21.09.2021

Открыть пансионат: Бизнес-идея с расчетами: открытие пансионата для пожилых людей

Как открыть пансионат и заработать на нем деньги

Чтобы открыть частный пансионат, потребуются немалые вложения. Начинающие бизнесмены редко думают о таком виде предпринимательства. Но если грамотно все организовать, то часть затрат можно оптимизировать. Вместо масштабного строительства возьмите помещение, соответствующее вашим запросам, в аренду, не набирайте много сотрудников, не покупайте все втридорога, ищите сотрудничества с надежными поставщиками. Что это вообще за бизнес и как его начать?

Пансионат представляет из себя красивую зону для отдыха со своей мини-инфраструктурой. Он должен быть обеспечен комфортными условиями проживания, в том числе и интересным досугом, таким как экскурсии и развлечения. По сути, пансионаты подразумевают не лечение, а отдых от «городских джунглей», шума, суеты. Нередко они устраиваются прямо на лоне природы, рядом с каким-нибудь водоемом или лесом.

Современные предприниматели иногда включают лечебные процедуры в список услуг и хорошо на этом зарабатывают.

Преимущества пансионатов как бизнеса

Эта деятельность имеет множество положительных сторон. Их нужно внимательно изучить.

  1. Отдых в пансионате весьма популярен. Сейчас все интересуются экологическими проектами, хотят отдыхать в незагрязненных местах, быть ближе к земле. Именно такую возможность и предоставляет пансионат для желающих. Человек, приехавший сюда, улучшает свое здоровье и эмоциональный фон, много гуляет, познает историю края, знакомится с новыми интересными людьми.
  2. В формате пансионата бизнесмен может организовать услуги, которые, по его мнению, востребованы. За это он может брать дополнительную оплату или же включить стоимость в путевку. Например, популярны пешие прогулки по местам, если есть источники минеральной воды, утром и вечером клиенты ходят туда. Можно построить на территорию баню и предлагать услуги отдыхающим, если у них нет противопоказаний. Стоит открыть на территории комплекса и другие предприятия: кафе, салон красоты, кабинет косметологии, дискотеку и т.д.
  3. Если все правильно устроить, пансионат сможет привлекать клиентов не только в сезон, но и круглый год. Можно избавиться от бича многих бизнесменов – сезонности – если предоставлять клиентам услуги, востребованные в любое время года. Например, если пансионат расположился неподалеку от гор, продумайте зимний досуг: лыжи, скейтборды, санки и т.д.
  4. Если в какое-то время клиентов стало совсем мало, можно сдавать помещения в арену для проведения свадеб, банкетов, деловых и романтических встреч, конференций. Люди с удовольствием будут приезжать за город, чтобы отдохнуть и сделать свои дела.

Таким образом, пансионат позволяет быть гибким при любых условиях. Бизнесмен может легко найти выход, если рынок неблагоприятен.

Целевая аудитория

Это в первую очередь люди со средним доходом. Клиенты с меньшим достатком не всегда могут позволить себе отдых в таком месте, их будет мало. Люди с высоким уровнем дохода в основном покупают путевки за границу, в европейские страны или экзотические места.

Исследование рынка

При детальном изучении рынка становится понятно, что ниша эта не пустая. Особенно это касается тех регионов, где природа сама «призывает» открыть пансионат – Крым, Кавказ, Каспий, Алтай и т.д.

Спрос на такие услуги довольно широк, поэтому растет также и количество предложений. Это дает возможность выбора для клиентов. Предприниматель, который хочет работать в данном направлении, должен понимать: необходимо суметь удовлетворить основные потребности целевой аудитории. Это позволит пансионату быть всегда «загруженным», заработать отличную репутацию, стать востребованным, что означает – вы получите хорошую прибыль.

Что в основном хочет клиент?

  1. Интересную культурно-развлекательную программу. Так дайте ему ее. Он, скорее всего, и не успеет воспользоваться всеми предложениями, но сам ассортимент оставит хорошее впечатление. Он обязательно вернется, да еще друзей с собой позовет.
  2. Комфортные условия проживания. Чистота, порядок, иногда стерильность – вот что нужно клиенту. Создайте ему эти условия. Пусть у вас нет дорогого ремонта или роскошных интерьеров, но обставьте все со вкусом с претензией на стиль, найдите изюминку. Никаких совдеповских гарнитуров!
  3. Хорошее питание. На это клиенты всегда обращают особое внимание. И если еда невкусная, он больше сюда не приедет – не до увеселений на голодный желудок. Так что позаботьтесь о качественном питании.

Какие сотрудники нужны

Чтобы сервис был качественным, нужно набрать хороший персонал. При укомплектовании штата следует учесть многие параметры, в том числе и размеры вашего пансионата. Стандартный коллектив выглядит следующим образом:

  • Администратор;
  • Бухгалтер;
  • Менеджер;
  • Медики;
  • Работники кафе;
  • Охранники;
  • Горничные;
  • Технички.

Где располагается

Это зависит от того, в каком регионе вы проживаете или собираетесь открыть бизнес, и какие варианты вам доступны. Ищите места, чтобы поблизости не было промышленных площадок и производственных зон. Вам нужны экологически чистые участки – это концептуально важно.

Учитывая все это, не всегда удается найти готовое помещение под аренду, что позволило бы снизить расходы на этапе запуска бизнеса. Отстраивать новое помещение затратно по финансам и времени. В то же время цены варьируются по регионам, поэтому есть смысл найти для открытия бизнеса наиболее выгодный вариант, даже если он находится не в вашем городе.

Эти моменты с мельчайшими подробностями должны быть описаны в бизнес-плане, что позволит быть вам последовательными в своих действиях.

Какие расходы вас ждут

Их будет много, практически на каждом этапе открытия предпринимательской деятельности. Среди множества трат основными являются расходы на:

  • Облагораживание территории;
  • Ремонт и обустройство помещения;
  • Покупка мебели и предметов интерьера;
  • Покупка оборудования и обустройство процедурных;
  • Покупка оборудования и мебели в ресторан;
  • Расходы на обустройство кафе, парикмахерских, дискотек и т.д.;
  • Дополнительные расходы: инвентарь, всякие мелочи.

Это все только на открытие бизнеса. Есть еще статья ежемесячных расходов:

  • Аренда помещения и земельного участка;
  • Обслуживание пансионата и прилегающей к нему территории;
  • Счета: налоги, коммунальные услуги, вывоз мусора и др.;
  • Закуп медицинских препаратов и расходных материалов;
  • Закуп продовольствия;
  • Обслуживание автомобилей, расходы на бензин;
  • Заработная плата сотрудникам;
  • Реклама;
  • Организация культурно-развлекательной программы.

Как минимизировать финансовые риски

Финансовые риски присущи любому виду предпринимательской деятельности. Но одно дело бояться их и не открывать собственный бизнес, а другое – попытаться оптимизировать расходы и предвидеть положение дел. Чем крупнее финансовые вливания, тем выше риски. Но можно постараться минимизировать их. Для этого необходимо поставить себе четко цель, к которой вы и будете двигаться, спланировать эффективную стратегию. И хороший практический совет – найти менеджера по призванию. От него многое зависит. На что еще обратить внимание?

  1. Серьезно взяться за написание бизнес-плана. Это ответственная работа, если не можете выполнить ее самостоятельно, доверьте специалистам. В бизнес-плане должны быть четко прописаны все потенциальные риски, необходимые расходы, описаны возможные форс-мажоры.
  2. Ключевой момент – где найти подходящее помещение. Будет ли это реконструкция взятого в аренду или же все-таки придется строить новый пансионат? У каждого из вариантов свои особенности, изучите их. Обратите внимание, какой у вас в регионе спрос на подобный вид отдыха.
  3. Каковы будут предлагаемые вами дополнительные услуги? Что включает в себя ассортимент культурно-развлекательной программы? И опять – какой спрос на рынке в этом смысле.
  4. Услуги, предлагаемые клиентам, должны быть качественными. Если для их осуществления необходим квалифицированный персонал, отнеситесь к его выбору серьезно.

Когда окупит себя бизнес

Цифры окупаемости в разных пансионах могут сильно варьироваться. Это происходит в силу разных причин. Имеет большое значение местный спрос, как относятся в вашем регионе к такому виду отдыха. Важно, как грамотно вы спланируете рекламную кампанию, сможет ли она «донестись» до целевой аудитории. Оказываете ли вы свои услуги на должном уровне или заботитесь только о прибыли?

Особую роль играет, в какое время года вы открыли бизнес, какие услуги и развлечения актуальны на данный момент, и предоставляются ли они у вас в нужном объеме.

Если вы проявите себя хорошим руководителем бизнеса, подойдете грамотно к его созданию и развитию, то уже к концу первого года сможете ощутить результаты. Отнеситесь объективно к колебаниям рынка и вообще к законам рыночной экономики. Не ожидайте, что на вас сразу же посыплется золотой дождь. Просто работайте и делайте свою работу качественно, используя маркетинговые инструменты.

Как открыть частный дом для престарелых: бизнес план

Самым конкурентоспособным бизнесом сегодня является открытие пансионата. Разберемся, как открыть частный дом престарелых, почему бизнес-план должен быть грамотным и проработанным до мелочей.

Открытие частного дома престарелых

Люди стареют, и от этого никуда не деться. При этом далеко не каждому повезло иметь таких родственников, с которыми пройти этот период можно легко и просто. Немало людей пожилого возраста не получают достаточно внимания от близких людей. В такой ситуации лучшим вариантом будет переехать в специализированный дом для престарелых, где профессионалы смогут оказать должный уход, который так необходим пожилым людям.

Многие относятся к мыслям о доме для престарелых крайне негативно. Стереотипы, которые связаны с заведениями такого вида, действительно, отрицательно влияют на решение большинства пожилых людей. Однако в наше время появляется все больше частных домов для пожилых людей, где созданы комфортные условия для жизни. Опытные профессионалы оказывают правильный уход, которого человек не получает от своих родственников.

Постоянный медицинский присмотрВсе больше людей в последнее время жалуются на постоянную нехватку свободного времени. У занятых личностей нет возможности выделить лишнюю минутку для себя, а о престарелых родителях и речи не идет. В таких случаях, действительно, специализированное учреждение будет лучшим выходом.

Учитывая сложившуюся ситуацию, немало начинающих бизнесменов задумываются о том, чтобы открыть собственный дом престарелых. Это может быть прекрасным вариантом для заработка, но вложения потребуются немалые.

Плюсы бизнеса в виде дома престарелых

Общение со сверстникамиЭтот вид бизнеса является в данный момент в России одним из самых конкурентоспособных. Дело в том, что частные дома престарелых сегодня можно считать редкостью, но спрос на них велик. Особенностью данного вида коммерции можно назвать то, что подобные инвестиции будут приносить доход даже в кризис, а это немаловажно, учитывая опыт последних лет.

Прежде чем решиться вложить деньги в подобное дело, стоит составить подробный бизнес-план. Это позволит точно рассчитать и вычислить, хватит ли имеющейся суммы на открытие дома для престарелых. Сразу стоит заметить, что организация этого предприятия потребует серьезных вложений, но они должны быстро окупиться.

Начальный этап

Составление бизнес планаДля начала необходимо определиться с конкурентами. Если планируется организация бизнеса в небольшом городе, где уже имеется дом престарелых, от этой идеи лучше отказаться. В таком случае конкуренция будет слишком высокой, что сделает бизнес нерентабельным. Если же речь идет о крупном городе, здесь можно смело выбирать подобное направление. Однако очень важно правильно подойти к организации своего бизнеса, так как речь идет о работе с людьми.

У многих до сих пор неправильное мнение о домах престарелых. В наше время это не просто приюты, где пожилые люди доживают свои годы, а комфортабельные заведения, в которых они чувствуют себя лучше, чем дома. Чтобы обеспечить пожилым людям должный уход, необходимо не только правильно оборудовать помещения, но и набрать команду профессионалов, которые будут должным образом относиться к людям, прожившим долгую жизнь. Очень важно, чтобы часть персонала имела медицинское образование, что должно быть подтверждено дипломами.

Выбор помещения

Для дома престарелых понадобится довольно большое пустое здание. Тут вряд ли получится снимать часть дома, так как рядом должна быть максимально спокойная и комфортная обстановка. Пожилые люди обязательно одобрят, если из их окна будет красивый вид. Дом престарелых — это не просто временная гостиница и уж тем более не приют. Здесь люди будут жить не один год, поэтому для них необходимо создать комфорт и тишину. Лучше, если это будет экологически чистое место вдалеке от дорог и промышленного производства.

Выбор дома в экологически чистой зонеНеобходимо учесть, что здание должно быть многокомнатным. Для каждого постояльца лучше предусмотреть свою отдельную комнату. В некоторых бюджетных вариантах предлагается и двухместное поселение, но это удобно далеко не всем, поэтому таких комнат должно быть немного.

Столовую в доме престарелых необходимо сделать просторной. Пожилым людям нужно обеспечить качественное трехразовое питание. Для многих придется составлять особенное меню с учетом диеты.

Если есть возможность, стоит организовать санузлы для каждой комнаты. На крайний случай допускается туалет и душ один на этаж. Последний вариант чаще всего используется там, где помещение переоборудовано из бывшего общежития.

Учитывая специфику заведения, необходимо обязательно обустроить медицинский кабинет. Люди в возрасте болеют довольно часто, поэтому им приходится постоянно обращаться за медицинской помощью.

Творческие занятия с пожилымиУ пожилых людей очень много свободного времени. Большинство занимают его любимым хобби, а другие просто не знают, как поступить с этими часами. Тут поможет креативное решение организаторов дома престарелых. В пансионате стоит создать отдельное помещение для развлечений. Тут могут проводиться различные мероприятия и конкурсы, занятия танцами. К слову, танцевальные школы среди пожилых людей пользуются большой популярностью. Для приятного времяпровождения и приема посетителей стоит оборудовать спокойную гостиную.

Сотрудники частного дома престарелых

Это очень важная часть работы, которую необходимо учесть, ведь от того, какие люди будут трудиться в пансионате, зависит его рейтинг. Это скажется на желании пожилых людей жить именно в этом доме. Ведь лучше «сарафанного радио» пока еще рекламных ходов не придумали.

К персоналу, который будет работать со стариками, требования особые. Тут важные такие качества, как честность, терпеливость, доброжелательность, приветливость, чуткость, внимательность и любовь к своему делу. Немаловажным критерием для выбора работников должно быть образование. Это касается в первую очередь медиков, но и другие должности должны занимать квалифицированные профессионалы. К примеру, повара должны быть знакомы с приготовлением диетических блюд, а часть сиделок лучше выбрать с психологическим образованием.

Оборудование для пансионата

Пожилые люди нередко ограничены в физических возможностях, поэтому для них нужно создавать не только комфортные, но и безопасные условия проживания. Для этого придется потратиться на специальное оборудование. К примеру, кровати должны быть многофункциональными, то есть свободно менять положение. Матрасы стоит закупить особенные, которые смогут защитить от пролежней.

Оборудование комнаты в доме пристарелыхВ санузле, как и во всем доме, нужно оборудовать поручни. Они помогут передвигаться людям, которым сложно длительное время проявлять физическую активность. В каждой комнате должна быть тревожная кнопка, чтобы постоялец мог вызвать помощь в случае необходимости.

В комнату для развлечений стоит приобрести наборы настольных игры, шахматы, шашки. Здесь также нужно установить большой телевизор, так как подобное времяпровождение понравится каждому старику.

Документы и реклама

Очень важно правильно организовать рекламные мероприятия. Без привлечения внимания клиентов успеха добиться не получится. Лучше всего задействовать для этих целей средства массовой информации и всемирную сеть. Можно создать собственный сайт, где все посетители смогут узнать о преимуществах именно вашего заведения.

Людей, которые будут проживать в пансионате, необходимо правильно оформить. Для этого они должны предоставить паспорт, СНИЛС, справку об инвалидности, если таковая имеется, и полис медстрахования.

Сколько будет стоить проживание, каждый предприниматель решает сам. Тут все зависит исключительно от уровня комфорта комнат, питания и обслуживания.

В среднем расходы на оборудование дома престарелых обходятся в 100 тыс. долларов.

Сумма немалая, поэтому конкурентов в этой сфере будет немного. Учитывая этот фактор, бизнес должен окупиться примерно за 3-4 года. После этого предприниматель будет получать уже чистую прибыль, которая обещает быть немаленькой.

Заказать бизнес план

Как открыть частный дом престарелых и инвалидов: пример

Добавлено в закладки: 0

“Как быть с дедушкой или бабушкой” – этот вопрос волнует многие молодые пары, да и просто людей, которых тяготит проживание под одной крышей со стариками, страдающими маразмом и могущими  в отсутствие кого-то из родных навредить себе. Опустим моральную сторону вопроса и рассмотрим спрос на услуги частных домов для престарелых.

Сложившаяся на сегодняшний день ситуация выглядит весьма ненадежной относительно престарелого населения. В частности, это касается качества обслуживания в домах для престарелых. Как следствие, многие старики отказываются идти туда. Согласно экспертам, такое негативное отношение населения к предлагаемому варианту может иметь как плюсы, так и минусы.

Что нужно для открытия?

Что примечательно, на практике часто возникает такая ситуация когда престарелым гражданам требуется медицинское обслуживание и наблюдение и вполне логично, что не всегда представляется возможным обеспечение и проведение необходимых медицинских процедур в домашних условиях.

Отличным решением проблемы может послужить частный дом или приют для престарелых. Как уже отмечалось выше, открытие такого бизнеса, в первую очередь, сопряжено с такими трудностями как негативное отношение потенциальной аудитории. Это обусловлено условиями обычных приютов, которые, в большинстве своем, не отвечают нормам. Но, несмотря на такой неблагоприятный прогноз, по состоянию на текущее время можно наблюдать относительное улучшение.

Если организаторы твердо решили заняться открытием такого заведения, в первую очередь, стоит навести справки у местного населения относительно их отношения к домам престарелых.

На видео: Что такое частный дом престарелых?

Оценка значимости проекта

Такой проект обеспечивает пожилое население необходимым уходом и комфортом. Поэтому, можно на данном этапе смело заявить, что проект, направленный на открытие подобного заведения будет особенно востребован на территории стран СНГ, а не только на территории Российской Федерации.

Оформление

В первую очередь, открытию любого типа бизнеса сопутствует один из самых хлопотных процессов – оформление всех необходимых документов, требующихся при открытии приюта. На практике же, оформление всех необходимых документов осложняется некоторыми обстоятельствами, в частности, организаторы или кто-либо из сотрудников заведения должны иметь соответствующее медицинское образование, без которого нельзя получить лицензию на оказание различного спектра медицинских услуг.

Организаторам потребуется зарегистрировать юридическое лицо в налоговых органах. В зависимости от места открытия, может потребоваться дополнительная регистрация в Московской регистрационной палате и других органах, с тем же функционалом и обязанностями. После получения данных документов, потребуется медицинская лицензия, поэтому организаторы должны либо иметь сотрудников с необходимым образованием, либо сами организаторы должны обладать необходимыми знаниями в области медицины.

После получения первых документов, в целях организаторов будет согласование и урегулирование всех ключевых моментов с Департаментом социальной защиты и Пенсионным фондом. Эта процедура применима только для тех учреждений-приютов, в круг клиентов которых не входят пожилые люди, т.е. родители обеспеченных людей. В альтернативном же случае вопросы относительно выполненных требований, а также вопрос, касающийся перечисления средств – то есть пенсию инвалида на счет заведения, решаются в местных органах.

Помещение

Достаточно найти здание под будущее заведение, это может быть какое-нибудь бывшее здание частного пансионата или оздоровительного санатория или что-либо похожее, к примеру, база отдыха. Площадь арендуемого помещения, а также масштаб планируемого бизнеса – 2 ключевых фактора, которые впоследствии повлияют на то, сколько персонала потребуется, и, соответственно, каковы будут затраты относительно этого пункта.

Относительно перепланировки помещения, стоит в первую очередь позаботиться о том, чтобы в каждой комнате было не более 2 жильцов. Возможно, в планах будет организация комнаты для проведения досуга, занятий различными видами спорта, или танцами.

Стоит также оборудовать столовую. В частности, это касается возможности проведения 3- х или 4 -х разового питания. И, возможно, самый важный пункт – обязательное наличие медицинского кабинета.

Персонал для дома престарелых

Очень важно подобрать отвечающий конкретным требованиям квалифицированный персонал.  Прежде чем принимать кого-либо на какую-либо должность, настоятельно рекомендуется провести личное собеседование, чтобы  лучше узнать человека и составить примерное мнение относительно того, стоит ли принимать данного кандидата на эту должность или нет. Можно для экономии времени и сил обратится в кадровое агентство или центр занятости.

Оборудование

Следующим этапом по списку идет закупка и приобретение оборудования. Ввиду специфичности открываемого заведения, нетрудно догадаться, какого рода оборудование потребуется для обеспечения нормального функционала приюта. В частности, нужно отметить следующее:

  1. Специальные кровати для пансионатов, как правило, за счёт использования таких можно легко изменять положение тела человека, что особенно нужно, когда человек страдает от паралича или каких-либо других подобных болезней.
  2. Специальные матрасы для предохранения от пролежней.
  3. Ванная комната – на практике для ванн в пансионатах есть особые требования, в частности, ванные комнаты должны быть снабжены всем необходимым, чтобы обеспечить возможность проведения каких-либо водных процедур малоподвижными людьми. Также стоит отметить, что полы нужно покрыть противоскользящим покрытием и утеплить их.
  4. Поручни,  которые являются гарантией безопасности передвижения для постояльцев пансионата.
  5. Средства инвалидной техники – представлены инвалидными колясками, ходунками, тростями и подобными средствами, которые позволяют обеспечить помощь во время передвижения.
  6. Лифт. Также стоит позаботиться о наличии лифта, поскольку зачастую оказывается так, что передвижение между этажами – весьма утомительное занятие для пожилого человека.
  7. Система экстренного вызова персонала – наиболее важный пункт, основная функция которого – экстренный вызов персонала; так постояльцы будут знать, что им, в случае возникновения какой-либо проблемы, немедленно будет оказана помощь.

Если организаторский бюджет располагает достаточными средствами, можно расположить по телевизору в каждой комнате, в противном случае можно ограничиться телевизором на каждом этаже. Однако стоит отметить, что холодильники должны быть в любой комнате. Помимо этого, необходимо сделать так, чтобы родственники и  жильцы дома престарелых встречались прямо в комнатах, а не, скажем, в гостевых.

Реклама и документация

Стоит позаботиться о продвижении  бизнеса, поскольку зачастую проживание в такого рода заведении обходится в значительную сумму. Однако если планируется бесплатная модель дома престарелых, можно воспользоваться СМИ или Интернетом как способом размещения рекламы.

Когда большая часть всех вопросов улажена, организаторам потребуются документы, для того, чтобы престарелые граждане могли поселиться в пансионате.

  1. Заявление.
  2. Паспорт, СНИЛС и ИНН.
  3. В случае наличия заверенная копия программы реабилитации, а также справка об инвалидности.
  4. Заверенные копии медкарты, а также медицинского страхового полиса, а также документ о медицинском освидетельствовании.
  5. Также, должна быть предоставлена информация о пенсионных отчислениях за текущий месяц.
  6. Со стороны заявителей нужно подписать акт материального и бытового обследования, а также правила внутреннего распорядка, порядок приема, содержания или выписки из пансионата.

Сколько стоит открыть частный дом престарелых?

Чтобы открыть дом престарелых и инвалидов, потребуется позаботиться о расходах. А именно:

  • аренда помещения;
  • зарплата персоналу;
  • закупка оборудования:
  • непредвиденные расходы.

Общие финансовые затраты обходятся в сумму от 100 000 до 150 000 долларов. Бизнес может оказаться прибыльным, если его организовать правильно.

Как создать санаторий и организвать его работу

Спрос на санатории стабильно высок, однако предложение не только не растет, но сокращается. Создание современного санатория в условиях минимальной конкуренции — идея прибыльного бизнеса.

Что отличает санаторий от базы отдыха? Помимо отдыха и организованного досуга в санаториях предложены оздоровительные процедуры на профессиональном уровне.

В статье мы рассмотрим, какие необходимы документы для открытия бизнеса, что может стать дополнительным доходом и на что стоит обратить особое внимание. Иными словами, как создать санаторий.

Выбор места для организации санатория

Санаторий стоит располагать вдали от городов и дорог, в зеленой зоне. Расположенное рядом озеро или река — большое преимущество. При поиске лучшего места также стоит сразу думать, как организовать санаторий на выбранной территории. Учитывать его размеры и размещение корпусов для отдыхающих, столовой и из процедурного здания.

Оптимальным способом будет покупка готовых сооружений для дальнейшего развития и переустройства. Это могут быть как старые советские базы отдыха и санатории, так и современные загородные дома. Еще один вариант — купить санаторий в Московской области. Работа с уже готовыми сооружениями значительно облегчает поиск удачного места в пределах области и затраты на разработку проекта санатория и его возведения.

Затем можно задуматься, как будет работать санаторий: круглый год или сезонно. Зачастую месторасположение подсказывает ответ: насколько удобно добраться зимой до санатория, можно ли организовать на данной территории досуг (катание на коньках, лыжные трассы).

Также стоит сразу разобраться, планируется открытие санатория, рассчитанного на оказание широкого спектра медицинских услуг или это будет узкопрофильный центр.

Медицинские лицензии

Прежде чем организовать санаторий, стоит подробно ознакомиться со всей документацией, без которой его открытие невозможно. Так как санаторий — это леченое учреждение, прежде всего, необходимо получение обязательных лицензий на предоставление медицинских услуг.

Стоит учитывать, что предприниматель, решивший открыть бизнес санатории, должен иметь высшее медицинское образование и рабочий стаж не менее пяти лет для высшего образования, трех — лет для среднего.

Также весь персонал, оказывающий медицинские услуги, должен иметь среднее и высшее профессиональное медицинское образование и минимальный опыт работы. Каждые пять лет сотрудники должны проходить курсы повышения квалификации.

Документы, с которыми необходимо ознакомиться:

  • Необходимые документы и порядок их предоставления для получения медицинской лицензии подробно изложены в 13 статье Закона №99-ФЗ
  • Порядок предоставления платных медицинских услуг заявлен в постановлении Правительства Российской Федерации от 4 октября 2012 г. № 1006 «Об утверждении Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг»
  • Требования к организации и выполнению медицинских услуг при санаторно-курортном лечении изложены в Приказе Министерства здравоохранения Российской Федерации от 11 марта 2013г. № 121
  • Оказание медицинских услуг в санаториях и курортах должно происходить согласно со стандартами, изложенными в Приказе Министерства здравоохранения т социального развития РФ от 22 ноября 2004г. №256 “О порядке медицинского отбора и направления больных на санитарно-курортное лечение”

  • Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. № 291 «О лицензировании медицинской деятельности»
  • Приказ Министерства здравоохранения РФ от 11 марта 2013 г. № 121н

К документам, подающимся для получения лицензии, прилагается перечень оказываемых услуг. Выдачей лицензий занимается специальный аккредитованный орган Росздравнадзор, филиалы которого расположены во всех регионах.

Организация питания

Помимо медицинских услуг необходимо получение сертификата, разрешающего оказывать услуги питания  в столовой.

Весь персонал, работающий в сфере питания должен каждые три месяца проходить медицинский осмотр. За питанием, составлением меню и качеством продуктов следит врач-диетолог.

Режим питания должен соотноситься с распорядком дня в санатории.Для отдыхающих при необходимости составляется отдельное диетическое питание. Меню должно быть разнообразным и питательным.

Дополнительные доходы санатория

Организация досуга — еще один важный момент, который необходимо затронуть при разработке бизнес-плана санатория. Этот пункт — лучшая возможность для создания дополнительного дохода. Помимо создания кружков и мероприятий, которые будут бесплатными для отдыхающих, организация платных концертов, экскурсий и мастер-классов станет выгодным предложением.

Организация буфета, кофейни или бара — еще одна идея, положительно влияющая на доходы санатория. Для отдыхающих семей станет востребованной услуга детской комнаты. Прокат спортивного инвентаря позволит в короткий срок окупить затраты на организацию проката и получать чистую прибыль.

Еще одно предложение — проведение семинаров и курсов на базе санатория. Все чаще крупные компании предпочитают организацию выездных обучающих семинаров. а также возможно сотрудничество с компаниями  для проведения корпоративов.  

Маркетинговая компания

Недостаточно разобраться в том, как открыть санаторий. Важно суметь грамотно организовать его рекламу. Для создание наиболее эффективной рекламной кампании санатория лучше доверить это дело профессионалам.

Сейчас один из наиболее эффективных каналов рекламы — Интернет. Поэтому необходимо создание и продвижение своего сайта, размещение рекламы на крупных тематических порталах и создание групп в социальных сетях. Офф-лайн каталоги и журналы — не менее важная рекламная площадка.

Создание акций и специальных предложений, а также сезонных скидок гарантируют поток клиентов. Заключение выгодных договоров с компаниями на организацию отпусков для сотрудников по выгодным ценам — еще одна возможность привлечь постояльцев.

Преимуществом станет оказание уникальных услуг и привлечение к сотрудничеству известных, высококвалифицированных врачей.

Читайте другие статьи о гостиничном бизнесе:

составление проекта запуска с нуля

Добавлено в закладки: 0

Пообщавшись с пациентами, можно сделать вывод, что санаторий – это еще и прекрасная возможность организовать прибыльный бизнес. Но к любому делу нужно подходить серьезно и продуманно, следовательно, санаторный бизнес необходимо начать с составления подробного бизнес-плана.

Основные нюансы

Строительство или аренда помещения под санаторий – одинаково дорого. Просчитывая все затраты на данный бизнес, необходимо точно определиться с выбором: строить или арендовать. Исследование рынка обязывает особое внимание уделить количеству активных санаториев, цели людей, посещающих их и наибольшую численность в разные периоды календарного года.

Бизнесмены, имеющие в этом деле опыт, считают, при правильном подходе к делу, даже в первом оздоровительном сезоне можно иметь хорошую прибыль в своем предприятии.

Пошаговый алгоритм

Если принято решение самостоятельно возводить здравницу, необходимо определиться и с местностью. Для строительства санатория лучше выбрать зеленую зону вдали от города, где воздух чище и машин поменьше. Территория предполагает собой размещение разных структур:

  • административные здания;
  • лечебных корпусов;
  • помещений для отдыха.

Дизайн санатория играет немаловажную роль в его имидже. А дополнение современными моделями мебели усиливает позитивное восприятие здравницы. Бизнес может быть сезонным и круглогодичным – нужно сразу определиться, так как эти два вида имеют наличие и определенных факторов:

  • наличие водоема или бассейна;
  • количество нанимаемого персонала;
  • возможность использования различных методов оздоровления.

Круглогодичный санаторный бизнес более выгодный финансово, но более хлопотный в организационном плане. Много значит для успеха санаторного бизнеса и правильно подобранные дополнительные услуги в оздоровлении со специалистами высокого класса:

При условии, что указанные специалисты будут иметь лицензии на оказание лечебных услуг, согласно своего медицинского профиля.

Описание продукта

Этот пансионат на 290 номеров расположен за чертой города 15 км от города N. Имеется столовая, которая находится в отдельном двухэтажном помещении. Номера есть одноместные, двухместные и двухкомнатные:

  1. Одноместные представляют из себя 1-комнатные стандартные номера (1 доп. место), которые имеют санузел совмещенный: туалет, умывальник, душ. В комнате: телевизор, холодильник, кондиционер.
  2. Двухместные  –  1-комнатные номера повышенной комфортности (1 доп. место) санузел совмещенный: туалет, умывальник, душ. В комнате имеется телевизор, холодильник, кондиционер, телефон, балкон.
  3. Двухкомнатные номера (1 доп. место) состоят из санузла с совмещенным туалетом, умывальником, душем. В комнате есть телевизор, холодильник, кондиционер, телефон, балкон.

Если учесть, что строительство начнется во II квартале 2009 года, срок сдачи пансионата возможен в III квартале 2010 г.

Финансовый план

Строительство пансионата проходит поэтапно:

  • работы по проектированию санатория;
  • возведение фундамента;
  • строительство каркаса здания;
  • прокладка коммуникаций;
  • проведение отделочных работ;
  • работы по благоустройству территории.

Общий начальный капитал составит примерно 21000000 долларов США. Средства будут распределяться следующим образом:

  • расход на проектные работы – 300;
  • расход на строительные работы – 13 860;
  • расход на прокладку коммуникаций и благоустройство территории пансионата -1 600;
  • приобретение мебели, офисного и медицинского оборудования обойдется в 2 700;
  • реклама – 40;
  • прочие затраты – 500.

Итого: 21000.

Источники финансирования

Бизнес-проекты, как правило, реализуются комбинированным финансированием: большую часть вкладывает предприниматель, меньшую – инвестор. Это может быть ссуда, кредит. Общие инвестиции по проекту составят – 21000 долларов, из них, заемные средства – 3000 долларов. Проект предполагается финансировать за счет долгосрочного кредита в валюте США под 15% годовых. Затраты на эксплуатацию и обслуживание пансионата, согласно сметы, составляют:

  • электроэнергия – 49 950;
  • теплоснабжение – 86500;
  • водоснабжение и канализация – 68 800;
  • расходы на связь – 1200;
  • расходы на дератизацию и дезинфекцию – 4 500;
  • оплата услуг по уборке и мытью окон – 250;
  • выплата процентов управляющей компании – 200 270;
  • пожаробезопасность – 5 400;
  • оплата услуг работников охраны – 59 000;
  • расходы по вывозу мусора, уборки снега – 3 000;
  • оплата подоходного налога – 350 000;
  • амортизация – 638 400;
  • хозяйственные расходы – 7 336;
  • прочие расходы – 58 691.

Итого: 1 533 297. Без полного расчета всех затрат, невозможно запускать бизнес на полную мощность, учитывая его большой размах. Но если следовать пошагово по бизнес-плану, предприятие окупит себя в пределах 5 лет.

На видео: Санаторий с нуля

Как открыть санаторий | Инструкция

Отдых в санаториях пользуется спросом у лиц с разным уровнем достатка. Пансионаты предлагают и бюджетные варианты, и путевки премиум-класса. В отличие от базы отдыха, здесь к обычному досугу и релаксации предлагают комплекс лечебно-оздоровительных процедур.

Расскажем о необходимых документах для открытия санатория, как его организовать и какие возможны дополнительные источники дохода.

Как выбрать место расположения

Санаторий должен располагаться в зеленой зоне, вдали от пыльных автомагистралей и городов. Особенно хорошо, если рядом находится озеро или река. При подборе места учитывайте размеры корпусов, прилегающей территории для прогулок, заезда для автомобилей.

Лучший вариант – приобрести уже готовые помещения. Это может быть бывший детский лагерь, советская база отдыха, или современный комплекс загородных домов. Еще один способ – купить готовый санаторий в Московской области.

Выгоднее всего — покупка готового санатория или помещения под него.

После выбора места подумайте, будет ли работать пансионат круглогодично или сезонно? Ответ подскажет и месторасположение: трудно ли добраться до него зимой, есть ли возможность организовать лыжную трассу и каток.

Решите, какой спектр медицинских услуг оказывает санаторий: широкого профиля или это будет узкоспециализированный центр.

В организации санатория многое зависит от спектра предоставляемых услуг.

Медицинские лицензии

Перед организацией санатория найдите документацию по теме и изучите ее. В первую очередь санаторий – лечебное заведение, поэтому необходима лицензия на оказание медицинских услуг.

Также учтите, что открывающий санаторий предприниматель должен иметь медицинский диплом и стаж работы 5 лет для высшего и 3 года для среднего образования.

Медицинский персонал должен иметь соответствующее образование (среднее или высшее) и минимальный опыт работы. Каждые пять лет сотрудники проходят повышение профессиональной квалификации.

\ Важно! Сотрудники санатория обязаны иметь медицинское образование и санитарные книжки!

Нормативные документы для изучения:

  • Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. № 291 «О лицензировании медицинской деятельности»
  • 13 статья Закона №99-ФЗ: документы для оформления медицинской лицензии
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 4 октября 2012 г. № 1006 «Об утверждении Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг»
  • Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 22 ноября 2004г. №256 “О порядке медицинского отбора и направления больных на санаторно-курортное лечение”
  • Приказ Министерства здравоохранения РФ от 11 марта 2013 г. № 121н

Вместе с документами на получение лицензии подается список предоставляемых услуг. Выдает лицензию аккредитованный орган Росздравнадзор.

Как организовать питание

Для питания в столовой тоже нужно получить разрешение в виде сертификата.

Все сотрудники кухни и столовой раз в три месяца проходят медосмотр. Врач-диетолог составляет меню и следит за его исполнением.

Режим питания соотносится с распорядком дня. Специальная платная услуга для отдыхающих – составление индивидуального плана питания.

Дополнительные доходы санатория

Как организовать досуг – важный вопрос, требующий тщательной проработки при составлении бизнес-плана. Различные кружки и мероприятия включены в стоимость отдыха, а экскурсии, концерты, мастер-классы станут выгодным предложением для клиентов и дополнительным источником прибыли для вас.

Откройте кафетерий, коктейль-бар со смузи, здоровыми снеками и напитками: отдыхающие с удовольствием их попробуют, что принесет вам доход. Отличное предложение для семей с детьми – детская комната. Прокат велосипедов и другого спортивного инвентаря в короткий срок окупит расходы и будет приносить чистую прибыль.

Дополнительные услуги для поклонников ЗОЖ — способ заработать больше.

Интересное коммерческое предложение для сегмента b2b – проведение семинаров и тренингов. Компании часто пользуются услугами баз отдыха для выездных обучающих курсов персоналу. Также не упустите возможность организации корпоративов.

Маркетинговая компания

Разобраться с тем, как работает санаторий, мало. Важно вложиться в его рекламу и раскрутку, причем сделать это грамотно. Доверьте продвижение профессионалам маркетинга, чтобы быстро получить результат.

Наиболее эффективный канал привлечения клиентуры – интернет. Разработайте сайт санатория, продвигайте его в поисковой выдаче и контексте. Позаботьтесь о присутствии на сайтах онлайн-бронирования и туристических отзывов. Работа с традиционными каналами тоже важна: каталоги, специализированные журналы, баннеры.

Запускайте сезонные распродажи путевок, акции и скидки постоянным клиентам. Попробуйте заключать договоры с компаниями на организацию отпуска сотрудников у вас.

Сотрудничайте с компаниями, которые отправляют сотрудников на отдых или лечение.

В качестве развития и разработки конкурентных преимуществ привлекайте узкопрофильных специалистов и известных квалифицированных врачей.

Создание рекреационных зон для населения сегодня поощряется государством и позитивно сказывается на имидже города, близ которого появляется санаторий. Это масштабируемый бизнес, поэтому подумайте о создании своей сети, когда первый проект выйдет на самоокупаемость и будет приносить стабильную прибыль.

Социальная франшиза дома престарелых (пансионата для пожилых)

О СЕБЕ

Поскольку сайт посвящен теме франшизы, социальной франшизы и пансионатов для пожилых людей и это является моей работой, причем работой для души и как я предполагаю эти строчки читает потенциальный мой партнер считаю нужным разместить следующую информацию о себе;

  •  Родился в далеком октябре 26 числа 1972 года. Родители нарекли меня славным и редким для тех времен именем Артем, за что я им очень благодарен. Свое первое, тогда это называлось ЧП (сейчас ИП) зарегистрировал в 93 году и с тех пор тружусь на предпринимательской стезе. ЧП, ИП, ООО, АНО, ЗАО… Разные сферы деятельности, множество реализованных проектов и не одного банкротства и потери финансов. Прошел без потерь и с успехом 90-е, пережил дефолт и поднялся в кризис… В настоящее время имею статус деда, а мои знания и опыт позволяют заниматься любимым и благим делом — уходом за пожилыми и больными людьми. В этой сфере я «нашел себя».

  •  Там где родился, там не пригодился и посему живу и работаю в Москве. Хороший город, интересные люди, знакомства, хорошие условия для жизни и работы!

  •  Интересы мои банальны: карты, вино, женщины. Шучу) Больше всего мне нравятся три вещи; Фотография. Гребля на байдарках. Работа. Первая мной сделанная фотография была …тогда я учился в пятом классе. Гребля на байдарках в моей жизни с шестого класса. А первые заработанные деньги были в 13 лет на разгрузке вагонов с арбузами …с тех пор и по настоящее время зарабатываю сам себе на хлеб насущный.

Стоит отметить …неисповедимы пути господни… Не только пансионатами для пожилых людей я занимаюсь (пансионаты для пожилых — это работа для души). Иногда я устраиваюсь наемным сотрудником в сторонние организации на позиции коммерческого директора, директора по развитию, филиала, в те сферы где до этого мне не приходилось работать. Обычно это происходит когда чувствую что моему мозгу нужна нагрузка. Поскольку когда отлаживаешь какой-нибудь бизнес-процесс и он начинает работать как часы, мозг начинает тупеть от ничегонеделанья)) И с годами к успеху в таких незнакомых проектах становится  приходить все легче и быстрее, а работать интереснее… Интересны проекты с «нуля», в кризисе, спаде или же предприятия, проекты где я вижу потенциал и понимание того что я могу увеличить обороты в разы. В общем невозможное делаю возможным))

По результатам теста hr-sniper.ru я:

— В работе
Прекрасно справится с работой, где нужно помогать, заботиться о других людях и эмоционально их поддерживать. Это хорошие консультанты разных направлений, учителя, медсестры, социальные работники и т.д. Любые профессии, где главной чертой является межличностный контакт, в том числе менеджеры по продажам, менеджеры по работе с рекламациями.
Обладает качествами, необходимыми для эффективного руководителя. Может быть успешным лидером группы, особенно если деятельность связана с соперничеством, соревнованием, риском. Подходит предпринимательская деятельность, деятельность, которая имеет социальное значение (педагог, священник), деятельность, требующая защищать жизнь людей или отвечать за нее (пилот, полицейский, водитель общественного транспорта), деятельность в СМИ. Подходит для работы, где надо выдерживать усталость, стресс, высокие нагрузки.

— В коллективе
Открыт для общения, разговаривать с ним легко. Прекрасно умеет выстраивать дружеские и приятельские отношения, поэтому может вписаться в любой коллектив. С готовностью участвует в общественных мероприятиях. Это именно тот человек, который организует празднования дней рождений, участвует в подготовке корпоративов и т.д.
Охотно и много говорит, не боится публичных выступлений. Не испытывает трудностей в общении. Негатив в общении его не смущает. Может успешно работать даже в не слишком дружелюбной среде.

— Общие характеристики
Любые эмоции, как положительные, так и отрицательные моментально выражаются в поведении, в жестах, в мимике. Живо интересуется всем происходящим вокруг.
Энергичный, спонтанный, готовый принять любой вызов. Быстро принимает решения и быстро действует. Смелый, решительный. Не теряется при столкновении с неожиданностями и неудачами. Способен достигать поставленной цели, независимо от настроения и поведения людей, с которыми приходится взаимодействовать. Готов преодолевать сопротивление, как людей, так и обстоятельств.

А по результатам PAEI-теста можно посмотреть здесь 

Думаю, эта пара тестов с точки зрения HR дает представление обо мне боле-менее объективно. Ну а все остальное при встрече!)

 

Понимаю что этот сайт читают не только потенциальные партнеры, но и мои друзья, знакомые …и не знакомые мне люди. Большинство посетителей этого интернет-ресурса, конечно же, не станут моими партнерами в деле организации и работы пансионатов для пожилых людей, но испльзую волшебную силу Интернета и сарафанного радио, хотел бы обратить Ваше внимание, попросить… Возможно в вашем окружении есть хорошие люди оказавшиеся в трудной жизненной ситуации (без жилья, без работы)… Я приглашаю таких людей к себе на работу. Крыша над головой, хорошее питание, теплая постель, зарплата — гарантированны. Взамен — добросовестный уход за пожилыми и больными людьми на вакансии; сиделки, медсестры, повара.

Вместе мы сделаем мир лучше и добрее!

I`m is happiness and success

пансионат — Перевод на русский — примеры английский

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику.

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

Мы , пансионат , только женщины, без приюта их даем.

Мы — пансионат , только для женщин, предоставляя им крышу над головой.

Мы бы не стали открывать пансионат , чтобы наскрести деньги.

Разве мы не старались построить пансионат , чтобы вместе получать деньги.

Мы с мужем управляем пансионатом .

Владел пансионатом для барышень театральной профессии, но его, сэр, пришлось продать много лет назад.

Владел пансионом для молодых леди, выступавших в театре, пансион был продан, сэр много лет назад.

Шерлок Холмс жил в пансионе на Бейкер-стрит, 221Б, где хозяйка дома миссис Хадсон обслуживала дом.

Шерлок Холмс жил в пансионате на 221B по Бейкер-стрит, в хозяйстве миссис Хадсон, предоставляющего некоторые домашние услуги.

В январе 1896 года Эвелина Мармон, популярная 25-летняя барменша, родила внебрачную дочь Дорис в пансионе в Челтнеме.

В январе 1896 года Эвелина Мармон, известная в местных кругах 25-летняя буфетчица, родила вне брака дочь Дорис в пансионате в Челтнеме.

Она управляет пансионом в Масвелл-Хилл.

Да, я управлял пансионатом в Сакраменто и …

В 1904 году для Всемирной выставки она открыла пансионат в Сент-Луисе.

К 1902 году он использовался как пансионат .

Мутновато, но лучше, чем пансионат .

Оно немного грязное, но лучше, чем пансион .

Раньше это был пансионат для своенравных женщин.

Здесь был пансион для заблудших женщин.

Мы с братом помогали маме управлять пансионатом .

Я мог бы жениться на своей квартирной хозяйке и управлять пансионатом .

Я живу напротив, в пансионат .

Вы и Дуэйн оба в пансионате .

С каких это пор мы открыли пансионат для тельмаринских солдат?

С это пор у нас каких пристанищё для Тёльмаринских воинов?

Maison Ikkoku — горько-сладкая романтическая комедия с участием группы сумасшедших, которые живут в пансионе в Токио 1980-х годов.

Maison Ikkoku представляет собой драматический и комедийный роман с участием группы людей, которые проживают в доходном городе Токио 1980-х годов.

Он вернулся в Даллас в начале октября, в конце концов сняв комнату в пансионате в районе Оук-Клифф в Далласе.

Ли вернулся в начало октября и снял комнату в пансионате « Оак Клифф» в районе Далласа.

Гарри Дрезден из серии книг Дрездена Джима Батчера живет в арендованном подвале пансиона в начале сериала.

Гарри Дрезден, из серии книг Дрезденские файлы «Джима Батчера» живет в арендованном подвале пансионата в начале цикла. .

boarding house — Перевод на русский — примеры английский

Эти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

Она управляет пансионатом в Масвелл-Хилл.

Я хочу прямо сейчас вернуться в пансион миссис Клейтон .

Я хочу немедленно вернуться в пансион миссис Клейтон.

Вспомните то совместное место преступления, которое мы работали с Форнеллом — , пансионат , центр города.

Помнишь то совместное расследование, когда мы работали с Форнеллом … пансионат , центр города.

Мы пансионат , только женщины, приют без них.

Мы — пансионат , только для женщин, предоставляя им крышу над головой.

Пансионат на пр. Жюно, «Les Mimosas».

Что ж, я не против пропустить еще одну ночь в пансионате .

Ну, я не против пропустить очередную ночь в пансионе .

К сожалению, девичий пансионат был разрушен во время налета.

К несчастью, их пансион был уничтожен во время авианалёта.

Мы бы не стали открывать пансионат , чтобы наскрести деньги.

Разве мы не старались построить пансионат , чтобы вместе получать деньги.

Если виноват ее дядя, он мог похитить ее из любого пансионата .

Если за этим стоит ее дядя, он увез бы ее из любого пансиона .

Через три месяца Маркас снова появляется в пансионе , больной и измученный.

Через три месяца Маркас снова появляется в пансионате , больной и измученный.

Это в 20 км от пансионата Лимба.

Он находится в 10 км от пансионата Лимба в старой части деревни Липтовски Ян.

Находится в 10 км от пансиона Лимба по автостраде, в старой части деревни Липтовский Ян.

Находится в деревне Липтовски Михал примерно в 25 км от пансионата Лимба в сторону Ружомберока.

Находится в деревне Липтовский Михал, приблизительно в 25 км от пансиона Лимба в направлении города Ружомберок.

Действие происходит в 1979 году в пансионате Санта-Барбара, Калифорния, Калифорния.

Сюжет фильма вращается в 1979 году в Санта-Барбаре, штат Калифорния в пансионате .

Парковка перед пансионатом бесплатно.

Шерлок Холмс жил в пансионе на Бейкер-стрит, 221Б, где хозяйка дома миссис Хадсон оказывала домашние услуги.

Шерлок Холмс жил в пансионате на 221B по Бейкер-стрит, в хозяйстве миссис Хадсон, предоставляющего некоторые домашние услуги.

В 1904 году она открыла пансионат в г.Луи, для Всемирной выставки.

В 1904 году она открыла пансионат в Сент-Луисе, во время проведения Всемирной выставки.

Вулф жил в пансионе на Спрус-стрит, пока в 1916 году не поступил в колледж.

Вулф жил в пансионате на Спрус-стрит, пока не поступил в колледж в 1916 году.

Немного грязновато, но лучше, чем пансионат .

Оно немного грязное, но лучше, чем пансион .

Моя последняя трапеза в старом пансионе Бейли .

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *