Проект планировки базы отдыха — Портал о стройке
Турбазы (рис. 3.23) и мотели являются туристскими учреждениями гостиничного типа, отличаясь от гостиниц назначением, комфортностью, вместимостью, этажностью, месторасположением.
Современные нормативы предусматривают повышение этажности туристских баз (до 9 этажей), вместимости (200, 500, 1000 мест), комфортности номеров (жилые номера оборудуются санузлом).
До настоящего времени большая часть турбаз сезонного функционирования. Современные нормы предусматривают организацию турбаз со смешанным режимом функционирования: летние с круглогодичным ядром или круглогодичные с летним расширением. Кроме того, нормами предусмотрены турбазы для семейных с детьми.
Турбазы рассчитаны на обслуживание познавательно-экскурсионных, спортивных и оздоровительных туристских маршрутов. По расположению на маршруте туристские базы могут быть головные и промежуточные, размещаясь в пригородных зонах отдыха, в составе туристско-оздоровительных районов или комплексов.
На архитектурно-планировочную организацию туристских баз в значительной степени оказывают влияние природно-климатические и ландшафтно-географические факторы. Так, в горно-туристских комплексах в зависимости от их размещения по высоте над уровнем моря туристские базы могут быть и только туристскими, и горнолыжными, и альпинистскими. Туристские базы формируются на более низких отметках по сравнению с горнолыжными и альпинистскими, располагаясь в живописных местах, откуда ведут различные пешеходные и транспортные пути к природным достопримечательностям, архитектурным памятникам, видовым площадкам. Туристские базы должны быть круглогодичными, приближаясь по комфорту к туристским гостиницам. Например, туристская база в Бакуриани (Грузия) — павильонной композиции, включает несколько спальных четырехэтажных корпусов, соединенных крытыми переходами с клубом-столовой и спортивным залом; на участке турбазы — плавательный бассейн, спортивные площадки, танцевальная площадка с амфитеатром, летние коттеджи.
Рис. 3.23. Планировочная организация турбазы на 300 круглогодичных и 300 летних мест:
1 — административный корпус; 2 — спальный корпус на 265 мест;
Горнолыжные туристские базы в основном зимнего функционирования, включают круглогодичное ядро, приюты, хижины, стоянки.
Например, горнолыжная база «Пикуй» в Закарпатье рассчитана на 60 мест зимой и 130 мест летом; турбаза в районе Яремчи имеет 150 мест круглогодичного действия; турбаза «Восход» в Краснодарском крае имеет горные приюты: «Хацавитал», «Новый», «Верхний бескес»; приют «Хацавитал» расположен в здании альпийской архитектуры вместимостью 120 чел., предусмотрено круглогодичное обслуживание горнолыжников.
Альпинистские турбазы предназначены в основном для летних видов спорта, поэтому включают туристские хижины, палаточные лагеря, спортивные площадки.
Туристские приюты и хижины могут включаться в комплекс турбаз или располагаться на маршруте в труднодоступных местностях в качестве транзитного туристского учреждения. Туристские приюты и хижины предназначены также для кратковременного отдыха на спортивных маршрутах: приюты. — для одно-, двухдневного отдыха; хижины — для ночевки. Длительность пребывания и вместимость определяют состав помещений и комфортность.
Разнообразная типология горных туристских учреждений обусловливает многообразие архитектуры туристских зданий: от современных упрощенных или усложненных форм многоэтажных зданий до стилизованных под народную архитектуру домиков, коттеджей, малоэтажных зданий.
Примерами архитектуры с учетом местных национальных особенностей являются туристская база «Гуцульщина» в Карпатах, турбаза «Форель» в Закарпатье или проект строительства в Карпатах туристского приюта.
Существующие современные турбазы — равнинные и прибрежные — круглогодичной эксплуатации имеют типовые архитектурные формы: двух- и пятиэтажные, прямоугольные в плане спальные корпуса, отдельно стоящие или сблокированные с корпусом столовой. Так решены турбазы «Тихий океан» во Владивостоке, «Прибайкальская» в Иркутской области, «Нежинка» в Оренбургской области, «Спутник» в Гурзуфе.
Принцип массового применения типовых проектов туристских баз неприемлем в сфере туризма. Уникальность ансамблей туристских баз, контрастность по отношению к городской застройке, сохранение региональных и национальных черт — основа формирования полноценной среды для отдыха.
Архитектура одноэтажных домиков и коттеджей при сезонной эксплуатации турбазы более индивидуальна, созвучна природным особенностям местности и в большей степени отвечает требованиям туризма: турбазы «Волга» под Казанью, «Золотое озеро» на Алтае, «Ильменская» под Миассом (Челябинская область), «Абрскил» в Абхазии, туристский
приют «Финская хижина» в Домбае. Примером гармонии масштаба и контура природного ландшафта с распластанным объемом является проект турбазы для Европейского Севера.
Природа Карельского перешейка, водные просторы Финского залива, многочисленные озера в окрестностях Приозерска, быстрая речка Вуокса — такое своеобразие местности определило архитектурно-планировочное решение туристской базы: небольшой протяженности трехэтажный жилой корпус тремя террасами спускается с вершин холма, у подножия которого находятся приподнятая над землей двухэтажная общественная часть здания с клубом-столовой, административными помещениями и внутренним двориком; в жилом корпусе — двух- и трехместные номера с лоджиями и верандами; в стороне сгруппированы в небольшие поселки двухэтажные коттеджи для кратковременного отдыха; на острове построен летний театр, предусмотрены пляжи, пристани и эллинги для лодок.
Одним из важнейших направлений организации туристских баз является сохранение исторических ансамблей и отдельных памятников архитектуры с включением их в структуру туристских комплексов. В Ленинградской области находится маленький полуостров на Череменецком озере, на холме которого стоит старая церковь (памятник архитектуры), ставшая центром туристской базы на 678 мест (рис. 3.24). Туристская база включает спальный корпус круглогодичного действия переменной (3—4 этажа) этажности блочной композиции, четыре трехэтажных летних корпуса с внутренним двориком, клуб-столовую, административно-приемный корпус, спортивные площадки. Расположение туристской базы на озере обеспечивает организацию водных путешествий, занятия водным спортом.
Развитие водного туризма способствовало формированию специальных туристских учреждений — прибрежных и наплавных. Прибрежные учреждения (ботель, ботокемпинг) водного туризма формируются по аналогии с туристскими гостиницами и туристскими базами, но размещаются на участках ограниченных размеров, поэтому имеют более компактную композицию. Выбор композиционного решения учреждения водного туризма зависит от его месторасположения, типа акватории, Видовой ориентации жилых помещений на водное пространство. Композиция
Ботели (рис. 3.26) и ботокемпинги размещают в пригородной зоне городов и зонах отдыха на водном маршруте; флотели в опорных
Рис.
3.24. Планировочная организация турбазы на Череменецком озере (Ленинградская область):
а — генплан: 1 — административный корпус; 2 — общественный корпус; 3 — зимний спальный корпус; 4 — хозяйственный корпус; 5 — летние корпуса; 6 — старая церковь; 7 — спортивные площадки;
пунктах туристского водного маршрута, имеющих достопримечательную природную среду, где есть возможность организации охоты, рыболовства, водного спорта. Флотокемпинги являются промежуточными пунктами туристского водного маршрута.
Рис. 3.25. Плавучий туристский флотель (Швейцария):
а — общий вид; б — план 5-го уровня: 1 — номера; 2 — общественные помещения; 3 — производственные помещения
Водные трассы туристского маршрута прокладывают вне основных судовых путей. Транзитный участок водного маршрута имеет протяженность до 200 км; ботели размещают в начальном и конечном пунктах через 200 км, флотели — в транзитной зоне маршрута через 100 км, ботокемпинги — 50 — 75 км, флотокемпинги — через 20 — 25 км (рис. 3.27). Флотели круглогодичного действия могут менять месторасположение в зависимости от сезона: летом — в местах массового отдыха, зимой — в черте города.
Планировочная композиция участка учреждений водного туризма может быть комбинированной с одновременным использованием прибрежных и наплавных учреждений. Специфику учреждений водного туризма составляют эллинги или стоянка для зимнего хранения судов и наплавные причалы, пляжи, ремонтные мастерские, наплавные оградительные сооружения, волноломы.
На участке учреждений водного туризма выделяют функциональные зоны: проживания и культурно-бытового обслуживания; отдыха и спортивных сооружений, примыкающих к пляжу; технического обслуживания плавательных средств, приближенную к гавани; хозяйственную.
Планировочную организацию участков предопределяют технические требования взаимного расположения гавани и зоны технического обслуживания. Пляжи следует размещать выше по течению относительно гавани и причальной зоны. Зона проживания определяется размещением спальных корпусов в ботелях, палаток и летних домиков в бото- и
Рис. 3.26. Планировочная организация ботеля:
зонирование участка ботеля: I — зона проживания и культурно-бытового обслуживания; II — хозяйственная зона; III — зона отдыха; IV — зона технического обслуживания; V — зеленая зона; план ботеля: 1 — административный корпус; 2 — спальные корпуса; 3 — общественный корпус; 4 — то же, хозяйственный; 5 — гараж; 6 — пляж; 7 — спортивная площадка; 8 — жилые дома; 9 — котельная; 10 — пожарный резервуар; 11 — овощехранилище; 12 — насосная станция; 13 —очистные сооружения; 14 — канализационная насосная станция; 15 — трансформаторная подстанция; 16 — аттрактивная площадка; 17 — причал для катеров и лодок; 18 — эллинг; 19 — подъемники
Рис. 3.28. Зонирование участка флотеля и флотокемпинга:
а — план флотеля на 200 мест; зонирование участка: I — зона проживания и обслуживания; II — зона технического обслуживания плавательных средств; III — зоны отдыха, спортплощадок и пляжа; IV — зеленая зона; / — обслуживающий корпус со столовой на 50 мест; 2 — спальный корпус на 50 мест с административными помещениями; 3 — спальный корпус с помещениями бытового обслуживания и медпунктом; 4 — причал для катеров и лодок; 5 — пляж; 6 — спортивная площадка; б — план флотокемпинга на 50 мест: 1 — обслуживающий корпус со столовой на 25 мест и пунктом технического обслуживания плавательных средств; 2 — палатки; 3 — причал для катеров и лодок; 4 — пляж
флотокемпингах, дебаркадеров или судов во флотелях (рис.
3.28). Флотели круглогодичного действия, расположенные на дебаркадерах, в зимний сезон могут изменять свою функциональную структуру (например, ресторан с небольшой гостиницей).
Наплавные учреждения обладают значительными преимуществами: возможность изменения месторасположения, трансформации структуры, мобильность.
Source: StudFiles.net
Читайте также
Документация по планировке территорий
Проекты планировки на территории муниципального образования город-курорт Анапа
Материалы для публичных слушаний
Заключение о результатах публичных слушаний от 15 июня 2018 г. — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 15 июня 2018 г. — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 29 января 2018 г. — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 29 января 2018 г. — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 29 января 2018 г. — загрузить
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О разрешении Обществу с ограниченной ответственностью «Кубань-Строй» корректировки проекта планировки территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства — загрузить
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани разрешена подготовка документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Строительство 2 КЛ 6кВ от опоры № 1 ВЛ 6 кВ ДМ7 и опоры № 1 ДМ8 в г. Анапе — загрузить
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани разрешена подготовка документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Строительство 2 КЛ 10 кВ в г. Анапе — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 8.
11.2017г. — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 31.10.2017г. — загрузить
Распоряжение министерства транспорта Российской Федерации Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) от 28 декабря 2018 года № 4626-р «Об утверждении документации по планировке территории объекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-25 Новороссийск — Керчь (на Симферополь), подъезды к морским портам Кавказ и Тамань. Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск — Керчь на участке км 52 — км 73, Краснодарский край» — Загрузить
Распоряжение министерства транспорта Российской Федерации Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) от 05 февраля 2018 года № 322-р «Об утверждении документации по планировке территории объекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-25 Новороссийск — Керчь (на Симферополь), подъезды к морским портам Кавказ и Тамань. Строительство, реконструкция автомобильной дороги А-290 Новороссийск — Керчь на участке км 47 — км 52 (обход г. Анапа), Краснодарский край» — Загрузить Приложение — Загрузить
Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) для размещения объекта «Путепроводная развязка на пересечении железной дороги Варениковская — Юровский 569+79,59 и автомобильной дороги г.Крымск — с.Джигинка 57+340» — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Распределительный газопровод высокого давления Ду-100 мм по ул. Прибрежной от ШРП базы отдыха «Малахит» до проектируемого ШРП базы отдыха «Ладога» в ст. Благовещенской города Анапы» — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Строительство газопровода-ввода к многоквартирному жилому дому по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, д.
150 — загрузить
Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 2 марта 2017 года №68 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) для размещения объекта капитального строительства «Строительство тренировочной площадки, Краснодарский край, г.Анапа, станица Анапская, ул.Тбилисская, д.1 в, в том числе проектно-изыскательские работы» — загрузить
Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 2 марта 2017 года №67 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проекта межевания территории) для размещения объекта капитального строительства «Строительство тренировочной площадки, Краснодарский край, г. Анапа, с. Витязево, ул.Степная/Школьная, 33 «б»/2, в том числе проектно-изыскательские работы» — загрузить
Об утверждении корректировки проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Головные водозаборные сооружения и разводящие сети водоснабжения с. Сукко и с. Варваровка Анапского района Краснодарского края» — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Распределительный газопровод низкого давления но адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, ДНТ «Восход», ул. Космонавта Волкова, д. 20» — загрузить
Об утверждении проекта межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 23:37:0102032:78, расположенный по адресу: Краснодарскнй край. г. Анапа, ул. Лермонтова, 120а» — загрузить
Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 29 ноября 2016 года №322 «Об утверждении проекта планировки территории создаваемого в Краснодарском крае туристско-рекреационного кластера (ТРК) «Абрау-Утриш» с проектами планировки линейных объектов на подводящие магистральные сети и головные сооружения инженерного обеспечения туристско-рекреационного кластера» — загрузить Приложение — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Распределительный газопровод высокого давления с установкой ПРГ по ул.
Чехова, ул. Стахановской, газопровод-ввод низкого давления от проектируемого ПРГ до границы земельного участка № 9 по ул. Объездной г. Анапы Краснодарского края» — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Строительство распределительного газопровода низкого давления по ул. Парковой, ул. Мирной от ШРП № 42 до пер. Спасского в г. Анапе» — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Анапский район, с. Цибанобалка, район улицы Садовой и улицы Майской» — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: г. Анапа, проезд Родниковый, 15» — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 14 сентября 2016 года «Об утверждении проекта межевания территории, включающей земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул.Омелькова, 3» — загрузить
Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 25 августа 2016 года № 3573 «Об утверждении проекта межевания территории, включающей земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, пос. Уташ, ул. Красная, 8» — загрузить
Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 25 августа 2016 года № 3572 «Об утверждении проекта межевания территории для размещения объекта «Магистральная теплотрасса котельной № 1 по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, с. Витязево, ул. Горького, 87» — загрузить
Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 25 августа 2016 года № 3571 «Об утверждении проекта межевания территории, включающей земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, ст-ца Анапская, ул.
Пушкина, 9″ — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 22 августа 2016 года «Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Строительство кабельной линии 6 кВ для электроснабжения складских-производственных помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0801019:15 по адресу: Анапский район, с/о Анапский, СКЗНИИСиВ» — загрузить
Заключение о результатах публичных слушаний от 17 августа 2016 «Об утверждении проекта межевания территории, включающей земельные участки, расположенные по адресам: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Краснозеленых, 32 и Краснодарский край, г. Анапа, ул. Краснозеленых, 32-7» — загрузить
Распоряжение Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 17.08.2016г. № 1688-р «О подготовке документации по планировке территории объекта «Расходы на мероприятия по повышению уровня обустройства автомобильных дорог федерального значения. Строительство пешеходного перехода в разных уровнях на км 52+130 автомобильной дороги А-290 Новороссийск -Керченский пролив — граница с Украиной, Краснодарский край» — загрузить
Приказ от 28 марта 2016г. № 241 «Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта «Морской участок газопровода «Южный поток» (российский сектор)» — загрузить
Основная (утверждаемая) часть проекта планировки территории. Том 1. Положение о размещении объектов трубопроводного транспорта. — загрузить
Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта от 10 марта 2016 ВЧ-17-р «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) для объекта: «Электрификация участка Юровский — Вышестеблиевская Северо-Кавказской железной дороги» в рамках реализации проекта «Юровский — Темрюк — Кавказ — Тамань, электрификация участка железнодорожных путей общего пользования протяженностью 110 км (Анапский, Темрюкский районы)» — загрузить
Распоряжение Федерального агентства железнодорожного транспорта от 10 марта 2016 ВЧ-19-р «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) для объекта «Электрификация участка разъезд 9-ый км — Юровский — Анапа» — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории дая размещения объекта «Электроснабжение многофункциональною центра, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.
Анапа, с.Витязево, ул. Скифская, 4г — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Объездная дорога для строительства объектов газопровода «Южный поток», расположенного относительно ориентира в 24 м на юго-восток от земельного участка по адресу: г. Анапа, ул. Смолянка, 78 до существующей автодороги «Андреевская Гора-Варениковская-Анапа» — загрузить
Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта «Распределительный газопровод низкого давления от точки подключения № 1, расположенной по адресу: Краснодарский край, г Анапа, ул. Спортивная в районе пересечения с ул. Садовой, до точки подключения № 2, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Спортивная в районе жилого дома № 12, необходимый для подключения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Садовая, 60 — загрузить
Постановление №317 — 317 О подготовке документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Защитные сооружения на р. Волга в районе базы отдыха в районе 116 квартала Сосновского участкового лесничества КУ «Чебоксарское лесничество»
В соответствии со статьями 41-46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. № 20» и 22.04.2017 № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления», статьей 50 Устава муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, решениями Чебоксарского городского Собрания депутатов от 23.
12.2014 № 1787 «Об утверждении генерального плана Чебоксарского городского округа, разработанного ОАО «РосНИПИУрбанистики» в 2014 году, и об установлении границ населенных пунктов: п.Северный, п.Сосновка, п.Новые Лапсары, д.Чандрово, г.Чебоксары», от 03.03.2016 № 187 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году», на основании заявления ИП Дельмана А.И. от 16.02.2021 (вх.в адм. от 16.02.2021 № Д-1654) администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:
- Принять предложение ИП Дельмана А.И. о подготовке документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Защитные сооружения на р. Волга в районе базы отдыха в районе 116 квартала Сосновского участкового лесничества КУ «Чебоксарское лесничество» в соответствии со схемой границ территории для разработки документации по планировке территории, являющейся приложением № 1 к настоящему постановлению.
- Утвердить техническое задание на выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Защитные сооружения на р. Волга в районе базы отдыха в районе 116 квартала Сосновского участкового лесничества КУ «Чебоксарское лесничество», являющегося приложением № 2 к настоящему постановлению.
- ИП Дельману А.И.:
3.1. Приступить к подготовке документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Защитные сооружения на р. Волга в районе базы отдыха в районе 116 квартала Сосновского участкового лесничества КУ «Чебоксарское лесничество».
3.2. Представить материалы и результаты инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Защитные сооружения на р.
Волга в районе базы отдыха в районе 116 квартала Сосновского участкового лесничества КУ «Чебоксарское лесничество» в течение 5 рабочих дней со дня их получения в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары по адресу: г.Чебоксары, ул.К.Маркса, 36.
3.3. Направить в администрацию города Чебоксары подготовленную документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Защитные сооружения на р. Волга в районе базы отдыха в районе 116 квартала Сосновского участкового лесничества КУ «Чебоксарское лесничество», на рассмотрение и принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, по адресу: г.Чебоксары, ул.К.Маркса, 36.
- Установить, что со дня опубликования настоящего постановления физические или юридические лица вправе представлять в администрацию города Чебоксары свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Защитные сооружения на р. Волга в районе базы отдыха в районе 116 квартала Сосновского участкового лесничества КУ «Чебоксарское лесничество» по адресу: г. Чебоксары, ул.К.Маркса, 36.
5.Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары обеспечить проверку документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Защитные сооружения на р. Волга в районе базы отдыха в районе 116 квартала Сосновского участкового лесничества КУ «Чебоксарское лесничество», согласование и утверждение ее в установленном порядке.
- Управлению информации, общественных связей и молодежной политики администрации города Чебоксары опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации в течение трех дней со дня подписания и разместить на официальном сайте города Чебоксары в сети «Интернет».
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства — начальника управления архитектуры и градостроительства Кучерявого И.Л.
Глава администрации города Чебоксары А.О. Ладыков
Проекты планировки и межевания территории
Проекты планировки и межевания территории — Официальный сайт Паратунского сельского поселения Камчатского краяИнформация о поселении
Градостроительство и земельные отношения
Собрание депутатов
Жилищно-коммунальное хозяйство
Проекты планировки и межевания территории
Дополнительная информация
Курорт Паратунка
Полезные ресурсы
30. | Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (далее – комиссия) на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2016 № 1415 «О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденные решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87» сообщает о проведении публичных слушаний в форме встреч. — программа слушаний (градостроительные регламенты)— программа слушаний (территориальные зоны) — проект решения — проект решения (с учетом предложений Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области 15.12.2016г.) — проект решения (во исполнение предписания Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области 27.12.2016г.) Проектные предложения по внесению изменений в карты границ территориальных зон (для отдельных частей территории города): — бул. Комарова, 28— пер. Братский — ул. Нефтекачка — ул. Черевичкина 14.12.2016 — Заключение и протокол о результатах публичных слушаний (в части градостроительных регламентов) 01.02.2017 — Заключение и протокол о результатах публичных слушаний (в части зон градостроительного регулирования) |
02.11.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Водоотведение и водопонижение по пер. Рыболовецкому, пер. Бойцовскому, ул. Рельефной» в городе Ростове-на-Дону. Программа проведения публичных слушаний 07.12.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
02.11.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории) в границах: ул. Программа проведения публичных слушаний 07.12.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
30.10.2016 | Документация по планировке территории (проект межевания территории) II расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах: ул. Донская – пр-кт Ворошиловский – ул. Береговая – западная граница существующих земельных участков. Программа проведения публичных слушаний 26.12.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
26.10.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах квартала: ул. Зорге – ул. Благодатная – ул. Мильчакова – ул. 339-й Стрелковой Дивизии. 26.10.2016 — Программа слушаний 30.11.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний. |
12.10.2016 | Документация по планировке территории (проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Строительство автомобильных дорог общего пользования по просп. Маршала Жукова (ул. Еременко – ул. 339-й Стрелковой Дивизии) и ул. Еляна (ул. Еременко – ул. 339-й Стрелковой Дивизии) 6 микрорайона жилого района «Левенцовский». 12.10.2016 — Программа слушаний 16.11.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
12.10.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. 29-я линия – ул. Городовикова – границы существующих земельных участков – ул. 35-я линия – ул. Богданова – границы существующих земельных участков – ул. 45-я линия – ул. Красноаксайская – западная граница существующих земельных участков – ул. 12.10.2016 — Программа слушаний 16.11.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний. |
12.10.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Территория в районе Ростовского моря. Строительство водопроводной линии Д=600мм от водовода Д=1200мм по ул. Днепропетровская / ул. Донская, через водохранилище «Ростовское море», далее по ул. Садоводческая до ул. Мусоргского / ул. Кабалевского». 12.10.2016 — Программа слушаний 16.11.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
06.10.2016 | Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (далее – комиссия) на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2016 № 1415 «О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденные решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87» сообщает о проведении публичных слушаний в форме встреч. — программа слушаний— проект решения Проектные предложения по внесению изменений в карты границ территориальных зон (для отдельных частей территории города): — ул. Вавилова— ул. Вересаева — залив Ковш — Гребной канал — ул.  Красноармейская— пер. 2-й Радостный — санаторий «Надежда» 14.12.2016 — Заключение и протокол о результатах публичных слушаний |
21.09.2016 | Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (далее – комиссия) на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 08.09.2016 №1273 «О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденные решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87» сообщает о проведении публичных слушаний в форме встреч 21.09.2016 — Программа слушаний 03.10.2016 — Заключение и протокол о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону. |
14.09.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта: «Строительство подземного пешеходного перехода на пересечении пр. Шолохова –пер. Кривошлыковский в городе Ростове-на-Дону». 14.09.2016 — Программа слушаний 19.10.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
26.08.2016 | Документация по планировке территории (корректировка) в границах: береговая линия р. Дон – Ворошиловский мост – ул. Левобережная – ул. Чемордачка – восточная граница города Ростова-на-Дону (в части красных линий) и проекту межевания территории в границах: береговая линия р. Дон – западная граница базы отдыха по ул. Левобережной, 57 – ул. Левобережная – восточная граница базы отдыха по ул. Левобережной, 45б. 26.08.2016 — Программа слушаний 28.09.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
03. | Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (далее – комиссия) на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 29.07.2016 № 1033 «О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденные решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87» сообщает о проведении публичных слушаний в форме встреч. — программа слушаний Проектные предложения по внесению изменений в карты границ территориальных зон (для отдельных частей территории города): — ул. Локомотивная— ул. Левобережная (ОД) — ул. Левобережная (П) — пер. Нефтяной — ул. Черевичкина 12.09.2016 — Заключение и протокол о результатах публичных слушаний. |
26.07.2016 | Документация по проекту планировки территории в границах: ул. Литовская – ул. Шаповалова – восточная сторона земельного участка кинологического центра – ул. Природная – ул. Зоологическая – южная сторона ул. Змиевский проезд – ул. Доватора – ул. Лесная – ул. Бусыгина – ул. Алейникова. 26.07.2016 — Программа слушаний 22.08.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
26.07.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Алексея Руссова, пер. 3-й Монетный, территория с/т «Берёзка», земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0020703:86, 61:44:0020703:28 по ул. Днепропетровской. 26.07.2016 — Программа слушаний 22.08.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
26.07.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), расположенной в границах кадастровых кварталов: 61:44:0012359, 61:44:0012301, 61:44:0023366, 61:44:0011510, 61:44:0011502, для размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления для газоснабжения северо-восточной части жилой застройки города Ростова-на-Дону». 26.07.2016 — Программа слушаний 22.08.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
29.06.2016 | Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Ерёменко – ул. Еляна – ул. Ткачева – пр-кт Солженицына. 29.06.2016 — Программа слушаний 29.07.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
15.06.2016 | Документация по планировке территории (проект межевания территории) части квартала в границах: ул. 1-я Луговая – восточная граница земельного участка по ул. 1-я Луговая, 12а – ул. 2-я Луговая – проезд. 15.06.2016 — Программа слушаний 20.07.2016 — Заключение |
15.06.2016 | Документация по планировке территории микрорайона №1 жилого района «Левенцовский» (корректировка), по проекту межевания части территории микрорайона №1 жилого района «Левенцовский». 15.06.2016 — Программа слушаний 20.07.2016 — Заключение |
02.06.2016 | Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (далее – комиссия) на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 24.05.2016 № 634 «О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденные решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 № 87» сообщает о проведении публичных слушаний в форме встреч. — программа слушаний 03.08.2016 — Заключение и протокол о результатах публичных слушаний. |
25.05.2016 | Документация по планировке территории (проект межевания) для размещения линейного объекта «Реконструкция пр. Чехова от ул. Социалистическая до ул. Большой Садовой в городе Ростове-на-Дону». 25.05.2016 — Программа слушаний 23.06.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
25.05.2016 | Документация по проекту планировки (корректировка) территории набережной реки Дон от пер. Халтуринского до просп. Богатяновский Спуск (в части красных линий) и проекта межевания территории по ул. Береговой от пер. Соляной Спуск до пер. Соборного, в составе документации по планировке территории 25.05.2016 — Программа слушаний 23.06.2016 — Заключение о результатах публичных слушаний |
26.04.2016 | Документация по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) от ул. Сиреневая по пер. Алябьева, вдоль северной границы садового некоммерческого товарищества «Космос», восточной границы городских лесов до северной границы города Ростова-на-Дону. 26.04.2016 — Программа слушаний 19.05.2016 — Заключение о результатах слушаний |
01.03.2016 | Заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону. |
15.02.2016 | Заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону. |
22.01.2016 | Заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону. |
21.01.2016 | Заключение о результатах публичных слушаний по Проекту планировки и проект межевания VI мкр «Левенцовский» (корректировка). |
11.2016
Нансена – ул. Текучева – пр. Театральный (в части красных линий).
Береговая, по документации по планировке территории (проект планировки территории (корректировка)и проект межевания территории) набережной реки Дон от ул. 29-я линия до балки Кизитериновская, в составе документации по планировке территории расчётно-градостроительных районов центральной части города Ростова-на-Дону в границах: пр-кт Сиверса, ул. Текучева, пр-кт Театральный, ул. Береговая до балки Кизитериновская, южная граница – береговая линия реки Дон. 
08.2016
Земельные участки для создания баз отдыха и санаториев предлагают предпринимателям Приморья
15 июля 2020 10:00
Земельные участки для создания баз отдыха и санаториев предлагают предпринимателям Приморья
Земельные участки и помещения для обустройства туристических объектов, баз отдыха и санаториев предлагают приморским предпринимателям. Банк площадок для бизнеса сформировало Инвестиционное агентство Приморского края. Изучить имеющиеся предложения можно на краевом Инвестпортале.
Как отметил директор Инвестиционного агентства Приморья Игорь Трофимов, Правительство региона заинтересовано в создании инфраструктуры для развития внутреннего туризма, поэтому часть земельных участков могут быть предоставлены на условиях государственно-частного партнерства.
«Благодаря этому инвестор получает возможность разделить расходы с государством», – подчеркнул он.
Так, предприниматели могут обратить внимание на участок, расположенный в поселке Славянка у берегов бухты Маньчжур, который подойдет для размещения базы отдыха или популярного среди туристов глэмпинга. Площадь территории – 0,18 гектара. Длина бухты для пляжного отдыха – около 4,5 километра. В 100 метрах от участка находится песочный морской пляж «Маньчжурка». Участок можно приобрести на условиях государственно-частного партнерства.
Еще один курортный район Приморья – Шкотовский – предлагает в аренду участок в 9 гектаров под размещение базы отдыха. Участок отличается выгодным расположением – всего в 300 метрах находится береговая линия побережья бухты Муравьиная. Также в одном километре от площадки ведется строительство второго этапа автомобильной дороги Владивосток–Находка–Порт Восточный.
Отличным местом для санатория или дома отдыха станет участок площадью 3,8 гектара в деревне Лукьяновка Шкотовского района. В семи километрах находится излюбленная туристами гора Пидан, в округе расположены четыре небольших базы отдыха. Площадка доступна для аренды.
«Мы готовы помочь предпринимателям в решении административных вопросов, оказать поддержку в развитии бизнеса – ускорить подключение к инженерным сетям, обеспечить инфраструктурой. Наша ключевая задача – совместно с Правительством края создать в муниципальном образовании максимально комфортные условия для предпринимателей. Результат этой работы – появление новых рабочих мест, налоговые поступления, развитие района и всего региона в целом», – обозначила заместитель главы Шкотовского района Наталья Зубова.
Объекты экологического или культурного туризма можно разместить на участке в Хасанском районе. Площадь территории – 40 гектаров. Участок находится в поселке Славянка на полуострове Брюса в бухте Маньчжур, имеет свободный выход к побережью моря. Слева по побережью находится пляж Каменка и базальтовые столбы, справа бухта Губа Чирок, в которой есть пляж и база отдыха. В 500 метрах находится трасса для мотокросса. Участок также можно приобрести на условиях ГЧП.
Чтобы получить более подробную информацию об условиях оформления земли, необходимо связаться со специалистами краевого Инвестагентства по телефону: 8-800-500-3525 или направить запрос на [email protected].
Анастасия Сытько, [email protected]
Утвержден проект планировки территории курортной зоны станицы Должанская Ейского района
Комплекс работ по подготовке документации по планировке территории, расположенной в границах курортной зоны станицы Должанская Ейского района Краснодарского края, который выполнялся ОАО «Гипрогор» в рамках исполнения муниципального контракта, завершился и документация обрела нормативно-правовую форму.
Комплекс работ по подготовке документации по планировке территории, расположенной в границах курортной зоны станицы Должанская Ейского района Краснодарского края, который выполнялся ОАО «Гипрогор» в рамках исполнения муниципального контракта, завершился и документация обрела нормативно-правовую форму.
Постановление главы муниципального образования Ейский район «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории), расположенной в границах курортной зоны станицы Должанская Ейского района» от 03.10.2018 г. № 797, открыто опубликовано.
В составе выполненных работ при подготовке документации по планировке территории был проведен комплекс инженерных изысканий и разработана архитектурно-стилистическая концепция, которая заложила основу формирования единого облика застройки и благоустройства курортной зоны станицы.
Территория курортной зоны разбита на 4 части: • пляжная зона • зона детского отдыха • центр курорта • зона активного отдыха
• В центральной части курорта планируются: торгово-развлекательный центр, аквапарк, SPA-центр, санаторно-курортные организации.
• Пляжная зона курорта включает: общественные пляжи с оборудованием, курортный бульвар длиной более 3 км, два пирса.
• Зона детского отдыха предусматривает: детские оздоровительные учреждения, оборудованный детский пляжный досуг, базы отдыха, прогулочный парк, пункты велопроката.
• Зона активного отдыха охватывает: курортные комплексы, базы отдыха, автокемпинги и прочее.
• На расчетный срок курорт планируется обеспечить оборудованными автостоянками более чем на 4 тысячи парковочных мест.
Сделан важный шаг к формированию современного облика замечательного курорта в станице Должанская Краснодарского края. Вместе с тем уже сейчас необходимо приступать к реализации запланированных в документации мероприятий и разработке реальных планов по улучшению инвестиционной привлекательности курорта и увеличению объема предоставляемых услуг.
Презентация проекта; https://drive.google.com/file/d/15xZ5pCo_Yn0GKHiQEMhYmybrSquCRFg5/view
Краткое содержаниеПризнавая растущую потребность в служении молодежи в центре Йорка, штат Пенсильвания, Team 3 Construction реализует проект по развитию пространства для центра отдыха, который обеспечит безопасное место для молодежи, чтобы пойти после школы и обеспечить наставничество, образовательные, культурные и культурные мероприятия. и другие возможности для обогащения молодежи. Центр отдыха будет служить центром взаимодействия молодежи с местным сообществом и способствовать развитию более сильного и здорового центра города, предлагая безопасные альтернативы уличной жизни.Этот проект осуществляется с верой в то, что вдохновение нашей местной молодежи лучше себя, вести здоровый образ жизни и стать активными участниками своего сообщества поможет построить лучшее сообщество по всему городу. Мы также ожидаем, что это косвенно подстегнет дальнейшее развитие сообщества и создаст более благоприятную среду для экономического развития. Не только местные жители, но и другие организации в сообществе получат выгоду. Team 3 Construction выбрала существующее здание в центре Йорка для ремонта и переоборудования и, в конечном итоге, для размещения центра отдыха.Уже приобретя недвижимость на частные средства, мы сначала начнем этап подготовки к строительству, на котором будут разработаны архитектурные планы, проекты и сопутствующая документация, необходимая для облегчения строительства. На этом этапе будут определены дизайн и планировка центра, а также определены конкретные варианты использования объекта. Затем это повлияет на материалы и рабочую силу, которые потребуются для достижения целей проекта. После завершения этапа подготовки к строительству, Строительная группа 3 начнет этап оценки, бюджета и анализа затрат, который будет включать сбор предложений от местных подрядчиков.После этого будет определен конкретный бюджет и график, будут приобретены все материалы и начнется строительство. После завершения строительства мы предоставим возможность управляющей организации и другим заинтересованным сторонам сообщества совершить поездку по объекту и предоставить окончательное подтверждение пригодности помещения.На заключительном этапе завершения проекта мы также будем помогать управляющей организации в получении финансирования для текущей работы центра, а также в первоначальном продвижении, ведущем к торжественному открытию центра. Наконец, мы передадим всю документацию, разработанную для эксплуатации и технического обслуживания объекта, в дополнение к заключительным отчетам и другой сопутствующей документации. ВведениеОписание проектаБлагодаря частным инвестициям мы получили нераскрытую сумму денег на ремонт и восстановление собственности в Йорке, чтобы создать безопасную гавань для местной молодежи.Это будет центр внеклассного обучения и отдыха, в котором будут организованы различные мероприятия и удобства для молодежи, чтобы продвигать безопасные альтернативы уличной жизни. Текущие планы включают: баскетбол, карты, фильмы, тренажерный зал, библиотеку, места для учебы, репетиторство и наставничество. Стратегия реализации
Основные бизнес-цели
Цели проекта
Льготы
Сопутствующие документыКритерии успеха
ПодходПроект будет соответствовать руководящим принципам стандартов Офиса управления проектами для строительства группы 3, который включает пять этапов жизненного цикла проекта. Фазы: концептуальная, планирование, реализация, переход и обучение. Статус проекта будет сообщаться руководящей группе еженедельно с определением приоритетов в соответствии с потребностями стратегических целей Team 3 Construction. Предварительный этап строительства Team 3 Construction понимает важность предстроительной фазы любого проекта. Наша команда начинает активно работать с архитектором и командой разработчиков в процессе проектирования. При каждом обновлении мы проверяем планы на конструктивность, типы систем строительства и управление стоимостью.Мы предоставляем экспертную оценку планов с планами поэтапного выполнения, альтернативными вариантами системы и красной линией прогресса, чтобы помочь архитектору создать максимально работоспособные чертежи, исключая будущие запросы на изменение порядка из-за конфликтов чертежей и проблем с деталями. Обновление бюджета, конференции перед началом строительства по каждой сделке, планирование предупреждений и регулярные совещания о ходе работ — все это методы, с помощью которых Team 3 Construction сохраняет лидирующие позиции в области услуг перед строительством.Это наша гарантия, что процесс строительства начнется с полным и ясным пониманием всех вопросов. В конечном счете, выполнение строительных работ зависит от субподрядчиков и поставщиков, которые строят объекты. Обширный опыт и навыки Team 3 Constructions в планировании и управлении процессом торгов обеспечат качество строительства, цену предложения и время, необходимое для выполнения работы.Проектные группы Team 3 Construction используют основной график в качестве основы, составляя графики с короткими интервалами, которые обновляются еженедельно. Мы понимаем, что только с такими текущими и точными цифрами наши клиенты и члены проектной группы могут принимать важные финансовые решения при составлении генерального бюджета. Наша репутация поставщика точных бюджетов проектов не имеет себе равных в отрасли. Team 3 Construction использует широкий спектр наших отношений с субподрядчиками и консультантами в Пенсильвании в ваших интересах, создавая сплоченную команду проектирования / проектирования и команду проектирования / строительства, наиболее подходящую для вашего проекта. Команды будут созданы по следующим критериям:
 Также выполняются проверки системы и оборудования с подтверждением и заказом по мере необходимости любых изделий с длительным сроком поставки. Группа управления строительными проектами Team 3 готовит подробную смету и бюджет для каждого проекта. В смете отслеживаются затраты на каждую задачу, связанную с вашим проектом, включая, помимо прочего:
Используя Основное расписание в качестве основы, графики с короткими интервалами создаются и регулярно обновляются.Ежедневные действия регистрируются в форме дневника как основа для измерения прогресса и соблюдения сроков строительства. Трехнедельный прогноз составляется каждую неделю, создавая четкую основу для координации всей работы на объекте в любое время. Руководитель проекта играет критически важную роль в синхронизации повседневной деятельности всех торговых предприятий посредством еженедельных встреч с мастерами и руководителями. Благодаря трехнедельному графику вся повседневная деятельность может быть легко скоординирована — материалы прибывают вовремя, а рабочие готовы их разместить. Это целенаправленное планирование также позволяет Team 3 Construction быстро оценивать любые заказы на изменение, избегать узких мест, планировать проверки и информировать владельцев о точном статусе их проекта. Выбор торгового подрядчика Team 3 Construction использует свои обширные региональные контакты в Пенсильвании, чтобы начать формирование списка подрядчиков. Посредством предварительного рассмотрения предложений с торговыми подрядчиками мы гарантируем, что пакеты предложений будут полными по объему и деталям.Такая тщательная подготовка позволяет Team 3 Construction и владельцам проводить достоверные сравнения предложений субподрядчиков и получать наиболее конкурентоспособные доступные цены. В соответствии с предварительными квалификационными стандартами или нашей собственной проверкой, Team 3 Construction работает с качественными субподрядчиками. После того, как предложения по торгам собраны, мы можем представить окончательный ценовой пакет с подробными оценками и предложениями по каждой сделке, а также сравнением объема / цены. После утверждения цены Team 3 Construction заключает подробные субподрядные соглашения.Эти контракты устанавливают все позиции, запланированные сроки, стандарты качества, гарантии и ожидаемые уровни производства. Эти договорные отношения обеспечивают уровень контроля, необходимый для управления стоимостью. Управление изменениями / Процесс изменения заказов Когда необходимы изменения в планах строительства, независимо от влияния на стоимость, Team 3 Construction корректирует точно и эффективно.После запроса Владельца на изменение, с соответствующими субподрядчиками связываются и сообщаются все детали, необходимые для представления пересмотренных цен в течение десяти дней. Внимательно относясь к потребностям владельца в точной оценке изменений, Team 3 Construction требует, чтобы каждый ответ субподрядчика включал необходимые удельные затраты и затраты на рабочую силу с подробным исключением из утвержденных планов. После того, как все взлеты и цены проверены на соответствие планам в офисах Team 3 Construction, они передаются владельцу с полной уверенностью, что изменения в стоимости и конструкции действительны. Контроль качества и управление стоимостью Team 3 Construction выполняет проекты высочайшего качества, поддерживая безопасную рабочую среду без наркотиков и соблюдая бюджет владельца. Каждый завершенный этап, каждая установленная система и каждое установленное приспособление оцениваются по контрольному списку качества строительства группы 3. Руководство Team 3 Construction находится на месте и вовремя, чтобы гарантировать, что работа будет выполнена хорошо, по затратам и в срок. Это наше управление ценностями. Каждая деталь дважды проверяется нашим многолетним опытом. Каждый квадратный фут, который мы строим, увеличивает нашу способность реализовать ваш проект вовремя и в рамках бюджета. Управление стоимостью является неотъемлемой частью истории и будущего Team 3 Construction. Реализация проекта Обычно после получения чертежей строительной группы 3 проходит три недели, чтобы подать заявку на участие в проекте и разработать предложение.Затем одна неделя для утверждения владельцем и еще одна неделя для выкупа и исполнения субподрядчиками. Завершение проекта Окончательные согласования и сертификаты занятости будут получены Строительной группой 3. Нашей конечной целью является превосходный надзор за проектом и исключительный контроль качества, завершение вашего проекта с нулевым списком пунктов. Чтобы добиться этого, мы составляем и заполняем наши собственные предварительные окончательные перфокарты в течение последних двух недель проекта.Затем вместе со всеми вовлеченными членами команды составляется формальный список проектов, который сразу же заполняется. После того, как предварительные списки составлены и заполнены командой 3 Construction, ваше время и участие в окончательном формальном списке значительно сократятся.Завершение проекта включает руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию, исполнительные чертежи, гарантии и гарантии, требования к дополнительным материалам и окончательные отчеты. Эти элементы отправляются владельцу / пользователю в двух экземплярах, и Team 3 Construction поддерживает один экземпляр для дальнейшего использования. Перед началом строительства Team 3 Construction проводит выезды на место для соответствующего персонала, что позволяет изучить механические, трубопроводные и электрические неисправности, прежде чем они будут устранены. Этот обзор позволяет на раннем этапе ознакомиться с системами здания и из первых рук узнать расположение воздуховодов, заслонок, трубопроводов, клапанов, электрических фидеров, кабельных лотков и других применимых элементов. Управление изменениямиОбъем работВключения
Исключения
Допущения
Ограничения решенияНаша команда встретилась с людьми в окрестностях предлагаемого проекта. Мы обсудили плюсы и минусы базы отдыха. Эти разговоры от двери к двери помогли повлиять на сильную поддержку со стороны сообщества.Нам удалось определить часы работы, а также несколько прилегающих безопасных парковок. Ограничения процессаНашей команде необходимо принять во внимание обучение наших руководящих работников сейчас и на протяжении всего периода передачи проекта. Деньги после открытия приходят из финансирования и бюджетов. Также после открытия мы должны рассмотреть вопросы технического обслуживания, укомплектования персоналом и финансирования новых материалов.Отчетность
Иерархическая структура работОсновными вехами проекта станут:
График
Бюджет
Анализ заинтересованных сторон
РесурсыИмена и обязанности
|
Посредством постоянного процесса контроля качества на этапе реализации мы гарантируем, что строительство соответствует установленным целям для базы отдыха.
1
4,5
5.14
7.3
01.11
11
2.4
02.11
03.11
03.11
03.11