это можно сделать двумя способами: либо уменьшить ваши расходы, либо увеличить доход (или и то, и другое одновременно).
Это означает, что выбор правильной работы имел решающее значение для многих из этих миллионеров, достигших семизначного статуса.
На самом деле это не обязательно относится к выбору высокооплачиваемой работы.Фактически, мы уже упоминали, как в книге отмечается, что многие из тех, кто зарабатывает высокий доход, на самом деле не были теми же людьми с высокой чистой стоимостью просто потому, что они тратят слишком много из того, что зарабатывают.
Вместо этого выбор работы, которая вам нравится и у вас хорошо получается, означает, что у вас больше шансов на успех. Это, в свою очередь, позволит вам со временем зарабатывать еще больше.
Как быстро разбогатеть (на основе того, что сделали другие)
Итак, после всего этого вы все еще думаете, как быстро стать богатым? Что ж, ответ не в том, чтобы выиграть в лотерею или инвестировать в биткойны.
Вместо этого он расширяет все эти стратегии, чтобы ваши деньги росли еще быстрее.
Как вы помните, приведенные здесь примеры основаны на людях, инвестирующих 500 долларов в месяц, что эквивалентно 6000 долларов в год. Это около 10% от средней заработной платы в США, что является отличной отправной точкой, когда вы только начинаете свой инвестиционный путь. Однако ваша цель должна заключаться в том, чтобы со временем это увеличить.
В конце концов, чем больше вы можете инвестировать, тем больше они могут расти, чтобы ваши деньги работали на вас.
Есть даже люди, тратящие менее 50% своего дохода, оставляя оставшиеся 50% (если не больше), чтобы они продолжали спокойно работать на них в фоновом режиме. Хотя это может оказаться невозможным для вас в зависимости от того, сколько вы зарабатываете, это также не должно быть случаем, когда вы обнаружите, что инвестируете 10% своего дохода до конца своей жизни.
Намного лучший способ быстро разбогатеть — или, по крайней мере, быстрее, чем за 40 лет — это постоянно переоценивать свои финансы, видеть, где есть место, чтобы сократить ваши расходы или увеличить свой доход, а затем использовать эти дополнительные деньги, чтобы удвоить свои финансовые возможности. цели.
Этот график должен вам очень ясно показать это. Он показывает, сколько времени вам понадобится, чтобы сэкономить 1 миллион долларов, в зависимости от того, сколько вы откладываете каждый год. Как и другие примеры в этой статье, он основан на годовой доходности 7%.
Очевидно, что чем больше сбережений, тем больше вы зарабатываете. Чтобы это показать, вам не нужен график. Но график показывает, сколько времени вы можете сэкономить, чтобы стать миллионером с нуля, просто внеся несколько изменений в свой бюджет .
Связано: Как рассчитать норму сбережений — и зачем вам это нужно
Последние мысли о том, как разбогатеть с нуля
Надеюсь, это продемонстрировало вам, что вы определенно можете разбогатеть, не имея высокооплачиваемой работы. Также совершенно возможно стать богатым из ничего.
На самом деле, The Millionaire Next Door обнаружил, что начало с нуля может повысить вероятность того, что вы станете миллионером, если вы будете учитывать все другие факторы, которые они определили.
Чтобы понять суть дела, следование так называемым экспертам в области «как быстро стать богатым» не работает. Вместо этого потратить меньше, чем вы зарабатываете, выбраться из долгов и начать инвестировать как можно раньше и с максимальной последовательностью — вот абсолютные ключи к обогащению.
Это правда, что это определенно не звучит так увлекательно, как некоторые гуру излагают свои варианты. Но исследования (и математика) снова и снова показывают, что именно это работает.
Так что выработайте свою стратегию и сделайте ставку на долгосрочную перспективу.Ваше будущее будет любить вас за это.
ГОТОВЫ БОЛЬШЕ?
Присоединяйтесь к тысячам подписчиков и получайте регулярные советы на свой почтовый ящик на , как заработать больше денег — и, в течение ограниченного времени, получите в подарок наше бесплатное руководство по лучшим сторонним развлечениям!
Похожие сообщения
Об авторе
Анна — основательница LogicalDollar и эксперт по личным финансам, ее работа была представлена на Forbes, HuffPost, Reader’s Digest, MSN Money, Yahoo! Финансы, кредитные карты.com и многое другое. Она стремится помочь другим встать на путь финансовой свободы, используя опыт, полученный при превращении долга в 60 000 долларов в шестизначный инвестиционный портфель. Узнать больше.
Как «медленно разбогатеть» и почему эта стратегия лучше всего
Пандемия Covid-19 изменила образ жизни и работы американцев и даже то, как они инвестируют.
Имея больше свободного времени, многие индивидуальные инвесторы обратились к внутридневной торговле. Большинство крупных онлайн-брокеров заметили значительный рост числа новых счетов.Но, по словам Бена Карлсона, CFA и директора по управлению институциональными активами в Ritholtz Wealth Management, дневная торговля — по сути, покупка и продажа акций для получения быстрой прибыли — не лучший способ накопить богатство.
«Медленный, скучный путь« медленно обогащаться »по-прежнему, вероятно, правильный путь для большинства людей», — говорит Карлсон, автор книги «Богатство здравого смысла: почему простота превосходит сложность в любом инвестиционном плане». . » Это сообщение также является темой его блога и подкаста.
Как показали взлеты и падения GameStop и других акций мемов этой зимой, дневная торговля может легко иметь неприятные последствия. «Люди, которые тратят больше времени на то, чтобы возиться со своими инвестициями, играть и перемещаться по трейдингу и потенциально переторговывают, в конечном итоге это настигает вас, — говорит он. «Для большинства людей это не долгосрочная стратегия».
^{Видео Хелен Чжао}
Вот почему терпение и пассивное инвестирование с большей вероятностью приведут к долгосрочному богатству.
Прежде чем начать инвестировать, подумайте о своих финансовых целях.
Когда дело доходит до создания богатства, просто сбережений недостаточно. Когда вы храните свои деньги на обычном банковском счете, они со временем обесцениваются из-за инфляции.
По мнению экспертов, самый эффективный способ накопления богатства — это инвестирование, если вы делаете это стратегически и продуманно.
Однако, прежде чем вкладывать с трудом заработанные деньги, Карлсон предлагает задать себе несколько основных вопросов.Например: «Во что вы инвестируете в первую очередь?» «Каково ваше эмоциональное отношение к вашим финансовым целям?» По его словам, если вы откладываете деньги на важные события, такие как выход на пенсию, дом или свадьбу, ваша инвестиционная стратегия должна быть продуманной.
Если вы надеетесь получить прибыль на фондовом рынке, у вас гораздо больше шансов получить высокую прибыль, если вы будете держать свои деньги в диверсифицированном портфеле в течение более длительного периода времени, — объясняет он. Исследования подтверждают его утверждение: исторически инвестирование в пассивные фонды, отслеживающие индекс S&P 500, или в паевые инвестиционные фонды дает лучшие долгосрочные результаты по сравнению с выбором акций.
^{Видео Стивена Паркхерста}
«Ежедневная торговля — это подбрасывание монеты», — говорит Карлсон. «Если вы посмотрите ежедневно, фондовый рынок — это в основном предложение 50 на 50 между повышением или падением».
Легендарные инвесторы, такие как генеральный директор Berkshire Hathaway Уоррен Баффетт, предлагают тот же совет. «На мой взгляд, для большинства лучше всего будет владеть индексным фондом S&P 500», — сказал Баффет акционерам своей компании в июле.
Сохраняйте свои инвестиционные затраты на низком уровне
«Сведение затрат к минимуму чрезвычайно важно при инвестировании, будь то фермы или здания в Нью-Йорке.Но особенно в отношении акций «, — сказал Баффет в интервью CNBC в 2014 году.
Одна из привлекательных сторон онлайн-торговли на брокерском счете заключается в том, что первоначальные затраты практически отсутствуют, что снижает барьер для входа. Но это вводит в заблуждение, Карлсон «Люди забывают о влиянии [торговли] на такие вещи, как налоги, когда перемещают свои деньги».
^{Видео Кортни Стит}
Когда вы продаете инвестицию и зарабатываете деньги, ваша прибыль может облагаться налогом, просто как и другие виды дохода.Согласно статистике IRS, налогоплательщики ежегодно регистрируют сотни миллионов транзакций, связанных с так называемыми прибылями и убытками.
Дневные трейдеры, которые быстро покупают и продают акции, платят краткосрочную ставку прироста капитала, которая такая же, как ваша обычная ставка подоходного налога. Чтобы претендовать на предпочтительный долгосрочный прирост капитала, вы должны удерживать инвестиции более года.
Даже если вы идете по маршруту «медленно обогащайтесь» , все равно важно обращать внимание на сборы.Одна из причин, по которой Баффет рекомендует инвестировать в индексный фонд, заключается в том, что это недорогой способ держать разнообразные акции. По данным Morningstar, средний пассивный фонд, такой как индексный фонд или ETF, имеет коэффициент расходов 0,13% по сравнению со средней комиссией в 0,66% среди активно управляемых фондов.
Особенно, если вы начинаете рано, время на вашей стороне
Краткосрочная торговля имеет и другие негативные последствия, помимо огромного налогового бремени. Это также означает, что вы упускаете возможность начисления процентов.Делая регулярные взносы на свои инвестиционные счета и оставаясь на месте, вы не только зарабатываете проценты на свои деньги, но и зарабатываете проценты на уже начисленные проценты.
Выгода от начисления сложных процентов намного перевешивает риски, связанные с попытками рассчитать время для рынка. «Если вы торгуете акциями и выкидываете их и рассчитываете время на рынке, это просто приводит к увеличению количества поведенческих ошибок в уравнении, в отличие от более долгосрочной стратегии« покупать и держать », которая намного скучнее», — говорит Карлсон.
^{Видео Джейсона Арместо}
Даже если у вас есть энергия и склонность к риску, чтобы поиграть с акциями, вы все равно находитесь в невыгодном положении, — объясняет он. «Профессионалы с Уолл-стрит тратят намного больше времени и обладают гораздо большей огневой мощью и вычислительной мощностью, чем средний инвестор».
Лучше всего использовать время в своих интересах, — говорит он. «Чем дальше вы можете удлинить свой временной горизонт, тем выше ваши шансы увидеть успешные инвестиции, тогда как, сокращая их, вы чаще играете в мяч с профессионалами, и гораздо сложнее делать это на постоянной основе, потому что процент выигрышей не такой большой.«
Если быть пассивным кажется ленивым, попробуйте изменить свое мышление, — говорит Карлсон. — Если вы делаете что-то со своими деньгами и совершаете сделку или сделку, вы почти чувствуете, что держите руки на руле. и больше контролируете то, что делаете. Но ничего не делать — это тоже решение, когда дело доходит до инвестирования ».
More from Grow:
Как заработать деньги на недвижимости и разбогатеть в 2021 году?
Нет короткого пути, чтобы заработать деньги или быстро разбогатеть, но вы можете медленно и неуклонно наращивать богатство, инвестируя в недвижимость.Есть много разных способов разбогатеть, но одним из самых популярных способов разбогатеть всегда было инвестирование в недвижимость. Тем не менее, , зарабатывающий на недвижимости , требует правильного совета, систем и решимости.
Инвестиции в недвижимость выделяются как проверенный и проверенный подход к заработку, но, как и любой другой бизнес, он связан с некоторыми рисками. Если все сделано правильно, недвижимость может стать отличным источником богатства, если вы потратите время на то, чтобы узнать о процессе и о лучших способах получения большой прибыли.
В этой статье мы покажем вам, как заработать на недвижимости , и избежать наиболее распространенных ошибок. Самый популярный способ — купить инвестиционную недвижимость и постепенно наращивать свой портфель. Как правило, есть два основных способа заработать деньги на активах недвижимого имущества — повышение стоимости, которое представляет собой увеличение стоимости собственности в течение определенного периода времени, и доход от аренды, получаемый путем сдачи имущества в аренду арендаторам.
Но мы обсудим еще несколько известных способов заработка на недвижимости, которые включают как активное, так и пассивное инвестирование.Помните, что знания — это ключ к использованию недвижимости как средства накопления богатства. Умные инвесторы всегда знают, что движет рынками, как рассчитывать рыночные циклы и следует ли инвестировать на местном рынке или инвестировать за пределами штата.
10 способов заработать на недвижимости и разбогатеть
Инвестирование в недвижимость может добавить диверсификации к вашему инвестиционному портфелю. В этой статье мы сосредоточимся на том, как заработать на недвижимости разными способами. Ты взволнован? Вот различные способы приумножить богатство с помощью различных форм инвестиций в недвижимость.
1. Заработок на недвижимости с помощью аренды недвижимости
Это классический способ заработать на недвижимости и разбогатеть. Лорды и дворяне боролись за титулы, которые позволяли им собирать ренту с тех, кто живет, занимается сельским хозяйством или иным образом обрабатывает землю. Некоторые предприниматели осушали болота и строили предприятия, чтобы зарабатывать на земле больше, чем если бы они просто сдавали ее в аренду фермерам и владельцам ранчо.
Мы прошли долгий путь, предлагая множество вариантов для тех, кто хочет знать, как зарабатывать деньги на недвижимости .Вы можете купить землю, построить дом, а затем сдать его в аренду. Вы можете найти проблемную недвижимость, отремонтировать ее, а затем сдать в аренду. Недвижимость «под ключ» была куплена кем-то другим, кто отремонтировал ее до того, как нашел арендатора. Независимо от того, как вы приобретаете недвижимость, это стратегия покупки и удержания.
Вы можете владеть жилой, коммерческой и промышленной недвижимостью. Одним из самых больших преимуществ владения арендуемой недвижимостью является стабильный денежный поток, который она генерирует. Это лучшая форма владения инвестиционной недвижимостью для получения пассивного дохода.Обратной стороной этого подхода является то, что вы кладете все яйца в относительно небольшое количество корзин. Если есть проблемы с жилым комплексом, которым вы владеете, доход от его аренды снижается, поскольку люди уезжают, или расходы на ремонт отнимают вашу прибыль.
Эта стратегия, вероятно, наиболее вероятно позволит вам получать стабильный доход, достаточный для того, чтобы жить на него, если вы владеете несколькими объектами недвижимости, сдаваемыми в аренду. Вы можете использовать эту стратегию, если обналичиваете деньги с пенсионного счета или собственного капитала.Если вы хотите знать, как разбогатеть на недвижимости, поймите, что это один из самых безопасных способов сделать это, если вы хорошо управляете расходами и собственностью. Даллас — очень хороший рынок недвижимости для покупки сдаваемой в аренду недвижимости.
Знайте правила выселения арендаторов и повышения арендных ставок, если вы будете управлять многоквартирным домом. Ознакомьтесь с местным строительным кодексом, общественными нормами в отношении собственности в том ценовом диапазоне, который вы собираетесь покупать, а также о рентабельных обновлениях, если вы собираетесь покупать и сдавать недвижимость.
Вы не можете позволить себе терять деньги, превращая дом среднего класса в единственную элитную недвижимость в квартале. Все это требует денег, чтобы купить недвижимость. Мы рекомендуем сэкономить или использовать средства, необходимые для внесения первых авансовых платежей в частные дома или небольшие многоквартирные дома. Это может происходить из ваших сбережений, капитала в вашем основном месте жительства или пенсионного счета.
Мы не рекомендуем брать взаймы под ваши 401K, поскольку деньги должны быть возвращены в течение нескольких недель после потери работы, иначе вам придется платить налоги и штраф.Вам почти лучше вытащить деньги из ИРА. У вас больше контроля над сборами и налогами, которые вы платите. Отложите тысячи долларов в чрезвычайный фонд для покрытия незапланированных счетов за ремонт, неожиданных судебных издержек и других расходов, которые вы должным образом не учли.
Тогда вам не придется сокращать свой денежный поток с помощью ссуд под высокие проценты, чтобы оплатить небольшой ремонт, необходимый для легальной сдачи квартиры в аренду, или использовать свои кредитные карты для оплаты подрядчикам. Купите отдельную недвижимость, заплатив за нее наличными, ипотеку и бизнес-план.Поставьте цель сдавать квартиру в аренду за 1 процент от ее общей стоимости в месяц.
Например, дом за 100 000 долларов следует арендовать примерно за тысячу долларов в месяц. Затем примените свою стратегию. Продайте фиксатор или получите арендную плату за первые несколько месяцев с вашего нового арендатора. Восстановите свой аварийный фонд, так как вам могут потребоваться тысячи долларов, чтобы починить сломанный водонагреватель или дыру в крыше. Сэкономьте достаточно денег для следующего ремонта или первоначального взноса.
Затем ищите ипотеку, чтобы купить следующую недвижимость, и повторите схему.Не торопитесь покупать кучу объектов недвижимости. Задолженность умножает риски, и вы не хотите в конечном итоге получить миллион долларов непогашенной необеспеченной задолженности из-за того, что вы пытались управлять десятью арендуемыми объектами недвижимости, не имея опыта работы в качестве арендодателя. Вы также не можете позволить себе ошибиться с компанией по управлению недвижимостью. Не пытайтесь исправить и перевернуть сразу несколько свойств. Растите медленно, чтобы у вас была маржа, чтобы покрыть цену ошибок.
Вот почему вы должны покупать от одного до трех объектов недвижимости в год, а не десять, которые рекомендуют некоторые инвестиционные программы.Покупайте и меняйте недвижимость по одному, независимо от того, сколько времени это займет, пока в вашей команде не появится опыт или опытный подрядчик, который сможет выполнить несколько таких ремонтов одновременно. Купите небольшой многоквартирный дом и узнайте, как им управлять, или найдите хорошего управляющего, который сделает всю работу за вас.
Помните, что каждый месяц увеличивает долю в собственности, и это помимо дохода, который вы зарабатываете. Вы могли бы значительно улучшить денежный поток, если бы вы агрессивно погасили задолженность по ипотеке за недвижимость.Например, вы переходите от заработка 300 долларов к 1000 долларов в месяц за аренду дома на одну семью.
Какая недвижимость требует гораздо больше работы, чем вы ожидали? Что делать, если многоквартирный дом не работает должным образом? Продайте его, погасите долг, а затем начните заново с оставшимися у вас деньгами. В конечном итоге вы будете зарабатывать миллионы на недвижимости, наращивая свой портфель недвижимости, и вы сможете получить чистую стоимость в миллион долларов менее чем за пять лет.
Если вы владеете десятками домов, сдаваемых в аренду, подумайте о продаже их, чтобы купить многоквартирное жилье, управляемое профессионалами. Когда вы готовы зарабатывать по-настоящему пассивный доход, это один из путей. Продажа собственности другим инвесторам и инвестирование в инвестиционные фонды недвижимости или в акции собственности, находящейся в управлении других лиц, — это другое.
2. Процентный доход от инвестирования в ипотечные облигации
Ипотечные облигации могут быть хорошей инвестицией в недвижимость для людей, ищущих пассивный доход.Когда вы покупаете закладную, вы получаете ежемесячные платежи, которые включают как проценты, так и основную сумму долга. Это постоянный поток дохода, который вы получаете от сдачи в аренду собственности, но нет необходимости содержать ее, как домовладелец. Намного легче инвестировать в недвижимость, расположенную по всей стране, потому что вам не нужно иметь дело с местными правилами в отношении лицензирования недвижимости или налогов. В закладной указывается срок ссуды. Вы знаете, как долго вы будете получать выплаты по кредиту, и это может быть от 10 до 30 лет.
Вы можете увеличить стоимость ипотечного кредита, купив его у держателя проблемного векселя. Например, вы можете найти ферму или семейную собственность, проданную за счет средств собственника. Человек продал свой дом, но теперь им нужно управлять ссудой. Они могут нуждаться в деньгах, будь то для покупки нового дома или просто для получения денег на пенсию. В этих случаях вы можете предложить 80 000 долларов за купюру 100 000 долларов. Если они соглашаются, вы получаете проценты и основную сумму по ссуде в 100 000 долларов, но заплатили за это только 20 000 долларов.
Другой класс отчаявшихся продавцов — частные кредиторы с медлительным или неплатежеспособным заемщиком. Они не получают ожидаемого дохода. Они могут не захотеть лишить права выкупа плохо оплачиваемого члена семьи. Или они могут не захотеть вернуть собственность. Вы можете купить эти банкноты гораздо дешевле их номинальной стоимости. Однако вам придется либо активизировать сборы, либо лишить имущество права выкупа. Покупайте такие банкноты только в том случае, если у вас есть план по монетизации собственности, независимо от того, сдаете ли вы ее в аренду, продаете кому-то другому или перестраиваете собственность.
3. Как стать богатым, сдавая недвижимость
Это еще один проверенный способ быстро заработать на недвижимости, чтобы разбогатеть. Fix and Flip — это особая форма инвестирования в недвижимость. Инвестор покупает дом, оплачивает ремонт и реконструкцию, а затем продает недвижимость с целью получения прибыли. Этот вид инвестирования в недвижимость является предметом многочисленных реалити-шоу. Реальность такова, что такая форма инвестирования в недвижимость сопряжена с высоким риском. Если вы недооцените затраты на реабилитацию, вы можете потерять деньги.
Если вы вкладываете слишком много денег в инвестиционную недвижимость, потому что не понимаете свой целевой рынок и ожидания покупателя, вы, вероятно, потеряли свою прибыль от недвижимости. Независимо от того, есть ли проблемы с продажной ценой, агентом по недвижимости, районом или внешним видом собственности, каждый месяц, когда дом выставлен на продажу, вычитаются затраты на его содержание из вашей прибыли.
Если вы попытаетесь сделать ремонт самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, теоретическая экономия затрат на рабочую силу будет компенсирована задержками с выводом собственности на рынок.Если вы еще не являетесь опытным строительным подрядчиком, существует риск того, что ремонт своими руками не будет соответствовать нормам или ожиданиям потенциальных покупателей. Тогда вы можете потерять все по сделке, потому что вам придется заплатить за то, чтобы кто-то переделал то, что, как вы думали, было сделано. Идеальная установка и переворот — это свойство, требующее только косметического ремонта, но это действительно редкость.
4. Заработок с помощью инвестиционных фондов недвижимости
Инвестиционные фонды в сфере недвижимости или REIT позволяют инвестировать в недвижимость без необходимости покупать недвижимость и управлять ею.REIT можно инвестировать в ипотеку, недвижимость или их сочетание. Вы можете диверсифицировать свои владения недвижимостью, покупая REITS, инвестированные в определенные рыночные ниши. Одним из преимуществ REIT является отсутствие корреляции с другими типами акций. Это означает, что стоимость REIT зависит от рынка недвижимости, а не от фондового рынка.
REIT доступны в публично торгуемых и неторгуемых формах. Комиссия по ценным бумагам и биржам рекомендует не торговать REIT из-за их высоких комиссий, проблемы их ликвидации и риска, что они могут стать бесполезными.Публично торгуемые REIT столь же ликвидны, как акции и облигации. REIT выделяются тем, что регулярно выплачивают дивиденды, что уже предлагает уменьшающаяся доля акций. Ясно, что это также показывает способ заработать на недвижимости и разбогатеть.
5. Заработок с помощью ETF и паевых инвестиционных фондов недвижимости
Вы можете покупать биржевые фонды (ETF) и паевые инвестиционные фонды, которые широко диверсифицированы или ориентированы на определенный сектор. И вы можете покупать ETF и паевые инвестиционные фонды, которые сами инвестируют в недвижимость.Например, можно купить ETF, которые инвестируют в акции недвижимого имущества, такие как публично торгуемые жилищные строители. Некоторые ETF также инвестируют в REIT. Существуют паевые инвестиционные фонды, которые инвестируют в девелоперов и фирмы по управлению недвижимостью.
Преимущества инвестирования в ETF и паевые инвестиционные фонды включают высокую ликвидность и низкие затраты. Забудьте обналичивать свой план 401K или 403B для покупки арендуемой недвижимости, поскольку эта стратегия позволяет вам инвестировать в недвижимость с пенсионных счетов с льготным налогообложением.Чтобы начать инвестировать таким образом, не нужно заранее вносить большие деньги. И наоборот, вы можете не получать дивиденды. Вы не можете получить никаких доходов, пока не продадите акции, получившие высокую оценку.
6. Использование частного кредитования для зарабатывания денег на недвижимости
Кредиторы с твердыми деньгами ссужают деньги тем, кто использует стратегию «исправить и перевернуть». Они могут ссужать деньги тем, кто покупает недвижимость, для ремонта и последующей сдачи в аренду; в этом случае инвестор в недвижимость получит традиционную ипотеку после того, как у него будет привлекательная недвижимость, которую банк теперь будет рассматривать в качестве залога.Выступая в роли банка для покупателей недвижимости, вы получаете более высокую доходность, чем если бы вы оставили деньги в банке. Вы должны проявить должную осмотрительность, поскольку ошибки могут означать, что у вас нет действительного залогового права в отношении собственности.
Для тех, кто еще не готов инвестировать крупную сумму в один проект, можно использовать краудфандинг. Вы можете ссудить деньги тому, кто хочет купить арендуемую недвижимость или обеспечить первоначальный взнос за собственный дом. В любом случае ссуды высокорискованы и неликвидны.Другая проблема заключается в том, что более чем скромное кредитование твердыми деньгами означает, что применяются правила SEC. Если вы не отвечаете требованиям к доходу и чистому капиталу, установленным SEC, вам может быть отказано в предоставлении ссуды инвесторам в недвижимость, за исключением случаев, когда они выражаются в символических суммах через краудсорсинговый сайт.
7. Увеличение благосостояния за счет повышения стоимости недвижимости
Когда стоимость собственности увеличивается, мы называем это «признательностью». Хотя повышение не всегда гарантировано, исторически цены на недвижимость росли в долгосрочной перспективе.Итак, опять же, само по себе признание вряд ли сделает вас миллионером, но недвижимость в США всегда росла, в среднем на 3% в год за последнее столетие. Например, если вы приобрели недвижимость за 250 000 долларов 2 года назад, а сегодня эта собственность стоит 350 000 долларов, это повышение сделало вас богаче на 100 000 долларов, или, другими словами, ваши активы выросли на 100 000 долларов.
Другой тип оценки, который может иметь значение, известен как «принудительная оценка», концепция увеличения стоимости за счет физического улучшения собственности путем ремонта.Любая форма признательности приносит вам деньги в недвижимости, и вы становитесь богаче. Щелкните ссылку, чтобы узнать, как инвестирование в недвижимость Канзас-Сити может помочь вам получить богатство.
8. Выбор 1031 в обмен на недвижимость
Как инвестор в недвижимость, вы можете использовать налоговый код 1031 Exchange для продажи инвестиционной недвижимости и использовать полученную прибыль для покупки новой, имеющей такую же или большую стоимость. Таким образом, вы можете отложить уплату налогов до тех пор, пока не будет продано следующее имущество, или вы можете выбрать еще один обмен 1031.Когда вы решите продать свою собственность, вы обязаны платить налоги на прирост капитала. С помощью раздела 1031 Налогового кодекса вам разрешается отложить уплату налогов, если вы реинвестируете полученную прибыль в другую собственность. IRS считает, что вы обмениваете свою старую собственность на другую недвижимость.
9. Выплата кредита
Когда вы покупаете недвижимость в аренду по ипотеке, вы ежемесячно платите кредитору. Этот платеж состоит из двух частей: основной суммы и процентов.Проценты — это прибыль для кредитора, но основная сумма — это деньги, которыми вы выплачиваете ссуду. Со временем ваш арендатор, по сути, выплачивает за вас ссуду, помогая вам автоматически создавать богатство. Например, если вы купили дом пять лет назад за 100 000 долларов и получили ипотеку на 80 000 долларов (мы скажем, что это была ипотека на 30 лет с фиксированной ставкой в 5 процентов), сегодня вы должны были бы всего 74 000 долларов.
Через десять лет вы должны будете только 65 000 долларов. Это означает, что с каждым годом ваш капитал увеличивается.Вы бы приобрели ценность, если бы ценность свойства не упала. И если он принесет нулевой денежный поток или окажется безубыточным и никогда не вырастет в цене, даже после выплаты ипотеки у вас теперь будет недвижимость стоимостью 100000 долларов или более, на которую вы не откладывали. Ваш арендатор выплатил его из-за «выплаты кредита». Этого не произойдет, если вы заплатите все свои деньги или сбережения за недвижимость и не выберете ипотеку. Это самая умная стратегия заработка на недвижимости, чтобы разбогатеть.
10.Рефинансирование ипотеки для увеличения денежного потока
Вы также можете выбрать рефинансирование ипотеки. Преимущество номер один рефинансирования ипотеки — получение ссуды по более низкой процентной ставке, а также уменьшение суммы ежемесячного платежа по ипотеке. Одним из преимуществ рефинансирования ипотеки является также то, что рефинансирование предоставляет заемщику свежие деньги по более низким процентным ставкам, благодаря которым домовладелец может снизить сумму ежемесячного платежа. Еще одно преимущество рефинансирования ипотеки заключается в том, что снижение процентных ставок позволяет домовладельцам заменить существующую ссуду другой с дополнительным преимуществом в виде более короткого срока ссуды и без изменения суммы платежа.
Недвижимость — лучший способ заработать деньги или увеличить богатство?
Зарабатывая деньги на недвижимости, вы можете минимизировать риски и получить высокую отдачу от своих инвестиций, но для этого необходимо надлежащее образование и опыт. Вы можете исправлять и переворачивать свойства. Вы можете покупать фиксаторы, ремонтировать их и сдавать в аренду. Или вы можете покупать существующую арендуемую недвижимость вместе с арендаторами, зная, что вы можете улучшить денежный поток, избавившись от неуплачиваемых арендаторов и добавив удобства, которые позволят вам повысить арендные ставки.
Неважно, какую стратегию вы используете, пока вы выбираете одну и овладеваете ею. Перед покупкой первой инвестиционной недвижимости вам необходимо многому научиться, а также понять связанные с этим риски. Местоположение — ваш приоритет для успешной инвестиции в недвижимость. Это повысит ваши шансы на дальнейшую продажу собственности.
Недвижимость — одно из лучших вложений, позволяющих заработать много денег, если вы покупаете недвижимость с хорошими фундаментальными показателями в их пользу.Это один из немногих предприятий, где банки почти готовы ссудить вам деньги, в то время как банки отклоняют примерно половину всех бизнес-кредитов. Недвижимость почти всегда дорожает более высокими темпами, чем уровень инфляции. Темпы прироста стоимости недвижимости составляли в среднем от 3 до 5 процентов ежегодно в течение последних тридцати лет.
Требуется драматический спад, такой как Великая депрессия или Великая рецессия 2007–2012 годов, чтобы повсюду пострадали ценности собственности. Знайте, что недвижимость в конечном итоге является местной, поэтому отдельные рынки недвижимости могут рухнуть из-за отсутствия спроса или резкого перестроения, хотя национальный рынок неуклонно растет.Один из аргументов в пользу недвижимости заключается в том, что вы владеете реальным активом. Компания может обанкротиться и обесценить свои акции. На них может начаться массовый судебный процесс, и выплачиваемые ими дивиденды исчезнут.
Когда вы владеете качественной недвижимостью, ее стоимость не упадет, если только площадь в целом не станет нежелательной. Если вам не нужно его продавать в спешке, вы можете вернуть свои деньги. Вот почему частное ипотечное страхование аннулируется, как только вы достигнете 20-процентной доли собственного капитала в собственности.Все это объясняет, почему инвестирование в недвижимость безопаснее, чем вложение на фондовом рынке. Есть возможность купить недвижимость для прироста капитала. Покупка квартир в надежде получить от них прибыль — один из таких случаев.
Покупка земли для последующей продажи застройщикам — другое. Однако недвижимость предлагает значительный денежный поток. Вы можете сдавать в аренду квартиры, кондоминиумы, дома на одну семью и коммерческие помещения. Это генерирует ежемесячный денежный поток для владельца. Денежный поток компенсируется расходами, вычитаемыми из налогооблагаемой базы, такими как техническое обслуживание, налоги на имущество и страхование.Существует множество способов рассчитать рентабельность инвестиций в аренду недвижимости. Если вы используете уравнение ставки капитализации, хорошая рентабельность инвестиций составляет 10 процентов, в то время как 12 процентов считаются отличными.
Обычно используется максимальная ставка, потому что уравнение очень простое. (NOI / цена покупки x 100 процентов). Обратите внимание, что эти доходы основаны на доходе, который вы видите с каждой арендной платой. Оценка собственности — это прирост капитала, который вы не получите, если не продадите собственность. Когда вы инвестируете в недвижимость, вы можете достичь чистой стоимости в миллион долларов или больше просто потому, что недвижимость, которой вы владеете и управляете, с годами росла в цене.
У немногих из нас есть наличные, чтобы купить недвижимость сразу. Вот почему многие вносят первоначальный взнос за недвижимость перед ее ремонтом. Затем они могут сдать его в аренду или перевернуть. Сдача его в аренду приносит стабильный доход, который имеет значительную юридическую защиту, поскольку вы, как правило, можете выселить неплатежеспособных арендаторов. При возврате наличных денег учитывается ипотечный кредит на недвижимость, и вы можете легко увидеть двузначную рентабельность инвестиций, используя это уравнение.
Перевернуть собственность или продать ее после того, как вы ее купили и отремонтировали, принесет прибыль.Однако такой подход более рискованный, чем сдача недвижимости в аренду. Вы теряете деньги каждый месяц, когда владеете недвижимостью и оплачиваете расходы, такие как ипотека. Если вы продадите недвижимость дешевле, чем она стоит, вы можете потерять десятки тысяч долларов. С другой стороны, если вы купите недвижимость и сдадите ее в аренду, вы получите за нее больше от инвесторов, потому что она идет с потоком дохода, существующим арендатором.
Артикул:
REIT | Исправить и перевернуть
https: // thecollegeinvestor.com / 10414 / способами-инвестировать в недвижимость
https://www.forbes.com/sites/jrose/2018/04/18/real-estate-investing-without-buying-property/#7b1b9b511496
Краудфандинг и кредитование твердых денег
https://www.usatoday.com/story/money/personalfinance/2017/08/23/diversified-portfolio-5-ways-invest-real-estate/588610001
Благодарность
https://www.zillow.com/research/zillow-home-value-appreciation-5235
PMI
https://www.foxbusiness.com/features/how-to-dump-pmi-asap
ROI
https: // www.mashvisor.com/blog/rate-of-return-on-a-rental-property
https://www.biggerpockets.com/blog/rental-investing-earn-2000-month
Стратегия заработка
https://www.businessinsider.com/secret-to-wealth-real-estate-2015-4
https://www.biggerpockets.com/blog/rental-investing-earn-2000- месяц
https://www.biggerpockets.com/blog/plan-to-make-a-million
Выплата кредита
https://www.forbes.com/sites/brandonturner/2016/10/18/4-things-you-need-to-become-a-millionaire-through-real-estate-investing/# 3c402999247a
Бизнес-кредиты отклонены
https: // www.biz2credit.com/blog/2019/05/13/6-reasons-small-busshops-get-rejected-for-loans/
7 удивительно простых способов стать миллионером
Что вы представляете, когда слышите о миллионере?
Позвольте мне нанести удар. . . .
Может быть, ухоженный старик, развалившийся в халате, потягивающий из высокого стакана какого-нибудь сложного напитка, смотрящий на акры достижений с портика своего особняка?
Или, может быть, вы видите хорошо одетую девушку, уверенно идущую по парку Манхэттена по пути на корпоративную встречу, где она скоро заключит бизнес-сделку, которая будет стоить вам пятидесяти лет вашего дохода.
Миллионер .
Это титул, о котором вы, возможно, и не мечтали, можете когда-либо дать себе. Что, если бы ты мог? Что, если?
Я хочу, чтобы вы вообразили себя миллионером. Представьте себе все хорошее, чего вы можете достичь в этом мире. Мечтайте о возможности. Верьте, что вы можете им стать. На самом деле это могло быть проще, чем вы думаете.
Вы уже богаты — но не останавливайтесь на этом
Ага. Ты уже богат.
Прежде чем я покажу вам несколько удивительно простых способов стать миллионером, найдите момент, чтобы подумать о том, насколько вы уже богаты.
Зайдите на GlobalRichList.com. Здесь вы можете ввести свой годовой чистый доход или чистую стоимость и сравнить свое богатство с остальным населением мира.
У вас есть догадка о результатах, которые вы получите, не так ли?
Допустим, вы получаете 20 000 долларов чистой прибыли каждый год. Угадай, что? Вы входите в 3,65% самых богатых людей мира по доходам. Представьте, если вы сделаете больше!
Сохраняйте правильную перспективу. Не ныть, потому что ты еще не миллионер.Мечтать — это нормально, но помните, что удовлетворенность должна быть краеугольным камнем вашего финансового плана.

Удивительно простые способы стать миллионером
Простые задач не всегда простых задач. Если бы я протянул вам ложку и попросил вы выкопать яму на глубине девяти футов в утрамбованной земле, это было бы довольно просто и просто, но определенно было бы нелегко.
Точно так же вы найдете некоторые из этих простых способов быть именно такими — простой, но непростой .Но давай, ты хватит упорства для этой работы, верно?
Хайме Тарди, автор книги «Возможный миллионер», опросивший сотни миллионеров, добавляет: «Одна из главных черт миллионера — настойчивость. Способность ПРОДОЛЖАТЬ ДЕЙСТВОВАТЬ перед лицом невзгод, даже когда финиш очень далеко ».
И последнее. Помните, что многие из этих советов на удивление просты, не стоит недооценивать их эффективность только потому, что вы «слышали их раньше».«Используйте этих детей с пользой и наблюдайте, как растет ваш потенциал миллионера!
1. Работайте умнее и усерднее, чем ваши конкуренты.
Определите ваших конкурентов. Насколько усердно они работают? Какие отличительные особенности вы можете привнести на свое рабочее место или на рынок?
Начните работать умнее. Нет смысла работать усерднее, если ваша работа не приносит дохода — вы будете крутить колеса.
Нет смысла продавать рожки мороженого на лужайке перед домом в разгар зимы.Вместо этого установите киоск в парке в жаркое летнее время — вы поняли! Простые, здравые изменения могут значительно повысить вашу эффективность.
Работайте усерднее, чем хотят другие. Мы все видели в офисе парня или девушку, которые работают больше всех. Может быть, они немного занудные или слишком заинтересованы в своей работе — или нет?
Может, они что-то поняли. В конце концов, разве они не получают повышение по службе? Разве не они становятся опорой офиса?
Помню, когда начинал карьеру с А.G. Edwards & Sons: в 2002 году я был в учебном классе, в котором участвовало около 55 человек. После завершения обучения год спустя наш класс сократился до менее чем половины. Мой пятый юбилей? Нас осталось только пятеро.
Наиболее неудачные. Почему? Потому что они не хотели прикладывать столько усилий, сколько требовалось.
Прошу не бояться тяжелой работы. Ваш босс не только будет лучше относиться к тому, что вы для него делаете, но и вы тоже.
Я не боюсь умереть на беговой дорожке.Я не буду отработан. Ты можешь быть более талантливым, чем я. Возможно, ты умнее меня. И ты можешь быть лучше меня. Но если мы вместе займемся беговой дорожкой, ты сойдешь первым, иначе я умру. Это действительно так просто. Я не собираюсь работать. — Уилл Смит, актер
2. Учитесь на своих ошибках и двигайтесь дальше.
Их делают все. Я, ты, все мы.
И поверьте мне, я сделал несколько прискорбных ошибок.
Не могли бы вы оказаться втянутыми в две многоуровневые компании, которые никуда не денутся? Вы бы бросили 8000 долларов в онлайн-бизнес только для того, чтобы все это потерять? Это всего лишь пара из нескольких инвестиционных ошибок, которые я совершил с моими деньгами.
Ошибки трудно проглотить. Я думаю, что наша первая внутренняя реакция как человеческих существ на осознание того, что мы напортачили, — это перекладывать вину на других или на обстоятельства.
Самый лучший способ двигаться вперед — это признать, что мы ошиблись с мячом. Готовы ли вы признать, что делаете ошибки?
Некоторые люди, столкнувшись с собственными недостатками, бьют себя. И знаете, что это значит? Это парализует их от принятия решений, необходимых для достижения успеха.
Это важно помнить.. . .
Только спящие не ошибаются. — Ингвар Кампрад, основатель ИКЕА
Итак, сделайте простой шаг, чтобы признаться и двигаться дальше. Да, это проще, чем вы думаете, особенно если у вас есть практика. Если вы все еще погрязли в долговой ошибке, одно из лучших действий, которые вы можете сделать, — это перестать платить проценты, переведя свой баланс на кредитную карту с годовой процентной ставкой 0%. Это освободит вас, чтобы погасить этот долг вместо того, чтобы платить большие проценты.
Миллионеры не сдаются из-за нескольких глупых ошибок. Они стремятся к цели.
3. Создайте что-нибудь новое, что вам понравится — и обязательно экспериментируйте.
Вы можете читать книгу за книгой о том, как узнать, что понравится вашим клиентам, и к тому времени, как вы это дадите, им это уже надоест.
Если вы предпринимательский тип — я знаю, — убедитесь, что вы работаете над проектами, которые могут вас взволновать!
Скорее всего, если вы создадите что-то, что вы хотели бы использовать и полюбить, это сделают и другие.
Миллионеры понимают, что некоторые из лучших идей рождаются не в результате дорогостоящих исследований, а из страсти к тому, чтобы сделать мир лучше.
Также не забудьте поэкспериментировать. Радоваться, веселиться! Некоторые из моих лучших идей родились в результате экспериментов.
В 1945 году Перси Спенсер экспериментировал с новой вакуумной лампой, проводя исследования для Raytheon Corporation. Он приготовил попкорн и растопил шоколадный батончик и увидел огромный потенциал этого процесса, который в конечном итоге привел к появлению микроволновой печи.
Тим Кук, генеральный директор Apple, недавно объяснил в интервью Чарли Роузу, что редактировать труднее, чем создавать что-то совершенно новое. Но я понял, что иногда создание чего-то нового может быть лучшим способом стать миллионером.
Одна из вещей, которые мне больше всего нравились, — это мой блог. Моя практика финансового планирования стабильно росла, но после того, как я запустил GoodFinancialCents.com в 2008 году, моя практика и доход значительно выросли.Некоторые из них являются прямым результатом привлечения новых клиентов к моей практике, в то время как другой, более неожиданный источник дохода был напрямую от блога.
Сочетание доходов от рекламы и знакомства с новыми возможностями для бизнеса (потому что мое имя и лицо в Интернете) было огромным благословением.
Вот что вы должны осознать: Я НИЧЕГО НЕ ЗНАЛ О БЛОГЕ.
Верно. Запуск моего блога был полным экспериментом и продолжается до сих пор.Я всегда тестирую разные способы монетизации и развития своего бренда. Самое интересное — экспериментировать!
Нельзя просто спросить клиентов, чего они хотят, а затем попытаться дать им это. К тому времени, как вы его построите, они захотят чего-то нового. — Стив Джобс, бывший генеральный директор Apple
4. Научитесь составлять бюджет — или, по крайней мере, получите в этом помощь.
Вы знаете, что я ненавижу составление бюджета. К счастью, моя жена финансирует как профессионал.
Вот совет от одного из великих финансистов (миллионера, мягко говоря):
Правило №1: Никогда не теряйте деньги. Правило №2: никогда не забывайте правило №1. — Уоррен Баффет, генеральный директор Berkshire Hathaway
Если вы не планируете бюджет, я обещаю, что вы потеряете деньги из-за перерасхода средств.
Хотите заболеть? Подсчитайте, сколько вы тратите на еду, одежду, гаджеты и другие удовольствия, и запишите это. Затем приступайте к составлению бюджета. Через год посмотрите, сколько вы тратите, и сравните с первоначальным подсчетом.
Ура. Постарайтесь не потерять свой обед.
Чрезвычайно важная часть составления бюджета — убедиться, что вы тратите меньше, чем зарабатываете.И единственный способ сделать это, друзья, — это все отслеживать.
Если вы не любитель таблиц, ничего страшного. Просто убедитесь, что у вас есть помощь.
5. Начните инвестировать — это проще, чем вы думаете.
Миллионеры много раз становятся миллионерами — и остаются миллионерами — потому что они вкладывают деньги.
Хорошие новости? На самом деле это довольно просто.
Betterment — отличное место для начала, когда вы новичок в инвестировании. Они считают, что инвестирование не должно быть сложным, и что если бы у большего числа людей был более простой способ сделать это, они бы это сделали.С Betterment у вас действительно есть только три решения: сколько денег инвестировать, как часто вы хотите их вкладывать и как вы хотите, чтобы распределение ваших активов выглядело между акциями и облигациями.
Стрела. Готово. Мне нравится, что.
Есть и другие способы начать инвестировать. Например, Personal Capital может помочь вам управлять своими инвестиционными счетами по мере вашего усложнения.
Вот моя точка зрения: не нужно быть ученым-ракетчиком, чтобы начать инвестировать.
Просто начните где-нибудь. Ничего страшного, если у вас нет денег, чтобы сразу инвестировать.
Я начал с инвестиций в очень молодом возрасте, с небольшой помощью моей мамы. Осмелюсь вам прочитать немного больше о моих первых инвестициях — скоро вы обнаружите, что начинать с малого — совершенно нормально. Начните вкладывать несколько долларов, и я буду вам аплодировать!
Также, начав инвестировать, не бросайте корабль. На фондовом рынке бывают взлеты и падения. Просто покатайся на волне. Думайте о долгосрочной перспективе!
Наконец, помните, что инвестирование не всегда должно осуществляться на фондовом рынке.Некоторые из лучших вложений, которые я сделал, были вложены не в фондовый рынок. Это включает в себя инвестиции в мой бизнес, в себя через сертификаты и бизнес-тренера, а также в мой блог.
Нужна поддержка, чтобы начать инвестировать? Присоединяйтесь к операции: Invest Now , где я призываю 1 миллион человек инвестировать в себя.
6. Не верьте, что разочаровывает людей.
Как только вы примете, что не собираетесь стать миллионером, вы, вероятно, этого не сделаете — вы согласитесь на обыденное.
Ваши убеждения в отношении вашего будущего имеют большое значение и отчасти помогут определить ваше будущее.
В конце концов, ваши убеждения влияют на ваши действия, а ваши действия влияют на результаты.
Когда вы слушаете разочарование людей, вы позволяете им достичь своей цели — утащить вас и убедиться, что вы не превзойдете их успех. Не хорошо.
Вместо этого я предлагаю вам доказать, что они неправы, но будьте скромны. Ваши результаты будут говорить громче, чем ваши слова, я вам обещаю.
Мне просто нравится, когда люди говорят, что я не могу этого делать, нет ничего, что заставляет меня чувствовать себя лучше, потому что всю мою жизнь люди говорили, что я не выживу. — Тед Тернер, основатель CNN

7. Сохраните часть своего дохода на черный день.
Если вы прожили на этой планете значительное количество лет, вы знаете, что случаются плохие вещи.
Мало того, иногда несколько неприятностей случаются одновременно. Поговорим о нокаутирующей силе!
Вот почему я рекомендую вам сэкономить часть своего дохода на черный день.
Неотложная медицинская помощь может длиться годами.
Деревья проходят сквозь крыши.
Работа может быть потеряна.
Не попадутся без фонда на случай чрезвычайной ситуации. Ты слышишь?
Какое это имеет отношение к тому, чтобы стать миллионером? Я вам скажу.
Если у вас возникла чрезвычайная ситуация и на сберегательном счете, например, в Capital One 360, у вас нет ликвидных денежных средств, вы, скорее всего, окажетесь в долгах (плохая идея) или займете у членов семьи (очень плохая идея). ).
Не будь тем парнем, который должен своим родителям.
Не будьте той парой, которая тонет в долгах.
Думайте о долге как о полной противоположности инвестированию. Вместо того, чтобы вы инвестировать в компании, компании инвестируют в вас, стремясь получить как можно больше прибыли, вытаскивая ее из вашего кошелька. Люди плохие новости.
По мнению многих экспертов, у вас должно быть от трех до шести месяцев расходов в вашем резервном фонде — в плохие времена я рекомендую вам снимать в течение восьми месяцев.
Выходи и стань миллионером!
Да, многие из этих методов на удивление просты. Их легко понять! Другое дело — делать их. Но я верю в тебя.
Помните, что добиваться статуса миллионера — это нормально. Но не делайте этого ради славы.
Сделайте это для своей семьи.
Преследуйте это для своего сообщества.
Преследуй это ради большей цели, чем ты сам.
Эй, после того, как вы заработаете миллион долларов, прочтите мою статью о том, как я бы его вложил.
Можете ли вы разбогатеть, снимая дом по сравнению с покупкой
Средняя цена на жилье в США в США составляет 229 000 долларов. GTS Productions / Shutterstock.com
В предыдущем посте я оценивал домовладение с точки зрения инвестиций и обнаружил, что дома — ужасные инвестиции, которые едва успевают за инфляцией.
Однако эти некачественные вложения вынуждают среднего американца откладывать деньги, которые они в противном случае потратили бы. Результат? Медианная чистая стоимость американских домовладельцев более чем в 30 раз превышает медианную чистую стоимость американских арендаторов.Домовладельцы могут не получить обратно каждый доллар, который они вложили в дом, но они получают гораздо больше, чем американец, который снимает жилье.
Но так быть не должно. Вот как в долгосрочной перспективе любой арендатор может превзойти среднего американского домовладельца.
Во-первых, нужно накопить первоначальный взнос до 33 лет.
Это средний возраст тех, кто впервые покупает дом.
Вместо того, чтобы использовать его в качестве физического дома, вы вносите первоначальный взнос за то, что я называю «денежным особняком».«Вы не можете жить в своем денежном особняке, но он сделает вас богатым. Согласно средней цене дома в Америке (229 000 долларов), 20-процентный первоначальный взнос составляет 45 800 долларов. Инвестируйте это в брокерский счет, который отслеживает рынок — где вы можете надеяться на 7-процентную годовую прибыль.
Здесь у вас есть одно важное преимущество перед домовладельцем: вы можете сразу же открыть счет и начать собирать проценты вместо того, чтобы накапливать единовременные сбережения. Просто убедитесь, что к 33 годам ваш особняк будет стоить 45 800 долларов.Предполагая, что вы собираете 7% годовых, вы можете сэкономить всего 3000 долларов в год и при этом зарабатывать даже после уплаты налогов. Или вы можете перестраховаться и сэкономить 4580 долларов в год с 23 до 33 лет — вдобавок к своим 10-процентным пенсионным сбережениям.
Когда ваш денежный дом достигнет 45 800 долларов, вам нужно будет кормить его частью вашего ежемесячного дохода, равной тому, что покупатель дома тратит на свою ипотеку. Видите ли, покупатель жилья, по сути, экономит эти деньги, потому что в конце 30-летней ипотеки у них есть дом, который стоит всех денег, которые они вложили в него, что (надеюсь) соответствует инфляции.Но это сложная часть. В среднем домовладельцы тратят 15 процентов своего дохода после уплаты налогов на ипотеку, а арендаторы тратят 30 процентов своего дохода после уплаты налогов на аренду. Это означает, что вам нужно вкладывать 15 процентов своего дохода в свой денежный особняк сверх арендной платы, если вы хотите превзойти среднего домовладельца. Сейчас самое время переехать в одну спальню со своей второй половинкой, чтобы сэкономить на аренде. Каждый доллар, который вы не потратите, — это доллар, который вы можете вложить в свои 15 процентов.
Если вы предпримете эти шаги, 45 процентов вашей заработной платы на дом пойдет на аренду (<30 процентов) + деньги на особняк (> 15 процентов). Это означает, что вы живете только на 55 процентов своей заработной платы. Вы сейчас этим занимаетесь? Возможно нет. Но это то, что нужно, чтобы обыграть домовладельца.
Итак, давайте поговорим о номерах
Если вам удастся арендовать + сэкономить + инвестировать, сколько в итоге вы выиграете?
Если взять средний доход американской семьи в 54 000 долларов в качестве ориентира, ваш 15-процентный денежный взнос в особняк составит примерно 5100 долларов в год после уплаты налогов.Если вы начнете с «первоначального взноса» в размере 45 800 долларов США и ежегодно вносите 15 процентов своего ежемесячного дохода на «30-летнюю ипотеку», в вашем денежном особняке будет 728 000 долларов США (это после уплаты налогов, при консервативных 7 процентах годовой доход).
Итак, вы делаете ставку на то, что стоимость современного американского дома не превысит 728 000 долларов после 30 лет роста. Если наш дом стоимостью 229 000 долларов будет поспевать за инфляцией, он будет стоить всего 555 000 долларов — а это большие , если .Сто лет скорректированных с учетом инфляции цен на жилье в США показывает, что стоимость дома в среднем увеличивается только на 0,1 процента в год. Ваш дом, наверное, не станет исключением.
Похоже, арендатор легко выигрывает
Он или она получает на 25 процентов больше чистой стоимости, и все это ликвидно и не требует закрытия. Некоторые скажут, что ликвидный капитал стоит премии.
Но арендатор может жить только на 55 процентов получаемой на руки заработной платы в течение своей жизни, в то время как домовладелец живет на 85 процентов.Это дополнительные 30 процентов дохода, не потраченные на аренду, которые можно потратить на жизнь. Домовладелец мог легко вложить разницу и превзойти арендатора.
Однако у домовладельца есть другие домашние расходы. Расходы на содержание и ремонт дома составляют в среднем 1 процент от стоимости дома в год. Для нашего дома за 229 000 долларов это 2290 долларов в год. Но с учетом инфляции можно ожидать, что со временем затраты вырастут. За 30 лет это может составить 114 000 долларов или больше.
Домовладелец также платит налог на недвижимость.Они сильно различаются в зависимости от штата и округа. Для простоты предположим, что средний американский домовладелец платит средний американский налог на недвижимость в размере 1 процента от стоимости дома в год, что ниже, чем во многих странах, расположенных рядом с крупными метро.
Так как это фигура? Через 30 лет эти расходы на содержание дома и налоги на имущество съедят 50 процентов дохода, который домовладелец не тратит на аренду. Таким образом, реальные сбережения домовладельца составляют всего 15 процентов дохода. Они живут на 70 процентов своего дохода, в то время как арендатор в среднем живет всего на 55 процентов.Но в конце пути арендатор становится на 20 процентов богаче.
Внезапно владение жильем стало не так уж важно. Арендуя и инвестируя, вы можете получить достаточно денег, чтобы купить дом за наличные к концу своей жизни — и вы никогда не заплатите ни пенни процентов, ни налоги на недвижимость, ни купите новый водоотливной насос. Более того, дома — это рискованное вложение. Никогда не знаешь, как изменится сообщество, город или штат. Для сравнения, инвестирование в рынок кажется довольно безопасной ставкой.Не знаю, как вы, но для меня это жизнь съемщика.
Дэвид пишет для MyBankTracker. Он является экспертом в области потребительских расходов и финансовой грамотности.
Как стать богатым за одну ночь | Шаги, которые необходимо выполнить
ЭТОТ ЗАПИСЬ МОЖЕТ СОДЕРЖАТЬ ПАРТНЕРСКИЕ ССЫЛКИ. ПОЖАЛУЙСТА, СМОТРИТЕ МОИ ОТКРЫТИЯ ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ
Мы знаем, что вы это искали.
Абсолютный, красноречивый, секретный способ разбогатеть за одну ночь, о котором вам еще никто не говорил!
Это Святой Грааль успеха и финансовой безопасности, и мы знаем и знаем секрет в течение многих лет и просто сдерживаем его.
Теперь мы готовы раскрыть это вам. И нет, дело не в выигрыше в лотерею.
Те из вас, кто знаком с нашим бизнесом, знают, что я никогда не буду рекомендовать вкладывать деньги в лотерею, не говоря уже о любых схемах «быстрого обогащения», которые на самом деле незаконны или могут быть.
Какая огромная трата денег!
Мы здесь, чтобы помочь вам сделать инвестиции, а инвестиции связаны с расчетом на риск того, что вы действительно можете заработать деньги.
Шансы на выигрыш в лотерею не являются расчетным риском.
Несложно подсчитать, что вероятность того, что лотерейный билет окажется вложением, составляет примерно 1 к нескольким миллионам, если не миллиардам.
Нам не нравятся такие шансы.
Нам нравятся коэффициенты, которые немного лучше, но все еще не гарантируют успеха, но с правильным обучением и инструментами шансы, безусловно, выше, чем лотерейный билет.
Даже если учесть, что 80 процентов ресторанов терпят неудачу, это означает, что если вы открываете ресторан, у вас есть 1 шанс из 5 на успех.
И это намного лучше, чем лотерейный билет.
Так как же разбогатеть за одну ночь?
Готовы ли вы к ключевым секретам того, чтобы стать одним из растущего числа миллионеров в мире?
Вот 6 вещей, которые вам нужны, чтобы быстро разбогатеть в современной экономике.
6 шагов, чтобы стать богатым за одну ночь
№1. Имейте видение и ставьте цели
Если честно, нет ничего лучше мгновенного богатства.
Тем не менее, вы можете заниматься закулисной работой, которая внешне ведет к тому, что вы быстро разбогатеете.
Один из первых шагов, которые вам нужно сделать, чтобы стать богатым в одночасье, — это иметь видение и ставить цели.
Если ваше видение состоит в том, чтобы стать независимым богатым в течение пяти лет, вы должны взять это и разбить его на более мелкие временные рамки и цели, например, цель через год, затем через год и так далее.
Затем разбейте это еще больше на кварталы или месяцы и сделайте конкретные шаги на этом пути.
Например, погасите ипотеку, погасите долги за машину, не добавляйте долги, работайте сверхурочно, выполняйте подработку и т. Д.в ваш план.
№2. Не бросайте и сосредотачивайтесь
Баланс между работой и личной жизнью часто является общей темой, но на самом деле те, кто его защищает, — это не те люди, которые стремятся разбогатеть.
Они просто хотят, чтобы им было комфортно.
Если вам недостаточно «комфортно», тогда вы сосредотачиваете свою энергию и время на своих целях и видении и не позволяете себе отвлекаться на «баланс».
Выработка хороших привычек очень важна, если вы хотите однажды разбогатеть.
Да, и не верьте тем, кто говорит, что ваша цель «невыполнима».
Это невозможно, потому что это не их цель.
Это твое. Собери это.
№3. Будьте предпринимателем
Найдите способ монетизировать свои лучшие навыки и найдите рынок. У вас больше возможностей зарабатывать деньги, работая на себя, чем работая на «Мужчину».
Если у вас есть оплачиваемая работа, делайте свой стартап на стороне, пока он не будет приносить определенный доход, покрывающий большую часть того, что вы зарабатываете на своей обычной работе, а затем бросьте работу на полную ставку.
В это время вложите все свои доходы обратно в бизнес.
Не берите зарплату и не используйте полученный доход на проживание. Реинвестируя все обратно в бизнес, вы будете расти быстрее и иметь солидный баланс.
Это поможет вам пережить неурожайные годы, которые вы обязательно испытаете в какой-то момент.
Наконец, не входите в отрасль, о которой вы ничего не знаете.
Если вы не работали в сфере общественного питания, не покупайте франшизу Krispy Kreme.
Придерживайтесь того, что вы знаете или страсти, и превращайте это в деньги.
№4. Уменьшите свой образ жизни
Необязательно быть радикальным, но обратите внимание на области своего бюджета, где вы можете сократить здесь и там.
Чем стройнее может быть ваша жизнь, тем больше прибыли вы сможете получить в конце или тем дольше ваш бизнес может оставаться открытым, если вы потеряете деньги в первые месяцы.
Какие простые способы сократить свой образ жизни?
Это всего лишь несколько идей для начала.Есть еще много простых вещей, которые вы можете сделать, чтобы сэкономить деньги.
Например, вы можете использовать Trim. Эта служба будет вести переговоры по вашим счетам от вашего имени, чтобы сэкономить ваши деньги.
И они отлично это делают.
Когда дело доходит до кабельного телевидения, они сокращают ежемесячные счета в 70% случаев и экономят пользователям в среднем 30 долларов в месяц.
Нажмите здесь , чтобы узнать, сколько денег вам сэкономит Trim.
Если вы будете оставаться стройными, когда дела идут, это ускорит ваш прогресс к богатству.
Будьте экономны и в бизнесе. Не покупайте новое оборудование до тех пор, пока не возникнет необходимость, и покупайте немного подержанное, если возможно.
Не нанимайте людей, пока вы сами не будете работать намного больше 40 часов в неделю.
Чем дольше вы сможете заниматься этим, тем лучше вам будет.
№ 5. Иметь присутствие в сети
Одно дело продавать себя на местном уровне, но если вы можете продать свой продукт или услугу потенциально в любой точке мира, то почему бы не выйти в Интернет?
Есть миллиарды людей, которые выходят в Интернет в поисках продукта, услуги или совета.
Наличие веб-сайта и / или присутствия в социальных сетях может сделать вас потенциально миллиардами клиентов вместо нескольких тысяч в вашем районе.
А используя возможности поиска и социальных сетей, вы можете легко привлекать посетителей на свой сайт в течение всего дня и ночи напролет.
Суть в том, что в эту цифровую эпоху веб-сайт — это не вариант, это требование.
№ 6. Нанимайте хороших людей
Когда вы доходите до того, что не можете делать все самостоятельно и вам нужна помощь, обслуживание клиентов становится очень важным.
Имейте это в виду, когда решаете, какую должность нанять.
Например, вы интроверт, не очень хорошо разбираетесь в продажах? Затем наймите продавца, пока вы будете вести бухгалтерский учет и выполнять большую часть работы.
Вы хорошо разбираетесь в том, что делаете, но не любите считать и вести бухгалтерию?
Наймите бухгалтера или бухгалтера, чтобы вы могли больше сосредоточиться на том, что вам нравится делать.
И пройдите тщательную проверку. Какую бы должность вы ни наняли, вам необходимо найти человека, который понимает клиента и его потребности или желания.
Удовлетворение и превышение потребностей клиентов и клиентов поможет вам получить повторный бизнес и рекомендации, а это приведет к успеху.
Но не упускайте из виду тот факт, что вы также должны постоянно взаимодействовать со своим новым сотрудником.
Химия на рабочем месте важна, но вы не хотите, чтобы кто-то некомпетентный там, где вам нужно «убирать» за ним, когда он не выполняет свою работу.
И иногда требуется более одного собеседования, чтобы найти подходящего кандидата.
Будьте терпеливы.
Время, которое вы тратите на это, — это вложение, а не расходы.
Часто задаваемые вопросы
Я получил много вопросов от читателей этого поста о том, как стать богатым, поэтому я создал этот раздел часто задаваемых вопросов.
Я буду обновлять его по мере появления новых вопросов.
Как мне разбогатеть без денег?
Можно стать богатым с нуля. Но это тяжелая работа.
Вам придется работать усерднее, чем обычно, просто потому, что у вас нет денег, чтобы покупать вещи, которые упростили бы процесс, или даже нанять людей.
Но это хорошо.
Это хорошо, потому что, как только бизнес начнет развиваться, вы сможете реинвестировать деньги обратно в бизнес, потому что вы к этому привыкли.
Для многих начинающих людей, у которых есть деньги, им очень трудно вернуться к своему образу жизни, что в конечном итоге сыграло свою роль в их кончине.
Как мне разбогатеть, не получив образования?
Отсутствие образования — не повод не стать богатым.
Позвольте мне сказать это еще раз.
Вы можете стать богатым, не получив образования.
На самом деле, я бы сказал, что слишком много людей тратят деньги на образование, тогда как им было бы лучше выйти в реальный мир.
Чтобы разбогатеть без образования, нужно найти наставника.
Найдите кого-нибудь, кто добился успеха, и попросите его взять вас под свое крыло и научить вас.
Вы обнаружите, что многие будут более чем счастливы дать вам образование.
Получив их руководство, когда вы начнете свой бизнес, вы получите большие шансы на успех в своих деловых начинаниях.
Как я могу стать богатым в детстве?
В детстве у вас было много способов начать зарабатывать. И я не говорю о пособиях от мамы и папы.
Уловка, чтобы превратить побочную суету, которая превращает несколько долларов в жизнеспособный бизнес, заключается в том, чтобы найти то, чем вы любите заниматься.
Сядьте и подумайте о том, чем вы любите заниматься. Затем решите, есть ли способ заработать на этом деньги.
Когда вы пойдете по этому маршруту, никогда не будет ощущения, что вы работаете.Вы будете получать удовольствие и одновременно получать доход.
Обязательно следуйте остальным советам в этом посте.
Не тратьте весь свой кровно заработанный доход на видеоигры и другие вещи.
Реинвестируйте его обратно в бизнес, чтобы он мог продолжать расти и приносить вам больше денег.
Как разбогатеть в Интернете?
Когда дело доходит до обогащения в Интернете, у вас есть много вариантов.
Вы можете стать звездой YouTube
Вы можете создать свой собственный сайт
Вы можете стать грузоотправителем
И многие другие
Чтобы стать звездой YouTube и создать собственный веб-сайт, вам понадобится больше всего работы.
Вы должны не только создавать потрясающий контент и много продвигать себя, но и уделять этому время.
Очень редко случаются мгновенные истории успеха со звездами YouTube или владельцами веб-сайтов.
С прямой доставкой вы можете заработать много денег с гораздо меньшими затратами. Моя любимая версия — Amazon FBA.
Когда я продавал на Amazon через их программу FBA, я зарабатывал 500 долларов в месяц без особых усилий.
Если бы у меня был план и какое-то направление, я мог бы легко превратить это в постоянный доход.
Но я не знал, что делаю, и мне потребовалось несколько месяцев, чтобы разобраться в этом.
К счастью для вас, вам не нужно повторять мои ошибки. Вы можете подписаться на бесплатный курс электронной почты, который поможет вам разбогатеть в Интернете, прежде чем вы об этом узнаете.
Вы можете узнать больше, нажав здесь .
Как стать богатым за одну ночь?
Многие люди хотят разбогатеть за короткое время. Некоторые даже хотят разбогатеть за одну ночь.
К сожалению, для большинства людей это невозможно.
Причина проста.
В конце концов, упорный труд окупается.
Но нельзя сказать, что стать богатым за одну ночь невозможно.
Есть лотерея, о которой я говорил ранее, и это не самая лучшая идея.
На самом деле, если вы просто возьмете деньги, которые вы тратите на лотерейные билеты, и вместо этого будете использовать их для создания бизнеса, вы станете богатым намного быстрее.
Другой вариант — сыграть в покер или блэкджек.
В обоих случаях есть некоторая удача, но здесь также есть много навыков.Если вы научитесь этим играм и вам немного повезет, вы сможете выиграть много денег за одну ночь.
Вы даже можете начать с меньшего масштаба и ознакомиться с созданным мной гайдом «25 ставок, которые нельзя проиграть».
Как стать богатым за 5 лет?
Стать богатым за 5 лет не так уж и сложно. Все, что вам нужно сделать, это составить план и много работать.
Если вы можете работать 80 часов в неделю, у вас, скорее всего, будет хороший бизнес, на котором вы сможете заработать значительную сумму денег.
Чтобы стать богатым через 5 лет, нужно строго придерживаться принципа бережливого образа жизни и реинвестировать все обратно в бизнес.
Когда вы это сделаете, очень высока вероятность того, что вы станете богатым через 5 лет.
Завершение
Как видите, многое из этого делается «за кулисами», поэтому можно легко добиться успеха в течение года или двух.